Huis te koop te renoveren - Presles

✨ Situé dans un quartier calme de Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. 🏡 Au numéro 219 : 🔹Séjour lumineux de 17 m² 🔹Cuisine équipée de 12 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹2 chambres à l'étage (14 et 17 m²) 🔹Grande terrasse de 131 m² 🔹Grand grenier aménageable 101 m² 🏡 Au numéro 219a : 🔹Salon de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² 🔹Salle de douche (5 m²) 🔹Garage privatif de 23 m² 🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage 🏡 Au numéro 219b : 🔹Salon de 14 m² 🔹Salle à manger de 18 m² 🔹Cuisine de 6 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹Chambre de 18 m² à l'étage ⚒️ Annexes 🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces 🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison bourgeoise pleine de charme à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un mignon hall d'entrée donnant sur le bel espace salon-salle à manger cuisine. Par la suite, vous trouverez une jolie salle de bain avec douche également ainsi qu'une pratique buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres dont deux communicantes ainsi que l'accès au grenier aménageable très spacieux. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur avec terrasse et jardinet. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Zone inondable Vous désirez une maison pleine de charme avec du potentiel et habitable rapidement ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 157.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Attention, le bien pourrait être disponible au plus tard 3 mois après l'acte maximum. Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit : COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - chambre (17) - cuisine /salle a manger ( 30) 2EME ÉTAGE : salon ( 20) - cuisine / salle a manger (18) - salle de bain (15) - chambre (55) CAVE: cave (28 - 25) 🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal ! j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte idéalement situé. Il offre une belle opportunité d’investissement avec la possibilité d’aménager deux logements spacieux à l’étage ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial au fort potentiel. ✅ Tout est en ordre d’urbanisme, ce qui représente un atout majeur et sécurisant pour votre projet. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue. À l’étage, 2 appartements complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale. Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils. Chauffage : pas installer Châssis : simple vitrage en aluminum Électricité : À définir Revenu Cadastral : € PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison en pierres d'une superficie de +/-130m2 à rénover complètement, situé dans un quartier calme de la belle commune de Sart-Eustache. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage, palier, 2 grandes chambres, grenier aménageable, caves. Châssis bois sv, absence de système de chauffage, vaste jardin, parking avant. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 160. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving en beschikt over een perceel van 240 m², inclusief een zonnig zuidoost georiënteerd terras van 18 m², ideaal voor het genieten van de mooie dagen. Binnenin valt de ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m² op, verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een doorlopend woonkamer van 38 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een keuken met directe toegang tot het terras, waardoor buitenleven en binnencomfort naadloos samenkomen. Daarnaast is er een grote badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 en 18 m², die perfect zijn voor gezinnen of als werk- of logeerkamers. Het zolderruimte is eenvoudig te herstellen en kan worden omgevormd tot extra leefruimte, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over ruime, gezonde kelderruimtes van 31 m², ideaal voor opslag of hobbyruimtes. Deze woning in Châtelet is perfect gelegen op slechts 250 meter van bushaltes en basisscholen, terwijl het station en grote supermarkten binnen een kilometer bereikbaar zijn. De goede aansluiting op de hoofdwegen maakt dit huis zeer bereikbaarheid vriendelijk. Voor wie actief wil wonen, biedt de locatie nabij grote wegen en openbaar vervoer veel gemak. De woning wordt verwarmd met gasinstallaties via gaskachels, en de meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Er is tevens een regenwaterreservoir aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het huis verkeert in een te renoveren staat en heeft nog enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is. Desondanks vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor een persoonlijke renovatie en modernisering. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet enkel betaalbaar, maar ook een kans om een woning geheel naar eigen wens te herstellen en te optimaliseren. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit aanbod is niet bindend en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Offre à partir de 159.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Schitterende luxe flat gelegen in het centrum van Charleroi met 3 slaapkamers, bureau, ingerichte keuken, centrale verwarming, garage, 2 balkons, kelder, lift, allemaal gelegen in een rustige omgeving dicht bij winkels, scholen, bus, station,... Bieden vanaf 129.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° - PEB E - spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar Meer weten?

