Huis te koop - Saint-Maur (pagina 2)

Ontdek deze unieke woning te koop in het hart van Tournai, gelegen aan de de Pont 16. Dit indrukwekkende vastgoed combineert een historisch gebouw met een moderne en veelzijdige indeling, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor zowel woon- als zakelijk gebruik. Met een totale oppervlakte van 370 m² biedt deze eigendom een ruime en comfortabele leefomgeving, terwijl het tevens een commercieel gedeelte omvat dat momenteel in gebruik is als een succesvolle Escape Game met het thema "Horreur". Deze onderneming is drie jaar op rij uitgeroepen tot de beste in het Hainaut, wat de waarde en aantrekkingskracht nog versterkt. Het gebouw dateert uit 1952 en heeft een typische Vlaamse architectuur, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het pand. De woning zelf bestaat uit meerdere verdiepingen en functies, waardoor de veelzijdigheid duidelijk tot uiting komt. Op het gelijkvloers bevindt zich het commerciële deel, inclusief kantoorruimte, keuken, twee toiletten, een zaal met kluizen en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een semi-geïnstalleerde keuken en een badkamer, perfect voor bewoners die wonen en werken willen combineren. De tweede verdieping biedt twee grote kamers van respectievelijk 17 m² en 30 m², aangevuld met een mezzanine van 50 m² die extra ruimte en potentieel biedt voor diverse doeleinden. Tot slot beschikt de kelder over ongeveer 130 m² aan opslagruimte, wat de praktische mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Tournai biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 €, onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkopers. Het eigendom is energiezuinig met een EPC-score van E en beschikt over alle nodige certificaten voor elektrische installatie en energieverbruik. Met gasaansluiting en wateraansluiting is het pand klaar om direct in gebruik genomen te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een karaktervol gebouw met talrijke mogelijkheden in een mooie Belgische stad. Meer weten?

Mooie rijwoning met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 2,25 are in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen. Dit huis, met een oppervlakte van 145 m², bestaat uit een hal, een kamer aan de voorzijde die als kantoor kan dienen, een woonkamer die uitkomt op de eetkamer, een halfingerichte keuken, een veranda met doucheruimte en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een doorgangskamer of kantoor die toegang geeft tot de derde slaapkamer op de tweede verdieping. (15 m², 17,5 m² en 29,3 m²) Buiten is er een terras met een omheinde tuin en een tuinhuisje achterin. Zeker een bezichtiging waard! Richtprijs: 170.000 € (Bieding indienen). Eigenaarsbijdrage: 614 € Beschikbaarheid van het pand: 6 maanden na ondertekening van de authentieke akte. Technische kenmerken: - Dakbedekking met mechanische dakpannen + onderdak. - EPC D. - Elektriciteit met dubbel tarief (rapport bij het makelaarskantoor). - PVC-kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming: convectie op stadsgas. - Warmwatervoorziening op stadsgas. - Regenwaterreservoir (5.000 l). Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun pand wordt uitgebracht. Meer weten?

L'agence Leclercq vous présente cette maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille confortable tout en offrant un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée constituant également le garage mène vers de belles pièces de vie composées d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec feu au bois et d'une véranda baignée de lumière. Un bureau en façade et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin et la dépendance/remise constituent de réels atouts au quotidien. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres, chacune disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Un agencement synonyme de confort au quotidien, offrant également un réel potentiel locatif grâce à la possibilité d’aménager plusieurs salles de bains, idéal dans une optique de colocation. Enfin, le 2e étage propose un vaste grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires. Le sous-sol accueille trois caves. Une maison chaleureuse, complète et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de valorisation. Côté technique : chauffage central au gaz châssis PVC double vitrage citerne et groupe hydrophore Volets PEB "D" - soit 283 kWh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 81011 kWh/an - N°20260608004501 Bien référencé : 7728812. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Remontez vos manches et venez découvrir « André » situé à Tournai. Profitant d’une belle localisation à proximité du centre-ville, André séduit par ses très beaux volumes. A l’intérieur, on retrouve un couloir qui dessert d’un côté le vaste séjour de 40m2, et qui mène ensuite vers la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est également composé d’une salle de bain ainsi qu’une cour et une cave. Quant aux étages, la maison possède en l’état 2 chambres mais pourrait tout à fait en accueillir 2 de plus. Niveau technique, « André » va nécessiter des rénovations même si on peut noter que le grenier est déjà isolé et que l'électricité est conforme ! Un beau projet pour qui sait se remonter les manches afin d’offrir une seconde jeunesse à « André ». Les petits plus selon Brick : - Enorme potentiel - A proximité du centre-ville - Beaux volumes - Lumineux - Electricité conforme PEB : n°20260128008181 - Espec : 335 kWh/m2.an - ETotale : 64 231 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Découvrez "Augustina", une maison 4 chambres située en plein coeur de Tournai ! La maison se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un extérieur cosy de 16m2 Côté équipements, "Augustina" dispose d’un système de pompe à chaleur lui permettant d'obtenir une très bon PEB B. Les petits plus selon Brick : - Maison familiale avec 4 chambres - Electricité conforme - Excellent PEB B - Située en plein centre ville de Tournai PEB : n°20251210027779 - ESpec : 146 kWh/m2.an - ETotale : 15.521 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

