Huis te koop met 3 slaapkamers - Manderfeld

Dit charmante huis werd volledig gerenoveerd in 2003 en biedt een unieke mix van elegantie en comfort. Met een woonoppervlakte van 140m² en een totale oppervlakte van 447m² biedt het genoeg ruimte voor een gezin. Het perceel is ruim 3054m² groot. Het huis heeft drie slaapkamers en een zolder die verbouwd kan worden. Het huis maakt indruk met lichte, elegante kamers en genoeg ruimte voor een gezin. De ruime tuin is een bijzonder hoogtepunt voor natuurliefhebbers en nodigt uit tot ontspannen en genieten. De idyllische locatie in Krinkelt-Rocherath biedt toegang tot prachtige bossen, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis te bekijken. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Meer weten?

In einem angenehmen Viertel des Eifeler Dorfes Büllingen, auf einem Grundstück von 1.500M² befindet sich dieser ehemalige Bauernhof mit Wohnung, Stallungen, Heuböden, Scheune, Garage und anliegend ein altes Häuschen, welches einer kompletten Sanierung bedarf. EINTEILUNG des in den 70er Jahren renovierten Wohnhauses mit ca 110m² Wfl: Im UG: 2 Keller, Im EG: Diele, Wohnz., eingerichtete Wohnküche und ein neuwertiges Bad mit italienischer Dusche u. WC. 1.ET: 3 Schlafz. und Badez. mit WC, 2.ET: ausbaubarer Speicher. In den Nebengebäuden befinden sich Kuhstall (ca 75M²) u. Heuboden, Rinderstall (ca70M²), die anliegende Scheune (ca 40+70M²) u. Garage (ca 48M²). Ein Teil des Scheunendaches wurde isoliert. Die Höhe des Scheunentores beträgt 3,80M und das Garagentor hat 2,35M Höhe. Die Immobilie kann kurzfristig vielseitig genutzt werden. Sie finden ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten u. a. Nutzungs-möglichkeiten; Ausbaureserven sind ebenso vorhanden wie Handwerkeratelier, Unterstellplätze für Campingmobile usw. Bei einer Besichtigung können sie sich von dem Gesamtzustand überzeugen und das Potential und die Möglichkeiten erkennen, (was) die hier geboten wird. Der Standort „in der Reisbach“ bietet eine vorteilhafte Lage, unweit des Dorfkerns mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf 18 Km von St Vith und 40 Km von der luxemburgischen Grenze. Der KW beträgt 696€ (Evt reduzierte Kosten -unterliegt Bedingungen). Detaillierte Informationen gerne via ### ,Lia Ploumen. Meer weten?

