4 huizen te koop te renoveren - Presles vanaf 119.000 euros

299 000 €

Huis te koop

6250 Presles

Deze bijzondere residentie te koop in Presles, gelegen aan de Rue Grande 71, biedt een unieke opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers. Met een vraagprijs van 299.000 euro betreft het een omvangrijk pand met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², verdeeld over vier gevels en gesitueerd op een perceel van maar liefst 3.100 m². Het pand is momenteel te renoveren en bevat diverse ruimtes die vroeger als klaslokalen en kantoren dienst deden, waaronder zes badkamers en twaalf toiletten. Daarnaast zijn er achttien slaapkamers, wat de veelzijdigheid van het gebouw onderstreept. Ideaal voor een project zoals de bouw van een villa of zes woningen, mits goedkeuring van de stedelijke plannen. Er is centrale verwarming op mazout aanwezig en het gebouw beschikt over dubbele beglazing in houten schrijnwerk. De indeling omvat onder meer verschillende ruime lokalen van elk circa 42 m², meerdere aparte toiletten met wastafels en een prefab ruimte van ongeveer 100 m². Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid buiten met twaalf parkeerplaatsen, wat een belangrijke troef vormt voor dagelijks comfort en bezoekers. Het terrein is zuidgericht, hetgeen gunstige lichtinval garandeert. Het pand wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor de nieuwe eigenaar. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. Presles is gelegen in de provincie Henegouwen, een regio die bekend staat om haar rustige woonomgeving en groene zones. De ligging van dit pand aan de Rue Grande 71 biedt ruime mogelijkheden om het vastgoed aan te passen aan uiteenlopende behoeften, zoals kantoren, medische praktijken, esthetische centra of horecazaken, conform de stedenbouwkundige voorschriften. Deze aanbieding is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Uw interesse wordt met professionele begeleiding behandeld om uw vastgoedplannen efficiënt te realiseren.

18 Slaapkamer(s) 270 m² 6 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 119 000 €

Huis te koop

6250 Aiseau-Presles

À vendre – Pont-de-Loup Maison 3 façades avec garage, offrant environ 142 m² habitables. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette habitation constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 10 m², d’une cuisine de 10 m² et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 18 m² ainsi qu’une salle de bains de 5,7 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension. Le bien dispose également de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profitez d’une cour, d’un jardin non attenant et d’un garage. Caractéristiques techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, volets manuels, raccordement à l’égouttage. PEB F – 491 kWh/m².an (réf. 20190717009525). Revenu cadastral : 408 €. Prix : faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini : ### – ### – ###

2 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6250 Aiseau-Presles

Dit te renoveren gemengd gebouw te koop in Aiseau-Presles biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een oppervlakte van 654 m², gelegen op een perceel van 1.770 m². Het pand, gebouwd in 1920 en verdeeld over drie verdiepingen, beschikt over een garage van 22 m² en een grote parkeerzone met drie garages boxen. Momenteel bestaat het gebouw uit een ruime zaal op het gelijkvloers van ongeveer 138 m² met keuken, twee studio’s, zes kamers met douchehoek op de eerste verdieping, en twee appartementen met elk twee slaapkamers op de tweede verdieping. De zolder is geschikt voor verbouwing tot extra woonruimte. Dankzij dubbele beglazing is er een zekere mate van isolatie, al ontbreken moderne energiebesparende installaties zoals vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 175 kWh/m²/jaar. Het project heeft een verleende vergunning (uitgegeven april 2026) die de bouw van twaalf eenheden mogelijk maakt, bestaande uit twee commerciële ruimtes van elk 70 m² en één appartement van 50 m² met eigen binnenkoer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er plannen voor twee appartementen van 70 m² met privé-kelder en parkeerplaatsen. Op de tweede verdieping plus zolder ruimte wordt een appartement van 70 m² en een duplex met drie slaapkamers van 120 m² voorzien. Daarnaast omvat het bouwproject drie nieuwe woningen van elk 175 m² met drie slaapkamers, alsook een woning van 200 m² met drie slaapkamers en een bureau, elk met private tuin. Het binnengebied voorziet drie parkeerplaatsen voor bewoners en twee extra garageboxen, aangevuld met een gemeenschappelijke groene zone van 325 m². Deze eigendom bevindt zich in Aiseau-Presles (postcode 6250), gunstig gelegen nabij voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersassen die de bereikbaarheid vergemakkelijken. De vraagprijs is vastgesteld op €850.000 zonder BTW. Gezien de omvang en de plannen biedt deze investering volop potentieel voor ontwikkelaars of beleggers die interesse hebben in een multifunctioneel project met zowel residentiële als commerciële mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HY Immo via Julien op het nummer ### of per e-mail via ### . Een professionele en vrijblijvende waardebepaling van uw vastgoed is eveneens beschikbaar op aanvraag.

