Huis te koop met 2 slaapkamers - Merbes-le-Château

Ontdek deze aantrekkelijke opbrengsteigendom gelegen in het charmante Solre-sur-Sambre, ideaal voor investeerders of jonge koppels die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee gezellige slaapkamers en een praktische indeling. De woning beschikt over een badkamer en een eenvoudige keukenruimte, en is gelegen op een perceel van circa 447 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of een mooie tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling of bewoning, waardoor het een interessante mogelijkheid vormt voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel. De ligging in Solre-sur-Sambre biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl de connectie met de faciliteiten van de gemeente en de omgeving voor comfort en gemaks zorgen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €80.000, zonder BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren of hun eerste woonst willen aankopen. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar vastgoedproject met ruimte voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning is niet onderhevig aan bijzondere bouwvoorschriften of overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de geruststelling voor potentiële kopers. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie basis om jouw woon- of investeringswensen te realiseren in de rustige omgeving van Solre-sur-Sambre. Profiteer van deze kans en maak snel een afspraak om dit vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Erquelinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Gelegen in het centrum van Erquelinnes, betreft het een bijzonder goed onderhouden gebouw dat verschillende functies combineert en ideaal is voor zowel wonen als mogelijk commercieel gebruik. Het onroerend goed heeft een verkoopprijs van slechts €99.500, een aantrekkelijke prijsstelling voor de regio, zonder btw-verplichting. Het geheel omvat een commercieel gelijkvloers met een kelder en achterkeuken, wat extra functionaliteit en praktische ruimte biedt. Boven bevindt zich een onafhankelijk duplex appartement met een woonruimte van ongeveer 36 m², inclusief een woonkamer, open keuken, badkamer en twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als investeringsobject. Het pand beschikt over een tuin met terras van ongeveer 10 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 253 m², wat voldoende ruimte biedt voor groenaanleg of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De verwarming is niet gespecifieerd, en het energieverbruik wordt aangegeven op 437 kWh/m² per jaar volgens de EPC-rapportering, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energetische verbeteringen. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die de volledige potentie van dit pand willen benutten. De ligging in Erquelinnes biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De straatgerichte ligging met twee gevels zorgt voor goede visuele aantrekkingskracht en toegang. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een woning met potentieel, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Erquelinnes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte, een te realiseren keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s. Het huis wordt verwarmd op hout, wat een gezellige en energiezuinige manier van verwarmen betekent. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een gezellige terras van 50 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 106 m², zonder tuin maar met voldoende buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de rustgevende locatie, maar ook de prijs van slechts 115.000 euro, exclusief btw. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de marktkansen in Erquelinnes. Dit pand biedt bovendien diverse mogelijkheden om het interieur verder aan te passen naar eigen wensen, dankzij de ruime opzet en de te realiseren keuken. De ligging in Erquelinnes biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Erquelinnes? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van prijs, ruimte en locatie, ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare vastgoedoptie. Wacht niet te lang – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante woning in Erquelinnes biedt een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor jonge koppels of voor wie comfort op de begane grond wenst. Gelegen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning functionaliteit met een interessante prijs. Met een vraagprijs van slechts €90.000 biedt dit vastgoed uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in de regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonoppervlakte van 80 m², en is volledig uitgerust met een centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een garage en een parkeerplaats binnen de eigendom, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin en een terras van 10 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het totale perceel beslaat 150 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en tuinieren. De gevels van de woning bestaan uit twee zijden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en esthetiek van het huis. Gelegen nabij lokale winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook praktische voordelen voor dagelijks gebruik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringskans in de regio Erquelinnes, deze woning kan aan uw wensen voldoen. Interesse? Maak snel een afspraak of doe een bod vanaf €90.