Huis te koop - Wadelincourt

Prachtige, zeer ruime 4-front villa (+/-395 m²), ideaal gelegen op minder dan 3 minuten van Beloeil en 10 minuten van Ath op 8 are 53 centiares. Dit huis met dubbele garage (55 m²) en kelders (+/-120 m²) bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een ruime woonkamer (+/-44 m²) die uitgeeft op een zeer lichte ingerichte keuken (27,85 m²), een studeer/slaapkamer (15,50 m²) met onafhankelijke toegang aan de zijkant van het huis, een studeer/speelkamer (11,50 m²), een wasruimte (16,08 m²) en een doucheruimte (2,35 m²). Etage: een nachthal, 4 slaapkamers (15.35; 16.68; 18.25 en 18.70 m²), waarvan één met een aangrenzende dressing van 7 m², een badkamer van 16.35 m², een apart toilet en een bergzolder. Mooi terras op het zuiden met uitzicht op een omheinde tuin. Je zult zeker verliefd worden op deze energiezuinige villa! Richtprijs: €450.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: €1.255. Zet je meubels neer! Technische specificaties: -Villa gebouwd in 2012. -Min of meer autonoom huis: 28 zonnepanelen; regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid. -Bureau aan de voorzijde voor een vrij beroep of zelfstandig beroep. -Rioolwaterzuiveringsinstallatie. -Elektriciteit op basis van één uur tot 2049. ventilatie met dubbele luchtstroom. -Warmwaterproductie: boiler van 10 liter voor keuken; boiler van 250 liter op warmtepomp. -Verwarmingssysteem: elektrische warmtepomp. houten ramen met dubbele beglazing. -Jaloezieën, geen rolluiken. Meer weten?

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison 3 façades offre un fort potentiel pour devenir votre cocon idéal. Avec des finitions à prévoir, elle est parfaite pour les amateurs de personnalisation. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine semi-équipée, accessible depuis le séjour, s’ouvre sur une agréable terrasse et un grand jardin de 8 ares, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre, ainsi que d’une véranda offrant une vue apaisante sur les extérieurs. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres généreuses et une salle de bains. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec une vaste terrasse de près de 30 m², idéale pour recevoir, et un jardin verdoyant qui invite à la détente. Cette maison dispose en outre d’une cave et d’un garage, apportant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. INFOS ET VISITES: contactez Emeline au ### Prix souhaité: 150.000€. PEB Total :72280 Kwh/an E spéc. :325 kWh/m².an Niveau PEB : D Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue du Vert Coron 61 in Péruwelz biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een perceel van bijna 5 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een semi-gedeeltelijke keuken met basisvoorzieningen, en een aparte kleine kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor of logeerkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra mansarde slaapkamer met voldoende ruimte voor opslag in het aangrenzende zoldergebied. Buiten heeft de woning meerdere voorzieningen die het comfort verhogen. Er is een carport met een betegeld pad, een pergola voor gezellige buitenmomenten, en diverse bijgebouwen, waaronder een tuinberging met twee mazouttanks en een chalet in de tuin. Het perceel van 495 m² bevat ook een tuin met een serre, ideaal voor tuinieren en ontspanning. Het huis wordt omgeven door een verzorgd erf dat privacy biedt en ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door mazout en is aangesloten op de nutsvoorzieningen. De EPC-score bedraagt 649 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie in Péruwelz is gunstig voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het buitengebied. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgenomen bij het ondertekenen van de akte. Meer weten?

Deze boerderij ligt aan de Rue du Bas du Rieu 59 in Péruwelz, een charmante stad gelegen in het zuiden van België. De woning dateert uit 1934 en staat op een perceel van 1 are, met een totale oppervlakte van 100 m². Het pand beschikt over twee verdiepingen en biedt ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, bad en wastafel. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet. Daarnaast is er een kelderkamer aanwezig die geschikt is voor opslag. Boven zijn er twee slaapkamers en een kleinere kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kinderkamer of kantoorruimte. De woning heeft ook een zolder die uitsluitend voor opslag wordt gebruikt. Buiten is er een binnenplaats die als cour dient, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden zonder speciale overstromingsrisico's en beschikt over basisvoorzieningen. De EPC-waarde ligt op 497 kWh/m² per jaar. Het geheel is klaar voor nieuwe bewoners en is beschikbaar bij akte. Dit huis biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Péruwelz. Meer weten?

