Huis te koop met 3 gevels - Morialmé

Deze woning, gelegen aan de Rue de Morialmé 13 in Fraire, biedt een interessante renovatiekans voor geïnteresseerden. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bestaat uit drie studio's die momenteel nog niet verhuurd zijn. Binnen treft u twee slaapkamers, drie badkamers met douches en drie afzonderlijke toiletten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F, wat wijst op een energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. De woning is gesitueerd op een zuidgerichte locatie met drie gevels, waardoor u veel natuurlijk lichtinval mag verwachten. Buiten bevindt zich een tuin van 320 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 22 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er voldoende buitenruimte aanwezig, zij het niet direct verbonden aan het huis. Het pand ligt op korte afstand van het centrum van Walcourt, waar u voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer vindt. De omgeving van Fraire kenmerkt zich door een rustige en landelijke sfeer, zonder overstromingsrisico’s en in een gebied dat bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor eigen invulling, binnen een aangename woonomgeving. Een interessante optie voor wie een betaalbare woning met veel ontwikkelingsmogelijkheden zoekt. Meer weten?

Mooie gerenoveerde dorpswoning met 3 gevels met 2 slaapkamers, salon, eetkamer, badkamer, kelder, garage en terras op een terrein van 6 are 62 ca gelegen nabij scholen, winkels, N5, winkelcomplex Bultia. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGISCHE PRESTATIES: PEB N°20250517006938 - PEB: F - E spec 492 kWh/m².an - E totaal: 75.196 kWh/jaar. Meer weten?

Schitterend huis met 6 slaapkamers, inkomhal, vestiaire, apart toilet, bureau, woonkamer, keuken, eetkamer, nachthal, badkamer en douchekamer, zolder, kelder, terras, tuin en een groot magazijn van 154 m² met veel potentieel gelegen in Hanzinelle en op 5 minuten van het centrum van Gerpinnes en zijn winkels, scholen, bus, enz. Doe een bod vanaf 495.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20241130010753 - PEB D - E spec 297 kWh/m².an - E totaal: 110 873 kWh/jaar. Meer weten?

Adresse : 5650 Fraire, rue de Morialme, 111 Bonne maison 3 façades de 75m² nets habitables avec 2 chambres, terrasse, jardin et 4 garages 1v, le tout sur une propriété de 3 ares et 60 centiares. Située dans une rue calme à 1 min du centre de Fraire. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3m²), vaste séjour lumineux de 30m² avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée indépendante de 9m² (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur, double éviers), hall de nuit de 5m², 2 chambres (11m² et 7m²), salle de bains de 6m² (baignoire, lavabo et WC), buanderie de 4m². Au niveau de la rue : 4 garages 1 voiture avec portes manuelles (2 indépendants et 2 communicants), les 4 sont d’une superficie de 20m² chacun. Un garage est traversant pour donner accès au jardin. A l’extérieur : jardin clôturé et bien exposé (SUD), passage latéral via une servitude commune, grande terrasse carrelée de 20m² avec vue sur jardin, accès maison sur le coté. Conforts : chauffage central mazout, chaudière mazout (1990), cuve de 1000L, électricité bi-horaire non conforme, boiler électrique de 150L, 4 garages. RC : 585€ Faire offre à partir de 170.000€ – Prix d’achat immédiat : 190.000€ PEB F n°20241211032334 – 459 Kwh/m².an – 40066 kwh/an Meer weten?

À VENDRE – Maison 3 façades à Florennes avec jardin, 2 garages et 4 chambres ! Située dans un quartier calme et agréable de Florennes, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses extérieurs et son potentiel. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Agréable living lumineux de 24 m² Cuisine équipée : meubles intégrés, table, évier, taques de cuisson, hotte, four, frigo et congélateur Sous-sol : Cave pratique pour le rangement 1er étage : Hall de nuit 2 belles chambres de 14,31 m² et 15,84 m² Salle de bains complète avec baignoire, meuble, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver, boiler électrique 2ème étage : 2 chambres supplémentaires de 16,42 m² et 12,67 m², idéales pour enfants, bureau ou espace hobby Extérieurs : 2 garages Grand jardin parfait pour les beaux jours 2 terrasses pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale à Florennes ! Meer weten?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport entièrement rénové avec un rendement de 5,6%/an net, situé à proximité du Bultia, dans un quartier calme. Composition: 4 appartements 1ch dont 1 duplex et 2 avec terrasses, superficie de 40 à 58m2 avec un revenu possible de 3.650€/mois. (Rez de chaussée: 1 appartement loué, 1 appartement à rénover, 1er étage: 3 appartements entièrement rénovés). Confort: Cuisine équipée, châssis double vitrage pvc, chauffage central gaz avec chaudières individuelles Vaillant, électricité conforme, nouvelle toiture, panneaux photovoltaïques, parlophone, compteurs individuels, caves privatives, parking extérieur. RC: +/-1.100€. (Conformité urbanistique ok) PEB: (C) n°20220206003352. F.O à pd 529.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