Details

150 000 €

Huis te koop

6250 Pont-de-Loup

Kom en ontdek deze set van 2 te renoveren karakterwoningen gelegen in Pont-de-Loup, met een uitstekend investerings- en conversiepotentieel. Met 240 m² woonoppervlak heeft deze woning 5 slaapkamers en een privégarage. Het pand is verdeeld over verschillende niveaus en heeft een originele architectuur met een combinatie van bakstenen, kleurrijke elementen en moderne structuren. De dynamische gevel weerspiegelt de eclectische charme van deze woning, terwijl de centrale ligging gemakkelijke toegang biedt tot alle lokale voorzieningen. Het pand ligt in een rustige buurt en biedt vrij uitzicht op de weelderige omgeving en de omliggende gebouwen. Het gebouw maakt deel uit van een gevestigde ontwikkeling en biedt een stabiele, goed uitgeruste stedelijke context. Dit pand is een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatie- of herstructureringsproject, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote, flexibele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. De afwerkings- en moderniseringswerkzaamheden zullen het potentieel van deze woning aanzienlijk vergroten. PERF ENERG: PEB N°20260408031349 - PEB F - E spec 456 kWh/m².an - E totaal: 115.244 kWh/jaar. Bieden vanaf €180.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld.

5 Slaapkamer(s) 240 m² 150 m² Bebouwbare opp.

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Presles (6250)

Nieuw

344 900 €

Huis te koop

6200 Châtelet

TE KOOP IN CHÂTELET – VILLA MET 4 GEVELEN, RUWBOUW VOLTOOID ± 200 M² WOONOPPERVLAKTE + WERKPLAATSEN | 5 SLAAPKAMERS | PERCEEL VAN ± 2.560 M² Ontdek deze villa met vier gevels, te koop in ruwbouwfase, gelegen in een rustige wijk van Châtelet, met prachtige ruimtes en een enorm potentieel voor inrichting. HET OBJECT BIEDT: ± 200 m² woonoppervlak + werkruimtes Woonkamer van ± 30 m² 5 slaapkamers 1 badkamer Werkruimtes naast de 200 m² woonoppervlak Groot terras van ± 60 m² Grote tuin van ± 2.350 m² Perceel van ± 2.560 m² 1 garage 1 overdekte parkeerplaats 4 openluchtparkeerplaatsen RUWBOUW VOLTOOID Een prachtige kans om deze villa volledig naar uw eigen smaak en behoeften af te werken en in te richten. Gelegen in een rustige wijk van Châtelet, dicht bij alle voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. Informatie & bezichtigingen: ###

5 Slaapkamer(s) 200 m² 407 m² Bebouwbare opp.

Details

Prijs gewijzigd

Vanaf 130 000 €

Huis te koop

6200 Châtelet

Te koop aangeboden: charmante te renoveren woning gelegen aan de rue de Couillet 193 in Châtelet, met een vraagprijs van 160.000 €. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie een eigen woonst wil creëren met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 11 m², 17 m² en 16 m², verspreid over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer met toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden dankzij de aanwezige zolderruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De totale woonoppervlakte bedraagt 12 m², terwijl de kelder, verdeeld over vier aparte compartimenten, een ruime opslagcapaciteit van 41 m² biedt. De buitenruimte van het pand strekt zich uit over een perceel van 177 m² en omvat een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenbeleving. Achteraan het perceel bevindt zich een garage die eveneens kan dienen als creatieve werkruimte of extra opslagplaats. De woning heeft een gevelbreedte van twee zijden en telt twee bouwlagen, wat een overzichtelijke en praktische indeling mogelijk maakt. Verwarming wordt verzorgd zonder zonnepanelen, en het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 347 kWh/m²/jaar onder referentienummer 20260523004210. Het kadastraal inkomen bedraagt 565 €, en de woning is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is voorzien vanaf het moment van akte. Gelegen in de stad Châtelet binnen de provincie Namen, combineert deze woning een rustige ligging met de voordelen van stedelijke nabijheid. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil personaliseren met renovatiewerken. De prijs van 160.000 € weerspiegelt het renovatiekarakter en het potentieel van de residentie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie AdId:297643. Dit vastgoed biedt een unieke kans om in Châtelet uw woonproject naar eigen wens te realiseren.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Best of