Propriété unique dans un cadre verdoyant – volumes, caractère et potentiel! Cette magnifique propriété surprend par ses volumes généreux, son agencement idéal et son charme intemporel. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine parfaitement confort de vie, intimité et accessibilité. Ce bien rare nécessite des travaux, mais offre un très beau potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à une profession libérale. Composition : - Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée (28 m²), salle à manger lumineuse (32 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (6 m²), chambre (16 m²), spacieux salon de 28 m². -1er étage : Hall de nuit (14 m²), pièce d’eau avec WC (5 m²), trois chambres avec vue sur le jardin (9, 11 et 12 m²), grande chambre parentale de 40 m² avec placards sur mesure (10 m²) et terrasse privative de 28 m². - Sous-sol : Maison entièrement cavée, comprenant plusieurs espaces techniques ainsi que deux garages de 40 et 62 m², tous deux équipés de portes sectionnelles. Atout supplémentaire: un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu, comprenant une fontaine, deux box à chevaux et un jardin offrant calme, verdure et intimité. Du point de vue technique: Chauffage central mazout(cuve de 2250L neuve), châssis bois simple vitrage avec volets, électricité non conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 346 KWh/m² an - 128984 kWh/an - Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze woning te koop in Biesme biedt u een unieke kans om een ruime en karaktervolle woning te renoveren, gelegen op een perceel van 619 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 287 m², beschikt deze vrijstaande woning over een indrukwekkend volume en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €149.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning bestaat uit een praktische indeling, met op het gelijkvloers een hall, een multifunctionele ruimte die als kantoor, garage of extra kamer kan dienen, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een veranda, en een badkamer met bijkomende voorzieningen zoals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een berging die omgevormd kan worden tot extra leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwstijl en de structuur van dit vastgoed bieden verschillende opties voor herontwikkeling. De ramen zijn van hout en de woning is voorzien van authentieke sfeer door onder andere de aanwezige open haarden. Er is geen centrale verwarming; de warmte wordt verzorgd via de open haarden, wat een gezellige en karakteristieke sfeer creëert. Bovendien beschikt het pand over een regenwatertank en is het aangesloten op water. De EPC-waarde bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 4 december 2034. De woning ligt aan een rustige straat met toegang via de achterzijde naar een andere straat, wat extra privacy en bereikbaarheid biedt. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Biesme is een charmant dorp dat rust en ruimte combineert met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen landelijk leven en nabijheid van lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie de uitdaging zoekt om een eigendom naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een aantrekkelijke prijs van slechts €149.000 is dit ongetwijfeld een investering die u niet wilt laten liggen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1874, biedt een ruime woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over een goed doordachte indeling en bestaat uit vier gevels met een zuidgerichte voorgevel die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het pand bevindt zich op een perceel van maar liefst 1001 m², inclusief een grote tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar eigen smaak. Deze woning is momenteel te renoveren en biedt volop potentieel voor wie een renovatieproject wil aanpakken, met een solide basis om te transformeren tot een eigentijdse woning. De indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een aparte salon, een functionele keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De woning heeft bovendien een garage, die niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt, maar ook dienst kan doen als opslag of werkruimte. De aanwezigheid van een groot tuinoppervlak achter de woning maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een groene omgeving en privacy waardeert. De woning beschikt over een energetisch label G met een verbrandingswaarde van 813 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van renovatie en energiebesparende maatregelen. Er is geen elektrisch keuringcertificaat aanwezig, wat aangeeft dat bepaalde installaties mogelijk herzien moeten worden. Desalniettemin vormt dit pand een uitstekende basis voor een persoonlijke renovatie, waarbij u het potentieel kunt benutten om uw droomhuis te realiseren. De ligging in Farciennes biedt diverse voordelen voor bewoners die de rust van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, is de woning ideaal voor wie snel toegang wil tot nabijgelegen steden en faciliteiten. De rustige straat en de omliggende groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring in een landelijke setting. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een historische woning met veel potentieel, is deze aanbieding zeker de moeite waard om te overwegen. Neem contact op met David Robin Immobilier via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning kan worden omgetoverd tot uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning te koop in het pittoreske Villers-Poterie, gelegen aan de Rue de Presles 69. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een veelzijdige en robuuste basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De totale oppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat momenteel te koop als te renoveren vastgoed. De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. De woonruimte omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Een garage en één parkeerplaats binnen bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl een gezellige kleine veranda en een groot tuinperceel van 11a 29ca zorgen voor een aangename buitenruimte. De tuin is toegankelijk via de Rue des 6 Bonniers, wat een praktische en rustige ligging garandeert. Binnenin biedt de woning een functionele indeling met een hal, woonkamer in L-vorm, keuken, en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, apart toilet, en een leefruimte die uitstekend geschikt is voor gezellige zithoeken of een werkplek. De tweede verdieping herbergt een nachthal en vier slaapkamers, waarvan twee in een liniaire opstelling, ideaal voor gezinnen of extra gasten. De woning wordt verwarmd met mazoutkachels, inclusief twee tanks van 1.200 liter, en de dakstructuur werd in 2016 gerenoveerd, wat de basis biedt voor verdere renovatiewerken. Het pand beschikt over drie gevels, een aansluiting op het rioleringsnetwerk, en een kadastraal inkomen van slechts €185. Het energieverbruik wordt geregistreerd op 515 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog werk aan de winkel is op energiegebied. Villers-Poterie biedt een landelijke en rustige omgeving, ideaal voor wie de rust van het buitenleven zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Gelegen in een vriendelijke gemeenschap, combineert deze locatie het beste van beide werelden: het landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Deze woning is perfect voor wie een project zoekt met veel potentieel, en wil investeren in een woning die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in het hart van Villers-Poterie. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades à rénover située à Villers-Poterie (Rue de la Tour Octavienne 40). Développant 189 m² habitables (424 m² au total) sur une parcelle de 350 m², elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, de grands espaces de vie et d’un garage 3 voitures. Un grenier aménageable de plus de 120 m² et deux caves complètent l’ensemble. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un bien à son image. 📐 Plans & infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : • Rez : 2 salons (29 & 28 m²), salle à manger (31 m²), cuisine (16 m²), sdb, WC, garage (60 m²). • Étage : 3 chambres (29, 15 & 20 m²), 2 greniers (45 & 84 m²). • Sous-sol : 2 caves (27 & 18 m²). ⚙️ Aspects techniques : • Année 1899 – façade en pierre – châssis PVC DV – toiture tuiles. • Chauffe-eau 150 L – compteur simple horaire, électricité à remettre en conformité. 📊 PEB : G – n°20240624020822 – Espec : 801 kWh/m².an – E totale : 204.971 kWh/an. 💶 FO APD frais d’agence non-inclus : 149.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 155.655 € 🏷️ RC : 669 € 📞 Contact : Arnaud BURTON – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Astia 2, beschikt dit huis over een totale oppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van 358 m². De woning wordt verkocht voor een prijs van €150.000 en biedt een mooie basis om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Het huis bestaat uit een ruime begane grond met een hallenpartij voorzien van ingebouwde kasten, een royale woonkamer en een bijkeuken die geschikt is voor de keukenopstelling. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, beide afgewerkt met parket en vinyl. Dankzij een toegankelijk zoldergebied via een trappetje, biedt deze woning de mogelijkheid tot verder uitbreidings- of renovatiewerken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor de nodige warmte, terwijl dubbele beglazing in PVC-ramen de isolatie verbetert. Een bijhorende remise herbergt de mazoutketel en tank, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Buiten beschikt het eigendom over een tuin, die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bovendien biedt de ligging in Gerpinnes een rustige, landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of personen die willen genieten van de buitenruimte terwijl zij toch dichtbij lokale voorzieningen blijven. Er is ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen aan de Rue d'Hymiée, wat extra parkeergelegenheid garandeert. Voor wie interesse heeft in deze woning, is het geruststellend dat het over een gunstige EPC-score van F beschikt en niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd na de akte, waardoor u snel uw plannen kunt realiseren. Het huis is klaar voor wie bereid is te investeren in renovatie en zo zijn eigen droomwoning te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid en potentieel in het hart van Gerpinnes, wachtend op nieuwe eigenaren die er hun eigen stekje van willen maken. Meer weten?

