Huis te koop - Saint-Maur (pagina 4)

Deze exclusieve eigendom in Tournai biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en rust in een prachtig landschap. Gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 4 hectare, biedt deze woning een adembenemend uitzicht op de omliggende weilanden en paarden, waardoor het een ideale plek is voor paardenliefhebbers en diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl in een natuurlijke omgeving. De woning zelf is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking en beschikt over circa 230 m² leefruimte. Dankzij de grote, lichte ruimtes wordt een sfeer van warmte en elegantie gecreëerd, met een indrukwekkende woonkamer met hoge plafond die naadloos overgaat in de buitenruimte en de paardenweides. De keuken, ontworpen door Esprit Bois, combineert authenticiteit met moderne functionaliteit en straalt verfijning uit, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp en dubbele aluminium ramen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt de eigendom over twee regenwaterbassins van elk 15.000 liter, wat praktisch en milieubewust is. De uitgebreide infrastructuur voor paardenliefhebbers maakt dit eigendom bijzonder; er is een buitenpiste, een binnenpiste van 18 x 15 meter en twee grote stallen van 326 m² en 136 m², ideaal voor het houden van meerdere paarden of voor professionele activiteiten. De ligging op korte afstand van voorzieningen en de rust die de omgeving biedt, maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor paardenliefhebbers, maar ook voor mensen die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in een privéparadijs. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro en geen bijkomende btw-kosten, vertegenwoordigt deze eigendom een zeldzame kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe en functionaliteit in een exclusieve landelijke setting. De woning beschikt over vier gevels, vijf parkeerplaatsen buiten, een tuin en terras die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. Deze eigendom biedt niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook de potentie voor verdere exploitatie of het ontwikkelen van een privé-equestrian centrum. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze bijzondere locatie te bezichtigen – dit vastgoed in Tournai wacht op de juiste eigenaar die de unieke mogelijkheden ervan weet te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Boulevard des Déportés 28 in Tournai biedt een indrukwekkend en veelzijdig vastgoedaanbod dat zowel voor grote gezinnen, professionals, als investeerders een unieke kans vormt. Deze ruime en karaktervolle maison de maître combineert historische charme met een indrukwekkende oppervlakte van 397 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt talloze mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Met zeven slaapkamers, drie badkamers en een totale perceeloppervlakte van 270 m², straalt deze woning zowel luxe als functionaliteit uit. De authentieke elementen zoals parketvloeren, marmeren schouwen en eiken trappen zorgen voor een warme sfeer die perfect wordt gecombineerd met moderne voorzieningen. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking, waardoor de staat uitstekend is en u meteen kunt genieten van deze prestigieuze woning zonder zorgen. De indeling van de woning is bijzonder dynamisch en biedt grote flexibiliteit. Op het gelijkvloers vindt u een stijlvol ontvangsthal in marmer, een ruime woonkamer, een eetkeuken met apart eetgedeelte, een kantoorruimte en een veranda die het ideale verlengstuk van de leefruimte vormt. Het souterrain omvat onder andere meerdere kamers, een wasruimte met toegang tot de tuin, een oude keuken met lift, een klein salon en een tweede trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De verdieping herbergt meerdere slaapkamers, waarvan sommige met wastafel, en de mogelijkheid om badkamers te plaatsen. Eén van de kamers beschikt over een privébalkon dat uitkijkt op de straat, terwijl de tweede verdieping nog eens grote slaapkamers en een ruime zolder met mezzanine biedt. De woning beschikt verder over kelderruimtes met stookruimte en een mazouttank van 1500 liter, wat bijdraagt aan de praktische eigenschappen van het pand. De ligging van deze woning in Tournai is uitstekend: dichtbij het centrum en face à la gare, biedt het niet alleen gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen, maar ook de rust en ruimte die men zoekt in een residentiële omgeving. Het strategisch gekozen adres maakt deze woning geschikt voor diverse functies: van privéresidentie tot kantoor of zelfs verdeling in meerdere appartementen. Dankzij de grote volumes, de authentieke uitstraling en de moderne updates, is dit vastgoed een zeldzame vondst op de markt in Tournai. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Century 21 Masure via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Een unieke kans om te investeren in een prestigieuze woning met veel potentieel in het hart van Tournai. Meer weten?

