Huis te koop met 2 slaapkamers - Saint-Gérard

Deze charmante stenen woning in het pittoreske dorp Graux biedt een uitstekende combinatie van karakter en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 159 m², gelegen op een perceel van 297 m², is dit een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime open leefruimte die naadloos overgaat in de uitgeruste keuken, perfect voor gezellige familiale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met douche en toilet, een praktische berging en een aparte wasruimte. De woning beschikt verder over een kelder en verschillende bijgebouwen, waaronder een atelier en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een grote, onaffe zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag. Het pand wordt verwarmd op mazout, met houten ramen die zorgen voor een goede isolatie en uitstraling. De EPC-waarde van 412 kWh/m²/jaar en het gunstige primair energieverbruik maken van deze woning een relatief energiezuinig geheel, ideaal voor bewuste kopers. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooi aangelegd tuin dat privacy biedt en volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het perceel ligt op een rustige locatie in Graux, weg van het drukke verkeer, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Dankzij de drie gevels geniet de woning van voldoende natuurlijke lichtinval, wat de binnenruimtes extra aangenaam maakt. Het water is aangesloten, en het perceel is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De vraagprijs bedraagt €139.000, zonder BTW, en inclusief aantrekkelijke opties voor verdere renovatie of uitbreiding. Dit vastgoed is een unieke kans voor liefhebbers van landelijke charme met potentieel voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Graux? Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze mooie investering en helpen u graag verder met alle vragen die u heeft over dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Duplex 3 Façades avec Jardin et Terrasse à Mettet Rue Devant le Bois 20B, Mettet Électricité conforme Situé dans un cadre agréable à Mettet, ce duplex 3 façades construit en 2006 vous offre un espace de vie lumineux avec terrasse privative et un jardin clôturé de 2 ares 08 centiares. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d’un bon rendement locatif et de 2 places de parking privatives. ✅ Caractéristiques principales Superficie du terrain : 2 ares 08 centiares Superficie bâtie au sol : 116 m² Surface habitable estimée : +/- 100 m² Façades : 3 Sous-sol : Cave privative (4,30 x 4,60 m) Rez-de-chaussée : Salle à manger avec escalier vers le 1er étage (4,30 x 4,60 m) Salon (4,30 x 3,45 m) WC séparé Buanderie (2,20 x 1,65 m) Cuisine équipée semi-ouverte (3,20 x 1,65 + 0,80 x 1,60 m) Terrasse et jardin accessible depuis le salon via escalier métallique 1er étage : Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 14 m² Dressing Salle de bain avec baignoire/douche et emplacement machine à laver Équipements & confort ✅ Châssis double vitrage PVC – Bonne isolation thermique ✅ Chauffage central au mazout avec calorimètre – Consommation individuelle ✅ Électricité conforme ✅ Toiture isolée (12 cm de laine minérale) ✅ Revêtement : carrelage type grès cérame sur toute la surface ✅ Terrasse et jardin privatif ✅ 2 places de parking privatives ⭐ Points forts ✨ Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée ✨ Bonne isolation thermique et phonique ✨ 2 places de parking incluses ✨ Construction récente (2006), pas de gros travaux à prévoir ✨ À proximité des commodités : commerces, écoles, transports Prix : 185.000 € sauf offre supérieure Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ETIMO Immobilier - Montigny-le-Tilleul Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante woning te koop aan in Sosoye, nabij de abdij van Maredsous en in het hart van de groene Molignée-vallei. Deze authentieke woning in lokale natuursteen geniet van een ideale ligging: omgeven door natuur, ligt de regio vol met wandelmogelijkheden, toeristische activiteiten en culturele ontdekkingen. Dit maakt het pand tot een zeldzame kans, zowel voor een jong koppel op zoek naar een eerste woning als voor wie een rustige tweede verblijfplaats wenst. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd, maar vraagt vooral om de persoonlijke toets van de toekomstige eigenaar. Samenstelling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met gezandstraalde en zichtbare stenen muren, eetkamer en keukenruimte; Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer. Opmerkingen: gewelfde kelder – zolderruimte – PVC-ramen met driedubbele beglazing – elektrische installatie conform tot eind 2025 – verwarming via pelletkachel en mazoutkachel. Prijs : faire offre à partir de 198.500€ Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mettet, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een gewaardeerde omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan Rue du Huitième Dragons nummer 6/A, biedt een ideale combinatie van moderne bouwkwaliteit en slimme renovaties, waardoor het een perfect huis is voor diverse levensstijlen. Gebouwd in 2005 door de eerste eigenaar, straalt deze woning stabiliteit en tijdloze elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van 172 m² en een grondoppervlakte van 172 m², combineert het praktische indelingen met licht en ruimte. De woning beschikt over twee garages, een terras op het zuiden dat uitkijkt op een mooie omgeving en een verzorgd interieur dat altijd met zorg is onderhouden. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, aparte technische ruimte en twee garages op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met een open keuken en eethoek, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Het grote zonneterras is ideaal voor buitenleven, terwijl de ruime badkamer en slaapkamer met apart waterpunt comfort en privacy bieden. Boven bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, waarvan één met een wateraansluiting, wat flexibiliteit biedt voor verschillende doeleinden. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de technisch degelijke afwerking en de energiezuinige kenmerken. De goede dakbedekking, isolatie in rotswol en de dubbele PVC-ramen zorgen voor een aangename binnentemperatuur en lage energiekosten. De woning is uitgerust met een waterontharder, spots ingebouwd in het plafond, en een eenvoudige elektrische installatie die betrouwbaar functioneert. Het EPC-certificaat met een score van 162 kWh/m²/jr geeft inzicht in de energieprestaties van dit goed onderhouden vastgoed. De ligging in Mettet biedt rust, natuurlijke schoonheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, ideaal voor gezinnen, jonge koppels of investeerders. Bovendien zijn er geen verdere werken nodig, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder zorgen. Met een prijs van 300.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie en is klaar voor zijn nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, dit huis aan de Rue du Huitième Dragons staat klaar om uw wensen te vervullen. Mis deze kans niet om in een solide en sfeervolle woning te investeren in Mettet! Meer weten?

