Huis te koop met 2 gevels - Pommeroeul

Welkom bij deze aantrekkelijke woning gelegen in Harchies, een charmante locatie die perfect combineert praktische leefruimte met een betaalbare prijs. Deze residentie biedt een uitgebreide indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. Met een totale oppervlakte van ongeveer 224 m² op een perceel van 224 m², beschikt deze woning over meerdere kamers en praktische voorzieningen. Het gebouw omvat een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 20 m², een aparte eetkamer van ongeveer 15 m², een compacte keuken van circa 5 m², en een badkamer met toilet van eveneens ongeveer 5 m². Daarnaast behoren drie slaapkamers tot de woonruimte, met oppervlakten van respectievelijk 14 m², 11 m² en 10 m². Het interieur wordt compleet gemaakt door een praktische wasruimte en een kelder onder het huis, die extra opslagruimte biedt. Bijkomend beschikt de woning over een garage die via een toegankelijke oprit achteraan bereikbaar is, hoewel de deur hier mogelijk nog herzien moet worden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing op het gelijkvloers en overal elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De centrale verwarming op mazout, ondersteund door een tank van 1200 liter, garandeert warmte tijdens de koudere maanden. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 277 euro, waardoor het financieel aantrekkelijk blijft voor potentiële kopers. Gelegen in Harchies biedt deze woning diverse voordelen, waaronder rust en groen, terwijl toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijzondere stedenbouwkundige beperkingen van toepassing. Met de beschikbaarheid vanaf de akte kunnen geïnteresseerden snel hun plannen realiseren. De woning is momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden na aankoop. Met een EPC-waarde van 379 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de huidige energieprestatienormen. De prijs van 110.000 euro maakt deze pand tot een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in de regio Harchies. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze charmante woning. Meer weten?

C'est dans la commune de Hautrage que se trouve cette belle maison 3 chambres. Elle est idéale par sa position et son espace. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison se compose de 3 chambres, d'une sdb, d'une pièce de vie sur 2 niveaux, d'une cuisine,d'une véranda,d'un grenier, d'une cave ,d'un jardin et d'un garage. Elle conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat... Prix : 120.000 euros. Tél : ### Meer weten?

Réf.: 2480. 🏡 Maison à vendre à Bernissart – 4 chambres – Fort potentiel. Idéalement située sur la place de Bernissart, cette spacieuse maison offre un énorme potentiel, tant pour une famille que pour un investisseur, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois grands appartements (sous réserve d’autorisations). Le bien se compose d’un très vaste séjour lumineux d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que de deux cuisines semi-équipées. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d’une buanderie et d’un très grand grenier de ± 90 m², idéal pour un aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, d’un passage latéral, ainsi que d’un accès arrière sécurisé par une grille, permettant le passage d’un véhicule. Un garage avec porte électrique complète ce bien. 📍 Situation exceptionnelle : proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles, transports en commun (bus), et à quelques minutes seulement de la frontière française. ✔️Atouts majeurs : • Emplacement central et recherché • Volumes impressionnants • Fort potentiel d’aménagement et d’investissement • Accès arrière et garage 🔑 À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lydie au ### Faire offre à partir de 189.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Te koop voor een scherpe prijs vanaf €190.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een snel te betrekken huis met diverse praktische voorzieningen. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 137 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 260 m². Het pand is recentelijk uitgerust met moderne elementen zoals dubbele beglazing, een pelletkachel voor verwarming en zonnepanelensystemen met een capaciteit van 3,4 kWc, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energiekosten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer onder het dak die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele gang die toegang geeft tot een bureau of mini-slaapkamer en nog twee slaapkamers. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes om te genieten van het zomerseizoen. Het huis is voorzien van dubbel glas, een elektrische boiler voor warm water en een gunstige EPC-waarde van D (288 kWh/m² per jaar), wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. De locatie in Quiévrain biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving binnen reach van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden en gemeenschappen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Met een kadastraal inkomen van 381 euro en geen btw-plicht, vormt deze woning een betaalbare investering in vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen of een praktische woning dicht bij Vlaanderen, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze charmante residentie in Quiévrain. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Élouges biedt u een uitstekende mogelijkheid om een comfortabele en grote woonruimte te verwerven. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning momenteel te koop aangeboden vanaf €155.