Huis te koop - Marbaix

HAM SUR HEURE: 3-fronten huis met tuin in aanleg en garage, momenteel verhuurd voor 745 euro/maand Begane grond: hal, wc, lichte woonkamer (30 m²), studeerkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte, bijkeuken. Etage: 3 slaapkamers met parketvloer (10, 11, 18 m²), zolder geschikt voor verbouwing. Elektriciteit conform. Diversen: recht van overpad op het perceel ten behoeve van de rechterbuurman. Uitrusting, details, oppervlakte en virtueel bezoek beschikbaar op ### Bieden vanaf 175.000 euro - vraagprijs 195.000 euro Om het makkelijker te maken voor bezoekers om het pand te bekijken, zijn sommige afbeeldingen digitaal verbeterd, inclusief retouchering en virtueel meubilair. Meer weten?

Deze nieuwbouwvilla, beschikbaar vanaf 2025, bevindt zich in het centrum van Nalinnes en biedt een moderne leefruimte van ongeveer 158 m² op een perceel van circa 8 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één met een dressing, en een functionele badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast telt het pand twee aparte toiletten, wat het comfort voor het gezin aanzienlijk verhoogt. De ruime leefruimte, ongeveer 40 m² groot, bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met onder andere een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende tuin. Praktisch gezien is deze villa ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Verwarming gebeurt via een condensatiegasinstallatie en de woning is voorzien van een VMC-systeem met eenvoudige luchtcirculatie. Elektrische installaties zijn conform de geldende normen en er zijn zes zonnepanelen geïntegreerd om het energieverbruik te beperken. Parkeerfaciliteiten omvatten een carport met directe toegang tot de woning en daarnaast zijn er nog drie parkeerplaatsen buiten op het terrein. De woning wordt verkocht onder BTW-stelsel en is vrij bij akte. Het EPC-label bedraagt 67 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. Nalinnes, gelegen in postcodegebied 6120, biedt met deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwkwaliteit in een landelijke maar toch centrale omgeving. De totale vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 375.000 euro exclusief BTW en exclusief aansluitingskosten, waardoor het een aantrekkelijk investeringsproject vormt voor wie comfort en moderne standaarden wenst te combineren. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38745. Dit is een unieke kans om in 2025 te investeren in een kwalitatieve woning in Nalinnes. Meer weten?

Deze prachtige, nieuw te bouwen villa te koop in Nalinnes belooft een moderne en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², gelegen op een perceel van circa 800 m². Het project, gepland voor oplevering in 2025, omvat vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een aparte dressing, en een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitzicht biedt op de terrasruimte en de omringende tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers aanwezig. De indeling bestaat daarnaast uit een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De villa wordt verwarmd via een gascondensatieketel en heeft een systeem voor mechanische ventilatie (VMC) type enkel stroomsysteem. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Bovendien beschikt het huis over twee parkeerplaatsen buiten en een carport met directe toegang tot de woning. Alle elektrische installaties zijn conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m²/jaar. Gelegen in het centrum van Nalinnes (postcode 6120), biedt deze vrijstaande villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Het project wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro exclusief BTW en aansluitingskosten. De woning is beschikbaar bij akte onder voorbehoud van nieuwbouw en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking en duurzame kenmerken in Nalinnes, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?

Voor een nieuwbouw- of renovatieproject: complex bestaande uit 3 woningen, twee garages en een perceel met een gevelbreedte van 2 x 25 m, gelegen in een woonzone volgens het bestemmingsplan. Biedingen vanaf 270.000 euro; onmiddellijke verkoopprijs 320.000 euro. Meer informatie, volledige beschrijving en virtuele 360°-rondleiding op ### Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels. Meer weten?

Gelegen in het hart van het dorp Jamioulx, biedt dit pand je de unieke kans om een deel van een oude karaktervolle boerderij te verwerven. Het aangeboden deel komt overeen met het gebouw aan de rechterkant en beslaat ongeveer 240 m² op 10 are 64 centiares grond. Het pand bevindt zich momenteel in een staat van "gros ouvre ouvert", waardoor je je fantasie de vrije loop kunt laten om een woonruimte te creëren die helemaal naar jouw wens is. Twee slaapkamers zijn al ingericht, waaronder een master suite met badkamer (nog af te maken). De begane grond biedt een schat aan inrichtingsmogelijkheden, waaronder een grote woonkamer, open keuken, studeerkamer, terras of familieruimte, afhankelijk van je wensen en behoeften. Buiten heeft het pand een binnenplaats met ruimte voor meerdere parkeerplaatsen en een prachtige 50 meter diepe tuin met een aangenaam zuidoostelijk aspect, ideaal om te genieten van de rust en stilte van het omringende platteland. Een ideaal project voor renovatieliefhebbers die een unieke leefruimte willen creëren in een rustige, groene omgeving. Bieden vanaf 240.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251015031625 - PEB: F - E spec: 437 kWh/m².an - E totaal: 92.255 kWh/jaar. Meer weten?