Pontaury - Gelijkvloerse woning met conversiepotentieel Dit gelijkvloerse huis in Pontaury biedt 114 m² woonruimte en heeft een uitstekend potentieel voor renovatie. Het heeft momenteel twee slaapkamers, een functionele badkamer en een lichte woonkamer met eethoek. De keuken completeert deze ruimte en opent naar buiten. De aangrenzende garage kan eenvoudig worden verbouwd tot een nieuwe slaapkamer of multifunctionele ruimte, wat nog meer comfort en mogelijkheden biedt. De zolder is toegankelijk en praktisch voor extra opslagruimte. Buiten breidt een terras de leefruimte uit en geeft toegang tot de tuin, waardoor een aangename omgeving ontstaat om van het mooie weer te genieten. Dit huis, in redelijke staat maar op te knappen, is een geweldige kans voor kopers die hun toekomstige huis willen personaliseren. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier de Falaen. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie se compose d’une cuisine, d’un grand séjour ainsi que d’une véranda de plus de 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une spacieuse salle de douche. Pour les plus studieux d'entre vous, un bureau vient compléter le tout. Implantée sur une parcelle de plus de 20 ares, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de vos plus belles journées d’été dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose également d’une barrière électrique côté rue ainsi que d’une porte de garage motorisée. Remarques : Chauffage central au mazout, électricité non conforme, poêle à bois et pellet, Une occasion unique sur le marché à ne pas manquer ! Prix : 309 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Ne tardez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison de plain-pied située à Onhaye. Meer weten?

Groupe Arcade Dinant nodigt u uit om een bod te doen vanaf € 198.000 op deze natuurstenen woning met garage en tuin gelegen in het dorpje Falaën (1x van de mooiste dorpjes in Wallonië). Het huis wordt momenteel verhuurd aan €650/maand, niet geïndexeerd maar gratis. Mogelijke huuropbrengst na wat kleine opknapbeurten +/- 850€. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: hal met werkplaats, gevolgd door een was-/stookruimte. 1e verdieping: een grote, lichte woonkamer, badkamer en een kamer gewijd aan een keuken (te installeren, degene zichtbaar op de begane grond en een professionele keuken tijdelijk gebruikt door de huidige huurder), momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor. Op de 2e verdieping: een nachthal, 2x slaapkamers, waarvan 1x met doucheruimte, en een zolder die verbouwd kan worden. Elke verdieping heeft een toilet. Doorgang naar de garage. Overig: leistenen dak met isolatie, houten en PVC ramen. Centrale verwarming op recente oliegestookte ketel, elektrische warmwaterproductie. Goedgekeurde elektriciteit. PEB C 231 kwh/m² an. E. tot. 39 426kwh/jaar n° 20250517007001 Meer weten?

