Huis te koop - onder 500000 euros - Soignies (pagina 2)

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze te renoveren woning te koop in Soignies, gelegen aan de Rue Chanoine Scarmure 39, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een investering of een eerste verblijfplaats. Met een vraagprijs van 137.500 euro presenteert deze eigendom zich als een aantrekkelijk aanbod op de lokale vastgoedmarkt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte met een geïntegreerde keuken, een badkamer met toilet, en een bijkomende ruimte die dienst kan doen als berging of wasplaats. Op de verdieping is er één slaapkamer aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor een alleenstaande of een koppel. De woning wordt verwarmd via een gascentrale en is uitgerust met PVC dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van 266 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 49, wat inzicht geeft in het huidige energieverbruik en milieu-impact. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 20 m², dat uitkijkt op een rustige binnenkoer en directe toegang biedt tot de Rue Neuve. De gevel is tweeledig, wat mogelijk interessante lichtinval en ventilatiemogelijkheden creëert. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in het centrum van Soignies, vlakbij de levendige Place du Jeu de Balle. Vanuit hier zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse faciliteiten gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De combinatie van praktische ligging en de mogelijkheid om het pand naar eigen smaak te renoveren maakt dit vastgoed bijzonder interessant. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Alle opgegeven gegevens zijn indicatief en vormen geen contractuele verbintenis.

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze charmante woning te koop in Soignies, gelegen aan de Rue du Calais 26, biedt een aangename combinatie van rust en praktische leefruimte voor gezinnen. De residentie is gesitueerd in een rustige doodlopende straat en beschikt over een totale grondoppervlakte van 220 m², met een woonoppervlakte van 102 m². De woning omvat drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. Het interieur bestaat onder meer uit een gezellige leefruimte van 30 m² met een houtcassette, een volledig uitgeruste keuken en een aparte inkomhal met vestiaire en apart toilet. Bovendien is er een kelder met een technische ruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en verwarmingsinstallatie. Het exterieur van het pand is eveneens aantrekkelijk dankzij de afgesloten tuin van 150 m² met een aangenaam terras van 15 m², een tuinhuis en een zij-ingang inclusief een kleine moestuin. Deze buitenruimte biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, volledig privé en veilig afgeschermd. De woning is voorzien van drie gevels, dubbele beglazing in houten ramen en centrale verwarming op gas. De elektriciteit is conform de normen en er is een waterontharder aanwezig. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft code 20230620000740 met een score F en een jaarlijks primair energieverbruik van 475 kWh/m², wat wijst op mogelijkheden tot verbetering. De verkoopprijs van deze residentie bedraagt exact 289.000 euro, exclusief btw. Dit betreft een ideale kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning in Soignies met praktische binnen- en buitenruimtes. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw vastgoedzoektocht.

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Fermette te koop

7063 Neufvilles

• Bushalte · 17 min te voet 17 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

Deze charmante cottage te koop in Neufvilles, gelegen aan Chemin des Guinées 6, biedt een unieke combinatie van rust en ruimte in een landelijke omgeving. Met een vraagprijs van 335.000 euro is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een ruime buitenomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het interieur omvat onder meer een gezellige leefruimte met open haard, een ingerichte keuken en een aparte berging en technische ruimte, die samen zorgen voor een praktisch wooncomfort. De cottage is gesitueerd op een perceel van bijna 3.000 m², waarvan 2.800 m² tuin met diverse mogelijkheden zoals een terras van 15 m², een aangelegde tuin met fruitbomen, moestuin, vijvers en tuinbergingen. Daarnaast is er een garage met één binnenparkeerplaats aanwezig en twee opritten met parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor het parkeren van voertuigen. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, gedeeltelijk dubbele beglazing, een waterontharder, een eigen waterput met hydrofoorgroep en achttien zonnepanelen die bijdragen aan het energiebeheer. De EPC-score bedraagt 316 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 77, wat de energieprestaties van het huis onderbouwt. Gelegen in de landelijke omgeving van Neufvilles combineert deze fermette het comfort van een ruime woning met de voordelen van de natuur en privacy. De grote tuin en het groene domein bieden een aangename leefomgeving voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die waardering hebben voor ruimte, licht en landelijke rust. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit eigendom vertegenwoordigt een mooie kans voor wie zoekt naar een gezinswoning met karakter en ruime buitenvoorzieningen in Neufvilles.

