Huis te koop (pagina 32)

Deze veelzijdige woning aan Ambachtstraat 22 in Beerse biedt een unieke combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden. Met een grondoppervlakte van 2.229 m² en een industriehal van 212 m² is dit pand uitermate geschikt voor hobbyisten of zelfstandigen of wie op zoek is naar extra ruimte. Indeling Gelijkvloers: • Inkomhal • Woonkamer • Eetkamer • Keuken met berging • Bureauruimte • Apart toilet • Slaapkamer 1 (16 m²) • Slaapkamer 2 (14 m²) • Slaapkamer 3 (14 m²) • Berging (7 m²) • Badkamer Eerste verdieping : Appartement (met aparte ingang, gerenoveerd in 2017): • Keuken • Eet- en leefruimte • Slaapkamer 4 (18 m²) met dressing • Badkamer • Terras Extra troeven • Binnen- en buitenparkeergelegenheid • Ruime terrassen op het gelijkvloers en verdieping • Ruime parking ° Verwarmd zwembad • Industriehal van 212 m², geschikt voor opslag, atelier of zelfstandige activiteit Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Meer weten?

Grondig te moderniseren woning op een perceel van 1.044 m², landelijk gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Koningshooikt. Deze verzorgde woning biedt een solide basis om na renovatie een ideale thuis te worden. Met zowel Koningshooikt, Lier en Duffel op fietsafstand, zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. De inkomhal geeft toegang tot een ruime woonkamer met aanpalend de keuken en een lichtrijke veranda. Verder is er nog een grote kamer die dienst kan doen als zitkamer, speelkamer of thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 kamers waarvan bijvoorbeeld één kan ingericht worden als badkamer. Buiten kan u genieten van een aangename tuin met prachtig vergezicht op achterliggende weilanden. Een garage met ruime aanbouw biedt vervolgens nog vele mogelijkheden. Bent u op zoek naar een op te frissen woning die u volledig naar wens kan inrichten? Dan is dit waarschijnlijk de woning die u zoekt. Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: ### of ### Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Meer weten?

Deze verzorgde bel-etagewoning in Bornem combineert comfort met een rustige ligging in een aangename woonwijk. Gelegen in Grootheide, een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Bornem, geniet je hier van het beste van twee werelden: centraal wonen in alle rust. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal en een praktische garage. De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte en eetruimte, perfect voor gezellige momenten met het gezin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die uitkomt op een veranda, ideaal om het hele jaar door van het daglicht te genieten. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Achteraan de woning ligt een aangenaam terras met zicht op een mooie tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen bij mooi weer. Interesse? Kom deze woning zelf ontdekken en laat je verrassen door het potentieel en de gezellige sfeer! EPC attest 20250702-0003638311-RES-1 met een score van 518kWh/m² - Label F Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv P-score: D, G-score: C Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer ### of ### Meer weten?

Gelegen op een uitstekende locatie vlak bij de fietsostrade, die een snelle en veilige verbinding biedt naar zowel Antwerpen als Mechelen bevindt zich deze af te werken woning. De autostrades E19 (Antwerpen-Brussel) en A12 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Ook het openbaar vervoer (trein en bus) bevindt zich op wandelafstand, terwijl je toch woont in een rustige en groene omgeving. Dit pand biedt de mogelijkheid om zich volledig naar de hand te zetten en naar eigen smaak af te werken, ideaal voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen. Er is reeds een bouwvergunning uitgereikt door de gemeente voor de verdere uitbouw, zowel op de benedenverdieping, eerste verdieping als dakverdieping. Voor verdere inlichtingen kan u ons kantoor contacteren. Bijzonderheden: - Biedt enorm veel mogelijkheden - Omgevingsvergunning voorhanden - Rustige locatie - Raadpleeg de plannen voor verdere inlichtingen Meer weten?