Ontdek deze unieke woning in Floreffe, een huis met karakter gebouwd in traditionele stenen dat rustieke charme combineert met modern comfort. De woning beschikt over parkeerruimte voor twee auto's. Binnen bestaat de woning uit een woonkamer met ingerichte keuken, een bijkeuken, 2 mezzanineslaapkamers, een doucheruimte en een verbouwde zolder. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in de rustige en gewilde buurt van Franière. Deze instapklare woning biedt een comfortabele woonruimte met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², ideaal voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Gelegen op een mooi perceel van circa 558 m², combineert deze woning de voordelen van een rustig landschap met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €269.000 en vormt een zeldzame kans in deze regio, vooral gezien de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en de vele praktische kenmerken die het huis te bieden heeft. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één kleiner exemplaar die perfect dienst kan doen als bureau of dressing, en een lichte woonkamer met een gezellige open haard. De keuken is nog vrij te kiezen en te installeren volgens eigen wensen, inclusief een eethoek en toegang tot een veranda, wat extra leefruimte en comfort biedt. De badkamer vereist een kleine opfrisbeurt, terwijl het ondergrondse gedeelte bestaat uit een praktische kelder voor opslag of wijnconservering. Buitenkant beschikt het over een verzorgde gevel, dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, een garage en parkeerplaatsen naast de woning. Het omringende terrein is perfect voor outdoor activiteiten en geniet van voldoende ruimte voor tuinieren of toekomstige uitbreidingen. De ligging van deze woning in Franière is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving, dicht bij regionale voorzieningen, terwijl het toch de rust biedt waar velen naar op zoek zijn. De uitvalswegen en openbaar vervoer maken de aansluiting met omliggende steden en faciliteiten vlot bereikbaar. Het perceel bevat ook praktische buitenvoorzieningen zoals een terras, tuin en een tuinberging, waardoor uw buitenleven optimaal wordt benut. Bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar en biedt het de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, nichée au cœur d’un parcelle boisée de 42 ares, au bout d’une rue en cul-de-sac, ce chalet de 2 chambres offrant un cadre exceptionnel de tranquillité et d’isolement que recherchent les amoureux de nature, les artistes, ou les citadins en quête d’une vraie évasion. Entièrement rénové dans les années 2020, finitions modernes et entretien impeccable, isolation complète en toiture et des murs, châssis double vitrage. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leurs week-ends loin des nuisances urbaines, tout en restant dans une région riche en activités nature et touristiques. Le chalet ne possède pas de raccordement à l’eau de ville et bénéficie d'une réserve de 4 000 L + pompe incluse, ni à l'électricité et tire son autonomie grâce à 10 panneaux solaires + batterie 5.000 kW Composition: Entrée avec toilette, salon avec feu à bois, salle à manger, cuisine meublée, 2 chambres, salle de douche, garage. Remarques: Châssis bois double vitrage, panneaux solaire + batterie de 5.000Kw et groupe électrogène, fosse septique avec drain de dispersion, groupe hydrophobe avec cuves. Meer weten?

Gelegen in het hart van Biesme, biedt dit karaktervolle huis van lokale steen (±1890) ruime accommodatie en een uitstekend conversiepotentieel. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer (met ruimte voor een toekomstige inbouwkeuken), een apart toilet, een serre en een aangrenzende stookruimte. Boven leidt een ruime nachthal naar 2 slaapkamers (elk ongeveer 12 m²) en een gerenoveerde doucheruimte met inloopdouche, toilet en wastafel. De omvormbare zolder van 42 m² biedt tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, bureau, master suite, enz.). Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing (hout voor de serre) Leien dak met schoorsteen Aansluiting riolering Voorbereid voor installatie van centrale verwarming Elektrische installatie te inspecteren Gedeeltelijke isolatie op zolder Bouwperceel met een voorgevel van ±11 m (te bevestigen door de dienst stedenbouw). Een huis vol charme en karakter, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit die een renovatie naar eigen smaak willen uitvoeren. Meer weten?

