Huis te koop te renoveren - Pont-de-Loup

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble de type habitation unifamiliale actuellement qui comprend minimum 5ch et qui est déjà configuré en plusieurs espaces de logement divisés et aménagés. Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation (habitation unifamiliale, colocation, création de logements, profession libérale, investissement locatif, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), idéalement situé à proximité immédiate des nombreuses commodités (transports, commerces, écoles, grands axes, …). Grâce à ses importants volumes, sa configuration existante et sa surface de plancher chauffé (PEB) de 330m2, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets immobiliers à fort potentiel. Composition en sous-sol : caves sous volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée (13m2), séjour (20m2), dégagement (7m2), douche/WC (3m2), second hall (11m2), séjour principal (29m2), coin eau/buanderie, salon (18m2), hall avec coin WC (6m2). 1er étage : vaste plateau de ±114m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 4 studios ou 2 appartements). 2ème étage : plateau de ±63m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 2 studios ou 1 appartement). Combles : grenier. Extérieur : jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV & ALU SV, cc gaz (chaudière à remplacer), électricité non conforme. RC 713 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 240m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze woning te koop in Lambusart biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel en ruimte om volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen aan de Rue Omer Lison 98, betreft het een residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over twee slaapkamers, een garage en een bijgebouw van circa 50 m² dat momenteel als garage dient maar onder voorbehoud van stedenbouwkundige toelating kan worden omgevormd tot woonruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 415 m², wat ook buitenruimte en parkeerplaatsen omvat. Het pand bevindt zich in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur en de indeling zelf te bepalen. Er is reeds een stads-gasaansluiting aanwezig. Verder is er geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro en de woning is niet onderworpen aan BTW. Er is geen energieprestatiecertificaat beschikbaar, en ook is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 145.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die een project willen starten in Lambusart. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een buitenkans om een ruime woning met extra mogelijkheden te verwerven in deze rustige omgeving. Meer weten?

🏡 Huis met 3 slaapkamers en tuin – 195.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Gezinswoning met tuin, ideaal voor een gezin of als investering. Dit huis ligt in een gunstige wijk van Gilly, biedt veel potentieel en is momenteel verhuurd voor 740 €/maand (lopende huurovereenkomst). 🏠 Indeling: • Hal + apart toilet • Woon-/eetkamer met open keuken • Keuken + berging • Toegang tot binnenplaats en tuin 🌿 • 3 slaapkamers op de bovenverdieping • Badkamer met ligbad • Niet-inrichtbare zolder 🔧 Kenmerken: • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Gasverwarming (Bulex + radiatoren/convectoren) • Elektriciteit voldoet niet aan de voorschriften • Geen kelder • Toegang via de voorzijde (geen zijdelingse doorgang) ⚠️ Woning die gemoderniseerd moet worden, met mooi potentieel voor verbouwing. ⭐ Pluspunten: ✔ 3 slaapkamers ✔ Tuin + binnenplaats ✔ Woning is al verhuurd (740 €/maand) ✔ Praktische en goed bereikbare wijk ✔ Ideaal voor gezinnen of beleggers 💰 Prijs: 195.000 € 📞 Elena Immo ### Meer weten?

Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### of contacteer ons op ### Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat renovatie behoeft, met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Wainage 135, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Met een prijs vanaf €139.000 biedt deze woning een mooie kans om te investeren in een woning met karakter en veel ruimte. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u meteen aan de slag kunt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m². Op het gelijkvloers vindt u twee salons, een eetkamer met open keuken en een badkamer met toilet. De zolderruimte is uit te breiden tot een extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten beschikt het vastgoed over een terras van 39 m² en een grote tuin die rust uitstraalt en volop ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen (2018), en een nieuwe gasketel en warmtepompboiler uit 2017/2018. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een dak dat in 2012 werd vernieuwd, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen, wat nog verdere investeringen met zich meebrengt. Farciennes is een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 450 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en uitbreiding. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad wil blijven. De woning wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of een bezichtiging via het opgegeven contactnummer. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om een karaktervolle woning te renoveren en persoonlijk in te richten in een aantrekkelijke regio van Farciennes. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning, gebouwd in 1874, heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over verschillende praktische ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een oorspronkelijk bouwjaar dat getuigt van charme en authentieke architectuur, vormt deze woning een solide basis voor een renovatieproject dat kan uitgroeien tot een prachtig thuis. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de juiste visie en inzet meebrengt. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een aparte salon, een keuken en een badkamer – allemaal gelegen op een praktische en centrale locatie binnen de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de grote tuin en het grote perceel van 1001 m² met zuidgerichte gevel. Naast de woonruimte biedt de woning een garage en een opslagruimte, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De tuin, die zich achter de woning bevindt, is ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de grote oppervlakte van het perceel ook mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De omgeving van Farciennes biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning heeft een EPC-score van G, met een energieverbruik van 813 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het onroerend goed wordt aangeboden voor €140.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die dit project willen ontdekken en verdere details wensen te verkrijgen of een bezoek willen plannen, kunnen contact opnemen met David Robin Immobilier via ### Een unieke kans om een huis te transformeren tot uw droomwoning of rendabele investering. Meer weten?

huis te koop - Montignies-sur-Sambre - €160,000 Ben je op zoek naar een instapklaar huis in de buurt van winkels en scholen? Zoek dan niet verder! hoogtepunten: 2 slaapkamers + studeerruimte Ombouwbare zolder voor een extra slaapkamer Tuin en klein terras om van het buitenleven te genieten Volledig gerenoveerd huis, klaar om in te trekken ⚡ Te verwachten: Opfrissing interieur (verf, behang) Elektriciteit moet opnieuw worden gedaan comfort: Centrale verwarming op gas + houtkachel DPE : C - 254 kWh/m²/jaar neem nu contact met ons op! Agentschap Elena Immo - ### ### Investeerders en gezinnen, dit is een niet te missen kans! Meer weten?

Te renoveren huis in Pironchamps - ideaal voor een investeerder of een eerste koper Dit te renoveren huis biedt een groot potentieel, als investering of als eerste koper. Het bestaat uit : 124 m² woonoppervlakte 27 m² woonkamer 20 m² terras 192 m² tuin Totaal perceel van 316 m² Indeling : 1 slaapkamer op de 1e verdieping met badkamer 2 kleine slaapkamers op de verbouwde zolder Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, waardoor het een praktische en aantrekkelijke woning is. Informatie en bezichtiging: ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS, JARDIN A L'AVANT , GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE MAISON 517 A: RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE, SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING AVEC CUISINE EQUIPEE (OUVERTE), VERANDA AVEC CASSETTE A BOIS, SALLE DE BAIN (AVEC DOUCHE, POINT D'EAU), LOCAL BUANDERIE, JARDIN A L'ARRIERE, GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE 1ER: HALL DE NUIT, WC SEPARE, 3 CHAMBRES, BUREAU MAISON 517: RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE (AVEC POINT D'EAU), SALLE DE DOUCHE, 3 PIECES EN ENFILADE 1ER: 2 CHAMBRES EN ENFILADE DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES ( INSTALLATIONS A METTRE AUX NORMES), CHAUFFAGE MAZOUT ( A CONTROLER), CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE Meer weten?

