Huis te koop - Saint-Aubin

Ook in de buurt van Saint-Aubin (5620)

Best of

Vanaf 247 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5621 Morialmé

Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente aujourd'hui un nouveau bien! Située à Morialmé, cette maison 3 façades offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. Avec ses 299 m² habitables, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à un indépendant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le bien se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine avec accès vers l’extérieur, de 4 grandes chambres, d’une salle de bains et de deux salles de douche. On y retrouve également un espace commercial de plus de 63 m² ainsi qu’un atelier, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse de 43 m² et d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un grenier aménageable, deux garages, des caves ainsi que des emplacements de parking viennent compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités après rénovation, à découvrir sans tarder. PEB : E – 397 kWh/m².an - 20260616034429 Faire offre à partir de 247.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

4 Slaapkamer(s) 299 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 327 000 €

Villa te koop

5621 Morialmé

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : ### Située dans la charmante commune de Morialmé, cette magnifique maison pleine de cachet ne manquera pas de vous séduire. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée avec WC séparé. Celui-ci dessert un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu’un superbe séjour composé d’une salle à manger et d’un salon cosy, offrant une très belle vue sur l’incroyable jardin. La cuisine équipée ravira les amateurs de cuisine et permet de préparer de bons petits plats en toute convivialité. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et constitue l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant du cadre verdoyant. Une buanderie ainsi qu’un garage complètent également ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire très lumineuse, pouvant être utilisée comme suite, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également de deux greniers de rangement, apportant un espace de stockage appréciable. Anciennement composée de trois maisons, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra s’adapter à différents projets de vie. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB D, d’un chauffage central au mazout, de nouveaux châssis double vitrage ainsi que d’un compteur bi-horaire. Prix : faire offre à partir de 327.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

6 Slaapkamer(s) 281 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

479 000 €

Huis te koop

5600 Jamagne

Deze uitzonderlijke carré-boerderij uit de 18de eeuw, te koop aangeboden voor 479.000 €, combineert een rijke historische charme met een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 800 m², waarvan ongeveer 396 m² bewoonbare ruimte. Gelegen in het pittoreske dorpje Jamagne, op een perceel van 25a70ca omheind met karakteristieke natuurstenen muren, straalt deze eigendom authenticiteit en ruimte uit. Het imposante gebouw bestaat uit drie verdiepingen met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over een recent gerenoveerde gelijkvloerse verdieping met behoud van authentieke elementen, waaronder een sfeervolle inkomhal met wijnkelder, een volledig uitgeruste keuken en een royale leefruimte van ongeveer 90 m². Deze leefruimte omvat een eetkamer, een gezellige salon en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bar of bureau, uitgerust met twee pelletkachels en een functionerende open haard. Naast het woongedeelte biedt dit pand ook uitgebreide praktische faciliteiten die het geschikt maken voor diverse doeleinden. Aan de linkerzijde van de carré bevindt zich een prachtig magazijn van circa 200 m², ideaal voor zelfstandigen, ambachtslieden of als opslagruimte. Verder zijn er drie paardenboxen van elk meer dan 15 m², evenals talrijke opslagruimtes die zowel van binnenuit als via buiteningangen toegankelijk zijn. De bovenverdieping van deze vleugel herbergt ruime hooizolders die openstaan voor verschillende invullingen, zoals extra kamers, kantoor- of ontspanningsruimtes. Qua comfort is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming, twee pelletkachels en meerdere open haarden. De nieuw geplaatste PVC-ramen dateren van 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Deze residentie geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en is voorzien van een garage, een tuin en een terras die zorgen voor aangename buitenruimtes binnen het omheinde domein van 2.570 m². De rustige ligging in Jamagne biedt een vredige leefomgeving op slechts vijf minuten afstand van het centrum van Philippeville en haar voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 568 € en zonder BTW-verplichting is dit pand beschikbaar bij akte. Deze unieke eigendom combineert wooncomfort met praktische ruimte en volop mogelijkheden binnen een authentieke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

4 Slaapkamer(s) 396 m² 800 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

310 000 €

Villa te koop

5621 Morialmé

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa voor verkoop in Morialmé, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort en moderniteit op een rustige locatie. Deze nieuwbouwwoning is gebouwd op een perceel van 3 are 78 centiaren en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het vrijstaande huis is ontworpen met een duurzame houten structuur, voorzien van PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie gevels en is ideaal gesitueerd, met meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. Daarnaast is er een waterreservoir van 3.000 liter, wat extra comfort biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet, een grote lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een EGGO-keuken), en een praktische wasruimte/cellier met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon, twee badkamers (met bad en douche) en nog een apart toilet. Deze eigentijdse villa combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alles wat u van een modern gezinswoning mag verwachten. De buitenruimte is zorgvuldig onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in Morialmé, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, zonder in te boeten aan voorzieningen of verbindingen. Met de gunstige EPC-waarde van slechts 34 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan strikte energienormen, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk woonadres is, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Voor wie interesse heeft in deze prachtige villa, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed wordt aangeboden voor 310.000 euro, exclusief btw, en staat klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod verder te bespreken en uw droomwoning in Morialmé werkelijkheid te maken.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

179 000 €

Huis te koop

5600 Philippeville

Het makelaarskantoor van Mariembourg presenteert u een vastgoedproject met een bouwvergunning die in juli 2024 is verleend en 5 jaar geldig is: de verbouwing van een bestaand pand tot 3 appartementen met elk 2 slaapkamers, in het hart van Philippeville, op enkele meters van de Place d'Armes. Ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars, volledig dossier beschikbaar. EPC: G 931 kWh/m²/jaar – 20220422014120 – CO₂-uitstoot: 265 kg CO₂/m²/jaar – Biedingen vanaf 179.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### ### - ### – AANKOOP – VERHUUR – VERKOOP – INVESTERING

6 Slaapkamer(s) 143 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 197 000 €

Huis te koop

5650 Yves-Gomezée

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### Située dans le village d’Yves-Gomezée, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux, parfait pour profiter d’un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement super-équipée, répond à toutes les exigences modernes et s’accompagne d’un espace chaufferie fonctionnel. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bain bien agencée. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier aménageable complète le bien et offre un réel potentiel d’extension selon vos projets. Le bien présente de très bonnes performances énergétiques avec un PEB B. Il est équipé d’un chauffage central au mazout et l’installation électrique est conforme. Le prix est fixé à faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Cette annonce est donnée à titre indicatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

310 000 €

Huis te koop

5600 Philippeville

Située en plein centre-ville, à deux pas de la Place d’Armes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cette maison saine offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Elle se compose de 4 chambres, auxquelles s’ajoute un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d’un jardin, d’une cour ainsi que d’un atelier, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Sur le plan technique, la maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’un extérieur tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville, ou pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’aménagement de cette maison aux beaux volumes. PEB E n°20260121005032 PEB E-SPEC 346 kwh/m²/an E total 87623 Prix: 310.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur Infos et Visites: Contactez Mr Coulon au ###

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen