Huis te koop met 4 slaapkamers - Vitrival

Ontdek deze unieke woonkans in Falisolle met deze prachtige résidence te koop aan de Rue Saint-Roch 118. Deze eigentijdse woning, die recent gebouwd is en nog niet verhuurd, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over verschillende niveaus. De woning straalt kwaliteit en vakmanschap uit, met moderne technieken zoals een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, met een lichte en open woonruimte die uitmondt in een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met strakke afwerking en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische wasruimte en een apart gastentoilet, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan meerdere slaapkamers, een badkamer met bad en douche, extra toiletten en voldoende opbergruimte. De buitenkant van deze residence vormt een echte meerwaarde met een tuin die perfect aansluit bij de leefruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een privéparking en een zij-ingang die zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging in Falisolle biedt diverse voordelen: rustige straat, nabijheid van voorzieningen, en een harmonieuze omgeving die het beste combineert van wonen en genieten van de natuur. De woning beschikt over drie gevels en beschikt over wateraansluiting, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met zijn duurzame afwerking en aandacht voor energie-efficiëntie onderscheidt deze woning zich op de markt. Een unieke kans voor gezinnen of zelfstandigen die willen genieten van een kwaliteitsvol, comfortabel en toekomstgericht thuis. Deze prachtige woning wordt aangeboden aan €365.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of verdere informatie? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen en levensstijl. Wacht niet langer om van dit bijzondere project te genieten en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans in Falisolle combineert moderne architectuur met een verfijnde afwerking en een ideale ligging. Het betreft een ensemble van twee nieuwgebouwde, gekoppelde woningen die met veel passie en vakmanschap werden ontworpen. Deze unieke woningen bieden een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek, waardoor ze zeer geschikt zijn voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woon- en werkcomfort. Bij aankomst wordt direct duidelijk dat hier niet wordt gewerkt met massaproductie; elk detail is doordacht en geeft een gevoel van exclusiviteit. De toegang via een zijpad, het privéparkingsysteem, de terrasaanleg en vooral de adembenemende uitzichten maken van dit project een zeldzaam pareltje op de markt. Binnenin zorgen de ruime, lichte ruimtes voor een aangename leefomgeving, waarbij zowel praktische als esthetische elementen samenkomen. De inkomhal met apart toilet opent naar een open, zonnig leefgedeelte dat naadloos overgaat in een high-end keuken, voorzien van grote glaspartijen die het buitenleven binnenhalen en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De praktische wasruimte op het gelijkvloers maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers verdeeld over verschillende niveaus, wat zorgt voor rust en privacy voor alle gezinsleden. De twee badkamers, uitgerust met een bad en een douchecabine, bieden extra comfort, terwijl meerdere toiletten en ruime opbergruimtes bijdragen aan een praktische indeling. De technische installaties zijn van topkwaliteit: vloerverwarming op basis van een warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux, regenwaterbuffer en drielaags glas zorgen voor een energiezuinige en duurzame woning die klaar is voor de toekomst. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin en is uitgerust met wateraansluiting, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het geheel is gebouwd met aandacht voor isolatie en efficiëntie, waardoor het zowel comfortabel als milieuvriendelijk is. Deze woning bevindt zich in Falisolle, een rustige en aantrekkelijke locatie waar rust en natuur hand in hand gaan met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De prijs bedraagt €365.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Gezien de hoogwaardige afwerking en innovatieve technieken is dit ongetwijfeld een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een duurzaam en uniek woonproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij deze uitzonderlijke aankoop. Meer weten?

