Huis te koop met 4 gevels - Sart-Custinne

Deze ruime woning beschikt over een terrein van 30,45 are en ligt volledig in woonzone met landelijk karakter volgens het gewestplan (= bouwzone). Breedte van het terrein aan de rue de Wellin : +/- 70 meter - Breedte van het terrein aan de Chemin de Wellin : +/- 45 meter. Op het gelijkvloers : inkomhal, toilet, vier ruime leefruimtes, keuken, douchekamer, wasplaats, veranda en garage. Op de eerste verdieping : nachthal, twee mooie kamers, studeerkamer, badkamer, grote in te richten hooizolder. Op de tweede verdieping : grote zolder. Ondergronds : gewelfde kelder. Bijgebouwen : serre, grote garage en berging. Meer weten?

Charmante hoeve rustig gelegen in het dorp Vonêche. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 15 are en geniet van een prachtig vrij uitzicht. De woning is zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede structurele staat. Enkele moderniseringswerken zullen nodig zijn om het hedendaags comfort te optimaliseren en het volledige potentieel te benutten. De eigendom bestaat uit een woonhuis en verschillende bijgebouwen, wat tal van inrichtings- en gebruiksmogelijkheden biedt: gezinswoning, vrij beroep, vakantiewoning of een gemengd project. Een karaktervol pand om zonder uitstel te ontdekken! BIEDEN VANAF 275.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelder. Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, woonkamer, salon, keuken, toilet, wasruimte/stookruimte, garage en diverse bijgebouwen. 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en doucheruimte. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: tuin. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Wancennes biedt een unieke combinatie van moderne nieuwbouw en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, met een panoramisch zicht over de omliggende vallei. Gelegen aan het einde van de straat, geniet deze woning van volledige privacy zonder enig uitzicht op naburige panden. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en een perceel van 1508 m², is het een ideale keuze voor wie rust, ruimte en licht waardeert. De villa werd gebouwd in 2026 en voldoet aan de strengste normen als lage-energiewoning met gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en efficiënte energieconsumptie. De indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een garage met plaats voor één wagen en een kelderruimte. Op de tuinverdieping bevinden zich de leefruimtes: een open living en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, waarvan één beschikt over een eigen dressing, en een badkamer met douche en toilet. Buiten zijn er twee extra parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een mooi aangelegde tuin met terras, wat uitnodigt tot ontspanning in de omringende natuur. De woning is daarnaast uitgerust met een dubbele elektriciteitsmeter en beschikt over alle nodige certificaten, waaronder voor de elektrische installatie. Gelegen in het landelijke Wancennes binnen de gemeente Beauraing, biedt deze villa het beste van twee werelden: de kalmte van een groene omgeving zonder overstromingsrisico’s, gecombineerd met moderne wooncomforten. De ligging aan de rue du Boudjon 14 verzekert absolute rust doordat het de laatste woning aan de straat betreft, weg van doorgaand verkeer. De vraagprijs bedraagt 415.000 euro exclusief kosten en btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning waar privacy, ruimte en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Dit unieke pand is gelegen op het gezellig binnenplein van het hoog gelegen dorp Cornimont, deelgemeente van Bièvre. De gerenoveerde authentieke hoeve is geregistreerd als een gîte voor 15 personen. Ze bestaat uit 2 aanpalende gebouwen: - de hoeve met de grote keuken, 4 slaapkamers (slaapplaats voor 9 personen) en ruime loods in 2 niveaus voor eventuele uitbreiding - de stalknechtwoning met 2 slaapkamers en slaapzolder (slaapplaats voor 6 personen) Indeling en woonruimte: Beide gebouwen werden volledig gestript met behoud van de solide muren en de authentieke materialen. Alle technieken zijn vernieuwd, er werd geïsoleerd, gevloerd… het gebouw met zijn rijke geschiedenis werd in ere hersteld. De hoeve bestaat uit : Inkom & Keuken (17,85 m²), Salon (21,46 m²), Eetplaats (36,74) m², Tuinkamer (36,48 m²), Gang & Vestiaire (3,74), koele Berging (7,14 m²), Toilet (1,18 m²). 1ste verdieping: unieke Nachthal (13,79 m²), 4 ruime Slaapkamers met wastafel (11,94 – 17,64 m²), Sanitair met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²) 2de verdieping: Mogelijkheid tot in te richten dakverdieping (91,52 m²) De stalknechtwoning omvat : 2 slaapkamers (13,40 – 13,90 m²), slaapzolder, douche en wastafel (2,73 m²) en Toilet (1,37 m²). Comfort en voorzieningen: - Centrale verwarming met radiatoren en warm water op gas. - Zes slaapmakers met wastafel of wastafel en douche. - Vier douches en 3 toiletten - Eén groot en twee kleine terrassen - Een petanque baan - De grote loods in 2 niveaus biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen: Dit uniek eigendom bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen, en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of je nu kiest voor de verdere verhuring als gîte of ook in combinatie eigen gebruik als vakantiewoning of voor permanent wonen. Meer weten?

