Huis te koop met 3 gevels - Oudsbergen

HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A 71CA TE OPITTER TROEVEN - Instapklare nieuwbouwwoning. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Opitter. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen. - Zonnepanelen aanwezig. - Omheinde tuin. - Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden) GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (1,56 m x 2,61 m = 4,07 m²): toegang tot de woonkamer, tegelvloer. - Woonkamer (8,74 m x 4,15 m = 36,27 m²): open leefruimte met veel lichtinval en verbonden met de keuken, schuifpui naar tuin/terras, houten trap naar eerste verdieping, tegelvoer. - Keuken (3,60 m x 2,27 m = 8,17 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven), keukeneiland (vaatwasser, spoelbak, werkblad, onderkasten), deur die toegang geeft tot de tuin, tegelvloer. - Gastentoilet (1,00 m x 1,56 m = 1,56 m²): hangtoilet, spoelbakje, wandkast, tegelvloer. - Berging (3,72 m x 2,13 m = 7,92 m²): warmtepomp, technische kast, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (3,20 m x 1,01 m = 3,23 m²): trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, tegelvloer. - Badkamer (2,59 m x 2,72 m + 1,62 m x 0,92 m = 8,53 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades), aansluiting wasmachine en droogkast, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,32 m x 4,42 m = 14,67 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,01 m x 3,96 m = 11,91 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,61 m x 4,69 m = 16,93 m²): tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Zolderruimte (6,50 m x 3,52 m + 1,65 m x 2,81 m = 27,51 m²): mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer, chapevloer. - Technische ruimte (2,81 m x 2,53 m = 7,10 m²): chapevloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Oprit, voortuin en terras (nog aan te leggen). 3 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING (A-LABEL) MET 3 SLAAPKAMERS IN EEN RUSTIGE NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In de nieuwe en gegeerde verkaveling “Op De Koopman” in Gerdingen (Bree) vinden we ter hoogte van huisnummer 37 deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning terug. Een ideale ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand én een vlotte verbinding naar Maaseik, Bocholt, Oudsbergen en Nederland. Deze moderne gezinswoning werd gebouwd in 2023 op een perceel van 3a03ca en voldoet volledig aan de hedendaagse normen inzake energiezuinig wonen. Dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van E6 geniet u van een BEN-woning met maximaal wooncomfort en minimale energiekosten. De woning werd uitgerust met onder andere 3.240 Wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming via condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op het buitenkraantje en het spoelsysteem van de toiletten. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische maatkasten over de volledige linkerwand. Ook onder de trap werd extra bergruimte voorzien. Verder leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en de volledig omheinde tuin. De moderne open keuken met stijlvol eiland is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Bovendien beschikt de keuken over bijzonder veel opbergruimte. Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom reeds voorzien werd van praktische maatkasten. Verder vindt u op deze verdieping een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator, alsook een apart toilet. Ook buiten werd aan comfort gedacht. De woning beschikt over een overdekte carport met plaats voor één wagen én extra ruimte voor fietsen. De tuin is volledig omheind en het terras werd zodanig ingericht dat u in alle rust en privacy kan genieten. Daarnaast is er nog een extra autostaanplaats aanwezig. Deze recente woning is de ideale thuisbasis voor jonge koppels, gezinnen of mensen die comfortabel en onderhoudsvriendelijk willen wonen zonder in te boeten op ruimte en kwaliteit. Extra troef: de woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel van 21%. Indien u voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagde tarief (enige eigen gezinswoning), betaalt u slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Bovendien geniet u nog enkele jaren van een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing. Interesse in deze prachtige woning? Contacteer ons via ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze halfvrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen op een rustige straat gunstige nabij het centrum van Bree en op wandelafstand van het kanaal de Zuid-Willemsvaart! De woning beschikt over 3 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken. Troeven: - Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing (pvc-profielen van Schüco), zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie; - Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak; - Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers. - Vaste trap naar zolder, alle technieken, chape en pleisterwerken op deze zolder zijn inbegrepen. Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er in de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging met aansluitingen voor het wasmachine. Eerste verdieping: Via de trap in de inkomhal bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er zijn 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 12,4, 12 en 11,7 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. 2de verdieping: De zolder wordt casco + afgewerkt, dit wil zeggen dat er een vaste trap is voorzien zodat de technieken (ventilatie, omvormer zonnepanelen,...) op de zolder geplaatst kunnen worden. Verder zijn de nokken gepleisterd en is er elektriciteit voorzien. De koper dient zelf nog in te staan voor de gyproc-afwerking en de vloerafwerking. Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen. - Buitenaanleg en carport niet inbegrepen Meer weten?

