Huis te koop - Wadelincourt

Quevaucamps - Bourgeois huis en bijgebouw op 15 hectare grond met garage voor 2 auto's, groot terras en talrijke slaapkamers. Vrij beroep mogelijk. Doe een bod vanaf €590,000 - PEB Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 841 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 484.557€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Quevaucamps, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze villa, die zich bevindt op een perceel van maar liefst 16 are (1600 m²), biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en is geschikt voor renovatie. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder en grote ruimtes op de begane grond, waaronder een ruime living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een aparte eetkamer en een functionele keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een bureaugedeelte en een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor gezin en gasten. Het huis wordt verwarmd via mazout, en er is een garage en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Deze woning is momenteel in de staat van 'te renoveren', wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Ondanks dat er nog enkele verouderde elementen aanwezig zijn, zoals enkel glas en een ouder verwarmingssysteem, vormen deze geen belemmering om van deze woning een modern en comfortabel thuis te maken. De ligging in Quevaucamps biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft bij de aankoop. Het niet-levensloopbestendige karakter van de woning maakt het vooral geschikt voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject of investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden die dit vastgoed biedt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €195.000,00, exclusief kosten en met de koper verantwoordelijk voor de notariskosten en eventuele renovatiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigendom te verwerven in een rustige omgeving en het potentieel van deze villa volledig te benutten. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken—een unieke investering wacht op u in Quevaucamps. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Blaton, gelegen op een perceel van 374 m², die zowel als woonhuis en commercieel pand kan worden benut. Deze ruime woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 218 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over tal van potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning wordt momenteel te koop aangeboden vanaf €160.000, exclusief eventuele kosten en met de koper als verantwoordelijke voor de notariskosten. De woning is niet recent gerenoveerd, wat ruimte biedt voor eigen inbreng en verbetering. Aan de binnenkant beschikt het pand over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een ruime keuken die niet meegeleverd wordt, zodat de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen wens kan inrichten. Het gelijkvloers heeft een commerciële oppervlakte van circa 95 m², inclusief een praktische keuken, badkamer en een terras dat uitkomt op een verzorgde tuin. De woning beschikt over een garage voor één wagen, handig gelegen aan de achterzijde van het perceel. Bovenverdiepingen omvatten een hall die toegang geeft tot twee extra verdiepingen, waaronder een multifunctioneel zolderruimte die nog verder kan worden ingericht. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van F (439 kWh/m² per jaar), geldig tot 2035. De locatie in Blaton biedt rust en groen, terwijl uitgebreide voorzieningen in de buurt beschikbaar zijn. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied en de woning geniet van een gunstige oriëntatie op het zuidwesten, wat ideaal is voor het genieten van natuurlijke lichtinval en buitenleven. Een woning met veel potentieel, klaar voor wie wil investeren in een project of op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden aangepast. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze woning te koop in Péruwelz biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen aan de Rue de Verquesies 37, betreft het een gelijkvloerse woning met twee gevels, die volledig gerenoveerd of gesloopt moet worden. De woning beschikt over drie kamers en een aparte keukenruimte, en staat momenteel leeg, waardoor er onmiddellijk mee gestart kan worden. Met een kadastraal inkomen van 165 euro en een EPC-score van 648 kWh/m² per jaar, is deze woning momenteel in een verouderde staat, maar biedt veel potentieel voor herontwikkeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts 45.000 euro, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of grond voor nieuwbouw. Het perceel beschikt over een tuinruimte van 4 tot 38 are, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of tuinontwerp. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, kan de nieuwe eigenaar meteen aan de slag met de renovatieplannen, afhankelijk van de vergunningen en bouwvoorschriften. De bouwtechnische staat en de beperkte afwerking maken dat er nog veel creatieve mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wensen te renoveren. Péruwelz ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, doch dicht bij voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt de voordelen van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en verbindingswegen. Dit vastgoed is vooral geschikt voor wie zich wil verdiepen in een renovatieproject of de grond wil benutten voor een nieuwbouwwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in Péruwelz, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 232 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en luxe. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle gezinsleden. Daarnaast vinden we een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, twee toiletten, een apart bureau of hobbyruimte en een grote living die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Het pand is gebouwd op een grondoppervlakte van 871 m² en beschikt over diverse buitenfaciliteiten, waaronder een zonnig terras, een verzorgde tuin en voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een garage. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en zonnepanelen met een capaciteit van 4,6 kWc, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijkheid. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieverbruik zeer gunstig is met een score van B en een verbruik van 166 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd en het huis is klaar voor directe bewoning, beschikbaar bij akte. Gelegen in Péruwelz, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van nabijheid tot het centrum van de stad. Hier woont u op korte afstand van voorzieningen, scholen en winkels, terwijl u nog steeds geniet van de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft. De goede bereikbaarheid en de gunstige ligging maken dit vastgoed zeer interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €399.500, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief alle belangrijke moderne voorzieningen. Bent u klaar om deze unieke woning te bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Péruwelz, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel te betrekken vastgoed. Deze woning wordt aangeboden vanaf €160.000, excl. notariskosten en kosten voor de aankoop. De woning heeft een praktische indeling en biedt een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst komt u binnen in een kleine inkomhal, die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keukenruimte. De woning beschikt over één badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping vindt u een groot nachthall dat eventueel ingericht kan worden als kantoorruimte, evenals een slaapkamer en nog een aparte toiletruimte. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime zolder die gebruikt kan worden als bergruimte. De woning is voorzien van elektrische verwarming, wat flexibiliteit biedt in de stookkosten, en het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 370 kWh/m² per jaar. Buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een noordgerichte gevel en een tuin die de woning een buitenruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren. Het perceeloppervlak bedraagt 164 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten. Wat de locatie betreft, ligt deze woning in Péruwelz, een charmante stad die rust en functionaliteit combineert. De ligging is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor een snelle overgang mogelijk is voor nieuwe eigenaars. Met een kadastraal inkomen van slechts €294 bieden deze huizen een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het nabijgelegen landschap, de nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers die waarde hechten aan praktische woonruimte in een rustige setting. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of bezoekmogelijkheden. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in betaalbaar wooncomfort in Péruwelz, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen worden snel verkocht! Meer weten?

