Huis te koop met 3 gevels - Thulin

Réf.: 2469. Maison 3 façades avec passage latéral (travaux à prévoir). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo), une buanderie, un WC. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze unieke mix van commercieel en residentieel vastgoed bevindt zich in het hart van Boussu, aan de Rue François Dorzée 41. De woning biedt een aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële ruimte en een comfortabel privéverblijf, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op hetzelfde adres. Het commerciële gedeelte beschikt over een grote ontvangstzaal van 84 m², voorzien van een gezellige open haard, een bar en een aparte keuken, ideaal voor het organiseren van evenementen of het ontvangen van klanten. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor heren en dames en een toegankelijke kelder voor opslag. De residentiële zone is bereikbaar via een privé-ingang en omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een kantoorruimte van 16 m², een eetkamer van 12 m², een uitgeruste keuken van 15 m² en een bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14, 23 m² (waarvan er één mogelijk opgesplitst kan worden in twee kamers), een nachthal en een badkamer met douche. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van C, wat wijst op goede energieprestaties. Gelegen in Boussu biedt deze eigendom niet alleen praktische voorzieningen, maar ook de voordelen van een gunstige locatie. De stad is goed bereikbaar en beschikt over alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, en heeft een terras van 7 m² dat uitkijkt op de aangrenzende tuin van 160 m². De bebouwbare oppervlakte van 292 m² biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden voor wie dat wenst. Met een totale woonoppervlakte van 168 m², drie badkamers en drie toiletten, biedt deze woning veel comfort voor gezinnen of ondernemers die ruimte zoeken voor zowel privé als zakelijk gebruik. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €249.000, met een kadastraal inkomen van €1.224. Er zijn geen bijkomende btw-kosten en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit eigendom combineert functionaliteit met karakter en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand in Boussu. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

EasyHome stelt u deze prachtige halfopen bebouwing voor, gebouwd in 2000 op een perceel van 854 m². Gelegen in een groene omgeving zal ze zeker liefhebbers van het platteland en rust aanspreken. Deze ruime woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomsas dat uitgeeft op een woonkamer van 63 m², een hal, een gastentoilet, een gloednieuwe volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een veranda van 27 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers van 15, 17 en 23 m² en een prachtige badkamer met douche en bad. Verder beschikt de woning over een kelder, een zolder voor opslag, een mooie siertuin met vier parkeerplaatsen, twee betonnen terrassen en een tuinhuis. Bij uw bezoek zal u verrast zijn door de bouwkwaliteit: betonnen welfsels, massieve eiken balk, dubbele beglazing in meranti, Venetiaanse stucco, algemene funderingsplaat,… Ze is bovendien uitgerust met zonnepanelen (6,5 kWp), een mazoutketel, conforme elektriciteit en EPC-label “C”. Wilt u ook investeren? Er was eerder een vergunning goedgekeurd voor een appartement met garages, wat extra mogelijkheden biedt. Wij bieden deze woning aan voor de prijs van €345.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Wenst u meer informatie of wilt u dit pand bezoeken? Neem contact met ons op! Meer weten?

Infos et visites avec François au ### ! Située dans un quartier agréable de Dour, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Bien qu’elle demande un rafraîchissement, son potentiel est indéniable et saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs envies. Composition : * Sous-sol : petite cave. * Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de douche, première chambre avec dressing, chaufferie et deux garages attenants. * Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions. * Second étage : grenier. * Extérieurs : une grande terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison combine volumes généreux et nombreuses pièces fonctionnelles, tout en laissant place à vos idées d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial à Dour. Offre àpd 240.000€. Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250911032524 - 423 kwh/m²/an - 96478 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning te Dour biedt u een unieke kans om een ruime en leefbare woning te restaureren op een prachtig perceel van 14,62 are. Gevestigd in een rustige, voetgangersvriendelijke straat die makkelijk bereikbaar is via de achterliggende tuin, combineert dit vastgoed praktische indelingen met potentieel voor personalisatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 177 m² en een perceel dat geschikt is voor diverse buitenactiviteiten, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie een project zoekt in een rustige omgeving. De woning is momenteel toe aan renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen, terwijl u profiteert van de ruime indeling en de gunstige locatie. De woning beschikt over een kelder voor extra opslag, evenals een gelijkvloers met een inkomhal, twee leefkamers, een keuken, een badkamer en een gezellige patio met tuin en toegang tot de achterliggende grond waar u met de auto kan parkeren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nachthall, wat vooral ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of werken aan huis. Verder is er op de tweede verdieping een zolderruimte voor opslag of creatieve invullingen. De woning wordt verkocht zonder moderne voorzieningen, momenteel voorzien van een mazoutkachel en een gasaansluiting voor het warm water. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik nog flink kan verbeteren, maar dit biedt tegelijk kansen voor energiebesparende renovaties. De ligging in Dour biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De gemeente is bekend om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel van bijna 1500m² geeft u de vrijheid om verdere uitbreidingen of tuinaanleg te realiseren die aansluiten bij uw wensen. De prijs van 130.000 euro is aantrekkelijk voor dit type onroerend goed in deze regio, vooral gezien de mogelijkheden tot renovatie en personalisatie. Bent u klaar om deze woning te transformeren tot uw eigen thuis? Neemt u dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces van dit bijzondere vastgoed in Dour. Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

