Huis te koop te renoveren - Maissin

Authentieke hoevewoning in natuursteen (+/-200m² woonoppervlakte) met schuren, garage en tuin, op een geheel van 7 are 10 centiare. Indeling van dit huis : Gelijkvloers (+-104m²) : Inkomhal, deels uitgeruste keuken, eetplaats/salon, bureau/slaapkamer, gang met 2e ingang, trap en washoek, badkamer (douche, lavabo en WC), gang met toegang tot de tuin en een stal van +-38m². Tuinkant : een garage en een schuur van +-52m². Straatkant : stookruimte (+-68m²) en een grote schuur van +-266m². 1ste verdieping (+-90m²) : Nachthal, badkamer (douche, lavabo, WC), 3 slaapkamers waarvan 1 met doorloop, gang en 4e slaapkamer. Zolder (+-90m²) Gewelfde kelder (+-25m²) Mooie zuid-gerichte tuin met serre. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien (dak op de schuur aan de tuin te renoveren), houten ramen met dubbele en enkele beglazing, elektriciteitsinstallatie niet conform, centrale verwarming op stookolie, alarm, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Totaal verbruik primaire energie : 120621 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 503 kWh/m².jaar Unieke code : 20251117024633 Mooie rustige ligging nabij Paliseul, Bertrix, Bouillon (handelszaken/supermarkten, scholen, openbaar vervoer, restaurantjes, …) en belangrijke invalswegen. Kadastraal inkomen : 470 € Vraagprijs : 249.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

Rijwoning (te renoveren, +-128m² bewoonbare oppervlakte) met terras en tuin (ZUIDGERICHT), op 6 are en 78 centiare, nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: (4 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-94m²): Inkomhal met aparte WC, ruime woonkamer met houtkachel, uitgeruste keukenhoek en uitgang naar het terras en de tuin, badkamer (douche, bad, lavabo), 1ste slaapkamer met lavabo en trap naar een 2de slaapkamer met lavabo, 3de slaapkamer met lavabo. ½ Niveau -1 (+-34m²) : In te richten ruimte met trap naar een 4e slaapkamer. Kruipkelder (+-18m²). Zolder (+-16m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Dak met dakpannen platen, nieuwe ramen en deur in PVC met dubbele beglazingen vooraan en houten ramen en deur achteraan, elektriciteit te renoveren, elektrameter op enkel tarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, houtkachel, … EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 88178 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 583 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230418020222 Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Kadastraal inkomen : 287€ Vraagprijs: 125.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

VERKOCHT- Vos Agences Ardenne presenteert dit stevig gebouw in lokale natuursteen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Transinne. Je zult verleid worden door de ruimtelijkheid van de woonkamers, de natuurlijke lichtinval en een aangename tuin met een bouwperceel. De belangrijkste punten zijn al gerenoveerd, zoals het verwarmingssysteem, het dak van het bijgebouw, de elektriciteit, het schuren en opnieuw voegen van de stenen gevel en de raamkozijnen. Ideaal als hoofd- of tweede huis vanwege de nabijheid van het dorp Redu, het boekendorp of het Euro Spacer Center. Te weten: Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, nieuwe verwarmingketel, elektriciteit conform tot 2040, nieuw plat dak, externe grondwerken, schuren en opnieuw voegen van de stenen gevel, installatie van een alarm met volumetrie en contactor. De woonkamers moeten nog gerenoveerd worden. Prijs: € 275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

