Huis te koop - Vieux-Waleffe

Ontdek deze charmante woning te Vaux-et-Borset, ideaal gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de E42 snelweg. Deze karaktervolle huisvesting combineert rust en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woning. De woning is gebouwd in 1870 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder en een ruime zolder die geschikt is voor verdere uitbreidingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een ruime woonkamer van circa 33 m² die perfect is voor gezellige familiezaken of ontvangen van gasten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, terwijl de energievoorziening wordt ondersteund door een elektrische verwarming met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een relatief gunstig energieverbruik. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 354 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036, wat aangeeft dat de woning conform de huidige normen is. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een Zuid georiënteerde tuin van 265 m² en een perceeloppervlakte van 483 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals een garage met atelier, een grote zolderruimte van 41 m² die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, en diverse technische installaties zoals zonnepanelen, een boiler thermodynamisch systeem en een waterontharder. De ligging in Vaux-et-Borset biedt u niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning ligt op een perceel van bijna 500 m² met drie gevels en een mooie breedte van 17 meter, wat extra ruimte en lichtinval garandeert. Met alle technische voorzieningen op orde en het gunstige bouwjaar biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel en energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. U kunt deze woning bemachtigen vanaf €269.000,- onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Wacht niet langer en maak van deze kans uw nieuwe thuis! Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze open bebouwing met veel potentieel aan, gelegen in Latinne. Indeling Gelijkvloers: inkomhal; rechts twee ruimtes van 15 m² en 17 m² met mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep. Vervolgens een lichtrijke woonkamer met pelletkachel, keuken, achterkeuken, wasruimte, stookruimte en een garage. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (13 m² en 17 m²), badkamer/douchekamer en wasruimte. Tweede verdieping: 2 zeer grote zolderkamers (39 m² en 33 m²). Kelder: kelder. Buiten Omheinde tuin en parkeergelegenheid voor 4 wagens. Technische kenmerken Hoofddak en PVC-ramen met dubbele beglazing vernieuwd in 2018, centrale verwarming op stookolie met leidingen en radiatoren van 2018 en een tank van 2.500 L, sanitair eveneens vernieuwd, pelletkachel (2018), tweevoudige elektriciteitsmeter, ondergrondse regenwaterput met hydrofoorgroep die de toiletten en wasmachine voedt. Deze woning wacht enkel nog op nieuwe eigenaars om de werken af te werken en er een parel van te maken. EPC: klasse F – Energieverbruik: 155.463 kWh/jaar – 475 kWh/m².jaar – Rapportnr. 20260228008450 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Bezoek gewenst? ### ### Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. Meer weten?

Présentation complète, plan, vidéo dynamique, sur notre site : ### We Invest Huy vous présente cette confortable habitation 4 façades, située à Villers-le-bouillet, d'une superficie habitable de plus de 120m² sur une parcelle de 1300m². Elle se compose : Rez: salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, 1 chambre (11m2), buanderie, salle de douche et wc. 1er étage : 2 chambres (16m2 chacune, dont une avec dressing). A l’extérieur, agréable terrasse et jardin. Technique : poêle à pellet, châssis DV PVC, PEB F (20170324004619 – 73 648kwh/an – 504 kwh/m².an), RC 369€, électricité conforme. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter l'agence au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Dans le petit village de Omal, grande et belle maison pleine de charme à rénover (cuisine, salle de bain, électricité,...), surface habitable de 217 m², 4 grandes chambres et magnifique grenier aménageable, garage, très beau jardin arboré et bien isolé (parcelle de 2084 m²), terrasse arrière, châssis PVC DV, volets, toiture partiellement refaite, cc mazout. Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt u deze charmante herenwoning aan, gelegen in het rustige dorp Les Waleffes. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers (15m², 21m², 23m²), een dressing en een ruime badkamer! Meer ruimte nodig? Geen probleem, dit huis heeft ook twee zolders van 50m² en 38m², en vergeet de grote kelders niet. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats, een tuin en diverse bijgebouwen. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit (volledig vernieuwd in 2016), centrale verwarming op stookolie, aangesloten op de riolering. EPC: G - 631 kWh/m².jaar - 163.962 kWh/jaar – 20150707017972 Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Zin om te bezichtigen? Neem contact met ons op: ### - ### ***** Ontdek andere exclusieve mogelijkheden door contact met ons op te nemen. Wij staan voor u klaar om u te begeleiden bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. Gratis en vrijblijvende schatting. ***** Meer weten?

