TE KOOP IN SAINT-HUBERT – KLEIN HUIS MET 2 SLAAPKAMERS Ontdek dit functionele huisje in Saint-Hubert, vlak bij alle voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 42 m² bestaat het uit een woonruimte van 21 m², 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Kenmerken: 42 m² bewoonbare oppervlakte Woonkamer van 21 m² 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Perceel van 29 m² Geen buitenruimte Een compacte woning die geschikt is als eerste aankoop, tweede woning of investering. Informatie en bezichtigingen: ###
Deze ruime residentie te koop in Saint-Hubert biedt een unieke investeringskans in het hart van de Ardennen, gelegen aan de Place du Marché 7. Het gebouw beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 895 m², verdeeld over drie verdiepingen en gelegen op een perceel van 617 m². Met een uitzonderlijke indeling omvat deze eigendom een restaurant met een capaciteit van 60 couverts en maar liefst 14 volledig uitgeruste slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer of douche. Daarnaast is er een kantoorruimte van 20 m² beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse zakelijke invullingen. De aanwezigheid van een garage en vier buitenparkeerplaatsen vervolledigt het aanbod. De staat van het pand is te renoveren, wat de koper de vrijheid geeft om het geheel naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. De verwarming gebeurt via mazout, en er is een terras aanwezig dat uitkijkt op de noordoostgerichte gevel. Hoewel het gebouw momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, beschikt het over een certificaat "As-Built" en is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Er is geen lift aanwezig en er ontbreken elektrische certificaten, punten die bij mogelijke renovaties in overweging kunnen worden genomen. Met een kadastraal inkomen van 4.229 euro en een vraagprijs van 365.000 euro, vormt deze residentie een interessante optie voor wie zoekt naar een ruim vastgoedproject met veel potentieel in de regio. Saint-Hubert zelf ligt centraal in de Ardennen, een regio gekend voor haar natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht. Deze ligging maakt het pand bijzonder geschikt voor verschillende commerciële toepassingen, zoals de voortzetting van het restaurant of het uitbreiden naar verblijfsaccommodaties met meerdere kamers. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en locatie op de markt maakt dit vastgoed tot een waardevol bezit voor investeerders en ondernemers die een project met ontwikkelingsmogelijkheden zoeken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon op ### beschikbaar zes dagen per week. Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken.
TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison 3 chambres avec une petite cour au centre de Saint-Hubert. Composition au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès à la cour arrière. Au premier étage : hall de nuit, 1 chambre (16 m2) et salle de bains. Au deuxième étage (sur dalle) : 2 chambres mansardées (16 et 11 m2). Au sous-sol : chaufferie et cave de stockage. Aménagements extérieurs : petite cour. Équipements : double vitrage PVC, chaudière au mazout, nouvelle toiture arrière. Maison saine et en bon état d’entretien. Idéal pour une première habitation ou investissement locatif. Commerce accessible à pied. PEB D. Conformité électrique jusqu’en 2030. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### REFERENCES CADASTRALES SAINT-HUBERT – première division – Saint-Hubert – Section A – A781d ID parcelle : 84059 A 0781/00 G000 P0000 (Lot 2) selon la division cadastrale RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net : Demande en cours PEB : Classe D Superficie du terrain : 50 m2 (selon plan cadastral) Superficie habitable : 102 m2 (selon PEB) Disponibilité : A l’acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-sol : Cave env. 14 m2 Equipements : Chaudière mazout (2003) Ballon d’eau chaude Citerne à mazout Compteur eau Rez-de-chaussée (sur dalle béton) : Salon-salle à manger env. 4,03 x 3,58 = 15,54 m2 Equipements : Accès cave Compteur électrique Prise internet Cuisine semi-équipée env. 4,05 x 3,78 = 15,68 m2 Equipements : Hotte Cuisinière électrique Evier Frigo Meubles de rangement Four Raccordement lave-vaisselle Accès cour Etage 1 (sur dalle) : Hall de nuit env. 6 m2 Equipements : Escalier et dégagement Chambre 1 env. 4,25 x 3,86 = 16,47 m2 Equipements : Prise internet Salle de bains env. 2,23 x 1,13 = 2,63 m2 Equipements : Lavabo Baignoire WC Raccordement machine Extracteur d’air Etage 2 (sur dalle) : Chambre 2 (mansardé) env. 3,97 x 2,90= 11,54 m2 Equipements : Prise internet Chambre 3 (mansardé) env. 4,23 x 3,92= 16,60 m2 Extérieurs Espace cour env. 6
Honesty vous présente cet immeuble d'habitation offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation. Composé de trois logements, sous réserve du respect des normes de sécurité incendie en vigueur, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les porteurs de projets immobiliers. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Honesty. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer tout le potentiel de ce bien.