WeHome biedt u een prachtige woning aan in Arsimont van 32a en een bewoonbare oppervlakte van XXX m². Dit huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep of een professionele activiteit aan huis uit te oefenen en beschikt hiervoor over een aparte ruimte van XXXm2 met privétoegang. Op de begane grond, een aparte wc, ruime hal, woonkamer en eetkamer badend in natuurlijk licht en met toegang tot het terras, prachtig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen, bijkeuken en 2 garages. Boven, een bijzonder ruime nachthal, die de mogelijkheid biedt om een kantoorruimte te creëren of de ruimtes opnieuw in te richten naar eigen behoefte. 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer met douche en bad. Buiten, een prachtig terras en tuin op het westen, 24 fotovoltaïsche panelen. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/jaar). Bieden vanaf : 447.000 € . Info/bezoek: 071/116.117- ### Meer weten?

Easyhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, réalisée avec des finitions de très haute qualité, offrant un confort moderne et des équipements complets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. Le spacieux living, baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose d’un second WC séparé, d’une salle de bains moderne avec douche italienne et de trois chambres, dont une avec dressing. Un niveau supplémentaire accueille une quatrième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace polyvalent. Sur le plan technique, le bien se distingue par un équipement ultra complet : 18 panneaux solaires avec batteries, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis récents avec volets, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système de ventilation VMC, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le chauffage central au gaz par le sol assure un confort optimal. Le bien bénéficie d’un excellent PEB A. Prix demandé : 450.000 €, sauf offre supérieure. Attention : bien neuf vendu hors régime TVA. Meer weten?

Deze prachtige woning te Tamines combineert karakter en elegantie op een unieke manier, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning bevindt zich op een landelijk gelegen terrein van maar liefst 1321 m², wat veel ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met een leefoppervlakte van 268 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin, een professionele praktijk of zelfs het samenwonen van meerdere generaties. Achter het sierlijke smeedijzeren portaal onthult zich een indrukwekkend huis met hoge plafonds, veelzijdige ruimtes en authentieke details die de charme van vroeger combineren met hedendaagse comfort. Het interieur bestaat uit een ruime hal, een kantoor of bureau, een gezellige salon met open haard, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een aparte eetkamer. Op het gelijkvloers is er daarnaast een badkamer met douche, een wasruimte en extra opbergruimte, evenals een polyvalente ruimte met tweede ingang, toilet en kamer of kantoor met waterpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een vrij te benutten zolder die nog verder kan worden afgewerkt. De kelder is eveneens zeer ruim en functioneel, wat bijdraagt aan de praktische inrichting van deze woning. De technologische installaties en afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC of aluminium, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel en zonnepanelen, biedt deze woning energiezuinigheid en comfort. Daarnaast zorgen extra faciliteiten zoals een waterontharder, regenwaterreservoir met hydrogroep, alarmsysteem en goede isolatie voor een veilige en milieubewuste levensstijl. De stijlvolle afwerking benadrukt de grote volumes en de bouwkundige kwaliteiten: sierlijke sierlijsten, originele parketvloeren en gevels die de authenticiteit onderstrepen. De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de locatie in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen het leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Deze woning in Tamines is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of professionals die op zoek zijn naar een karaktervolle, ruime en functionele woning met veel potentieel. De combinatie van historische charme, hedendaags comfort en praktische indeling maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Tamines, gelegen aan de Rue de l'Abattoir 36. Deze exclusieve residentie biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een rustige omgeving aan de oevers van de Sambre. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit een zeldzame kans om een uitzonderlijk vastgoed te verwerven dat zowel modern als functioneel is ingericht. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers, drie badkamers en drie douchecabines, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en privacy. De leefruimte van circa 60 m² wordt gekenmerkt door haar lichtinval en open indeling, waarbij grote raampartijen naadloos toegang bieden tot het terras en de tuin. De keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en strak design, maakt koken aangenaam en praktisch. Naast de comfortabele binnenruimtes beschikt deze woning over een garage voor twee voertuigen en diverse parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de mobiliteit sterk verhoogt. Het buitenleven wordt hier op zijn best geëvenaard door een royaal terras van 115 m², perfect voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. De tuin van maar liefst 2.638 m² is een oase van rust, met een prachtig aangelegd gazon en voldoende beschutting door bomen, waardoor volledige privacy gewaarborgd blijft. Het hoogstaande buitengedeelte wordt verder gekenmerkt door een verwarmd zwembad dat centraal staat in de tuin, omringd door meerdere terrassen en een pergola die schaduw biedt tijdens zomerse dagen. Technisch gezien is de woning recent gerenoveerd in 2018 en gebouwd in 1991. Ze beschikt over energiezuinige elementen zoals 34 zonnepanelen en een modern elektrisch systeem dat conform de normen is. De woning heeft een EPC-waarde van D-317 kWh/m²/jaar, wat aantoont dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit in het hart van Tamines. Bent u op zoek naar een unieke mix van luxe, ruimte en natuur? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is een buitenkans voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een verfijnde levensstijl. Met zijn gunstige ligging in Tamines en alle moderne voorzieningen binnen handbereik, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel privégebruik als als waardevolle vastgoedaanwinst. De combinatie van een prachtig interieur en een uitgestrekte buitenruimte maken dit een ideale plek om te wonen of te investeren. Neem contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa plain-pied (fin de construction en 1999 sur un terrain de 8 ares 65 ca) avec étage aménagé, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres) et 2 SDB, en excellent état et adaptée pour une PMR. COMPOSITION: Sous-sol: vide ventilé (80cm). Rez: vaste hall d'entrée (26,86m²) avec placards intégrés et accès au garage, wc indépendant suspendu avec lave mains et placards intégrés, bureau ou chambre supplémentaire (19,27m²) avec meubles et lavabo, hall de nuit distribuant 1 grande chambre ( 20,52 m²) et SDB (9,84m²) entièrement carrelée et adaptée pour une PMR avec lavabo, baignoire avec porte, meubles, wc suspendu, douche carrelée et sèche serviettes, petit dégagement vers une buanderie/chaufferie avec sortie sur le passage latéral, living (38,22m²) avec portes en verre et porte-fenêtre vers la terrasse, cuisine équipée avec espace repas (12,3m²) ouverte sur un séjour (23,2 m²) avec sortie vers l'extérieur et accès à la buanderie (15,2m²). Etage: hall de nuit, 2 chambres (29,43m² + 29,43m²) mansardées avec velux + partie grenier de rangement et salle de douche (5,94m²). Terrain: portail Magifer électrique, grand parking en gravier (3 à 4 voitures), garage carrelé avec porte sectionnelle (6,7m X 4,1m) passage latéral avec portillon, terrasse carrelée avec pergola en béton, coupole et tonnelle, beau jardin clôturé et arboré, chalet en bois, éclairages externes. Commodités: chauffage central mazout, citerne 2000L, châssis ALU DV anti-effraction; toiture isolée, en ardoises; électricité conforme en 1999, à re-vérifier pour les normes actuelles, plans et schémas disponibles, tout le circuit est en domotique; carrelages au rez et parquet dans les chambres et le living, vinyle sur béton à l'étage. Remarques: citerne d'eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore, système d'alarme, convient parfaitement pour personnes à mobilité réduite ou pour une profession libérale entre autres. Situation: dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des grands axes et de toutes commodités. PEB: C 234 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 439.000 €. Meer weten?