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze charmante woning te koop in Soignies, gelegen aan Clos des Fauvettes 2, biedt een woonoppervlakte van 150 m² op een perceel van 288 m². De woning, gebouwd in 2001, beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een eerste lichtrijke salon, een aparte eetruimte, een volledig uitgeruste alleenstaande keuken en een apart toilet. Daarnaast is er een garage met geïntegreerde ruimte voor wasplaats en ketelhuis. Buiten geniet u van een groot terras van 30 m² en een aangename tuin van 65 m². De woning wordt verwarmd door gas via een condensatieketel en is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënt energiebeheer met een EPC-waarde van 187 kWh/m²/jaar. Deze woning is praktisch uitgerust met onder andere een regenwatertank van 3.000 liter met hydrophore groep, een gemotoriseerde garagepoort en twee gevels. Er is ook een dubbele elektriciteitsmeter aanwezig, wat handig kan zijn voor energiemanagement. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nodige aansluitingen zoals riolering, gas en water. Hoewel de woning momenteel leegstaat, is ze beschikbaar bij akte en vrij van huur. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.078 euro. Gelegen in het aangename Soignies combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt 335.000 euro. Voor wie op zoek is naar een degelijk uitgeruste gezinswoning in een rustige omgeving met goede energievoorzieningen, biedt dit pand veel potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder om deze residentie te ontdekken.

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime gezinswoning in Soignies, gelegen aan de Rue de Neufvilles 25, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte tegen een vraagprijs van 222.500 euro. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een tuin en een terras van circa 8 m² kunnen bewoners genieten van een aangename buitenruimte, terwijl de twee gevels zorgen voor voldoende lichtinval en ventilatie. De woning is niet momenteel verhuurd, wat meteen flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Binnenin omvat deze woning een kelder met de verwarmingsketel en een waterverzachter, wat belangrijke technische voorzieningen garandeert. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes waaronder een salon, eetkamer en een ingerichte keuken met eetruimte, samen met een vernieuwde badkamer die uitgerust is met een wc met broyeur. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal met twee ruime slaapkamers. De zolder is deels ingericht als derde slaapkamer en biedt daarnaast een extra ruimte met mezzanine die nog verder afgewerkt kan worden. De woning is technisch goed onderhouden met recente updates zoals een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, dubbele beglazing met rolluiken, conform elektrische installatie en nieuwe dakramen. Qua energieprestaties scoort deze woning behoorlijk met een EPC-waarde van 147 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 27, wat wijst op een efficiënte verwarming met het aanwezige centrale gasverwarmingssysteem. De totale grondoppervlakte van 64 m² biedt extra buitenruimte en de aanwezigheid van een terras is een aantrekkelijk pluspunt. Deze woning in Soignies combineert praktische faciliteiten met een gunstige ligging dicht bij lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### .

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

🏡 Maison à vendre à Soignies – Faire offre à partir de 130.000 € L’Essentiel Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située à Soignies, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers, hôpitaux et services. 💡 Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, grâce notamment à son potentiel locatif intéressant. 🏠 Composition Sous-sol Caves Rez-de-chaussée Salon Salle à manger Cuisine Salle de douche 1er étage 2 chambres Accès au grenier ✨ Confort & atouts Châssis PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation Toiture en bon état Situation pratique et proche des commodités Potentiel locatif intéressant 📍 Situation Profitez d'une localisation pratique à Soignies, permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, axes routiers et différents services. 💰 Prix Faire offre à partir de 130.000 € 📞 Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Essentiel Immobilier au ### PEB : indice E