Gelegen in het centrum van Saint-Hubert, is Wellimmo verheugd u dit aangename huis met ruime accommodatie en een groot potentieel voor verbouwing te kunnen aanbieden. Gelegen in een dynamische straat op een steenworp afstand van het centrale plein, geniet dit huis van een toplocatie, binnen handbereik van winkels, diensten en voorzieningen. Dankzij de grote, volledig beglaasde voorgevel van 7,5 meter met aluminium ramen met dubbele beglazing profiteren de woonkamers van een uitstekende natuurlijke lichtinval. Met meer dan 130 m² potentiële woonruimte bestaat het pand momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, een studeerkamer en een doucheruimte. De grote ruimte van 47 m² op de begane grond biedt tal van mogelijkheden voor conversie naar wens: ruime woonkamer, speelkamer, telewerkruimte, etc.... Een inrichtbare zolder van meer dan 40 m² maakt het pand compleet, waardoor het ideaal is voor het creëren van extra slaapkamers, een ontspanningsruimte of een ander uitbreidingsproject. Er zijn wat moderniseringen en energieverbeteringen gepland, maar het huis biedt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel, gepersonaliseerd huis in het hart van Saint-Hubert. Een geweldige kans voor gezinnen, renovatiefanaten of investeerders die op zoek zijn naar een huis dat ruimte, licht en ontwikkelingspotentieel biedt.
Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant. Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet. Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
Ardens natuurstenen huis in charmant rustig dorpje, op 3 km van Saint Hubert met alle bekende grootwarenhuizen. Het huis telt 4 slaapkamers, 1 kantoor, 1 doucheruimte en 1 badkamer, 2 toiletten, 1 garage, 1 wasruimte en werkplaatsgedeelte en 3 in te richten zolders. Het huis heeft een grote tuin met terras, 1 tuinhuis en een robotmaaier bij de verkoop inbegrepen. Centrale verwarming op stookolie plus een houtkachel in de woonkamer en een in de werkkamer. De ramen zijn uitgerust met houten kozijnen en dubbel glas. Er is een garage aanwezig voor één auto en op de oprit is er plaats voor 2 auto's.
Honesty stelt deze mooie woning voor, ideaal gelegen in Bertrix, in een rustige en aangename wijk, vlak bij winkels, scholen en alle faciliteiten. Deze woning biedt een aangename en functionele leefomgeving, zowel voor een gezin dat op zoek is naar een hoofdverblijfplaats als voor een investeerder die een interessante investering wenst te realiseren. Op het gelijkvloers ontdekt u een gezellige leefruimte, een keukenruimte en toegang tot de buitenomgeving. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer, kelders en een zolder die extra bergruimte biedt. Buiten geniet u van een tuin aan de achterzijde, ideaal om van mooie dagen te profiteren, evenals een voortuintje dat extra charme en gezelligheid aan de eigendom toevoegt. Dankzij haar gunstige ligging in Bertrix en haar praktische indeling vormt deze woning een mooie opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject. Een bezoek laat u toe het volledige potentieel van deze woning te ontdekken! 📞 Contacteer Honesty via ### om uw bezoek in te plannen. ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u een aankoop doet? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###
Honesty stelt u deze gezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van Bertrix, op wandelafstand van winkels, scholen, diensten en het station. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle voorzieningen te voet en van een uitstekende bereikbaarheid richting Libramont, Neufchâteau, Bouillon en de belangrijkste verkeersassen van de regio. De woning biedt mooie volumes en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een garage met werkplaats, ideaal voor opslag, kluswerkzaamheden of persoonlijke activiteiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder, bereikbaar via de nachthal, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een bureau, een speelkamer of een andere ruimte naar wens te creëren. Een kelderverdieping met bergruimte maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde geniet u van een ruime tuin, een echte troef voor een woning die zich midden in het centrum bevindt. Deze biedt een aangename buitenruimte voor kinderen, gezellige familiemomenten of om volop van mooie dagen te genieten. Een woning die een uitstekende ligging, ruime leefvolumes en tal van uitbreidingsmogelijkheden combineert, in een omgeving die bijzonder praktisch is voor het dagelijkse leven. 📞 Contacteer Honesty op ### om een bezoek te plannen. ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
