Huis te koop met 2 gevels - Thulin

Ontdek deze renovatiegerichte woning in Élouges, een charmant dorpje met potentieel voor wie op zoek is naar een project. Deze woning wordt aangeboden vanaf €55.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de aankoop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 91 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt en een zolder dat kan worden ingericht als extra bergruimte. De woning bevindt zich in een basisstaat die volledig gerenoveerd moet worden, maar biedt de mogelijkheid om een comfortabel en persoonlijk thuis te creëren. De structuur bevat twee gevels en is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, inclusief water-, gas- en elektrameters. Het EPC-label is momenteel G, met een verbruik van 900 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er na renovatie aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is beschikbaar bij akte en is nog niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Élouges biedt rust en landelijke charme, ideaal voor wie wenst te investeren in een woning met potentieel buiten het drukke stedelijke leven. Hoewel specifieke details over nabijgelegen voorzieningen ontbreken, wordt de woning gekenmerkt door zijn authentieke charme en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning ligt in een rustige omgeving en heeft geen overstromingsgevoelige kenmerken, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de investering. Met een basisraamwerk en goede nutsvoorzieningen biedt deze eigendom een uitstekende kans voor kopers die een project willen realiseren of hun eigen stempel willen drukken op een woning in deze mooie regio. Ben je geïnteresseerd in deze woning in Élouges? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze aanbieding, met zijn prijs van €55.000, biedt een unieke kans voor investeerders of particuliere kopers die klaar zijn om te renoveren en te personaliseren. Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en maak van jouw woonproject werkelijkheid. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat jij met vertrouwen deze renovatiewoning kunt verwerven en transformeren tot jouw ideale thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Élouges, aangeboden vanaf slechts €90.000. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van 170 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de vrijheid geeft om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het beschikt over een ruime kelder, een woonkamer en eetkamer op de begane grond, een praktische keuken, een badkamer, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er een zolder die naar wens kan worden ingericht en een garage voor extra comfort. Buiten vindt u een tuin en terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het pand. Deze woning is voorzien van diverse kenmerken die het aantrekkelijk maken voor kopers die een renovatieproject overwegen. Zo is er een pelletkachel aanwezig voor gezellige verwarming, en wordt het water verwarmd via een elektrische boiler. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, zijn de meeste ramen uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een beter energiebeheer. Op het gebied van energieprestatie scoort de woning een D-label met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar, en het EPC wordt geldig tot 28 januari 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in Élouges, biedt deze woning niet alleen betaalbare aankoopmogelijkheden, maar ook de kans om te investeren in een leefomgeving met waarde op lange termijn. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer maken dit een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en rust zoekt. De prijs start vanaf €90.000, exclusief notariskosten en agentuurkosten, en alle aanbiedingen worden zorgvuldig beoordeeld volgens de procedures van de makelaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om van dit huis een echt thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Élouges, een charmant dorp met een rustige landelijke sfeer. Deze woning wordt aangeboden vanaf €110.000, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de aankoopkosten en de fees niet inbegrepen zijn. De woning is een te renoveren pand met een totale oppervlakte van ongeveer 159 m², gelegen op een perceel van 340 m². De indeling biedt verschillende ruimtes die u naar eigen smaak kunt aanpassen, en beschikt over een praktische kelder onder het huis. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime living, een keuken die klaar is voor verdere inrichting, een bijkeuken met toilet, en een gezellige binnenplaats met terras, tuin en bijgebouw. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één doorlopend voor extra flexibiliteit in gebruik. Tevens is er een zolderruimte die verder kan worden afgewerkt en benut. Deze woning beschikt over dubbele beglazing voor goede isolatie, gasconvectoren voor verwarming en een gasboiler voor warm water. De EPC-waarde bedraagt 333 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog renovatie- en energiebesparende maatregelen kunnen worden getroffen. Gelegen in Élouges, biedt deze locatie rust en landelijke charme, terwijl faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning heeft geen last van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid van de eigendom. Met de zuidelijke oriëntatie van de gevel geniet u van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag, vooral in de tuin en op het terras, waardoor het buitenleven optimaal tot zijn recht komt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en te personaliseren in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze karaktervolle woning te Élouges. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Élouges biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Geprijsd vanaf €200.000, biedt dit huis een solide basis met een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m², gelegen op een perceel van 585 m². De woning omvat een inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer aan de voorkant en een tweede woonkamer aan de achterkant, perfect voor familie- of gastenverblijven. De semi-ingerichte keuken en de badkamer bevinden zich op de begane grond, samen met een praktische wasruimte. Boven bevindt zich een hall die toegang geeft tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van thuiskantoren. Daarnaast is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, en een ruime garage voor parkeer en opslagmogelijkheden. De locatie in Élouges is ideaal voor wie rust en ruimte verkiest, terwijl het openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning staat momenteel te koop als een te renoveren pand, wat ruimte biedt voor eigen invulling en modernisatie volgens de wensen van de koper. Het huis beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd op mazout, met een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De grote tuin en de zuidelijke geveloriëntatie maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van buitenruimtes en zonlicht. De prijs van €200.000 is exclusief aankoopkosten en wordt aangeboden zonder vaste makelaarskosten. De woning is beschikbaar voor oplevering bij akte en is niet verhuurd, wat het proces voor nieuwe eigenaars eenvoudiger maakt. Gezien de grote renovatiemogelijkheden en het gunstige perceeloppervlak, biedt deze woning in Élouges een uitstekende investering voor wie klaar is om een project aan te gaan. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een eigen thuis te creëren in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en instapklare woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs vanaf €110.000 biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele woonoppervlakte, perfect voor starters of kleine gezinnen. De woning verkeert in een goede staat en is snel beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De totale opppervlakte bedraagt ongeveer 76 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een bewoonbaar gelijkvloers en een praktische zolderruimte voor opslag. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een functionele keuken met meubelen, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de centrale verwarming op gas en dubbele beglazing is het binnencomfort verzekerd en worden de energiekosten beheersbaar gehouden. De kleine buitenterras biedt een aangename plek om buiten te vertoeven. De woning is gelegen op een perceel van 60 m² met twee gevels, in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en gemoedsrust garandeert. De EPC-score van C met een verbruik van 246 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De ligging te Élouges biedt een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorp kent een goede bereikbaarheid en biedt toegang tot lokale winkels, scholen en open groene ruimtes die uitnodigen tot buitenactiviteiten. De woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort of functionaliteit. Voor meer informatie en een mogelijke bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze aantrekkelijke aanbieding maakt deel uit van een niet-contractuele advertentie, waarbij de eigenaar het recht behoudt om aanbiedingen al dan niet te accepteren. Meer weten?

Info en bezichtigingen met Anthony op 0495.21.58.63! Dit aangename huis in goede staat ligt in een rustige omgeving in Boussu-Bois en is een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, functionaliteit en rust. Bij binnenkomst komt u in een lichte en goed ingedeelde benedenverdieping met: - Een gezellige woonkamer - Een aangrenzende eetkamer - Een functionele keuken - Een badkamer - Een apart toilet - Een inpandige garage met directe toegang tot de woning Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot: - Drie comfortabele slaapkamers - Een praktische kleedkamer - Een badkamer met douche en toilet Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. In de kelder maken kelders het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een terras dat u naar eigen wens kunt inrichten en een grote tuin, ideaal voor gezellige momenten met het gezin, de kinderen of liefhebbers van moestuinen. Dit huis combineert rust en interessante volumes. Een bezoek is een must om de omgeving en de mogelijkheden ten volle te kunnen waarderen. EPC E - N°20260224001622 - 395kWh/m².jaar - 63181 KWH/JAAR. Biedingen vanaf 190.000 €. Gewenste prijs: 195.000 € (behalve bij een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze honoraria zijn te raadplegen op onze website. Advertentie van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Boussu biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m² en een perceel van 280 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor aanpassingen en modernisering. De woning wordt te koop aangeboden voor 150.