Huis te koop te renoveren - Pont-à-Celles

Volledig te renoveren voormalige hoeve, gelegen op een prachtig perceel van 13.863 m². Dit vastgoedcomplex biedt een enorm potentieel dankzij de vele percelen, de bijgebouwen en de gronden die mogelijk een bouwpotentieel hebben (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). De hoofdwoning bestaat uit een inkomhal met een prachtige vloer in blauwe hardsteen, een woonkamer van ± 23 m² met houtkachel, een eetkamer van ± 23 m², een keuken van ± 15 m² met de originele bakoven en 4 kleine slaapkamers van ± 6 m², 6 m², 8 m² en 8 m². De eigendom beschikt eveneens over meerdere BERGINGEN van ± 13 m² en 11 m², een SCHUUR van ± 36 m², verschillende KELDERS met een totale oppervlakte van bijna 54 m² en een ruime INRICHTBARE ZOLDER over de volledige oppervlakte van de woning. Deze voormalige hoeve heeft tal van authentieke elementen behouden, waaronder de oude bakoven en verschillende overblijfselen van haar agrarische verleden. Het geheel dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt een zeldzame opportuniteit voor renovatieliefhebbers, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een eigendom met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Bieden vanaf €485.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een uniek eigendom met uitzonderlijk potentieel, zowel voor een renovatieproject als voor een vastgoedontwikkeling. Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Deze laagbouwwoning te koop in Courcelles biedt een interessante renovatiekans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil creëren. Het pand, gelegen aan de Rue de Binche 229, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m² verdeeld over een gelijkvloers waarbij u binnenkomt via een inkomhal. De woning telt drie slaapkamers, een leefruimte met salon en eetkamer, een aparte keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een garage aanwezig die praktische extra bergruimte en parkeermogelijkheid biedt. Het geheel staat op een perceel van 670 m² dat bestaat uit zowel een binnenkoer als een tuin, wat buitenleven en privacy vergemakkelijkt. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het geheel volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Het is uitgerust met houten raamkozijnen en centrale verwarming op gas. De dakbedekking bestaat uit dakpannen. Op vlak van energieprestaties is het EPC-label E toegekend met een primair energieverbruik van 389 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 699 euro. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs die vastgesteld is op 199.000 euro. Deze prijs maakt dit vastgoed bijzonder interessant binnen de huidige markt. De woning bevindt zich in Courcelles, wat een rustige en residentiële locatie vormt binnen de provincie Henegouwen. De ligging biedt u de kans om te wonen in een aangename omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of onze website raadplegen. Wij nodigen geïnteresseerden uit om deze opportuniteit te ontdekken en eventueel een bod uit te brengen vanaf 199.000 euro. Deze unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven verdient uw aandacht. Meer weten?

Adresse : Rue des Wayins 35, 6044 Roux. Maison unifamiliale à rafraîchir de 125 m² habitables sur une parcelle de 2a40ca offrant 2 chambres, grenier aménagé mais accessible uniquement via une echelle escamotable, cave, terrasse et jardin orientés Nord-Est. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Toiture principale en bon état et isolée. Installation électrique à remettre en conformité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,19 m² – porte d’entrée vitrée en PVC), salon (22,60 m² – châssis en aluminium double vitrage de 1988 avec volet manuel), salle à manger (20,79 m² – châssis en aluminium double vitrage de 1988 avec volet manuel, plafond sous lambris stratifié), cuisine (15,60 m² – taques au gaz de ville, four, hotte, frigo combiné-congélateur, hauteur sous plafond de 252 cm, plafond sous lambris PVC), chaufferie/buanderie (10,35 m² – accès terrasse, châssis PVC double vitrage avec volet manuel, chaudière à condensation au gaz Vaillant, groupe hydrophore relié à la citerne d’eau de pluie), logette de toilette (1,10 m² – WC classique, lave-mains). Au 1er étage : palier (4,95 m²), salle de bains (5,89 m² – bidet, WC classique, baignoire, lavabo, châssis aluminium double vitrage avec volet manuel), deux chambres (16,05 m² et 13,21 m²), deux débarras (6,24 m² et 5,33 m²). Au 2ème étage : grenier accessible par une échelle escamotable offrant un espace de rangement d'environ 26,05 m² habitables. Sous-sol : deux caves (19,89 m² et 10,07 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Équipements : Chaudière à condensation au gaz de ville Vaillant, toiture isolée. chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, châssis aluminium et PVC double vitrage, volets manuels. Installation électrique à remettre en conformité. R.C. : 535, -€ Faire offre à partir de : 175.000 € - Prix d'achat immédiat : 190.000 € PEB D n°20260628004200 – 272 kWh/m².an – 52.595 kWh/an Meer weten?