Wellimmo heeft het genoegen u deze ruime en lichte vrijstaande villa aan te bieden, ideaal gelegen in een doodlopende straat in het charmante dorp Haut-Fays (gemeente Daverdisse). Gebouwd op een mooi perceel van meer dan 11 are, beschikt de woning over meer dan 100m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkwaardig volume dat nog kan worden ingericht volgens uw wensen en plannen. De huidige indeling, vroeger woonruimte vooraan en professioneel gedeelte achteraan, biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor een vrij beroep of voor een zelfstandige, omvorming tot twee wooneenheden (mits de nodige vergunningen), of zelfs voor een volledige herinrichting tot een grote, warme gezinswoning. Naast de royale ruimtes beschikt het eigendom over kelders, een garage en een bijgebouw achteraan het perceel, wat heel veel opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Hoewel aanpassing aan de hedendaagse smaak en aanpassing aan de huidige normen moeten worden voorzien, is het gebouw gezond, degelijk en altijd met zorg onderhouden, waardoor het een betrouwbare basis vormt voor uw projecten. Of u nu een gezin, zelfstandige, vrije beroeper of investeerder bent op zoek naar iets met veel potentieel: deze villa is voor u gemaakt. Op zoek naar uw toekomstige thuis of een rendabel project? Kom het snel ontdekken: het zal u kunnen bekoren van zodra u de drempel overstapt! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit ruime huis van 273 m² met de charme van weleer, gelegen in het rustige dorpje Haut-Fays (gemeente Daverdisse), midden in de natuur van de Ardennen, op een terrein van ongeveer 30 are met toegang aan de achterzijde via de straat “Ancien Chemin de Wellin”. Indeling: keuken, wasruimte, woonkamer, eetkamer, toilet, 4 slaapkamers, badkamer, kantoor, bibliotheekhoek, 3 inrichtbare zolders, stal, kelders, stookruimte, tuin. Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf om ten volle te genieten van de rust en de buitenruimtes. Mogelijkheid tot opsplitsing in twee woningen (oude configuratie), onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning, waardoor het een mooi investeringspotentieel biedt. Verkoop onder het stelsel van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Op zoek naar een echt stukje paradijs? Wellimmo heeft het voor u gevonden! We nemen u mee naar Porcheresse, een geliefd dorp in de gemeente Daverdisse, om dit uitzonderlijke eigendom te ontdekken. Genesteld midden in de natuur, op meer dan 59 are grond – waarvan een deel wordt doorkruist door een beekje – biedt deze woning zonder directe buren volledige privacy in een zeldzaam en vredige leefomgeving. Volledig bewoonbaar op het gelijkvloers, beschikt ze over drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met houtkachel, en een functionele keuken. Een woning die zowel comfortabel als praktisch is, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en open ruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over een ruime loods, gebouwd op een betonnen vloerplaat, perfect geschikt als atelier, opslagruimte of voor een ander project. De gebouwen bevinden zich buiten overstromingsgevoelig gebied – een extra garantie voor gemoedsrust. Het hoofdperceel, iets meer dan 23 are groot, waarop de gebouwen staan, ligt in recreatiezone, terwijl aan de overkant van een kleine weg nog ongeveer 35 are bosgrond liggen, waar het beekje doorheen kronkelt en een natuurlijke charme toevoegt aan het geheel. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime vrijstaande woning in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje Graide (gemeente Bièvre), op een terrein van meer dan 2 hectare met vijvers die vroeger als visvijvers werden gebruikt. Indeling: woonkamer met open keuken, salon, eetkamer, bureau, badkamer, bijkeuken, toilet, 4 slaapkamers, garages, kelders, stookruimte, tuin, vijvers, bijgebouw dat wordt gebruikt als vakantiehuis. Deze unieke woning biedt een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en vissen en heeft een groot potentieel om familie en vrienden te ontvangen of een toeristisch project te ontwikkelen dankzij het bijgebouw aan het water. Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