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Deze niet-gestelde prijs weerspiegelt een aantrekkelijke investering in een woning die klaar is voor bewoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans met zijn goede locatie, degelijke staat en betaalbare prijs. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Erquelinnes. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Solre-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Mont de Solre 71. Deze goed onderhouden woning biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich in een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. De woning wordt verkocht voor de prijs van 180.000 euro en is beschikbaar vanaf de akte. Het geeft u de mogelijkheid om een woning te verwerven die niet verhuurd is en onmiddellijk bewoonbaar is, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De indeling van het huis bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een praktische badkamer met douche, een apart toilet en een aangename buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers die geschikt zijn voor diverse doeleinden, terwijl het aanwezige dak nog verder kan worden ingericht dankzij de ruime, bewoonbare zolder. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie, een stevige dakbedekking in goede staat en centrale verwarming op mazout. Bovendien is de woning uitgerust met acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en lagere energiekosten. De omgeving van Solre-sur-Sambre biedt rust en comfort, met natuurlijke groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dit maakt het een ideaal huis voor gezinnen, koppels die op zoek zijn naar stabiliteit of investeerders die een betrouwbare vastgoedoptie zoeken. De woning bevindt zich op een perceel van 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Gezien de aanwezige zonnepanelen en goede staat van het dak, combineert deze woning energie-efficiëntie met comfort en gemak. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Située dans une rue calme sans issue du charmant village de Grand-Reng, cette maison 2 façades vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine avec espace repas vous accueillent. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un garage accessible depuis un petit hall et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offrent un confort optimal. Vous pourrez facilement transformer le dressing et le bureau pour créer une seconde grande chambre selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs annexes à restaurer ouvrent la porte à tous vos projets créatifs. Terrasse, jardins et deux parcelles de terrain offrent non seulement un accès arrière pour stationner vos véhicules, mais également la possibilité de construire pour maximiser le potentiel de la propriété (sous réserve des accords des autorités compétentes). Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec François au ### PEB G - N°20180817014053 - 574 kwh/m²/an - 94.411 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Découvrez cette magnifique VILLA 4 façades bel-étage de +/- 160m² habitables, idéalement située dans un cadre bucolique. Elle se compose comme suit : 1 er: Grand Espace de vie avec Cuisine ouverte équipée, 2 Chambres, Salle de Douche et WC séparé. 2 eme ETAGE : Grand Grenier aménageable sur toute la maison, disposant déjà d'énormément de lumière naturelle grâce a ses grandes lucarnes, WC. TERRASSES, grand JARDIN avec PISCINE, grand GARAGE de 60m2, Buanderie, Cuisine et Rangement au sous-sol. Chauffage central GAZ. Châssis PVC double vitrage. Cette opportunité est proposée à partir de 295.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! ### Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het pittoreske Vellereille-les-Brayeux, aan de rustige Rue Albert Bastin 3. De woning ligt op een royaal perceel van 15 are en biedt een uitstekende oriëntatie voor optimaal zonlicht gedurende de dag. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal met apart toilet. De ruime woon- en eetkamer is ideaal voor gezellige bijeenkomsten, terwijl de volledig uitgeruste keuken uitnodigt om uw culinaire creativiteit te ontplooien. Verder is er een moderne badkamer met douche, een praktische wasruimte en een royale garage. Op de bovenverdieping biedt de nachthal toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer of andere functie. De kelder biedt extra opslagruimte. Buiten vindt u een uitnodigend terras voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning, evenals een grote, volledig omheinde en beboste tuin die privacy en veiligheid biedt. Er is ook een zij-ingang voor voertuigen en parkeermogelijkheden op het terrein. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door zijn rustige omgeving, maar ook door zijn energiezuinige kenmerken, zoals dubbele beglazing en tien zonnepanelen. Het heeft gasverwarming en bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort. Met een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en nabijheid van het Collège de Bonne Espérance, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Voorzien van een energielabel van 310 kWh/m²/jaar, is dit huis klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Deze charmante woning in Bersillies-l'Abbaye biedt een uitstekende combinatie van karakter en functionaliteit, gelegen op een perceel van 415 m² met een mooie tuin en terras waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. De woning is recentelijk gebouwd in een landelijke stijl met authentieke stenen muren, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Met een woonoppervlakte van 108 m² beschikt deze woning over een goed verdeelde indeling die tegemoet komt aan de wensen van diverse kopers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal en een garage voor één auto, wat praktische voordelen biedt. De eerste verdieping herbergt een open livingruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het gebouw voorzien is van een omgebouwd zolderverdiep dat als werkruimte of kantoor gebruikt kan worden. De locatie in Bersillies-l'Abbaye biedt rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die de rust willen combineren met gemakkelijke toegang tot de lokale faciliteiten. De woning staat niet momenteel verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs bedraagt €195.000, zonder btw, en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning beschikt over een terras van 10 m² en een tuin van 325 m², wat extra buitenruimte biedt voor recreatie of tuinieren. Met de EPC-waarde van 296 kWh/m²/jaar en het EPC-referentienummer 20210726014781 voldoet deze woning aan de energie-eisen, hoewel er geen specifieke verwarmingsmethode vermeld staat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Bersillies-l'Abbaye? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige, landelijke setting en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze kans niet liggen en maak snel een afspraak – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-Sainte-Geneviève, een aantrekkelijk vastgoed dat perfect combineert comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Gelegen aan de Rue du Chêne à Mouches 11, biedt deze gezellige woning een solide investering met een verkoopprijs van €270.000. Het eigendom beschikt over drie gevels en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers en een badkamer met aparte toiletten. Daarnaast is er nog een kelder, een dressing, en extra praktische ruimtes die het wooncomfort verhogen. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de aanwezige duurzame energietechnieken zoals zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur en de milieuvriendelijkheid van het eigendom. De verwarming gebeurt via mazout, en de dubbele beglazing zorgt voor goede thermische isolatie. Het huis beschikt over een veranda, pergola en serre, waardoor het buitenleven nog aangenamer wordt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snel schakelen mogelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een stevige en comfortabele thuisbasis. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 468 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning goed presteert op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Mont-Sainte-Geneviève biedt rust en landelijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en geen overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor bewoners. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning tot een praktische keuze voor gezinnen of nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Mis deze kans niet om in dit prachtige huis te wonen of te investeren! Meer weten?

Maison bel étage récente, en excellent état. Aucuns travaux à prévoir, les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! Cette maison propose 2 chambres, un grand garage et un jardin. Surface : 160m2 selon PEB. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et un WC. Au 1er étage : un séjour en open space qui donne sur la cuisine entièrement équipée (35m²), une buanderie. Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (12 et 14 m²), une salle de bain (6m2). Confort : chauffage central au gaz avec une chaudière de marque Vaillant, châssis double vitrage PVC, performance énergétique : B ! Garage de 30 m². Agréable jardin avec terrasse. Revenu cadastral de 638€. À proximité de tous les grands axes et des commodités. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### / IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

Woning met 3 voorgevels die veel mogelijkheden biedt en ideaal is als investering. Deze woning is gelegen in de regio Lobbes en bestaat uit: Een begane grond bestaande uit; een grote hal, een eerste kamer kantoor/slaapkamer van 16m², een grote lichte woonkamer van 50m², een doucheruimte van 3,5m² en een opslagruimte van 5,5m². De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een WC. De zolder heeft een oppervlakte van 97m². De kelder bestaat uit verschillende kleine opslagkelders en een garage met gemotoriseerde deur. Buiten: Tuin en zijdoorgang (erfdienstbaarheid). Diversen: ongeïsoleerd leistenen dak, centrale verwarming op olie (3000 l tank), St Roch boiler, dubbele beglazing, niet-conforme elektrische installatie (twee-uurs meter), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC: +/-600EUR. Een must-see, zeldzame woning te koop! Bieden vanaf 169.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op met ### voor alle informatieaanvragen of bezichtigingen. Meer weten?

