Forest Cottage - Deze fraaie Forest Cottage heeft een sfeervolle living en je kunt via de openslaande deuren naar een aangenaam terras. De woning beschikt over een aparte keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. In de luxe betegelde badkamer vindt u een douchecabine, wastafel en designradiator. Er is een apart toilet. Deze Forest Cottage beschikt over 2 slaapkamers; de masterbedroom heeft een royale inbouwkast. Deze woning is vervaardigd van hoogwaardig onderhoudsvrij materiaal. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Daardoor is de woning uitstekend geïsoleerd.
Beleggen met zekerheid: recreatiewoning mét vast rendement – EuroParcs de Hoge Kempen. Nog 17 jaar een vast rendement van 5% op uw investering. Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze Cube la Mer Kids 2+2 op EuroParcs de Hoge Kempen biedt niet alleen een moderne, onderhoudsarme recreatiewoning, maar ook een gegarandeerd netto rendement van 5% per jaar – vastgelegd voor meer dan 17 jaar. Een unieke kans voor investeerders die zekerheid en gemak zoeken. Kindvriendelijke met een speelse indeling Deze unieke Cube la Mer Kids 2+2 is speciaal ontworpen voor gezinnen met jonge kinderen en ligt op het kindvriendelijke EuroParcs de Hoge Kempen, midden in de prachtige natuur van Belgisch Limburg. De woning is gebouwd in 2022 en biedt modern comfort, een doordachte indeling en een gezellige uitstraling – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Compact en compleet – klaar voor gebruik Met een woonoppervlak van ca. 48 m² is deze vrijstaande recreatiewoning verrassend ruimtelijk ingericht. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Speciaal ingericht voor gezinnen De woning telt twee slaapkamers, waaronder een vrolijke kinderkamer die speciaal is ingericht voor jonge kinderen. Deze kamer is voorzien van speelse elementen, kindvriendelijk meubilair én een eigen spelcomputer – perfect voor vermaak tijdens minder mooie dagen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, zodat ook jonge gezinnen hier comfortabel en zorgeloos kunnen verblijven. Zorgeloos investeren in recreatief vastgoed De woning wordt verhuurd via EuroParcs met een langlopende huurovereenkomst die u als eigenaar een vast rendement oplevert. U heeft geen omkijken naar verhuur, beheer of onderhoud. Hierdoor profiteert u van passief inkomen, terwijl het park zorgt voor de exploitatie. Ligging op EuroParcs de Hoge Kempen EuroParcs de Hoge Kempen ligt op een unieke locatie midden in de natuur, direct aan de rand van het Belgische Nationaal Park Hoge Kempen – het enige nationale park van België. Dit beschermde natuurgebied van meer dan 12.000 hectare biedt een uitgestrekt landschap van bossen, heidevelden, meren en wandel- en fietsroutes, waardoor het park bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers. Het vakantiepark zelf is ruim opgezet en kindvriendelijk ingericht, met tal van voorzieningen die bijdragen aan een ontspannen verblijf voor het hele gezin. Denk aan een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur, sport- en spelmogelijkheden en een recreatieprogramma in het hoogseizoen. Er is bovendien een indoor speelruimte, waardoor het park ook bij minder weer aantrekkelijk blijft voor gezinnen met kinderen. Dankzij de centrale ligging nabij steden als Genk, Maastricht en Maasmechelen is het park uitstekend bereikbaar, ook voor gasten uit Nederland en Duitsland. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse attracties zoals Maasmechelen Village (outlet shopping), het blotevoetenpad in Zutendaal en C-mine in Genk. De combinatie van rust, natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt EuroParcs de Hoge Kempen tot een aantrekkelijke bestemming voor verhuur én eigen gebruik.