"Neo", c'est très simple et lisible ! C'est LA maison avec un énorme potentiel à développer. Une fois les travaux effectués, vous pourrez bénéficier d'une magnifique maison de style avec du cachet et des volumes généreux. La maison présente une façade particulièrement travaillée, de belles hauteurs sous plafond et plus de 180 mètres carrés à aménager comme bon vous semble. Pour compléter ces prestations, on retrouve un garage avec un grand sous sol et un jardin. Préparez vos projets, Neo n’attend plus que vous ! Les petits plus selon Brick : - Maison de style avec du cachet - Beaux volumes et belle luminosité - Garage + sous sol et jardin - Beau potentiel après rénovation PEB : n°202604160334541- ESpec : 540 kWh/m2.an - ETotale : 98.719 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Découvrez “Justiana”, une maison de caractère entièrement meublée avec 4 chambres et exploitée en colocation. Avis aux investisseurs, il s'agit d'une opportunité rare en plein coeur historique de Tournai, à quelques mètres à peine de la cathédrale, et avec des revenus locatifs immédiats. Située dans une rue calme à proximité immédiate de la Grand-Place, Justiana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des transports, des écoles, de la gare ainsi que des principaux axes. A l'intérieur, la maison vous accueille avec un bel espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine équipée avec accès direct vers l’extérieur ainsi qu'une buanderie. Aux étages, la maison propose quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Côté technique : la maison repose sur une base saine avec châssis double vitrage, toiture en bon état et isolée, PEB D et électricité en cours de conformité. Quant à sa rentabilité, "Justiana" génère actuellement 2080€ par mois (charges comprises), soit une rentabilité brute avoisinant les 5,29 % net, hors valorisation du mobilier inclus dans la vente. Un bien complet, idéal pour une rentabilité sure et pérenne, au cœur de Tournai ! Les petits plus selon Brick : - Localisation recherchée - 100% loué - Forte demande locative - Rentabilité garantie - Aucun frais à prévoir PEB : n°20170518005844- ESpec : 327 kWh/m2.an - ETotale : 71 329 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

On vous présente "Monica", une maison de commerce en plein cœur de Tournai ! Monica, c’est 166 m² en hypercentre, avec une base solide et pas mal de possibilités à exploiter. Que ce soit pour un projet pro, un investissement ou une habitation, tout est envisageable! Au rez-de-chaussée, quatre pièces en enfilade permettent d’imaginer facilement un espace commercial, des bureaux ou un aménagement sur mesure. On y retrouve aussi un WC, un accès cave et la liaison vers la partie habitation. À l’étage, le duplex s’organise autour d’un espace de vie avec salon, cuisine spacieuse et meublée, et salle d’eau. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses complètent l’ensemble. Côté technique : électricité conforme et PEB D. Un bien avec une vraie flexibilité, un emplacement central et un potentiel intéressant à développer! Les petits plus selon Brick : - Maison de commerce de 166m2 - Partie commerciale et habitation - Idéal projet mixte, pro ou investissement - Electricité conforme - Hyper bien située PEB : n°20240113000903- ESpec : 307 kWh/m2.an - ETotale : 50 982 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Rencontrez "Elisabeth", une maison bourgeoise ultra bien située à Tournai ! A l'intérieur, on découvre de belles pièces aux volumes généreux, hautes de plafond et pleines de charme ! Pour ce qui est des pièces de nuit, on a tout ce qu'il faut : 5 chambres avec la possibilité d'en faire une 6e, 2 salles de bain, … C'est super complet ! A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin super cosy, bien orienté ! De plus, Elisabeth bénéficie d'un chouette PEB, et l'électricité y est conforme ! Les petits plus selon Brick : - Extrêmement bien située - Pleine de charme - Familiale - Sympathique extérieur - Rare à la vente PEB : n°20250212000584 - ESpec : 317 kWh/m2.an - ETotale : 80458 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