Deze woning in Péruwelz bevindt zich aan de Rue Pont à la Faulx 73 en biedt een praktische indeling met diverse ruimtes die geschikt zijn voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoorruimte, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken die nog ingericht kan worden, een badkamer met douche en lavabo, en een veranda waar u heerlijk kunt ontspannen. Boven zijn er vier slaapkamers en een ruime zolder die verder ingericht kan worden naar wens. De woning beschikt over een gewelfde kelder onder het huis en staat op een perceel van ongeveer 3,2 are. Het huis heeft authentieke details zoals oude tegelvloeren en een open haard op kolen of hout, wat een gezellige sfeer geeft. Het Verwarmingssysteem is momenteel voorzien van een koleninstallatie. Daarnaast is er een tuin met bijgebouwen en diverse bijhorende voorzieningen zoals een atelier met elektriciteit, een waterput met hydrophoregroep, een regenwaterput en een buiten toilet op septische put. De elektrische installatie vereist enige renovatie om aan de huidige veiligheidsnormen te voldoen. De locatie in Péruwelz biedt rust en groen rondom, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Dankzij de centrale ligging is de toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig. Het betreft een te renoveren woning die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Proche de toutes commodités et au calme, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante et lumineuse maison d'architecte - reconnue au Patrimoine culturel - offrant de belles possibilités. Disposition des pièces. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, espace profession libérale comprenant une seconde entrée, une salle d'attente avec toilette et un bureau. Au 1er étage : hall de nuit, 4 voire 5 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Caractéristiques techniques. Caractéristiques : chauffage central mazout - feu ouvert - adoucisseur d'eau - citerne d'eau de pluie - garage - cave en sous-sol. PEB "F" - soit 499 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 96764 kWh/an - N°20250527004171. PROPRIETE COUP DE COEUR!!!! Bien référencé 6771629. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Aantrekkelijk halfvrijstaand huis op 7 are 32 centiares op minder dan 1 km van het station van Péruwelz. Charmant huis van +/- 80m²; smaakvol gerenoveerd en als volgt samengesteld: Begane grond: een prachtige volledig ingerichte keuken van 14m², een woonkamer van 12m². Eerste verdieping: badkamer met bad, wc en ingebouwde kast voor wasmachine en droogkast, slaapkamer van 15m² met dressing. Grote slaapkamer op de tweede verdieping. Kleine binnenplaats met schuur en grote tuin. Geen werken nodig! Richtprijs: €170,000. Huidige RC: 186€. Onmiddellijk bezoeken. Technische kenmerken: Elektriciteit conform tot 2040. PVC ramen met dubbele beglazing. Pelletvuur 12kw (2021). Warm water productie op boiler (100L). Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Sanitair: bad, WC, wastafel, wasmachine en droger. Riolering. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Maison coup de coeur idéalement au calme et proche du centre. Maison habitable de suite, libre à l'acte et offrant un beau potentiel (possibilité profession libérale). RC: 711 euros. Composition RDC: Hall d'entrée avec dressing, double garage, terrasse, jardin. 1er étage: Hall avec cabinet de toilette, living/salon avec vue mezzanine et terrasse surplombant le jardin avec cheminée à cassette, cuisine équipée ouverte. 2ème étage: Hall de nuit, mezzanine, cabinet de toilette, 2 chambres dont une avec dressing et vue jardin. Divers: Chauffage insert à bois,châssis double vitrage, garage en pierre bleue pour 2 véhicules avec double porte, belle terrasse, jardin. Prix: 227 000 euros avec frais d'agence. Meer weten?

Deze gezellige woning in Basècles, gelegen aan de Rue du Carme 7, biedt een warme en comfortabele leefomgeving. Met een vraagprijs van 165.000 €, is het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning. De woning heeft een kelder van ongeveer 24 m², ideaal voor extra opslag. Op de begane grond vindt u een ruime hal van ongeveer 10 m², een gezellige woonkamer van 19 m², en een eetkamer van 30 m². De volledig uitgeruste keuken van 10 m² en de douchekamer met toilet van 10 m² maken het plaatje compleet. De serre van 22 m² biedt extra leefruimte en lichtinval, terwijl de garage zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m². Daarnaast is er een badkamer met toilet van 7 m². De centrale verwarming op mazout zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat, zelfs in de koudere maanden. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 98199 kWh, met een EPC-score van 653 kWh/m²/jaar. Deze woning biedt voldoende ruimte voor koppels of kleine gezinnen die graag in een rustige omgeving willen wonen. De woning staat op een perceel van 560 m² en heeft vier gevels, wat zorgt voor voldoende buitenruimte rondom het huis. Basècles is een charmant dorp dat een aangename woonomgeving biedt voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt wil hebben. Dankzij de goede beschikbaarheid bij akte kunt u snel intrekken en beginnen met genieten van uw nieuwe thuis in deze mooie regio. Meer weten?

Réf.: 2320. Spacieuse maison 4 chambres avec 2 garages, passage à l'arrière et annexe indépendante à proximité des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC) et un grenier aménageable. A l'extérieur: une pergola et une cour. Divers: cave, chauffage central,... Idéal pour indépendant ou profession libérale, une annexe comprenant : 2 pièces, une cuisine et à l'étage 2 pièces et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf: 2348 Spacieuse maison à rafraichir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (possibilité profession libérale/autre)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée (évier, taque vitro, four, hotte, frigo), une salle à manger, une buanderie et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles, et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier aménageable de 60 m². A l'extérieur: une terrasse. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage PVC partiels, chauffage central mazout,... A VISITER SANS TARDER!!! .Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Maison d'habitation unifamiliale, idéalement située, proche de toutes commodités. Le bien est idéal pour une famille ou pour investisseurs. Beau potentiel, à voir absolument ! Composition RDC : Grand living, salle à manger, cuisine semi-équipée avec nouvelle plaque de cuisson, sdb et débarras/chaufferie. 1er étage : Hall de nuit, 2 grandes chambres. 2e étage : Hall de nuit, chambre et grenier aménageable. Divers : Chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis double vitrage, tout à l'égout (sauf WC), cave, terrasse et un jardin. Prix : 89 000 euros, frais d'agence inclus. Meer weten?

