Huis te koop - Malempré

Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige en groene landschap van Lierneux, gelegen op Baneux 2. Deze charmante woning, gebouwd in 1972, biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een energiezuinig en landelijke huisvesting. Met een vraagprijs van €318.000 krijgt u hier een volledig uitgerust huis met een woonoppervlakte van ongeveer 1 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1902 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime veranda, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die willen genieten van rust en ruimte. De woning is voorzien van een gezellige open haard, dubbele beglazing en centrale verwarming via elektrische accumulateurs en een houtkachel, wat zorgt voor warmte en comfort tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en alleenstaand, terwijl de badkamer eenvoudig ingericht is. Het huis is verbonden met de riolering en beschikt over wateraansluiting, terwijl er geen gasaansluiting aanwezig is. De ligging van het pand is bijzonder aantrekkelijk door de vrije uitzichten en de rustige omgeving. De tuin, gericht op het zuiden, biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. U vindt er een terras, een vijver, een serre, en een tuinberging, wat een ideale setting vormt voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast is er een garage in plaatstaal en een fietsenstalling, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het perceel is geschikt voor eventuele uitbreidingen of herontwikkeling, afhankelijk van de stedenbouwkundige vergunningen, wat extra potentieel biedt voor toekomstige projecten. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, en de bouwvergunning is reeds verleend, waardoor u soepel kunt investeren in deze locatie. Kortom, deze woning combineert landelijk karakter met praktische voorzieningen en veel potentieel voor de toekomst. De rustige ligging, samen met de grote tuin en de aanwezige voorzieningen, maken dit een unieke gelegenheid voor kopers die willen genieten van een vredige levensstijl op het platteland van Lierneux. Neem contact op via ### om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen. Deze advertentie wordt vrijblijvend verstrekt en kan op elk moment wijzigen zonder voorafgaande kennisgeving. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze charmante woning in het hart van de Ardennen. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze woning in natuursteen te koop aan, gelegen in Grandmenil (nabij de E25). Ze bevindt zich op een perceel van 1.562 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimtes: een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een aanbouw met een schuur die nog verder kan worden benut. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. EPC-label: E. Mogelijkheid om het aanpalende perceel van 1.597 m² aan te kopen voor € 85.000. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette maison à ossature bois de 177m2 habitables située dans le village de Bra (Lierneux), dans un environnement calme et boisé à moins de 3kms de la E25 et à 9kms de Lierneux et de ses commodités. Construit avec des matériaux de qualité, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien est idéal en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre en Ardenne. Composition: Sous-sol: garage (28m2). Rez: hall d'entrée (7m2), wc (2m2), buanderie (11m2), séjour avec poêle de masse Tulikivi (37m2), cuisine équipée ouverte (23m2), salle à manger avec poêle à pellets (16m2). 1er étage: palier/bureau (12m2) avec mezzanine (5m2), 2 chambres (18m2 chacune) avec accès balcon, dressing pouvant être utilisé comme chambre (12m2), salle d'eau incluant bain, douche et wc (15m2). Extérieurs: vaste parcelle de 2255m2 comprenant: terrasse plein sud avec jacuzzi, jardin avec vue dégagée en bordure de zone agricole, enclos pour animaux, étang avec terrasse, abri de jardin, carport pour motorhome, emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: PEB B, électricité conforme, châssis triple vitrage PVC, 24 panneaux photovoltaïques (+/- 6000 kwh par an), citerne d'eau de pluie 10.000L, station d'épuration individuelle, RC 1225€, zone d'habitat rural, hors zone inondable. Parcelle bénéficiant d'une largeur à rue de 83m, pouvant être divisée afin d'accueillir une deuxième construction (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). La maison se situe actuellement à proximité du CMH, dont le déménagement est prévu début 2027. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lierneux die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle eigen woning. Gelegen aan La Falize 3, biedt deze woning een totale perceeloppervlakte van bijna 2.000 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin, terras en andere buitenvoorzieningen. Met een rustige ligging en een woonoppervlakte die zich kenmerkt door een gezellige indeling, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van het landelijke leven met alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over een warm en uitnodigend interieur, inclusief een grote woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een functionele keuken, die samen zorgen voor een aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mooie parketvloeren en één badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een dressing, kantoorruimte of extra slaapkamer. De woning wordt geleverd met drie kelders die toegang geven tot een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van verschillende moderne voorzieningen, waaronder dubbele PVC-ramen en nieuwe rolluiken die bijdragen aan energie-efficiëntie en veiligheid. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. De elektrische installatie moet nog conform gemaakt worden, maar dat biedt u de mogelijkheid om de woning helemaal af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Een garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl de grote tuin en terras zorgen voor een uitstekende leefomgeving in een rustige omgeving. Het EPC-rapport geeft een score van 62.838 kWh per jaar, ingedeeld in categorie D, met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. De locatie in Lierneux biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een landelijke woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt 300.000 euro, en er bestaat de mogelijkheid om te profiteren van gunstige registratie-tarieven indien u aan de voorwaarden voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze dienst voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan Le Chora 8 in het charmante Lierneux, een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. De woning is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners. Het interieur van de villa omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, twee toiletten en een centrale verwarming op mazout. Verder beschikt de woning over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee garages en voldoende parkeerplaatsen om altijd uw voertuigen veilig te kunnen parkeren. De woning ligt op een perceel van ongeveer 630 m², met vier gevels die een goede lichtinval en ventilatie garanderen. De locatie ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. De villastijl en de omvang maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Lierneux. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen in de schilderachtige streek van Lierneux en meer bepaald in het gehucht Odrimont, presenteert Immo-Far een charmant dorpshuis in boerderijstijl met 4 slaapkamers op een perceel van 7 are en 15 centiares. De begane grond bestaat uit een mooie ontvangsthal, een grote woonkamer met houtkachel die leidt naar de keuken en een badkamer. Boven leidt een nachthal naar 4 slaapkamers (of 3 met een studeerkamer) en een doucheruimte. De charme van deze woonruimtes wordt versterkt door de zichtbare balken, het antieke schrijnwerk en de ingebouwde massief eiken kasten, een blauwstenen gootsteen en de zichtbare leistenen muren. Er is ook 55m² zolderruimte voor opslag en/of conversie twee aantrekkelijke kelders. Buiten, uit het zicht, is er een mooi stuk tuin met een ononderbroken uitzicht en een garage voor twee auto's. Dichtbij het Groothertogdom Luxemburg en Baraque Fraiture gelegen, is dit huis ideaal voor starters, dankzij de mogelijkheid van verlaagde registratierechten, of als tweede huis of als tweede huis. Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel. Informatie en bezoeken, Tel: ### (7j/7j) Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het pittoreske dorpje Lierneux, gelegen in de Ardennen. De woning is gebouwd rond 1920 en ligt op een perceel van bijna 10 are, met een gunstige oriëntatie op het zuidwesten. Het terrein omvat een woning met een woonoppervlakte van circa 140 m², inclusief vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken en meerdere kamers die naar wens kunnen worden ingedeeld. De buitenruimte versterkt de aantrekkingskracht van het pand, met een goed georiënteerde tuin en een terras waar u van de natuurlijke omgeving kunt genieten. Het perceel bevat ook een onafhankelijke kleine woning van 40 m² die ideaal is als vakantieverblijf, Airbnb-verhuur of voor professionele doeleinden zoals een praktijkruimte. Daarnaast is er een grote schuur van meer dan 100 m² die kan dienen voor opslag of als werkruimte. Op het terrein is verder ruimte voor vier buitenparkeerplaatsen en een kleine opslaghut die kan worden gerenoveerd. De locatie biedt rust en privacy, met een mooie afstand tot de straat, en ligt dicht bij het Grand Duché de Luxembourg en de Baraque Fraiture. De woning is voorzien van wateraansluiting en beschikt over de basisvoorzieningen. Sommige technische aspecten, zoals het elektrische certificaat, voldoen nog niet aan de huidige normen. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatieproject in een rustige en mooie omgeving, met diverse mogelijkheden voor gebruik en herindeling. Meer weten?