Adresse : 6120 Nalinnes, rue Praile 79 Spacieuse maison d’habitation de 143,5 m² habitables sur une parcelle 5a10ca avec jardin clôturé orienté Nord-Ouest, comprenant 5 chambres, caves, garage et espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, quelques finitions restent à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,3 m²), salon (30 m² avec hauteur sous faîte de 400 cm, ouverture sur le jardin et poêle à pellets Ravelli), chambre (13,36 m² avec ouverture sur le jardin), buanderie (1,8 m²), logette de toilette (1,5 m²), cuisine ouverte sur la salle-à-manger (10,06 m² équipée d’une cuisinière au gaz Delonghi, hotte et lave-vaisselle Bosch), salle-à-manger (22,8 m² avec poêle à pellets Ravelli et ouverture vers la devanture), salle de douche (6 m² comprenant douche, WC classique et meuble lavabo suspendu double vasque), deux chambres (11,31 m² et 8,75 m²). Hauteur sous plafond de 251 cm et carrelage 60x60. Au 1er étage : palier (0,68 m²), deux chambres (17,12 m² et 12 m² avec hauteur sous faîte de 264 cm, châssis PVC double vitrage, fenêtre de toit). Accès via la salle-à-manger. Sous-sol : hall de cave (3,10 m²), cave (9,12 m²), garage (11,22 m²), cave (20,22 m²). À l’extérieur : passage en klinkers le long de la façade arrière, jardin clôturé orienté Nord-Ouest. Équipements : châssis PVC double vitrage, poêles à pellets Ravelli, cuisine équipée (cuisinière au gaz Delonghi, hotte, lave-vaisselle Bosch), chauffage central au mazout, VMC, installation électrique avec petite remise en conformité à prévoir, quelques finitions restent à prévoir. R.C. : 1.325 € Faire offre à partir de : 320.000 € - Prix d'achat immédiat : 350.000 € PEB E n°20260507023175 – 373 kWh/m².an – 65.470 kWh/an Meer weten?

🏡 Authentique fermette 4 façades rénovée avec 4 chambres, 2 garages et vue dégagée – Ham-sur-Heure Située dans la charmante commune de Ham-sur-Heure, cette authentique fermette 4 façades a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son cachet. Elle offre une combinaison idéale entre volumes généreux, confort moderne et environnement champêtre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une grande salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique, d’un WC avec vasque ainsi que d’une première chambre, idéale pour une profession libérale ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit distribuant trois chambres confortables, une vaste salle de bain (baignoire et double vasque) ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse en pierre naturelle d’environ 35 m², et d’une vue directe sur les pâtures situées à l’arrière. Deux garages indépendants avec portes séparées permettent le stationnement de deux véhicules, complétés par des caves sous toute la maison. 🔧 Aspects techniques : • Châssis bois double vitrage • Toiture isolée (Stérodur 8 cm) – nouvelle toiture partielle à l’arrière • Système d’alarme • Chauffage central au mazout – cuve de 3.000 L • Raccordement à l’égout • 12 panneaux photovoltaïques (garantis encore 10 ans) • Carrelage en travertin au sol • Terrain de 894 m² • Surface habitable estimée : ±130 m² 📊 PEB : classe C 💰 Prix : 357.000 € Sauf offre supérieure Meer weten?