2 Slaapkamer(s)
48 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
* IN OPTIE * VOLLEDIG TE RENOVEREN RIJWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA TE LANAKEN. TROEVEN - Dichtbij het centrum van Lanaken. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Van koopwoning naar droomwoning na renovatie! - Houten verdiepingsvloeren vernieuwd in 2010. - Badkamer op het gelijkvloers! - Ruime zolder toegankelijk via vaste trap! - Overdekt terras. - Diepe tuin aan de achterzijde van de woning! KELDERVERDIEPING -1 : aanwezigheid waterboiler, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,28m x 7,27m = 9,31m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast,tegelvloer. - Woonkamer ((3,65m x 5,01m) + (3,65m x 3,82m) = 32,23m²): houtkachel, watermeter, tegelvloer. - Keuken ((2,74m x 4,17m) + (2,11m x 4,01m) = 19,89m²): keukenwand ingericht met onderkasten, bovenkasten, lades, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Badkamer (1,65m x 2,45m = 4,04m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkast, spiegel; douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,21m x 4,52m = 14,51m²): betonvloer. - Sas (1,23m x 2,31m = 2,84m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,79m x 4,68m) + (1,79m x 2,73m) = 13,27m²) trap naar het gelijkvloers en de zolder,laminaat. - Slaapkamer 1 (3,26m x 4,12m = 13,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,26m x 2,96m = 9,65m²): laminaat. - Dressing (1,79m x 1,29m = 2,31m²): laminaat. - Bergplaats (2,62m x 3,99m = 10,45m²): mogelijkheid tot installatie van toilet, laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 (4,95m x 3,91m = 19,35m²): vaste trap naar de zolder, dakraam, bergruimte, elektrische verwarming, laminaat. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Diepe smalle tuin aan de achterzijde. Bereikbaar via de zijkant links van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ###
Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek.
RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 26A85CA TE HASSELT. TROEVEN - Rustige & groene residentiële ligging tussen Hasselt & Genk. - Groene omgeving nabij o.a. natuurdomein Bokrijk met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden. - Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk & belangrijke invalswegen. - Ruime woning. - Ruim perceel van 26a85ca met veel privacy & mogelijkheden. - Stal met 2 carporten en paardenstal. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,60m x 5,04m = 8,06m²): vinyl. - Woonkamer 1 ((3,90m x 3,63m) + (3,90m x 3,64m) = 28,35m²): vinyl. - Woonkamer 2 (4,12m x 6,50m = 26,78m²) : vinyl. - Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, koelkast, tegelvloer. - Keuken 2 (2,00m x 3,00m = 6,00m²): elektrisch vuur, koelkast, kasten, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): vinyl. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): enkele lavabo, toilet, bad, tegelvloer. - Veranda (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer. - Werkhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 4,00m = 4,80m²): vinyl. - Slaapkamer 1 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): vinyl. EXTERIEUR - Stal (6,00m x 10,00m = 60,00m²): 2 carporten, paardenstal. - Tuinhuis (4,00m x 4,00m) 16m². - Losstaand bijgebouw (15,00 x 10,00m). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
UNIEKE OPPORTUNITEIT, CHARMANTE TE RENOVEREN VIERKANTSHOEVE MET RUIME GARAGE OP IDYLLISCHE LOCATIE IN WELLEN (BERLINGEN) Op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel? In de groene en idyllische omgeving van Berlingen, een deelgemeente van Wellen, vinden we ter hoogte van Widdingenstraat 5 deze authentieke vierkantshoeve met ruime garage terug. Omgeven door het Limburgse fruitlandschap en met zicht op de achterliggende plantages, is dit een eigendom voor wie droomt van rustig wonen in het groen en tegelijk de vrijheid wil hebben om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Deze te renoveren vierkantshoeve in Wellen is gelegen in een rustige, doodlopende straat, waardoor je hier volop geniet van privacy, rust en een landelijke omgeving zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Wellen bevindt zich vlakbij en ook omliggende gemeenten zoals Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. De combinatie van een landelijke ligging, een goede bereikbaarheid en de authentieke uitstraling maakt van deze hoeve een bijzonder interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers, investeerders