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze ruime woning te koop in Soignies, gelegen aan de Rue Ferrer 5, biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en veelzijdige residentie in het centrum van de stad. Met een vraagprijs van 249.000 euro onderscheidt deze voormalige handelswoning zich door haar grote volumes en interessante indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 139 m². Door het dubbele glas en de gasverwarming is het wooncomfort gegarandeerd. Binnen treft u een multifunctionele leefruimte van circa 35 m² aan, aangevuld met een aparte eetkamer, een salon, een keuken en een hal die toegang geeft tot een terras van 20 m². De grote bijbouw is momenteel ingericht als wasruimte, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met aansluitend een badkamer. Bovendien is er een zolder die volledig kan worden ingericht om de woonruimte verder uit te breiden volgens uw wensen. Met één badkamer en de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, investeerders of zelfstandigen die woon- en werkruimte willen combineren. De ligging in het centrum van Soignies garandeert een vlotte toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Dankzij het adres in het hartje van de stad combineert deze woning het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een centrale locatie. De EPC-waarde bedraagt 398 kWh/m² per jaar (E-label), met een CO2-uitstoot van 73. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Century 21 Masure via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze eigendom biedt een mooie kans om een woon- en leefomgeving te creëren die aan diverse behoeften voldoet.

Fermette te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Deze charmante cottage te koop in Soignies, gelegen aan de Chaussée d'Enghien 400, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een landelijke omgeving op een perceel van maar liefst 10.000 m². Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m² geniet u hier van een woning die voornamelijk gelijkvloers is ingericht en bestaat uit vier slaapkamers, een bureau met aparte ingang, een grote woonkamer van 28 m², een praktische keuken met eetruimte, een badkamer en een berging met ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over een garage en zes extra parkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of bezoekers. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een aangenaam terras van 60 m² waar u in alle rust kan genieten van het prachtige, groene uitzicht. Het perceel draagt bovendien bij aan een leefklimaat dat uitermate geschikt is voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers dankzij de prairie met paardenboxen. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op hout, omgezet naar pellets, dubbele beglazing met geluidswerende ramen aan de voorzijde, en een regenwaterput. Ook werd er geïnvesteerd in milieuvriendelijke voorzieningen zoals een fosa septica met een phyto-lagunesysteem voor afvalwaterbehandeling. Deze cottage combineert zo comfort met duurzaamheid. De ligging in Soignies biedt het voordeel van een landelijke sfeer met toch alle noodzakelijke voorzieningen nabij. Dit huis wordt aangeboden aan 495.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De EPC-waarde bedraagt 319 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 3, wat wijst op een degelijke energieprestatie gezien het landelijke karakter. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving? Neem dan zeker contact op met Century 21 Masure via het nummer ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor gezinnen en professionals die houden van ruimte en natuur.

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

We Invest Haute Senne vous propose cette spacieuse maison rénové idéalement située à Soignies, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et de toutes les commodités. ± 144 m² habitables, cette habitation en excellent état général séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour lumineux de plus de 34 m², d'une cuisine équipée avec accès direct vers la cour aménagée, d'une première salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche et double lavabo, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. L'étage accueille trois chambres confortables de ± 17 m², ± 17 m² et ± 22 m² ainsi qu'une seconde salle de bains. Au dernier niveau, un grenier de près de 40 m² déjà équipé de châssis de toiture offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Celui-ci pourrait aisément accueillir deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour aménagée nécessitant peu d'entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Sur le plan technique, le bien bénéficie notamment d'une toiture récente, d'une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, d'un boiler thermodynamique de 200 litres, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une cave complète également l'ensemble. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier immédiatement de trois chambres tout en conservant un important potentiel d'agrandissement. Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites : contactez Alexandre au ### PEB D - 327 kWh/m².an - N°20260611025731.