Te koop in Estinnes: een te renoveren woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project of een betaalbare investering. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke locatie dicht bij belangrijke toegangswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De woning heeft een oppervlakte van 88 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer gekoppeld aan de keuken en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een hall. Daarnaast is er een grote zolderruimte die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel wordt afgesloten door een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing bij de ramen zorgen voor een degelijke basis, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op energiegebied. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt ruime kansen voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De locatie in Estinnes biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om naar andere delen van de regio te reizen, terwijl de lokale voorzieningen zorgen voor comfort en gemak. Met een vraagprijs van slechts €129.000 zonder btw is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij adviseren u graag bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente ce terrain à bâtir d'une superficie de 184 m², situé dans un quartier très calme de Thuin, avec un projet de construction pour une maison 3 façades. Celui-ci prévoit une maison sur trois niveaux, parfaitement intégrée à la configuration du terrain. Sous-sol : Le niveau inférieur est entièrement dédié aux espaces techniques. Il comprend une chaufferie, un débarras, un atelier, ainsi qu’un bureau ouvert sur un petit extérieur privatif, offrant un espace lumineux et calme. Rez-de-chaussée : Ce niveau est consacré à la pièce de vie, vaste et ouverte, regroupant le séjour et la cuisine. On y trouve également un hall d’entrée ainsi qu’un WC séparé. Étage : L’étage supérieur propose deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain. Extérieurs : Le projet prévoit la possibilité d’aménager une terrasse ainsi qu’un espace extérieur convivial. Ce terrain est desservi par une voirie équipée en eau, gaz, électricité, télédistribution et égouttage (tout à l'égout). Son emplacement est idéal car il est a proximité des commerces Thudiniens ainsi que très proche de la gare et des transports en commun. PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 49.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). PLUS d'INFOS OU VISITES AU ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

ÉPINOIS – Maison 2 chambres avec jardin et possibilité de 4 chambres Située dans un quartier calme, cette maison en bon état général offre une superficie selon PEB de 165 m² sur un terrain de 3 ares 70 centiares. Composition: Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux en open space avec salon et salle à manger, cuisine équipée récente (2020), salle de bains moderne, buanderie et WC séparé. Accès direct vers la terrasse et le jardin. Passage latéral pratique. À l’étage : grande chambre parentale, hall de nuit et seconde chambre. Grenier : espace aménageable en deux chambres supplémentaires (possibilité de 4 chambres au total). Équipements et informations techniques : Chauffage central au mazout avec cuve de 1.200 L Insert au mazout dans le séjour, relié à une seconde cuve de 1.200 L Toiture remplacée en 2020 Cuisine et sdb rénovées en 2020 Présence d'une fosse septique. Présence de cave ( humide) Electricité aux normes jusqu'en 2045. Revenu cadastral : 297 € → possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions, voir en agence) Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites : David – ### ### – IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Te koop: Charmante woning gelegen in een rustige en groene omgeving in Peissant, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en sereniteit. Deze woning bevindt zich in een afgesloten privéhof en biedt een gezellige woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 55 m². De woning bestaat uit een leefruimte van 20 m², een uitgeruste keuken, één badkamer en twee slaapkamers die ideaal zijn voor zowel slapen als werken. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 15 m², perfect om buiten te genieten, en een mooi aangelegde tuin van 193 m² waar u volop kunt ontspannen of tuinieren. Voor praktische doeleinden is er één parkeerplaats voorzien, zodat u altijd gemakkelijk uw wagen kunt parkeren. Het huis is verwarmd door elektrische verwarming en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 753 kWh/m² per jaar, wat in aanmerking genomen moet worden voor eventuele energiebesparingen. De woning ligt in Peissant, een kleine gemeente die bekend staat om haar rustige ligging en natuurlijke omgeving. Het gebied is geschikt voor wie de natuur wil verkennen en waarde hecht aan privacy en een rustige leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om er meteen te wonen of te investeren. Het onderliggende grondgebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen restricties voor overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van deze locatie. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichte en luchtige sfeer binnenin. Naast de aantrekkelijke buitenruimte met tuin en terras, beschikt de woning ook over een houten chalet en een opslagruimte, waardoor extra opslagruimte of recreatiemogelijkheden ontstaan. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen, is deze woning in Peissant zeker het bekijken waard. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, zonder kosten inbegrepen en zonder enige verplichting tot aankoop. Interessenten worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, rust en natuurlijke schoonheid combineert, in een prachtige omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28***VENTE SOUS RESERVE D’ACCORD DE JUSTICE**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette coquette maison 3 façades idéalement située comprenant 2ch, bureau, garage, terrasse et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves de rangement et garage (24m2). Au rez : hall d’entrée, salon (12m2), salle à manger (14m2), cuisine (12m2) avec espace repas comprenant four, taque, hotte et lave-v, pièce buanderie/cellier (6m2) avec WC et lavabo. À l’étage : bureau (15m2), 2ch (14 et 16m2), SDD (9m2) comprenant WC, bidet, m-lavabo et douche. Ext. : balcon, local chaufferie, terrasse et jardin sur le côté avec magnifique vue dégagée. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout et insert bois, adoucisseur, électricité non conforme. Contenance totale au sol (maison et ext.) 187m2. Surface selon PEB (plancher) 130m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Clément Brédas 68 in Leval-Trahegnies, aangeboden voor slechts €80.000. Deze charmante woning biedt een praktische indeling en heeft volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste woonst. De woning beschikt over een ruime kelder en bevindt zich op de begane grond met een leefruimte, een badkamer, een apart toilet en een keukenruimte die nog niet ingedeeld is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of om te verbouwen tot extra woonruimte. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over een gunstige EPC-score van D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De recente werkzaamheden omvatten onder andere de vernieuwde dakbedekking en de aansluiting op het riool. Verder is er dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort van het huis. Buiten biedt de woning een zij-ingang en een smalle straat, wat zorgt voor een aangename buitenruimte zonder grote tuin, maar met voldoende privacy. De ligging in Leval-Trahegnies maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedmogelijkheden in een rustige omgeving. De straat en de omliggende omgeving worden gekenmerkt door kleinere straatjes en een gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of starters die willen investeren in een praktische woning met goede verbindingen. Het huis is volledig aangesloten op het rioleringsnet, en de recente renovaties zorgen voor minimale onderhoudskosten op korte termijn. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Bezichtigen kunnen worden gepland op afspraak, met beschikbare tijden op woensdag tussen 14.00 en 16.00 uur en op zaterdag binnen hetzelfde tijdsbestek. Neem contact met ons op om uw bezoek te regelen en meer informatie te verkrijgen over deze betaalbare woning in Leval-Trahegnies, een uitstekende gelegenheid voor investeerders of wie een betaalbare eerste woning zoekt. Dankzij de scherpe vraagprijs en de goede staat van de basisvoorzieningen is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning te Anderlues, een uitstekend recent gerenoveerd vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, gelegen aan de Rue du Cardinal Mercier 59, biedt een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen plus een onderkeldering. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, open keuken die recent is uitgerust. De keuken biedt alle nodige voorzieningen voor hedendaags kookplezier en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een gezellige terrasruimte met toegang tot een gezonde kelder, die tevens toegang geeft tot een kleine overdekte terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken bij elke raamopening, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De eerste verdieping herbergt een klein nachthallletje, een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, en een multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als bureau of dressing. De tweede verdieping, onder het dak, bevat een slaapkamer met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De woning heeft een EPC-waarde van D en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor betaalbare verwarming en een goede energieprestatie. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 177 m², met drie gevels die de woning een aantrekkelijke uitstraling geven. Daarnaast is er aansluiting op de riolering en conformiteit op het vlak van elektriciteit. Gelegen in een rustige buurt van Anderlues, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, exclusief BTW en met een kadastraal inkomen van slechts 295 euro. Dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare woning met moderne updates en ruimte voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in dit aantrekkelijke huis te investeren waar comfort, functionaliteit en locatie perfect samenkomen. Meer weten?