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met een totale oppervlakte van 3 are 40 centiare en een bewoonbare oppervlakte van 215 m², biedt dit pand voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben, en heeft bovendien een grote garage, wat de parkeer- en opslagmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Het huis is aan renovatie toe, maar beschikt over veel praktische functies zoals een kelder, een living, een keuken die kan worden ingericht naar eigen smaak, en een veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De indeling op het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, een veranda die toegang geeft tot de tuin, een garage, een hall, een wasruimte, en een badkamer. Achteraan vindt u een grote open binnenplaats en een overdekte binnenplaats, evenals een bijgebouw dat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een inloopkast, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via elektrische convectorkachels, wat flexibiliteit biedt in het gebruik en de energievoorziening. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik momenteel op niveau E ligt, met een score van 355 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot maart 2036. De staat van de woning wordt bestempeld als 'te renoveren', waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren. Gelegen in Élouges geniet u van de voordelen van een landelijke maar bereikbare locatie, met rustige straten en voldoende groen rondom. Hoewel er geen specifieke details over nabije voorzieningen worden gegeven, is dit type woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy binnen een vriendelijke gemeenschap. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u de kans om een groot, vrijstaand pand te renoveren tot uw ideale thuis in Élouges, met alle voordelen van het plattelandsleven en gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Renseignements et visites : Antoine ### Achetez ce bien à partir de 263,84€/mois* ÉLECTRICITÉ CONFORME Il est des lieux qui sommeillent à deux pas de tout… et qui n’attendent qu’un regard inspiré pour s’éveiller A proximité immédiate des commodités — écoles, commerces et axes routiers — ce bien à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un investisseur, un couple ou une personne seule en quête d’un projet sur mesure. Derrière sa façade, le potentiel se dessine déjà : un espace salon et salle à manger à repenser, une cuisine à imaginer selon vos envies… À l’étage, une chambre vient compléter l’ensemble, prête à devenir un cocon chaleureux après rénovation. À l’extérieur, une cour et un jardin offre un véritable coin de respiration, rare et précieux. Un bien à façonner, où chaque mur peut raconter une nouvelle histoire… et peut-être la vôtre. ✨ Situation pratique et potentiel remarquable : une visite s’impose. PEB G N°20260327005226 E-SPEC 561 kwh/m²/an ; E TOTAL : 56089 Offre à partir de 50 000 €. Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Ontdek deze ruime te renoveren woning in Boussu, gelegen in postcode 7300, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning wordt aangeboden vanaf €75.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van de beslissing door de eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer en een keuken met badkamer, samen met een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl het zoldervertrek uitbreidbaar is, wat extra woonruimte kan bieden na renovatie. De woning is voorzien van eenvoudige ramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, hoewel deze systemen mogelijk vervangen of gecontroleerd moeten worden. Het energiescore is momenteel beperkt met een EPC-classificatie van F (480 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energie-efficiëntie. Deze woning ligt op een perceel van 340 m², met de tuin die toegankelijk is voor verschillende buitenactiviteiten en tuinieren. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving in Boussu, zonder overstromingsrisico’s volgens de lokale gegevens. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, waardoor het zowel geschikt is voor jonge gezinnen als voor beleggers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het geheel is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor er onmiddellijk gestart kan worden met de renovatie of aanpassing volgens persoonlijke wensen en behoeften. De woning wordt verkocht zonder lift en heeft geen specifieke elektrische certificaten, wat aangeeft dat een volledige check-up van de elektrische installatie wellicht wenselijk is. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Boussu? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren, met de zekerheid dat u investeert in een betaalbare vastgoedkans in een rustige en toegankelijke omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te begeleiden tijdens elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Élouges biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Andrieux 86, bevindt deze woning zich op een perceel van 290 m², met een woonoppervlakte van 127 m² die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 99.000 euro en vormt een ideale basis voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten. Binnenin ontdekt u een ruime living van 45 m² met karakteristieke elementen zoals warme houten details en hoge plafonds die zorgen voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van dakramen die voor overvloedig daglicht zorgen, en één badkamer met sanitair. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het gebouw beschikt over een elektrische installatie zonder specifieke certificering, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren. Buiten treft u een grote tuin van 140 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een praktische zij-ingang die direct uitkomt op het perceel. Een aparte garage completeert deze eigendom, waardoor u extra gemak hebt bij het parkeren of opslag. De ligging in Élouges biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en de nabijheid van Dour zorgen voor een goede verbinding met de omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is geschikt voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke uitstraling met voldoende ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om een persoonlijk stempel te drukken op het eindresultaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een buitenkans voor wie een betaalbare woning met potentieel zoekt in een rustige regio, en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling en toekomstige waardestijging. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw droomproject te realiseren! Meer weten?

