Huis te koop met 4 slaapkamers - Mont

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (koelkast, oven, gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap), salon met houtkachel, eetkamer, 1 wc, technische ruimte, goederenlift (toegang tot kelder). Etage + 1: nachthal, 3 kamers, 1 badkamer (douche, wc, wastafel). Etage - 1: kelders. Bijgebouwen aangebouwd: aanbouw: Glv: 1 salon en op de eerste verdieping: 1 slaapkamer en badkamer (wc, bad, wastafel). Info+: laadpaal voor elektrische wagen, onderdak voor paard of ander dier, omheind perceel (waardoor kinderen of dieren veilig kunnen spelen), 16 zonnepanelen, uitgerust met een alarm en aircosysteem (warmtepomp), elektrisch keuringsverslag conform tot 2041. Regenwatertank van 5000 liter. Meer weten?

ERA BLUX stelt met plezier deze vrijstaande woning in Houffalize voor, volledig gerenoveerd in 2025. Modern en op meerdere niveaus, biedt de woning een zeer lichte woonruimte in een rustige, natuurlijke omgeving met een adembenemend uitzicht over het dal. Ondanks de rustige ligging is de woning dicht bij het stadscentrum en de belangrijke verkeersassen (E25). De ruime hoofdleefruimte bestaat uit een salon, eetkamer en open keuken die uitkomt op een terras en een ideaal gelegen tuin. De woning beschikt verder over een oudersuite met slaapkamer, badkamer en dressing die als slaapkamer kan dienen, twee slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er een grote garage en een wasruimte. Alle technieken zijn volledig vernieuwd, u hoeft alleen nog maar uw spullen te plaatsen. Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via ### voor een bezoek! Meer weten?

Glv: Hal, bijkeuken, zit/eetkamer/keuken, slaapkamer, badkamer ( wastafel, douche), trap Etage +1: Hal, 3 slaapkamers, badkamer (wastafel, douche, WC) Tuin en terras Info+ : Verkoop onderworpen aan btw (d.w.z. verkoopprijs van €361.790 inclusief 21% btw) Vakantiepark "LES ONAYS". Gloednieuwe constructie. Te voorziene kosten: 250€ voor het aandeel in de akte en 420€ excl BTV voor de kosten van begrenzing en opmeting. EPC "A" coeigendomskosten : 190€/jaar - Syndicus : Louise Moutschen ### Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich in het charmante dorpje Nadrin, gelegen op ongeveer 15 km van zowel La Roche-en-Ardenne als Houffalize. Het betreft een historische woning uit het begin van de 20e eeuw, gelegen op een perceel van 6.160 m² met een totale bebouwde oppervlakte van circa 500 m². De woning bestaat uit vier slaapkamers en is momenteel volledig te renoveren. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke architectuur en de ruime uitstraling, waardoor het potentieel heeft voor verschillende functies zoals een woonhuis, gite of horecagelegenheid. De eigendom omvat tevens diverse bijgebouwen, waaronder een stal, dependance, hooizolder en een oude bakoven. Daarnaast behoren er twee percelen grond tot de eigendom: een bouwgrond van 16 ares en een landbouwperceel van 38 ares. De bouwgrond, met een waarde van circa 40.000 euro, biedt extra mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of investering. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daardoor een veilige omgeving. De ligging in een typisch Ardenns dorpje geeft de locatie haar rustige en landelijke karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke omgeving in de natuur. De bereikbaarheid is goed, met korte afstanden naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied biedt tal van toeristische en recreatieve activiteiten, wat de potentie voor diverse gebruiksvormen verder versterkt. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert deze viergevelwoning om te moderniseren, ideaal gelegen in Flamisoul (gemeente Bastogne), vlak bij de N4 en op slechts enkele minuten van het centrum. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een keuken met aangrenzende wasruimte, vier grote slaapkamers en een badkamer. De in te richten zolder biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden, terwijl de kelder extra bergruimte voorziet. Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras en een bijgebouw om te renoveren, ideaal als atelier of toekomstige uitbreiding. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas, EPC: E, en niet-conforme elektriciteit. Een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een ruime en gezellige woning willen creëren in een rustige en groene omgeving. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige en natuurlijke omgeving in Hinderhausen en heeft een woonoppervlakte van ca. 158 m² en een totale oppervlakte van ca. 262 m². Het is een ideale woning voor gezinnen of stellen die veel ruimte nodig hebben. De woning overtuigt door een doordachte, logische indeling, waarbij zowel functionaliteit als wooncomfort centraal staan. In totaal zijn er vier goed gesneden slaapkamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of gastenkamer. De royale woonruimtes bieden een aangenaam ruimtegevoel en creëren een uitnodigende sfeer voor zowel het dagelijks leven als gezellige uurtjes. Het perceel met tuin nodigt uit tot ontspannen, spelen en genieten. Bijzonder opvallend is het prachtige uitzicht op het groen, dat een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur geeft. Een garage maakt het aanbod compleet en zorgt voor extra comfort. Deze woning combineert ruimtelijkheid, wonen dicht bij de natuur en een gezinsvriendelijke structuur – een woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze vrijstaande stenen villa, gelegen in een rustige en groene wijk van Tenneville, dicht bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Met een totale woonoppervlakte van 180 m² bestaat deze woning uit een grote leefruimte, 4 slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. Het onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid: mogelijkheid tot twee aparte leefruimtes. Ideaal als gezinswoning, voor samenwonen of als investering. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en flexibiliteit! Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

