Huis te koop met 4 gevels - Vivy

Prachtige eigendom bestaande uit een elegant gebouw en twee bijgebouwen rond een binnenkoer, op een terrein van 33 are, in Merny, deelgemeente van Paliseul. Het hoofdgebouw en een bijgebouw werden omgebouwd tot aparte gites, een met een opvang van 8 tot 12 personen, de andere 8 tot 10 personen. Volledig vernieuwd in 2013, prachtig ingericht met uitzonderlijke uitrusting, wellness, pool house in eik in de grote privatieve tuin, barbecue, fotovoltaïsche panelen (2018), word volledig bemeubeld verkocht. Het hoofdgebouw heeft 4 niveaus. Beneden niveau: kleine salon in een gewelfde kelder, verwarmd zwembad binnen, infrarode sauna, jacuzzi, terras. Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot achteraan terras, wc. Niveau 1: 4 slaapkamers en hun badkamer, wc. Niveau 2: grote slaapkamer en speelzaal met baby-foot en biljard. De gite in bijgebouw heeft 2 niveaus. Gelijkvloers : inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer, salon en wc. Op de verdieping : nachthal met bedden, 4 slaapkamers met hun privatieve badkamers, hammam. Tweede bijgebouw met oppervlakte van 100 m² is inrichtbaar tot gîte, loft, duplex, garages...het dak is vernieuwt. Ligt dichtbij verschillende toeristische sites in de valei van de Semois, deze mooie gîtes zijn uitgebaat onder de naam "Le Comte de Merny". Ze zijn dikwijls verhuurd, hoge rentabiliteit is verzekert. Meer foto's : ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert deze oude koffie- en tabaksfabriek uit de late jaren dertig met een landelijke charme. Het "Maison Bourguignon" is een plaats vol geschiedenis en regionaal erfgoed en biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de rand van de nationale, geniet deze woning een ideale zichtbaarheid voor de ontwikkeling van een commerciële of professionele activiteit. Het perceel strekt zich uit over 44 hectare en biedt een enorme ruimte om te ontwikkelen en een adembenemend uitzicht op de Semois-vallei. Deze karakteristieke plek, rijk aan geschiedenis, vormt een inspirerende setting met een sterk ontwikkelingspotentieel. Het te renoveren gebouw biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om een commerciële of professionele activiteit, of een ander ambitieus project. Mis de kans niet om deze unieke plek weer tot leven te brengen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen op 29.24.14. Meer weten?

Honesty presenteert u dit mooie huis op de hoogten van Alle-sur-Semois, met een adembenemend uitzicht over de vallei. Ideaal gelegen op slechts een paar minuten van het hart van het dorp en de lokale winkels, geniet deze accommodatie van een rustige en groene omgeving, terwijl het dicht bij de belangrijkste toeristische attracties van de regio ligt: wandelen, kajakken, gastronomie en ongerepte natuur. Dit te renoveren huis is als volgt samengesteld: Begane grond: een grote lichte woonkamer die uitkomt op een overdekt houten terras met panoramisch uitzicht, een keuken en een slaapkamer. Verdieping: drie extra slaapkamers en een badkamer. Kelder: twee kelders maken het pand compleet. De buitenkant zal u zeker verleiden: een uitzonderlijke situatie in doodlopende straat, weg van de weg, met een perceel van meer dan 21 are begrensd door het bos — een unieke setting voor liefhebbers van natuur en rust. Een zeldzame kans om niet te missen! Neem contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Honesty presenteert deze charmante stenen boerderij. Gelegen in het rustige dorpje Carlsbourg, op slechts een paar minuten van Bertrix, Libramont en Paliseul, biedt deze karaktervolle oude boerderij een uitzonderlijk potentieel om uw toekomstige huis te worden. Deze woning onderscheidt zich door de grote lichte woonkamer, de gezellige keuken, een functionele badkamer en drie ruime slaapkamers. Een cabriolet zolder, een wasruimte en een kelder maken de ruimtes compleet en bieden meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Laat u buiten verleiden door een groot terras en een perfect georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon en momenten van ontspanning. Het pand heeft ook een garage en werkplaats om aan al uw praktische behoeften te voldoen. Gebouwd in steen van land, combineert deze boerderij authenticiteit en landelijke charme, allemaal in een groene en rustige omgeving. Laat deze geweldige kans niet voorbijgaan! Neem nu contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Aangename woning dichtbij de Semois, niet in overstromingsgebied, op een terrein 1164 m² ligt in Poupehan, deelgemeente van Bouillon. Bestaat uit een inkomhal 10 m², grote living 30 m², ingerichte keuken 11 m², slaapkamer 12 m² en aparte wc. Hoger gelegen tussenverdieping met slaapkamer 13 m², badkamer 5 m² met wc, stookplaats 13 m² en bergruimte 8 m². Verdieping met 2 slaapkamers 11 en 15 m² met berging en zolders. 2 kelders 7 en 18 m² met lager gelegen tussenverdieping. Tuinhuis. Degelijk gebouwd met betonblokken afgewerkt met stukwerk en leien, dak in natuurlijke leien, ramen dubbele beglazing, elektriciteit installatie met digitale meter dient te worden aangepast aan de huidige normen, centrale verwarming met stookolie, pelletkachel met wifi bediening en open haard in de living, telefoon en internet aangesloten. Deze woning , bemeubeld verkocht en direct bewoonbaar, geniet vanop het terras en tuin, zuidwaarts gericht, van een zeer mooi rustgevend zicht op de bossen aan de oevers van de Semois. Meer weten?