119 000 €

Huis te koop

6200 Châtelineau

À VENDRE Châtelineau. Une maison à rénover offrant environ 115 m² habitables et bénéficiant d’un emplacement proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 16 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 7 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres de 17 m² et 20 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 35 m². Une cave complète le sous-sol. À l’extérieur, terrasse et jardin. Électricité non conforme, châssis bois double vitrage, raccordement aux égouts. PEB G – 739 kWh/m².an (20251017019324). Revenu cadastral : 352 €. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les images projetées sont des suggestions d’aménagement et ne représentent pas l’état actuel du bien. Elles sont là pour vous inspirer et vous permettre de visualiser tout le potentiel de votre futur chez-vous. Alors, vous préférez voir le bien tel qu’il est… ou découvrir ce qu’il pourrait devenir ? Pour toute information ou visite, Bureau Savini est à votre disposition au ### ou via ### .

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 179 000 €

Huis te koop

6200 Châtelet

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble de type habitation unifamiliale actuellement qui comprend minimum 5ch et qui est déjà configuré en plusieurs espaces de logement divisés et aménagés. Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation (habitation unifamiliale, colocation, création de logements, profession libérale, investissement locatif, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), idéalement situé à proximité immédiate des nombreuses commodités (transports, commerces, écoles, grands axes, …). Grâce à ses importants volumes, sa configuration existante et sa surface de plancher chauffé (PEB) de 330m2, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets immobiliers à fort potentiel. Composition en sous-sol : caves sous volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée (13m2), séjour (20m2), dégagement (7m2), douche/WC (3m2), second hall (11m2), séjour principal (29m2), coin eau/buanderie, salon (18m2), hall avec coin WC (6m2). 1er étage : vaste plateau de ±114m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 4 studios ou 2 appartements). 2ème étage : plateau de ±63m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 2 studios ou 1 appartement). Combles : grenier. Extérieur : jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV & ALU SV, cc gaz (chaudière à remplacer), électricité non conforme. RC 713 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 240m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

5 Slaapkamer(s) 330 m² 5 Badkamer(s)

Details

Best of

160 000 €

Huis te koop

5060 Falisolle

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle.

4 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 240 000 €

Villa te koop

6280 Gougnies

Deze ruime villa te koop in Gougnies, gelegen aan de Rue de Wartchibos 7, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m² en een grondoppervlakte van 587 m² beschikt deze eigendom over vier slaapkamers en een badkamer met bad, evenals een aparte toilet. De woning heeft een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte met houtcassette en een afzonderlijke keuken. Op de verdieping bevinden zich twee zolderkamers en een extra slaapkamer, naast een zolderruimte die nog kan worden ingericht. De aanwezigheid van een garage binnen en een extra parkeerplaats buiten maakt het gebruiksgemak compleet. De villa is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen aan te passen. De verwarming gebeurt via mazout, en er is een waterciterne voor regenwater voorzien. Verder beschikt de woning over rolluiken en een centrale verwarming. Buiten is er een aangename tuin met terras waar men kan genieten van rust en privacy. De woning is aangesloten op het rioolnetwerk en heeft een EPC-score van F met een primair energieverbruik van 434 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.085 euro. Gougnies is een rustige locatie die perfect is voor wie houdt van de landelijke omgeving binnen de provincie Henegouwen. Deze villa wordt aangeboden voor de prijs van 240.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel ruimte en renovatiepotentieel in Gougnies, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 198 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

