Huis te koop - Soumoy

Kom en ontdek deze charmante gelijkvloerse chalet met 3 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, inkomhal, nachthal en doucheruimte. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 43,63 hectare in een bucolische omgeving, met privévijver en tuinhuisje. Elektriciteit volgens de voorschriften, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en houtkachel, septic tank, ... Doe een bod vanaf 240.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20260207014226 - PEB D - Energie spec: 267 kWh/m².an - E totaal: 26.573 kWh/an. Meer weten?

CERFONTAINE: Karakteristiek huis met 3 gevels dat gerenoveerd moet worden, mogelijkheid voor 3-4 slaapkamers, woonoppervlakte van 180m² met tal van indelingsmogelijkheden, terras met uitzicht, kelder, garage op 707m² bebost en omheind terrein, gelegen vlakbij de stuwdammen van Eau d'Heure en voorzieningen. BOD VANAF 165.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. PERF ENERG : PEB N°20210617011907 - PEB : F - E spec 473 kWh/m² - E tot : 85755 kWh/m².an. Meer weten?

Deze charmante woning in Cerfontaine biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen in de gemeente Cerfontaine, bevindt deze woning zich op een perceel van 313 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 166 m². Dit te renoveren pand, dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar bij akte, vormt een mooie basis voor een eigen woonproject of investering. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een praktische keuken met eethoek en een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of speelruimte. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een wasruimte, een kelder en een garage met ruimte voor één voertuig. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het grote zoldergebouw nog kan worden ingericht naar wens. Het huis beschikt over PVC-ramen en een elektrische installatie die conform is, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de woning. Het buitengedeelte omvat een verzorgde tuin met verschillende zithoeken, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Wat deze woning echt onderscheidt, is de gunstige ligging in Cerfontaine, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rust. De woning is gelegen nabij lokale voorzieningen en geniet van gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De energieprestatie van de woning is vastgelegd in het EPC-rapport met referentie 20250419005110, dat geldig is tot 19 april 2035, en geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €69.000, een aantrekkelijke prijs voor wie bereid is te investeren in renovatie en afwerking. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedobject met veel potentieel, is dit een interessante kans om een eigen stek te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1165 m² exposé plein Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 432.493€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1165 m² exposé plein Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 395.292€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Cerfontaine, actuellement louée et exploitée en grande partie de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat que pour un acquéreur souhaitant, à terme, occuper le bien après travaux. La maison se compose principalement d’un espace de vie fonctionnel, d’une chambre au rez-de-chaussée permettant une utilisation en plain-pied, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, un grand jardin complète l’ensemble et constitue un réel atout pour les amateurs d’espace et de verdure. Bien que la maison nécessite un budget travaux, elle présente un véritable potentiel d’aménagement et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation plus ambitieux. Son implantation et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’évolution selon les besoins et les envies. Prix : 135.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het centrum van Cerfontaine en vlakbij de Lacs de l'Eau d'Heure, biedt dit huis met meer dan 100 m² woonoppervlak een groot potentieel voor modernisering. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van 17 m², een eetkamer van 17 m², een moderne badkamer met inloopdouche en een functionele inbouwkeuken. Een garage en werkplaats maken dit niveau compleet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers (12 m² en 15 m²), evenals een inrichtbare zolder met een groot uitbreidingspotentieel. Het huis heeft ook een praktische kelder en een aangename tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op olie. Een gezond, goed gelegen huis, perfect voor een starter of een renovatieproject. Bekijk het nu! doe een bod vanaf €130,000 Meer weten?

HORECA Complex - "Au Père Sarasin Dit HORECA-complex ligt in Silenrieux en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan de hoofdweg die leidt naar de Lacs de l'Eau d'Heure, een belangrijke toeristische trekpleister met meer dan 800.000 bezoekers per jaar. Het restaurant, zeer populair in de regio, is ideaal gelegen, met het plein aan de overkant waar brocante en andere evenementen worden gehouden, wat een vol terras en een constante stroom klanten garandeert. Het complex bestaat uit : - Een hoofdrestaurant met volledig uitgeruste keuken en bar, - Een tweede bierbar met evenementenruimte en eigen keuken, - Een buitenbar, ideaal voor zonnige weekends, waar klanten kunnen genieten van een ontspannen maaltijd. Een aangrenzend magazijn biedt onderdak aan evenementenapparatuur, koelruimtes en voorraden, voor een praktisch en efficiënt beheer. Het pand bevat ook twee appartementen en een personeelsappartement, die jaarlijks huurinkomsten genereren. Met zijn strategische ligging, hoge verhuurpotentieel en uitgebreide faciliteiten is dit complex een ideale investeringsmogelijkheid voor professionals in de sector. Let op: Verkoop van het bedrijf Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### of ### ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totaal: 16.212. kWh/an. BIEDEN VANAF 2970.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Charmant te renoveren huis in een rustige straat in Senzeilles. Bestaande uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, serre, badkamer met douche en twee slaapkamers. Het huis heeft ook een degelijke kelder, een zolder die kan worden verbouwd over de hele oppervlakte en een zeer aantrekkelijke omheinde tuin. Ondanks het werk dat nodig is, verkeert het gebouw in uitstekende staat. Een bonus: nieuw dak, voltooid in 2010. Geschikt voor een investeerder of een starter. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20250911022433 - PEB: G - E specificatie: 593 kWh/m².an - E totaal: 80.550 kWh/jaar. Doe een bod vanaf € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Charmante maison en pierres située dans le village de Jamiolle. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas. Aux étages : 2 chambres, une salle de douche avec un espace buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Ce bien dispose également d’un joli jardin entièrement clôturé. Niveau confort : châssis // en bois, CC au gaz. Faire offre à partir de 135.000€ Meer weten?