OPTION!!! Cette maison accompagnée de sa salle de fête avec un gros potentiel à rénover située à Yves-Gomezée, est une véritable perle qui ne demande qu'à être découverte. Emplacement Idéal : Située à Yves-Gomezée, dans un village très calme. Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête. Surface au sol: 420 m2 Prix : 155.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Située dans une rue à faible passage, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin de 437 m². De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées (toiture, châssis), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investissement locatif que pour une habitation privée, sous réserve du respect du bail en cours. Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser le confort et de moderniser l’intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec coin cuisine ouverte et d’une annexe donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Le grenier est aménageable et accessible via un escalier escamotable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec un chalet de rangement. Informations locatives : le bien est actuellement loué depuis 2004, avec un loyer mensuel de 782 €. Le locataire est stable, ce qui constitue un avantage pour un investissement avec rendement immédiat. Caractéristiques techniques : chauffage via poêle à mazout, citerne à mazout aérienne, eau chaude produite par un boiler électrique, châssis récents en double vitrage (sauf annexe), toiture en tuiles refaite et isolée, raccordement à l’égout public. Performance énergétique (PEB) : Numéro : 20250415031825 - Label D – Consommation : 275 kWh/m².an – 34 704 kWh/an – Émissions CO₂ : 68 kg/m².an - Faire offre à partir de 130.000 €, sous réserve d’acceptation. Meer weten?

Schitterend huis met 4 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, zolder om te verbouwen, tuin gelegen in Ermeton - sur - Biert, op 5 minuten van het centrum van Mettet met zijn winkels, scholen, bus, enz. Bieden vanaf 335.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°202 - PEB: E - E spec: 385 kWh/m².an - E totaal: 65 753 kWh/jaar. Meer weten?

Schitterend huis met twee verdiepingen gelegen in een rustige straat in het centrum van Mettet. Woonkamer met toegang tot de tuin, slaapkamers, badkamer. Het geheel is volledig ingestort en heeft een ruime garage. Uitstekende isolatie! Doe een bod vanaf 315.000 EUROS. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250410033862 - PEB C - E spec 219 kWh/m².an - E totaal: 41.079kW Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een op te frissen huis met 3 verdiepingen, gelegen in een rustige wijk van Mettet, dicht bij alle voorzieningen. De benedenverdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een eetkamer, een lichte woonkamer en een ingerichte keuken met eethoek. Deze ruimtes komen uit op een terras en tuin van 30 m². Boven vind je een nachthal, een badkamer (bad, douche, wc) en vier ruime slaapkamers. Een zolder voor opslag en een garage van 30 m² met elektrische sectionaaldeur maken dit huis compleet. Qua uitrusting beschikt de woning over 16 fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing (geïnstalleerd in 2023) en een elektrische boiler voor warm water. Het verwarmingssysteem (vroeger oliegestookt) is niet meer operationeel. Het perceel op het noorden, van 5 are 91 centiares, heeft een kadastraal inkomen van €689, wat de mogelijkheid biedt tot een korting op de registratierechten. Het PEB van het huis is klasse C en is geldig tot 18/10/2034. Prijs: Doe een bod vanaf €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### Meer weten?