265 000 €

Huis te koop

5640 Biesme

Ontdek dit karaktervolle pand in Biesme, dat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders of liefhebbers van renovatie. Deze traditionele stenen woning ligt op een terrein van 7a 52ca en heeft een authentieke architectuur die typisch is voor de streek. Dit te renoveren huis heeft modulaire binnenruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Het bestaat momenteel uit twee woningen en een schuur. Elke woning heeft een eigen meting en centrale verwarming op olie. De eerste woning wordt momenteel bewoond door een huurder: Begane grond: hal, ruime eetkamer, woonkamer, keuken alleen uitgerust met meubels, bijkeuken, stookruimte, directe toegang tot de schuur. Eerste verdieping: badkamer met toilet, 3 slaapkamers (10, 12 en 15 m²), 2 zolders. Niet te vergeten de tuin op het zuiden. EPB F cons ESPEC: 459 kWk/m².an con ETOT: 63.240 kWh/jaar Certificaat nr. 20260428041643 Samenstelling van de tweede gelijkvloerse woning: inkomhal, woonkamer met directe toegang tot het terras op het oosten, keuken, doucheruimte, WC, slaapkamer. Deze woning heeft ook directe toegang tot de schuur. Mogelijkheid tot verbouwing van een bovenverdieping. EPB G cons ESPEC: 632 kWk/m².an con ETOT: 52.490 kWh/jaar Certificaat nr. 20260428041785 De schuur heeft een vloeroppervlak van bijna 23 m² en 49 m² op de eerste verdieping. Het pand heeft ook een werkplaats van 27 m². Het pand heeft een flexibele indeling met een totaal bruikbaar oppervlak van meer dan 300 m², wat echte vrijheid geeft om nieuwe ruimtes te creëren. Dit oude kalkstenen gebouw behoudt de rustieke charme van traditionele gebouwen. De structuur biedt een groot potentieel voor optimalisatie voor degenen die hun ruimte volledig willen personaliseren op basis van hun renovatie- of verbouwingsprojecten. Dit pand is ideaal voor verbouwings- of renovatieprojecten en biedt een unieke kans op de lokale markt. De ligging in Biesme, een dorp met een authentieke landelijke levensstijl, maakt het een aantrekkelijk object voor iedereen die op zoek is naar een project met een hoog creatief potentieel in een regio met een bewaard gebleven erfgoed. Bieden vanaf €300.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel ons op ### Niet-contractuele advertentie, niet tegenstelbaar en zonder nadelige erkenning. Wij verkopen niet per opbod.

4 Slaapkamer(s)

Details

Nieuw

139 000 €

Huis te koop

6240 Farciennes

Deze te renoveren tweegevelwoning in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wainage 135, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime leefruimte van 32 m². De indeling omvat op het gelijkvloers twee salons, een eetkamer met open keuken, en een badkamer met toilet. Boven zijn twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m² aanwezig, terwijl de zolderruimte nog ingericht kan worden als extra slaapkamer. De woning dateert uit 1899 en is uitgerust met ramen in dubbel glas, een gasverwarming en zonnepanelen uit 2018. De elektriciteit voldoet echter niet aan de huidige normen. Het buitengedeelte bestaat uit een terras van 39 m² en een grote tuin die rust en privacy garandeert, gelegen op een totale grondoppervlakte van 450 m². Daarnaast is er een zijpad aanwezig dat toegang geeft tot het perceel. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een recent vernieuwd dak uit 2012. Door de nodige renovaties biedt deze woning de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 351 kWh/m² per jaar, waarmee rekening gehouden kan worden bij verdere energiebesparende maatregelen. Gelegen in het stadje Farciennes, vormt dit pand een interessante optie voor starters of gezinnen die willen investeren in een woning binnen een rustige buurt waar toch alle voorzieningen bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt 139.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 349 euro. Voor bijkomende informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze kans niet voorbijgaan om een charmante woonst naar eigen wens te creëren in een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 100 000 €

