Huis te koop met 1 slaapkamers - Péruwelz

Réf.: 2536. Située à Basècles, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison 4 façades avec passage latéral offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien présente un beau potentiel d’aménagement et nécessite des travaux de finition, notamment au niveau du spacieux grenier de ± 63 m², permettant la création de 3 à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’arrière de la cuisine, une annexe peut également être aménagée afin d’optimiser les volumes et profiter pleinement de tout le potentiel de la maison. Vous serez également séduit par son beau jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets et de personnalisation! A visiter sans tarder ! Visites: n'hésitez pas à contacter Lydie au ### Faire offre à partir de 158.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante oude boerderij in Tourpes biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte voor aanpassingen. Gelegen aan de Rue de la Première Brigade 60, situeert deze vastgoed in een rustige omgeving met een uitgestrekt perceel van maar liefst 5.820 m², waarvan 4.163 m² tuin- en erfgebied. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over diverse functionele ruimtes en een groot aantal uitbreidingsmogelijkheden dankzij het grote, volledig benutbare zolder en de aanpalende bijgebouwen. De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een gezellige open haard en een ruime woonkamer van circa 23 m², ideaal om samen te komen met familie of vrienden. De indeling van de woning omvat onder andere een grote slaapkamer van 21 m², een praktische keuken van 10 m², een aparte eetkamer met een pelletkachel en een comfortabele veranda die licht binnenlaat en perfect is voor ontspanning of entertainment. De badkamer van 10,5 m² en het apart toilet maken het comfort compleet. Het huis is gebouwd met een degelijke houten structuur en beschikt over een uitstekende dakbedekking die recent is gerenoveerd. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de kelder van 19 m² extra opslagruimte biedt. Buiten zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een indrukwekkend inpandig warehouse dat een hoogte heeft die de creatie van een extra verdieping mogelijk maakt, evenals een garage en een ruim carport. Dit alles maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel privégebruik als voor projectontwikkelaars die de mogelijkheden willen uitbreiden. De locatie in Tourpes biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het grote perceel geeft ruimte voor het aanleggen van een tuin, speelplaatsen of zelfs kleine boerderijdieren indien gewenst. Het nabijgelegen landschap en de landelijke sfeer maken dit vastgoed tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en ruimte. De prijs van €250.000 biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding gezien de omvang en het potentieel van de eigendom. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel kansen en mogelijkheden, is dit een unieke kans om een karaktervolle hoeve te renoveren en volledig naar eigen wensen te reconstrueren. Neem contact met ons op om deze interessante aanbieding verder te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Prachtige bouwkavel van +/- 11 are 60 centiares inclusief een oud af te breken gebouw. Ideale ligging op 5 minuten van Péruwelz, Leuze-en-Hainaut, toegang tot de snelweg en op minder dan 15 minuten van Doornik. Bouwproject reeds goedgekeurd! Mogelijkheid tot heropbouw met BTW van 6% (voorwaarden te vervullen). Mogelijkheid om meer grond te verkrijgen in een landbouwzone. Richtprijs: €130,000 (Doe een bod). Technische specificaties: Straatgevel: +/- 27,44 meter. Bouwvergunning geldig tot 2028. Landelijke woonwijk. Zuidelijke blootstelling en vrij uitzicht over een landbouwgebied. Honoraria van architect gedeeltelijk betaald. Schatting van afgewerkt project in bureau. Sloopkosten twijfelachtig. Reclame van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Beloeil, een woning met veel potentieel die zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Deze woning, gelegen aan de Rue des Viviers au Bois 65, biedt een aantrekkelijke prijs van €130.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 152 m². Het is een huis met drie gevels dat zich onderscheidt door zijn grote, nog te ontwikkelen zolderruimte van 74 m², die bijzonder geschikt is om een extra verdieping te creëren. De woning bestaat uit een leefruimte van 20 m², één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een te renoveren staat, waardoor er volop ruimte is voor verbetering en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin die grenst aan de oostkant, met een totale grondoppervlakte van 219 m² en een bouwoppervlakte van 101 m². Dankzij de drie gevels en een breedte van 10 meter voorgevel, biedt deze woning niet alleen een mooi uitzicht en lichtinval, maar ook mogelijkheden voor uitbreidings- of renovatiewerken. De woning is voorzien van wateraansluiting, centrale verwarming op mazout, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20251128026943 dat geldig is tot 28 november 2035. De bouwtechnische kenmerken en het gunstige energielabel maken deze woning bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in hun eigen woonproject of op zoek zijn naar een rendabele investering in een groene omgeving. Gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij het Ravel-netwerk, het bos van Stambruges en het park van Beloeil, combineert deze woning de rust van de natuur met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via ### . Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw renovatie- of investeringsproject te realiseren in deze mooie omgeving! Meer weten?