Voorwaarden “Bouwbeurs” – Nieuwe woningen PEB A+!! Uitnodiging Open Deur op zaterdag 7 februari en woensdag 11 februari van 14u tot 16u. Bezoek onze modelwoning! Honesty stelt u voor: 5 nieuwe woningen met 3 slaapkamers, gelegen in het hart van het prachtige dorp Nassogne. Bent u op zoek naar een woning die voldoet aan de nieuwste normen, praktisch, licht, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk? Dan zijn deze huizen precies wat u zoekt. Dit is een unieke kans om te wonen in één van de mooiste dorpen van de regio, met kwaliteitsvolle lokale winkels en uitstekende restaurants. Het is ook een ideale plek om te genieten van de uitzonderlijke natuur. Hier wonen is een privilege: ver weg van de drukte, het lawaai van grote wegen en steden. En dat alles op slechts 10 minuten van het station van Marloie, dat alle regio’s bedient, en dichtbij de stad Marche met al haar faciliteiten. Wacht niet langer en grijp deze mooie opportuniteit! Contacteer Honesty via tel.: ### of bezoek onze website: ### Verkoop onder btw-stelsel 21% 3D-beelden niet contractueel
Honesty stelt dit karaktervolle gebouw voor om te renoveren, ideaal gelegen in hartje Bertrix. Met zijn ruime volumes en talrijke indelingsmogelijkheden zal dit pand in de smaak vallen bij renovatieliefhebbers, investeerders of personen die een gemengd woon-/beroepsproject willen ontwikkelen. Op het gelijkvloers ontdekt u ruime vertrekken die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer, kantoor of voor een professionele activiteit. Een bijgebouw met sanitaire voorzieningen geeft toegang tot een aangename binnenkoer aan de achterzijde. De eerste verdieping bestaat uit een keuken en een grote, lichte woonkamer met toegang tot een tuintje. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een kinderkamer of bureau, evenals een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een ruime in te richten zolder die de volledige oppervlakte van het gebouw beslaat en bijzonder interessant uitbreidingspotentieel biedt. De kelder omvat meerdere bergruimtes. Buiten is er een tuin die nog aangelegd moet worden achter de woning. Een extra perceel, dat samen met het pand wordt verkocht en rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is, maakt het geheel compleet. Dit perceel kan worden gebruikt voor een tuin, parkeerplaatsen of elk ander project, mits de nodige vergunningen. Een zeldzame kans in het centrum van Bertrix, met een sterk meerwaardepotentieel voor verschillende kopersprofielen. Mis deze kans niet! Inlichtingen en bezichtigingen: Honesty – ### ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
Wat als u uw professionele project thuis zou kunnen realiseren? Dit ruime pand, dat in 2021 grondig werd gerenoveerd, biedt tal van mogelijkheden: een grote gezinswoning, een winkel, een zelfstandige activiteit of een gemengd project… de keuze is aan u! Het pand ligt in Forrières, aan de hoofdweg, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de ligging vlakbij Nassogne, Rochefort en Saint-Hubert is de locatie bijzonder strategisch. Het glv met bijzonder veel natuurlijk licht, is geschikt voor een professionele activiteit, een kantoor, een werkruimte of extra woonruimte. Verder is er ook een ingerichte keuken en een woonkamer met balkon. Op de bovenverdieping: 4 ruime slaapkamers en een nieuwe doucheruimte. De hoge plafonds en het vele licht versterken het gevoel van ruimte. Dankzij de ingrijpende renovatie in 2021 kunt u meteen van de woning genieten: EPC-klasse C, PVC-ramen met driedubbel glas en luiken, elektriciteit conform de voorschriften, recent gerenoveerde verwarming en warmwatervoorziening. De kelderverdieping, die zich onder heel het gebouw uitstrekt, biedt nog meer mooie troeven en beschikt over ruime openingen aan de achterzijde, die zorgen voor aangenaam natuurlijk licht: garage, atelier, kelders, opslagruimtes, een overdekte ruimte onder het terras en toegang tot de binnenplaats via de Rue de la Forge. Ten slotte biedt een zolder van ongeveer 100 m² grondoppervlakte, volledig geïsoleerd en nog in te richten, ruimte voor nieuwe projecten. Een lichtvolle, gerenoveerde woning met royale ruimtes, die zich aanpast aan uw wensen: als woonruimte, voor een gezinsproject, voor een bedrijf of een combinatie van beide. Een bijzondere woning die u zeker moet ontdekken!