In een rustige straat aan de rand van Büllingen wacht deze indrukwekkende villa met een woonoppervlakte van 326 m² op een royaal perceel van 4260 m² op je. De liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot vertoeven en ontspannen en biedt veel ruimte voor gezelligheid in de buitenlucht. Een stijlvol zomerhuis vult de buitenruimte perfect aan. Het huis is gebouwd in 2007 en maakt indruk met zijn hoogwaardige inrichting en doordachte ruimteconcept. Ruime, lichte kamers creëren een harmonieuze woonsfeer. Grote ramen brengen de natuur in huis en bieden een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin. De villa heeft twee luxe badkamers en een volledig uitgeruste inbouwkeuken die niets te wensen overlaat. Hoogwaardige materialen zoals fijn parket van echt hout en stijlvolle tegels geven het hele huis een exclusief karakter. De moderne gasverwarming en een waterreservoir dragen bij aan een comfortabele en duurzame levensstijl. Naast een ruime garage voor twee auto's biedt het huis ook een studio die ideaal is als creatieve ruimte. Het ruime terras nodigt je uit om buiten te genieten van zonnige dagen. Hier kun je meteen intrekken zonder je zorgen te maken over renovatiewerkzaamheden en volop genieten van het leven. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond: garage voor 2 auto's (37.82 m²) - entree (15.20 m²) - woonkamer (64 m²) - ingerichte keuken (20.72 m²) - slaapkamer (14.08 m²) - apart toilet (1.79 m²) - badkamer (4.3 m²) - berging (10.11 m²) - studio/hobbyruimte (25.49 m²) Etage: hal (26.61 m²) - slaapkamer (35.84 m²) - kleedkamer (7.93 m²) - apart toilet (1.25 m²) - badkamer (14.83 m²) - kantoor (48.72 m²). Mis deze woning niet en regel vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Welkom in Wirtzfeld, een pittoresk dorpje in de gemeente Büllingen, waar dit indrukwekkende landbouwhuis op je wacht. Met in totaal 7343m² grond, grotendeels gelegen in de bouwzone, biedt dit object een unieke kans voor investeerders, boeren en creatieve geesten. Kenmerken: Ruim perceel: De 7343m² grond omvat zowel bebouwbare als natuurlijke gebieden, zodat u uw visie kunt realiseren op dit uitgestrekte terrein. Veelzijdig gebruik: Het pand heeft verschillende bijgebouwen en een indrukwekkend hoofdvolume dat perfect kan worden verbouwd voor verschillende doeleinden. Of je nu denkt aan een agrarisch, commercieel of zelfs een woonproject - je creativiteit kent hier geen grenzen. Dicht bij de natuur in Wirtzfeld: De locatie in Wirtzfeld wordt niet alleen gekenmerkt door de nabijheid van de idyllische Bütgenbacher See, maar ook door de prachtige omringende natuur. Een plek die rust en ontspanning belooft en toch profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de gemeente Büllingen. Ontwikkelingspotentieel: Door de grootte van het perceel en de bouwzone biedt dit object niet alleen huidige gebruiksmogelijkheden, maar ook ontwikkelingspotentieel voor de lange termijn dat kan worden aangepast aan de behoeften van de komende jaren. Conclusie: Dit object in Wirtzfeld is niet zomaar een agrarisch object, maar een investering in je toekomst. De combinatie van een ruim perceel, veelzijdige gebouwen en de charmante omgeving maken dit aanbod tot een unieke kans. Grijp de kans om je dromen waar te maken en deel uit te maken van de charmante gemeenschap van Wirtzfeld. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit object te bieden heeft. Meer weten?

Centraal en toch rustig gelegen Droom je van een huis in een idyllische omgeving dat toch centraal gelegen is? Deze charmante woning in Büllingen biedt je precies dat. Geniet van de rust en afzondering zonder af te zien van de voorzieningen van het dorp Büllingen. Veelzijdig bijgebouw De ruime bijgebouwen van het pand omvatten een werkplaats, garages en stallen. Dit veelzijdige aanbod maakt het pand ideaal voor zelfstandigen, hobby-klussers of investeerders. Hier vind je de ruimte en mogelijkheden om je professionele en privéprojecten te realiseren. Investeringspotentieel Het pand ligt in een bouwzone en biedt daarom een groot potentieel voor investeerders. De mogelijkheid om het bestaande gebouw om te bouwen tot appartementen opent tal van perspectieven voor een winstgevende kapitaalinvestering. Woongebouw met charme De charmante woning biedt drie gezellige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels. Met 104m² woonoppervlak en uitbreidingsmogelijkheden vind je hier je nieuwe oase van rust. Je nieuwe thuis wacht op je Mis deze unieke kans niet. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Welkom in je nieuwe huis in Büllingen! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Diese Immobilie mit 2 Fassaden bietet im Erdgeschoss eine Diele, eine Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer und einem gemütlichen Holzofen, ein Esszimmer sowie einen Abstellraum mit WC. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eins davon mit Dressing, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Speicher steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Im Keller (ca. 65 m²) finden Sie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 2011), einen Raum mit einem konformen Heizöltank und eine Garage. Vor dem Haus befindet sich die Rasenfläche. Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Isolierung und Energieeffizienz gestaltet, was sich in dem Energieausweis widerspiegelt. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Solaranlage. Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage mit einem Kino und zahlreichen Geschäften in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit modernem Komfort suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison unifamiliale 2 façades à vendre dans le petit village de Burnenville, le long d'une route à faible traffic. Emplacement calme, à moins de 2 kms de la E42, à proximité directe du circuit de Spa-Francorchamps, et à 5kms du centre de Malmedy. Cette habitation fait partie d'une ancienne fermette ayant bénéficié d'une rénovation profonde en 2022, aucun travaux à prévoir ! Ce logement plein de caractère, combinant le charme de l'ancien et les techniques de rénovations modernes, est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Le bien est composé comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie, wc indépendant, suite parentale avec accès jardin composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau (bain, douche, évier). 1er étage: vaste séjour avec cuisine équipée, salle à manger et coin salon. 2ème étage: hall de nuit, salle d'eau (douche, wc, évier) et 2 grandes chambres. 3ème étage: combles non aménageables. Extérieurs: jardin, 3 emplacements de parking, espace de rangement avec porte sectionnelle. Equipements: châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie, chaudière condensation propane + radiateurs, toiture en tuiles béton, électricité conforme, PEB B. Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir ce bien ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ### Meer weten?