Huis te koop

7060 Horrues

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Deze eengezinswoning te koop in Horrues, gelegen aan de Rue du Pontin 5, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en omvat twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en een kelderruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op een perceel van 55 m² met twee gevels. De bouwtechnische kenmerken geven aan dat het pand verwarmd wordt via een kolenverwarming die aan vernieuwing toe is, en de ramen zijn uitgevoerd in houten kozijnen met enkele beglazing. De elektriciteit voldoet niet aan de hedendaagse normen, wat aangeeft dat grondige modernisering noodzakelijk is. Wat de indeling betreft, bestaat het gelijkvloers uit een leefruimte met aansluitend de keuken, één slaapkamer, een douchegelegenheid en een buitenruimte die toegang geeft tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en een tweede slaapkamer met aansluitend een zolderruimte die als extra bergruimte kan dienen. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog verder benut kan worden. Qua energieprestatie scoort de woning een EPC-label G, met een primair energieverbruik van 825 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstootwaarde van 8, wat wijst op een aanzienlijke energiewaarde die door renovatie verbeterd kan worden. Dit maakt het pand vooral interessant voor kopers die bereid zijn te investeren in verbetering en modernisering. De woning is gelegen in Horrues, postcode 7060, een gemeente waar rust en ruimte centraal staan. Gezien de prijs van 97.500 € biedt dit vastgoed een toegankelijke instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt voor starters, investeerders of liefhebbers van renovaties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via het nummer ### of per mail op ### . De vermeldingen zijn indicatief en vormen geen contractuele verbintenis; geïnteresseerden worden uitgenodigd om het pand zelf te komen bezichtigen om de mogelijke kwaliteiten en aandachtspunten te beoordelen.

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Soignies, gelegen aan de Chaussée de Mons 65, combineert comfort met een interessante leefruimte van 200 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die is ingericht als een grote kamer van 35 m². Het woonoppervlak omvat onder meer een leefruimte van 40 m², een open keuken met eetplaats, en een veranda met uitzicht op de tuin. Verder biedt het pand een praktische indeling met onder andere een kelder, berging en een garage met een binnenhuis parkeerplaats. De tuin beslaat 428 m² en is aangevuld met een terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming, vernieuwd in 2019, en dubbele beglazing in de ramen. Het EPC-label is D, met een primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 64. De dakstructuur verkeert in goede staat en een waterontharder draagt bij aan het wooncomfort. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare maar toch aanpasbare gezinswoning in een rustige omgeving. De residentie bevindt zich nabij het centrum van Soignies, met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 310.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek aan deze aantrekkelijke woning, kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod wordt verstrekt zonder contractuele verplichtingen en geeft een duidelijk beeld van het eigendom zoals beschreven.

Villa te koop

7063 Neufvilles

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 85 min te voet 85 min

Deze unieke en duurzame villa te koop in Neufvilles aan de Grand Chemin 41 biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 324 m² en een perceel van 2.687 m², waarvan 1.745 m² tuin, geniet u hier van een rustige en aangename leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte van 38 m², een volledig uitgeruste keuken en een ruime zolder. Verder omvat de villa een dubbele garage met twee parkeerplaatsen binnen en vier extra parkeerplaatsen buiten, een terras van 40 m² en diverse tuinzones die uitnodigen tot ontspanning. Het interieur van deze villa is met oog voor detail en duurzaamheid ontworpen. De constructie is uitgevoerd in beton met solide materialen zoals een massief eikenhouten vloer op de verdieping en muurafwerkingen in Bourgondische natuursteen op het gelijkvloers. De woning is uitgerust met moderne technieken, waaronder vloerverwarming op elektriciteit, een thermodynamische boiler, een waterverzachter, een regenwaterput van 10.000 liter, een alarmsysteem, mechanische ventilatie en een eigen zuiveringsinstallatie. Er zijn één badkamer en één afzonderlijke douche aanwezig, wat het comfort ten goede komt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) staat geregistreerd onder nummer 20260603033075 met een score D en een primair verbruik van 308 kWh/m²/jaar. Deze villa wordt aangeboden aan een vraagprijs van 475.000 euro exclusief btw. U vindt hier een zeldzame woongelegenheid die ruime volumes koppelt aan hoogwaardige materialen en een ecologische bouwfilosofie. Gelegen in een kalme omgeving biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor wie zoekt naar comfort, ruimte en kwaliteit in Neufvilles. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze aanbieding wordt verstrekt zonder contractuele verplichtingen en is onder voorbehoud van beschikbaarheid.

