Huis te koop te renoveren - Morialmé

Ontdek deze charmante woning te Florennes, een prachtige vastgoedkans die perfect past bij wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning. Deze residence, gelegen op een gunstige locatie in het centrum van Florennes, biedt een leefoppervlakte van 148 m² op een perceel van 3,10 are. De woning is ideaal voor wie een huis zoekt dat nog gedifferentieerd kan worden naar eigen smaak en wensen, aangezien het momenteel te renoveren is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 169.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject of eigen inrichtingsplannen. De indeling van de woning omvat een indrukwekkende inkomhal die eventueel dienst kan doen als kantoorruimte of ontvangstruimte, gevolgd door een ruime en lichte woonkamer van 40 m² met uitzicht op de tuin. Aan de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook een semi-gangklare keuken, een garage voor twee voertuigen inclusief praktische wasruimte, en een apart toilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², samen met een groot bureau of dressing en een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet, uitgerust met een balkon dat een schitterend uitzicht biedt. Daarnaast is er een ruime zolder die perfect gebruikt kan worden voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, een recent geïnstalleerde schoorsteenketel en PVC-ramen van het gerenommeerde merk SCHUCO (2020), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een westgeoriënteerde gevel, drie gevels en drie verdiepingen, inclusief een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Het perceel van 310 m² is voorzien van wateraansluiting en biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De woning heeft ook een elektrische installatie die voldoet aan de normen en beschikt over een EPC-rapport van 539 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Florennes ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een betoverende omgeving. Meer weten?

HANZINELLE: te renoveren stenen huis met 4 gezichten, 2 slaapkamers, grote woonkamer, keukenhoek, kelder, garage en zolder, tuin met bouwgrond van ca. 14 are, gelegen in een rustige straat. BOD VANAF 100.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241126018640 - PEB: G - E spec: 731 kWh/m².an - E totaal: 80069 kWh/jaar. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Morialmé 13 in Fraire, biedt een interessante renovatiekans voor geïnteresseerden. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bestaat uit drie studio's die momenteel nog niet verhuurd zijn. Binnen treft u twee slaapkamers, drie badkamers met douches en drie afzonderlijke toiletten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F, wat wijst op een energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. De woning is gesitueerd op een zuidgerichte locatie met drie gevels, waardoor u veel natuurlijk lichtinval mag verwachten. Buiten bevindt zich een tuin van 320 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 22 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er voldoende buitenruimte aanwezig, zij het niet direct verbonden aan het huis. Het pand ligt op korte afstand van het centrum van Walcourt, waar u voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer vindt. De omgeving van Fraire kenmerkt zich door een rustige en landelijke sfeer, zonder overstromingsrisico’s en in een gebied dat bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor eigen invulling, binnen een aangename woonomgeving. Een interessante optie voor wie een betaalbare woning met veel ontwikkelingsmogelijkheden zoekt. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse villa gebouwd op 10 hectare grond, ideaal gelegen in een woonwijk van Bois-de-Villers. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2 slaapkamers, hal, apart toilet, doucheruimte en een garage met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers. Er is privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een grote omheinde tuin met ononderbroken uitzicht. BOD VANAF €175,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre Coquette maison unifamiliale en pierre, d'une superficie de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 belles chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage). Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit). Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité). Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité. R.C. : 252 € Faire offre à partir de 165.000 € PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an Meer weten?