Réf.: 1487. Maison à rénover offrant un beau potentiel proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: un séjour, un salon, une arrière cuisine, un WC individuel et une cour. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un beau jardin. Divers: remise, toiture en tuiles en bon état, double vitrage partiel et volets sur l'avant. Faire offre à partir de 60000€. A visiter sans tarder! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 4 slaapkamers op minder dan 1 km van voorzieningen en snelwegverbindingen. Deze woning, die direct bewoonbaar is, heeft een totale oppervlakte van +/-132m² en is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met dressing, grote woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Grote droge kelder in de kelder. Het huis heeft een tweede ingang via de chemin de Thumaide. Een perceel van 290m² is inbegrepen in de verkoop maar grenst niet direct aan het huis. Een must see! Prijs: €145,000 Huidige totale kosten van eigendom: 324€ Technische kenmerken: Centrale verwarming op olie. Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken. Twee uur elektriciteit. Riolering. Dak in goede staat. Keukenuitrusting: meubels, gootsteen, koelkast, oven, vitro kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Lichte verfrissing nodig. Afmetingen: inkomhal: 2m²; woonkamer: 38m²; keuken: 10m²; badkamer: 4m²; slaapkamers: 19m², 14m², 12m²; 10m²; nachthal: kelders: 13m²; 3m²; 4m². Meer weten?

À Blaton, découvrez cette exceptionnelle villa 4 façades signée par l’architecte Rousseau (1985), développant 434 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d’environ 30 ares. Cette propriété aux volumes remarquables offre un vaste espace de vie lumineux avec grande hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse ouverte sur l’une des terrasses en pierre bleue, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec mezzanine, ainsi qu’un étage dédié aux enfants. Atout majeur : une partie professionnelle indépendante comprenant bureau, atelier et sanitaires, idéale pour profession libérale, activité artistique ou espace polyvalent. Le bien dispose également de 185 m² d’annexes (garages, caves, atelier), chauffage par le sol, chaudière gaz récente, électricité conforme et PEB C. Jardin paysager, étang filtré, matériaux de qualité et possibilités d’aménagement très larges font de cette villa un bien rare alliant caractère architectural, confort et potentiel. Informations complémentaires : PEB C – N° 20170621015989 - 175 kWh/m².an - 73 925 kWh/an Certificat électrique conforme jusqu’en 2042 Meer weten?

Schitterend, ruim triplex appartement van 210m² in het centrum van Péruwelz. Dit luxe appartement is ruim, energiezuinig en ideaal gelegen. Indeling van de woning : Begane grond: Ontvangsthal met toegang tot een kelder en een bijgebouw. Eerste verdieping: Grote open leefruimte bestaande uit een ingerichte keuken, salon, eetkamer die uitgeeft op een terras van 25 m², en een eerste slaapkamer. Tweede verdieping: Drie grote slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Een bergzolder van 80 m² is toegankelijk via een intrekbare trap. Exterieur: Aantrekkelijk terras op het zuiden en parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw. Bijgebouw: Op de begane grond heeft het pand een te renoveren bijgebouw van 50 m² (opnieuw overdekt), dat kan worden gebruikt over twee verdiepingen en kan worden verbouwd tot woonruimte, afhankelijk van de toestemming van de relevante autoriteiten. Een must-see! Richtprijs: €280.000. Kadastraal inkomen: €1150. Vrijheid van eigendom: à l'acte. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stadsgas met warmwaterproductie (2020 Vaillant ketel). PVC ramen met dubbele beglazing. Goede isolatie. Riolering. Keukenuitrusting: vitro kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en eethoek. Badkamer: hoekbad, dubbele wastafel en verwarmd handdoekenrek. Badkamer met douche: wastafel, douchecabine en WC. Meer weten?