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met karakter en potentieel. Gelegen aan de Rue des Ateliers Lefort 61, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee gevels, met een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 16 m² en één van 36 m², ideaal voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast omvat het gerenoveerbare dak een grote zolder van 35 m² die nog kan worden ingericht, wat extra woonruimte of opslag biedt. Binnen omvat de woning een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken van 9 m² die toegang geeft tot een westgericht terras en tuin van ongeveer 56 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. De badkamer van 5 m² is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over een recente gasketel en een houtkachel voor gezellige warmte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee grote kelders van in totaal ongeveer 30 m², wat extra opslagruimte garandeert. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in PVC en heeft een recent geïnstalleerde dakbedekking, wat de basis vormt voor verdere renovatie en verbetering. De ligging in Gosselies combineert rust met bereikbaarheid. De woning bevindt zich nabij essentiële transportverbindingen, waaronder het Ring en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het gebied biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede infrastructuur en de openbare voorzieningen is deze woning een interessante optie voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel. De woning wordt vrij opgeleverd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel met uw renovatieplannen kunt starten. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met uw betrouwbare makelaar HY Immo via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonproject in Gosselies! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Deze goed gelegen woning combineert praktische voorzieningen met potentieel, en biedt een solide basis voor een comfortabel woonproject. Met een perceel van 2a60ca en een woonoppervlakte van 129 m², presenteert deze woning zich als een veelzijdig vastgoed dat klaar is om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling op het gelijkvloers, waar een ruime living van 28 m² en een kleine salon zorgen voor een gezellige leefruimte. De keuken is voorzien van ingebouwde voorzieningen, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Achteraan bevindt zich een terras van 18 m² dat perfect is om buiten te genieten. De woning is voorzien van diverse praktische kenmerken die het wooncomfort verhogen. Een garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een passage langs de zijkant te voet toegang verschaft tot het achterliggende tuinoppervlak. Het tuinperceel van 260 m² is volledig omheind, waardoor het de ideale plek biedt voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Binnen de technische installaties wordt verwarming verzorgd via een gasgestookte kachel, met een bestaande aansluiting op het stadsnet. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks dat het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de elektrische installatie moet gebeuren om aan de normen te voldoen. De woning vereist enkele renovatiewerken, waaronder het aanpassen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, wat een mooie kans biedt voor de koper om het pand volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in Courcelles, profiteert u van de rust en de gemakkelijke bereikbaarheid van deze rustige buurt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en biedt daarmee extra zekerheid. De nabijheid van lokale faciliteiten en goede verbindingsmogelijkheden maken deze locatie geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt €175.000, exclusief kosten, en is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres confortables, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que d’un agencement permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Vous bénéficierez également d’un garage pratique ainsi que de caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un chouette jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des jeux en famille ou des repas entre amis. Un parking privatif complète ce bien, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien. Cette villa constitue une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Wij stellen u dit mooie aanvaarde project van 2 kavels voor gelegen in de buurt van COURCELLES dicht bij alle voorzieningen. Het project omvat een flat met 2 slaapkamers en een gelijkvloerse woning. De flat is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een hal Op de 1e verdieping: een woonkamer, een badkamer, een eetkamer met een keukenhoek die leidt naar een erker die toegang geeft tot een groot terras. Op de 2de verdieping: twee mooie slaapkamers van +/- 15m² elk Het huis is als volgt ingedeeld: Een open woonkamer die uitgeeft op een mooie keuken, een douchekamer, een wasruimte en 2 slaapkamers (+/- 15m² en +/- 10m²). Een privé parkeerplaats en een mooi TERRAS met een TUIN. Zeer mooi project dat je niet mag missen! Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Referentie agentschap : v1265 Een bod doen vanaf 275.