Huis met 3 gezichten in lokale steen - Biesme Dit huis met 3 gezichten in lokale natuursteen, gelegen in het dorpje Biesme, is aantrekkelijk omwille van zijn authenticiteit, zijn ruimte en zijn grote ontwikkelingspotentieel. Buiten beschikt de woning over parkeerruimte voor twee auto's, twee garages en een aangename tuin met terras, ideaal om te genieten van mooi weer in een rustige, groene omgeving. Binnen biedt het huis momenteel twee tot drie slaapkamers, een kelder en zolderruimte die kan worden verbouwd, waardoor er veel ruimte is voor verbouwing om aan je wensen te voldoen. De bestaande ruimtes kunnen harmonieus worden gereorganiseerd om een warm, functioneel interieur te creëren. Het huis is in de huidige staat, maar biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie of verbetering, of het nu een hoofdverblijf of een investeringsproject is. Het stenen karakter en de indeling maken het een ideale basis voor een persoonlijk project. Bieden vanaf €150.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Meer weten?

Kom en ontdek deze villa, gelegen d. Het bestaat uit 3 slaapkamers waaronder een grote slaapkamer op de begane grond, badkamer, doucheruimte, grote lichte woonkamer, ingerichte keuken, studeerkamer, hal, nachthal, aparte wc beneden en boven, evenals een grote inpandige garage met sectionale deur. Gelegen op een mooi perceel van 13,37 are omgeven door groen, met sauna, terras, carport voor 2 auto's, automatische poort, bewakingscamera's, tuinhuisje, bloemperken, enz. Volledig geïsoleerd huis, dak in perfecte staat, nieuwe pelletketel, elektriciteit conform tot 2049, regenwatertank van 5000 liter, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor residentieel gebruik. Doe een bod vanaf 325.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018374 - PEB: D - E spec: 305 kWh/m².an - E totaal: 51.291 kWh/jaar. Meer weten?

Dit stenen huis ligt in het rustige dorpje Biesme en zal je verleiden met zijn karakter en potentieel. Het biedt 143 m² woonruimte. Buiten nodigt een aangename geplaveide binnenplaats je uit om van het mooie weer te genieten in een rustige, intieme omgeving. Binnen vind je twee mooie slaapkamers, een functionele badkamer, een praktische, goed ingerichte keuken en een lichte woonkamer die zorgt voor een echte gezellige leefruimte. Dit huis combineert ouderwetse charme met alledaags comfort. De stenen structuur geeft het een zeker cachet. Hoewel het huis geen garage heeft, kun je gemakkelijk parkeren aan de voorkant. Een ideaal huis voor een stel of een klein gezin dat op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Bieden vanaf 150.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRIJZEN: PEB E / 357 kWh/m².an / 50.980 kWh/jaar Meer weten?