Deze schitterende villa te koop in Nalinnes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² en gelegen op een ruime perceel van 1.200 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en een lichtrijke leefruimte van 40 m². Het huis is zorgvuldig ontworpen met vier gevels en een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over één badkamer en één douchecabine, waardoor het praktisch is voor een gezin. Daarnaast is er een garage met één parkeerplaats binnenin en maar liefst acht parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden biedt. De villa is voorzien van diverse rustgevende en functionele buitenruimtes, waaronder een tuin van 500 m² en een terras van 60 m² waar het aangenaam vertoeven is. De rustige omgeving en de riante buitenruimte maken deze woning ideaal voor liefhebbers van privacy en natuur. Qua comfort is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik. De woning heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) score van C met een primair energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar. Verder biedt deze woning praktische extra’s zoals een kelderruimte, alarmsysteem, regenwaterput, zonnepanelen en een automatische poort. De vraagprijs voor deze villa bedraagt €448.000 exclusief BTW. Deze kwalitatieve eigendom bevindt zich in Nalinnes, een locatie die bekend staat om zijn rustige omgeving en residentiële karakter. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met voldoende ruimte binnen- en buitenshuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het agentenkantoor dat deze woning aanbiedt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige villa in Nalinnes. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Jamioulx biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van maar liefst 3.500 m². Met een vraagprijs van €649.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning, geschikt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De woning dateert uit 1962 en is recentelijk aangepast en voorzien van moderne installaties, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, ondernemers of iedereen die zoekt naar een combinatie van woon- en werkomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en aangevuld met praktische ruimtes zoals een ruime kelder van circa 50 m², een garage van 42 m² en een extra garage van 20 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal, een kantoorruimte met voldoende opbergruimte, een masterbedroom van ongeveer 18 m² met massief houten parket, en een tweede ruime slaapkamer van circa 20 m² inclusief douchefaciliteiten. De verdieping onder de woning omvat een open leefruimte van circa 60 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken van 24 m², een gezellige veranda van 17 m² en nog een extra bureau of slaapkamer. Op het gelijkvloers vinden we ook twee toiletten met lavabo en een aparte wasruimte van ruim 32 m², wat het geheel uiterst praktisch maakt. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een schitterend en beveiligd tuinlandschap met veel groen en schaduwrijke bomen, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Het eigendom is uitgerust met energiezuinige zonnepanelen van circa 2022, die bijdragen aan de duurzaamheid en lagere energiekosten. Verder beschikt het over tal van extra's zoals een alarm, waterreservoirs, een verwarmingssysteem op mazout met een Viessmann-ketel uit 2008, en innovatieve verwarmings- en koelsystemen zoals airconditioning units voor extra comfort. De woning is bovendien voorzien van moderne bouwtechnieken zoals dubbele beglazing in PVC kozijnen en een betonnen dak met dakbedekking in leisteen. Het terrein is volledig beveiligd en biedt ruimte voor meerdere voertuigen, met twee garages en extra parkeermogelijkheden. Deze residentie op een toplocatie in Jamioulx combineert rust en privacy met de voordelen van een strategische ligging dichtbij voorzieningen en groen. Het is een bijzonder aanbod dat perfect aansluit bij de behoeften van wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning met veel extra voorzieningen. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via de contactgegevens op onze website of telefonische afspraak. Wacht niet te lang; deze unieke kans biedt u een uitstekende investering in levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Nalinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert op een schitterende locatie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel luxe als functionaliteit. De villa bevindt zich aan de Rue Lumsonry en wordt aangeboden voor een prijs van €499.000. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellige woonkamer, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen. De installatie is energiezuinig met een primair energieverbruik van slechts 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de warmtepomp, zonnepanelen met een opbrengst van circa 7.500 kWh per jaar, en vloerverwarming op gas. Het interieur is niet gemeubileerd en omvat onder andere een ruime keuken, een salon met een gezellige houtkachel, een kantoorruimte, een wasruimte en diverse multifunctionele ruimtes. De vier gevels en één verdieping zorgen voor een compacte en praktische indeling, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is, wat de waarde en uitstraling van het vastgoed onderstreept. Gelegen in Nalinnes biedt deze villa tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Nalinnes is bekend om zijn rustige sfeer en zijn goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ruime perceel biedt volop buitenruimte, ideaal voor wie graag tuinieren of van een rustige buitenomgeving houdt. Daarnaast is het perceel vrij van overstromingsrisico’s en beschikt het over voldoende parkeermogelijkheden. Dit vakmanschap en deze moderniteit maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met potentieel voor verdere uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 58, rue Lavalle – 6120 Nalinnes Superbe maison 3 façades de 200m² nets habitables (hors garage de 28m², cave de 99m² et grenier de 20m²) comprenant 3 grandes chambres, dressing, 3 pièces d’eau (1 SDB complète, 1 SDD, 1 SDB en attente), grand garage 1 voiture et des immenses caves sur une propriété de 13a76ca. Construction de 2006-2007, électricité conforme, PEB C. Au rez (belle hauteur sous plafond à 300cm/chauffage sol): hall d’entrée avec vestiaire (4,35m²), WC avec lave-mains (1,5m²), vaste et lumineux séjour (59m²/baie vitrée coulissante sur terrasse), hall ouvert sur séjour/cuisine (7m², escalier), cuisine super-équipée (14m²/équipements de qualité en NEFF/SIEMENS/NOVY (taques vitrocéramiques, four, chauffe-plat, lave-vaisselle, hotte, frigo), buanderie (7,5m²), grand garage 1 voiture (26m²/porte sectionnelle motorisée). Au 1er étage (sur dalle béton et parquet/belle hauteur à 270cm) : hall de nuit (7,5m²), grande chambre (18m²) avec SDD privative (2,3m²/douche, meuble simple, fenêtre), WC suspendu (1,5m²), grande chambre (19m²) avec espace dressing (7m²) et SDB privative entièrement faïencée (8m²/douche, baignoire, meuble simple) Au 2nd étage (sur dalle béton et parquet stratifié) : hall de nuit (5,5m²), vaste chambre (29m²) et SDB à terminer (9,5m²/uniquement arrivées&évacuation/velux) Grenier via trappe escamotable: 20m² Sous-sol (hauteur à 220cm) : 99m² de cave saine (drainage intérieur réalisé), citerne d’eau de pluie (10.000l + groupe hydrophore sur WC/MàL/robinet extérieur) A l’extérieur : terrasse arrière (66m²) orientée ouest et passage latéral droit en klinkers, jardin clôturé (palissades + clôtures) Equipements: chaudière à condensation gaz Viessmann de 2022-2023 (chauffage sol au rez), électricité conforme jusqu’en 2037, précâblage alarme, ventilation double flux, châssis ALU double vitrage PEB C n°20260419001150 – 194kwh/m².an – 39077kwh/m² Faire offre à partir de 390.000 euros – Prix d’achat immédiat: 420.000 euros Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact Sabrina - ### We invest Charleroi & en Fagne vous propose cette belle petite maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens soignés et prêts à emménager à Nalinnes. L’ensemble est en état impeccable et offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un chaleureux séjour, d’une cuisine équipée, d’un espace buanderie ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux belles chambres. La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’un garage ainsi que d’un grand grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et l’électricité est conforme. Prix : faire offre à partir de 247.000 euros, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Ham-sur-Heure biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met een mooie, open omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche en toilet. De leefruimte van 22 m² is voorzien van tomettes, wat bijdraagt aan de warme sfeer van het interieur. De volledig ingerichte keuken is licht en functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik. De woning is gebouwd op een perceel van 1165 m² met een ruime tuin van 700 m², perfect voor liefhebbers van buitenruimte en privacy. Praktisch gezien is de woning gelijkvloers bewoonbaar en heeft ze een stevige betonnen fundering met kelderruimte. Er is een garage aanwezig voor één wagen en daarnaast is er een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Het terras rondom de woning is maar liefst 44 m² groot en is zuidgericht, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht over de vallei. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 1024 kWh/m² per jaar (PEB G). Dit betekent dat er zeker mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Liggend in het landelijke Ham-sur-Heure combineert deze woning rust en ruimte op een gunstige locatie. De prijs van deze residentie bedraagt 170.000 euro, zonder BTW. Voor geïnteresseerden is dit een kans om een woning met unieke troeven te verwerven, die zowel binnen als buiten veel potentieel biedt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; dit pand verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa met vier gevels in Jamioulx biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en staat te koop voor 228.000 euro. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer van 30 m². De keuken is voorzien van een achterkeuken en er is een apart toilet aanwezig. De zolder is ingericht met twee aparte ruimtes onder het schuine dak, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyruimte. Verder omvat de woning een garage met één parkeerplaats, een berging en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming, met een centrale ketel van het merk Saint Roch uit 2003. De ramen zijn uitgevoerd in hout en enkel glas, waardoor renovatie en isolatie-aanpassingen aanbevolen zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van F aan, met een primair energieverbruik van 499 kWh/m² per jaar. Daardoor is het verstandig om rekening te houden met een budget voor energiebesparende maatregelen. De villa is gelegen op een perceel van 840 m², waarvan ongeveer 785 m² tuin en 11 m² terras. De tuin is gunstig georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Gelegen in de rustige gemeente Jamioulx, combineert deze villa rust met voldoende ruimte binnen en buiten. De ligging biedt privacy dankzij de ruime tuin en de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel. Met zijn praktische indeling, garage en ruime buitenruimte vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem dan contact op via de officiële kanalen om een bezoek of verdere details te bespreken. Meer weten?