🌿 Villa familiale avec vaste terrain de 2.714 m² au cœur de la campagne de Faimes Nichée au cœur de la commune prisée de Faimes, dans un environnement champêtre aux champs ouverts à perte de vue, cette superbe villa construite en 2001 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale en retrait de la route. Érigée sur un magnifique terrain de 2.714 m², elle développe 198 m² habitables (matrice) et offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière et en parfaite connexion avec l’extérieur Cuisine de 17 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner WC indépendant Garage de 49 m² 🔹 Étage Le palier distribue en étoile : 4 belles chambres de 27 m², 17 m², 14 m² et 11 m² Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire 🔹 Sous-sol Plusieurs caves dont une cave à vin 🌞 Extérieurs Implantation en retrait de la voirie, nombreux parkings Superbe terrasse de 125 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours Grand jardin offrant intimité et vue dégagée sur la campagne environnante 🔎 Informations techniques PEB : D Électricité conforme jusqu’au 05/10/2026 Revenu cadastral : 909 € Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible. ❤️ À ne rater sous aucun prétexte ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Les Waleffes aan, ideaal voor een koppel of een klein gezin. Het is licht en functioneel en biedt op de begane grond een woonkamer, een aangename ingerichte keuken van +- 21 m², een wasruimte, terwijl u op de verdieping een nachthal, twee slaapkamers (+- 10 m² en 16 m²) en een doucheruimte met inloopdouche aantreft. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats aan de voorzijde van het huis. Technische aspecten: stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPB: E (Espec: 356 kWh/m²jaar - Etotale: 36.896 kWh/jaar). Prijs: bod vanaf € 195.000. Info en bezichtigingen: ### - ### *Neem contact op met uw Immocube-adviseur voor meer exclusieve panden of een gratis en vrijblijvende schatting. Wij begeleiden u bij al uw vastgoedprojecten, of het nu gaat om aankoop, verkoop of investering. Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze gezellige woning aan, gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en stilte. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer open naar een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, apart toilet, wasruimte, voorraadkamer, werkplaats, evenals twee ruime bijgebouwen die een prachtig uitbreidingspotentieel bieden. Eerste verdieping: 3 slaapkamers (18 m², 11 m² en 11 m²), badkamer en technische ruimte. Tweede verdieping: 4e slaapkamer (18 m²), bureau en zolder. Buiten: Terras van 33 m² en een aangename tuin uit het zicht, ideaal om in alle privacy van mooie dagen te genieten. Technische kenmerken: Conforme elektriciteit 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 Centrale verwarming op stookolie aangevuld met een pelletkachel PVC-ramen met dubbele beglazing Regenwaterput van 10.000 L met hydrofoorgroep Dak geïsoleerd in 2022, muren en vloeren eveneens geïsoleerd EPC: klasse B – Energieverbruik: 26.534 kWh/jaar – 164 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260225023381 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom door uw expert: ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située en plein cœur de la campagne, bénéficiant d'un cadre calme et paisible, cette villa 4 façade 4 CH de 2010 vous séduira par son style atypique. Ce bien hors du commun au look industriel se réparti sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée étant au niveau -2. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, 4 chambres de 15, 15, 15 et 13 m², salle de bains, salle de douche, dressing, buanderie, local technique, espace de rangement, garage, place de parking extérieure, terrasse et jardin. Chauffage via pompe à chaleur (chauffage sol au rez), électricité bi-horaire, châssis double vitrage PVC, RC 1186€. Le bien est actuellement loué. Confortable et agréable, laissez-vous surprendre par cette villa qui cache parfaitement son jeu! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 125 kWh/m² an - 37641 kWh/an - 20190211006975. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u deze prachtige 3-gevel architectenwoning uit 1958 aan te bieden, ideaal gelegen in een rustige buurt. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt deze charmante woning comfort, functionaliteit en veel natuurlijk licht. Op de verdieping vindt u vier mooie slaapkamers van 19 m², 14 m², 10 m² (met een leuk balkon) en 9 m², evenals een badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste EGGO-keuken met een grote schuifraam met zicht op de tuin, een aangename eetkamer van 24 m² met een houtcassette, en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een charmant terras van 5 m², perfect voor ontspanningsmomenten. Een bureau van 19 m² vervolledigt dit niveau, ideaal voor telewerk of de uitoefening van een vrij beroep. Het pand beschikt ook over een garage van 21 m² en twee kelders samen goed voor 28 m². Buiten geniet u van een ruime, groene tuin. Technische kenmerken: Centrale verwarming op pellets met een ketel uit 2021, conforme tweevoudige elektriciteitsmeter, aluminium ramen met dubbel glas (2016), waterverzachter, septische put voor de toiletten en aansluiting op de riolering voor het grijze water, daken in goede staat en geïsoleerd. EPC: D — 323 kWh/m².jaar — 68.954 kWh/jaar — nr. 20250926000158 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer exclusieve kansen, neem gerust rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom. Meer weten?