Glv: woonkamer met openslaande deuren naar het terras, keuken (gootsteen, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser), 3 slaapkamers, badkamer (2 wastafels, douche, toilet), wasruimte. Etage +1: zolder (klaar om twee slaapkamers in te richten). Kelderverdieping: garage / kelder / stookruimte. Infos +: mogelijkheid om gemeubileerd te kopen. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze charmante woning aan in Dochamps. Gelegen op een perceel van 1.350 m², biedt het mooie volumes. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met salon, een open keuken met eetkamer, een douchekamer, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kamer met lavabo. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer, een tweede kamer met lavabo en een zolder. De woning beschikt tevens over een kelder/technische ruimte in de kelder. Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin voor de zonnige dagen. Mis deze kans niet! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (afzuigkap, vaatwasser, oven, gootsteen, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met grote houtkachel, badkamer (wastafel, grote inloopdouche), 1 wc, 2e uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser, oven) zithoek en eetkamer uitkijkend op de tuin, oude paardenstallen met verwarmingsruimte, bergingen. Etage + 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en wc), 1 grote kantoorruimte met sauna. Etage + 2: 2 slaapkamers met douche, 1 wc. Bijgebouwen aangebouwd: immense schuur met hooizolder, speelkamer, 1 vakantieverblijf voor 2 personen + baby, 1 vakantieverblijf voor 6 personen, 1 vakantieverblijf voor 8 personen. Overdekt terras, moestuin. Info + : alle gîtes zijn goed uitgerust en worden gemeubileerd en in orde van vergunning en elektrische PV verkocht. De hoofdwoning is uitgerust met zonnepanelen. EPC gîte 17A - D unieke code 20250618017979 gîte 17B - C unieke code 20250618018026 gîte 17C - F unieke code 20250618018100 Meer weten?