REF : QR2104 – À Tournai, quartier du Palais de Justice, immeuble de rapport composé de 2 appartements 1 chambre et d’une surface commerciale pour une superficie habitable totale de ±250 m² sis sur un terrain de 140 ca/m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de ±100 m² avec espace commerce, cuisines, réserve et WC, ainsi qu’un hall commun donnant accès aux étages et aux caves et un accès latéral avec cour desservant également les appartements. Au 1er étage : un appartement de 73 m² composé d’une chambre, d’un salon avec cuisine équipée, d’une salle de douche (espace buanderie et meuble de salle de bain) Au comble : un second appartement dans la même configuration avec charpente apparente Techniques et divers : châssis double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs eau, électricité et gaz séparés, raccordement à l’égout, caves, toiture avec sous-toiture, surface construite 130 m², en ordre urbanistique, plans et permis disponible en agence.. RC : 1.370 € – revenu locatif : 2.623 €/mois – appartement 1er étage : PEB E (Espec : 344 kWh/m².an – Etotal : 25.243 kWh/an – n° 20221213034570) – appartement combles : PEB G (Espec : 670 kWh/m².an – Etotal : 49.175 kWh/an – n° 20221214000258). En résumé, idéal pour investisseur recherchant un immeuble de rapport avec commerce et deux appartements, contactez-nous au ### – Réf : QR2104 – descriptif et photos non contractuels – plus d’informations sur ### Meer weten?

Laat u verleiden door deze villa op een perceel van meer dan 5000m² aan de rand van de stad, met zwembad, jacuzzi, tennisveld en professioneel bijgebouw! Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met houtkachel en uitzicht op de aangelegde tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een vleugel ingericht als professioneel gedeelte met aparte toegang, twee burelen, een wachtkamer en 5 parkeerplaatsen. Op de verdiepingen bevinden zich een airconditioned master bedroom met dressing, een badkamer (bubbelbad, douche, dubbele wastafel), 4 slaapkamers, een bureau en een speelkamer. Garage voor 2 wagens met automatische poort, meerdere kelders. Kenmerken: 50 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, airconditioning, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, regenwaterput, laadpaal voor elektrische wagens, alarm, camera's, Bose hifi. Buiten: Volledig aangelegde en privé tuin, groot terras met jacuzzi, verwarmd zwembad (warmtepomp), poolhouse, tennisveld, tuinhuis. Zeldzame opportuniteit in deze gegeerde buurt! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de rustige Rue de la Ture in het centrum van Tournai. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. De woning is perfect gelegen op slechts vijf minuten wandelen van de imposante Grand’Place, waardoor u volop kunt genieten van de levendige sfeer en het rijke culturele leven dat Tournai te bieden heeft. Deze woning ligt in een rustige straat, wat een aangename woonomgeving garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. Binnen is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken uit 2025. De keuken beschikt over gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron, wat ideaal is voor culinaire liefhebbers. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer op de eerste verdieping die momenteel als kantoor wordt gebruikt, en twee kleinere slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast is er een nette badkamer met bad, douche, WC en lavabo. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op het gelijkvloers en de recente gasboiler van het merk Vaillant, die in 2025 werd vervangen. De kelder biedt bijkomende opslagruimte, terwijl de terrasaanleg een ideale plek is om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het huis beschikt over een PEb-klasse B-attest, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is, en de woning wordt verwarmd via een efficiënte vloerverwarming. De locatie van deze woning in Tournai biedt talrijke voordelen. Naast de centrale ligging nabij het historische centrum, treft u hier een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De woning beschikt over een oprit met eigen parkeergelegenheid, een tuin en een terras om buiten te ontspannen of te dineren. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige buurt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking en verdere informatie over deze aantrekkelijke woning aan de Rue de la Ture. Prijs: 255.000 euro, een uitstekende investering in het hart van Tournai. Meer weten?