Gerenoveerde fermette-woning met tuin, terras en enorme garage in de voormalige hooischuur. Gelegen op slechts 10km van de Luxemburgse grens. Mogelijkheid om van de garage een appartement/loft te maken, dak reeds vernieuwd. Ind : inkom, modern ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc’s, ruim souterrain met eigen bistro en zolder. DG PVC. Combi CV hout/olie. Opp. perc. : 843 m². EPC “G” n° 20220808002837 – Meer info op ### Meer weten?

Locatie: Het pand is gelegen in het schilderachtige Ourdal, genesteld in een adembenemend natuurlandschap. Deze regio staat bekend om zijn rust, schoonheid en nabijheid tot de natuur - een perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ontspanning en levenskwaliteit. Het huis heeft directe toegang tot de beken Ulf en Mühlenbach, de twee wateren die grenzen aan kasteel Reuland. Beschrijving woning: Leefruimte: Deze charmante woning biedt 100 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Grote ramen creëren een lichte en uitnodigende sfeer en bieden een fantastisch uitzicht op het omliggende platteland. De zolder kan ook worden verbouwd. Bijgebouwen: Naast de woonruimte is er meer dan 550 m² aan bijgebouwen, d.w.z. voormalige schuren en hooizolders. Deze ruimtes zijn ideaal voor opslag, workshops, hobbyruimtes of als basis voor een verbouwing en uitbreiding - de mogelijkheden zijn eindeloos. Perceel: Op het extra perceel achter het huis van meer dan 1200 m² heb je volop ruimte voor verdere bouwprojecten. De vrije bouwzone biedt enorme mogelijkheden voor uitbreidingen, of het nu gaat om een ruime tuin, een gastenverblijf, een garage of andere bouwprojecten. Speciale kenmerken: * Rustige ligging in de Ourvallei: Omringd door natuur, perfect voor natuurliefhebbers. * Groot perceel: Meer dan 1200 m² vrije bouwzone met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Verdere delen van het perceel kunnen desgewenst worden aangekocht. * Veelzijdige bijgebouwen: Meer dan 550 m², ideaal voor hobby's, bedrijven of verdere woonprojecten. * Comfortabel huis: 100 m² woonoppervlak, ideaal voor gezinnen of stellen. * Lichtdoorstroomde kamers: Grote ramen voor een aangename woonsfeer. * Enorm potentieel: deze woning combineert de rust van het plattelandsleven met een overvloed aan mogelijkheden. Of je het nu wilt gebruiken als een gezellig huis, vakantieverblijf of investeringsobject - de vrije bouwzone en de royale aangrenzende gebieden bieden je een onvergelijkbare basis voor je projecten. Neem contact met ons op: Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door de charme van dit unieke object. Realiseer je droom om op het platteland te wonen - met deze indrukwekkende boerderij (op de molen) in de prachtige Ourvallei! Meer weten?