Deze charmante woning te Cerfontaine biedt een uitstekende combinatie van rust, comfort en authenticiteit. Gelegen in een schilderachtig dorpje, op slechts enkele minuten van de bekende Lacs de l'Eau d'Heure, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonlocatie met vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 123 m² binnen de muren en een perceel van 2 are, biedt deze woning een praktische en gezellige leefruimte, perfect geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en karakteristieke bouwstijl in natuursteen, wat een warme en authentieke sfeer uitstraalt. Een bijzonder pluspunt is de volledig gerenoveerde badkamer uit 2024 en de goede staat van de woning, inclusief dubbele beglazing (houten en PVC kozijnen), een geïsoleerd dak en moderne voorzieningen zoals elektriciteit volgens de normen en een elektrisch verwarmingssysteem. De indeling van de woning voorziet op het gelijkvloers in een ruime woonkamer, een open keuken/eetruimte en een praktische berging met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en extra bergruimte. De tweede verdieping telt nog een extra slaapkamer en een grote zolderruimte die allerlei mogelijkheden biedt voor extra gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een gezellige voortuin en een compacte tuin of patio, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Deze woning beschikt over een open haard en een pelletkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Het perceel is compact, maar voldoende om een aangename buitenruimte te creëren, wat in dorpsomgevingen zeer gewaardeerd wordt. Wat de ligging betreft, biedt Cerfontaine een rustige landelijke omgeving waar natuur en recreatie centraal staan. De nabijheid van het meer en de omliggende natuurgebieden maken deze locatie ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor wonen in deze woning zowel comfortabel als praktisch is. De verkoopprijs van €145.000 is zeer scherp voor deze volledig gerenoveerde woning met karakter en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Romain Begaux staat klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Cerfontaine. Meer weten?

EasyHome stelt u dit prachtig project van 2 duplexen voor met goedgekeurde bouwvergunning! Gelegen in een voormalige schuur in Daussois (Cerfontaine), op korte afstand van de meren van Eau d’Heure. Het project voorziet in twee duplexen met elk 2 slaapkamers, van ca. 90 m² en 105 m², met fietsen- en vuilnislokaal, aansluiting op de riolering, en de betonnen vloeren (met welfsels) zijn reeds geplaatst. Op zoek naar een investering in de regio van de meren van Eau d’Heure? Dit pand met project wordt aangeboden voor €149.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaars). Plannen en vergunning zijn raadpleegbaar in ons kantoor! Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek of meer informatie! Meer weten?

EasyHome stelt u met plezier deze te renoveren woning met garage en tuin voor, gelegen in het charmante dorp Senzeilles (Cerfontaine). Het pand is verdeeld in twee delen: enerzijds de woning zelf en anderzijds de “molen”. De woning bestaat uit: op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers. In de zolder een inrichtbare ruimte. Er is ook een kelder aanwezig. De “molen” bestaat uit een garage, een badkamer en een atelier op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie kamers met mezzanine, die verschillende indelingsmogelijkheden bieden. Buiten vindt u een gezellig terras zonder inkijk en een mooie tuin van 293 m². Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een rustig dorp? Wij bieden dit pand aan voor €90.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar)! Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie! Meer weten?

