Villa te koop - Vergnies

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette magnifique villa 4 façades située à Cerfontaine, offrant de très beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances. Idéale pour une grande famille, un indépendant ou toute personne recherchant de vastes espaces de vie et de stockage. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d'entrée de 5 m² 🔹Spacieux salon de 27 m² ❤️ 🔹Salle à manger de 19 m² 🔹Cuisine de 16 m² 🔹Buanderie de 10 m² ♻️ 🔹WC séparé 🔹Véranda de 41 m² 🔹Garages de 29 m² et 35 m² 🔹Atelier de 30 m² 🛠️ 🔹Remise de 29 m² 🔹Terrasses de 16 m² et 55 m² ➡️ Au premier étage : 🔹Hall de nuit de 7 m² 🔹Chambre 1 de 16 m² 🔹Chambre 2 de 11 m² 🔹Chambre 3 de 13 m² 🔹Chambre 4 de 13 m² 🔹Chambre 5 de 11 m² 🔹Salle de bains de 7 m² ➡️ Au deuxième étage : 🔹Greniers de 31 m² et 52 m² 🔹Beau potentiel d'aménagement selon vos envies ✨ ➡️ Au sous-sol : 🔹Caves de 24 m² et 23 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité ✔️ Un bien parfaitement adapté à une grande famille ✔️ Un espace idéal pour exercer une activité indépendante ou développer vos passions ✔️ Des extérieurs propices aux repas et aux moments de détente en famille ☀️ ✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ✨ ✔️ De vastes espaces de rangement et de stockage 📍 Situation à Cerfontaine, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Kom en ontdek deze aantrekkelijke villa die moet worden bijgewerkt, ideaal gelegen op de hoogten van Cerfontaine, binnen handbereik van de Lacs de l'Eau d'Heure en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, hal, badkamer met bad en douche, apart toilet en dressing/bibliotheekruimte. De eerste verdieping bestaat uit een kleine overloop die leidt naar nog twee slaapkamers en een zolder voor opslag. Het huis staat op een prachtig perceel van 7 hectare met bomen, op het noordwesten en met prachtig uitzicht over het dorp. Het huis heeft ook verschillende bijgebouwen, waaronder een garage en een werkplaats. Het heeft PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op de riolering. Elektriciteit voldoet niet. Een aantrekkelijk huis dat een opknapbeurt nodig heeft, gelegen in een gewilde omgeving, wachtend om ontdekt te worden! Doe een bod vanaf 199.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20211116027030 - PEB D - Specifieke energie: 304 kWh/m².an - Totaal E: 48.824 kWh/jaar. Meer weten?

Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain de ± 64 a 76 ca, découvrez cette authentique ferme de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets . Une propriété aux multiples possibilités Actuellement divisée en deux logements, cette superbe bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses options d’aménagement : habitation familiale, projet intergénérationnel, gîtes, activité professionnelle… tout est envisageable. Composition du bien : 🔹 Côté A : ● Rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, salle de bains, WC ● Étage : hall de nuit, salle de douches, 6 chambres ● Caves 🔹 Côté B : ● Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, cuisine / salle à manger, salon, salle de bains ● Étage : hall de nuit, 2 chambres Dépendances et équipements : Un véritable atout pour les amateurs d’espace et de projets ambitieux : ● Garage attenant d’environ 40 m² ● Ancienne laiterie et étables, idéales pour divers usages ● Hangar de 35 x 15 m ● Hangar de 40 x 20 m Terres Additionnelles (En option) Pour ceux souhaitant, il est possible d’acquérir, en sus du prix de la ferme, ± 2 ha 62 a 30 ca (prix sur demande – indissociable de la vente de la ferme). Contact : Thomas De Bie ### Meer weten?

Deze woning is ontworpen in de geest van een vakantiehuis en combineert comfort en gezelligheid in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige omgeving, geniet het van een prachtig uitzicht aan de achterzijde, waardoor je wordt uitgenodigd om te ontspannen en er even helemaal tussenuit te gaan. Vanaf de ingang verwelkomt een grote mezzanine, omgebouwd tot ontspanningsruimte, bezoekers en creëert een warme sfeer. De zolder is omgebouwd tot een extra slaapkamer, ideaal om familie of vrienden te ontvangen. De benedenverdieping heeft een mooie, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een master suite met een eigen doucheruimte en toilet. Buiten maken een groot terras en een jeu de boulesbaan het geheel compleet, een bevoorrechte ruimte om te genieten van mooi weer, buiten te eten of het uitzicht te bewonderen. Een huis ontworpen voor ontspanning en gezelligheid, perfect voor familievakanties of als hoofdverblijf in een rustige, aangename omgeving. PEB N° 20250814024273 - PEB F - E spec 433 kWh/m².an - E totaal : 88142 kWh/jaar Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

SUBLIEME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - KANTOOR - GARAGE - TUIN Kom en ontdek deze schitterende villa uit 2013, ideaal gelegen in een woonwijk, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, hal, kantoor dat geschikt is voor een professional of gebruikt kan worden als slaapkamer, apart toilet en een grote inpandige garage met bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 4 grote slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleine zolderruimte en toegang tot de zolder. Het huis beschikt ook over 18 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2040, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,88 hectare met terras en tuinhuisje, met uitzicht op landbouwgrond aan de achterzijde. Een must-see! Doe een bod vanaf 385.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totaal: 23.897 kWh/jaar. Meer weten?

