Huis te koop - onder 500000 euros - Ohey

Huis te koop

5350 Ohey

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Ideaal gelegen in het dorpje Sclayn, tussen Andenne en Namen en vlak bij alle voorzieningen, charmant stenen dorpshuis op een perceel op het zuiden met een oppervlakte van 8a 40ca. Het bestaat op de begane grond uit een hal met apart toilet, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een stook- en wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een inrichtbare zolder. De woning beschikt bovendien over een droge kelder en een mooie tuin en is zeker een bezichtiging waard! Uitrusting: stookolieverwarming + houtkachel; houten kozijnen met dubbele beglazing; elektriciteit met enkel tarief (niet conform); Leien dakbedekking voor het hoofdgebouw en terracotta dakpannen + zink voor de bijgebouwen. EPC: E - Biedingen vanaf 230.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5350 Ohey

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2291 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 452.204€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5350 Ohey

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2291 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 478.372€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop

5351 Haillot

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Ideaal gelegen in het dorpje Sclayn, tussen Andenne en Namen en vlak bij alle voorzieningen, charmant stenen dorpshuis op een perceel op het zuiden met een oppervlakte van 8a 40ca. Het bestaat op de begane grond uit een hal met apart toilet, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een stook- en wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een inrichtbare zolder. De woning beschikt bovendien over een droge kelder en een mooie tuin en is zeker een bezichtiging waard! Uitrusting: stookolieverwarming + houtkachel; houten kozijnen met dubbele beglazing; elektriciteit met enkel tarief (niet conform); Leien dakbedekking voor het hoofdgebouw en terracotta dakpannen + zink voor de bijgebouwen. EPC: E - Biedingen vanaf 230.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Project: ALTA LOCA

5350 Ohey

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Project ALTA LOCA in Ohey bestaat uit vijf nieuwbouwwoningen, gelegen aan de Rue de Ciney 73. Deze woningen bieden een woonoppervlakte tussen 142 en 171 m² en beschikken elk over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in de zolderruimte te creëren. Elke woning beschikt over een terras en een tuin, beide ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Bij elke woning horen ook twee privéparkeerplaatsen, wat praktisch is voor huishoudens met meerdere voertuigen of gasten. De woningen worden verkocht onder het regime van 21% btw. De prijsklasse van de beschikbare units ligt tussen €361.200 en €390.700, afhankelijk van de grootte en afwerking. De locatie in het hart van Ohey biedt een rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen met omliggende steden binnen bereik blijven. Dit maakt het project aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een landelijke context.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5351 Haillot

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 738 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 412.633€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5351 Haillot

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 800 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 434.772€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5351 Haillot

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 788 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 467.640€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5351 Haillot

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 792 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 457.225€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ###

Huis te koop

5350 Ohey

Située entre Ohey et Huy, au fond d’une impasse dans un petit lotissement familial, sur un terrain de 769 m², cette nouvelle construction de 2025 offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine avec espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un spacieux grenier aménageable complète le bien et offre encore de belles possibilités. Côté confort : châssis en PVC double vitrage, moustiquaires, stores et tentures sur mesure, 20 panneaux photovoltaïques et système d’alarme. Les peintures ainsi que les aménagements extérieurs restent à terminer. Une maison récente, spacieuse et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de beaux volumes.

Huis te koop

5350 Ohey

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Vos Agences Ciney stelt u deze **villa met 4 gevels in Haillot** voor, rustig gelegen en teruggetrokken van de straat op een perceel van 18a 65ca. De zuidgerichte ligging en de residentiële buurt bieden een aangename woonomgeving voor een gezin. Kinderen kunnen te voet naar school, terwijl het bos van Haillot, op slechts 500 meter, ideaal is voor gezellige wandelingen met het gezin. Winkels bevinden zich op slechts 3 tot 5 minuten rijden. Deze traditionele woning uit de jaren 60 biedt **136 m² bewoonbare oppervlakte** en werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen. De indeling in split-levels beperkt het aantal trappen en zorgt voor praktisch wooncomfort. De leefruimte beschikt over een houtkachel. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage voor twee wagens. Centrale verwarming op stookolie met een Buderus-ketel en geïntegreerde warmwaterproductie. **Indeling:** * Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken met elektrische kookplaat, oven, friteuse, vaatwasser, 3 slaapkamers, 1 apart toilet en badkamer; * 1e verdieping: zolder; * Kelderverdieping: kelders en garage; * Buiten: 2 tuinhuizen. **Troeven:** zuidgerichte ligging; rustige buurt; zijdoorgang; traditionele constructie; kwaliteitsvolle materialen; garage voor twee wagens in de kelder; geïsoleerd plafond; houtkachel; regenwaterput Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Huis te koop