BASTOGNE (Rue de la Chapelle): Biedingen vanaf € 300.000. BD IMMO presenteert deze ruime woning met 4-5 slaapkamers, die renovatie behoeft, gelegen op een prachtig perceel van 835 m² (28 m straatfront). De woning omvat: kelders onder een groot deel van het huis, garage, hal, apart toilet, kantoor, woonkamer, keuken (nog te plaatsen), overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. Bovenverdieping: overloop, 2-3 slaapkamers en zolder. Het gebouw is structureel solide (beton tussen de verschillende verdiepingen). Uitstekende locatie, dicht bij het centrum en belangrijke doorgaande wegen. Kenmerken zijn onder andere een dak van kunstleien, houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie en een elektrische installatie die aan vernieuwing toe is. De vraagprijs van € 300.000 is een startpunt voor onderhandeling; het is geen bindend bod van de verkoper. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime villa met garages en tuin, ideaal gelegen in Aisomont op de heuvels van Trois-Ponts. De villa is in 2017 gebouwd met hoogwaardige materialen en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de dubbele garage met voldoende hoogte voor vrachtwagens en bedrijfsvoertuigen en de uitstekende energieprestaties (EPC-klasse A) ! Deze woning ligt in een groene omgeving en is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Ontdek deze woning nu ! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Begane grond : inkomhal, kantoor van +/- 11 m², ruime woonkamer van +/- 61 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, berging, wasruimte, twee garages met opslagmezzanine, terras met overdekt gedeelte, mooie grote tuin, ruime parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 12, 15, 18 en 19 m², apart toilet, doucheruimte (wastafel, douche), kleedkamer. 2e verdieping : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.736 m², bewoonbare oppervlakte: 259 m², dubbele beglazing in PVC, pelletskachel met twee afzuigkanalen (gelijkvloers en eerste verdieping), houtkachel in de wasruimte, elektriciteit in overeenstemming met de normen, enkelvoudig ventilatiesysteem, twintig fotovoltaïsche panelen (productie van 7,4 KWC). Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024004982, EPC: A, Energiescore : 80 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20656 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

