Huis te koop met 4 gevels - Richelle

Agréable maison (+/- 172m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec jardin et garage située au coeur du village d'Hermalle-sous-Argenteau, à 2 pas du halage. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 12m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 52m²) avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, évier), 1 chambre (+/- 11m²), salle de douches (douche, lavabo), buanderie (+/-7m²), chaufferie, garage (+/- 18m²) avec porte électrique, terrasse (+/- 33m²) et jardin avec dépendances. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 2x13m²) dont 1 avec toilette. 2ème étage: grenier aménageable (+/- 16m²) avec combles. Châssis double vitrage PVC (en majorité) et bois, chauffage central au mazout, système d'alarme, adoucisseur d'eau. R.C.: 519€, superficie totale parcelle: 450m². PEB: G, E Spéc: 576 kWh/m².an, E totale: 99.247 kWh/an, n°20250227022648. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! ### Meer weten?

A moins de 5 m. en voiture ou à 10 m. à pied de l'agréable ville de Visé, à 15 min. de la superbe ville de Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère en bord de Meuse composée d'une charmante bâtisse principale et de deux maisons indép. Profitez d'un ravissant jardin joliment aménagé et entièrement entouré de murs d'une disposition permettant de nombreuses affectations (logements de plusieurs couples d'une même famille, rapport, commerce, prof. libér., ... ss réserve d'autor.) d'un cadre de vie apaisant et de jolies promenades le long de l'eau. Avis aux amateurs de charme ! Bâtisse principale. Ss-sol : 3 caves. Rez : hall d'entrée, w-c, salon et sàm avec loggia donnant une belle vue sur la Meuse, gde cuis. équ., terrasses, jardin et accès direct au Ravel et au bord de Meuse, dble garage. 1er étage : palier, w-c, 2 ch., sdb. 2ème étage : actu. appart. 1 ch. (salon, gde cuis., sdb). Descriptif des 2 autres maisons sur notre site. Divers : DV PVC partout, ch. c. gaz indiv., électr. conformes, sup. tot. : 973 m², hab. : +/- 391 m². Infos énerg. : Bâtisse principale : PEB No. : 20230427017907, PEB : C , E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 78 931 kWh/an. 2ème maison : PEB No. : 20230502016030, PEB : E , E spec : 348 kWh/m².an, E totale : 32 167 kWh/an. 3ème maison : PEB No. : 20230502016166, PEB : D , E spec : 315 kWh/m².an, E totale : 31 899 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans sur ### Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation type bungalow avec garage et jardin, idéalement située dans un clos résidentiel sur la commune d'Oupeye. En excellent état général, vous apprécierez son agencement de plain-pied, son spacieux garage pour deux véhicules ainsi qu'un agréable extérieur à l'entretien limité. Proximité immédiate aux commerces et différentes commodités. Sous-sol : garage pour deux véhicules en enfilade, caves de rangement, chaufferie, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) avec poêle à pellets et climatisation, cuisine équipée avec coin salle à manger, véranda, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), trois chambres, terrasse couverte, jardin. Divers : superficie totale : 450 m², superficie habitable : +/- 100 m², R.C. : 971 €, double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250321013770, PEB : E , E spec : 375 kWh/m².an, E totale : 36 680 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Bien implantée à Feneur, charmante et spacieuse maison 4 façades (+/-239m² d'après PEB) 4 chambres, piscine, double garage, bureau avec entrée indépendante (possibilité profession libérale). Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave, buanderie (+/- 12m²) et double garage (+/- 38m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 35m²) avec poêle à bois, poêle à pellets et balcon, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo ), bureau (+/- 20m²) avec entrée indépendante, 2 terrasses (+/- 11m² et +/- 12m²) et piscine. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 15m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: grenier sommairement aménagé en chambre (+/- 16m²) et vaste grenier (+/- 70m²) pouvant éventuellement être aménagé en partie. Châssis simple (bureau) et double vitrage bois, chauffage via poêle à bois et pellets et possibilité chauffage par accumulateurs électriques, 47 panneaux photovoltaïques. PEB: , D spéc: 322 kWh/m².an, E totale: 76 916 kWh/an, n°20240530012142. R.C.: 1.320€, superficie totale: 708 m². Idéal pour profession libérale! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Logée dans une petite rue calme et boisée du charmant village de Sarolay, situé entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette demeure de charme. Ancienne écuries du manoir situé à l'arrière, vous ne pourrez qu'être séduits par le charme et l'atmosphère d'antan que dévoile cette authentique maison de caractère. Bénéficiant d'un beau parc arboré et proche des Etangs de la Julienne, ce bien saura également ravir les amoureux de la nature. Véritable havre de paix ! Sous-sol : une cave de +/- 26 m². Rez-de-chaussée : authentique porche d'entrée, hall d'entrée, une chambre ou bureau de +/-13 m², salon ou chambre de +/- 16 m², écurie de +/- 37 m², garage de +/- 21 m², superbe parc arboré. 1er étage : hall, cuisine, spacieux living de +/- 70 m² avec poutres apparentes, trois chambres de +/- 9, 12 et 13 m², salle de bains (baignoire, toilette et lavabos), salle de douche (douche, toilette et lavabo). Divers : superficie totale : 2579 m², superficie habitable : +/- 180 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20230720003599, PEB : G, E spec : 766 kWh/m².an, E totale : 193477 kWh/an. IDEALE POUR GRANDE FAMILLE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1978 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 714.104€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1978m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges 71très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 788.089€ (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert deze aangename viergevelwoning met garage, ideaal gelegen in het mooie dorpje Haccourt. Geniet van lichte leefruimtes en de nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie! Kelder: twee opslagkelders. Begane grond: inkomhal, +/- 20 m² woonkamer met zijn charmante pelletkachel, +/- 24 m² eetkamer met open keuken, +/- 18 m² studeer- of slaapkamer, apart toilet, terras, privé binnenplaats (tuin mogelijk), +/- 21 m² garage, huis toegankelijk via de voor- of achterkant die uitgeeft op een grote gemeenschappelijke binnenplaats. 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers van +/- 9 m², 16 m² en 21 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping: zolder. Diversen: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met recente ketel, vloerisolatie, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 167 m², oppervlakte: 220 m², K.I.: 428 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241008003188, EPC : D, Energiescore : 289 kWh/m².an, Energieverbruik : 48 274 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa met garages en tuin voor te stellen, in perfecte staat! Deze comfortabele woning van 250 m² is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en beschikt over een tuin zonder inkijk met ononderbroken uitzicht over de velden, en is strategisch gelegen dicht bij het centrum van Haccourt en zijn vele winkels. In een familiale omgeving wordt de 1e verdieping momenteel verbouwd tot een zelfstandig appartement met verschillende gebruiksmogelijkheden. Een perceel van 750 m² aangrenzende grond kan worden gekocht voor een extra €25.000. Ontdek het meteen ! Meer infos op ### Meer weten?