Locatie: Het pand is gelegen in het schilderachtige Ourdal, genesteld in een adembenemend natuurlandschap. Deze regio staat bekend om zijn rust, schoonheid en nabijheid tot de natuur - een perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ontspanning en levenskwaliteit. Het huis heeft directe toegang tot de beken Ulf en Mühlenbach, de twee wateren die grenzen aan kasteel Reuland. Beschrijving woning: Leefruimte: Deze charmante woning biedt 100 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Grote ramen creëren een lichte en uitnodigende sfeer en bieden een fantastisch uitzicht op het omliggende platteland. De zolder kan ook worden verbouwd. Bijgebouwen: Naast de woonruimte is er meer dan 550 m² aan bijgebouwen, d.w.z. voormalige schuren en hooizolders. Deze ruimtes zijn ideaal voor opslag, workshops, hobbyruimtes of als basis voor een verbouwing en uitbreiding - de mogelijkheden zijn eindeloos. Perceel: Het pand omvat een indrukwekkend perceel van meer dan 3000 m² in een open bouwzone. Dit gebied alleen al heeft een geschatte waarde van €50/m², ofwel €150.000, en biedt een enorm potentieel voor nieuwe gebouwen, uitbreidingen of de aanleg van je droomtuin. Speciale kenmerken: * Rustige ligging in de Ourvallei: Omringd door natuur, perfect voor natuurliefhebbers. * Groot perceel: Meer dan 3000 m² vrij bouwoppervlak met aanzienlijke waarde en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. * Veelzijdige bijgebouwen: Meer dan 550 m², ideaal voor hobby's, bedrijven of verdere woonprojecten. * Comfortabel huis: 100 m² woonoppervlak, ideaal voor gezinnen of stellen. * Lichtdoorstroomde kamers: Grote ramen voor een aangename woonsfeer. * Enorm potentieel: Deze woning combineert de rust van het landelijke leven met een overvloed aan mogelijkheden. Of je het nu wilt gebruiken als een gezellig huis, vakantieverblijf of investeringsobject - de vrije bouwzone en de royale aangrenzende gebieden bieden je een onvergelijkbare basis voor je projecten. Neem contact met ons op: Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door de charme van dit unieke object. Realiseer je droom om op het platteland te wonen - met deze indrukwekkende boerderij (op de molen) in de prachtige Ourvallei! Meer weten?

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou un investissement. Rez-de-jardin: Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche. 1er étage: 2 chambres, 1 salle de douche et un grenier. La maison est entièrement sous cave avec un garage et un 3e espace salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et prête à accueillir votre projet ! Meer weten?

Wij bieden u de zeldzame kans om een prachtig chalet te kopen in het pittoreske dorpje Alfersteg in de gemeente St. Vith. Vith. Deze woning ligt in de ongerepte natuur van de Ourvallei en combineert een rustige en idyllische locatie met modern wooncomfort. Het chalet is gebouwd in 2011 en ligt op een ruim perceel van 2247 m². Het biedt voldoende ruimte voor familie en vrienden en heeft drie volwaardige slaapkamers, evenals een eersteklas buitenruimte met verschillende terrassen en een charmante bar. Speciale kenmerken: Dicht bij de natuur: Geniet van de rust van de Ourvallei en de schoonheid van het omliggende platteland. Bescherming tegen overstromingen: Hoewel het huis in een gebied met een laag overstromingsrisico ligt, is het beveiligd dankzij verschillende beschermende maatregelen. Zelfs de grote overstroming van 2021 veroorzaakte geen schade aan het huis. Tuinparadijs: Met zijn terrassen en een gezellige bar nodigt de goed onderhouden buitenruimte je uit om onvergetelijke momenten in de buitenlucht door te brengen - de ideale plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. Kenmerken: Bouwjaar: 2011 Perceel oppervlakte: 2247 m² Leefruimte: Moderne en hoogwaardige inrichting die niets te wensen overlaat Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers Locatie: Het chalet ligt in Alfersteg, een klein dorp in de gemeente St. Vith, bekend om de nabijheid van de natuur en de rustige, ontspannen manier van leven. De Ourvallei biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen, fietsen en ontspanning midden in de natuur. Vervul je droom om op het platteland te wonen of je nieuwe tweede huis en regel vandaag nog een bezichtiging. We kijken ernaar uit om dit bijzondere object persoonlijk aan je te presenteren! Voor meer informatie of het maken van een afspraak, boek een persoonlijke bezichtiging. Meer weten?

