Huis te koop met 4 gevels - Marquain

À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française, cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce. Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport, parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage, facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants, directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel, offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Blandain, een ideaal gelegen en ruime residence die zeker de aandacht zal trekken van gezinnen, zelfstandigen of investeerders. Deze volledig uitgeruste woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en is gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 1863 m². De woning heeft een sterke combinatie van comfort en functionaliteit, met een stijlvol ingerichte indeling, tal van buitenruimtes en talrijke praktische voorzieningen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte leefruimte op, die naadloos overgaat in de gezellige zithoek en eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of gasten. De keuken is uitgerust met een centraal eiland, wat het koken extra aangenaam maakt, terwijl de grote veranda en terrassen rondom de woning zorgen voor een schitterend buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau/hall, een bijkeuken, een apart toilet, een berging, een atelier en een garage die eventueel kan worden omgevormd tot extra woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en praktische inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over een volledig zelfstandig studio met eigen keuken, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, een aparte woonruimte of professionele doeleinden. De buitenruimte is bijzonder verzorgd en biedt verschillende mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Het grote perceel, omheind en voorzien van fruitbomen, biedt volop privacy en rust. De elektrische poorten, beveiligingscamera's en het alarmsysteem zorgen voor maximale veiligheid. Bewoners genieten van talrijke voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen met moderne rolluiken, geïsoleerde dakbedekking en een waterbuffertank. De woning is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van D en het elektrische systeem is conform tot 2050. Gelegen in een landelijke omgeving maar toch dichtbij alle voorzieningen, maakt deze woning tot een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze bijzondere woning te Blandain combineert ruimtelijkheid, comfort en privacy op een unieke locatie. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een investeringsproject of een combinatie van beiden, deze residence biedt u alle mogelijkheden. Laat deze kans niet liggen en maak van deze woning uw nieuwe thuis of rendabele investering. Wij helpen u graag verder bij het plannen van uw bezoek of het bespreken van de opties die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Idéalement située à Froyennes, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison plain-pied se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel. Érigée au cœur d’un écrin de verdure, elle offre à la fois un confort moderne et une atmosphère paisible, parfaite pour une famille exigeante ou pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle ou libérale grâce à un espace studio avec accès indépendant. L’espace de vie principal séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une grande véranda chauffée prolonge l’espace en offrant une vue imprenable sur l’extérieur. La partie nuit propose une chambre ainsi qu’une suite parentale d’exception comprenant dressing, salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne. S’ajoutent également une salle de sport pouvant être aménagée en chambre, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale ou un logement annexe. À l’extérieur, la propriété impressionne par son grand jardin arboré et soigneusement entretenu, sa piscine couverte chauffée avec pompe à chaleur, son étang, ainsi que de multiples terrasses permettant de profiter du cadre verdoyant. Un triple garage complète l’ensemble, avec de nombreuses places de stationnement privatif et un portail motorisé. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec chaudière à condensation récente, d’une climatisation réversible, d’une VMC double flux, de châssis en aluminium double vitrage, d’un adoucisseur, de persiennes motorisées ainsi que d’un système de sécurité complet avec alarme, caméras et vidéophone. Une propriété rare sur le marché, alliant haut standing, confort, nature et modularité, qui séduira les familles comme les indépendants à la recherche d’un lieu de vie et de travail unique à Froyennes. Aspects énergétiques: PEB n° 20230630003054 - Espec: 240 kWh/m².an - Etotale: 57 007 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde fermette gelegen in Blandain, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en charme. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij hallencomplex dat toegang geeft tot een licht en ruim salon, dat volledig gericht is op het zuiden voor maximale zonlichtinval. Het gezellige haardvuur en de grote ramen zorgen voor een warme sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken met eethoek uitnodigt tot gezellige maaltijden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer of bureau dat uitkijkt op de verzorgde tuin, evenals een grote bergruimte en een mooie badkamer met bad en dubbele lavabo. Voor extra gemak is er een apart toilet en een ruime wasplaats die volop opbergruimte biedt. Bovenaan de trap komen we uit op een centrale overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en een indrukwekkende hoofdsuite bestaande uit een slaapruimte, dressing en een doucheruimte. De woning is ideaal gelegen op een perceel van 663 m² met een goed onderhouden tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin beschikt over een terras, een binnenkoer, een bergruimte, een ketelruimte en parkeergelegenheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat (EPC) van 218 kWh/m² per jaar en een elektrisch certificaat conform de regelgeving. Dit alles maakt deze fermette niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig en klaar voor directe bewoning. De ligging van deze woning in Blandain biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De combinatie van karaktervolle details, moderne renovaties en praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor wie interesse heeft, is een volledig dossier en virtuele rondleiding beschikbaar via de website van de makelaar. Met een vraagprijs van €375.000 biedt deze woning volop potentieel voor wie zoekt naar een charmante en goed onderhouden eigendom in deze gewilde regio. Neem gerust contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze prachtige fermette zelf te ontdekken. Meer weten?