Goed huis met 3 slaapkamers en 2 aparte garages; gelegen in het hart van Basècles. De woning, die gemoderniseerd moet worden, bestaat op de begane grond uit: een hal, een ruime woonkamer die uitkomt op een keuken, een serre, een zitkamer en een studeerkamer. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer. Kelder, inrichtbare zolder, terras, omheinde tuin met bijgebouwen, 2 garages... Een must-see! Perceelgrootte: 8 are 10ca. Richtprijs: 215 000€. RC: 498. Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie. Houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Elektriciteit te vernieuwen (communicerende meter). Riolering. Afmetingen: Inkomhal: 6m². Studeerkamer: 11.5m². Woonkamer: 14.5m². Woonkamer: 30m². Keuken: 16m². Veranda: 15m². Slaapkamer 1: 15m². Slaapkamer 2: 16m². Slaapkamer 3: 17m². Studeerkamer 2: 5m². Badkamer: 4m². Zolder: 42m². Kelder: 20m². Schuur: 11.5m². Ketelruimte: 14m². Werkplaats: 30m². Garage 1 : 13m². Garage 2 : 13m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elke aanvraag die wordt ingediend voor hun eigendom. Meer weten?

Maison d'habitation comprenant : Au sous-sol : trois caves. Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, une salle à manger, un living, une cuisine non-équipée, une salle de bains équipée avec baignoire, un W.C. et une grande véranda. A l’étage : trois chambres, un W.C., un bureau et un grenier aménageable. Extérieur : un jardin et un garage. RC : 694,00€ Contenance : 6ares 22centiares Observations : volets (rez-de-chaussée) et citerne. Chauffage : à reconsidérer Meer weten?

Plongez dans un cadre exceptionnel Immergez-vous dans un environnement préservé, au cœur de la nature, entouré de verdure et de paysages bucoliques. Située à Thumaide, cette maison neuve 3 façades est un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités urbaines. Une disposition fonctionnelle et raffinée L'agence Leclercq vous présente cette charmante maison neuve, conçue pour votre confort : Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert un WC séparé avec lave-main et un séjour traversant baignant de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte et accès direct à un vaste jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Derrière la cuisine, un cellier vient compléter cet espace pratique. 1er étage : Le hall de nuit dessert 3 chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. 2ème étage : Un vaste grenier aménageable peut être transformé en une superbe suite parentale ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Caractéristiques techniques Cuisine personnalisable dans un showroom partenaire. Système de ventilation. PEB projeté : "A". Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Chauffage central au gaz. Isolation phonique renforcée. Les plus de l'agence Leclercq Passage latéral au fond du jardin. Parking couvert avec carport. Proximité des supermarchés (à seulement 5 km). Référence : 6515041. Vente sous régime TVA. Certaines photos sont non contractuelles et peuvent inclure des retouches à des fins d'illustration. Nous vous invitons à visiter le bien pour apprécier son état réel. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

SOUS-SOL : cave avec chaudière mazout à condensation de 2013, garage (+/- 18 m²) : problème d'humidité ascensionnelle pouvant provenir d'une citerne (à réviser) REZ : hall (3 m²), wc, cuisine semi-équipée (+/- 7 m²), living (+/- 30 m²) avec cassette au bois, salle de douche (+/- 5 m²), terrasse, débarras, jardin ETAGE : 3 chambres (+/- 10, 10, 12 m²) citerne eau (10.000 litres) avec pompe, volets pvc et bois, cuve mazout 1200 litres sur 16 ares 20 ca Meer weten?

Te koop: charmante woning in Péruwelz, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Deze residentie beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een woonoppervlakte van 128 m². De woning heeft een woonkamer van 20 m², centrale verwarming op mazout en een conforme elektrische installatie. Met een creatief oog kunt u deze plek omtoveren tot uw droomhuis. De woning staat op een ruim perceel van 900 m², met een prachtige tuin die tal van mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, en extra bergruimte in de vorm van een remise. De aanwezigheid van een septische put verzekert de afvoer, en er zijn twee toiletten aanwezig in het huis. Gelegen in een rustig gedeelte van Péruwelz, combineert deze woning de voordelen van een vredige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijs is vastgesteld op 95.000 €, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar hun eigen plek. Houd er rekening mee dat de publiciteit en prijs indicatief zijn en geen contractueel aanbod vormen; de eigenaren behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 800 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 389.333 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?