Huis gemengd gebruik te koop

7060 Soignies

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in het hart van Soignies, een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een gecombineerd woon- en werkpand. Dit gemengde gebouw biedt een aantrekkelijke mix van bedrijfsruimte en residentiële appartementen, allemaal gesitueerd op een kavel van 360 m² met een bebouwbare oppervlakte van 312 m². Het commerciële gelijkvloers, met een oppervlakte van ongeveer 89 m², bestaat uit een praktijkruimte aan de voorkant met directe toegang tot de straat, een ontvangsthall, toilet, salon, eetkamer en keuken, plus een aparte kamer en badkamer. Buiten is er een gezellige terras van circa 25 m² en een ruim, omsloten tuin die op het oosten georiënteerd is – een zeldzaamheid in het stadscentrum van Soignies. Bovenop bevinden zich twee verdiepingen, elk met een appartement van ongeveer 46 m². Deze appartementen bestaan uit een inkomhal, een bureau, een slaapkamer van circa 12 m², een ruime living van ongeveer 24 m² met open keuken en een badkamer. Het derde verdieping onder het dak biedt soortgelijke indeling met een slaapkamer, woonkamer met open keuken en douchekamer. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders, goed voor circa 55 m² extra opslagruimte. De technische installaties omvatten dubbele beglazing, gescheiden elektriciteitsmeters en centrale gasverwarming, waardoor het gebouw zowel comfortabel als energiezuinig is. Met een huidig huurrendement van 680 euro per maand voor het commerciële gedeelte en een kadastraal inkomen van 1.720 euro, biedt dit vastgoed veel potentieel voor verdere verhuur of herontwikkeling. De locatie in Soignies maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van essentiële voorzieningen en de gunstige bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet bewoond, waardoor u meteen kunt starten met het uitvoeren van uw plannen. Het contract voor de commerciële huurovereenkomst moet worden gerespecteerd, en de eigendom is vrij te bewonen of te verhuren. Met alle certificaten nog in uitvoering en het volledige dossier op aanvraag kunt u zich nu voorbereiden op een weloverwogen investering. Neem contact op via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen onroerend goed in Soignies.

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

We Invest Haute Senne vous propose cette superbe maison récente de 2021, idéalement située à Soignies, dans un nouveau quartier résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes. Cette maison 2 façades séduit immédiatement par sa qualité de finition, ses volumes agréables, sa luminosité ainsi que ses excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un garage une voiture ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial avec accès direct vers l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une belle salle de douche contemporaine avec douche italienne et double lavabo, ainsi qu’un espace débarras/rangement. Le dernier niveau propose une grande quatrième chambre ainsi qu’un espace dressing aménageable, idéal pour optimiser encore davantage le confort et le rangement de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé orienté ouest, entièrement clôturé, avec terrasse de 18 m² et pergola, dans un esprit soigné et apaisant de type jardin zen japonais. Côté technique, le bien offre un excellent niveau d’équipement et de confort : PEB A++, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, pompes à chaleur air-air à l’étage, boiler thermodynamique, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, alarme, fibre optique et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. PEB A++ – 7 kWh/m².an – 1329 kWh/an – Code unique : 20210803501545 Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur en supplément. À partir de 355.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations & visites : Alexandre Deprets – ### – ###