**Faire offre àpd 195.000-EUR** À proximité immédiate de toutes commodités (centre, bus, écoles, commerces, axiale Boraine, autoroute,...), maison 3 façades en bon état comprenant au RDC : cuisine équipée (double évier, hotte, taque vitrocéramique, four micro-ondes, four traditionnel & lave-vaisselle), salon-salle à manger de 27 m² avec poêle à pellets, petit hall avec placards et coin chaufferie, wc séparé, salle de bain (lavabo, baignoire d’angle, douche à l’italienne & coin machine à laver), buanderie, espace kitchenette (double évier), bureau/pièce polyvalente de 14 m² ; au 1er étage : hall de nuit/couloir, une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre parentale de 14 m² avec salle de douche (lavabo, douche à l’italienne, wc & bidet) ; au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (11 & 9 m²) ; Divers : 2 petits greniers de rangement sous toiture, caves, passage latéral, terrasse et jardin clôturé avec remises. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2458. Spacieuse maison 3 façades de 400 m² sur 2 étages dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Idéal pour indépendant ou profession libérale voulant combiner à la fois son logement et sa partie professionnelle! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux partagés et une pièce avec vitrines sur la droite, sanitaires. A l'étage : un hall, un spacieux séjour (salon/ salle à manger) avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au deuxième étage: un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, cave, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, passage latéral, terrasse. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 300.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de charmante stad Élouges, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Geprijsd vanaf 79.900 €, exclusief makelaarskosten, betreft het een huis met drie gevels op een perceeloppervlakte van 3 are 40 centiare. Het pand heeft momenteel één functionele slaapkamer en biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder uit te breiden en te personaliseren. Het woonoppervlak van 102 m² is verdeeld over een begane grond en een bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich vier in te richten kamers die kunnen worden omgevormd tot woonkamer, keuken en badkamer, terwijl boven een doorloopkamer en een inrichtbare zolder te vinden zijn. De woning beschikt over een kelder en een achtertuin, wat extra opbergruimte en buitenruimte biedt. Hoewel de woning enkel glas heeft, biedt dit de mogelijkheid om zelf keuzes te maken in de afwerking en isolatie. Deze woning heeft een kadastraal inkomen van 218 €, en het energieverbruik bedraagt 877 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat, dat geldig is tot augustus 2031. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen. Dit huis biedt een mooie gelegenheid voor kopers die bereid zijn er hun eigen stempel op te drukken in een rustige omgeving. Meer weten?

Réf.: 2466. Charmante maison 3 façades dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine (taque à induction, four, hotte et double évier) et un WC. Á l'étage: 3 chambres et une salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC). A l'extérieur: une terrasse couverte, une cour et un atelier. Divers: boiler thermodynamique Bulex, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), 18 panneaux photovoltaïques avec une production de 6000Kw/an et 4 pompes à chaleur électrique. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2414. Belle maison 4 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un spacieux séjour (salon/ salle à manger), une cuisine équipée (évier, hotte, taque et four électrique), 2 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie et une salle de bain. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!!. Faire offre à partir de 235.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop gelegen aan de Rue Haute 46 in Hensies biedt een unieke combinatie van woon- en zakenruimte in een gunstige en bereikbare locatie. Met een vraagprijs van 125.000 euro is dit een uitstekende kans voor investeerders, zelfstandigen of particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. De woning is ontwikkeld in 1955 en beschikt over een totale woonoppervlakte van 116 m², verdeeld over verschillende praktische en ruime vertrekken. Het pand omvat niet alleen een woonhuis met drie slaapkamers, maar ook een commercieel gedeelte dat bijzonder geschikt is voor een zelfstandige activiteit of als investering. Het commerciële deel meet 56 m² en beschikt over twee koelkasten, wat het aantrekkelijk maakt voor een horeca- of detailhandelsonderneming. Daarnaast is er een lichte woonkamer van 34,5 m², een keuken, een wasruimte, een technische ruimte en een garage van 42 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als atelier, garage of opslagruimte. De aanwezigheid van een polyvalente bijgebouw dat zich uitstrekt over twee niveaus vergroot de mogelijkheden nog verder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers variërend tussen 17 en 23 m², een badkamer die nog gerenoveerd kan worden en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Het perceel van 570 m² biedt voldoende parkeergelegenheid met tien buitenparkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Hensies is bijzonder gunstig met eenvoudige toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het terrein is goed gelegen voor zowel woon- als werkdoeleinden en biedt een zuidwestgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het eigendom heeft een energieprestatiecertificaat met label G, en de EPC-waarde ligt op 645 kWh/m² per jaar. Het terrein is niet onderhevig aan wateroverlast of overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Met een ruime bouw- en bebouwbare oppervlakte van 306 m² en voldoende buitenruimte biedt deze woning volop uitbreidingsmogelijkheden en potentieel voor verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke combinatie van woon- en handelsruimte? Aarzel niet om contact op te nemen met Century 21 Horizon via ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans en kan perfect aangepast worden aan uw wensen en plannen voor de toekomst. Met zijn grote volume, polyvalente dependances en gunstige ligging biedt deze woning ongetwijfeld veel waarde op lange termijn. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boussu, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustgevende omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 370 m², biedt een totale woonoppervlakte van circa 214 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie gevels en is volledig instapklaar, met tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, meubilabele keuken. De badkamer en het aparte toilet maken de begane grond compleet, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee onder het dak op de tweede verdieping, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van dubbel glas en centrale verwarming bieden comfort en energiezuinigheid, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een mooie buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in Boussu, biedt deze woning verschillende voordelen door haar ligging. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene en rustige leefomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het huis bevindt zich bij de beschikbaarheid bij akte en is niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie biedt goede bereikbaarheid naar lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning is gekend om haar stabiliteit en solide constructie, met een EPC-waarde van F (453 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, exclusief eventuele kosten, met een kadastraal inkomen van 406 euro. Bent u geïnteresseerd in deze woning of op zoek naar een betrouwbaar aanbod in Boussu? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. We nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze aankoop. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