Kom dit uitzonderlijke huis ontdekken, gebouwd met kwaliteitsmaterialen en ideaal gelegen op de hoogten van Cerfontaine, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het huis is licht en aangenaam om in te wonen en bestaat uit een inkomhal, grote woonkamer met salon en eetkamer, keuken, 6 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dressing, nachthal, vestiaire, berging, dubbele garage, zolder en kelders overal. Dit alles op een prachtig bebost perceel van 21,7 hectare met uitzonderlijk uitzicht over de omliggende bossen, inclusief terras, tuinhuisje, verschillende parkeerplaatsen, enz. Dak in uitstekende staat, nieuwe verwarmingsketel en boiler van 200 liter (centrale verwarming op olie), dubbele beglazing, ... Een zeldzame kans die u niet mag missen! Doe een bod vanaf 460.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250714024999 - PEB: C - E spec: 254 kWh/m².an - E totaal: 94.847 kWh/jaar. Meer weten?

Kom deze gezellige villa uit 1978 ontdekken, gelegen op een ruim perceel van 15,10 are, ideaal gelegen op de heuvels van Montigny-le-Tilleul, in een groene omgeving en vlakbij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een ruime hal, een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen, een badkamer en een apart toilet. Het terras, dat rechtstreeks vanuit de keuken toegankelijk is en op het zuiden ligt, biedt tevens mooie mogelijkheden voor een buiteninrichting. De bovenverdieping omvat een overloop, drie slaapkamers, waaronder een mooie ouderslaapkamer, en een kleine zolderruimte voor opslag. Het huis beschikt tevens over een indrukwekkende kelder van 73 m² met een grote hoofdgarage, twee aparte kelders en een technische ruimte. Dit alles biedt directe toegang tot een uitgestrekte tuin met bomen, verfraaid door een klein bosje aan de achterzijde, dat rust, privacy en een bijzonder aangename leefomgeving biedt. Deze villa is vanaf de bouw goed doordacht en biedt een prachtig potentieel mits enkele opknapwerkzaamheden worden uitgevoerd. Een ideaal object voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en comfort, in een gewilde woonwijk van Montigny-le-Tilleul. Biedingen vanaf 265.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260730043695 - EPC: F - E-spec: 439 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 74 124 kWh per jaar. Meer weten?

Een echte aanrader in FLORENNES: Kom genieten van meer dan 200 m² comfort! Century 21 Immo Demeuse Dinant presenteert u dit prachtige pand, dat met veel zorg volledig is gerenoveerd en de charme van het authentieke combineert met moderniteit. Het huis baadt in het licht en zal u bekoren met zijn hoogwaardige materialen, zijn eersteklas voorzieningen en zijn aangename tuin. Een flexibele en ruime indeling: • Begane grond: Hal, 2 mooie slaapkamers en een kantoor. Ideaal voor een vrij beroep of om thuis te werken! • 1e verdieping: Lichte woonkamer van $\pm30$ m², prachtige nieuwe, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, doucheruimte met toilet en terras. • 2e verdieping: Slaapkamer, badkamer met toilet en inrichtbare zolder. • Extra’s: Grote garage, parkeerplaats en ruime kelders onder het hele pand. Techniek & energie op topniveau: 15 zonnepanelen, thermodynamische boiler, omkeerbare airconditioning, elektriciteit conform de voorschriften (tweetarief), EPB B, uitstekende isolatie (nieuw dak en geïnjecteerde muren), PVC-kozijnen met dubbele beglazing en horren, houtkachel en gasverwarming. Volledig LED-verlichting. U hoeft niets meer te regelen! Dicht bij alle voorzieningen ligt deze zeldzame kans klaar om u te verwelkomen. Biedingen vanaf 349.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Een exclusief aanbod dat u niet mag missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

🏡 NIEUW BIJ HET MAKELAARSKANTOOR – LOVERVAL ✨ Bent u op zoek naar een groot karakteristiek huis of een pand dat ideaal is voor uw beroepsuitoefening? Dit prachtige, gerenoveerde huis van 300 m² op een perceel van 12 are 50 is een zeldzame kans! ✔️ 7 slaapkamers ✔️ Grote woonkamer met open haard ✔️ Diverse ontvangstruimtes ✔️ Volledig uitgeruste keuken ✔️ Garage en kelders ✔️ Gerenoveerd dak ✔️ Centrale verwarming op gas ✔️ Direct beschikbaar 💼 Perfect voor: 🩺 Artsenpraktijk 🦷 Tandarts ⚖️ Advocatenkantoor 🧑‍⚕️ Fysiotherapeuten 🩹 Paramedisch centrum 🏢 Kantoren of hoofdkantoor 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – ### ➡️ Een karaktervol pand met talrijke mogelijkheden, zowel voor een groot gezin als voor een zakelijk project. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Thuin biedt met zijn 120 m² een aangename leefruimte en is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, verspreid over een woonoppervlak dat ook een lichte woonkamer van 28 m² omvat. De praktische indeling omvat een hal, een keuken en ruime leefruimtes die samen een comfortabel geheel vormen. Daarnaast is er een garage met aparte toegang, geschikt voor één voertuig, en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen aanwezig op het perceel. De villa staat op een perceel van 540 m² met een westelijk georiënteerde gevel en een tuin van 400 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en deels dubbel glas, hoewel het EPC-label G (585 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiebesparing. Verder beschikt de woning over een volledige kelder onder de oppervlakte, inclusief een verwarmingsruimte en wasplaats, wat extra bergruimte en functionaliteit toevoegt. Een bijkomend pluspunt is de garage die, mits nodige toelatingen, kan worden omgevormd tot een studio. Deze villa wordt aangeboden aan 248.000 euro en is niet verhuurd op dit moment, waardoor u vrij bent om zelf de woning te betrekken of te verhuren. De ligging in Thuin zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy dankzij de vier gevels en ruime tuin. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; het vastgoedteam staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?