A la recherche d'une maison de maître, aux volumes généreux et ultra bien située à Tournai ? Stoppez tout, "Lili" coche toutes les cases ! Un aperçu de la façade suffit pour comprendre la maison : un style bourgeois, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, ... A l'intérieur, on retrouve notamment un splendide living tourné vers l'extérieur ainsi qu'une cuisine ultra moderne, lumineuse et qui s'accorde bien avec le reste de la maison. Pour ce qui est des pièces de nuit, Lili dispose de 6 chambres généreuses ainsi que deux salles de bain. A l'extérieur, un chouette jardin bien orienté, une terrasse emmurée, ... Le pied ! En plus de tout ça, Lili est idéalement pensée pour y accueillir une profession libérale. Les petits plus selon Brick : - Ultra bien située - Maison de caractère - Complète - Beaux volumes - Idéale pour profession libérale PEB : n°20240327015594 - Espec : 404 kWh/m2.an - ETotale : 149970 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Située dans un quartier prisé en périphérie de la ville, cette spacieuse maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec couloir desservant un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. À l'arrière, la spacieuse cuisine équipée profite d'une agréable vue sur le jardin et d'un espace parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Une buanderie est également présente. Le sous-sol dispose quant à lui d'une bonne cave, idéale pour le stockage et le rangement. Un garage en façade est également présent. Bien que sa profondeur ait été réduite suite à l'agrandissement du séjour, il reste possible d'en revoir l'aménagement selon vos projets. Le premier étage comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires agrémentées d'un espace bureau ou dressing, parfait pour le télétravail ou le rangement. À l'extérieur, un charmant jardin soigneusement entretenu et une agréable terrasse bénéficiant d'une bonne orientation invitent à profiter pleinement des beaux jours. Parmi les atouts techniques : PEB proche de la catégorie C, coupole récente, toiture plate en zinc, châssis bois et PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz complété par un feu ouvert, ainsi qu'une citerne d'eau. Une habitation pleine de charme et de possibilités, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Meer weten?

Ideaal gelegen langs de Schelde geniet dit gemengd gebouw van een bevoorrechte ligging met een panoramisch uitzicht op de rivier en een vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen van Doornik. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, parkings, restaurants, scholen en openbaar vervoer biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en een frequente passage, zowel te voet als met de wagen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime handelsruimte met etalage die rechtstreeks uitgeeft op de kaai, kantoren, een opslagruimte en een aangename kleine buitenkoer, ideaal om even te genieten van een ontspannend moment. Op de eerste verdieping ontdekt u een lichtrijke leefruimte met een prachtig uitzicht op de Schelde, een uitgeruste keuken, een badkamer en een douche. De tweede verdieping biedt eveneens een lichtrijke leefruimte met zicht op de rivier, twee slaapkamers, een uitgeruste keuken en een douchekamer. Het pand beschikt ook over een grote kelder. Dankzij zijn uitzonderlijke ligging, sterke zichtbaarheid en configuratie die handel en wonen combineert, vormt dit gebouw een mooie opportuniteit voor een professionele activiteit, een investeringsproject of een gemengd gebruik. Een zeldzaam pand aan de oever van de Schelde, dat een strategische ligging, commercieel potentieel en een aangename leefomgeving combineert. Voor een bezoek, contacteer Loïc: ### Meer weten?