Huis te koop

6240 Pironchamps

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen in Pironchamps, aan de Rue Emile Vandervelde 23, en wordt aangeboden voor de prijs van 100.000 euro. Het pand staat op een perceel van 180 m² en beschikt over een privaat zijpad, een buitenruimte met terras en tuin, alsook een niet-aangrenzende garage. Binnenin omvat de gelijkvloerse verdieping een inkomhal die toegang verleent tot een open leefruimte met salon en eetkamer, een halfingerichte keuken met eetgedeelte, toegang naar het terras en tevens de kelder. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie afzonderlijke slaapkamers met elk een ruime oppervlakte, samen met een badkamer uitgerust met een bad, toilet en enkele wastafel. De zolderverdieping biedt een groot, bereikbaar zolderruimte via een vaste trap, wat potentieel geeft om twee extra slaapkamers te creëren. Technisch gezien is de woning voorzien van houten raamkozijnen met enkel en dubbel glas. De verwarming verloopt via gasconvectoren en er is warm water voorzien door zowel een gasboiler als een elektrische boiler. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro en de woning is momenteel niet verhuurd. De energieprestatie van het gebouw is vastgesteld op een EPC-label G met een primair energieverbruik van 516 kWh/m² per jaar, conform EPC-referentie 20250416009899. De ligging in Pironchamps garandeert rust dankzij de rustige straat terwijl toch alle voorzieningen nabij zijn. Deze eigendom, beschikbaar bij akte, vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie VBE62856. Dit biedt een unieke kans om een woonst met potentieel te verwerven aan een scherpe prijs in deze regio.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 199 000 €

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze residentie te koop in Gerpinnes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonhuis met potentieel in een rustige omgeving. De woning, gelegen aan Allée des Tarins 6, heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en staat op een perceel van 466 m². Deze gelijkvloerse woning omvat een inkomhal, een leefruimte met open verbinding tussen salon en eetkamer, twee aparte slaapkamers, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en beschikt het pand over een ruime garage met elektrische sectionaalpoort. Wat betreft de technische aspecten is het huis uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel en enkel glas. De verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie met een recent geïnstalleerde Vaillant condensatieketel, wat bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien is er een regenwaterput aanwezig, wat kan bijdragen tot waterbesparing. Het pand verkeert in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het kadastraal inkomen bedraagt 713 euro en er is geen btw van toepassing bij de aankoop. De ligging in Gerpinnes maakt dit huis interessant voor kopers die houden van een rustige woonomgeving binnen bereik van de faciliteiten van de regio. De vraagprijs bedraagt exact 199.000 euro. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning die zich ook tot een investeringsproject leent, vormt deze residentie aan Allée des Tarins 6 een serieuze optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

300 000 €

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Verkoop op basis van een levensrente, met bewoning! Kom dit karakteristieke huis ontdekken, gelegen op een perceel van 26 are in Gerpinnes, met enorm veel potentieel. Dit pand biedt 316 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een grote woonkamer, een werkplaats, een kantoor, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een grote inrichtbare zolder. Het perceel biedt veel mogelijkheden voor herontwikkeling, met een straatbreedte van 45 meter. Het pand beschikt tevens over drie garages die ruime parkeer- en opslagmogelijkheden bieden. Hoewel het huis grondig gerenoveerd moet worden, blijft het potentieel aanzienlijk dankzij de bestaande bijgebouwen en de ongerepte landelijke omgeving. Dit pand zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoed- of renovatieproject en die willen profiteren van een royale, bosrijke leefomgeving. De ligging, iets terug van de weg, garandeert rust en privacy, terwijl het pand toch goed bereikbaar blijft. VERKOOP OP LEVENSDUUR: EENMALIGE BETALING: 100.000 € + MAANDELIJKSE RENTE VAN 1.666,67 €/MAAND GEDURENDE 10 JAAR. Onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Weergave van twee architectonische ontwerpen ter illustratie, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring; niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260708030460 - EPC-klasse F - E-spec 483 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 152.866 kWh/jaar.

3 Slaapkamer(s) 316 m² 155 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 260 000 €

Villa te koop

6200 Bouffioulx

Belle villa de plain-pied à rénover, offrant un énorme potentiel, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Vous recherchez une villa que vous pourrez rénover et aménager entièrement à votre goût ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement composée de 4 chambres de plain-pied, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez, par exemple, créer de vastes espaces de vie tout en conservant plusieurs chambres grâce au grenier aménageable. Composition Sous-sol : - Caves. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - Salle de bains - 4 chambres - WC séparé - Grand garage - Beau jardin Étage : - Grand grenier entièrement aménageable. Confort - ✔️ Nouvelle toiture - ✔️ Chauffage central au mazout - ✔️ Électricité - ✔️ Eau de ville - ✔️ Fosse septique 💰 Faire offre à partir de 260.000 € 📞 Infos et visites : ### Prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez L'Essentiel Immobilier pour une estimation réaliste et sans engagement.