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison spacieuse et polyvalente située à Aiseau, idéale pour une grande famille. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 4 m² 🔹Salon cosy de 13 m² 🔹Grande cuisine ouverte de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux 🔹Second espace de vie lumineux de 16 m² (idéal pour une salle à manger) 🔹Salle de douche de 3 m² avec WC ➡️ Au premier étage : 🔹Hall de nuit de 6 m² 🔹Chambre 1 de 11 m² 🔹Chambre 2 de 10 m² 🔹Bureau de 6 m² ➡️ Au deuxième étage : 🔹Chambre 3 de 12 m² 🔹Chambre 4 de 9 m² 🔹Salle de douche de 5 m² ➡️ Au sous-sol : 🔹Buanderie de 13 m² ♻️ 🔹Salle de douche supplémentaire de 3 m² ➡️ Extérieurs : ☀️ Terrasse de 17 m² 🌿 Jardin agréable 🚗 Emplacement de parking privatif devant la maison ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ 4 chambres + bureau possible ✔️ Belle salle à manger séparée pour recevoir famille et amis ✔️ Extérieur avec terrasse et jardin ✔️ Emplacement de parking privatif pratique au quotidien 🚗 ✔️ Parfait pour une grande famille ✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement ✨ ✔️ PEB B ✔️ Électricité conforme 📍 Situation à Aiseau, proche des commodités ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle pand in Biesme, dat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders of liefhebbers van renovatie. Deze traditionele stenen woning ligt op een terrein van 7a 52ca en heeft een authentieke architectuur die typisch is voor de streek. Dit te renoveren huis heeft modulaire binnenruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Het bestaat momenteel uit twee woningen en een schuur. Elke woning heeft een eigen meting en centrale verwarming op olie. De eerste woning wordt momenteel bewoond door een huurder: Begane grond: hal, ruime eetkamer, woonkamer, keuken alleen uitgerust met meubels, bijkeuken, stookruimte, directe toegang tot de schuur. Eerste verdieping: badkamer met toilet, 3 slaapkamers (10, 12 en 15 m²), 2 zolders. Niet te vergeten de tuin op het zuiden. EPB F cons ESPEC: 459 kWk/m².an con ETOT: 63.240 kWh/jaar Certificaat nr. 20260428041643 Samenstelling van de tweede gelijkvloerse woning: inkomhal, woonkamer met directe toegang tot het terras op het oosten, keuken, doucheruimte, WC, slaapkamer. Deze woning heeft ook directe toegang tot de schuur. Mogelijkheid tot verbouwing van een bovenverdieping. EPB G cons ESPEC: 632 kWk/m².an con ETOT: 52.490 kWh/jaar Certificaat nr. 20260428041785 De schuur heeft een vloeroppervlak van bijna 23 m² en 49 m² op de eerste verdieping. Het pand heeft ook een werkplaats van 27 m². Het pand heeft een flexibele indeling met een totaal bruikbaar oppervlak van meer dan 300 m², wat echte vrijheid geeft om nieuwe ruimtes te creëren. Dit oude kalkstenen gebouw behoudt de rustieke charme van traditionele gebouwen. De structuur biedt een groot potentieel voor optimalisatie voor degenen die hun ruimte volledig willen personaliseren op basis van hun renovatie- of verbouwingsprojecten. Dit pand is ideaal voor verbouwings- of renovatieprojecten en biedt een unieke kans op de lokale markt. De ligging in Biesme, een dorp met een authentieke landelijke levensstijl, maakt het een aantrekkelijk object voor iedereen die op zoek is naar een project met een hoog creatief potentieel in een regio met een bewaard gebleven erfgoed. Bieden vanaf €300.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel ons op ### Niet-contractuele advertentie, niet tegenstelbaar en zonder nadelige erkenning. Wij verkopen niet per opbod. Meer weten?