Ontdek de boerderij van Grand Frêne, een uitzonderlijk pand daterend uit 1829 gelegen in het Ardens dorp Naômé, vlakbij de Semoisvallei. Gebouwd op een terrein van 83,57 are, is deze eigendom ideaal voor liefhebbers van natuur, paarden of het plattelandsleven. Het biedt een rustige omgeving, met een uitgestrekt zicht op de omliggende weilanden. De boerderij omvat : - een ruime schuur met een gladde betonvloer, badend in het licht dankzij enorme raamdeuren die opengaan naar het goed gelegen terras - ideaal voor maaltijden in de buitenlucht of lange zomeravonden rond de barbecue ; - een voormalige stal omgebouwd tot bar, met houtkachel, ideaal voor warme momenten onder vrienden ; - een uitgeruste keuken, 3 leefruimtes (waaronder een salon met antieke open haard), een ruime uitnodigende eetkamer ; - 5 mooie kamers, 4 badkamers, ideaal voor het verwelkomen van familie en genodigden ; - 2 grote hooizolders die enorme uitbreidingsmogelijkheden bieden ; - berging, kelder en stockageruimtes vervolledigen dit uitzonderlijk geheel. Of u droomt van een charmante hoofverblijfplaats, een tweede verblijf of een toeristisch project, deze boerderij is een unieke kans in het hart van de Naamse Ardennen. Meer weten?

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: Bod doen vanaf 1.450.000 €* * onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Aangename gelijkvloerse woning, dichtbij de Semois, op een groot bebost terrein van 3503 m², ligt aan de rand van het dorp Vresse-sur-Semois. Het dorp ligt in het hart van het kleine Zwitserse Namen in het midden van een ongerepte natuur. Gebouwd in 2001, betonblokken, isolatie en beklede bakstenen, dak in asbestvrije kunstleien, pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, houtkachel in de living, elektrische installatie in overeenstemming te brengen met de huidige normen, dag- en nachtteller, telefoon- en kabeltelevisie aangesloten. Bestaat uit inkomhal 9 m² met aparte wc, living/eetkamer 37 m² met toegang tot terras en tuin, open ingerichte keuken 9 m², slaapkamer 14 m², doucheruimte 6,50m² met wc en garage/stookruimte 39 m² met gemotoriseerde poort. Boven inrichtbare ruimte met oppervlakte van 77 m². Kelder, over de gehele oppervlakte van het gebouw en het terras, kelders/geventileerde ruimte met hoogte van 1.75 m. Grote open hangar 48 m², kleine garage 13 m² en te renoveren tuinhuisje op betonvloer 26 m² maken het geheel af. De woning bemeubeld verkocht geniet, aan de achterkant van groot terras 38 m² met zonnescherm, zuidwaarts gericht met toegang tot aangenaam en goed onderhouden terrein. Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Ruime vrijstaande woning (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap. Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers straatkant (+-80m²) : Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) Verdieping -1 (+-80m²) : Ruime leefruimte met houtkachel en uitgang naar het terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC. Tuinniveau (+-50m²) : Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras. Zolder Zeer goed onderhouden! Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht. Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2011, pannendak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2x5.000 liter, ... EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 25 344 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20240529003372 Kadastraal inkomen: 1.041 €. Vraagprijs: 435.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

C'est à Oizy, superbe village aux portes de la vallée de la Semois que vous découvrirez cette ancienne fermette pourra accueillir tous vos projets! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un living salon / salle à manger avec poêle à bois. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Le point fort de ce bien? Ses magnifiques espaces et dépendances! Plus de 150m2 d'espace utilisables supplémentaires : grandes caves avec accès vers le jardin, grange, grenier, garage,... Le terrain, d'une superficie de près de 14 ares (à mesurer) bénéficie d'une belle orientation. Côté technique : électricité à moderniser, châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles non isolée, chauffage central mazout (chaudière à remplacer). Meer weten?