Te renoveren halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum van Gerpinnes Deze halfvrijstaande woning ligt in het hart van Gerpinnes en biedt een groot potentieel voor een renovatieproject. Het ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen en is ideaal gelegen voor een dynamische en praktische buurt. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een investeerder. Het heeft ook een volledig uitgeruste keuken, die al een functionele basis vormt. Hoewel het huis geen tuin heeft, maakt de centrale ligging dit meer dan goed met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, waaronder de installatie van een elektriciteitsmeter en een verwarmingsketel. Dit pand is een geweldige kans voor wie een huis naar eigen beeld wil creëren of wil investeren in een pand met veel potentie in het hart van het stadscentrum. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Châtelineau, uitstekend gelegen op de de Gilly 15, met een vraagprijs van €200.000. Dit vastgoed combineert woonruimte met potentieel voor zakelijke of commerciële doeleinden dankzij de aanwezigheid van een oppervlakte van 210 m² woonoppervlakte en een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 30 m². De woning, gebouwd in 1954 en momenteel te renoveren, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met ruimte voor aanpassingen en eigen inbreng. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt dit huis voor gezinnen, investeerders of handelaars een interessante optie. De woning beschikt over een garage van 26 m² en twee parkeerplaatsen binnen, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. Daarnaast wordt de woning verwarmd met mazout en beschikt ze over dubbel glas, wat bijdraagt aan een redelijke energie-efficiëntie. De ligging van de woning is strategisch en zeer comfortabel. Gevestigd in een gewilde buurt, bevindt u zich op korte afstand van diverse supermarkten zoals Colruyt Châtelet, Intermarché Châtelineau en Trafic Châtelet, allemaal binnen 10 minuten wandelen. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk te doen zijn, wat het leven eenvoudiger maakt voor gezinnen en drukbezette professionals. Bovendien beschikken bewoners over uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en de nabijgelegen station van Châtelet, slechts een minuut rijden. De autosnelwegen A54/E420 en A15/E42 liggen op respectievelijk 6 en 7 minuten rijden, waardoor reizen naar nabijgelegen steden zoals La Louvière, Namur, Mons en Leuven snel en eenvoudig is. Op slechts negen minuten rijden bevindt zich Brussels South Charleroi Airport, ideaal voor reizigers of internationale contacten. De omgeving biedt nog meer voordelen met diverse recreatie- en cultuurmogelijkheden binnen handbereik. Zo zijn musea zoals het Musée des Beaux-Arts van Charleroi snel bereikbaar, evenals het centrum voor wetenschappelijke cultuur en historische sites zoals de Abdij van Aulne. Voor sportliefhebbers is er de golfbaan en het hotel van Falnuée op twintig minuten afstand, terwijl liefhebbers van historische locaties Château de Bioul na ongeveer dertig minuten rijden kunnen bezoeken. De wijk zelf is bijzonder geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en crèches, waaronder Crèche Les Petits Calins en École primaire Sainte-Marie. De buitenruimte omvat een terras van 8 m² dat perfect is voor ontspanning of entertainment. Voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een goede locatie, biedt deze woning in Châtelineau een aantrekkelijke combinatie van ruimte, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Revimmo Charleroi stelt u voor deze rijwoning in Châtelineau, gelegen in een zeer rustige doodlopende straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Deze woning uit de periode, stevig en goed onderhouden, biedt mooie volumes en veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een lichte keuken met uitzicht op het terras. De grote badkamer biedt plaats voor een bad en een douche. Op de verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers (20 m² en 15 m²). De zolder van 28 m², bereikbaar via de nachthal, kan worden ingericht als twee extra kamers. Het dak is in goede staat (niet geïsoleerd). De achtergevel en de zoldervloer zijn geïsoleerd. De PVC-ramen met dubbel glas (behalve de keuken) zijn voorzien van rolluiken. De elektrische installatie is niet conform en de verwarming gebeurt via individuele gasradiatoren. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een aangenaam terras en een tuin. Een aangrenzende garage met achtertoegang is gehuurd voor €50/maand (niet inbegrepen in de verkoop). Voor een bezoek, contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Te koop: een woning in Châtelineau die volop potentieel biedt voor zowel investeerders als eerste kopers. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 80 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het interieur naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Het pand heeft een tuin van 255 m² en een terras van 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Aan de voorzijde heeft de woning twee gevels en staat op een perceel van in totaal 334 m². De woning is aangesloten op gas en water, en beschikt over één badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in deze regio. De locatie in Châtelineau biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. Het perceel biedt ruimte voor verdere bebouwing, met een bebouwbare oppervlakte van 48 m². Dit project is uitermate geschikt voor wie graag een woning personaliseert en aanpast naar eigen smaak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Châtelet, een aantrekkelijke locatie die zich op een gunstige afstand van het centrum bevindt. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning ligt op een perceel van 187 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met vier slaapkamers, waarvan de grootste 23 m² groot is, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Het interieur omvat een ruime keuken van 17 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden, en een gezellige leefruimte van 18 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te herstructureren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een verwarmingsruimte en een kleine tuin van 75 m² aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning ligt in een rustige buurt, niet ver verwijderd van het centrum van Châtelet, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het gebrek aan overstromingsgevoeligheid en het feit dat de woning geschikt is voor zowel residentieel als professioneel gebruik maken deze aanbieding bijzonder interessant. Gezien de prijs van 150.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die willen werken aan hun droomhuis. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen stijl aan te geven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze potentieel prachtige locatie zelf kunt ervaren. Meer weten?