Cap Sud Namur nodigt u uit om deze charmante vrijstaande villa te ontdekken, ideaal gelegen in Floreffe, in een rustige en groene omgeving, op een prachtig bebost perceel van 56 are. Bij het betreden van de woning wordt u meteen aangenaam verrast door de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer, versterkt door een mezzanine die zorgt voor extra karakter en openheid. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote nachthal en een douchekamer op de verdieping. Een zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken in Provençaalse stijl, praktisch en gezellig, met directe toegang tot de wasruimte en naar buiten. Een badkamer in Victoriaanse stijl en een apart toilet vervolledigen dit niveau. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over gezonde kelders die veel opslagmogelijkheden bieden. Wat parkeren betreft, zijn er twee inpandige garages met elektrische poorten, evenals een afgesloten buiten garage van ongeveer 25 m². Buiten geniet u van een ruim terras, zuidgericht, ideaal om optimaal te genieten van de natuurlijke en groene omgeving. Technische kenmerken: EPC: D (geldig tot 18/11/2035) Verwarming op stookolie Elektrische installatie niet conform Regenwatertank Prijs: bieden vanaf €490.000 Een zeldzame kans die ruimte, rust en potentieel combineert, ideaal voor wie houdt van natuur en zijn woning naar eigen smaak wil inrichten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tamines biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, functionaliteit en potentieel. Met een robuuste woonoppervlakte van 308 m², straalt deze woning een tijdloze charme uit die zowel families als professionals zal aanspreken. Gelegen aan de Rue de Velaine 64, is dit een vastgoed dat direct betrekken mogelijk maakt, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhall, een indrukwekkende woonkamer met sfeervolle marmeren schouwen, een multifunctioneel vertrek dat als kantoor of gezellige salon kan dienen, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek en uitzicht op de achterzijde. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast vindt u een aparte wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht. De praktische kelderruimtes onderaan het huis bieden bovendien voldoende opslagruimte en maken het geheel compleet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische locatie in Tamines. Hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt deze woning over een ruime binnenplaats die het buitenleven mogelijk maakt zonder de zorgen van tuinonderhoud. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het huis is uitgerust met moderne PVC-dubbelglasramen en CCM-ventilatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om stadsverwarming te voorzien, afhankelijk van de technische opties. De gevel straalt karakter uit en de binnenkozijnen geven extra sfeer aan het geheel. Dit is een solide basis die met minimale ingrepen kan worden gemoderniseerd om volledig aan de wensen van de eigenaar te voldoen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning in Tamines een unieke kans. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt, een comfortabel kantoor aan huis of een mix van beiden, dit pand biedt de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar bij notariële akte. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Tamines biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue de la Reine Elisabeth 8, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van 190 m², met een tuin en twee parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen die graag buitenruimte en gemakkelijke parkeermogelijkheden combineren. De woning is volledig gerenoveerd in 2021, waardoor u kunt genieten van hedendaagse afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime inkomhal, een gastentoilet en een kantoorruimte van 5 m², ideaal voor thuiswerken. De grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, Amerikaanse koelkast, oven, microwave, vaatwasser en dampkap, zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De pelletkachel voegt extra comfort toe tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ieder gezinslid en een te renoveren badkamer die nog volop mogelijkheden biedt om naar wens te aanpassen. De woning beschikt tevens over een ruime kelder van 99 m², perfect voor opslag of het creëren van extra bergruimte. De energiekost wordt beheerd door centrale gasverwarming met een Viesmann-ketel uit 2021 en dubbele beglazing in aluminium ramen die in hetzelfde jaar werden vernieuwd. De volledige isolatie, inclusief de externe isolatie en het dak, draagt bij tot een betere energie-efficiëntie. Hoewel het EPC-waarde van G585 uit 2017 vóór de renovatie is vastgesteld, biedt de recente upgrade van de woning aanzienlijke verbeteringen op het gebied van comfort en energieverbruik. De woning ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, dicht bij scholen, het centrum van Tamines en het treinstation. Met een kadastraal inkomen van 894 euro en geen BTW-plicht, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning in deze streek. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor het plannen van bezichtigingen. Aarzel niet om uw bod te doen vanaf het genoemde bedrag en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een kwalitatief gerenoveerde woning te investeren op een zeer aantrekkelijke locatie in Tamines. Meer weten?

JEMEPPE SUR SAMBRE (Centre) Rue François Hittelet 90 - Située à proximité de toutes les commodités, cette maison érigée sur un magnifique terrain de +- 25 ares 89 arboré. La maison construite milieu des années 60, a été parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC indépendant, un grand séjour lumineux, une cuisine avec coin repas et un second petit salon, une buanderie, une réserve, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, on retrouvera deux belles chambres, un hall de nuit et un WC (pouvant éventuellement être aménagé en salle de douche), un grenier et caves. Chaudière récente au gaz de ville, toiture isolée et couverture en très bon état. Citernes à eau de pluie dont la contenance avoisine les 11.000 litres. On ajoute encore à ce bien, un garage indépendant, un parking aisé, terrasse, potager, serre et une grand remise (comprenant un étage et une partie poulailler). En lieu où il fait bon vivre pour une famille cherchant de l'espace, de la luminosité et un bien pratique mais également très calme ! Gare de Jemeppe à proximité, tous les commerces en quelques minutes, écoles etc. Une belle opportunité à saisir très rapidement ! Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur) Meer weten?