In Offagne kunt u dit te renoveren huis ontdekken: 4 gevels, met genereuze volumes, bestaande uit een ruim hoofdgebouw, en indrukwekkende volumes van schuren en hooizolders, alles gelegen op een perceel van 14 are. Dit pand leent zich perfect voor het uitvoeren van een vastgoedproject met de creatie van meerdere woningen, voor de huisvesten van een groot gezin, voor de activiteiten van een zelfstandige of voor een Handige Harry op zoek naar ruimte. Oude boerderij en vervolgens bakkerij van het dorp met haar winkelruimte, het eigendom heeft enkele getuigen van zijn verleden behouden, waaronder de oude broodoven, een zeldzaam en authentiek element. Het woonhuis biedt ruime en lichte leefruimtes, met vier mooie slaapkamers, terwijl de schuur en de zolder een indrukwekkend volume bieden, ideaal voor het inrichten van een atelier, een professionele ruimte of een project waarbij het verdeeld wordt in meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Het huis staat niet enkel in een vredige omgeving, het geniet ook van een erg praktische locatie, dichtbij de nationale weg 40 en de centra van Bertrix en Paliseul, met Libramont bereikbaar in slechts 15 minuten. Dankzij de vele mogelijkheden tot ontwikkeling, de grote tuin en de inrichtbare oppervlaktes, is dit pand een echte buitenkans. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Graide, gelegen aan het Chemin du Vicinal 37. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open keuken die volledig ingericht is, en een badkamer met douche. De oriëntatie van de voorgevel ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de buitenkant beschikt de woning over een tuin en een terras dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van het landschap. Op het perceel van 857 m² bevindt zich ook een garage. Het pand is aangesloten op een privéwaterbron, wat een extra voordeel kan zijn. De woning wordt gekenmerkt door een authentieke architectuur, en biedt voldoende ruimte voor diverse renovatie- of verbouwingsprojecten. De woning is gelegen in een recreatieve zone, waardoor het ook geschikt is voor vakantieverhuur. Binnenin zijn er een mezzanine op de eerste verdieping en een kelderruimte van bijna 46 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een wellnessruimte, speelkamer of extra slaapgelegenheid. Het pand wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 367 kWh/m² per jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

In Chanly, in het hart van de Famenne-Ardenne, stelt Wellimmo u een prachtig landelijk gebouw in natuursteen voor, afkomstig van de voormalige schuur en stal van een Ardense hoeve. Het volume is indrukwekkend: 120 m² op de gelijkvloerse verdieping met een uitzonderlijke plafondhoogte, waardoor meerdere niveaus kunnen worden ingericht (mits akkoord van de gemeente). Het gebouw bestaat uit een schuur, een vroegere stal en een bijgebouw, ideaal voor het creëren van een karaktervolle woning, verschillende wooneenheden, een atelier of opslagruimte. Een hangar van ±130 m², die gerenoveerd moet worden, maakt het geheel compleet en kan eveneens worden omgevormd tot woonproject of activiteit. Het geheel ligt op een perceel van meer dan 14 are, met een mooi, goed georiënteerd tuin­gedeelte in het hart van het dorp. Chanly ligt in de Lessevallei, vlak bij de E411, tussen Brussel en Luxemburg, en op enkele minuten van Han-sur-Lesse, Redu, Rochefort en Saint-Hubert. Een zeldzaam, authentiek pand met tal van mogelijkheden. Meer info: ### Meer weten?

Honesty stelt u voor: deze charmante halfopen woning in natuursteen, ideaal gelegen in het hart van Libramont. Ze zal u meteen bekoren door haar authenticiteit en haar uitzonderlijk potentieel. Gelegen in een levendige en gegeerde stad, geniet ze van een vlotte toegang tot de grote verkeersassen, het treinstation, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. De perfecte ligging om uw renovatieproject te realiseren! De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt de mogelijkheid om op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke leefruimte te creëren die gezelligheid en charme van natuursteen combineert. Op de verdieping kunnen gemakkelijk drie mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer worden ingericht, voor een functioneel en hedendaags interieur met karakter. De kelders onder het huis zorgen voor extra opslagruimte of kunnen dienen als atelier. Achteraan vervolledigen een tuin en twee privéparkeerplaatsen dit aantrekkelijke geheel. Of u nu investeerder bent, liefhebber van renovaties of op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten: dit huis is een leeg canvas in een uitzonderlijke omgeving. Een zeldzame kans in Libramont, waar elke steen een verhaal vertelt en u het volgende hoofdstuk schrijft. Mis deze kans niet – bel Honesty en maak uw afspraak via ### Meer weten?