Schitterend, volledig gerenoveerd huis met 192 m2 woonoppervlak (exclusief serre), garage en grote tuin! Uitstekende locatie tussen stad en platteland! Aantrekkelijke hal, zeer grote zitkamer aan de voorkant met gasinzet en historisch bargedeelte, ingerichte keukenruimte met oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en opbergruimte, eetkamer met houtinzet, serre, wc, wasruimte, geluidskelder, grote garage van 35 m2, parkeerplaatsen (x6), terras op het zuidwesten en zeer mooie, volledig omheinde tuin met bomen en boomgaard. 1e verdieping: nachthal, prachtige badkamer met bad, douche, wastafel en wc, twee zeer mooie slaapkamers, zolder voor opslag, grote zolder volledig omgebouwd tot een zeer grote slaapkamer. Kenmerken: Volledig gerenoveerd door eigenaren op zoek naar authenticiteit. Afgewerkt met een zeer hoge standaard! Centrale verwarming op gas, gas insert, houten insert, DV houten kozijnen, jaloezieën op de begane grond gevel, conforme elektra, nieuw en geïsoleerd dak, nieuw plat dak, geïsoleerde en leien gevels, mooie massief houten vloer in de eetkamer, single flow ventilatiesysteem (keuken / badkamer), kadastraal gebied 12a55ca, kadastraal inkomen: 691 euro, woonoppervlakte van 192 m2, vloeroppervlak te verwarmen volgens de EPB: 358 m2. Energie aspecten: PEB klasse C NO.20260505004942 - Espec: 208 kWh/m².an - Etotale: 74.554 kWh/an - CO2: 39 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij het centrum van Tournai en al zijn voorzieningen, bestaat deze ruime halfopen bebouwing, op te frissen en met een deel bouwgrond, uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een inkomhal met zichtbare trap en directe toegang tot een gezonde kelder, een mooie leefruimte (salon/eetkamer), een ingerichte keuken met zicht op de tuin, een badkamer en een veranda/wasruimte. Op de verdieping: Een nachthal die twee slaapkamers bedient, evenals toegang tot de zolderruimte die is ingericht als bijkomende slaapkamer met een kleine onafhankelijke zolderruimte. Buiten: Een zijtoegang, een terras, een grote tuin met 2 bergingen en een garage met sectionaalpoort. Meer weten?

Volledig gerenoveerd huis met drie slaapkamers (geen exterieur). Inkomhal, aparte wc, lichte en ruime woonkamer, halfingerichte keuken met kookplaat en oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast, Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, waarvan één open, badkamer met bad, wastafel en wc + ruimte voor wasmachine, stookruimte. 2e verdieping: zolder omgebouwd tot derde slaapkamer. Kenmerken: Volledige renovatie: dakframe (hoofdwoning), isolatie, dakbedekking, zinkwerk, riolering, elektriciteit, verwarming, sanitair, PVC DV ramen, beton tussen de verdiepingen. Het huis wordt momenteel bewoond door een huurder maar is vrij om te verhuren. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20201229011940-Espec: 267 kWh/m².an-Totaal: 39.051 kWh/jaar. CO2: 49 kgCO2/m2.jaar Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichte woning met drie gevels, gelegen aan het Vieux Chemin D’Ere 28 in Tournai. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 230.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m², verdeeld over verschillende functies en kamers. Dankzij de recente en grondige renovaties in 2021 straalt dit huis moderniteit en comfort uit. Zo werden onder andere het plafonnage, de vloerbedekking, de dakbedekking, de badkamer en keuken vernieuwd, naast nieuwe sanitaire installaties, radiatoren, dubbele beglazing en een elektrische rolluik. De verwarmingsinstallatie wordt verzorgd door een Vaillant condensatieketel met een groep hydro en een regenwaterciterne, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes. Het grote, zeer lichte salon vormt het hart van de woning en is perfect voor gezellige avonden of uitgebreide gezinsactiviteiten. De gezellige veranda en de cour met betegeling, uitgerust met een buitenkraan, zorgen voor een aangename buitenruimte. De originele bakstenen schuur biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over twee mooie slaapkamers met parketvloeren die goed onderhouden worden; daarnaast is er de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren, dankzij het geïsoleerde zolder met elektrische aansluitingen en verwarming. De kelderruimtes zijn gezond en goed onderhouden, wat de algehele staat van het vastgoed onderstreept. Naast de praktische voorzieningen is de woning aangesloten op het riool- en gassysteem, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen. De woning ligt dicht bij het centrum en de Bastions, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het huis bevindt zich in een rustige buurt en is ideaal voor wie op zoek is naar een mix van stadse levensstijl en rust. De toegankelijke infrastructuur maakt pendelen eenvoudig, terwijl de nabijheid van groene zones voor ontspanning zorgt. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning zelf te ervaren. We kijken uit naar uw contact en staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aanbod in Tournai. Meer weten?

REF : QR2105 – À Tournai, à deux pas des quais, spacieuse maison de ville atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de 45 m² sise sur un terrain de 136 ca comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant deux chambres/bureaux, une salle de jeux, deux réserves et une chaufferie ; au 1er étage, un hall donnant sur un lumineux salon, une chambre/bureau/salon TV et une cuisine et un accès à une terrasse de 45 m² à l’abri des regards ; au 2ème étage, un hall de nuit donnant sur trois spacieuses chambres et une salle de douche ; technique et divers : grenier, toiture avec sous-toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout, cave de +/- 130 m² aménageable (bien sèche) ; RC : 468 € - PEB : label E - Espec : 349 kWh/m².an - Etotal : 84.011 kWh/an - numéro : 20260220027951. En résumé, si vous recherchez une maison atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de +/- 45 m², n’hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références : QR2105. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette magnifique opportunité de développement immobilier située en plein cœur de Tournai, sur les rives de l’Escaut ! Localisation : Le bâtiment se trouve au croisement du Quai des Poissonsceaux n°9 et de la rue Madame à Tournai. C’est un emplacement stratégique en intra-muros, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. L’immeuble est actuellement composé comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un espace de bureau de près de 130 m² au-dessus duquel se trouve un appartement de 140 m². Au 2 e étage se trouve un grand grenier aménageable de 160 m². Le bureau comprend une cour extérieure de 46 m² qui distribue un entrepôt de près de 350 m² également accessible par une rue perpendiculaire (porte sectionnelle). Au-dessus de l’entrepôt se trouve également un second appartement, actuellement loué. Caractéristiques principales : - Bâtiment existant à démolir ou à valoriser - Superficie totale du terrain : ± 695 m² - Front à rue : +/- 21 m côté quai des Poissonsceaux (vue Escaut) et +/- 31 m côté rue Madame - Zone 100 % constructible (zone d’habitat) - Taux de TVA de 6 % éventuellement applicable en cas de démolition/reconstruction. - Potentiel de développement récemment estimé d'après un architecte d’environ 18 unités résidentielles de ±80 m² (sous réserve d’accord urbanistique). - Possibilité d'une vente sous forme de renom au droit d'accession. Expérience similaire : Il y a quelques années, nous avions commercialisé pour le groupe « Devos Construction », une promotion de 26 appartements juste à côté qui avait rencontré un franc succès ! Il est indéniable que l'engouement pour des appartements le long de l'Escaut est important... PEB "D" - soit 261 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 43 178 kWh/an - N°20230110017583. PEB "C" - soit 251 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 388 kWh/an - N°20230110019818. Bien référencé 7684708 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Tournai biedt een unieke gelegenheid voor beleggers en particulieren die op zoek zijn naar een karaktervolle vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de iconische chaussée de Lille, vlakbij de ingang van de stad, straalt deze woning een indrukwekkende façade uit en beschikt het over een ruime en flexibele indeling. De woning bestaat uit een begane grond die momenteel in gebruik is als apotheek en biedt grote, gemakkelijk aan te passen ruimtes die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Bovenverdiepingen tellen vijf ruime slaapkamers met mooie volumina, aangevuld met een badkamer en een zolder. Het huis is bijna volledig uitgegraven en vertoont een stevige, gezonde structuur. Uitgerust met enkele beglazing en een deels geïsoleerd dak, biedt het een solide basis voor renovatie en personalisatie. Aan de achterzijde vindt u een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor deze woning veel mogelijkheden biedt voor zowel residentieel gebruik als voor gemengde functies met herontwikkeling. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de locatie en het potentieel dat het met zich meebrengt. Tournai is een stad met rijke geschiedenis en cultuur, en deze woning ligt op een strategische plek die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. Het huis wordt te koop aangeboden voor €360.000 en is vrij van btw, wat gunstig is voor investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of gerenoveerd volgens eigen wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², twee gevels en twee badkamers, biedt het huis voldoende ruimte en comfort. Hoewel het momenteel in een staat van renovatie verkeert, vormt dit juist een ideale kans om het pand volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in het hart van Tournai, is dit een buitenkans. De ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie wil investeren in een karaktervol pand met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een woning met rijke mogelijkheden in het historische centrum van Tournai. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een huis met veel potentieel dat zich op een uitstekende locatie bevindt, vlakbij het station en alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. Deze woning, te koop voor €210.000, combineert karakter met mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van 176 m² biedt dit vastgoed een interessante basis voor wie op zoek is naar een projectwoning met ruimte voor uitbreiding en modernisering. De woning is opgebouwd over meerdere niveaus, met een kelder onder het huis en een praktische indeling die dagelijks comfort combineert met functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die ideaal kan dienen als kantoor of multifunctionele ruimte. Het inkomhall leidt naar het hoofdverblijf, waar een lichte doorlopende woonkamer met aansluitende veranda zich bevindt, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinsgebruik. Buiten biedt het aangelegde tuinlandschap niet alleen privacy maar ook de mogelijkheid voor ontspanning en tuinieren. Technisch gezien beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat D, een pelletkachel, houten kozijnen met enkel glas, en een platte dak – allemaal elementen die renovatie en verbetering uitnodigen. Deze te renoveren woning ligt in een rustige en toch centrale wijk van Tournai, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede verbinding met het stadscentrum en de omliggende voorzieningen. De woning is niet momenteel verhuurd en klaar om omgevormd te worden tot een modern en comfortabel thuis dat volledig aan de wensen van de nieuwe eigenaar kan voldoen. Met voldoende ruimte, karakter en een betaalbare prijs vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Tournai biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid, perfect voor zowel privébewoning als zakelijke doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 522 m² en een terrein van 170 m², is deze master house een zeldzame vondst in de regio. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, wat zorgt voor een uitzonderlijk comfort en privacy voor bewoners en gasten. Het interieur kenmerkt zich door een slimme indeling met ruime, open ruimtes die naadloos aansluiten op verschillende levensstijlen, van ontspanning tot professioneel gebruik. Dankzij de flexibele indeling kunnen verschillende verdiepingen als zelfstandige eenheden functioneren, wat ideaal is voor bijvoorbeeld een gezin met een aparte werkruimte of voor het organiseren van ontvangsten en evenementen. Buiten zorgt een goed onderhouden terras en een gezellige binnenhof voor een aangename buitenruimte, perfect om te genieten van de frisse lucht in een rustige, privacy-rijke omgeving. De woning is bovendien voorzien van een garage met één parkeerplaats, wat de praktische haalbaarheid verhoogt en het comfort voor bewoners versterkt. De locatie van deze woning in Tournai is bijzonder gunstig: ze bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen, belangrijke verbindingswegen en stedelijke faciliteiten. Dit maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel, terwijl het toch de charme en rust van de omgeving behoudt. Het eigentijdse karakter wordt versterkt door moderne energieprestaties, met een EPC-waarde van 252 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energie-efficiëntie. Het feit dat de woning niet wordt verhuurd en niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, geeft extra rust en zekerheid voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van €650.000 biedt deze bijzondere eigendom volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een grote, karaktervolle woning met tal van gebruiksmogelijkheden en een uitstekende ligging. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om een versatile vastgoedobject te ontdekken dat zich aanpast aan verschillende levensstijlen en plannen. Neem contact op om dit unieke pand te bezichtigen en de vele mogelijkheden zelf te ervaren. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen in Ère, biedt een unieke combinatie van duurzame architectuur en comfortabele leefruimte. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ecologische woonomgeving. Daarnaast is er voldoende buitenruimte met een perceel van 370 m² en de mogelijkheid tot het plaatsen van één buitenparkeerplaats. De woning is momenteel nog in de afwerkingsfase en biedt de koper de kans om het interieur naar eigen wens te vervolledigen, terwijl de basisconstructie al klaar is. De locatie in Ère wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en natuurlijke omgeving, met prachtige uitzichten die zorgen voor een rustgevende sfeer. Gelegen in een kleine, duurzame woonwijk, vormt deze woning onderdeel van een kleinschalig ecoproject dat gericht is op gemeenschap en milieuvriendelijk wonen. Het project omvat vier gelijksoortige woningen op palen, gebouwd met natuurlijke materialen en ontworpen door een betrokken eco-bouwer. De bewoners kunnen genieten van privé-tuinen en gemeenschappelijke groene zones zoals collectieve tuinen en ontmoetingsplaatsen, wat bijdraagt aan een sociale en duurzame levensstijl. De woning is ideaal voor wie de natuur wil combineren met modern comfort, op slechts enkele minuten van het centrum van Tournai. Wat betreft prijsstelling, wordt deze woning aangeboden voor €279.350 (exclusief btw), met nog twee huizen in de afwerkingsfase. Het project combineert innovatieve bouwtechnieken met een respectvolle integratie in het landelijke landschap, en biedt een uitgelezen kans voor kopers die willen investeren in een milieuvriendelijk en gezellig woonproject. Interesse in deze unieke woning? U kunt verdere informatie vinden via de website van het project of contact opnemen voor een bezichtiging, zodat u de charme en potentieel van deze woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen in Ère met postcode 7500, biedt een unieke combinatie van duurzame architectuur en comfortabel wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en is uitgerust met drie slaapkamers en één badkamer. Met een totale grondoppervlakte van 378 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor privégebruik, terwijl de uitstraling en bouwstijl aansluiten bij een eco-verantwoord en harmonieus levensconcept. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de bouw uit natuurlijke materialen, ontworpen door een gespecialiseerde eco-bouwer die streeft naar een zeer hoge energieprestatie, namelijk niveau A tot A+. De woning is onderdeel van een innovatief project dat zich richt op milieuvriendelijk wonen in een kleine community. In dit geval betreft het een nieuwe ontwikkeling met houtbouw op stilletjes en in groepsverband, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en een aangenaam samenleven. Het project bestaat uit vier ééngezinswoningen, waarin privacy en gemeenschappelijk welzijn hand in hand gaan. De omgeving biedt prachtige uitzichten, groene ruimtes en privé-tuinen, gecombineerd met collectieve voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen en ontmoetingsplaatsen die het sociale aspect versterken. Het ontwerp past perfect binnen de landelijke setting, terwijl het moderne comfort en energie-efficiëntie optimaal worden benut. De woning is momenteel nog in de afwerkingsfase, met een bouwjaar gepland voor 2026. Het prijskaartje voor deze woning zonder btw bedraagt €279.350,00 en voor de afgewerkte versie €297.350,00. De woning wordt aangeboden zonder lift en beschikt over één parkeerplaats buiten. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de energiemeting toont een primair energieverbruik van slechts 25 kWh/m²/jaar. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek hoe dit duurzame woonproject uw ideale nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het centrum van Tournai biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat, combineert deze half vernieuwde rijwoning praktische indeling met de charme van authentieke details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en is ideaal voor zowel bewoning als investering. De eigendom omvat onder meer een kelder, een ruime inkomhal, een groot zit- en eethoek, en een open keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte leefruimte met zichtbare plafondbalken, die openloopt naar de keuken, evenals een extra badkamer. De tweede verdieping voorziet in een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, een ruime dressing of berging en een grote slaapkamer. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn al verschillende verbeteringen gerealiseerd, waaronder nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, een nieuwe boiler, volledige dakrenovatie inclusief nieuwe dakpannen, dakconstructie en onderdak met isolatie van rotswol, en een recente elektrische installatie (niet conform). Het pand wordt verwarmd op stadsverwarming en beschikt over een aansluiting op het openbaar water- en rioleringsnet. De woning heeft bovendien een klein perceel grond van 51 m² dat aan de gevels ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte zonder grote tuin te moeten onderhouden. Het kadastraal inkomen bedraagt 557 euro per jaar en de verkoopprijs is vastgelegd op 140.000 euro. Deze prijs maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een betaalbare investering zoekt in het hart van Tournai. De locatie biedt verschillende voordelen voor bewoners: nabijheid tot de Schelde en de nautische halte maken het mogelijk om te genieten van recreatie aan het water. Tournai zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en charmante centra, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden, mede dankzij de mogelijkheid om via het verkrijgen van een bouwvergunning te transformeren tot een meergezinswoning met twee appartementen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante kans in één van de meest geliefde steden van Vlaanderen, waarbij praktische en ontwikkelingsmogelijkheden centraal staan. Meer weten?

Prachtige herenwoning aan de rand van de stad, met royale volumes en authentieke charme. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de stad, onderscheidt deze prachtige woning zich door haar ruime indeling, karakter en talrijke indelingsmogelijkheden. Het hoofdgedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een prachtige nieuwe volledig uitgeruste keuken met eetruimte, evenals een elegante woonkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een grote bibliotheek, een dressing en twee slaapkamers, waaronder een master suite met douchekamer. Op de tweede verdieping ontdekt u een tweede master suite met een slaapkamer, een dressingruimte en een douchekamer, evenals een extra grote slaapkamer. Een tweede gedeelte van het gebouw, ideaal voor een vrij beroep of een aparte woonunit, omvat een inkomhal, een bureau, een hal met toilet, een keuken en een slaapkamer met douche en wastafel. De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooi terras met tuin, twee bijgebouwen, een voortuin en een parkeerplaats afgesloten met een elektrische poort. Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Gelegen in de oudste wijk van Doornik, op een steenworp van de bastions, bestaat dit gemengd gebouw met 3 entiteiten uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een grote inkomhal en een mooie kantoorruimte met kitchenette en badkamer. Op de 1e verdieping: Een appartement met woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Op de 2e verdieping: Een duplex met inkomhal, apart toilet, zithoek, half ingerichte keuken, badkamer en twee slaapkamers. In de kelder: Een kelder. TECHNISCH: Individuele tellers voor water/gas/elektriciteit, brandweerverslag in orde, centrale verwarming op gas, houten/PVC-ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, duplex verhuurd voor €575/maand, KI €1.561. Meer weten?