Huis te koop - onder 400000 euros - Namen (pagina 2)

WEPION, mooi HUIS met 3 gevels (1 slaapkamer + BUR + 1 badkamer), zonder tuin, gebouwd op een perceel van 100 m². De ingang komt uit in een hal met tegenover een apart toilet. Rechts van de hal ligt de woonkamer, gevolgd door de keuken, die in het verlengde daarvan ligt. Vanuit de keuken leidt een eerste doorgang naar de badkamer, een tweede naar een kantoor. Dit kantoor heeft een opening naar een slaapkamer op de bovenverdieping (waarvoor een trap moet worden geplaatst). De indeling biedt dus een leefruimte op de begane grond, aangevuld met een kantoorgedeelte en een slaapkamer die via een aparte trap bereikbaar is; er is ook een kelder. Geen centrale verwarming (radiatoren al geplaatst) - Elektrische boiler. EPC G 618 kWh/m²/jaar - 57673 kWh/jaar - nr. 20260217023247. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

Abras Immobilier vous propose cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située en plein centre de Jambes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Une localisation particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 2 ares, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un chauffage central au gaz. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation personnalisé. Son potentiel d’aménagement et son jardin en font un bien particulièrement attractif dans un quartier prisé. Profitez des primes à la rénovation et des crédits à taux zéro pour améliorer la performance énergétique et valoriser pleinement ce bien. Infos et visites : Abras Immobilier – ### Découvrez nos exclusivités sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Malonne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en rustige ligging. Gezegend met een nieuwbouwstatus uit 2011, beschikt deze driegevelwoning over een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met duurzame technologieën, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en een geavanceerde ventilatiesysteem, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A en lage energiekosten. De inrichting omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het een ideaal gezinshuis is. De open keuken, welke volledig is uitgerust, grenst aan een zeer lichte woonkamer van circa 40 m² die uitkijkt op de tuin en terras. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor de deur en een mooie tuin van 400 m² met terras van 14 m², perfect voor ontspanning of entertainment. De ligging in Malonne is bijzonder gunstig: de woning bevindt zich in een rustige straat zonder uitvalswegen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts korte afstand vindt u commerciële zones, restaurants, bakkerijen, apotheken en scholen. Bovendien zorgen de nabijgelegen bushaltes en het Ravel-netwerk voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen hoofdwegen en snelwegen die de woonwijk verbinden met andere delen van de provincie. De woning wordt te koop aangeboden voor €395.000, exclusief kosten, en is beschikbaar voor bezichtiging na afspraak via Home Expert Immo. Dit is een unieke kans om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woning in Malonne. Meer weten?

Deze prachtige woning in Temploux biedt een unieke combinatie van charme, modern comfort en uitstekende afwerking. Volledig gerenoveerd en gebouwd in 1900, straalt dit huis een tijdloze elegantie uit met zijn authentieke stenen muren en kwalitatieve materialen die zorgvuldig zijn verwerkt. Met een totale woonoppervlakte van 173 m² verdeeld over drie slaapkamers en diverse functionele ruimtes, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, die naadloos aansluit op de gezellige eet- en woonkamer van 28 m². Dankzij de goede isolatie en de recent geïnstalleerde centrale verwarming op gas, beschikt het huis over een uitstekende energieprestatie (PEB B), waardoor zowel comfort als energiekosten worden geoptimaliseerd. Bovendien zorgen dubbele beglazing en een gecertificeerde elektrische installatie voor extra veiligheid en gemoedsrust. Buiten biedt de woning een schitterende tuin van 250 m², volledig omheind en ideaal voor ontspanning, spelen of tuinieren. De ruime terras van 24 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten, met voldoende ruimte voor lounge- of eethoeken. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 18 m² en 32 m², die allemaal voorzien zijn van maatwerk inbouwkasten en houten vloeren, waardoor er volop bergruimte is en een warme sfeer wordt gecreëerd. De recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche biedt extra comfort, terwijl de kelderruimtes van in totaal 30 m², inclusief een wijnkelder van 5 m², praktische opslagmogelijkheden bieden. Parkeren kan voor de woning, met meerdere plaatsen op korte afstand, waardoor verkeersvrij wonen gemakkelijk wordt gemaakt. De ligging in Temploux combineert rust en gezelligheid met praktische bereikbaarheid. Het huis ligt in een rustig dorp dat toch nabij alle voorzieningen ligt, en is goed aangesloten op belangrijke snelwegen voor wie pendelt of de regio wil verkennen. De omgeving biedt volop ontspanning en recreatiemogelijkheden, terwijl het dorp zelf bekend staat om zijn gastvrije sfeer en uitstekende lokale faciliteiten. Met de gunstige prijs van €325.000 en de afwezigheid van bijkomende kosten, vormt dit een aantrekkelijke investering voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een rustige leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit mooie huis wacht op nieuwe eigenaars die er hun thuis van willen maken. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison trois chambres fraîchement rénovée. Répartie sur quatre niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger avec emplacement prévu pour l’installation de la future cuisine. Le premier étage, tout comme le deuxième, dispose chacun d’une chambre, d’un coin douche déjà aménagé ainsi que d’une pièce supplémentaire permettant la création d’une salle de bain plus spacieuse selon vos envies. Au troisième étage, une dernière chambre vient compléter l’ensemble. Le bien bénéficie également d’une cave au sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin situé à l’arrière de la maison. Spacieuse et lumineuse, cette habitation ne demande qu’à être personnalisée afin de révéler tout son potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite au ### Meer weten?