Achter deze eenvoudige gevel schuilt veel meer dan u op het eerste zicht zou vermoeden. Dit energiezuinig woning is verrassend ruim en biedt een bijzondere aangename woonbeleving. Dandzij de praktische indeling, de mooie woonvolumes en private buitenruimte geniet u hier van een echt huisgevoel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte en aparte splinternieuwe witte keuken (2026), afgewerkt met frisse marmeraccenten. De keuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het interieur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime, praktische berging/wasplaats met toegang tot een kleine koele voorraadkelder. Enkel de kelder vertoont nog sporen van het oorspronkelijke bouwjaar 1978, de residentie werd gebouwd in 2002. Vanuit de keuken stappen we door naar de splinternieuwe veranda en gezellige buitenkoer/patio. Het geheel vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten.. Via de elektrische toegangspoort rijdt u rechtstreeks door naar de privatieve carport. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime nachthal die zich perfect leent voor de inrichting van een gezellige home-office of extra kastruimte. Via de nachthal bereikt u een ruime badkamer voorzien van een ligbad, badkamermeubel en nachttoilet. De badkamer is functioneel, al kan deze op termijn verder verfraaid worden naar eigen smaak en hedendaagse normen. De twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een warme parketvloer zorgen voor een gezonde nachtrust. Via een vaste trap bereikt u het derde verdiep. Dankzij de ruime doorgang en praktische indeling voelt ook deze verdieping bijzonder comfortabel aan. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, eveneens afgewerkt met een warme parketvloer. Ook de doorgang werd voorzien van parketvloer, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Elke kamer beschikt bovendien over een eigen ruime stapelzolder met vlizotrap en nuttige stahoogte, ideaal als extra stockageruimte. Al deze praktische elementen zorgen samen voor een mooi evenwicht tussen ruimtegevoel, functionaliteit en wooncomfort, gecombineerd met een energiezuinig karakter dankzij het gunstige EPC-label B. LIGGING: Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving in Opoeteren, omgeven door bossen, wandelroutes en natuurgebieden, vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust, groenbeleving en een aangename woonkwaliteit. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Voor uitgebreide informatie en videobeelden verwijzen wij u graag door naar onze website: ### Interesse? Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?

Bij het betreden van deze woning komt u terecht in de inkomhal die u verwelkomt en meteen toegang biedt tot de aangename leef- en eetruimte. Deze lichtrijke ruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van alle nodige comfort. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een handige berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De badkamer is eveneens op het gelijkvloers gelegen en beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige en ruime slaapkamers. Bovendien is er nog een extra berging aanwezig, wat steeds een mooie meerwaarde is. Een absolute troef van deze woning is het niveau -1, dat tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect dienen als hobbyruimte, werkplaats, extra opslagruimte of zelfs als polyvalente ruimte. Vanuit dit niveau heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Voor wie graag wat meer groen wenst, biedt deze tuin ook de mogelijkheid om opnieuw beplanting of een gazon te integreren. Tot slot beschikt de woning over een overdekte carport met poort. Meer weten?

Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing met 4 slpk, gelegen in een rustige omgeving in Peer Ligging De woning is gelegen in Peer, in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving binnen woongebied, met een vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, scholen en dagelijkse faciliteiten. Indeling - Inkomhal - Ruime leefruimte met eetplaats - Open (woon)keuken - Moderne badkamer - Vier slaapkamers - Tuin met terras en bijgebouwen Beschrijving Deze charmante gezinswoning in Peer biedt uitstekende mogelijkheden voor een groeiend gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² is de woning praktisch ingericht en combineert ze comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruim ligbad en inloopdouche, afgewerkt met stijlvolle tegels en voorzien van verwarming. Het interieur wordt gekenmerkt door een open indeling en karaktervolle houten balkenplafonds in de leefruimtes. De woonkamer sluit aan op de eetkamer met zicht op de tuin. De keuken is modern en praktisch ingericht. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin met speelmogelijkheden, een aangelegd terras en verschillende bijgebouwen. De inrit is netjes verhard en biedt voldoende parkeerruimte. Extra: Zolderkamers Zonnepanelen Warme luchtverwarming EPC: B Airco Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen op een uniek perceel grond van 36a67ca aan de de bosrand te Neeroeteren. Troeven: - Gelijkvloerse woning op een ruim perceel van maar liefst 36a67ca - Geschikt voor paarden dankzij een reeds bestaande paardenstal op een weide van 22a82ca! - Gelegen aan de bosrand voor ultieme privacy en woongenot - Te renoveren naar eigen smaak - Gemetseld bijgebouw/garage - 18 zonnepanelen (5130 WP) Indeling: Via de voordeur krijgen we toegang tot een inkomhal. Deze inkomhal leidt naar een eerste slaapkamer aan de voorzijde en een wasberging waar ook de CV-ketel zich bevindt. Vervolgens is er toegang tot een badkamer ingericht met een douche, een hoekbad en een badmeubel met wastafel. Verder vinden we in de woning een woonkamer, onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer en is er aansluitend een keuken. De woning beschikt tenslotte over nog 2 slaapkamers aan de achterzijde. De tuin van de woning is te bereiken via een schuifraam in de zitkamer. Dit schuifraam geeft uit op een terras en op de zijtuin. Verder is er een garage/werkhuis en een paardenweide van 22a82ca met paardenstalling. Meer weten?