Deze comfortabele villa bevindt zich in Dochamps, een rustige woonomgeving op slechts vijf minuten van La Roche-en-Ardenne. De woning, gebouwd in 1974, heeft een totale oppervlakte van 224 m² en staat op een perceel van ongeveer 950 m². De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor gasten of een aparte werkruimte. Het interieur is grotendeels afgewerkt met lamellé laminé en tegels, en beschikt over een goed uitgeruste keuken met inductiekookplaten, vaatwasser, oven, koelkast en een pelletkachel. Daarnaast biedt de woning verschillende leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, eetkamer en meerdere slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde sauna. De woning is verder voorzien van moderne houten kozijnen met dubbelglas en is goed onderhouden. Buiten treft u een tuin met gazon, aangelegde borders, terrassen in tegel en parkeergelegenheid voor drie auto's. Aan de achterzijde is er een aparte annex met een trapvormige opbouw die als separate accommodatie kan functioneren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en ligt dicht bij toeristische attracties, skigebieden en natuurgebieden, waardoor het zowel rust als recreatiemogelijkheden biedt. Meer weten?

IN 1 BEZOEK VERKOCHT!!! Wij zijn op zoek naar exclusieve panden. 📩 Contacteer ons nu voor een waardebepaling van uw eigendom via ### | ☎ ### Meer weten?

VERKOCHT!! Op zoek naar een investeringsmogelijkheid of gewoon naar een gezellig huis om in te wonen? MCA Immobilier stelt u deze charmante, gerenoveerde woning voor, afgewerkt met natuurlijke en kwalitatieve materialen, gelegen in Harre in de gemeente Manhay, vlakbij de E25 die Luik met Luxemburg verbindt. Deze eigendom strekt zich uit over een perceel van +/- 850 m² (onder voorbehoud van opmeting en verdeling). Indeling: op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een open, volledig uitgeruste keuken met eetkamer en leefruimte, een salon, een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (+ een babykamer), een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met open uitzicht vanaf het terras. Momenteel wordt de woning uitgebaat als een gîte voor 6 personen met een goed huurrendement. Mis deze kans niet om dit pand te ontdekken! 📩 Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

RA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante halfopen bebouwing voor te stellen, gelegen in het dorp Fanzel, in de gemeente Érezée. Gelegen op een perceel van meer dan 1.300 m² is deze woning omgeven door groen en biedt ze een rustige en aangename woonomgeving. Verschillende authentieke elementen zijn bewaard gebleven en geven de woning extra karakter. Het pand beschikt over een EPC-label D. De woning ligt op korte afstand van Durbuy en diverse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de E25. De woning ligt teruggetrokken van de weg, wat zorgt voor extra rust en privacy. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om – mits enkele aanpassingen – de capaciteit uit te breiden tot 5 slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een kleine bijbouw en een buitenberging die kan worden ingericht als carport. Dit pand is geschikt zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Chalet de vacances situé à Amonines (Erezée). Ce chalet, d'une superficie de 22 m², est composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine et d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une jolie terrasse et est implanté sur une parcelle de terrain de 202 m². On retrouve également un garage sur une seconde parcelle cadastrale de 227 m². Situation au calme, idéale pour une seconde résidence. Plus d'infos et visites : ### - 0471/86.69.51/ ### ### Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen aan de Route du Vieux Chêne 3 in Werbomont biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 3.101 m², bevindt deze eigendom zich in een landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een groen kader. De woning dateert uit 1850 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 270 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, hobbyisten of investeerders met oog voor renovatie en her inrichting. Met vier grote slaapkamers, een functionele badkamer, een ruime woonkamer en een traditionele keuken vormt deze woning een solide basis voor tal van projecten, terwijl het grote zoldergedeelte extra ruimte biedt voor uitbreiding of creatief gebruik. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door vier gevels en meerdere bijgebouwen, waaronder een enorme schuur met oude stallen, ideaal voor het uitoefenen van een ambacht of voor opslag en hobbydoeleinden. Het eigendom is volledig te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het pand volledig naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en er is momenteel een energieprestatiecertificaat (EPC) met categorie F, met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem is niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt vormt voor toekomstige renovatieplannen. De eigendom wordt beschikbaar bij akte en biedt een solide basis voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Werbomont is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en mensen die de landelijke sfeer waarderen. De ligging combineert de rust van het platteland met goede toegangswegen naar nabijgelegen steden, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik zijn. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €520.000, wat een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar grote volumes en authentieke landelijke charme. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is de kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoed in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?