Fermette te koop - Mont-Saint-Aubert

Authentieke vierkantshoeve op een terrein van 8.064 m² in het rustige dorp Mourcourt Gelegen in het charmante en rustige dorp Mourcourt, staat deze authentieke vierkantshoeve op een perceel van 8.064 m². Ze bestaat uit vier karaktervolle gebouwen, als volgt verdeeld: • Een RUIME SCHUUR (ca. 350 m²) met vernieuwd dak en vier imposante openingen, ideaal voor grote poorten of moderne glaspartijen. • Een HALF-OPEN SCHUUR (ca. 120 m²) met volledig vernieuwd dak, doordrenkt met charme. • Een TE RENOVEREN WONING (ca. 235 m²) met veel potentieel om uw woondroom waar te maken. • Een STALLING (ca. 240 m²), perfect voor een uitbreiding van de woning of als multifunctioneel bijgebouw. Deze CHARMEVOLLE HOEVE is zuidwestelijk georiënteerd en omringd door groen. Het terrein omvat ook een WEIDE , ideaal voor PAARDENLIEFHEBBERS . Uitstekende ligging voor het realiseren van een gîte, restaurant of wellnessproject . Er is een recht van doorgang op het domein naar drie nabijgelegen loodsen. Mogelijkheid tot aankoop van extra grond. EEN UNIEK PROJECT om uw droom te realiseren. BEZOEK ZEKER! Meer weten?

Idéalement située dans la belle campagne de Rumillies, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison rustique à rénover, érigée sur deux parcelles distinctes, offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’extension. Une largeur de parcelle généreuse, garantissant espace, intimité et diverses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, stationnements, etc.) Disposition des pièces : La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living lumineux, cuisine, buanderie/cellier, salle de douche avec toilette, une chambre, et un garage intégré accessible directement depuis l’intérieur. Étage : grenier de rangement accessible via la remise-chaufferie. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : chauffage central mazout - châssis simple et double vitrage bois. Une largeur de parcelle généreuse, garantissant espace, intimité et diverses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, stationnements, extension, nouveau bâti etc.) PEB "G" - soit 633 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 71047 kWh/an - N°20250709027762. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Cadre campagnard - A agencer selon vos désirs - Beau potentiel Bien référencé 6956522. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop: Uniek en rustig gelegen hoevewoning op en met grond met een totale oppervlakte van: 11400 M². De hoeve is gelegen in het mooie en landelijke Rumillies op slechts enkele minuten van Doornik. Het hoevecomplex is te bereiken via een private oprit en is uitgerust met water en elektriciteit. Er is een hoevewoning, schuur, garage en stallingen, alsook een ovenbuur. De woning zelf biedt veel potentieel, de bijgebouwen: stallingen, bergingen hoevegebouwen zijn deels goed bewaard gebleven, de schuur is te renoveren. Er is een verhard erf en een mooie tuin met weide en de boomhaard met ovenbuur maken het geheel compleet. Langsheen de oprit ligt eeen perceel grond in de bouwzone. Kortom zij die houden van ruimte, rust en natuur kunnen hier zeker hun hart ophalen. Een bezoekje zeker waard! Mogelijkheid tot verwerven van extra landbouwgrond. Meer weten?