Deze authentieke hoeve werd getransformeerd tot 2 exclusieve BEN woningen op percelen van 12a27ca en 8a92ca! Binnen het bestaande volume van de hoeve werd er, met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit voor gezorgd dat de toekomstige bewoner kan genieten van alle luxe en comfort! TROEVEN: - 6% BTW IPV 21% MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN! - Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen - Gelegen op prachtige locatie met uitzicht over achterliggende weilanden - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie D, zonnepanelen en vloerverwarming. - Aluminium ramen, driedubbele beglazing De aangeboden linkerwoning van dit prachtige project word gekenmerkt door een combinatie van authenticiteit en grote raampartijen aan de achterzijde die het uitzicht op achterliggende weilanden benadrukken. De woning is voorzien van een overdekt portaal dat leidt naar de inkomhal, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een fraaie open bureelruimte met weids uitzicht. De, nog aan te leggen, grote tuin zorgt voor een oase aan rust, groen en privacy. Ook is er een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinberging, een carport en een zwembad. De tuin is heden al volledig omheind! Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek. Meer weten?

Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 4a62ca in een landelijk project te Voorshoven. Troeven: - Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20 - Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D) - Reeds volledig afgewerkt, snelle oplevering mogelijk! - Rustige ligging Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 13,4, 12,6 en 9,5 vierkante meter. Ook beschikt de woning over een 2de apart toilet en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad en badmeubel met wastafel. 2de verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is Casco + afgewerkt en kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden! Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). Details: - E-peil max 20 - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen; - Buitenaanleg en carport zijn niet inbegrepen Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze hedendaagse BEN-nieuwbouwwoning in pastorijstijl bevindt zich op een rustige, groene locatie aan de Scheffersweg in Neeroeteren. Ze beschikt over ruime woonvolumes en wordt gebouwd met kwalitatieve, energiezuinige bouwmaterialen De logische indeling en ruime woonvolumes staan garant voor een aangename woonbeleving. Aanvang bouwwerken begin 2026. De woning wordt in casco+-uitvoering opgeleverd. De verdere afwerking kan volledig naar eigen smaak worden ingevuld, waarbij vakkundige ondersteuning door de bouwheer desgewenst mogelijk is. Deze pastorijwoning wordt opgetrokken op een perceel van 04 are70 ca en geniet van een fraai en open uitzicht, hetgeen bijdraagt aan een rustig en landelijk woongevoel. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het kanaal Zuid-Willemsvaart en slechts enkele minuten van het centrum van Neeroeteren, met vlotte verbindingen richting Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. RUWBOUWMATERIALEN: - Fundering: volle grond - Gevelsteen: Oude Beerse - Dakbedekking: pannen 'antraciet' - Buitenschrijnwerk: Mengeling PVC-zwart en hout naturel - Dorpels: arduin - Afvoer- en hanggoten: zink Casco+-uitvoering omvat: - Sanitaire voorinstallatie - Elektrische voorinstallatie - Vloerverwarming - Pleisterwerken - Chape - Ventilatiesysteem Realisatie bouwwerken door ervaren aannemers, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en duurzame materialen. INDELING: Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de leefruimte en geïntegreerde keuken. de grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval met toegang tot het terras dat uitgeeft op de achtertuin en het open groene zicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, bereikbaar via een binnendeur én een aparte zijdeur, vlak daarnaast is er nog de aparte wasplaats uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het eerste verdiep omvat een nachthal met toegang tot het apart toilet, 3 slaapkamers van ca. 18 m², 16 m² en 16m² en een badkamer van ca.10m². Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt het woonvolume verder doorgetrokken. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor een inrichting naar eigen voorkeur. Alle gedetailleerde afmetingen en oppervlaktes staan op de bijgevoegde plannen (documenten). Deze verkoop geschiedt onder het gemengd stelsel met verkooprecht op de grondwaarde en btw op de constructiewaarde. Interesse? Neem vrijblijvend contact; wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?