Située à 2 pas du centre de Visé, venez découvrir cette charmante maison 4 façades (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 14m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante, garage (+/- 14m²), terrasse (+/- 22m²) et jardin orienté Sud. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres dont une plus petite (+/- 7 et 20m²), bureau/dressing et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz. R.C.: 1.142€, Superficie totale (terrain): 438m². PEB: E, E Spéc: 423 kWh/m².an, E totale: 78.859 kWh/an, n° 20250305022815. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir!! Situation idéale proche de toutes les commodités!! ### Meer weten?

Magnifique propriété offrant de beaux volumes (+/- 418m² d'après PEB) et un caractère préservé au centre de Visé et offrant de nombreuses possibilités avec 4 chambres (possibilité +), un bel espace idéal pour profession libérale (avec entrée indépendante), un double garage et un joli jardin arboré. Au rez-de-jardin: hall d'entrée aux jolis détails architecturaux (vitraux représentant Liège-Maastricht-Visé, escalier imposant aérogommé,...), wc indépendant, spacieux et lumineux salon (+/- 54m²), salle à manger et cuisine (+/- 45m² ), cuisine moderne et qualitative de (plaque induction, plaque Teppanyaki, hotte à plasma, four traditionnel, four à vapeur, tiroir chauffant, frigo américain, lave-vaisselle et robinet Quooker), buanderie et suite parentale comprenant dressing et salle de douches avec wc (+/-28m²). A l'étage: 3 chambres (+/- 24 m², 20 m² et 14 m²), salle de bains avec baignoire et double évier, wc indépendant. Au rez-de-chaussée: 2 espaces bureaux avec entrée indépendante, local chaufferie, 2 caves, une salle de douches avec WC et double garage. Deux grandes terrasses et jardin arboré avec abri. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation et boiler installés en 2019), châssis PVC double vitrage, 20 panneaux photovoltaïques, isolation des murs, des planchers et des combles, parquets massifs. PEB: B, E Spéc: 147 kWh/m².an, E totale: 61 687 kWH/an, n° 2025012302865. R.C. : 2.537 €. Superficie terrain : 1.317 m². Bien d’exception au centre de Visé ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Spacieuse villa 4 façades (+/- 425m² d'après PEB) 4 chambres, terrasse et double garage profitant d'une situation confortable dans le centre de Visé offrant de nombreuses possibilités (idéal pour profession libérale). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 29m²), buanderie/chaufferie (+/- 26m²), vaste double garage ( +/- 65m²) avec portes sectionnelles motorisées (beau volume offrant de belle possibilités), toilette indépendante et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 47m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (cusinière au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), bureau (+/- 9m²), suite parentale (+/- 29m²) avec salle de bains (baignoire, douche, wc, bidet, lavabo), toilette indépendante et terrasse orientée plein Sud (+/- 28m²). 1er étage: hall de nuit en mezzanine, 3 chambres (+/- 20, 21 et 23m²), toilette indépendante et salle de bains (baignoire, lavabo). Combles de rangement. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, compatible mobilité réduite (monte personne présent à partir du rez de jardin). PEB: B, E spéc: 155 kWh/m².an, E totale: 65.727 kWh/an, n° 20240628006655. 1 plan de géomètre devra être réalisé pour l'établissement de la servitude au profit du bien situé à l'arrière (pouvant entrainer une révision du R.C.). R.C. actuel : 2.014€, Superficie terrain : +/- 280 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beaux volumes! Idéal pour profession libérale! Belle situation!. ### Meer weten?