Te koop is deze ruime woning in Recht, in de gewilde gemeente St. Vith, een ideale investeringsmogelijkheid voor zelfstandigen, grote gezinnen of investeerders. Met een royale woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een totale oppervlakte van 542 vierkante meter biedt dit huis een enorm potentieel voor uitbreiding en veelzijdige opslagmogelijkheden. Het pand heeft momenteel drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Bovendien strekt het perceel zich uit over 2074m², grotendeels gelegen in de bouwzone, waardoor extra uitbreidingsmogelijkheden of de creatie van appartementen voor investeerders mogelijk zijn. De locatie in Recht is zeer aantrekkelijk, met uitstekende verbindingen naar de snelweg, wat vooral voordelig is voor forenzen. Dit pand biedt daarom niet alleen een comfortabele woning, maar ook een lonende investeringsmogelijkheid in een bloeiende gemeenschap met een groot ontwikkelingspotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze fantastische woning in Recht te bekijken. Meer weten?

Un premier achat ? Un investissement ? Cette maison en plein cœur de Malmedy offre de belles possibilités d'aménagement. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée: Petit sas d'entrée donnant directement accès au séjour, cuisine équipée, 1 WC indépendant, 2 espaces pouvant être aménagés en pièces supplémentaires et donnant accès à un petit extérieur (jardinet). +1: Hall de nuit, 1 salle de bain (avec baignoire, WC et lavabo), 1 chambre +2: Hall de nuit, 2 chambres Grenier : possibilité d'aménagement avec la belle hauteur sous plafond. Contactez-nous pour découvrir ce bien sans tarder ! Meer weten?

Ben je al verliefd geworden op het charmante dorpje Lascheid? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt je niet alleen een gezellig thuis, maar ook de voordelen van een rustige ligging in de pittoreske gemeente Burg Reuland, niet ver van de Luxemburgse grens. Je nieuwe oase van welzijn: - Woonoppervlak: 131 m² - ideaal voor koppels of gezinnen. - Woning: Een ruime tuin en terras, perfect voor ontspannen middagen of gezellige avonden. - Kamers: 3 slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een ruime inrichtbare zolder voor jouw individuele behoeften. Gerenoveerd en klaar om in te trekken: De uitgebreide renovatie in 2018 garandeert je state-of-the-art wooncomfort: - Elektriciteitsleidingen, verwarming en afvoersysteem volledig vernieuwd. - Hoogwaardige ramen met driedubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. - Alle werkzaamheden zijn zorgvuldig uitgevoerd - geen verdere investering nodig! Perfecte locatie: Lascheid maakt indruk met zijn idyllische omgeving en goede infrastructuur: - Gezinsvriendelijk: de plaatselijke basisschool ligt op een steenworp afstand. - Actief: Talrijke fiets- en wandelroutes beginnen direct voor de deur. - Dicht bij de grens: Luxemburg is gemakkelijk te bereiken. Profiteer van deze kans en maak van deze woning je nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak - we horen graag van je! Meer weten?