Ontdek een vastgoedcomplex bestaande uit vier huizen, ideaal gelegen in een rustige laan in het hart van Gilly. Deze huizen zijn momenteel allemaal verhuurd en bieden een onmiddellijk rendement op investering, evenals een interessant potentieel voor ontwikkeling na renovatie. Het eigendom bestaat uit Een huis met 4 voorgevels, twee slaapkamers en een tuin; Twee rijtjeshuizen met één slaapkamer; Een 4-voor-1-kapwoning met een slaapkamer en een tuin van ongeveer 10 are. Totale maandelijkse huuropbrengst: €1.945. Dit object zou ideaal zijn voor een investeerder die op zoek is naar rendement, een renovatieliefhebber of een gezin dat een vastgoedproject op maat wil ontwikkelen. Bieden vanaf €199.000 voor het hele pand. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze halfopen woning aan, ideaal gelegen in Lambusart, vlakbij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning biedt ruime volumes en een groot renovatiepotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met een open bureauruimte, perfect geschikt voor thuiswerk of een professionele activiteit. Verder omvat dit niveau een semi-uitgeruste keuken, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, evenals een wasruimte met plaats voor wasmachines en directe toegang naar buiten. De eerste verdieping, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, bestaat uit vier slaapkamers en een douchekamer, met de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde nachtruimte te creëren. De bovenste verdieping beschikt over een ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met tal van extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, bureau, hobbyruimte, enz.). De woning beschikt eveneens over een gedeeltelijke kelder, ideaal als opslagruimte. Buiten geniet het pand van een noordoost gericht perceel van 7 are 90 centiare. De zijdoorgang langs de woning vormt een echte troef en biedt een gemakkelijke toegang tot de tuin en tal van praktische mogelijkheden. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente Vaillant gasketel op aardgas, een boiler van 150 liter en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label is D en geldig tot 02/02/2036. De elektrische installatie is niet conform. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen om het volledige potentieel van deze ideaal gelegen woning te benutten. Meer weten?

Deze residentie te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue du Moulin 62, wordt aangeboden aan een prijs van 80.000 euro. Het vastgoed betreft een woning met een oppervlakte van ongeveer 1 are, bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een extra kamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De kelder wordt momenteel omgevormd tot badkamer, wat mogelijkheden biedt voor verdere afwerking naar persoonlijke smaak. De woning verkeert in een te renoveren staat en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis en gedeeltelijke rolluiken. Er is geen centrale verwarming aanwezig. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en wordt verkocht met de aanwezige inboedel. Momenteel is de woning vrij van bewoning en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het energieprestatiecertificaat wijst op een primair energieverbruik van 521 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-optimalisaties. Gelegen in de stad Châtelineau biedt deze woning een interessante renovatiekans met tuinruimte en twee gevels. De ligging binnen deze gemeente zorgt voor een rustige omgeving met potentieel om er een aangename leefruimte van te maken volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die deze residentie wensen te bezoeken of meer informatie willen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie AdId:297717. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden aan te kopen in Châtelineau. Meer weten?

Te koop aangeboden: charmante te renoveren woning gelegen aan de rue de Couillet 193 in Châtelet, met een vraagprijs van 160.000 €. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie een eigen woonst wil creëren met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 11 m², 17 m² en 16 m², verspreid over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer met toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden dankzij de aanwezige zolderruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De totale woonoppervlakte bedraagt 12 m², terwijl de kelder, verdeeld over vier aparte compartimenten, een ruime opslagcapaciteit van 41 m² biedt. De buitenruimte van het pand strekt zich uit over een perceel van 177 m² en omvat een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenbeleving. Achteraan het perceel bevindt zich een garage die eveneens kan dienen als creatieve werkruimte of extra opslagplaats. De woning heeft een gevelbreedte van twee zijden en telt twee bouwlagen, wat een overzichtelijke en praktische indeling mogelijk maakt. Verwarming wordt verzorgd zonder zonnepanelen, en het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 347 kWh/m²/jaar onder referentienummer 20260523004210. Het kadastraal inkomen bedraagt 565 €, en de woning is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is voorzien vanaf het moment van akte. Gelegen in de stad Châtelet binnen de provincie Namen, combineert deze woning een rustige ligging met de voordelen van stedelijke nabijheid. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil personaliseren met renovatiewerken. De prijs van 160.000 € weerspiegelt het renovatiekarakter en het potentieel van de residentie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie AdId:297643. Dit vastgoed biedt een unieke kans om in Châtelet uw woonproject naar eigen wens te realiseren. Meer weten?