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning te koop in het centrum van Seneffe biedt een solide basis voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan de Pré Saint-Jean 8, prijkt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², verdeeld over een inkomhal, een leefruimte van 27 m², een wintertuin, een keuken van 10 m², een gelijk groot waslokaal en twee slaapkamers van respectievelijk 14,8 m² en 19,8 m². Daarnaast is er één badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het zoldergedeelte van 46 m² dat geschikt is voor verdere afwerking, naast twee extra zolderruimtes voor opslag. De buitenkant van het pand is eveneens indrukwekkend met een totale grondoppervlakte van 640 m², waaronder een tuin van 400 m² die volop mogelijkheden biedt voor groeninrichting. De woning heeft een oostelijke voorgevel van 11 meter breed en beschikt over een garage, een terras van 20 m² en de nodige nutsvoorzieningen zoals wateraansluiting. De woning werd gebouwd in 1960 en is momenteel niet gemeubeld. Verwarming gebeurt via mazout en het EPC-label noteert een specifiek primair energieverbruik van 410 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 102, wat duidt op enkele verbeterpunten qua energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige buurt van Seneffe, combineert deze woning een landelijke woonomgeving met de voordelen van het stadscentrum vlakbij. De vraagprijs bedraagt 255.000 euro, exclusief BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 907 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een degelijke residentie met authentieke karaktereigenschappen en renovatiewerken niet schuwen, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel binnen de regio Seneffe. Meer weten?

A vendre château début 19ème sur plus de 9 hectares. "L'ensemble formé par le château et ses abords est classé, en raison de sa valeur historique et esthétique". L'ensemble est formé du château, d'une ferme ancienne, d'un logement de fonction et de prairies à vendre en exclusivité sur plus de 9hectares 50ares, érigé au début du 19ème siècle, à la limite du Brabant et du Hainaut. L'accès principale se fait par une drève de tilleuls qui donne sur une cour d'honneur entourée de grilles en demi-cercle. Des rafraîchissements et des rénovations sont à prévoir. "Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable." Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Seneffe biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 3.172 m², bevindt deze charmante hoeve zich in een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie wil genieten van de rust en natuur. De woning zelf beschikt over circa 250 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en dateert uit 1850, wat bijdraagt aan haar authentieke uitstraling. Met vier ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer van ongeveer 40 m², en twee bijkomende polyvalente ruimtes van elk circa 20 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De grote keuken van ongeveer 35 m² met directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden maakt het samen genieten mogelijk, terwijl de grote tuin en de extra schuur van ongeveer 350 m² tal van mogelijkheden bieden voor hobbyisten, ondernemers of wie extra opslagruimte zoekt. Praktisch gezien is deze woning niet alleen ruim, maar ook goed uitgerust. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en de dubbele beglazing in houten ramen zorgt voor een degelijke isolatie. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De EPC-waarde bevindt zich op F, met een primair energieverbruik van 451 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot juni 2030. Het grote terrein van meer dan 3.100 m² biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De ligging in Seneffe geeft u de voordelen van het plattelandsleven, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject in een rustige omgeving met veel potentieel voor personalisering, is deze woning bijzonder interessant. De grote schuur en de volledige perceeloppervlakte maken het ideaal voor zowel particuliere bewoners als kleine ondernemers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in Seneffe! Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Trazegnies biedt een unieke renovatiekans met een woonoppervlakte van 160 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een zolder die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, berging en wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en een pannendak, wat zorgt voor een degelijke basis om verder af te werken naar persoonlijke smaak. De aanwezigheid van een garage en een tuin op een perceel van 927 m² geeft extra leefruimte en mogelijkheden. Deze woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om het interieur volledig naar eigen inzicht te ontwerpen en te moderniseren. Er is momenteel geen lift aanwezig, passend bij de typische structuur van een gezinswoning met drie gevels. Het adres is gelegen aan de De Chapelle 150 in Trazegnies, een locatie waar men kan genieten van de rust en het comfort van het plattelandsleven binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel in Trazegnies. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging raden wij aan eerst de buitenzijde te bezoeken en vervolgens contact op te nemen voor een afspraak. Neem gerust contact op met de verkopende makelaar voor deskundig advies en om uw interesse kenbaar te maken. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren in deze regio. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?