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la E42, cette superbe villa contemporaine construite en 2017 offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux emplacements de parking intérieurs avec porte sectionnelle automatique ainsi qu’une cave. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux entièrement ouvert avec une cuisine hyper-équipée, ainsi qu’un bureau, un WC séparé et une buanderie. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d’un dressing et de deux salles de douche. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain joliment arboré orienté sud-ouest et d’une nouvelle terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La villa dispose de tout le confort moderne : installation photovoltaïque de 24 panneaux, pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, climatisation dans le séjour et les chambres, ventilation mécanique double flux, alarme, citerne d’eau de pluie et vidéo parlophone. PEB: 8kWh/m².an, lettre "A+". Une superbe opportunité à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 529.500€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### ou au ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige en pittoreske dorp Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en praktische functies. Gevestigd aan de Rue Petites Trixhes 7, bevindt deze woning zich op een perceel van 362 m², met een mooi aangelegde tuin van 242 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 16 m², een ruime slaapkamer van 14 m², en een functionele badkamer. Het huis dateert uit 1850 en is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort maximaliseert. De recente dakbedekking uit 2016 en de aanwezige boiler maken het onderhoud relatief zorgeloos. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het grote inpandige hangar van ongeveer 52 m² dat niet alleen praktische opslag biedt maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van een extra woonruimte, afhankelijk van de vergunningen. De locatie in Huccorgne is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, met een aangename omgeving die zich uitstekend leent voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het dorp biedt een rustige levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen dorpen en steden. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en beschikt over wateraansluiting, wat de levenskwaliteit verhoogt. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €129.000, met de bijkomende kostenelementen zoals de niet-vereiste BTW en het kadastraal inkomen van €158. Optimaal onderhouden en klaar voor verdere ontwikkeling, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Huccorgne. Meer weten?

Deze charmante woning in Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige omgeving. Gelegen op de rustige hoogten van het pittoreske en vredige dorp Huccorgne, geniet dit vastgoed van een schitterend uitzicht dat een gevoel van rust en privacy garandeert. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een knusse, energiezuinige woning met moderne voorzieningen, ideaal gelegen op een perceel van 125 m² met een aangename tuin van 70 m² en een zonnig terras van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer (17 m²) die naadloos overgaat in een recente keuken, waardoor het ideale leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief een toilet en ruimte voor wasmachine, terwijl het eerste verdiep bestaat uit een hall, twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², en een dressing of bureau. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie met 20 cm isolatiemateriaal onder de dakbedekking, muurisolatie en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat samen zorgt voor uitstekende energieprestaties (PEB C), een recent gerenoveerde dakbedekking uit 2016 en conform elektrische installatie. De technische voorzieningen omvatten onder meer een pelletkachel voor verwarming, energiezuinige isolatie, en een elektrisch certificaat. De ligging in Huccorgne biedt diverse voordelen: landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groen en water nabijheid, en een rustige leefomgeving perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het betreft een niet-bezette woning die aan alle normen voldoet en klaar is voor nieuwe bewoners, met de mogelijkheid om verder te personaliseren en te genieten van de mooie uitzichten en buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €129.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare, energiezuinige woning op een prachtige locatie in Huccorgne. Meer weten?

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques. Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 349.000€ hors frais de raccordements. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques. Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 359.000€ hors frais de raccordements. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques. Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 349.000€ hors frais de raccordements. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques. Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 359.000€ hors frais de raccordements. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 427.925€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject in Geer? Deze aanbieding omvat twee aantrekkelijke woningen die samen een scala aan mogelijkheden bieden voor investeerders, zelfstandigen met professionele activiteiten, of personen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor verbouwing of uitbreiding. De eerste woning is een charmant bungalow met twee slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 62 m² volgens het EPC. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Buiten biedt de woning terrassen, een tuin, een zij-ingang en een garage, wat de functionaliteit en wooncomfort ten goede komt. De EPC-waarde van G met een energieverbruik van 1041 kWh/m² per jaar onderstreept de noodzaak tot renovatie, maar vormt ook een kans voor energiebesparing en verbetering. De tweede woning is een ruime rijwoning die eveneens toe is aan renovatie en zich uitstrekt over ongeveer 216 m² volgens het EPC-rapport. Deze woning beschikt over meerdere verdiepingen, onder andere een kelder met drie verschillende kelders en een garage van 18 m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een grote woonkamer van circa 30 m² en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², elk voorzien van ingebouwde kasten, evenals een badkamer met douche en lavabo. De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer van circa 28 m² met dressingruimte, samen met nog een berging en een zolderruimte van ongeveer 22 m². Deze woning scoort volgens het EPC op F-waarde met een energieverbruik van 483 kWh/m² per jaar, wat verder aangeeft dat hier nog veel potentieel ligt voor energetische optimalisatie. Beide gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, deels met handmatige rolluiken, en worden verwarmd via centrale mazoutketels. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 894 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuin- en terrasaanleg. Geer is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor deze eigendommen perfect passen binnen een praktische en comfortabele levensstijl. De totale jaarlijkse onkosten voor de beide eigendommen bedragen ongeveer €1.144, verdeeld over de twee units. Met een vraagprijs van €279.000 biedt deze gelegenheid een interessante investering of woonoptie in een rustige omgeving met veel potentieel. Of u nu zoekt naar een knusse woning met uitbreidingsmogelijkheden of naar vastgoed dat klaar is voor renovatie en verdere ontwikkeling, deze objecten vormen een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?