Deze mooie woning te koop gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 1 in Leuze-en-Hainaut biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Met een vraagprijs van 180.000 euro, biedt dit pand een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor diverse woonwensen. De woning beschikt over één slaapkamer, een douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Het gebouw is recent gerenoveerd en verkeert in goede staat, met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De grondoppervlakte bedraagt 70 m², wat voldoende buitenruimte biedt in de nabijheid van het huis. De locatie in Leuze-en-Hainaut is bijzonder gunstig, centraal gelegen in het hart van de stad. De buurt kenmerkt zich door een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook interessant voor investeerders of als tweede verblijf. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is vrij tegen 1 maart 2026, waardoor er flexibiliteit bestaat voor nieuwe eigenaars om het pand naar eigen wensen in te richten. Het ontbreken van een lift en de afwezigheid van een certificaat voor elektrische installaties zijn punten om rekening mee te houden, maar de woning wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en goede staat van onderhoud. Dit vastgoed biedt dus een uitstekende balans tussen prijs, kwaliteit en locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning of een interessante investering in Leuze-en-Hainaut, is dit een unieke kans. Met een solide structuur, goede voorzieningen en een centrale ligging, vormt dit pand een uitstekende keuze. Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om dit aantrekkelijke vastgoed te ontdekken en de volgende stap te zetten in uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ferrer 67 in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Met een vraagprijs van 120.000 euro, vertegenwoordigt dit goed onderhouden vastgoed een betaalbare en interessante optie binnen de Vlaamse markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is gebouwd met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename sfeer. De woning verkeert in te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, terwijl de basisstructuur en voorzieningen al aanwezig zijn. Het interieur van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een grote kelder en een geïsoleerde zolder met Velux-ramen, die eventueel kan worden ingericht als derde slaapkamer of thuiskantoor. De grote woonruimtes omvatten een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met koelkast en fornuis, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, met een hoogwaardige "BUDERUS" ketel, en recent vernieuwde dubbele beglazing. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en terras, samen goed voor circa 81 m² grondoppervlakte, perfect voor ontspannen of tuinieren. De ligging in het centrum van Frameries is bijzonder gunstig: op korte afstand van het station, winkels, en belangrijke verkeersaders zoals de autosnelweg. Dit zorgt voor zowel gemakkelijke mobiliteit als toegang tot alle voorzieningen. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de toegankelijkheidsvoorzieningen. Het eigendom wordt aangeboden zonder extra BTW, met een kadastraal inkomen van 312 euro. Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om dit aantrekkelijke pand in het hart van Frameries te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Angre, gelegen in een rustige en uitgestrekte omgeving. Het betreft een te renoveren woning met een woonoppervlakte van ongeveer 72,60 are, waarvan 350 m² binnenruimte, ideaal voor een ambitieus renovatieproject. Deze woning biedt de mogelijkheid om een persoonlijke droomwoning te creëren in een landelijke setting. Bovendien beschikt het over een garage en een tuin, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het perceel omvat een totale oppervlakte van maar liefst 7.260 m², inclusief een prairie en een groot schuurgedeelte van meer dan 350 m² dat eventueel kan worden afgebroken of gerenoveerd. Er zijn ook boxes aanwezig, wat de ligging geschikt maakt voor landbouwwerkzaamheden of hobbyprojecten. De prijs voor deze unieke aanbieding start vanaf 100.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. De locatie van deze woning in Angre biedt rust en ruimte, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik blijven. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het perceel is geschikt voor diverse doeleinden, zoals landbouw of wonen met veel buitenruimte. Het buitengebied is ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een landelijke levensstijl, zonder in te boeten op praktische connecties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen zodra de aankoop rond is. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bevindt zich op 864 kWh/m²/jaar en het certificaat blijft geldig tot 14 april 2035, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze buitenkans en wilt u meer weten over de mogelijkheden van dit unieke vastgoed? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Met zijn grote oppervlakte en potentieel biedt dit eigendom in Angre een uitstekende basis voor een project op maat, of het nu gaat om landelijk wonen, een agrarisch bedrijf of een combinatie van beiden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Angre, gelegen op een ruim perceel van 380 m². Deze woning, oorspronkelijk ingericht als kantoor en medisch centrum, biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming tot een comfortabele woonst of een woon-werkomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 143 m², beschikt dit pand over een praktische indeling die makkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte die uitnodigt tot gezellige gezinsmomenten, een royale keukenruimte voor culinaire creaties, en een grote slaapkamer met directe toegang tot een zonnige terras. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een extra kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Het gebouw is recent voorzien van vernieuwde gevels en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het onderhoudsgemak. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aparte tuin en het grote parkeerterrein het buitenleven en het parkeren vereenvoudigen. De ligging in Angre biedt rust en privacy, met voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Het totale perceel van 3,8 are geeft u de vrijheid om het buitenaanbod verder te ontwikkelen of te personaliseren volgens uw wensen. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit van uw investering ten goede komt. De recente energetische certificering (EPC: C - 249 kWh/m².jaar) bevestigt dat het pand energetisch behoorlijk performant is, met nog volop mogelijkheden voor verdere optimalisatie. De huurstatus is momenteel niet van toepassing; het pand is beschikbaar bij akte, klaar voor herbestemming of bewoning naar eigen inzicht. Met een vraagprijs van 250.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentievergoedingen, biedt deze woning in Angre een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Of u nu op zoek bent naar een woning met veel uitbreidingsmogelijkheden of een flexibel te gebruiken vastgoedunit, deze locatie komt zeker in aanmerking. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of werkwensen in deze rustige en veelbelovende omgeving. Meer weten?