Deze hedendaagse BEN-nieuwbouwwoning in pastorijstijl bevindt zich op een rustige, groene locatie aan de Scheffersweg in Neeroeteren. Ze beschikt over ruime woonvolumes en wordt gebouwd met kwalitatieve, energiezuinige bouwmaterialen De logische indeling en ruime woonvolumes staan garant voor een aangename woonbeleving. Aanvang bouwwerken begin 2026. De woning wordt in casco+-uitvoering opgeleverd. De verdere afwerking kan volledig naar eigen smaak worden ingevuld, waarbij vakkundige ondersteuning door de bouwheer desgewenst mogelijk is. Deze pastorijwoning wordt opgetrokken op een perceel van 04 are70 ca en geniet van een fraai en open uitzicht, hetgeen bijdraagt aan een rustig en landelijk woongevoel. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het kanaal Zuid-Willemsvaart en slechts enkele minuten van het centrum van Neeroeteren, met vlotte verbindingen richting Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. RUWBOUWMATERIALEN: - Fundering: volle grond - Gevelsteen: Oude Beerse - Dakbedekking: pannen 'antraciet' - Buitenschrijnwerk: Mengeling PVC-zwart (Deceuninck) - Deuren, voordeur in hout type Afrormosia (naturel) - Dorpels: arduin - Afvoer- en hanggoten: zink - Voegwerken: keuze kleur in overleg met de bouwheer/koper op proefstukken. Casco+-uitvoering omvat: - Sanitaire voorinstallatie - Elektrische voorinstallatie inclusief standaardpakket van 6 zonnepanelen. - Vloerverwarming - Pleisterwerken - Vloerisolatie en chape - Stukadoorwerken (uitzondering van de trap) - Ventilatiesysteem, D-systeem. Realisatie bouwwerken door ervaren aannemers, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en duurzame materialen. INDELING: Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de leefruimte en geïntegreerde keuken. de grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval met toegang tot het terras dat uitgeeft op de achtertuin en het open groene zicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, bereikbaar via een binnendeur én een aparte zijdeur, vlak daarnaast is er nog de aparte wasplaats uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het eerste verdiep omvat een nachthal met toegang tot het apart toilet, 3 slaapkamers van ca. 18 m², 16 m² en 16m² en een badkamer van ca.10m². Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt het woonvolume verder doorgetrokken. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor een inrichting naar eigen voorkeur. Alle gedetailleerde afmetingen en oppervlaktes staan op de bijgevoegde plannen (documenten). Deze verkoop geschiedt onder het gemengd stelsel met verkooprecht op de grondwaarde en btw op de constructiewaarde. Interesse? Neem vrijblijvend contact; wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?