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 117 000 €

Huis te koop

6200 Bouffioulx

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette mignonne 3 façades avec garage à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert reprenant le salon-salle à manger-cuisine avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur une seconde chambre et un bureau. Le grenier n'est pas accessible pour le moment mais pourrait être aménagé. A l'extérieur, vous trouvez une jolie terasse avec jardin en contrebas ainsi que le garage une voiture. Attention, le passage latéral vers le garage est une servitude de passage appartenant au garage voisin. Informations techniques : Châssis double vitrage bois Chauffage central au mazout (raccordement au gaz présent) Nouveau chauffe-eau Vous désirez une maison avec garage et avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 117.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 119 000 €

Huis te koop

6200 Châtelet

Deze residentie te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Fleurus 189/191, biedt een uitstekende kans voor wie een renovatieproject wil aangaan in een gunstige locatie. Het vastgoed bestaat uit een geheel dat momenteel samengevoegd is tot één woning en staat op een grondoppervlakte van 194 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en open keuken. Verder is er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet aanwezig. Aansluitend is er ook een afzonderlijke ruimte met garage, kleine keuken, tweede badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, alsook twee extra kamers die flexibel gebruikt kunnen worden als dressing, bureau of andere functies naar eigen wens. Wat betreft de technische aspecten is de woning deels uitgerust met dubbele beglazing in hout en PVC en deels nog met enkele beglazing in aluminium. De verwarming gebeurt via een gasstoof, terwijl het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De woning heeft één inpandige parkeerplaats en twee gevels. Daarnaast is er buiten ook een aangename tuin en meerdere terrassen, wat extra buitenruimte biedt om naar eigen smaak in te richten. De staat van het pand vereist renovatiewerken, waardoor het ideaal is voor kopers die hun woonst volledig willen personaliseren of voor investeerders met renovatie-ambities. De ligging in Châtelet zorgt voor nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 579 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 119.000 euro. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 428 kWh/m²/jaar moet rekening gehouden worden met energiebesparende maatregelen tijdens de renovatie. Voor wie geïnteresseerd is in een eigendom met potentieel en ruimte voor eigen creativiteit in Châtelet, vormt deze residentie een aantrekkelijke opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

6200 Châtelet

Licht huis op een ideale locatie in het centrum van Châtelet, vlak bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen. Deze woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om er tot 4 in te richten dankzij de royale ruimtes en de inrichtbare zolder. Het bestaat uit een woonkamer, een open keuken die uitkomt op de eetkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een binnenplaats, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Dankzij de bevoorrechte ligging en het grote potentieel voor verbouwing is dit huis perfect geschikt voor een gezin, een jong koppel of een investeerder op zoek naar een pand met talrijke mogelijkheden. Biedingen vanaf 185.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGIEPRESTATIES: EPC nr. 20171116023688 - EPC E - D spec 278 kWh/m²/jaar - Totaal E: 62.480 kWh/jaar. Kom snel een kijkje nemen!

2 Slaapkamer(s) 146 m²

Details

149 999 €

Huis te koop

6200 Châtelineau

VEELBELOVENDE KANS IN CHÂTELINEAU! Gelegen aan de Rue de Gilly, op korte afstand van alle voorzieningen, biedt dit casco huis een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een vastgoedontwikkeling. Kenmerken : 165 m² woonoppervlak 29 m² woonkamer 3 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet 190 m² tuin 270 m² grond Nieuwe ramen met dubbele beglazing Nieuwe buitendeuren Geïsoleerde zolder Werkzaamheden reeds gestart Groot potentieel voor verbouwing De ideale gelegenheid om een project naar eigen smaak en behoefte af te ronden, terwijl je profiteert van een gunstige locatie dicht bij winkels, scholen en hoofdwegen. Voor meer informatie en een bezichtiging: ###

3 Slaapkamer(s) 165 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop te renoveren - Presles

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Presles (6250)