Droomt u van een leven in alle rust en ruimte, omringd door groen? Deze authentieke vierkantshoeve in Mourcourt biedt eindeloze mogelijkheden op een prachtig domein van 8064 m². De hoeve omvat vier karaktervolle gebouwen: Een ruime schuur (ca. 350 m²) met vernieuwd dak en vier imposante openingen, ideaal voor grote poorten of moderne glaspartijen. Een halfopen schuur (ca. 120 m²) met een volledig vernieuwde dakconstructie, die charme uitstraalt. Een te renoveren woning (ca. 235 m²) met veel potentieel om uw woonwensen waar te maken. Een stal (ca. 240 m²), perfect voor een uitbreiding van de woning of als multifunctioneel bijgebouw. De hoeve geniet van een zuidwestelijke oriëntatie en is omgeven door groen. Het terrein biedt ook een weide, ideaal voor dierenliefhebbers. Dankzij de unieke ligging is deze eigendom perfect geschikt voor een B&B, vakantiewoningen, of een droomproject in een landelijke omgeving. Er is een recht van doorgang over het terrein naar drie nabijgelegen loodsen. Wilt u deze unieke eigendom ontdekken? Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek! ### of ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige U-vormige boerderij uit 1844, een ware oase van rust met tijdloze charme, genesteld in een landelijke en rustige omgeving, maar toch gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdwegen. Dit karaktervolle pand, in uitstekende staat, biedt een bewoonbare oppervlakte van 800m² op een perceel van 11.000m², waardoor het een ideale plek is om uw persoonlijke of professionele projecten te realiseren. Deze unieke boerderij is momenteel gewijd aan de organisatie van evenementen en beschikt over alle troeven voor het organiseren van recepties, bruiloften, seminaries en nog veel meer. De binnenruimtes bestaan ​​uit een ontvangstschuur, feestzalen, een veranda, volledig uitgeruste keukens en tal van extra ruimtes zoals kleedruimtes en toiletten, waardoor een veelzijdig en op maat gemaakt gebruik mogelijk is. Buiten maken een grote parkeerplaats, een groot terras en een privévijver de charme van dit pand compleet en bieden een betoverende en vriendelijke omgeving voor het ontvangen van uw gasten. Dit gebied biedt ook zelfstandige accommodatie, perfect geschikt voor het creëren van gîtes of voor privégebruik. Dankzij de ingenieuze indeling en de drie afzonderlijke vleugels zijn de ontwikkelingsmogelijkheden talrijk: denk aan een restaurant, een wellnesscentrum en spa, verschillende accommodaties, kantoren of zelfs een groot familiebezit. De natuurlijke omgeving, de beschikbare ruimte en het potentieel van deze boerderij bieden een zeldzame flexibiliteit om al uw projecten tot leven te brengen! Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van een unieke plek in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezoek te organiseren en laat u verleiden door dit pand met duizend mogelijkheden, waar de charme van het oude perfect samengaat met moderne ambities. Meer weten?

Gelegen in het hart van het charmante dorp Velaines, combineert deze opmerkelijke vierkantshoeve authenticiteit, royale volumes en zeldzaam inrichtingspotentieel. Bij aankomst onthullen twee imposante poorten een aangelegde binnenkoer, met terras en een mooi georiënteerde tuin die een rustige en intieme leefomgeving biedt. Het eerste deel van de hoeve beschikt over een gelijkvloers dat volledig heringericht moet worden. Hier vindt u een inkomhal met bakstenen gewelven, een oude keuken met terra cotta vloeren, een ruime woonkamer met zichtbare balken, een salon, drie bijkomende kamers van ongeveer 20 m², evenals een voorraadruimte en een wasplaats. Een tweede inkomhal leidt naar de volledig gerenoveerde bovenverdieping. Deze omvat een nachthal met apart toilet, een douchekamer, een indrukwekkende leefruimte van 72 m² met zichtbare balken en een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en twee comfortabele slaapkamers. In de kelder zullen talrijke gewelfde wijnkelders liefhebbers van wijn of erfgoed zeker bekoren. Buiten charmeert het pand met een zuidgerichte gazon en een ruime binnenplaats, ideaal voor kinderspelen of zomerse ontvangsten. Een aanpalend bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: zwembad, wellnessruimte of een ambitieus project naar keuze. Het tweede deel van de hoeve bestaat uit voormalige schuren die zijn omgebouwd tot ateliers en opslagruimtes. Deze royale volumes zijn perfect voor zelfstandigen, kunstenaars of verzamelaars op zoek naar een unieke locatie. Een oud landbouwgebouw van meer dan 320 m², dat volledig gerenoveerd moet worden, vervolledigt het geheel. Het biedt een mooie kans om een grootschalig project te realiseren, zoals een gastenverblijf, wellnesscentrum of nieuwe woning. Nog een troef: een erfdienstbaarheid ten gunste van de huidige eigenaars geeft hen toegang via de achterkant van het terrein. De woning wordt verwarmd via een centraal systeem op houtchips en is voorzien van een houtkachel, een alarmsysteem, een regenwaterput en geniet al van gedeeltelijke renovaties. Een zeldzaam pand, vol karakter en mogelijkheden — een bezoek waard! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de caractère offre un beau potentiel de rénovation, avec un vaste corps de ferme, de nombreuses dépendances et une seconde habitation indépendante. Habitation principale : Hall d’entrée: Pièce technique avec chaufferie, Salon,Grande chambre de ±21 m², Salle de bain spacieuse de ±12 m², Seconde chambre de ±9 m², Cuisine de ±10 m², Pièce d’eau,Véranda de ±8 m², Débarras et une cave Dépendances : Grand hangar de ±95 m² avec petit hangar ouvert Ancienne étable et Accès à un grenier entièrement aménageable sur toute la superficie de la maison., Garage avec espace cuve à mazout, Second garageDeuxième hangar de ±92 m² Seconde habitation : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle de bain, Étage : Deux pièces supplémentaires. Possibilité d'acquerir un terrain à bâtir sur le coté de 9 ares 49ca Ce bien rare conviendra parfaitement pour un projet d’habitat multiple, un atelier, une activité indépendante ou un regroupement familial. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ! Visite Virtuelle: ### .dlgroupe.com. Cette publicité n'a pas de caractère contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter ou non toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ferme en carré unique et pleine de charme sur 2 hectares, composée d'une maison de caractère, d'une magnifique cour intérieure, d’un grand hangar, ainsi que de plusieurs annexes et étables. Magnifique situation au calme avec vue dégagée, intimité et tranquillité garanties. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, de 5 chambres, d’une salle de bains et d’un grenier aménageable. Plusieurs dépendances, granges et étables, ainsi qu’un grand hangar complètent l’ensemble. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### Meer weten?