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissie, en vormt een interessante investering voor toekomstige eigenaars die klaar zijn om de woning naar eigen smaak te herstellen en te perfectioneren. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een begane grond met een inkomhal, woonkamer, keuken, een binnenkoer, tuin en bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede verdieping met een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel op E ligt met een gemiddeld verbruik van 399 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen en mogelijk nog kan worden aangepast voor betere energieprestaties. Gelegen in Boussu, biedt deze woning rust en ruimte, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich bij akte beschikbaar en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. De aanwezigheid van een tuin voegt een extra buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek om het potentieel van deze renovatieproject te ontdekken. Deze woning is perfect voor wie houdt van het avontuur van het creëren van een eigen thuis in een charmante omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning te Dour biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Geprijsd vanaf €275.000, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m² op een perceel van 860 m² grond. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over meerdere functionele ruimtes die perfect aansluiten bij een comfortabel gezinsleven. Aan de voorzijde vindt u drie garages die rechtstreeks toegang geven tot het onderbouwniveau met ruime kelders, terwijl de begane grond een ontvangsthal, een gastentoilet, een speelkamer, eetkamer, salon en een uitgeruste keuken (exclusief koelkast) omvat. Daarnaast zijn er een badkamer, berging en terras met tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, en een nog af te werken badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder die verder ingericht kan worden naar eigen wensen. Het verwarmingssysteem draait op gas met een centrale ketel en er is voorzien in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De EPC-score van F en het jaarlijks energieverbruik van 506 kWh/m² benadrukken dat er mogelijk nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid, maar de elektrische installatie is gecertificeerd tot 2040. De woning ligt in een rustige omgeving en biedt een mooie tuin en terras voor buitenactiviteiten. Een solide keuze voor kopers die een ruime woning zoeken met potentieel voor personalisatie. Dour is gekend om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die zowel rust als gemak zoeken. De ligging in dit deel van de regio combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. Met de prioriteit op praktische indeling en de aanwezige garages, is deze woning zeer geschikt voor wie behoefte heeft aan heel wat ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke prijsstelling. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of voor het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag om deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in het centrum van Dour biedt een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf €55.000, is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een basiswoning met mogelijkheden tot personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en ligt op een perceel van 62 m². De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en cour, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een zolder die nog ingericht kan worden, met toegang en vloer die nog verbeterd kunnen worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, maar beschikt niet over een centrale verwarming, waardoor er ruimte is voor verdere aanpassingen en verbeteringen. De elektrische boiler zorgt voor warm water, en met een EPC-score van G (785 kWh/m² per jaar) biedt deze woning volop kansen voor energetische renovatie. De huur- of verkoopmarkt in Dour maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in het centrum van Dour biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige straat, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Dour staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zowel rust als nabijheid belangrijk vindt. Dankzij de kleine buitenruimte van 62 m² is er een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven zonder de intensiteit van een grote tuin. De woning wordt aangeboden zonder systeem van verwarming, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om zelf een energiezuinige verwarmingsinstallatie te kiezen die past bij zijn of haar wensen en budget. Dit pand biedt dus niet alleen een betaalbare aankoopprijs, maar ook de gelegenheid om er een persoonlijke thuis van te maken of te renoveren voor verhuur of verkoop. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed in Dour vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Met de correcte renovatie en afwerking kan deze woning een comfortabele, energiezuinige woonruimte worden die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het verwezenlijken van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante Belgische gemeente. Meer weten?