Réf.: 2519. Jolie maison 3 façades avec passage latéral et garage située au calme sur Boussu! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, lave-vaisselle), un WC avec lave-mains, une salle de bain (lavabo, douche, baignoire), une buanderie et une véranda A l'étage: une chambre avec espace bureau. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: chauffage central gaz (chaudière Bulex), châssis PVC double vitrage, garage une voiture avec porte sectionnelle automatisée, parking privé extérieur 3 voitures. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 135.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Pâturages biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimte en betaalbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel beschikbaar vastgoed. Gelegen op een perceel van 140 m² met een woonoppervlakte van 92 m², beschikt deze woning over een functioneel interieur dat snel aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is volledig instapklaar en biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, semi-uitgeruste keuken, badkamer met douche, en een centrale verwarming op gas. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoor of doorloopkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. Het grote voordeel hiervan is de mogelijkheid om de zolderruimte te voorzien van een vaste trap, waardoor extra kamers kunnen worden gerealiseerd. Buiten vindt u een gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de noordgerichte gevel het hele jaar door een gezellige, natuurlijke lichtinval garandeert. De locatie in Pâturages is gunstig met rust en ruimte, maar biedt tegelijk gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €149.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie, een elektrische boiler voor warm water en een EPC-score van C met een verbruik van 219 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €297, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en betaalbare woning in Pâturages? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt veelzijdige mogelijkheden voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen vastgoed met potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren; wij begeleiden u graag bij het proces om deze woning uw nieuwe thuis te maken of als investering te benutten. Meer weten?

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2502. Beau bâtiment commercial (possibilité bureau/autre) actuellement aménagé en galerie d'art bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace commercial et de réception d'environ 100 m2, un espace polyvalent avec coin cuisine, un WC. A l'étage: une pièce en mezzanine de ±20 m². A l'extérieur: une cour. Divers: châssis PVC double vitrage, insert au bois. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Dour met deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van maar liefst 6 are en 95 centiaren. De woning wordt aangeboden voor een vanafprijs van slechts 40.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit onroerend goed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel, en is ideaal voor investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of herontwikkeling. De woning beschikt over één slaapkamer, wat het comfortabel en praktisch maakt voor een klein huishouden of als pied-à-terre. Hoewel de staat van het pand nog moet worden verbeterd, biedt dit een grote creatieve vrijheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Het gebouw telt vier gevels, wat betekent dat er goede mogelijkheden zijn voor lichtinval en ventilation. De totale grondoppervlakte bedraagt 695 m², wat niet alleen ruimte biedt voor het huis zelf, maar ook voor eventuele uitbreidingsplannen, tuin of andere buitenvoorzieningen. De woning beschikt niet over een lift en het is niet vermeld of er specifieke voorzieningen aanwezig zijn, waardoor de focus ligt op het creatieve hergebruik en de renovatie. Gelegen in Dour, biedt deze locatie rust en ruimte, met de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het is geen overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij de investering. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring en de prijsaanbiedingen worden beoordeeld volgens de regels van de makelaar Logissim. Voor meer informatie over de voorwaarden en het biedproces kunt u terecht op ### Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel, en nodigt u uit om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Aarzel niet om deze investering te overwegen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement calme ? Cette maison offre de nombreuses possibilités de transformation. Maison située à Frasnes-lez-Anvaing, dans un village calme, offrant un cadre paisible et verdoyant. Il s’agit d’une maison unifamiliale de grande superficie, actuellement classée insalubre car elle s'affaisse du côté gauche de la maison, ce qui nécessite de prévoir d’importants travaux de rénovation, de consolidation de la structure et de remise aux normes. La maison se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons, une salle à manger, deux cuisines, deux salles de bain, une buanderie, un bureau ainsi que plusieurs vérandas assurant une ouverture vers l’extérieur. À l’étage, le bien dispose d’une chambre et d’un grenier offrant un volume important. Une cave est présente en sous-sol. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin et d’un garage indépendant. PEB G - N° 20251123004429 - 590 kWh/m2.an - 100 290 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze unieke chaletstijlwoning gelegen in het rustige dorpje Blandain. Deze charmante woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol en functioneel vastgoed. Het eigendom is volledig uitgerust met een gezellige living van 30 m², aangevuld met een veranda van 11 m² die een extra leefruimte biedt. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Boven bevindt zich een slaapkamer die vergezeld gaat van een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegd, omheind tuinoppervlak dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 574 m², met een voor- en achtertuin die via een erfelijk recht bereikbaar zijn. Een carport biedt de mogelijkheid om uw voertuig veilig te parkeren. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd via centrale olieverwarming met een tank van 1.000 liter, aangevuld door een pelletkachel die zorgt voor een efficiënte en gezellige warmtebron. De ramen bestaan uit pvc-dubbel glas aan de achterkant en hout aan de voorkant, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De EPC-waarde van D geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, en het elektriciteitscircuit voldoet momenteel niet aan de normen. De woning heeft een kadastraal inkomen van 121 €, wat gunstig is voor de belastingdruk. Gelegen in Blandain, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van de nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €170.000 ligt deze woning binnen een aantrekkelijk bereik voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met buitenruimte en potentieel voor verbetering. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook mogelijkheden voor personalisatie en verbetering, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met karakter op een uitstekende locatie. Wacht niet langer en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Renseignements et visites : Antoine ### Achetez ce bien à partir de 263,84€/mois* ÉLECTRICITÉ CONFORME Il est des lieux qui sommeillent à deux pas de tout… et qui n’attendent qu’un regard inspiré pour s’éveiller A proximité immédiate des commodités — écoles, commerces et axes routiers — ce bien à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un investisseur, un couple ou une personne seule en quête d’un projet sur mesure. Derrière sa façade, le potentiel se dessine déjà : un espace salon et salle à manger à repenser, une cuisine à imaginer selon vos envies… À l’étage, une chambre vient compléter l’ensemble, prête à devenir un cocon chaleureux après rénovation. À l’extérieur, une cour et un jardin offre un véritable coin de respiration, rare et précieux. Un bien à façonner, où chaque mur peut raconter une nouvelle histoire… et peut-être la vôtre. ✨ Situation pratique et potentiel remarquable : une visite s’impose. PEB G N°20260327005226 E-SPEC 561 kwh/m²/an ; E TOTAL : 56089 Offre à partir de 50 000 €. Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

*** SOUS-OPTION *** Referentie agentschap: V7130-019 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit huis in het charmante stadje Quaregnon, dat u zeker zal bekoren. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een wasruimte. Op de verdieping vindt u een slaapkamer en een kleedruimte. Buiten kunt u genieten van een terras en een handige berging. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, zonnepanelen, rustige omgeving, dicht bij de snelwegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 47.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en zelfstandig te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk prijskaartje van slechts €55.000. Gelegen aan de Rue Jules Guesde 33, bevindt deze woning zich op een perceel van 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenruimte. De woning dateert uit 1969 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het interieur bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer van 24 m² en één badkamer met toilet. De woning wordt verwarmd door hout, wat een karakteristiek en gezellig verwarmingssysteem is dat nog verder kan worden uitgebouwd of aangepast tijdens de renovatie. De woning beschikt over drie gevels, een tuin van 180 m² en is volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel renovatie- als woonprojecten. De woning is momenteel niet verhuurd en vereist een volledige renovatie, wat een uitgelezen mogelijkheid biedt voor doe-het-zelvers, investeerders of bouwprofessionals die klaar zijn om een project naar eigen wens vorm te geven. Dankzij de ruime tuin en de drie gevels kunnen toekomstige eigenaren hun creatieve ideeën realiseren, bijvoorbeeld uitbreiding, het aanleggen van terrassen of het aanleggen van een oprit. Het EPC-label G met een primair energieverbruik van 828 kWh/m² per jaar bevestigt dat er nog veel potentieel is voor energetische verbeteringen, waardoor de woning na renovatie niet enkel in esthetiek, maar ook in energiezuinigheid kan worden geoptimaliseerd. Dankzij de gunstige ligging in Quaregnon profiteert u bovendien van de voordelen van deze rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact op met Anthony via ### of bezoek ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Met een prijs van slechts €55.000 en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op deze woning, biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor een waardevolle investering of eigen woonproject. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Quaregnon. Meer weten?