Deze boerderij ligt in het hart van het platteland van Pecq en biedt enorme mogelijkheden voor liefhebbers van renovatie of woonprojecten op het platteland! Het geheel bestaat uit een groot hoofdgebouw dat geheel gerenoveerd moet worden, twee grote hangars, een garage die plaats biedt aan twee auto's en een bijgebouw van 80 m² dat geheel naar uw wensen verbouwd kan worden tot gîte, werkplaats, studio of extra accommodatie. Dankzij de verschillende buitenruimtes kunt u zich voorstellen dat er meerdere, afzonderlijke tuinen zijn, terwijl de hoofdtuin, die al goed is aangelegd, een groene en rustige omgeving biedt. Dankzij de ideale ligging biedt deze woning u de rust en stilte van het platteland, terwijl u toch dicht bij de grote wegen verblijft. Een unieke kans om een ​​unieke leefruimte te creëren, met prachtige volumes en een authentieke sfeer! Meer weten?

In een groene en landelijke omgeving, midden in agrarisch gebied, vindt u deze prachtige vierkantshoeve die volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en uitzonderlijke zorg. Gelegen op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van meer dan 7.200 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 654 m², verdeeld over ruime en smaakvol ingerichte volumes. De hoofdwoning bestaat uit een royale leefruimte met open haard en uitzicht op een natuurlijke zwemvijver, een volledig uitgeruste keuken, een tweede salon, een maatwerkbureau en een bibliotheek op de mezzanine. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, eigen badkamer, terras en uitzicht op het platteland. Daarnaast is er nog een extra douchekamer en een nachthal met talrijke ingebouwde kasten. De linkervleugel herbergt een feestzaal met bar en een bovenverdieping ingericht als fitnessruimte met aparte douche. Buitenkant: natuurlijke zwemvijver, drievoudige carport, serre, boomgaard met appel- en perenbomen, petanquebaan, fietsenberging en dubbele garage met atelier. Technische kenmerken: zonnepanelen, dubbele beglazing in Afzeliahout, centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping), regenwaterput van 15.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie, alarmsysteem, videofonie en camera’s, geïntegreerd Bose/Sonos audiosysteem. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, in een uitzonderlijk landelijke omgeving. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende bieding voor hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde boerderij, ideaal voor uw familie of zakelijke behoeften. Genesteld te midden van de velden. Begane grond: De ingang geeft uit op een grote leefruimte van 60 m², bestaande uit een eetkamer, een ingerichte keuken en een gezellige zitkamer. Er is ook een aparte studeerkamer, een gewelfde kelder en een bijkeuken. De linkervleugel herbergt een master suite compleet met kleedkamer, slaapkamer en badkamer, evenals een driedubbele garage. De rechtervleugel biedt twee extra slaapkamers. 1e verdieping: Het centrale gedeelte biedt twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine die gebruikt kan worden als studeerkamer of ontspanningsruimte. De rechtervleugel, bereikbaar via een trap vanuit een slaapkamer op de begane grond, heeft een extra slaapkamer. Tot slot leidt de linkervleugel, bereikbaar via een intrekbare trap in de garage, naar een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of zolder. Exterieur: Een gemotoriseerde poort geeft toegang tot een privé binnenplaats. Je zult ook genieten van een terras en een goed onderhouden, boomrijke, volledig omheinde tuin. Kenmerken: Garage voor 3 auto's, aluminium kozijnen met inbraakwerende dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, elektrische verwarming, 36 zonnepanelen. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.785 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Meer weten?