5350 Ohey

Idéalement située au cœur des campagnes, dans le charmant village de Haillot et à deux pas de Solières, cette agréable maison 2 chambres séduit avant tout par son côté fonctionnel, ses nombreux espaces de rangement et son très bon état général. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec rangement, buanderie, belle cuisine équipée avec coin repas, séjour et espace salon, salle de bain (douche, meuble évier et WC), ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : 2 chambres, un coin bureau (sur palier) et un petit grenier de rangement non aménageable. Un espace de rangement supplémentaire est également accessible via la propriété voisine. À l’extérieur, tout a également été pensé pour profiter pleinement des lieux: terrasse avec pergola, terrain de pétanque, potager, local à vélos et second local de rangement. Une maison agréable, pratique et facile à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à habiter, avec de beaux espaces de rangement et un extérieur déjà aménagé. Faire offre à partir de 249.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

5350 Ohey

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze ruime bungalow in Ohey biedt een uitzonderlijk wooncomfort op één niveau, met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² gelegen op een perceel van 738 m². De woning bestaat uit twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche en dressing, wat zorgt voor privacy en gemak. Daarnaast zijn er in totaal drie douchecabines en drie toiletten, wat het dagelijkse gebruik voor bewoners vereenvoudigt. De leefruimte van 42 m² omvat een gezellige zithoek met aansluitende, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel ontspanning als koken. Verder beschikt de woning over een aparte ruimte voor was en technische installaties, wat de praktische indeling benadrukt. De bungalow heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor de tuin van 370 m² en het terras van 23 m² geniet van veel zonlicht en een aangename buitenbeleving bieden. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is voor gezinnen of bezoekers. Qua verwarming is de woning uitgerust met centrale gasverwarming gecombineerd met een pelletkachel en 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het EPC-label E (386 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is bij akte beschikbaar. De ligging in een rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving, vrij van overstromingsrisico’s. Deze residentie aan Rue Godin 158 A te Ohey wordt aangeboden voor €219.000 zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte op het gelijkvloers. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een serene omgeving met een slimme indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5350 Ohey

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1121 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 490.686€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5350 Ohey

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1121 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 470.709€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5350 Ohey

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1003 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 443.811€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5350 Ohey

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1003 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 482.137€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop

5350 Ohey

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze ruime viergevelwoning in de gemeente Ohey combineert authentieke charme met praktische leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De woning dateert uit 1850 en telt een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een dubbele leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een berging, een badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er twee fenils, een verwarmingsruimte en extra bergruimte aanwezig. Dankzij een aparte ingang kan de woning ook dienstdoen als locatie voor een zelfstandige activiteit of praktijk aan huis. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zeer ruime kamer van 37 m² herbergt, ideaal voor hobby, werk of extra slaapruimte. De woning beschikt over twee garages en drie buitenparkeerplaatsen. De tuin strekt zich uit over 16,68 are en is zuidgericht, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht op de omliggende velden. Een terras van 23 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Verwarming gebeurt via mazout, het houten schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken op het gelijkvloers. Het dak verkeert in goede staat. Gelegen aan de Rue Draily 150 in 5350 Ohey wordt deze eigendom aangeboden voor de prijs van 305.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 600 euro en er wordt geen BTW toegepast. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor extra grond bestaat de mogelijkheid om 20 are bijkomend aan te kopen voor 30.000 euro, alsook 2 hectare landbouwgrond die momenteel verhuurd is via een pachtcontract, te koop voor 79.500 euro. Deze residentie biedt een unieke combinatie van landelijke rust, ruime woonoppervlakte en praktische faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

5351 Haillot

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Haillot biedt een unieke combinatie van landelijke rust en praktische leefruimte, ideaal gelegen in een rustige straat van het dorp. De woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van 220 m², omvat vijf slaapkamers en één badkamer, voorzien van twee toiletten. De woning is gebouwd op een perceel van 1200 m², waarvan 710 m² is ingericht als tuin. Het eigendom beschikt over een garage en een grote parkeerplaats met een grindpad. De structuur van de woning omvat drie gevels en twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel lichtinval. Binnenin valt de grote leefruimte van 41 m² op, die bestaat uit een ruime woonkamer met een houtkachel, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een aparte wasruimte. Het gebouw beschikt over een centrale mazoutverwarming met een voorraadtank van 2200 liter en een waterontharder. Hoewel het EPC-label “E” aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie qua energieverbruik, biedt de woning voldoende comfort. Er is ook een niet-conforme elektrische installatie aanwezig, wat rekening verdient bij eventuele renovaties. Boven de woonvertrekken bevinden zich grote zolderruimtes die nog kunnen worden ingericht naar persoonlijke wens. Verder maken ook een stal op twee niveaus en een gewelfde kelder deel uit van het geheel. De ligging in Haillot zorgt voor een rustige en landelijke woonomgeving, met nabijheid van Ohey en diens voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke elementen en veel potentieel in de provincie Namen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt een bijzondere opportuniteit om te wonen in het groen met toch alle nodige faciliteiten dichtbij.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5351 Haillot

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 22 ares (2240 m²) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 528.023€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###