Honesty presenteert dit pand, ideaal gelegen in het hart van Libramont, op wandelafstand van alle voorzieningen — winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Perfect geïntegreerd in een levendige omgeving, onderscheidt dit gebouw zich door zijn potentieel en de kwaliteit van de binnenruimtes. Bij het binnenkomen ontdekt u ruime, lichte kamers die een warme en gastvrije sfeer uitstralen. De gelijkvloerse verdieping biedt comfortabele en goed ingedeelde leefruimtes, ideaal om familie, vrienden of klanten te ontvangen, met daarnaast een keuken en aparte sanitaire voorzieningen. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die veel comfort en inrichtingsmogelijkheden bieden, evenals een badkamer. De makkelijk toegankelijke zolder kan worden omgevormd tot een extra kamer, kantoor, speelruimte of bergruimte, afhankelijk van uw behoeften. Het pand beschikt bovendien over ruime kelders, zeer praktisch voor opslag of professioneel gebruik dat extra ruimte vereist. Een privégarage maakt het geheel compleet — een echte troef in het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een woning of een professionele ruimte — gezinswoning, kantoor, praktijk of gedeelde woning — dit veelzijdige gebouw biedt tal van mogelijkheden. De uitstekende ligging, royale volumes en stevige structuur maken het tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Libramont, met comfort, functionaliteit en groeipotentieel als kernwoorden. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal om je familie te ontvangen dankzij de 4 ruime slaapkamers. Het lichte, gezellige interieur zal je verleiden met zijn unieke kenmerken. De grote woonkamer, met zijn rustieke open haard, nodigt je uit om te ontspannen en te delen, terwijl de eetkamer perfect is voor gezellige maaltijden. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van je favoriete gerechten. Het huis heeft een goed ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn ruim en hebben veel daglicht en bieden persoonlijke ruimte voor iedereen. Bovendien is er een werkplaats aan de achterkant van het huis voor doe-het-zelvers of extra opslagruimte. Je kunt ook profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving. Mis de kans niet om dit huis met enorm potentieel te bezoeken, dat gewoon wacht op jouw persoonlijke touch om het te transformeren in de ideale familiecocon. Prijs: €195,000 Meer weten?

Cette maison, déjà en partie rénovée, offre une occasion rare de finaliser un projet à votre image tout en bénéficiant d’une base technique saine et récente. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes, le chauffage au gaz avec radiateurs est neuf, et une salle de bain moderne a déjà été aménagée, permettant d’emménager rapidement ou de poursuivre les travaux en douceur. Meer weten?

Honesty presenteert, aan de poorten van Bertrix, deze authentieke schuur in natuursteen, die een ideaal kader biedt voor een totaal renovatieproject. Perfect gelegen, geniet ze van een strategische ligging aan de rand van het dorp, met onmiddellijke toegang tot de grote verkeersaders en toch dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportcentrum en essentiële diensten. Dit karaktervol gebouw overtuigt door zijn ruwe charme en uitzonderlijk potentieel, waarbij de verbeelding en de meest uiteenlopende architecturale projecten volledig vrij spel krijgen. Of u nu een ruime gezinswoning wilt creëren, een hedendaags project binnen een traditionele gevel, of een flexibel ontwerp aangepast aan uw noden, deze schuur biedt mogelijkheden voor alle dromen. Haar royale volumes en authenticiteit maken er een echt leeg canvas van om opnieuw uit te vinden, waar iedereen zijn toekomstige woning kan vormgeven volgens eigen stijl en wensen. Een zeldzame kans om een uniek project tot leven te brengen, in een omgeving die de rust van het platteland combineert met de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ontdek dit pand zonder uitstel en bel Honesty op ### Meer weten?