Prachtige villa met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, apart toilet, bibliotheek, badkamer, inrichtbare zolder, kelder en garage, gelegen op een perceel van 27 are en 70 ca, vlakbij de hoofdwegen, scholen, winkels, bushaltes en alle voorzieningen. De woning beschikt tevens over een houtkachel, houten kozijnen,... ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260305032941 - EPC: C - E-spec: 204 kWh/m² per jaar - Totale energieverbruik: 49.494 kWh/jaar (gemeten vóór de renovatiewerkzaamheden). ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN! Biedingen vanaf 295.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: 1.450.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Venez découvrir cette maison avec permis pour démolition et reconstruction à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Le permis a été octroyé afin d'y reconstruire une maison ou gîte qui comprendra; une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et un grand salon avec feu ouvert. Vous disposerez également de 3 chambres avec salle de bains, d'un dortoir avec salle de bain séparée, d'une buanderie avec chambre froide et d'une grande terrasse. Côté technique, châssis alu double vitrage, pompe à chaleur, isolation poussée sont prévus. Meer weten?

Construite en 1965 dans une rue calme de Nafraiture, cette maison maison est pleine de possibilités! Habitable de plain-pied, elle possède également un grand atelier de plus de 100 m2. La partie habitable possède au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un bureau, un lumineux living avec poêle à bois, une salle de douche, une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dressing et de 2 greniers. Vous avez un projet ou vous souhaitez plus d'espaces? Un grand atelier est également disponible! De nombreux parkings sont devant la maison, et un agréable jardin à l'arrière vous permettra de profiter des longues soirées d'été à venir! En bref? Elle correspondra à tout le monde : couple souhaitant un bien facile à entretenir, artisans ayant la nécessité d'avoir un espace de travail, professions libérales... Meer weten?

De vakantie begint vanaf uw aankomst ter plaatse! Ons kantoor stelt u deze mooie chalet voor, gelegen in een ware oase van rust. Gebouwd op een prachtig terrein van 30,38 are, dat grotendeels bebost is en waar een beekje doorstroomt, biedt het u een unieke omgeving, die uitermate geschikt is voor ontspanning, familieweekends of een hoofdverblijfplaats voor liefhebbers van rust. Een waar stukje paradijs. De chalet is meteen bewoonbaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Het gelijkvloers (40 m²) omvat een gezellige woonplaats met schouw, een raamdeur die toegang verleent tot het balkon van waarop u volop kunt genieten van het zicht op de natuur, een keuken en een badkamer. Op de verdieping (40m²), vindt u een master bedroom en drie kleinere kamers, uiterst geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden. Het tuinniveau omvat een grote garage die u een mooie bergruimte biedt. Goedgekeurde elektrische installatie - Bouwvergunning afgeleverd in 1989. Een eigendom die rust uitstraalt en het gevoel geeft het hele jaar door in vakantie te zijn. Indien u op zoekt bent naar een omgeving waar het tempo vertraagt, waar u kunt luisteren naar het gezang van vogels en het ruisen van de beek, dan is deze chalet zeker een bezoek waard. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie met vier gevels, gelegen aan de rue des Vérennes 68 in het rustige Beauraing, biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit te midden van een natuurlijke en vredige omgeving. Het huis, dat in 2026 wordt opgeleverd, straalt door zijn ruime indeling en moderne afwerking. Met een totale en bewoonbare oppervlakte van 185 m² geniet u er van een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit op hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee van elk 16 m² en een van 12 m², ideaal voor gezinnen of zij die ruimte wensen voor werk of hobby. De aanwezigheid van een zolder en een wasruimte voegt extra functionaliteit toe aan dit woonhuis. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een badkamer voorzien van zowel douche als ligbad, en vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van zonnepanelen en een condensatieketel onderstrepen het comfort gekoppeld aan energiezuinigheid. Ook de garage met plaats voor één wagen en twee extra buitenparkeerplaatsen zorgen voor een praktische invulling van de mobiliteitsbehoeften. Buiten kunt u genieten van een zuidwestelijk georiënteerde tuin van maar liefst 1400 m², inclusief een terras met dezelfde oriëntatie, wat optimale zoninval bevordert. De woning is volledig aangesloten op gas en water, wat de dagelijkse leefbaarheid verder vergemakkelijkt. Beauraing zelf is een rustige gemeente waar natuur en landelijke rust hand in hand gaan met modern comfort. Voor €325.000 inclusief btw wordt deze nieuwbouwwoning aangeboden, klaar om u vanaf het ogenblik van oplevering een kwalitatieve en comfortabele thuisbasis te bieden. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, licht en energiezuinigheid centraal staan? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Deze uitzonderlijke kans biedt u de mogelijkheid om in alle rust te wonen, zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Meer weten?