Ontdek deze traditionele nieuwbouwvilla met kant-en-klare afwerking, dit project biedt je optimaal wooncomfort. Gelegen in een rustige, gewilde wijk van Biesme, biedt het een ruime, lichte leefruimte. Bewoonbare oppervlakte: 172 m² Het bestaat uit een inkomhal, een wc, een grote, lichte woonkamer: een ruime woonkamer, met een prachtig uitzicht op de tuin op het zuidwesten, inclusief een terras met uitzicht op het prachtige omliggende platteland. Op de eerste verdieping: een nachthal die plaats biedt aan een kantoorruimte (5 m2), 3 grote slaapkamers (12m2-15m2-9m2), een tweede hal die leidt naar een aparte wc en een badkamer met dubbele wastafel.op de tweede verdieping: een nachthal die leidt naar een 4 slaapkamer (14m2) en een aparte doucheruimte met wc.Dit prachtige huis profiteert van hoge energieprestaties dankzij de sterk geïsoleerde muren, vloeren en dak, evenals de warmtepomp die vloerverwarming levert voor ongeëvenaard comfort, ramen met dubbele beglazing in cottage-stijl en serieuze besparingen met zijn 20.000 liter regenwatertank.Geschatte PEB klasse A.Beide villa's worden volledig afgewerkt verkocht, dus er zijn geen verrassingen! Verkoop onder de wet Breyne. Oplevering ter plaatse aan te vragen. Een niet te missen kans! Doe een bod vanaf € 439.000 + 21% BTW+ (aansluitkosten van € 7.865 inc BTW + landmeterskosten van € 1.270,5 inc BTW).Volledig dossier op aanvraag bij ### of ### indien gewenst op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige recente villa in het charmante dorp Presles, gelegen aan de Rue Grande 131. Deze moderne woning uit 2023 combineert hedendaags comfort met een warme, uitnodigende sfeer. Met een woonoppervlakte van maar liefst 270 m² biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling is praktisch en stijlvol: bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met apart toilet en vestiaire, gevolgd door een schitterend daglichtbadend salon dat naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust en bijzonder conviviaal is. De woning beschikt over een gezellige houtkachel die bijdraagt aan de warme sfeer, evenals een praktische wasruimte en een ruime garage die zowel via de binnen- als buitenkant bereikbaar is. De woning ademt licht en ruimte uit, mede dankzij de vier gevels en grote raampartijen die het daglicht volop binnenlaten. Op de eerste verdieping vinden we een rustige nachthal die eventueel dienst kan doen als bureau, meerdere inbouwkasten voor extra opslag, en een hoofdsuite met dressing,-suite badkamer en slaapkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers en een tweede volledig uitgeruste badkamer. Technisch is alles tot in de puntjes verzorgd: warmte pomp, houtkachel, centrale verwarming op gas met Budérus-ketel, thermodynamisch boiler, aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatie met dubbele flux, zonnepanelen, alarmsysteem, regenwaterput en een automatische sectionale garagedeur. Buiten geniet u van een aangename tuin van 1129 m² met terras en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het perceel is volledig uitgerust met toegangspaden aan de zijkant en een praktische tuin die het ideale buitenleven mogelijk maakt. Deze woning combineert moderne technologie met comfort en esthetiek, waardoor het zeker een unieke kans is in Presles. De locatie in Presles biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Hier geniet u van een rustige omgeving waar privacy en comfort hand in hand gaan. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning die alle comfort biedt en zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?