Deze charmante woning in Thulin biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gevestigd in een rustige omgeving, bevindt deze huis zich op een perceel van 315 m², met een woonoppervlakte van circa 104 m² verdeeld over twee gevels. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief drie slaapkamers, een ruime living met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, en een badkamer voorzien van douche en meubelvaste wastafel. Het gelijkvloers beschikt over een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte, en er is een praktische wasruimte aanwezig. De woning is vlot toegankelijk dankzij de aangepaste voorzieningen voor mindervaliden en beschikt over moderne dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de uitstekende EPC-score van B en lage energiekosten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gezellig terras en een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk, maar toch dicht bij het centrum van Thulin met alle lokale winkels en faciliteiten, geniet u hier van het beste van beide werelden. De woning is bovendien aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water en gas, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De aanwezigheid van een parkeerplaats voor de deur maakt het dagelijks gebruik nog praktischer. Met de volledige conformiteit van elektrische installaties en gasvoorzieningen, en energiebewijzen tot 2030, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk maar ook toekomstbestendig. Deze woning wordt aangeboden voor €145.000 en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar, energiezuinig en comfortabel huis in Thulin. Het verkoopproces wordt zorgvuldig begeleid, waarbij de eigenaar de keuze van de koper baseert op meerdere criteria, niet enkel prijs. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een mooie woonplek te verwerven in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning te Thulin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch woonhuis in een rustige omgeving. Gevestigd in een charmante straat, bevindt deze residence zich op een perceel van 65 m², met een woonoppervlakte van 68 m² die optimaal benut wordt. De woning heeft twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer binnen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, ideaal voor moderne levensstijl en gezelligheid. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een functionele badkamer met douche, meubelvasque en aparte WC. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met een hoogwaardig certificaat van elektrische installatie en conformiteit met de huidige veiligheidsnormen. Het feit dat de woning momenteel verhuurd wordt voor €600 per maand maakt ze ook interessant voor investeerders. Bovendien is de woning uitgerust voor mindervaliden en aangepast voor senioren, wat haar breed inzetbaar maakt. De buitenruimte bestaat uit een privé-tuinkavel van 65 m², volledig omheind en voorzien van een terras waar u kunt genieten van open-air ontspanning. De tuin is bereikbaar via een achterpoortje en biedt voldoende ruimte voor een kleine tuin of buitenmeubilair. Naast de tuin beschikt het onroerend goed over handige extra’s zoals een fietsenstalling en toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, riolering en gasaansluiting. Deze locatie in Thulin wordt gekenmerkt door haar rustige karakter, terwijl alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften binnen handbereik liggen. Het centrum van Thulin ligt op korte afstand, waar u winkels, scholen en openbaar vervoer vindt, waardoor u comfortabel en snel toegang heeft tot alles wat u nodig heeft. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €115.000, en dit maakt haar bijzonder aantrekkelijk voor eerste kopers, koppels of investeerders die willen profiteren van een betaalbare investering in vastgoed in België. De woning wordt aangeboden met conforme bouw- en energiedocumenten, zoals het EPC-certificaat dat geldig is tot 2028, en het beschikt over verschillende certificaten die de kwaliteit en veiligheid garanderen. Als u geïnteresseerd bent in deze interessante woning in Thulin, neem dan contact op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een solide vastgoedobject in een rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd op een perceel van 8,30 are (830 m²), bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, inclusief een vergunning voor een mooie uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over drie slaapkamers, is er volop ruimte voor een familie of voor wie graag verbouwt en personaliseert. De woning beschikt over twee gevels en biedt de mogelijkheid om de indeling verder aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor een prijspunt van 115.