MAISON VILLAGEOISE en pierres du pays crépies avec garage, remise latérale et jardin latéral 4 façades au centre de Cerfontaine proximité moyens de communication, des écoles, commerces et Barrage de l'Eau D'Heure, Hall d'entrée, WC, cuisine semi-équipée, living, salle à manger, salle de douche, chauffage central, chaudière de 2021, vannes thermost et sonde extérieure-cheminée marbre. Grand grenier aménageable - accès par escaliers. cave au niveau du Rez creusée dans la roche. Immeuble équipé : eau, électricité, tél, télédist, égouttage public- VIAGER OCCUPE jusqu'au décès (84 ans) à partir de 130.000€ (80.000€ bouquet) et 680€/mois Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5, rue des Lattes – 5630 Daussois Maison rénovée d’une superficie de 84m² (hors grenier, garage et cave), composée d’un séjour, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de douche, terrasse, garage, jardin et cave. Electricité conforme (31/05/2047), toiture récente. Composition : Hall d’entrée (4,85m²/porte d’entrée en PVC double vitrage récente), séjour/salle-à-manger (30,78m²/poêle à pellets), cuisine (15,55m²/équipements : taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), buanderie/WC (4,91m²/WC classique et lave-mains/boiler électrique Van Marcke d’une capacité de 200L). A l’étage : hall de nuit (5,47m²), deux chambres (11,35m²/10,52m²), salle de douche (5,40m²/ équipements : douche à l’italienne, meuble-évier), Grenier (22,41m²/hauteur sous faîte de 276cm) Sous-sol (via hall d’entrée) : cave (19,5m²) A l’extérieur : terrasse (35m²) et jardin orientés Sud-Ouest, garage indépendant (17,32m²/une voiture) Equipements : poêle aux pellets, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage remplacé en 2025, électricité conforme jusqu’en 2047, toiture récente. PEB E n° 20250817001680 - 365 kWh/m².an – 51767 kWh/an Faire offre à partir de 200.000 euros – prix d’achat immédiat : 220.000 euros Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Fronia 59 in Boussu-lez-Walcourt biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een vraagprijs van €130.000, vormt deze woning een interessante investering, vooral voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een mooie lichtinval en een aangename leefruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en ligt in een rustige, residentiële omgeving, niet ver van de natuurlijke wateren en voorzieningen die de streek te bieden heeft. De indeling omvat onder meer een hall ingangsruimte, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een semi-ingerichte keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad, terwijl er daarnaast een niet-bruikbare zolderruimte onder het dak aanwezig is. Het interieur vereist enige renovatiewerkzaamheden, zoals het vernieuwen van de elektrische installatie en het vervangen van dubbele beglazing en buitenrolluiken. Het huis beschikt over een apart garage en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op water en riolering, maar de elektriciteit moet nog worden aangepast volgens de huidige normen. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke bouwgrond voor creatieve kopers die graag een woning willen aanpassen aan hun wensen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt van Beaumont en Philippeville, dicht bij de Barrages van de Eau d’Heure, en niet ver van verschillende voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, perfect voor gezinnen of rustzoekenden die toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Met de goede bereikbaarheid en rustige omgeving is dit huis ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze woning in Boussu-lez-Walcourt. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante dorpswoning in Silenrieux biedt een ideale combinatie van rust, karakter en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van circa 460 m², combineert deze woning de authentieke uitstraling van een gebouw uit de jaren 1900 met moderne comfortvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een gezellige thuishaven. Bij binnenkomst treft u twee lichte leefruimtes aan, beide voorzien van een gezellige pelletkachel, waardoor de woning aangenaam verwarmd wordt tijdens de koudere maanden. Een gedeeltelijk gemeubileerde keuken en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of speelruimte maken het geheel compleet. De woning beschikt over drie slaapkamers, die via de eerste verdieping bereikbaar zijn, evenals een badkamer uitgerust met een bad, meubel en toilet. Er is ook een ruime zolder die kan worden ingericht als extra opslagruimte of verdere woonruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De constructie is zorgvuldig onderhouden: de elektrische installatie is conform en gekeurd tot 2041, het isolatiemateriaal tussen het dak en de tweede verdieping bedraagt ongeveer 15 cm, en de recent geïnstalleerde pelletkachels (nieuw in 2026) zorgen voor een efficiënte verwarming. Het pand biedt bovendien een garage en drie buitenparkeerplaatsen, ideaal voor gezinsleden en bezoekers. De buitenruimtes zijn toegankelijk via de garage, en er is wateraansluiting op het perceel. De ligging van deze woning in Silenrieux maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en natuur, terwijl de nabijheid van de Lacs de l’Eau d’Heure volop recreatiemogelijkheden biedt. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en talrijke buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. Het prijskaartje van €139.000 maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, goed onderhouden woning met karakter. Interesse? Neem snel contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Kom en ontdek dit schitterende penthouse uit 2025, ideaal gelegen in het hart van het charmante dorpje Cerfontaine, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. Deze uitzonderlijke woning biedt een grote, lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers waaronder een prachtige master suite met kleedruimte en doucheruimte, een badkamer met bad en douche, een hal en een apart toilet. Het penthouse heeft ook een prachtig terras van 22 m² met uitzicht op het park, evenals een grote garage voor twee auto's op de begane grond. Het gebouw is gloednieuw en uitgerust met de nieuwste technologie: volledig ingerichte keuken, single-flow ventilatie, warmtepomp, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, PEB B, enz. Een uitzonderlijke woning die je gezien moet hebben! Verkoop onderworpen aan traditionele registratierechten. Bieden vanaf € 315.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

SUBLIEME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - KANTOOR - GARAGE - TUIN Kom en ontdek deze schitterende villa uit 2013, ideaal gelegen in een woonwijk, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, hal, kantoor dat geschikt is voor een professional of gebruikt kan worden als slaapkamer, apart toilet en een grote inpandige garage met bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 4 grote slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleine zolderruimte en toegang tot de zolder. Het huis beschikt ook over 18 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2040, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,88 hectare met terras en tuinhuisje, met uitzicht op landbouwgrond aan de achterzijde. Een must-see! Doe een bod vanaf 385.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totaal: 23.897 kWh/jaar. Meer weten?