Cap Sud Namur stelt deze bel-etagewoning voor, gelegen in Saint-Servais, vlakbij alle voorzieningen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De bovenste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers met een praktische indeling. Technisch beschikt het pand over een EPC-label E geldig tot 27 augustus 2034. De elektrische installatie is conform. De verwarming gebeurt via een gaskachel en er is geen centrale verwarming aanwezig. De woning is momenteel verhuurd aan €550 per maand, wat dit pand interessant maakt voor investeerders of voor een eerste aankoop. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer het kantoor op ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in rode baksteen in Jambes, een huis met charme en karakter dat perfect geschikt is voor een gezin. De eerste verdieping beschikt over ruime leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer met open haard en een ingerichte keuken. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, elk met veel daglicht, en een badkamer. De ruime zolder kan worden verbouwd tot grote slaapkamer. Een grote troef van deze woning is de garage en bergruimte op de begane grond. Het huis heeft een aangename tuin en patio. De locatie in Jambes, een populaire woonwijk, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, vervoer en essentiële diensten. Aarzel niet en vraag om een bezichtiging! Aanbieding onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable villa offre de beaux volumes, un jardin ensoleillé et une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage pour deux voitures (49 m²), un atelier (12 m²), deux caves (10 m² chacune) et une chaufferie, idéals pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec WC invités, un lumineux séjour de 29 m², une cuisine équipée (12 m²) (meubles, taque, hotte, frigo et évier), ainsi que deux chambres (13 m² et 11 m²). La chambre de 13 m², dotée d’un coin sanitaire (évier et WC), peut facilement être intégrée au séjour pour créer un spacieux living de 42 m² avec accès direct au jardin arrière. À l’étage, un large hall de nuit (16 m²) dessert trois chambres confortables (26 m², 15 m² et 11 m²), une salle de bain (bain, bidet et évier) et un WC séparé. Équipements : Châssis en bois double vitrage Chauffage central au mazout (cuve 3.100 L) Toiture en éternit en très bon état PEB : classe D Surface habitable (hors sous-sol et grenier) : 185 m² Un budget de modernisation est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais son potentiel, son environnement calme et sa vue dégagée en font une opportunité rare sur les hauteurs de Namur. Documents et prix à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit huis ligt in Beez, op minder dan 5 minuten van het centrum van Namen en heel dicht bij de hoofdwegen. Het wordt momenteel verhuurd op een perceel van 1a 50ca. De begane grond bestaat uit een open woonkamer met een ingerichte keuken en een badkamer met toilet en wasmachineaansluiting. Boven is een nachthal die leidt naar twee slaapkamers. Het huis heeft ook een stookruimte/opslagruimte en een tuin, en moet onmiddellijk worden bekeken. Uitrusting: centrale verwarming op olie (Ciney-ketel 1978) Meer weten?

CT Immo vous présente cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Saint-Servais, dans une voie sans issue, à proximité immédiate de la ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien dispose d’un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle hauteur sous plafond et son vaste hall d’entrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou l’aménagement d’un espace polyvalent. Informations techniques : Châssis double vitrage- Pas de système de chauffage actuellement- Électricité à refaire. Bien à rénover À noter : une voie ferrée se situe à l’arrière du bien. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un quartier bien desservi. PEB G code unique 20251128003062, 99163kWh/an , 670kWh/m².an. N'hésitez plus , contactez nous ! Meer weten?