Deze knappe nieuwbouwwoning (rechts) is gunstig gelegen nabij het centrum van Vorst. Op slechts 5 km van de autostrade. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. Via de vaste trap die nog bekleed zal worden met tegels, krijgen we toegang tot de zolder. Hier is enerzijds een technische ruimte voorzien, maar biedt anderzijds nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer/bureau/polyvalente ruimte te voorzien. Maak snel u afspraak! Meer weten?

Op korte afstand van het centrum van Meerhout vind je deze charmante eengezinswoning, die mits wat opfriswerk kan omgevormd worden tot een warme, comfortabele thuis.De woning biedt een degelijke basis met drie slaapkamers voorzien van verwarming en laminaat, aangevuld met een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. De nachthal boven is ruim opgevat en zorgt voor een aangename circulatie naar de verschillende kamers.Beneden bevindt zich een gezellige woonkamer met gaskachel, die in verbinding staat met de open keuken en eetkamer. Deze open indeling creëert een aangename leefruimte met veel potentieel.De badkamer is royaal in oppervlakte en uitgerust met een bad en douchemogelijkheid, een lavabo in meubel en een apart afsluitbaar toilet.Achteraan biedt een veranda uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.Een absolute troef is de bijzonder ruime garage van 71 m² met automatische poort. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van hobbyruimte tot atelier of extra opslag. Ook de lange oprit, geschikt voor meerdere wagens, verhoogt het gebruikscomfort van deze woning.Enkele troeven:- Spouwmuurisolatie reeds voorzien- Gunstige ligging nabij invalswegen, vlotte verbinding naar E313. - Onderhoudsvriendelijke stadstuin - Grote garage van maar liefst 71 m²Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een sterke basis om naar eigen smaak op te frissen? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse via ### of ### Meer weten?

Unieke kasteelvilla met gastenverblijf, siertuin en boomgaard op uitzonderlijk domein Stap binnen in een wereld van tijdloze klasse en rust in deze magnifieke kasteelvilla, gebouwd in het interbellum en doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en authenticiteit. Authentieke elementen zoals trap- en lijstgevels, loden ramen, natuurstenen plinten, erkers, balustrades en een karakteristieke hoektoren geven deze woning haar unieke uitstraling. Een domein met geschiedenis en karakter Oorspronkelijk opgericht door de eigenaar van een boom- en rozenkwekerij, vind je nog steeds subtiele verwijzingen terug, zoals de sierlijke orchidee verwerkt in de smeedijzeren toegangspoort. Bij het oprijden van de oprijlaan, langs elegante waterpartijen, ervaar je meteen een gevoel van grandeur. Indeling kasteelvilla Via de majestueuze inkomhal betreed je de eerste sfeervolle leefruimte met open haard, perfect om te onthaasten. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede, lichtrijke woon- en eetkamer met knusse kachel. Verder is er momenteel een aparte praktijkruimte met wachtruimte en afzonderlijke ingang, ideaal voor vrije beroepen of extra woonfunctie. Aansluitend vind je een vergaderzaal, bureauruimte en atelier, die desgewenst nog kunnen heringericht worden tot een andere functie. In het souterrain bevindt zich de volledig uitgeruste keuken waarbij het AGA-gasfornuis centraal staat als ware eyecatcher. De aangrenzende eetkamer biedt een intieme sfeer dankzij het lager gelegen niveau. Daarnaast vind je hier ook een wijnkelder, wasruimte en ruime berging. Verdiepingen Het kasteel beschikt over twee elegante traphallen die leiden naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer met inloopdouche en lavabo. De tweede verdieping heeft vier slaapkamers, waarvan drie met mezzanine, en een tweede badkamer. Gastenverblijf/conciërgewoning Via de achterbouw bereik je het charmante gastenverblijf met eigen inkom, sanitair en een leef- en slaapruimte op de verdieping – ideaal voor gasten, inwonende hulp of als B&B. Buitengebeuren Het perceel is een groene oase met aangelegde siertuin, appelboomgaard en speelse graszones. Dankzij de uitgestrekte oppervlakte, de indeling van het domein en de rustige, natuurlijke omgeving is deze eigendom bovendien uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. Bijzonderheden Deze eigendom straalt luxe en authenticiteit uit dankzij de hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht in elke ruimte. Een ideale thuis voor wie houdt van ruimte, rust en karakter, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Ligging Gelegen in een rustige maar levendige buurt met vlotte verbindingen naar E19 en R6. Openbaar vervoer is op wandelafstand, evenals scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatievoorzieningen. Meer weten?