Idéalement située en plein cœur de Tournai, L'agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par son charme authentique et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l’extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une vraie liberté d’interprétation. Les étages dévoilent un ensemble impressionnant de chambres spacieuses, complété par plusieurs salles de bains réparties sur les niveaux, permettant d’imaginer un projet modulable, évolutif et parfaitement adapté à différents usages. Chaque niveau offre son lot de perspectives : création de suites, espaces professionnels, zones de détente ou d’accueil… Les possibilités sont nombreuses et donnent à ce bien une dimension rare en plein centre‑ville. Avec son extérieur appréciable, sa circulation fluide et son potentiel évident, cette maison représente une opportunité stratégique pour qui recherche un lieu à façonner selon ses besoins ou envies. Aspects techniques: Chauffage centrale au gaz - châssis Dv PVC et électricité conforme. Un lieu unique, prêt à accueillir votre vision et à révéler tout son potentiel. PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529. Réf. 7718296. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Mooi traditioneel huis in natuursteen met 84 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, bijgebouw en terras. Ruime, lichte woonkamer van 44 m2 bestaande uit salon en eetkamer, semi-ingerichte keuken met kookplaat, afzuigkap, gootsteen en kastjes, aparte wc, bijkeuken, badkamer met bad, douche en badmeubel, bijgebouw van 12 m2, mooi betegeld en verlicht terras van 25 m2. Boven: een slaapkamer met een doorloopdouche en een tweede slaapkamer op de mezzanine met uitzicht op de woonkamer. Kenmerken: Volledig gerenoveerd door een eigenaar op zoek naar authenticiteit. Ideaal voor een eerste koper of investeerder! Verwarming via warmtepomp (warme lucht - koude lucht), warm water productie via boiler, fotovoltaïsche zonnepanelen, DV houten en PVC kozijnen, velux ramen (gemotoriseerde rolluiken aan de voorzijde), nieuw, geïsoleerd dak, blauwe stenen tegels in de woonkamer, snelle trap naar boven, originele, gerenoveerde plafonds in de woonkamer en keuken, enz. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20260306017787 - Espec: 106 kWh/m².an-Totaal: 11.482 kWh/jaar - CO2: 27 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Mooi dorpshuis met 110 m2 woonoppervlak met twee slaapkamers (zolder geschikt voor verbouwing), tuin en eigen parkeerplaats. Aantrekkelijke hal met zichtbare trap, aparte wc met wastafel, lichte woonkamer met zit- en eethoek, ingerichte keuken met oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel bergruimte, grote eethoek, badkamer met inloopdouche en aantrekkelijk badmeubel, geluidskelder, betegeld terras en aantrekkelijke tuin, volledig omheind en beplant met bomen, drie privéparkeerplaatsen toegankelijk via een beveiligd hek. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, een mezzanine met toilet en bijkeuken, en twee grote slaapkamers (14 en 19 m2). 2e verdieping: grote in te richten zolder. Kenmerken: Gezond en zeer goed onderhouden huis! Rustige buurt vlakbij het centrum! Centrale verwarming op gas, productie van warm water via de boiler, airconditioning in een van de twee slaapkamers, PVC DV raamkozijnen met luiken in het hele huis, tegelvloer op de hele begane grond, snelle trap naar boven, dak zonder onderdak + isolatie, riolering, conforme elektra, aantrekkelijke gevel, kadastraal inkomen: 658 euro,... Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20220417002580 - Espec: 290 kWh/m².an-Etotaal: 54.796 kWh/jaar - CO2: 54 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Superbe immeuble parfaitement entretenu et idéalement situé en plein centre-ville de Tournai, composé de deux studios au rez-de-chaussée et un duplex aux 1er et 2ᵉ étages. Bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec une cour intérieure sécurisée ainsi qu’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Appartement (202,5m²) Le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 40m² ainsi que d’une cuisine ouverte agrémentée d’un espace salle à manger. Les différents espaces communiquent harmonieusement grâce à une superbe verrière industrielle apportant charme et caractère à l’ensemble tout en permettant l’accès aux autres niveaux. Ce palier comprend également une buanderie ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Le deuxième niveau accueille une magnifique chambre parentale de plus de 25 m² avec baignoire d’angle, une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, une troisième chambre ainsi qu’une toilette séparée. PEB B - 168kwh/m².an - n°20230323031401 Studio n°1 (40,3m²) Séjour avec cuisine équipée, chambre avec salle de douche, toilette séparée. PEB D - 290kwh/m².an - n°20230323027388 Studio n°2 (45,6m²) Aménagé actuellement en un seul espace ouvert. PEB D - 288kwh/m².an - n°20230323027994 Caractéristiques : PEB B et C, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, nombreux espaces de rangement. > Prix : 475.000€ (possibilité d'acquérir le duplex séparement au prix de 295.000€) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?