Offre à partir de 139.000€. Nichée au cœur de la campagne de Flavion, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation inspiré. Derrière sa façade discrète se révèle un intérieur lumineux, prêt à être réinterprété selon vos envies. Composition : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine semi-équipée menant naturellement vers une vaste pièce de séjour baignée de lumière. Cet espace de vie chaleureux est rythmé par la présence d’un poêle à mazout, invitant à une atmosphère conviviale. Un espace salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de dimensions équivalentes composent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin, orienté plein sud, prolonge la maison vers un écrin de verdure, parfait pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Un garage vient compléter l’ensemble ; celui-ci ouvre de belles perspectives d’aménagement, que ce soit pour étendre la surface habitable du volume principal ou envisager la création d’un second logement. Une maison à fort potentiel, pensée comme une toile vierge, où charme rural et projet architectural se rencontrent. RC : 280€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Franière, gelegen aan de Rue de Deminche 119, die klaar is om nieuwe herinneringen te ontvangen. Deze woning, met een vraagprijs van €245.000, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 197 m² en bevindt zich op een perceel van circa 5 are (525 m²). Het huis wordt gekenmerkt door zijn drie gevels en een aantrekkelijke tuin met terras en vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal, woonkamer, eetkamer en een keuken die nog ingericht kan worden naar eigen wensen. Daarnaast vindt u op de eerste verdieping twee slaapkamers en een functionele badkamer die enige vernieuwing kan gebruiken. De ruime kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de zolder nog verder te ontwikkelen is, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het huis naar eigen smaak af te werken. De technische staat van de woning omvat een recent vernieuwde dakbedekking in geglazuurde keramische dakpannen, een goede onderdaklaag en stevige houten dakconstructies. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie. De open haard in de woonkamer is nog functioneel en kan voor extra sfeer zorgen. De woning beschikt over meerdere ingangen en de mogelijkheid tot uitbreiding, mede dankzij de toegang via twee verschillende straten. Hoewel de elektrische installatie nog herzien moet worden en de boiler elektrisch wordt aangedreven, biedt dit project kansen voor de handige koper die graag zelf verbeteringen doorvoert. Een ruime garage maakt het mogelijk om een atelier of extra opslagruimte te creëren, terwijl het privégangetje langs de zijkant van het perceel zorgt voor extra gemak en privacy. De locatie in het rustige en gewilde dorp Franière biedt rust en ruimte, maar toch gemakkelijk bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke charme met open velden en groene uitzichten, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning is ideaal voor wie geduldig is en graag werkt aan een project dat zich na afwerking kan omtoveren tot een uniek thuis. Met enkele renovatiewerken kunt u hier een mooie leefruimte creëren die aansluit bij uw wensen. Bent u nieuwsgierig naar deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans in deze geliefde streek om deel uit te maken van een charmant dorp met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Godinne die ideaal gelegen is in een rustige en residentiële buurt. Deze woning, gebouwd met kwalitatieve materialen, biedt een woonoppervlakte van meer dan 100 m², exclusief kelder en garage. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor een heldere en lichte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall met een zichtbare trap, een gezellige woonkamer van ongeveer 22 m² en een ruime, volledig uitgeruste keuken met de mogelijkheid om een eethoek te creëren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens is er op dit niveau een apart toilet aanwezig. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 21 m², met de optie om de grotere kamer op te splitsen in twee kamers, waardoor u een derde slaapkamer kunt creëren indien gewenst. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wat het comfort verder verhoogt. De onderverdieping beschikt over een grote garage, een kelder en een wasruimte/ketelruimte die wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming van het merk Viessmann. Extra voorzieningen omvatten PVC-ramen met dubbele beglazing, conform elektriciteitskeuring tot 2035, een regenwaterreservoir en geïsoleerde zolderruimte. De woning staat op een perceel van 589 m² met een zuidwestgerichte voortuin, een terras van 15 m² en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en tuinieren. Het perceel beschikt over bijkomende mogelijkheden tot bebouwing van 55 m² en heeft wateraansluiting. De totale bouwkosten en energieprestatie worden gekenmerkt door een EPC-waarde van F, met een verbruik van 493 kWh/m² per jaar. De kadastrale waarde bedraagt 850 €, zonder btw inbegrepen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en is vrij bij akte. Een bezoek aan deze aantrekkelijke woning is zeker de moeite waard; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Deze residentiële woning in Godinne combineert comfort, ruimte en praktische ligging, waardoor het een uitstekende investering of gezinswoning vormt. Gelegen nabij de rivier de Meuse, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer, biedt deze woning alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Offre à partir de 175.000€. Au cœur du village recherché d’Arsimont, cette maison entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie pratique et agréable grâce à l'ensemble des travaux entrepris : Installation électrique conforme, châssis neufs, cuisine et salle de douches refaites, etc. Vous l'aurez compris, il ne vous reste qu'à planifier le déménagement et y déposer vos valises. Voici sa disposition : Le rez-de-chaussée comprend un salon précédant un espace fluide et convivial composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une salle de douches complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de tailles variées créent des espaces privés, tandis que le grenier de 40 m² au second étage peut être aménagé selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau et/ou salle de jeux. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent un logement clé en main, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. En complément, la maison dispose de caves, d'un emplacement de parking privatif, d’une terrasse et d’un jardin. Revenu cadastral : 359€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Anhée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en bevindt zich op een perceel van 49 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime kelder en een zolder die is ingericht als twee extra kamers, waardoor er flexibiliteit is voor het creëren van extra woonruimte. Momenteel wordt de woning verkocht in een renovatie-context, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens af te werken. Op het terrein bevinden zich geen tuin of tuinvoorzieningen, maar er is voldoende ruimte voor parkeerplaatsen voor drie auto's. De woning is gebouwd met duurzame materialen, zoals betonnen blokmuren en een dak met eternit bedekking. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, met de E411 op slechts 16 km afstand. Het dorp Anhée ligt op korte afstand van de stad Dinant, bereikbaar binnen 8 km, en biedt tevens gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder een halte op slechts 5 meter. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Meer weten?