Unieke kasteelvilla met gastenverblijf, siertuin en boomgaard op uitzonderlijk domein Stap binnen in een wereld van tijdloze klasse en rust in deze magnifieke kasteelvilla, gebouwd in het interbellum en doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en authenticiteit. Authentieke elementen zoals trap- en lijstgevels, loden ramen, natuurstenen plinten, erkers, balustrades en een karakteristieke hoektoren geven deze woning haar unieke uitstraling. Een domein met geschiedenis en karakter Oorspronkelijk opgericht door de eigenaar van een boom- en rozenkwekerij, vind je nog steeds subtiele verwijzingen terug, zoals de sierlijke orchidee verwerkt in de smeedijzeren toegangspoort. Bij het oprijden van de oprijlaan, langs elegante waterpartijen, ervaar je meteen een gevoel van grandeur. Indeling kasteelvilla Via de majestueuze inkomhal betreed je de eerste sfeervolle leefruimte met open haard, perfect om te onthaasten. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede, lichtrijke woon- en eetkamer met knusse kachel. Verder is er momenteel een aparte praktijkruimte met wachtruimte en afzonderlijke ingang, ideaal voor vrije beroepen of extra woonfunctie. Aansluitend vind je een vergaderzaal, bureauruimte en atelier, die desgewenst nog kunnen heringericht worden tot een andere functie. In het souterrain bevindt zich de volledig uitgeruste keuken waarbij het AGA-gasfornuis centraal staat als ware eyecatcher. De aangrenzende eetkamer biedt een intieme sfeer dankzij het lager gelegen niveau. Daarnaast vind je hier ook een wijnkelder, wasruimte en ruime berging. Verdiepingen Het kasteel beschikt over twee elegante traphallen die leiden naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer met inloopdouche en lavabo. De tweede verdieping heeft vier slaapkamers, waarvan drie met mezzanine, en een tweede badkamer. Gastenverblijf/conciërgewoning Via de achterbouw bereik je het charmante gastenverblijf met eigen inkom, sanitair en een leef- en slaapruimte op de verdieping – ideaal voor gasten, inwonende hulp of als B&B. Buitengebeuren Het perceel is een groene oase met aangelegde siertuin, appelboomgaard en speelse graszones. Dankzij de uitgestrekte oppervlakte, de indeling van het domein en de rustige, natuurlijke omgeving is deze eigendom bovendien uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. Bijzonderheden Deze eigendom straalt luxe en authenticiteit uit dankzij de hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht in elke ruimte. Een ideale thuis voor wie houdt van ruimte, rust en karakter, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Ligging Gelegen in een rustige maar levendige buurt met vlotte verbindingen naar E19 en R6. Openbaar vervoer is op wandelafstand, evenals scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatievoorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, architecturaal doordachte woning met drie verdiepingen, een unieke indeling en hoogwaardige afwerking. De woning kan nog helemaal naar wens ingericht worden. Dit ruime en doordacht ontworpen huis biedt een solide basis, waarbij je zelf alle afwerkingen bepaalt – van de keuken en badkamers tot vloeren en kleuren. Hier creëer je niet zomaar een woning, maar een thuis die perfect aansluit bij jouw stijl en behoeften. De woning is ontworpen met een slimme en functionele indeling, waarbij de kelder volledig deel uitmaakt van het leefgedeelte. Dit zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden, zoals een bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de woning bovendien optimaal toegankelijk en toekomstbestendig. Met royale leefruimtes en grote raampartijen geniet je van een open en lichte sfeer. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en ruime badkamers, en biedt voldoende flexibiliteit om de indeling af te stemmen op jouw levensstijl. Buiten vind je een ruim terras en een sfeervolle patio, terwijl de carport en fietsenberging extra praktisch gemak bieden. Afspraak mogelijk op kantoor voor bespreking van de plannen. Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel Meer weten?

Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met alle comfort. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Er is voldoende plaats in de keuken, aangevuld met een praktische, aparte wasplaats. In de woonkamer bevindt zich een ingebouwde kast onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. Op het gelijkvloers is bovendien een apart toilet voorzien. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer (met wastafel, ligbad én inloopdouche) en een tweede apart toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich tot slot de derde slaapkamer. De woning werd volledig gerenoveerd in 2013 en in 2020 zijn er nog bijkomende renovaties uitgevoerd, waardoor het huis instapklaar is. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Meer weten?

Op een goede locatie te centrum Peulis (Putte) bevindt zich deze ruime woning met voormalig kapsalon en zeer ruime garage / werkplaats. U bevindt zich op wandelafstand van het centrum, winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Hieruit heeft u toegang tot de handelsruimte welke dienst deed als kapsalon. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken via dewelke u de woonkamer betreedt met open keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een bureau en een ruime inpandige garage / werkplaats. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u 4 ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met dubbel lavabomeubel, toilet en douche. Op de tweede verdieping heeft u nog een extra slaapkamer en een zolder die ingericht kan worden als zesde slaapkamer of bergruimte. In de goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 5 (mogelijks 6) slaapkamers en een ruime garage / werkplaats. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Gunstig EPC- Ruime werkplaats/garage- 5 (mogelijks 6) slaapkamers Meer weten?

Tiptop gerenoveerde woning met tuin Deze instapklare, volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een uiterst goede locatie in Zwijndrecht. Alle nodige winkels, scholen en voorzieningen liggen op wandelafstand, net als tram- en bushaltes die je in amper een kwartier naar het bruisende centrum van Antwerpen brengen. Op het gelijkvloers kom je binnen via een verzorgde inkomhal. De lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin. De tuin is ook bereikbaar via de gloednieuwe, volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle modern comfort. Op de tussenverdieping vind je een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau, hobbykamer of wasruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde badkamer met plaats voor een stijlvol ligbad én een inloopdouche. De eerste en tweede verdieping bieden telkens twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: conforme elektriciteit, asbestveilig en energiezuinig (EPC-label B). Onder meer voorzien van volgende renovaties/vernieuwingen: 2 daken met 15cm dakisolatie, achtergevel geïsoleerd, ramen en (binnen)deuren, volledig bezet, vloeren en elektriciteit, sanitair en radiatoren, ... Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 196 kWh/m². Kortom: ideaal voor koppels en gezinnen die houden van de nodige ruimte! Verplichte vermeldingen EPC: 141 kWh/m² G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Meer weten?

Deels af te werken woning, uitstekend gelegen in een verkeersarme straat. Op 2 minuten van de Grote Markt, vlakbij scholen, openbaar vervoer, winkels, en alle stadsfaciliteiten. Indeling: GLV: inkomhal, af te werken sanitair, garage, technische berging en terrasje (3 m²). Tussenverdieping: woonkamer met kleine, geïnstalleerde keuken; Bovenverdieping: 1 ruime slaapkamer en 1 kleine slaapkamer (of thuisbureel, dressing, ...). Kenmerken: uitstekende ligging, deels af te werken, geen renovatieverplichting, videofoon, garage, klein terras, 1 à 2 slaapkamers, prijs bespreekbaar, elektriciteit conform. Dit is een ideale woning voor starters en mensen die midden de stad willen wonen. Ook interessant als investering. Ontdek deze woning alvast via de 360°-tour op onze website. Kan deze woning iets voor u zijn? Kom het zelf ontdekken en maak een afspraak via ### of ### Meer weten?

Deze zeer leuke en in 2025 verder gerenoveerde woning op een zuid gelegen perceel, is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Mol en vlakbij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten. Bekijk ook zeker de praktische indeling van deze leuke woning op onze website via deze link : ### .asp?Immo_ID=19774. Deze energiezuinige woning (EPC B) is echt voorzien van alles, hier even een opsomming van de belangrijkste troeven : • Vloerverwarming beneden en boven radiatoren • 22 zonnepanelen (7520 wattpiek) en warmtepompboiler • Zuid gelegen tuin en terras • Voorzien van rolluiken en vliegenramen • Praktische indeling en enorm veel opbergmogelijkheden • Hyper uitgeruste keuken met composieten werkblad • Ruime en volledig uitgeruste luxueuze badkamer • Binnen is na renovatie ook nog alles volledig opgeschilderd • Ruime zolder van circa 44 m² en Kelder van circa 22 m² • Elektriciteit conform, geen overstromingsgebied • Ruime garage van circa 40 m², regenwaterput, enz… Kortom een niet te missen parel dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze 2 woningen, beide half open bebouwing zijn gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3019 m². Dit uniek goed is ideaal als investeringspand (beide woningen verhuren), als kangoeroewoning of om er zelf te wonen en de andere woning te verhuren (wat vroeger het geval was). Ook is dit ideaal voor iemand die veel plaats nodig heeft voor hobby of bijberoep aangezien er enorm veel stockageruimte is op het perceel en in de woningen. Wordt in 1 geheel verkocht ! Momenteel hebben beide woningen ieders 2 slaapkamers, maar de zolderruimtes met vaste trap van beide woningen kunnen nog naar believen afgewerkt worden om zo makkelijk 6 ruime slaapkamers te creëren. Om de indeling nu te zien, bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website van Vastgoedservice via deze link ### .asp?Immo_ID=19730. Woning met huisnummer 66 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² met eigen terras en garage met aansluitende (tuin)berging. Woning met huisnummer 64 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 173 m² met eigen terras en garage met aansluitend een ruim werkhuis, daarachter ligt de ruime zuid gelegen tuin die ongeveer 227 m diep is, op dit perceel is hier en daar ook een werkhuis en/of schuur terug te vinden voor stockage, ideaal voor iemand met een hobby of bijberoep die veel plaats nodig heeft. Kortom een uniek eigendom met zeer veel potentieel dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing , 13 zonnepanelen en een regenwaterput met 3 aansluitingen van 10.000 L. De prijs voor dit project ALL-IN bedraagt 509.568€ (Grond + registratie + notaris + woning +21 % btw + aansluitingskosten nutsvoorziening). Voor meer info contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Te koop in het hart van Willebroek! Deze charmante rijwoning met parkeerplaats in de voortuin en een gezellig, oostelijk georiënteerd tuintje achteraan heeft enorm veel potentieel om er een warme thuis van te maken. Gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met trap, lichtrijke leefruimte, keuken, extra tussenruimte met lichtkoepel, bergruimte en badkamer (met wc, lavabo en ligbad). Er is een kleine kelder aanwezig. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een bergzolder bereikbaar met uitschuifladder. Tuinniveau: Via de tussenruimte heb je toegang tot de tuin met handige achteruitgang (ideaal voor fietsers of te voet). Troeven: Parkeerruimte voor de deur Gezellige tuin met achteruitweg Centrale ligging nabij alle voorzieningen Enorm veel potentieel Mis deze kans niet en plan een bezoek in met Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