Ideaal gelegen op een perceel van 2540 m² in het hart van het dorp Willemeau, bestaat deze charmante architectenvilla uit: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, mooie leefruimte in twee delen met houtkachel, aparte ingerichte keuken en een kelder. Verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Buitenkant: Prachtige aangelegde en beboste tuin, twee terrassen, een tuinhuis, een garage en een privéparking met plaats voor 5 voertuigen. TECHNIEK: Verwarming via warmtepomp, thermodynamische boiler (300L), 27 zonnepanelen (10 jaar), houten ramen met dubbel glas overal, ELEKTRICITEIT CONFORM, aangesloten op het rioleringsnet, regenwaterput van 5000L met hydrofoorgroep. Meer weten?

Deze prachtige villa in Tournai biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 466 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, straalt deze woning luxe en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 279 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde electroapparatuur, drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een extra kamer op de mezzanine. Daarnaast zijn er twee badkamers, drie toiletten, een praktische wasruimte, een kelder en een technische ruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne systemen zoals vloerverwarming via warmtepomp, dubbel glas in aluminium kozijnen, en een uitstekend onderhouden dak. Buiten wordt u verwelkomd door een grote terrassenruimte die ideaal is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten, terwijl de verwarmde zwembad met poolhouse perfect is voor de warme dagen. De woning beschikt ook over 40 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur, en is volledig elektrisch uitgerust volgens de geldende normen. De locatie van deze woning in Tournai combineert rust met bereikbaarheid. Tournai zelf staat bekend om haar rijke geschiedenis en charmante stadscentrum, terwijl de nabijheid van Frankrijk en de hoofdwegen het een ideale plek maakt voor wie zowel rust als mobiliteit zoekt. Het woninggebied is rustig en veilig, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning met goede voorzieningen. Bovendien is de woning klaar voor bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn, dankzij het uitstekende onderhoud en de state-of-the-art installaties. De vraagprijs bedraagt €650.000, met een kadastraal inkomen van €1.048. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Voor wie zoekt naar een exclusieve woning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving nabij de Franse grens, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze villa biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de perfecte basis voor een kwaliteitsvol leven in Tournai. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in Orcq, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. De leefruimte bestaat uit twee salons van respectievelijk 28 en 15 m², die samen zorgen voor een gezellige en praktische indeling. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, een wasruimte en een garage met voldoende parkeergelegenheid buiten voor vijf auto's. De woning staat op een gunstige locatie op een perceel van 850 m², dat op het zuidwesten is gericht en een zonnige tuin van circa 600 m² omvat. Het buitengedeelte is voorzien van een terras en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op stookolie en een conform elektrische installatie. Verder is er een cisternesysteem voor regenwater en een gecertificeerde septic tank. De ligging van de woning maakt het gemakkelijk om nabij alle belangrijke voorzieningen en hoofdwegen te verblijven, terwijl het een rustige en bosrijke omgeving biedt. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van comfort en natuurlijke omgeving. Interesse? Bekijk de virtuele rondleiding via de link en neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

Coup de cœur garanti pour cette spacieuse maison individuelle idéalement située dans le village très recherché d’Orcq, à proximité immédiate du centre de Tournai et avec un accès aisé aux autoroutes. Offrant un cadre de vie calme et familial, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour un confort immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec escalier, d’un WC séparé, de deux belles chambres de 17 et 16 m², ainsi que d’une salle de bains. Le séjour de 40 m², lumineux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine équipée de 13 m² formant un bel espace de vie convivial. Une buanderie complète ce niveau, tout comme un garage qui peut facilement être transformé en suite parentale ou en espace professionnel pour une profession libérale, offrant ainsi une véritable cinquième chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier utilisé comme bureau dessert deux superbes chambres de 17 et 22 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains, idéale pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. La configuration actuelle offre donc quatre vraies chambres et la possibilité d’une cinquième selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse pavée de 50 m², d’un jardin, parfait pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que de deux garages. Côté technique, la maison bénéficie d’un PEB D, d’un chauffage central au mazout, d’une électricité conforme et d’une toiture isolée récemment en 2023. Un bien rare sur le marché, qui allie charme, fonctionnalité, volumes et localisation de choix dans un cadre de vie privilégié. Une maison à découvrir sans tarder pour les amateurs d’espace et de confort sans compromis. Aspects énergétiques: PEB n° 20250408015020 - Espec: 335 kWh/m².an - Etotale: 72 542 kWh/an. Meer weten?