ERA BLUX presenteert u dit gelijkvloerse huis in Bastogne, gelegen op een uitzonderlijk terrein van ± 1,5 hectare, volledig gelegen in een landelijke woonzone, een uiterst zeldzame troef in de regio. Dit huis, gebouwd in 1975, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ± 450 m², met ruime gelijkvloerse vertrekken en veel vrijheid om het naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit vier slaapkamers, royale lichte leefruimtes en een dubbele garage. De echte troef van deze woning is het terrein van 1,5 hectare in een landelijke bouwzone, dat ruimte, privacy en potentieel biedt. Een dergelijk terrein maakt verschillende projecten mogelijk en garandeert tegelijkertijd een rustige, groene en ongerepte leefomgeving, zonder dat u de nabijheid van het centrum van Bastogne en zijn voorzieningen hoeft op te geven. De combinatie van een gelijkvloers huis met een grote oppervlakte en een terrein van een dergelijke omvang in een woonzone is een unieke kans op de markt van Bastogne. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tenneville, een prachtige locatie die rust en ruimte combineert. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1981, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 208 m² en staat op een royaal perceel van circa 34 ares. De woning is recentelijk te renoveren en beschikt over een solide structuur met veel potentieel voor eigentijdse invullingen. De woning heeft vier slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11 m², 23 m² en 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte. Naast de slaapkamers beschikt het pand over een ruime living met open haard, een semi-uitgeruste keuken van 14 m² en twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Het huis heeft bovendien een kleine zolder (grenier) die extra opslagruimte biedt, en een kelder voor praktische opslag. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een terras van 31 m² dat uitkijkt op de grote tuin en het bosachterliggend terrein. Het perceel meet in totaal 3420 m² en biedt volop privacy en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord. De woning beschikt over twee garages, die plaats bieden voor meerdere voertuigen, en een tuinberging, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Verwarming gebeurt via centrale mazout, met dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Het eigendom heeft een EPC-score van D met een energieverbruik van 310 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering qua energieprestatie. De aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen maakt het geheel compleet. De ligging van Tenneville biedt talloze voordelen voor liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten. Het dorp ligt in een rustige omgeving, omgeven door uitgestrekte bossen en landelijke landschappen, waardoor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten mogelijk zijn op slechts enkele minuten van de woning. Een goede ontsluiting naar de omliggende gemeenten en voorzieningen zorgt voor een comfortabele woonervaring. De prijs voor deze prachtige eigendom bedraagt €399.000, zonder btw, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een ruim en karaktervol pand in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité d’investissement située à Trois-Ponts, anciennement maison de commerce, bénéficiant d’un accord urbanistique pour la création de 2 appartements (Rez + 1). 📄 Documents urbanistiques disponibles sur demande. 🔍 Composition du projet Rez-de-chaussée – Appartement 1 Hall d’entrée – 2 chambres de 11 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 14 m² – Salon 14 m² – Salle de bain + WC 9 m² 1er étage – Appartement 2 Hall d’entrée – 2 chambres de 15 m² et 13 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 9 m² – Salon 15 m² – Salle de bain 10 m² Sous-sol Caves de 90 m² avec accès à une cour. 💰 Analyse de rendement Loyer estimé par appartement : 850 € Revenu locatif mensuel total : 1.700 € Revenu locatif annuel : 20.400 € Avec un budget travaux estimé à 150.000 €, le projet permet d’atteindre un rendement locatif net estimé à 7,7 %, offrant une excellente rentabilité pour un investissement sécurisé, avec un projet déjà validé par l’urbanisme. 🎯 Atouts majeurs ✔ Accord urbanistique obtenu ✔ Double logement ✔ Rendement net attractif ✔ Caves + cour ✔ Idéal investisseur 📞 Infos, plans et documents : ### – ### **OFFRE NON CONTRACTUELLE** Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit handelshuis aan met een uitzonderlijke ligging tegenover het Carré en aan een van de drukste en meest dynamische straten van Bastogne. Dankzij de optimale zichtbaarheid en het constante verkeer is dit pand een ideale gelegenheid om een commerciële of vrije beroepsactiviteit te ontwikkelen. De etalage aan de voorzijde biedt een mooi expositieruimte, die natuurlijk de aandacht van voorbijgangers trekt. De commerciële begane grond wordt aangevuld met woonruimtes op de verdiepingen, perfect voor privé-woningen, opslagruimte of een professionele uitbreiding, afhankelijk van uw behoeften. De centrale ligging, vlakbij winkels, restaurants, parkeerplaatsen en infrastructuur van de stad, maakt dit een zeldzaam pand op de markt van Bastogne. Een strategische locatie, een groot commercieel potentieel en een ongeëvenaarde zichtbaarheid: dit winkelpand heeft alles in huis om uw project te huisvesten. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u een nieuwe en moderne woning voor in het hart van Bastenaken, in de Residentie Équilibre. Deze lichte woning beschikt over een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en apart toilet. De 1e verdieping omvat drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de 2e verdieping een grote ouderslaapkamer herbergt. Geniet van een mooi terras en twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen. Deze woning valt op door zijn moderne stijl, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Verkoop onder de Breyne-wet en onderworpen aan BTW. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze charmante woning aan in Dochamps. Gelegen op een perceel van 1.350 m², biedt het mooie volumes. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met salon, een open keuken met eetkamer, een douchekamer, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kamer met lavabo. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer, een tweede kamer met lavabo en een zolder. De woning beschikt tevens over een kelder/technische ruimte in de kelder. Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin voor de zonnige dagen. Mis deze kans niet! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Dit in 1965 gebouwde woonhuis in Braunlauf biedt een solide basis voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren. Gelegen op een perceel van ca. 400 m², overtuigt het pand door zijn ruime opzet, praktische indeling en talrijke uitrustingskenmerken. De belangrijkste gegevens in één oogopslag: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Bruikbare oppervlakte: ca. 84 m² - Perceel: ca. 400 m² - Kamers: 4 slaapkamers - Staat: moet worden gerenoveerd Bijzondere hoogtepunten van het huis: - Fotovoltaïsche installatie op het dak uit 2010 – duurzaam en kostenbesparend - Gerenoveerde inbouwkeuken uit 2020 – modern, goed onderhouden en functioneel - Nieuwe mazoutverwarming, geïnstalleerd in 2018 - Grote garage met aangrenzend atelier – ideaal voor creatievelingen, hobbyisten of als extra werkruimte Dit huis is de perfecte keuze voor kopers die graag ontwerpen, ruimte zoeken voor ideeën en een huis met toekomstperspectief zoeken. Met wat handigheid en uw persoonlijke touch creëert u hier een echt feelgoodhuis – vol potentieel en charme. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: ### Meer weten?