Gelegen in het hart van Yves-Gomezée, biedt deze voormalige schuur die is omgebouwd tot een casco woning, een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van renovatie en inrichting. Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, zes royale kamers die naar wens kunnen worden ingericht, en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra ruimte voor aanpassing naar persoonlijke voorkeur. De woning heeft een aantal aantrekkelijke kenmerken, waaronder een dak dat vijftien jaar geleden is vernieuwd. De aansluiting op water, riolering en septische put is reeds verzorgd, wat een belangrijke meerwaarde vormt. De hoogwaardige metselwerken dragen bij aan de degelijkheid van de constructie. Daarnaast beschikt het pand over een kleine binnenplaats en een kelder, wat extra praktische ruimtes oplevert. Deze eigendom is gelegen in een charmante omgeving die ideale voorwaarden biedt voor een renovatieproject op maat. Het pand heeft twee gevels en ligt op een totale perceelgrootte van 184 m². Met een vraagprijs vanaf 115.000 €, is deze woning een zeldzame kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren in een pittoreske setting. Aarzel niet om dit pand met groot potentieel te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Florennes, gelegen aan de Rue des Ecoles 18. Deze woning, te koop aangeboden voor €125.000, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een huis dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een ruime zolder van ongeveer 50 m², die ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoorruimte of een mooie suite. De volledige kelder onder het huis geeft extra opslagruimte en beschikt over een garage en atelier, ideaal voor hobbyisten of klusliefhebbers. De technische staat van de woning is degelijk: de ramen zijn voorzien van PVC-kunststof dubbele beglazing, de dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de elektrische installatie is conform en geldig tot 2035. Het huis staat op een perceel van circa 13 are, met een mooi aangelegd tuinoppervlak van 1343 m² dat op het noordwesten gericht is. Dit buitengebied biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Een belangrijk aandachtspunt is dat er een officieel inhuisverbod is tot 12 mei 2025, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maar de draagstructuur blijft stevig en het potentieel is zeer duidelijk. De ligging van de woning maakt het tot een aantrekkelijke keuze: nabij de lokale winkels en voorzieningen in Florennes, met vlotte bereikbaarheid en een rustige landelijke omgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-nummer is 20250924042347, met een score van 489 kWh/m²/jar, wat wijst op een woning die nog energetisch verbeterd kan worden. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en plannen, biedt deze woning u een mooie kans in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Mooi huis met 3 slaapkamers, badkamer met douche, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, zolder om te verbouwen, kelder en een binnenplaats. Gelegen in het centrum van Florennes en dicht bij parkeerplaatsen, bussen, scholen, enz Doe een bod vanaf 125.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20260114025137 - PEB: G - E spec: 569 kWh/m².an - E totaal: 89.722 kWh/jaar. Meer weten?

Mooi huis met veel potentieel, gelegen in een rustige omgeving, met ruime accommodatie en een aangename woonomgeving. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een studeerkamer, een grote lichte woonkamer, een zitkamer, een grote garage, een zolder die kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer, speelkamer, enz. en een aangename tuin. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250919025012 - PEB F - E spec: 455 kWh/m².an - E totaal: 125 020 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in het hart van Gerpinnes, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, gelegen aan Rue Gaston Lebon 19, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 141 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Het pand staat te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om het naar eigen smaak en wensen te verbouwen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor gezinnen of iemand die een thuiskantoor wenst te creëren. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kleine zolder voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een eigentijdse PVC-dubbelglasramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl het perceel van ongeveer 3 ares 41 centiaren een tuin omvat waar u uw buitenruimte naar wens kunt inrichten. Het huis beschikt over een aansluiting op de riolering en een gasblok dat nog moet worden aangesloten. Het energieverbruik wordt nog gereguleerd door een EPC-rapport met een primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. De woning is voorzien van sanitaire voorzieningen met één douchecabine en toilet, en verwarmingsopties die nog kunnen worden verbeterd dankzij de afwezigheid van zonnepanelen. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van slechts 282 euro is dit een betaalbare investering voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte kans om een huis naar eigen wens te renoveren in een mooie landelijke omgeving. Meer weten?

Aantrekkelijk handelshuis met 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, zolder geschikt voor verbouwing, kelder en een grote commerciële ruimte van +/- 61m² met veel potentieel, gelegen in het centrum van Florennes en dicht bij de parkings, bussen, scholen, enz. Ideaal voor een vrij beroep of bedrijf. Doe een bod vanaf 150.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250130016551 - PEB: D - E spec: 268 kWh/m².an - E totaal: 88 339 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een karaktervolle herenwoning te renoveren in Gerpinnes, gelegen aan de Rue du Godiassau 78. Deze woning, gebouwd in 1850, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 340 m² verdeeld over zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor een praktijk aan huis. Het pand verkeert in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen en smaak te herstellen en te moderniseren. Naast de hoofdwoning beschikt het over een bijhorende garage met ruimte voor twee voertuigen en een grote tuin van ongeveer 40 are, waarvan een deel momenteel verhuurd is via een erfpachtcontract. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, voorzien van twee tanks van elk 1200 liter en uitgerust met een stalen dak en houten dubbele beglazing, wat de basis vormt voor een prachtige renovatieproject. De locatie in Gerpinnes biedt tal van voordelen, zowel op het vlak van rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke charme met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 4000 m² en wordt gekenmerkt door een zuidgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Hoewel de woning nog geen aansluiting heeft op de riolering, is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een septische installatie, wat de renovatie flexibel maakt en inspeelt op toekomstige milieuwetgeving. De vergunning voor herbestemming wordt in 2024 verwacht, met de optie tot aankoop ervan voor 30.000 euro, wat extra kansen biedt voor ondernemerschap of vestiging van een hobbyruimte. Prijzen en contactinformatie worden duidelijk vermeld: deze bijzondere eigendom wordt aangeboden vanaf 329.000 euro, met een kadastraal inkomen van circa 500 euro. De verkoopprijs onderstreept de waarde van dit project, dat zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden, zoals een praktijk voor vrije beroepen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een historisch pand te restaureren dat volledig klaar is voor een nieuwe toekomst. Voor meer informatie en het plannen van bezoeken kunt u contact opnemen via onze website of onze contactpunten. Aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken, want dit type vastgoed krijgt snel geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en authenticiteit. Meer weten?