Gelijkvloerse woning gelegen in het kleine dorpje Lamain vlakbij Blandain en de Franse grens. Bestaande uit: Entree, hal met op maat gemaakte garderobe, apart toilet met wastafel, grote woon-/zitkamer met open keuken, bijkeuken, ononderbroken uitzicht op de tuin en het terras, extra kamer die momenteel wordt gebruikt als speel-/sportkamer. s Nachts is er een master suite met op maat gemaakte berging en badkamer (bad, douche, wc, dubbele wastafel) en twee slaapkamers die het voordeel hebben van een aparte wc en een aansluitende badkamer (balnéo, douche, dubbele wastafel). Buiten: Dubbele garage met twee gemotoriseerde deuren, meerdere parkeerplaatsen, poort, volledig omheinde tuin met vijvers, verwarmd zwembad via warmtepomp, terras. Kenmerken: 30x fotovoltaïsche panelen, omkeerbare airconditioning, houtkachel, dual-flow CMV, aluminium DV, 2x elektrische boilers. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

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Ontdek deze prachtige woning met eersteklas kenmerken! De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met ononderbroken uitzicht over de aangelegde tuin op het westen, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, een eetkamer met directe toegang tot het terras op het zuiden, een studeerkamer, een verwarmd binnenzwembad, een slaapkamer met eigen badkamer en een dubbele garage. De eerste verdieping heeft een grote master suite met badkamer, kleedkamer en extra kamer (die kan worden verbouwd tot studeerkamer, kleedkamer of extra slaapkamer), twee slaapkamers met aangrenzende badkamers en een slaapkamer met badkamer. De grote nachthal zou eventueel een extra slaapkamer of studeerkamer kunnen herbergen. In de kelder heb je het genoegen om je wijn te bewaren in een gekoelde wijnkelder. Kenmerken: verwarmd zwembad via warmtepomp, centrale verwarming op stookolie met condensatieketel, omheinde tuin, gemotoriseerde garagedeur, gemotoriseerde rolluiken, gemotoriseerde zonwering, alarm, domotica, zadelmakerij, bijkeuken, verwarming op stookolie, onberispelijke staat,... Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 2280 m² exposé Sud-Est ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 449.278€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ferme en carré unique et pleine de charme sur 2 hectares, composée d'une maison de caractère, d'une magnifique cour intérieure, d’un grand hangar, ainsi que de plusieurs annexes et étables. Magnifique situation au calme avec vue dégagée, intimité et tranquillité garanties. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, de 5 chambres, d’une salle de bains et d’un grenier aménageable. Plusieurs dépendances, granges et étables, ainsi qu’un grand hangar complètent l’ensemble. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Blandain, cette maison individuelle 4 façades développe un cadre de vie confortable et performant, idéal pour un projet familial. Le bien allie volumes généreux, aménagements fonctionnels, et équipements techniques récents. Implantée sur une parcelle bien orientée et arborée, la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m² avec ilot central, une buanderie, une salle de bains complète avec douche italienne, une salle de jeux ou bureau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à un potentiel d’extension. Les extérieurs, bien entretenus, comprennent une terrasse, un jardin clôturé et arboré, un garage et un parking privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, de 30 panneaux solaires (orientés est, ouest et sud), d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec pompe et filtre (alimentant WC, lave-mains, machine à laver, robinet extérieur), d’un boiler de 200 litres, d’une installation électrique conforme, et de châssis PVC double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage). La toiture, refaite récemment, est isolée avec sous-toiture, et l’isolation des murs a été réalisée par une entreprise spécialisée. Son excellent PEB (classe B) témoigne de la qualité de ses performances énergétiques. Un bien complet, durable, évolutif, qui séduira les amateurs de confort moderne et les familles en quête d’un projet de vie dans un secteur paisible et bien connecté, à deux pas des axes principaux et de la frontière française. Aspects énergétiques PEB : n°20250509003865 - ESpec : 159 kWh/m².an - ETotale : 33780 kWh/an Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre résidentiel campagnard à 5 minutes de Tournai ! Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1147 m² exposé Sud . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 452.013€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à quelques kilomètres du centre de Tournai. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1175 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 436.404€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à proximité de toutes les facilités, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 900 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 407.779 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1500 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 601.078€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?