Wellimmo neemt u vandaag mee om een gebouw te ontdekken dat bekend is bij veel inwoners van Tellin! Vroeger was dit het dorpscafé, nu zijn in dit indrukwekkende, te renoveren gebouw heel veel projecten mogelijk. De ligging is ideaal om een bedrijf of een vrij beroep te huisvesten, maar ook andere zaken zijn mogelijk! Inderdaad, met een mooie tuin aan de achterkant, en ruime woonkamers, zou het ook geschikt zijn als een groot woonhuis bijvoorbeeld. Laat je fantasie de vrije loop om dit prachtige gebouw nieuw leven in te blazen!
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un endroit calme du centre d'Houffalize sur une parcelle de 2a 33ca disposant d'une belle vue dégagée à l'avant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. Jardin à l'arrière. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir situé à l'arrière (Lot 1 au plan de division annexé). Le montant de 119.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur.
Maison à vendre au centre de Masbourg, un petit village très recherché offrant un cadre de vie calme et agréable, avec de nombreuses balades à proximité. Idéalement située près de Nassogne, Rochefort et Marche-en-Famenne, cette maison se trouve actuellement au stade de gros œuvre fermé, ce qui permet de l’aménager selon vos envies. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bain et d’un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. La maison dispose également d’un beau petit jardin et bénéficie d’une très bonne isolation déjà prévue. Située dans un environnement paisible, elle offre également un parking pratique juste devant. Une belle opportunité dans un cadre naturel prisé. Contact ###
Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur du centre-ville de Bastogne. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ainsi que d'une cuisine. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de trois autres chambres. Chauffage au gaz de ville. Châssis en PVC double vitrage. Coefficient énergétique de classe D (n°20260420026625 - 273 kWh/m².an - 44.223 kWh/an). Bail locatif datant de 2012 à respecter, loyer de 752€/mois assurance abandon de recours comprise. Prix de 225.000€ n'engageant pas automatiquement le vendeur.
Easyhome stelt u deze charmante stenen woning voor, ideaal gelegen in Nassogne, met 130 m² bewoonbare oppervlakte en in de directe nabijheid van verschillende stedelijke centra en belangrijke verkeersassen. Deze karaktervolle woning beschikt over een functionele keuken die aansluit op de eetkamer en een ruime woonkamer. Ze omvat eveneens 4 grote slaapkamers en een doucheruimte. Een zolder en een kelder vervolledigen het geheel en bieden tal van extra opbergmogelijkheden. De woning geniet van een strategische ligging, op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, Rochefort en Saint-Hubert, evenals van belangrijke verkeersassen zoals de N4. Prijs: €180.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de rue des remparts 74 in Bastogne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een functionele indeling met drie ruime slaapkamers en een lichte, uitnodigende woonkamer van circa 30 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of investeerders. De woning is recent onder handen genomen met onder andere een nieuwe dakbedekking, een gevel die opnieuw is afgewerkt, en nieuwe dubbel glasramen, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook zorgt voor een goede energieprestatie. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust, waardoor het koken en samenkomen in huis extra aangenaam worden, terwijl de volledige renovatie en moderne afwerking het geheel een fris en eigentijds karakter geven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat ze momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand, wat een stabiel rendement vertegenwoordigt van ongeveer 3,9%. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook als een solide beleggingsobject in een gewilde marktregio. De ligging nabij het hypercentrum van Bastogne biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners kunnen genieten van het gemak van de stad binnen handbereik. De woning ligt bovendien op een perceel van 96 m², met twee gevels die karakter en charme toevoegen aan het pand. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentiecode met geldigheid tot juni 2035, en de woning voldoet aan de huidige normen wat betreft energieverbruik. Bent u op zoek naar een praktische en recent gerenoveerde woning in een centrale locatie met stabiel rendement? Deze woning vertegenwoordigt een interessante kans voor zowel privébewoning als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke woning in Bastogne te ontdekken en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces.
Open Immovlan