PURE KLASSE! Welkom in de Blessereindstraat 3A, waar tijdloze charme en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Achter deze elegante pastorijgevel schuilt een harmonieus geheel waar kwaliteit, licht en verfijnde materiaalkeuzes samenkomen in een bijzonder aangename woonbeleving. Gebouwd in halfopen bebouwing op een perceel van 309 m² en omringd door een verzorgde voor- en achtertuin met toegangspoort, straalt deze woning rust en klasse uit. Plaatsen van een carport en tuinhuis 12m² is mogelijk volgens de geldende verkavelingsvoorschriften. Tijdens de rondleiding merkt u meteen dat deze woning met de grootste zorg en doordachtheid gebouwd, bewoond en onderhouden wordt. Kers op de taart zijn de allernieuwste energie- en ventilatietechnieken. De tijdloze architectuur, hedendaagse materialen en eenheid van kleuren vormen samen voor een zalige en zorgeloze woonbeleving. INDELING: Via de inkomhal stappen we door naar de kwaliteitsvolle keuken met centraal eiland, voorzien van alle comfort. De keuken vloeit harmonieus over naar de eethoek en living, van hieruit heeft u toegang tot het terras. Het geheel biedt een mooie connectie met de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De granieten trap brengt u naar de verdiepingen waar comfort centraal staat. Het eerste verdiep omvat een ruime nachthal die toegang verleent naar de twee slaapkamers en een waanzinnig mooie badkamer. De master bedroom beschikt over een ensuite dressing en compacte badkamer, ook hier weer in dezelfde materialen en kleuren. De zolderverdieping omvat twee multifunctionele kamers met ruime praktische inbouwkasten — ideaal voor gasten, tieners of geschikt als aparte werkruimte voor vrije beroepen. Voor de inrichting van de kelder werd eveneens geen onderscheid gemaakt in materialen: Ook hier vormen de granieten trap, de vloer in tegelparket en de verwarmingselementen een mooi samenspel en polyvalent geheel. De liggingsfactoren maken het plaatje compleet. Om de hoek bereikt u de nodige winkels en scholen, de autosnelweg bevindt zich op amper 5 min. rijden. Kortom, een mooi vastgoedaanbod voor een breed publiek waaronder jonge koppels, een doorsnee gezin, alleenstaanden of wie wonen en werken wenst te combineren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Voor uitgebreide informatie en videobeelden verwijzen wij u graag door naar onze website: ### Interesse? Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal, L-vormige woonkamer met zitgedeelte (5,90 x 3,95 m) en eetkamer (4,25 x 3,00 m), bijkeuken (3,96 x 3,00 m), keuken (3,00 x 2,00 m), ruime berging/wasplaats (7,60 x 3,00 m), apart toilet, inpandige garage (8,70 x 2,70 m) met sectionale poort, plaats voor 2 auto's. Achtergelegen een polyvalente ruimte (8,80 x 4,80 m) voor hobby of bijberoep, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, vaste trap naar zolderruimte/opbergzolder. - VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (4,00 x 3,00 m), slaapkamer 2 (4,12 x 3,00 m), slaapkamer 3 (4,00 x 2,67 m), slaapkamer 4 (3,10 x 2,50 m), badkamer (3,00 x 1,45 m) met ligbad en lavabo. - VERDIEPING 2: Vaste trap, nog af te werken zolderruimte met daglicht (7,48 x 5,21 m). - KELDER: Kleine voorraadkelder (3,96 x 3,30 m). - TUIN: Knusse, omheinde tuin van ca. 135 m². BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1929 - renovatie 2000 - Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing (3 ramen nog met enkele beglazing) - Verwarming: elektrisch verwarmd - EPC: 963 kWh/m² - Label: F. LIGGING: Gelegen in het centrum met zeer mooi uitzicht op het vernieuwde kerkplein, vlakbij alle faciliteiten die deze gemeente te bieden heeft. Winkels, bibliotheek, bakker, school enz... op wandelafstand. Op enkele autominuten van Genk, Hasselt, Oudsbergen en de autosnelweg E 314. TROEVEN: - Ligging midden in het centrum. - Polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden (aparte toegang via garage). Meer weten?

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A40CA TE AS. TROEVEN - Volledig gestript en gerenoveerd in 2025! - Voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met duurzame materialen. - Elektriciteit is conform! - Energielabel A | energiezuinig pand! - Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Overdekt terras. - Aangelegde parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. - Zonnepanelen. GELIJKVLOERS (66.4m²) - Inkomhal (7.89m²): trap naar verdieping 01, tegelvloer. - Woonkamer (14.05m²): in het verlengde van de keuken, tegelvoer - Keuken (20.2m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1.35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (9.01m²): technische muur met nutsvoorzieningen, deur naar buiten, tegelvloer - Bureau/slaapkamer1 (13.91m²): tegelvloer VERDIEPING +01 (47.63m²) - Overloop (10.52m²): trap naar het gelijkvloers en naar verdieping +02, tegelvloer - Badkamer 1 (8.41m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast, spiegel), douche, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (16m²): tegelvloer - Slaapkamer 3 (12.70m²): tegelvloer VERDIEPING +02 (33.91m²) - Overloop (5.02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer - Slaapkamer 4 (9.68m²) tegelvloer - Slaapkamer 5 (15.05m²) tegelvloer - Badkamer 2 (4.15m²) badkamermeubel (enkele lavabo,lades, kolomkast, spiegel), aparte douche, hangtoilet, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras: (23.27m²) tegelvloer - Aangelegde parkeerplaats 15 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?