Venez découvrir cette maison avec permis pour démolition et reconstruction à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Le permis a été octroyé afin d'y reconstruire une maison ou gîte qui comprendra; une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et un grand salon avec feu ouvert. Vous disposerez également de 3 chambres avec salle de bains, d'un dortoir avec salle de bain séparée, d'une buanderie avec chambre froide et d'une grande terrasse. Côté technique, châssis alu double vitrage, pompe à chaleur, isolation poussée sont prévus. Meer weten?

Au coeur du village typique de Cornimont, cette propriété est composée d'une maison en pierre à rénover, et d'un terrain à bâtir. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall, d'une cuisine, d'un living salon/salle à manger, et d'une d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez un grenier aménageable de plus de 100m2. Le sous-sol offre un garage de 29m2, deux caves et une buanderie. Ce bien est à rénover entièrement, et offre 100m2 par étage, donc une surface de près de 400m2 utilisables! Il bénéficie d'une aisance autour de la maison, mais également d'un terrain à bâtir accessible des 2 rues, qui constitue un atout supplémentaire! Que vous ayez un projet familial, envie d'investir dans notre belle région et surtout dans un des villages les plus prisés de la vallée de la Semois, cette propriété vaut le détour! Meer weten?

Dans une petite rue du centre de Bièvre, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette superbe fermette en pierre rénovée avec goût! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon cosy, une buanderie, une cuisine moderne super équipée et un grand living salon/salle à manger avec poêle à pellets. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de douche. A l'extérieur, le joli jardin de +- 400m2 est optimisé! Les dépendances, d'une surface de 80 m2 au sol sont composées au rez-de-chaussée de deux ateliers, d'un espace de rangement et d'un garage. A l'étage, une superficie de 80m2 est encore aménageable. Le petit plus? Si comme nous vous avez adoré le choix du mobilier, vous serez ravis d'apprendre qu'ils sont compris dans le prix de vente! Vous n'aurez qu'à faire vos valises! Meer weten?

Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence. Meer weten?

Venez découvrir cette maison avec permis pour démolition et reconstruction à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Le permis a été octroyé afin d'y reconstruire une maison ou gîte qui comprendra; une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et un grand salon avec feu ouvert. Vous disposerez également de 3 chambres avec salle de bains, d'un dortoir avec salle de bain séparée, d'une buanderie avec chambre froide et d'une grande terrasse. Côté technique, châssis alu double vitrage, pompe à chaleur, isolation poussée sont prévus. Meer weten?