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, die voor rekening van de koper zijn. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt 255 euro, wat bijdraagt aan de interessante prijsklasse waarin dit vastgoed zich bevindt. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, werd er een energieprestatiecertificaat (EPC) afgegeven met een primair verbruik van 855 kWh/m²/jaar, geldig tot 15 april 2035. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Gelegen in Boussu, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en toegang tot lokale voorzieningen. Het grote perceel en de gunstige ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun eigen woning. Dankzij de vergunning voor uitbreiding kan het huis verder worden uitgebouwd, wat extra waarde toevoegt. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke investering te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Schitterend, volledig gerenoveerd huis met 2 slaapkamers, terras en omheinde tuin in Blaton. Op de begane grond is er een woonkamer, een eetkamer, een lichte inbouwkeuken met glazen dak en eiland (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, gootsteen en kasten) en een badkamer met douche, wastafel en wc. De 1e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en de tweede verdieping een zolder die niet verbouwd kan worden. Kelder, stookruimte, schuur, terras en omheinde tuin. Je zult zeker verliefd worden op deze smaakvol gerenoveerde woning. Richtprijs: €185,000. BEGANE GROND: € 437. Oppervlakte perceel: 1 are 71 centiares. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch). Centrale verwarming op olie - bovengrondse tank van 1.200 liter (vooraf aangesloten op het gasnet). Riolering. Elektriciteit volgens de voorschriften (communicerende meter). Uitstekende isolatie. Afmetingen: Woonkamer: 18,5m2. Eetkamer: 15m2. Keuken: 23m2. Badkamer: 5,5m2. Slaapkamer 1: 18m2. Kamer 2: 12m2. Kelder: 14m2. Ketel ruimte: 3m2. Schuur: 4,5m2 Meer weten?

Deze te renoveren woning in Blaton biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Paix 5, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 97 m², exclusief kelder. De woning bestaat uit een verbluffend praktische indeling met een woonruimte van ongeveer 14 m², drie slaapkamers en één badkamer. Bijzonder aan deze vastgoedplaat is de inbegrepen garage, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en hoewel deze momenteel nog niet gerenoveerd is, biedt dit project de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een G-label heeft, met een primair energieverbruik van 664 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De woning bevindt zich op een klein perceel met een bebouwbare oppervlakte van 52 m², en heeft twee gevels die karakter en structuur aan het gebouw geven. De ligging in Blaton maakt deze woning ideaal voor wie wil investeren in het Vlaamse platteland, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De straat is rustig en landelijk, zonder overstromingsrisico’s, wat een bijkomend voordeel is voor potentiële kopers die rust en stabiliteit zoeken. Het perceel heeft een kleine grondoppervlakte van slechts 1 m², wat aangeeft dat de woning mogelijk op een smal stuk grond staat, maar toch voldoende ruimte biedt voor herontwikkeling of verdere renovatieprojecten. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 49.900 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. De bijkomende kosten bedragen 180 euro voor het kadastraal inkomen, zonder btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een betaalbare optie om te beginnen aan een renovatieproject met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit vastgoedobject vormt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met de mogelijkheid om volledig naar wens te restaureren en te personaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning in Blaton voor u kan bieden! Meer weten?

Deze woning te koop in Blaton biedt een interessante renovatiekans op een aantrekkelijke prijs. Met een vraagprijs van slechts €54.900 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning of een eigendom met potentieel. Het pand bevindt zich in de straat de Peruwelz, nummer 19, en ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Blaton. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt het met een totale woonoppervlakte van 160 m² voldoende ruimte voor een creatieve invulling en personalisatie. Het perceel meet ongeveer 14 are, inclusief een tuin en een eenvoudige tuinberging, wat extra buitenruimte en functionaliteit toevoegt aan het geheel. De woning is gebouwd rond 1850, wat bijdraagt aan haar karakter en authenticiteit, en is niet gelegen in een overstromingsgebied. De indeling van de woning omvat momenteel twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over twee verdiepingen: 90 m² op de begane grond en 70 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over wateraansluiting, en verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen van deze leeftijd. Het EPC-rapport geeft haar energielabel G, met een primair energieverbruik van 935 kWh/m²/jaar en een certificaat dat geldig is tot 2030. De woning heeft geen lift en is niet verhuurd, waardoor er meteen werk kan worden gemaakt van renovatie of verbouwing. Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is ideaal voor wie klaar is voor een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De locatie in Blaton biedt praktische voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte nabij natuurlijke en landelijke landschappen, terwijl basisvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De gemeente Blaton maakt deel uit van de provincie Henegouwen en biedt een aangename woonomgeving met voldoende infrastructuur voor dagelijkse benodigdheden. Voor geïnteresseerden die deze renovatiekans niet willen missen, staat het team van Century21 Horizon in Saint-Ghislain klaar om verdere informatie te verstrekken en bezichtigingen te plannen. Neem contact op via telefoonnummer ### om deze woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning in Blaton biedt een ruime leefruimte en diverse praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van circa 218 m² omvat het een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of voor gebruik als combinatie van woon- en commerciële ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 95 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een terras overdekt door een serre, een tuin en een garage die plaats biedt aan één auto. De woning beschikt daarnaast over een kelder en een zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via een nachthal. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een royale zolder die nog kan worden afgewerkt en uitgebreid. Het gebouw is aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief gas- en wateraansluiting, en wordt verwarmd met gas. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 439 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de energiezuinigheid te verbeteren. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning ligt op een perceel van 374 m², met een zuidwestelijke oriëntatie van de gevels. De locatie in Blaton is niet overstromingsgevoelig en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan worden overgenomen na overleg over de beschikbaarheid. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële potentieel in deze regio. Meer weten?

Réf.: 2479. Belle maison offrant de beaux volumes et un important potentiel, idéalement située à Blaton, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroutes).Le bien dispose d’une installation électrique conforme et se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’une troisième chambre à aménager. Les espaces intérieurs sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. La maison comprend également une arrière-cuisine, une cave, un jardin plein sud, une citerne d’eau équipée d’un groupe hydrophore, ainsi que l’arrivée du gaz. Le bien est à rénover partiellement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Visites: n'hésitez pas à contacter Lydie au ### Faire offre à partir de 138.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Boussu, een charmante en praktische woning die snel beschikbaar is en ideaal gelegen in een rustige buurt. Geprijsd vanaf € 175.000, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 240 m² met een verzorgd tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een degelijke structuur met twee gevels, dubbele beglazing en een gecertificeerde elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiezuinigheid. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel, zorgt voor warmte gedurende de koudere maanden. Het huis beschikt ook over een kelder voor extra opslag en een gezellige, goed onderhouden tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of barbecues. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 294 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met een geldig attest tot 2036, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Gelegen in Boussu, bevindt deze woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Boussu is een gezellige stad met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van lokale faciliteiten en biedt een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een prijs van € 175.000, zonder bijkomende kosten, is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Élouges, een charmant dorp met een landelijke uitstraling en rustieke charme. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs vanaf €100.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en met de koper als verantwoordelijk voor de vergoedingen. Het betreft een te renoveren woning met een totale woonoppervlakte van circa 121 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een woonkamer die zich op de begane grond bevindt, samen met een keuken die reeds is voorzien van meubels en een badkamer. De tuin aan de achterzijde biedt een mooie buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een doorgangskamer die toegang geeft tot de tweede slaapkamer, terwijl het tweede verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een geïsoleerd dakterras dat via de doorgangskamer bereikbaar is. Diverse kenmerken maken deze woning aantrekkelijk, zoals dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Élouges biedt tal van voordelen, waaronder een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor liefhebbers van rust en natuur. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken het een praktische keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel heeft een oppervlakte van 110 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten en ontspanning. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij aankoop. Daarnaast beschikt de woning over twee gevels en is volledig vrij van overstromingsrisico’s, waardoor u verzekerd bent van een stabiele en veilige woonomgeving. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven met potentieel, perfect voor wie tijd en energie wil investeren in renovatie en personalisatie. Wilt u deze woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om uw interesse kenbaar te maken. Met zijn gunstige prijsstelling en karakteristieke eigenschappen vormt deze woning in Élouges een interessante investering die u kunt aanpassen naar eigen wensen. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele en transparante dienstverlening. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak – wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale woning in deze rustige en landelijke regio. Meer weten?