Deze ruime woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed dat mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. Gelegen op een perceel van 204 m², beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van 218 m² volgens het PEB-rapport. De woning is momenteel te renoveren en biedt tal van karakteristieke elementen die de potentie benadrukken, zoals een garage en een tuin, wat een mooie meerwaarde vormt voor het comfort en de leefbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte dat zich leent voor een winkel of ander soort bedrijfsactiviteit. Deze ruimte omvat een multi-usage zaal, een reservekamer en toegang tot de buitenruimte. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een keuken, allemaal bereikbaar via een centrale gang. Daarnaast is er een apart toilet en een cour die de buitenruimte toegankelijk maakt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimtes, gebaseerd op de huidige indeling. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort. De zolderruimte op de tweede verdieping is volledig te ontwikkelen en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een gunstig EPC-rapport met energieklasse D (289 kWh/m² per jaar). De ligging in Quiévrain biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een prijs vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele agency fees, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Quiévrain biedt een veelzijdige investering en woonruimte in één. Gelegen in een rustige omgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m², combineert dit vastgoed commerciële en residentiële functies die ideaal zijn voor ondernemers of een koppel dat op zoek is naar een praktische oplossing. De commerciële ruimte, die ongeveer 80 m² beslaat, beschikt over een ruime open werkruimte aan de voorkant, perfect voor klantenontvangst en diverse bedrijfsactiviteiten. Achteraan bevinden zich drie aparte kamers, een kitchenette, evenals sanitaire voorzieningen met douche en wc’s. Boven deze commerciële delen bevindt zich een open en veelzijdige ruimte die zich leent voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals kantoor of opslag. Het woongedeelte bestaat uit een duplex appartement dat over twee verdiepingen is verdeeld. Op de eerste verdieping vindt men een gezellige inkomhall, een badkamer met douche en een comfortabele living met geïntegreerde keuken, ideaal voor dagelijks woonplezier. De tweede verdieping herbergt een nachthall en twee slaapkamers, waardoor het appartement geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing, elektrische radiatoren en een elektrische boiler voor warm water, onderbouwd door een EPC-score van G (606 kWh/m² per jaar). De elektrische installatie is gekeurd en in orde, wat bijdraagt aan de veiligheidsnormen van de woning. Deze eigendom is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur of aankoop, met een prijsstelling vanaf €120.000. De locatie in Quiévrain biedt verschillende voordelen qua bereikbaarheid en rust. Het dorp ligt nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een overzichtelijke, niet-overstromingsgevoelige omgeving. Het object is niet gesitueerd in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Daarnaast beschikt het over basisvoorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verkoopprijs van €120.000 is exclusief belastingen en kosten, en de verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen al dan niet te aanvaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in Quiévrain kunnen ontdekken. Meer weten?

Deze woning te koop in Dour biedt een interessante renovatiekans in een centrale ligging. De eigendom, met een totale oppervlakte van 1 are 60 ca (160 m²), bestaat uit een commerciële en woonruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een volledige woning, afhankelijk van de vereiste vergunningen via de gemeente. Het pand beschikt over een kelder onder het huis, een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m², en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. Het geheel dient nog gerenoveerd te worden, met onder andere een basisinstallatie die bestaat uit enkelglasramen, centrale verwarming op gas en warm waterproductie. De locatie in het centrum van Dour biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Het huis is momenteel verhuurd en wordt verkocht in zijn huidige staat, wat kansen biedt voor investeerders of kopers die willen renoveren naar hun eigen wensen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, en de totale energiekosten worden gekenmerkt door een EPC-label F met een verbruik van 471 kWh/m² per jaar. De jaarlijkse belasting (Kadastraal Inkomen) bedraagt 937 euro. Een aantrekkelijke prijs van vanaf 90.000 euro wordt gevraagd, exclusief eventuele kosten voor de aankoop. Voor wie op zoek is naar een projectwoning in het hart van Dour, biedt deze eigendom veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Het pand combineert praktische kenmerken met een goede ligging en ruimte voor uitbreiding of aanpassing. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel of voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Réf.: 2505. Maison 3 chambres avec cour/terrasse (travaux à prévoir) et terrain (possibilité de parking ou construction garage moyennant permis d'urbanisme) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine non équipée (évier seul) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et une troisième chambre au deuxième étage. A l'extérieur: une cour clôturée. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, feu à pellets. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 225 m², combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning is snel beschikbaar en volledig instapklaar, waardoor u meteen kunt genieten van de comfortabele leefruimte en de vele praktische kenmerken zoals een garage, tuin en terras. De indeling omvat een kelder voor extra opslag, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, toilet en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één door zijn doorgang geschikt is als dressing, wat extra functionaliteit toevoegt. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolderkamer onder het dak, perfect voor gebruik als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De ligging in Dour biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt D met 287 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is gecertificeerd tot 2047. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 205.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele kosten koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare en praktische woning te verwerven in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Baisieux, een charmante locatie met veel potentieel. Deze goed onderhouden woning is snel beschikbaar en biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, apart gastentoilet, ruime living, volledig uitgeruste keuken, badkamer en wasruimte op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een klein bergingsgelijkvloer, ideaal voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. Bovendien is de elektrische installatie gekeurd tot 2038, wat extra gemoedsrust biedt. De EPC-waarde van D (274 kWh/m².jaar) geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de totale grondoppervlakte van 228 m² met tuin extra buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. Dit vastgoed ligt in het rustige en aangename Baisieux, een aantrekkelijke omgeving die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en heeft een mooie gevel met twee gevels, wat bijdraagt aan de charme en de duurzaamheid van het geheel. Een groot voordeel is de aanwezigheid van een garage, ideaal voor de veiligheid van uw voertuig en praktische opslag. De tuin biedt ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. Deze woning vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met goede voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentschapskosten, en wordt aangeboden zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in Baisieux met veel potentieel voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze interessante optie voor uw volgende vaste verblijfplaats of investering. Meer weten?

Renseignement et visite : Francois ### Au cœur d’une rue joliment rénovée du charmant village d’Elouges, une maison 2 façades vous ouvre ses portes comme on entrouvre un livre dont les pages sentent encore l’encre fraîche. Un lieu où chaque espace semble murmurer : « Installez-vous, la vie peut commencer ici. » Au rez-de-chaussée, un vaste living baigné de lumière accueille vos pas. Son escalier ouvert mène l’œil vers l’étage comme un trait d’union entre les moments du quotidien. La cuisine équipée, résolument moderne, attend les parfums que vous y ferez danser. Une salle de douche, un WC séparé, une terrasse accueillante et un jardin entièrement clôturé complètent ce niveau, offrant douceur, intimité et un coin de ciel rien qu’à vous.À l’étage, deux belles chambres prolongent la promenade. Le grenier, aménagé en troisième chambre, a conservé un espace de rangement — un petit secret bien pratique, dissimulé sous les toits. Chauffage : central au gaz PEB E N°20200707007294 ; E-SPEC 369 kwh/m²/an ; E TOTAL 51188 💶 Prix : 155 000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. Vente soumise à l'accord du juge de paix en raison de la minorité d'un des vendeurs. Uniquement offre ferme Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2158. Belle maison à rafraîchir 4 chambres bien située proche du centre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine avec espace repas, un WC, une salle de bain (évier, WC, douche). A l'étage: 4 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, double vitrage, chauffage central gaz. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoningen in Hensies bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Elke woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², is ontworpen als een tweegevelwoning en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikken over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer, en praktische ruimtes zoals een aparte WC en een wasplaats. De woningen worden gekenmerkt door hun energiezuinigheid, met een EPC-score van B en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor ze niet alleen milieuvriendelijk zijn, maar ook zorgen voor lagere energiekosten. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp (air/air), aangevuld met een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras met klinkers, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een parkeerplaats voor één wagen maakt het gemakkelijk om te genieten van een probleemloze mobiliteit. De gevels worden afgewerkt in een warme roodbruine baksteen gecombineerd met crepi, waardoor de woningen een aantrekkelijke uitstraling krijgen die past in de landelijke omgeving. Gelegen nabij het centrum van Hensies, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg, biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, bakkerijen en apotheken, terwijl de grotere steden zoals Saint-Ghislain en Mons binnen 11 tot 22 km bereikbaar zijn. De prijs voor deze nieuwe woningen bedraagt €240.000, excl. kosten voor de aansluiting, de notaris- en bouwgerelateerde kosten. Dit prijskaartje weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en energiezuinigheid van het project, maar ook de strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen en snelwegen. Met de beschikbaarheid vanaf de akte, biedt dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woningen zelf kunt ervaren. Meer weten?