NAMUR, HUIS (3 SLAAPKAMERS/2 BADKAMERS) gebouwd in de jaren 60 op een terrein van 3,30 are. De begane grond bestaat uit een grote hal, een toilet, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer en een eetkamer. De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich een zolder, de derde slaapkamer met aparte doucheruimte (met toilet) en kitchenette; dit alles kan als studio worden gebruikt. In de kelder heeft het huis ook gezonde kelders over de hele oppervlakte. PVC-ramen met dubbele beglazing (2003) - Elektriciteit conform (2015) met tweetariefmeter en fotovoltaïsche panelen met een vermogen van 3,4 kW, gasboiler en alarm. EPC E – 381 kWh/m²/jaar – 69 068 kWh/jaar- nr. 20240923024071. Biedingen vanaf € 235.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Geïnteresseerd in een ideale woning in het charmante Boninne? Deze woning, gelegen op een perceel van 4 are 4 centiare, biedt een betaalbare mogelijkheid om te investeren in een rustig en aantrekkelijk deel van België. Geprijsd op €245.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog kan worden getransformeerd naar eigen wens. Het huis is momenteel niet verhuurd en heeft een woonoppervlakte van 91 m² verdeeld over één verdieping, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die willen genieten van de landelijke omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte die toegang geeft tot de keuken, en een badkamer met douche en toilet. Buiten biedt het perceel volop ruimte, met een grote garage en een tuin langs de zijstraat, perfect voor ontspanning of tuinieren. De technische details van deze woning benadrukken zijn basiscomfort en functionaliteit. De woning is voorzien van houten en PVC-dubbel glasramen, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming geschiedt via centrale mazoutkachels, terwijl de septic tank de sanitaire voorzieningen verzorgt. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat de woning momenteel in klasse F valt, met een verbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte voor verbetering bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-certificaat is geldig tot november 2034. De woning wordt opgeleverd zoals ze nu staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met potentieel, op een rustige locatie in Boninne. Boninne ligt op korte afstand van het nabijgelegen Champion, wat extra faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik brengt. Dankzij de centrale ligging kunnen bewoners gemakkelijk genieten van het landelijke karakter van de streek, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot belangrijke wegen en lokale diensten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een betaalbaar project om te renoveren, deze woning biedt u een uitstekende basis in een rustige omgeving. Wil u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om een afspraak in te plannen en de mogelijkheden te verkennen. Deze kans op een betaalbare woning in een geliefde regio mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Wépion, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Deze woning, referentie VBD55893, wordt aangeboden voor de prijs van €430.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 195 m². De villa beschikt over een grote leefruimte van 37 m² die perfect is voor gezellige gezinsmomenten en ontvangt u via een praktische indeling die naadloos combineert comfort en functionaliteit. Bovenop de binnenruimte ligt een terras van 40 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin van maar liefst 1.449 m² volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. De woning is bovendien voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat voldoende privacy en comfort garandeert voor het hele gezin. Het huis is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, welgestelde buurt, omringd door moderne constructies en nabij alle nodige voorzieningen. De locatie in Wépion biedt een fijne balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van zowel natuur als gemak. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.644 m², met een bouwgrond van 145 m², waardoor er nog mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens de lokale regelgeving. Verder beschikt deze woning over een garage en drie extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een EPC-waarde van 1010 kWh/m²/jaar en geldig tot 2035. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder woning in Wépion? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel op een representatief perceel in een gewilde regio. Wij staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. U kunt ons bereiken via telefoon op ### voor verdere details en het inplannen van uw bezoek. Maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Abras Immobilier vous propose une opportunité rare à Jambes avec cette maison idéalement située par rapport aux commodités environnantes. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son isolation acoustique et l’absence de travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux et accueillant desservant un bureau, une agréable pièce de vie ainsi qu’une cuisine et une salle de bain disposées en enfilade. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le grenier, aménagé au deuxième étage, accueille une cinquième chambre offrant un confort et un espace supplémentaires. Le bien dispose également d’un extérieur à l’arrière avec terrasse et emplacement de parking, ainsi que de trois caves offrant un espace de rangement appréciable. Rénovée il y a quelques années, la maison allie parfaitement modernité et charme de l’ancien grâce à ses moulures d’époque. D’un point de vue technique, elle bénéficie de châssis en PVC double vitrage assurant une isolation acoustique, d’une électricité conforme et d’une chaudière récente au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude. Avis aux investisseurs : le bien est actuellement loué en colocation de quatre personnes et génère un rendement locatif de 1.780 € par mois. N’attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur garanti. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, un hôpital, des transports en commun et bien d'autres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux belles terrasses. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de vie et deux salles de douche. Au troisième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres additionnelles. En sous-sol, cinq caves spacieuses viennent compléter le bien. À l’extérieur, un long jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois simple vitrage et d’une chaudière au gaz récente. Moyennant certains travaux, cette demeure saura révéler tout son charme et son authenticité. Ses six chambres offriront à une famille un cadre de vie confortable et spacieux. N’attendez plus pour venir la découvrir et planifier une visite au ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Boninne, gelegen op een royaal perceel van 964 m² in de rustige en groene omgeving van het « Domaine résidentiel du Long Sart ». Deze volledig gerenoveerde viergevelwoning combineert comfort, ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De bouw uit 1963 en de recente upgrades zorgen voor een uitstekende staat van het vastgoed, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze villa voldoende ruimte voor een comfortabel en ontspannen leven, terwijl het omringende landschap en de tuin een rustgevende achtergrond vormen. De indeling van de woning is doordacht en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken van 10 m², die naadloos aansluit op een lichte woonkamer van 42 m². Deze leefruimte is perfect voor gezinsactiviteiten en ontvangst, en wordt versterkt door grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een praktische wasruimte en twee ruime slaapkamers van elk 13 m². Het garage biedt directe toegang tot de woning via de wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Boven bevindt zich een grote zolder van 96 m² die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: de woning ligt wat terug van de straat en beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers of gasten. Een gezellige terrastuin met pergola, grenzend aan de leefruimte, biedt de gelegenheid om buiten te genieten in alle privacy en rust. Dankzij de uitstekende locatie bent u snel verbonden met belangrijke snelwegen, zoals de E411 die binnen enkele minuten bereikbaar is. Hierdoor geniet u van vlotte verbindingen naar Brussel, Luik en andere grote steden in de regio. De nabijheid van natuur en rust maken deze villa tot een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De woning is instapklaar en klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Met een prijs van 399.000 euro biedt dit vastgoed volop potentieel en flexibiliteit voor diverse woonwensen en projecten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades idéalement située à deux pas des commodités namuroises. Implantée dans une rue résidentielle calme et préservée de toute nuisance sonore, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant une pièce de vie, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une toilette séparée complètent l’espace nuit. Le grenier, moyennant certains aménagements, pourrait être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage et une cave, offrant un confort supplémentaire en matière de stockage et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse et d’un emplacement de parking privatif. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Des travaux sont à envisager afin d’optimiser le confort général du bien. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès à présent au ### pour organiser une visite. Meer weten?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property vous présente cette belle opportunité d’investissement : un immeuble à appartements composé de deux lots, idéalement situé dans une rue calme et résidentielle de Jambes. 🔹 Rez-de-chaussée – appartement avec jardin Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un spacieux séjour lumineux, d'une chambre, un bureau , d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le jardin privatif constitue un véritable atout, recherché tant par les occupants que par les investisseurs. 🔹 Premier étage – appartement 2 chambres Le premier étage accueille un second appartement, également très lumineux, comprenant une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Des volumes confortables et une distribution efficace qui séduiront facilement les locataires. Travaux à prévoir : remplacement des châssis et remise au goût du jour générale. 📍 Un emplacement privilégié à Jambes – Rue de l’Orjo La Rue de l’Orjo est appréciée pour son environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Le centre de Namur, les bords de Meuse et la gare de Jambes sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine. 💡 Idéal pour investisseurs ou familles souhaitant combiner rendement locatif et situation stratégique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Jambes. 📞 À découvrir sans tarder avec Nam Property. Prix demandé 375.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jambes, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving op een perceel van maar liefst 614 m². Deze woning wordt momenteel aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, met een vraagprijs van 290.000 euro. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en biedt een waardevolle combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De gezellige livingruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open uitstraling, aangevuld met een verlichte veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het wonen voor gezinnen of meerdere bewoners zeer geschikt maakt. De centrale verwarming wordt verzorgd via een gasketel, terwijl er ook een recent geïsoleerde dakbedekking (2023) en een dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, met een EPC-score van C (240 kWh/m² per jaar). Buiten vindt u een prachtige tuin met veel groen en een terras, ideaal voor zomerse avonden of buitenactiviteiten. De woning wordt aangesloten op water- en gasvoorzieningen, en beschikt over een waterreservoir voor extra duurzaamheid. Gelegen in Jambes, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot de voordelen van de stad Namur. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbare diensten. Nabijheid tot het centrum van Namur maakt dat u alles binnen handbereik hebt, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Het perceel van meer dan 600 m² geeft ruimte voor verdere uitbreidingen of outdoor activiteiten, en de recent vernieuwde infrastructuur verhoogt de waarde en het comfort van deze woning. Interesse in deze mooie woning? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te plannen en deze gelegenheid niet te missen. Een bezoek zal u toelaten de charme en potentie van deze woning persoonlijk te ervaren en te ontdekken hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?