Welkom in je nieuwe huis! Dit uitnodigende huis in Elsenborn, gemeente Bütgenbach, biedt een ideale combinatie van traditie en moderne functionaliteit. Oorspronkelijk gebouwd in 1961, werd het pand in 2010 uitgebreid met een moderne studio en heeft nu een totale woonoppervlakte van 172 m² op een totale oppervlakte van 303 m². Hoogtepunten van het pand 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als logeerkamers. Een inrichtbare zolder die extra woonruimte of een hobbyruimte kan creëren. Royaal perceel: Met 1.168 m² heb je genoeg ruimte voor tuinprojecten, speelruimtes of zelfs een zwembad. Aantrekkelijke locatie: Rustig gelegen in een zijstraat van Elsenborn, geniet je van privacy en een aangename buurt. Let op: Het huis wordt verkocht met een levenslang verblijfsrecht voor de eigenaar, die ouder is dan 90 jaar. Deze overeenkomst biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar vooruitzichten op lange termijn. De rustige en idyllische omgeving van Elsenborn maakt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een stukje levenskwaliteit in een van de meest charmante regio's van Oost-België. Mis de kans niet om deze woning met potentieel en veelbelovende mogelijkheden te ontdekken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie! Meer weten?

Votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette charmante maison bourgeoise de 3 chambres, garage et parking sur une parcelle de 504 m². Le bien comporte : le hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, 3 chambres, sdb, wc, cave et garage. Visitez virtuellement le bien via le lien : ### Pour l'aspect technique : Rénovation principale de 2012. Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne en cave. Châssis PVC DV de 2014. Égouttage : fosse septique en partie raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : en attente du document de réception. PEB : n° 20180328002334 - Label C : 194 kWh/m².an. Adresse : rue Géréon 5 à 4950 Waimes. RC net : 676 €. Actuellement louée 890 €/mois (bail de courte durée ayant débuté le 01/07/2023) Meer weten?

Maison à vendre à Longfaye : un havre de paix au cœur de la nature Vous rêvez d'une maison offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la nature et de ses merveilles ? Cette propriété située à Longfaye, un charmant village perché sur les hauteurs de Malmedy, est faite pour vous. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. 2 salles de bains, pour un confort au quotidien. Terrain boisé de plus de 4.000 m², offrant une intimité totale et un cadre bucolique. Accès direct à la nature : départs de balades à proximité, à quelques pas du Parc Naturel des Hautes Fagnes-Eifel et de la cascade du Bayehon. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement unique : un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Un potentiel énorme : cette maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Proximité de Malmedy : à seulement quelques minutes en voiture, vous profitez de toutes les commodités tout en restant à l’écart de la ville. Pour les amoureux de la nature Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque souhaite allier confort et vie au grand air. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo - Possibilité de réduction des droits d’enregistrement - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints Meer weten?

Dieses Haus, dessen Vorderfassade mit wunderschönen Bruchsteinen verziert ist, befindet sich in ruhiger Lage im Dorf Wirtzfeld, nur 2 km vom Bütgenbacher See entfernt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: * Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über eine Eingangshalle, die direkt zum Wohn- oder Esszimmer führt, wo eine zentrale Küche diese beiden Bereiche miteinander verbindet. Ein Büro und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, sowie ein Technikraum, eine Garage und weitere ausbaufähige Räume. * Erste Etage: Hier finden Sie einen Flur, drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. * Zweite Etage: Dachböden, die weiteres Ausbaupotenzial bieten. * Untergeschoss: Ein kleiner Keller ist von der Küche aus zugänglich. Zusätzlich zu den 160m² Wohnfläche verfügt das Haus über ca. 350m² ausbaufähige Flächen, die viele Möglichkeiten bieten, das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus verfügt über Photovoltaikanlagen und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Ein angenehmer Garten befindet sich auf der Rückseite des Anwesens. Das gesamte Grundstück befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Zu beachten ist, dass beim Verkauf das Grundstück noch vermessen wird, wodurch die angegebene Grundstücksfläche von 1.654 m² leicht abweichen kann. Es besteht die Möglichkeit, ein 1.340 m² großes Baugrundstück für 100.000 € zu erwerben, das sich direkt neben dem Haus befindet. Meer weten?