*** SOUS OPTION - PLUS DE VISITES *** Contactez Sabrina au ### ou par mail ### - Magnifique maison pleine de cachet dans la commune de Morialmé. Celle-ci se compose au rez de chaussée d’un spacieux hall d’entrée avec un wc séparé, un espace bureau pouvant être aménagé en une chambre, un magnifique séjour salle à manger/salon cosy donnant une vue sur l’incroyable jardin, une cuisine équipée parfaite pour y préparer de bons petits plats, une véranda permettant de se relaxer et de profiter du beau cadre, une buanderie ainsi qu’un garage. A l’étage, on retrouve un hall de nuit, une salle de bain, une salle de douche ainsi que 5 belles chambres. Au deuxième étage, on retrouve une chambre très lumineuse. La maison dispose également de deux greniers de rangements. Anciennement 3 maisons, celle-ci vous offre beaucoup de possibilités. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et en bois, compteur bi-horaire, boiler récent, Prix : faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire).Vous souhaitez la visiter? N’attendez plus! Meer weten?

Deze prachtige villa met drie gevels is gelegen in het hart van Gerpinnes en wordt aangeboden voor een prijs van 319.000 €. De woning, gebouwd in 2007, is gelegen op een perceel van 581 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een apart toilet, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Tevens zijn er op dit niveau een bijkeuken, een ruime kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen, en een garderobehoek met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m². Ook vindt u hier een badkamer die voorzien is van zowel een douche als een ligbad, en een extra toilet. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen en biedt modern comfort zoals gascentrale verwarming, een omkeerbare warmtepomp, PVC-raamkozijnen, conforme elektriciteit, een waterverzachter en een regenwatertank. Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras zonder inkijk, ideaal voor ontspanning. Er is voldoende parkeerruimte met drie parkeerplaatsen aan de voorkant en een inpandige garage. De woning biedt verder conformiteitscertificaten voor elektriciteit en heeft een EPC van 130 kWh/m²/jaar. Dankzij zijn centrale ligging in Gerpinnes heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk bouwperceel in het pittoreske Gerpinnes, gelegen op slechts 2 minuten van het centrum en nabij de voorzieningen van Nalinnes Bultia. Dit vlakke terrein beschikt over een goedgekeurde vergunning uit 2019 voor de ontwikkeling van een commercieel gelijkvloers, een appartement met 2 slaapkamers en een terras, alsmede vijf parkeerplaatsen. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentie op een strategische locatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 337 m² en biedt ruimte voor een appartement met terras van 16 m². De oriëntatie naar het noordwesten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het ruime terras voldoende gelegenheid voor buitenleven. De drie gevels van het pand zorgen voor voldoende licht en een open gevoel binnen de bebouwing. De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil zijn: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien ligt het terrein gunstig ten opzichte van de grotere steden en uitvalswegen. Dit biedt niet alleen comfort aan toekomstige bewoners maar ook een aantrekkelijke meerwaarde op lange termijn. Interesse? Neem contact op om de plannen in te zien. Biedingen zijn welkom vanaf 135.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning met drie gevels, gelegen aan de Place Saint Martin 30 in het pittoreske Biesme. Deze woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van 129 m², biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een ruime kelder en is voorzien van een goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en een eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra ruimte nodig heeft. Het huis is energievriendelijk met een EPC van 297 kWh/m²/jaar en is uitgerust met dubbel glas aan de voorzijde en driedubbel glas aan de achterzijde. De centrale verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie, en de elektrische installatie is volledig conform. De woning is gelegen op een perceel van 177 m² en heeft een prachtig aangelegde tuin en terras, waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Het dak is bedekt met duurzame dakpannen, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het huis. Dit alles vindt u op een aantrekkelijke locatie in Biesme, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis, ideaal voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, biedt het een rustige woonomgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de lichte, ruime woonkamer, perfect om familie en vrienden te ontvangen. Een prachtige boog scheidt de woonkamer op harmonieuze wijze van de eetkamer en geeft het geheel karakter en gezelligheid. De functionele, goed ingerichte keuken maakt dit niveau compleet. Boven bieden drie comfortabele, lichte slaapkamers een aangenaam slaapgedeelte. Een grote zolder maakt de accommodatie compleet en biedt veel potentieel voor verbouwing of opslag, afhankelijk van je behoeften. Buiten biedt een privébinnenplaats parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Dit huis is een geweldige kans, of je er nu wilt wonen of investeren. Het wordt momenteel verhuurd voor €700/maand, wat een onmiddellijk rendement garandeert. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250422038690 - PEB D - E spec: 274 kWh/m².an - E totaal: 49.420 kWh/jaar. P Meer weten?