Beleggers opgelet! Deze 3-gevelwoning in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor een investering met hoog potentieel of een renovatieproject. De woning heeft zowel een garage als een zijdoorgang, een echte troef op het gebied van praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid. Met een royaal vloeroppervlak van ongeveer 304 m² beschikt het huis momenteel over 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 badkamer en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er veel ruimte is voor uitbreiding of verbouwing, afhankelijk van je plannen. Dit pand heeft een groot potentieel voor toekomstige ontwikkeling, waardoor het ideaal is voor het creëren van een ruim familiehuis of het maximaliseren van de huurinkomsten na werkzaamheden. Let op: er zit een scheur in de voorgevel die moet worden aangepakt. Dit is al verdisconteerd in de aantrekkelijke prijsstelling. Bieden vanaf €100.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een woning met een groot potentieel voor veeleisende investeerders, die onmiddellijk moet worden bekeken! ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totaal: 54.773 kW Meer weten?

Te renoveren huis in een rustige omgeving, deze ruime villa biedt ruime accommodatie en een groot potentieel voor verbouwing. Het bestaat uit 5 grote slaapkamers, een grote, lichte woonkamer van 50 m², een keuken die opnieuw kan worden ingericht om aan je behoeften te voldoen, een zolder van 90 m², een garage van 50 m², verschillende kelders, enz. en nog veel meer om ter plaatse te ontdekken. Een zeldzame woning voor renovatie liefhebbers of investeerders op zoek naar een geweldig project! Dicht bij hoofdwegen en winkels. BOD VANAF 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250730010441 - PEB F - E spec 427 kWh/m².an - E totaal: 108 108 kWh/jaar. Meer weten?

Mooie gerenoveerde dorpswoning met 3 gevels met 2 slaapkamers, salon, eetkamer, badkamer, kelder, garage en terras op een terrein van 6 are 62 ca gelegen nabij scholen, winkels, N5, winkelcomplex Bultia. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGISCHE PRESTATIES: PEB N°20250517006938 - PEB: F - E spec 492 kWh/m².an - E totaal: 75.196 kWh/jaar. Meer weten?

Goede gelijkvloerse te renoveren woning met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, 2 garages met veel potentieel, tuin op een terrein van 11 are 23ca gelegen in Laneffe en dicht bij de winkels, scholen, bus, enz. Bieden vanaf 135.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241129024650 - PEB G - E spec 1.136 kWh/m².an - E totaal: 101 068 kWh/jaar. Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose cette maiosn de commerce située à Yves-Gomezée, à proximité des Barrages de l’Eau d’Heure. Ce bien offre de nombreuses possibilités : réouverture d’un commerce ou transformation en spacieuse maison d’habitation. 🔹 Composition du bien Rez-de-chaussée : Ancien café de 54 m², pouvant être transformé en un grand séjour Cuisine de 28 m² Toilette séparée Étage : 4 chambres de 10 m², 11 m², 12 m² et 14 m² Salle de bain de 8 m² Autres espaces : Grand grenier de ± 70 m², aménageable Grande cave de 62 m² avec accès direct à la rue 🌿 Extérieurs Terrasse Jardin de 375 m² 🔧 Équipements Châssis double vitrage PVC à l’avant Châssis en bois à l’arrière (à remplacer) Electricité conforme! PEB: G Ce bien séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un immeuble polyvalent, dans un secteur calme et recherché. 📍 Situation idéale 🏡 Usage mixte ou habitation 🔨 Important potentiel d’aménagement Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### Meer weten?