Dans le ravissant quartier de la capitainerie, l'Immobilière Wolfs a plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin. Située dans une voie sans issue, profitez d'une très belle situation à deux pas du Ravel et de charmantes promenades le long de la Meuse ! Sous-sol : deux caves dont une chaufferie, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre de +/- 12 m², garage, spacieuse terrasse, jardin avec abri et serre. Etage : hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 13 et 18 m², grand grenier aménageable. Divers : superficie habitable : +/- 125 m² + grenier aménageable, superficie totale : 928 m², R.C. : 1.179 €, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250224011432, PEB : G, E spec : 782 kWh/m².an, E totale : 101 285 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT AGREABLE ! Plus d'infos et plans sur ### Meer weten?

In de gemeente Visé, op vijf minuten van het centrum van dit charmante stadje, biedt Makelaardij Wolfs je deze aantrekkelijke villa aan. Geniet van vier tot vijf slaapkamers, een garage, een tuin met bomen en de onmiddellijke nabijheid van de snelweg ! Kelderverdieping : garage van ongeveer 30 m², vier kelders van ongeveer 14, 10, 11 en 16 m². Begane grond : hal, woonkamer van 28 m², keuken van 20 m², badkamer (bad, wastafel, toilet), slaapkamer van 16 m², terras, privétuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 9 m², 23 m² en 27 m², apart toilet. Diversen : olie gestookte centrale verwarming, houten dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 150 m², totale oppervlakte: 487 m², K.I.: 989 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240827010172, EPC : G, Energiescore : 831 kWh/m².an, Energieverbruik : 110 997 kWh/jaar. DICHT BIJ VOORZIENINGEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Unique à VISE et idéalement située à proximité des commodités ainsi que du centre ville (commerces, grandes surfaces, bus, écoles, gare, accès autoroutiers, ...), maison atypique style chalet suisse avec vue dégagée sur la vallée de la Meuse. Possibilité profession libérale ou location AIRBNB. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, 1 chambre, garage, débarras, local technique. Au niveau -1 avec une magnifique vue, les pièces de vie suivantes: hall, séjour, cuisine, salle de douche, bureau, wc, buanderie. Au niveau -2: hall de nuit avec sortie sur la terrasse et le jardin à aménager, 2 chambres, cave, chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et d'une cassette à bois. Les châssis sont en bois simple vitrage. Le bien est équipé d'un garage pour une voiture et d'un parking pour 3 véhicules à l'avant. PEB: G - n ° 20231122012802 Meer weten?

A un jet de pierre du centre, cette villa de standing a fait l'objet d'une rénovation récente et importante. La partie privative comprend un salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine US full équipée.3 chambres. Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, nouvelle piscine et jacuzzi. Le rez est actuellement composé de 2 appartements d'1 chambre neufs avec salle de douche et cuisiné équipée, utilisés en Air BNB ainsi qu'1 bureau ou une profession libérale avec salle d'attente et cuisine. Terrasse au rez et au 1er. Jardin. Garage sous-sols 2/3 voitures et parking privé 3 voitures. PEB N° 20241223004704 - Indice B - E spec 167 kWh/m².an - E totale 70.490 kWh/an. Un havre de paix à 100 m de tous les commerces. Meer weten?

Située à un jet de pierre du centre, cette villa 4 façades dispose de beaucoup d'atouts : 4 chambres, bureau, cuisine full équipée, chauffage central, double vitrage avec volets, garage, parking, atelier et jardin, notamment. En excellent état d'entretien, elle conviendra aux familles mais aussi aux professions libérales. PEB n° 202412100007152 - indice D - E spec 321 kWh/m².an - E totale 53.406 kWh/an. A visiter sans tarder ! Meer weten?