Huis te koop

7060 Soignies

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Woonst bestaande uit: // Kelderverdieping (28m²) 1 kelder // Gelijkvloers (85m²) inkomhall (1m05x4m65), hang-WC met wastafeltje (0m95x1m50), bureel (3m45x3m15), wasplaats (2m35x1m45), ruim salon (4m65x4m65) met de trap naar de verdieping, eetplaats (4m75x3m00), ruime, ingerichte keuken (14m²) met vensterdeur uitgevend op het terras, terras en ZW-gerichte tuin // Eerste verdieping (52m²) ruime nachthall (4m70x3m25) met een vaste trap naar de tweede verdieping, slaapkamer 1 (4m65x4m65) aan de straatzijde, grote badkamer (4m65x2m30) met ligbad/douche, meubel met 2 wastafel en WC // Tweede verdieping / dakverdieping (43m²) nachthall, slaapkamer 2 (4m30x4m00), slaapkamer 3 (4m35x3m05) // Extra informatie Centrale gasverwarming (condenserende ketel), dubbele beglazing (PVC), KI 584 € (basis), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 3% onder voorwaarden, vrij van gebruik Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Huis te koop

7060 Horrues

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

Ontdek deze charmante woonst te Horrues, gelegen aan het rustige Chemin de l'Ardoisier, waar modern comfort en praktische indeling hand in hand gaan. Deze recent gebouwde woning maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden copropriété zonder gemeenschappelijke lasten, wat een aantrekkelijk voordeel is voor wie op zoek is naar een zorgeloos wooncomfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is afgestemd op gezinnen of mensen die houden van een functioneel en modern interieur. De ruime woonkamer van 50 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, dankzij grote ramen die zorgen voor een heldere en positieve sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de directe toegang tot de tuin en het terras van respectievelijk 70 m² en 30 m² de ideale setting vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een andere kamer in de uitgeruste zolderruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. Een badkamer met alle comfort, een apart toilet en een praktische wasruimte maken de indeling compleet. Bovendien is het pand voorzien van een garage en een parkeerplaats binnen en buiten, wat ideaal is voor bewoners met voertuigen. Wat technische details betreft, wordt het geheel verwarmd via centrale gasverwarming en zijn de ramen voorzien van kwalitatief PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning beschikt over een gunstig EPC-certificaat (B) met een primair energieverbruik van 102 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 19. De woning is aangesloten op het openbaar rioolstelsel en heeft een individuele teller voor energieverbruik, wat zorgt voor transparantie en controle over de kosten. De ligging in Horrues biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid; het dorp zelf kent diverse voorzieningen en ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor het makkelijk is om snel in nabijgelegen steden te geraken. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en functionaliteit, is dit een ideale aankoopoptie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 275.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel starters als doorstromers. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in uw toekomst in Horrues!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7063 Neufvilles

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située en campagne au calme absolu.A 10 minutes de Soignies 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1327m² orienté Sud-Est ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 517.979€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis gemengd gebruik te koop

7060 Soignies

Referentie van het bureau: v7170-306 Met genoegen stellen wij u de verkoop voor van het bedrijf "SRL Centre de Radiologie Basecle", gehuisvest in een perfect uitgerust gebouw op een steenworp afstand van het centrum van SOIGNIES Dit unieke gebouw biedt veel meer dan alleen een werkruimte. Het is een uitnodiging om de toekomst van de gezondheidszorg in de regio vorm te geven. De uitnodigende inkomhal leidt naar verschillende ruime kantoren, kleedkamers, apart toilet en een semi-geïnstalleerde keuken. In de kelder vindt u een grote kelder, perfect voor het opslaan van uw archieven. Het bedrijf huurt momenteel 3 parkeerplaatsen naast het gebouw De strategische ligging van dit centrum is een grote troef. Gelegen in een dynamische buurt, biedt het optimale zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Als u een zorgprofessional bent en op zoek bent naar een moderne ruimte om uw praktijk te vestigen, hoeft u niet verder te zoeken. Het verwerven van dit centrum betekent investeren in de toekomst van de lokale gezondheidszorg. Soignies heeft gepassioneerde professionals nodig, en dit gebouw biedt de ideale omgeving om te gedijen in de medische sector. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 209.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.).