Deze prachtige exclusieve vierkantshoeve op 2 hectare geniet van alle privacy en luxe. Charmant volledig gerenoveerde herenwoning (met behoud van authenticiteit) en binnenkoer, vijver, prachtige tuin met oude bomen, gerenoveerde schuur, paardenstallen + weide & piste, zwembad met poolhouse (+ extra guesthouse) en extra overdekt terras genietend van een open zicht, oude serre, conciergerie (extra vakantiehuis). Mogelijkheid bijkopen extra weides en grond. De herenwoning werd smaakvol gerenoveerd met behoud van de authenticiteit: prachtige inkom, bureauruimte, eetplaats, 2 gezellige zithoeken, orangerie uitgevend op de prachtige tuin met oude bomen, mooie keuken (Aga) met extra ontbijthoek, geïnstalleerde bijkeuken, wasplaats, berging en stookruimte, wijnkelder. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 4 grote slaapkamers, dressing, 2 badkamers, fitnessruimte, en grote zolder die nog extra potentieel biedt. Conciergerie: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Zwembad in natuursteen, gerenoveerde serre, pool- en guesthouse (extra douche, sauna) met aanpalend overdekt terras. Gerenoveerde schuur met prachtig gebinte (ideale feestzaal), paardenstallen, piste en weides, en een vijver. Zonnepanelen aanwezig. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Deze prachtige exclusieve vierkantshoeve op 2 hectare geniet van alle privacy en luxe. Charmant volledig gerenoveerde herenwoning (met behoud van authenticiteit) en binnenkoer, vijver, prachtige tuin met oude bomen, gerenoveerde schuur, paardenstallen + weide & piste, zwembad met poolhouse (+ extra guesthouse) en extra overdekt terras genietend van een open zicht, oude serre, conciergerie (extra vakantiehuis). Mogelijkheid bijkopen extra weides en grond. De herenwoning werd smaakvol gerenoveerd met behoud van de authenticiteit: prachtige inkom, bureauruimte, eetplaats, 2 gezellige zithoeken, orangerie uitgevend op de prachtige tuin met oude bomen, mooie keuken (Aga) met extra ontbijthoek, geïnstalleerde bijkeuken, wasplaats, berging en stookruimte, wijnkelder. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 4 grote slaapkamers, dressing, 2 badkamers, fitnessruimte, en grote zolder die nog extra potentieel biedt. Conciergerie: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Zwembad in natuursteen, gerenoveerde serre, pool- en guesthouse (extra douche, sauna) met aanpalend overdekt terras. Gerenoveerde schuur met prachtig gebinte (ideale feestzaal), paardenstallen, piste en weides, en een vijver. Zonnepanelen aanwezig. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Deze charmante cottage bevindt zich in het rustige en landelijke Ellezelles, gelegen aan Fourquepire 17. De woning ligt op een perceel van ongeveer 910 m² en biedt een authentieke sfeer met een praktische indeling. In de keuken is geen vaste uitrusting voorzien, waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens kunt inrichten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer met eveneens een haard, en een kleine werkruimte of kantoor. Het interieur wordt aangevuld door een kelder, een apart toilet met lavabo, en dubbele beglazing op de begane grond voor extra comfort. Verwarming gebeurt via twee mazoutkachels, wat de woning voorziet van de nodige warmte. Buiten is er een tuin met bomen, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een kleine bakkerij (fournil), en twee werkplaatsen. Boven de werkplaatsen is er ruimte om een extra slaapkamer te creëren in het plafondruimte. De locatie is vrij van overstromingsrisico’s en biedt een rustige omgeving weg van druk verkeer, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de natuur. Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving in het hart van het Pays des Collines, op de taalgrens en vlak bij de as Doornik/Brussel, combineert deze prachtige eigendom charme, modern comfort en uitzonderlijk potentieel. De woning, een voormalige hoeve die recent smaakvol en met kwaliteitsmaterialen werd gerenoveerd, biedt een totale oppervlakte van 300 m². Het eerste deel (175 m²) is volledig gerenoveerd en ingericht: twee suites van 20 m², een ruime badkamer en een XL-doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee aparte toiletten en een ruime inkomhal. Het tweede deel (125 m²) bevindt zich in gesloten ruwbouw en kan worden ingericht naar eigen wensen: tweede woning, vakantiewoning, professionele ruimte of kangoeroewoning. Beide delen hebben aparte ingangen, wat een zeldzame flexibiliteit biedt. Buiten is het perceel van 38 are volledig aangelegd: boomrijke tuin, uitzicht op de velden, terrassen van 50 m² en 30 m², grote parking (6 wagens), met pre-installatie voor laadpaal en elektrische poort. Kenmerken: EPC “B”, vloerverwarming (warmtepomp), ventilatiesysteem type C, regenwatertank van 10.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie. De vraagprijs van €615.000 is als volgt opgesplitst: Grondwaarde: €150.000 (onderworpen aan registratierechten) Gebouwwaarde: €465.000 (onderworpen aan 21% btw) Meer weten?

Gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, nabij de as Doornik/Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, biedt dit prachtige eigendom op een perceel van 25 are een uitzonderlijke woonomgeving die landelijke charme, modern comfort en ontwikkelingspotentieel combineert. Samenstelling: Een eengezinswoning van 245 m² Een aparte suite van 125 m² met privé-tuin Een aparte suite van 100 m² met privé-tuin Een loods van 200 m² De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte van 45 m² met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, een bureau, vijf slaapkamers en twee badkamers. Ze is opgebouwd rond een aangelegde tuin met een zwembad van 12 meter, wat rust en privacy garandeert. De 125 m² suite bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een privé-tuin. De 100 m² suite beschikt over een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer. Een ruime overdekte loods van 200 m² vervolledigt het geheel: uitgerust met 42 zonnepanelen, biedt hij opslagruimte, een speelzone, een petanqueterrein en in de nabijheid een parking voor zes voertuigen. Dit eigendom leent zich zowel voor privégebruik als voor een professioneel project. De bijgebouwen genereren reeds tot €5.000/maand aan huurinkomsten dankzij een gîte-/Airbnb-activiteit met een hoge bezettingsgraad. De volumes en aparte toegangen maken het ook mogelijk om een vrij beroep, coworkingruimte, wellnesscentrum of zelfs een hoogwaardig intergenerationeel of colivingproject te ontwikkelen. Een echte oase van rust, ideaal om te wonen, ondernemen of investeren. Advertentie zonder contractuele waarde. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ingediend bod op hun eigendom. Meer weten?

Goedgelegen grote brede bouwgrond -tevens ideale projectgrond/ te renoveren of af te breken woning + loods op 3045m2. Mooi zicht achteraan, gevelbreedte van 58m, enorm veel POTENTIEEL! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?