Deze vrijstaande villa is gelegen in het hart van Paliseul, een charmant dorp in de Ardennen, op een perceel van 17,5 are. De woning dateert uit 1990 en biedt een totale woonoppervlakte van circa 317 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis is gebouwd met traditionele materialen en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een solide en karakteristieke uitstraling. Via de ruime inkomhal komt u in een lichte en ruime leefruimte van 44 m², die verbonden is met een veranda en een terras, ideaal om buiten te genieten in alle seizoenen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De keuken is volledig uitgerust en open verbonden met een praktische achterkeuken. Op de eerste verdieping vindt u extra kamers en een ruimte die gebruikt kan worden als ontspanningsruimte of kantoor. Het onderbouwgedeelte omvat diverse functionele ruimtes zoals een wijnkelder, opslagruimte, een verwarmingsruimte en een garage van 52 m² dat plaats biedt aan twee voertuigen. Een apart gedeelte met eigen toegang en parkeerplaatsen maakt deze woning geschikt voor een professionele praktijk of zelfstandige activiteiten. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin met bloemperken en paden, omgeven door privacybiedende groene zones. Het perceel van 1740 m² ligt gunstig nabij alle voorzieningen en belangrijke toegangswegen, waardoor het niet overstromingsgevoelig is. De woning wordt verwarmd door een modern mazoutsysteem en beschikt over dubbele beglazing en een elektrisch certificaat conform de normen. Deze eigendom biedt veel mogelijkheden voor gezinnen, professionals of als tweede verblijf in de rustige omgeving van de Ardennen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige huis te koop in Bouillon, met een spectaculair uitzicht op het kasteel en een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van een groene en toeristische omgeving. Ideaal gelegen, het pand ligt dicht bij het centrum van Bouillon, winkels, scholen, restaurants en hoofdwegen, met behoud van een aangenaam gevoel van rust. Dit gebouw wordt momenteel geëxploiteerd als een huisje met gemeentelijke en regionale vergunningen voor maximaal 8 personen en combineert charme, comfort en potentiële winstgevendheid. Volledig zorgvuldig onderhouden, het heeft geen werk nodig en verleidt door zijn helderheid, zijn royale volumes en zijn nette afwerkingen. Het huis bestaat uit vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een grote open woonkamer met een loungeruimte en een vriendelijke eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan alle behoeften van de dagelijkse of toeristische receptie. Buiten nodigt een groot terras zonder vis-à-vis en een ideaal georiënteerde tuin ontspanning en momenten van gezelligheid met familie of vrienden uit. Een garage en een grote kelder bieden extra comfort, perfect voor opslag- of vrijetijdsuitrusting. Of u nu op zoek bent naar een winstgevende investeringsmogelijkheid voor toeristen of een woonklare gezinswoning, deze accommodatie vertegenwoordigt een zekere coup de coeur in een van de mooiste gemeenten van de regio. Neem contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Te Koop in het hart van de Ardennen – Dorpswoning in Corbion Ontdek deze charmante dorpswoning in het idyllische Corbion, een gezellig en authentiek Ardeens dorp. Deze compacte, perfect onderhouden woning combineert karakter met comfort en is ideaal als vaste stek, vakantieverblijf of slimme investering ter verhuring. Troeven van deze woning: - Zonnige en uitnodigende voortuin - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3 de - Conform gekeurde elektrische installatie - Recent professioneel geïsoleerd dak - EPC-score: D (energiezuiniger dan gemiddeld voor de regio) - Volledig bemeubeld en instapklaar (de inrichting kan optioneel blijven staan) Deze woning biedt alles voor wie houdt van rust, natuur en charme, en is tevens verhuurklaar en zeer vlot te verhuren – ideaal voor investeerders of wie droomt van een tweede verblijf in de Ardennen. Grijp deze kans en geniet binnenkort van een betaalbaar eigen stukje Ardennen! Indeling: Gelijkvloers : Woonkamer (20,64 m²), Keuken (17 m²), Berging (1,66 m²) 1 ste Verdieping : Nachthall (3,92 m²), Slaapkamer 1 (14,77 m²), Badkamer (7,26 m²), Slaapkamer 2 (11,30 m²) 2 de Verdieping : Zolderkamer (19,13 m²), Bergzolder rechts (12,45 m²), Bergzolder links (5,50 m²). Kelder (13,22 m²) met stookolietank en ruimte om de CV-ketel van de 2 de verdieping te verplaatsen. De volledige inrichting kan eventueel worden overgenomen tegen een aanvaardbaar voorstel. Bezoek reeds per video deze gezellige woning: ### Het complete verkoopdossier ### bevat alle attesten, kadastrale legger, oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC) Contacteer Karl voor meer info en inplannen bezoek: ### Ook deze woning kan intussen bezocht worden : ### Meer weten?

Te Koop in het hart van de Ardennen – Dorpswoning in Corbion Ontdek deze charmante dorpswoning in het idyllische Corbion, een gezellig en authentiek Ardeens dorp. Deze compacte, perfect onderhouden woning combineert karakter met comfort en is ideaal als vaste stek, vakantieverblijf of slimme investering ter verhuring. Troeven van deze woning: - Zonnige en uitnodigende voortuin - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de - Conform gekeurde elektrische installatie - Recent professioneel geïsoleerd dak - EPC-score: D (energiezuiniger dan gemiddeld voor de regio) - Volledig bemeubeld en instapklaar (de inrichting kan optioneel blijven staan) Deze woning biedt alles voor wie houdt van rust, natuur en charme, en is tevens verhuurklaar en zeer vlot te verhuren – ideaal voor investeerders of wie droomt van een tweede verblijf in de Ardennen. Grijp deze kans en geniet binnenkort van een betaalbaar eigen stukje Ardennen! Indeling: Gelijkvloers : Woonkamer (20,64 m²), Keuken (17 m²), Berging (1,66 m²) 1ste Verdieping : Nachthall (3,92 m²), Slaapkamer 1 (14,77 m²), Badkamer (7,26 m²), Slaapkamer 2 (11,30 m²) 2de Verdieping : Zolderkamer (19,13 m²), Bergzolder rechts (12,45 m²), Bergzolder links (5,50 m²). Kelder (13,22 m²) met stookolietank en ruimte om de CV-ketel van de 2de verdieping te verplaatsen. De volledige inrichting kan eventueel worden overgenomen tegen een aanvaardbaar voorstel. Bezoek reeds per video deze gezellige woning: ### Het complete verkoopdossier ### bevat alle attesten, kadastrale legger, oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC) Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging: ### Meer weten?