215.000€ + frais d'agence. Superbe maison familialle entiérement rénovée et en perfait état ! Comprenant, salon, séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée, hall, buanderie, salle de douche, dressing, 2éme salle de bain avec baignoire et très grande douche ! grande cour, grand garage, accés latéral, cave, hall de nuit, 3 chambres. Etat impeccable et tout confort ! A VISITER ABSOLUMENT . Meer weten?

Maison à Rénover, Opportunité à Saisir ! Vous cherchez un bien à façonner selon vos goûts, ou un placement malin au cœur de Boussu ? Cette maison à rénover, pleine de promesses, n’attend que votre vision pour reprendre vie ! ✨ Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon à imaginer, une salle à manger prête à accueillir les rires, une cuisine qui ne demande qu’à mijoter vos idées, et une salle de bains à remettre au goût du jour. À l’étage : Deux chambres confortables, prêtes à devenir cocons de repos. Extras bienvenus : Une cave pratique pour stocker. Et surtout, un jardin à enjoliver. Un cadre paisible, un potentiel qui fera parler votre créativité ! À saisir rapidement. Contactez François au ### pour une visite et laissez-vous inspirer par ce futur nid douillet ou ce placement plein de bon sens ! Offre à partir de 70 000 € Honoraires de l'agence à charge des acquéreurs PEB G - N°20171005002924 - ESPEC 746 - ETOTAL 70252. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?

🏡 Charmante maison de village – Laissez-vous séduire ! 🌿 Nichée au cœur d’un village, cette maison pleine de charme n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Dès le hall d’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. La salle à manger et le salon forment un cocon convivial, parfait pour les dîners animés ou les soirées. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, ravira les amateurs de petits plats mijotés. Une buanderie pratique et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur un jardin, idéal pour les brunchs au soleil, les siestes ou les jeux des enfants. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une belle chambre avec dressing, véritable nid douillet pour les rêveurs. En prime : une annexe offrant de belles possibilités selon vos envies (bureau, atelier, espace détente…). 📍 À découvrir sans tarder, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Infraction urbanistique à régulariser PEB N°20250724018887 ; LABEL D; E-SPEC 281 kwh/m²/an ; E TOTAL 51883 💶 Offre à partir de 240.000 € Prix souhaité : 280 000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. 📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec François au ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en moderne residentie te Pommeroeul, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen. Deze recent gebouwde woning uit 2017 staat op een royaal perceel van 677 m² en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 411 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die comfort, ruimte en functionaliteit naadloos combineren. De woning werd met veel zorg en vakmanschap gerealiseerd, met gebruik van topmaterialen en moderne technologieën die garant staan voor een energiezuinig en veilig leefklimaat. Met een EPC-score van A (49 kWh/m² per jaar) en tal van duurzame installaties, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en volledige domotica, is dit een woning die klaar is voor de toekomst en bovendien uiterst milieuvriendelijk. De indeling van deze villa omvat een ruime entree die leidt naar een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een open sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een centraal eiland en granieten werkbladen, ideaal voor koken en entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een kantoor met toegang tot buiten, perfect voor thuiswerk of privégebruik, naast een apart toilet en doucheruimte. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer uitgerust met douche en ligbad, evenals een extra badkamer met douche, ligbad en WC. Het zolderverdiep, van maar liefst 120 m², biedt nog diverse gebruiksmogelijkheden zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of sportfaciliteiten. Buiten beschikt u over een tuin, terras en een ruime overdekte opslagplaats, ideaal voor ontspanning en praktische opslag. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen, combineert deze woning modern comfort met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Pommeroeul biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Deze unieke woning is niet alleen perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe, maar ook voor wie waarde hecht aan energie-efficiëntie en moderne technologieën. Met een vraagprijs van 575.000 euro, inclusief commissie, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?