Instapklare woning met 2/3 slaapkamers centraal gelegen op een ruim perceel van 623 m². Indeling GLV: gezellige en lichtrijke woonkamer met hoge plafonds op parket, mogelijkheid tot aansluiting van pelletkachel; toegang tot kelder; volledig geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige toestellen (2024); deels betegelde ruime badkamer bevat toilet, douche, bad, dubbele lavabo en aansluiting WM/DK en overdekte veranda/koepel. 1V: nachthal; 2 ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast en kinderkamer/dressing/bureau met toegangsluik naar zolder; . Oprit vooraan de woning met 2 tot 3 parkeerplaatsen; automatische toegangspoort; ateliertje (vroeger kapsalon) achter de woning met water en verwarming; volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Troeven: + EPC label D (geen renovatieplicht) + Elektriciteit conform + Asbestveilig + Ruime, omheinde tuin + Mogelijkheden voor bijberoep achteraan + Centraal gelegen nabij invalswegen, autostrade, scholen, winkels, etc. Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen). Benieuwd wat deze leuke woning u te bieden heeft? Contacxteer ons voor een bezoek via ### of ### Meer weten?

Knappe instapklare villa op prachtig perceel met uitzicht op groene, rustige omgeving LOCATIE Aan de Kantonbaan in Ranst vindt u deze vrijstaande villa op een prachtig perceel van 3.126 m², omringd door groen en rust. Je woont hier te midden van wandel- en fietsroutes, met zicht op de velden, en toch vlak bij Schilde, Zandhoven en Zoersel. Ideaal voor wie houdt van ruimte, natuur en een vlotte verbinding richting Antwerpen. INDELING De inkomhal zet de toon voor de rest van de woning: rijkelijk, licht en kwaliteitsvol afgewerkt met natuurstenen vloeren, een granieten trap en een dubbele smeedijzeren deur. Al bij het binnenkomen valt je oog door de smeedijzeren deur rechtstreeks op de diepe tuin en het achterliggende landschap – een prachtig zicht dat meteen een gevoel van openheid en rust oproept. De leefruimte is ingedeeld in twee gezellige zithoeken, verbonden door een dubbele open haard, die in elk seizoen voor warmte en sfeer zorgt. De eetkamer grenst aan een royale raampartij en geniet van overvloedig natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met charmante oranjerie en opnieuw een open haard – een ideale plek om tot rust te komen. Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een aparte bureauruimte, een ruime voorraadberging, een praktische wasplaats met douche en ingemaakte kasten, een dubbele garage met automatische poort en een gastentoilet met maatwerkvestiaire. Boven is er een royale master bedroom (ca. 48m²) met parketvloer, een aparte dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers (ca. 16, 16 en 27m²), een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet op de nachthal. Tot slot is er nog een ruime kelder die ook toegankelijk is via een aparte zij-ingang: handig als extra opslag, atelier of hobbyruimte. De zonnige tuin biedt een open zicht op de omliggende velden en nodigt uit tot genieten van rust en natuur. Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende veld van de buren mee aan te kopen. Achteraan bevinden zich drie paardenstallen, een sproeisysteem op putboring en een aparte oprit. TROEVEN + Fantastisch perceel van 3.126 m² met uitzicht op weilanden + Instapklare woning met warme en charmante afwerking + Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en aparte dressing + Volledig onderkelderd met aparte zij-ingang + 3 paardenstallen met aparte oprit + Aangelegde tuin met sproeisysteem op putboring + Energie-efficiënt: EPC C TECHNISCH Deze prachtige villa onderging al een grondige metamorfose, waarbij kwalitatieve renovaties werden uitgevoerd met behoud van de authenticiteit van de woning. Met een EPC-score van 238 kWh/m²jaar scoort ze bovendien goed op vlak van energiezuinigheid. De aluminium ramen zijn dubbel glas, het dak is in goede staat en de zoldervloer, muren en tussenvloeren zijn geïsoleerd. Verwarmen doet u met centrale verwarming op stookolie met een zuinige Viessmann-ketel en vloerverwarming op het gelijkvloers. Extra troeven: waterontharder voor beter water en langere levensduur van leidingen, alarmsysteem via smartphone, waterput en automatisch sproeisysteem. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?