of wie op zoek is naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. De hoeve is gelegen op een perceel van circa 3 are en grenst aan de achterzijde aan de fruitplantages. Het open zicht en de groene omgeving zorgen voor een bijzonder aangename sfeer en vormen een van de grote troeven van deze eigendom. Hier word je elke dag opnieuw omringd door het typische Haspengouwse landschap, met zijn bloesems en uitgestrekte boomgaarden. De bestaande vierkantshoeve omvat een woonhuis, twee stallen, een overdekte opbergruimte en een ruime garage die plaats biedt aan minstens twee voertuigen. Het bestaande woonhuis beschikt over een inkomhal die links toegang geeft tot de woonruimte en de aansluitende keuken. Vanuit deze zone is er eveneens toegang tot een kleine bergkelder en de slaapkamer. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevinden zich de badkamer met ligbad en lavabomeubel en de trap naar de bovenverdieping van het woongedeelte. Deze verdieping biedt, mits de nodige renovatiewerken, de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere leefruimtes te creëren. Maar vooral de hoevestructuur zelf maakt deze eigendom bijzonder interessant. De bestaande gebouwen bieden tal van mogelijkheden voor wie verder durft te kijken dan de huidige indeling. De vierkantshoeve kan, mits het bekomen van de nodige vergunningen en rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften, worden omgevormd tot een ruime en karaktervolle eengezinswoning. Er is bovendien potentieel om uit te breiden tot een totaal volume van circa 1.000 m³. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om van deze authentieke hoeve een bijzonder woonproject te maken waarin hedendaags comfort en landelijke charme perfect samenkomen. De woning beschikt reeds over dubbele beglazing, maar vraagt verder om een grondige renovatie en de nodige liefde. Net daarin schuilt de grootste troef: je krijgt hier de kans om een authentieke eigendom met karakter opnieuw tot leven te brengen en om de beschikbare ruimte volledig af te stemmen op jouw visie. Benieuwd welke mogelijkheden hier voor jou liggen? Kom de charme, rust en het enorme potentieel van deze vierkantshoeve zelf ontdekken en laat je inspireren door wat deze unieke eigendom in Wellen kan worden. Contacteer Momentum Vastgoed via ### of via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen woning werd in 2008 volledig heropgebouwd en is sindsdien uitstekend onderhouden. Ze ligt op een perceel van 6a 52ca in Heusden-Zolder en is meteen instapklaar. De lichtrijke leefruimte van ruim 20 m² valt op door de vide en grote raampartijen tot aan het plafond. De open keuken sluit mooi aan op de eet- en leefruimte. Elektrische screens zorgen voor extra comfort en privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van bijna 30 m² en ruim 14 m², elk met een eigen badkamer. Naast de vide bevindt zich nog een aparte zithoek, ideaal als bureau of leeshoek. Een technische ruimte en berging van meer dan 22 m² met inbouwkasten bieden volop opbergruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De aangelegde tuin met siervijver heeft een westelijke oriëntatie en een overdekt terras van 35 m² met buitenkeuken. De carport van 56 m² biedt plaats aan twee wagens en sluit aan op een praktische tuinberging. Zonnepanelen met thuisbatterij, een conforme elektrische installatie, aluminium ramen met dubbele beglazing en verwarming op aardgas maken het geheel compleet. School, kinderopvang en horeca liggen op circa 500 meter, winkels op ongeveer 1 km en zowel het centrum als de autosnelweg op circa 1,5 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 2 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, berging met achterdeur naar terras/tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras en het tuintje achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 1) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 1 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, berging met achterdeur naar terras, leefruimte, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 2) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Tongersesteenweg 38 in Tongeren- Borgloon is een instapklare halfopen woning met 156 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, garage, veranda, ruime kelder en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een aparte inkomhal met toegang tot de garage van 14,68 m² en de ruime woonkamer van 33,34 m². Aansluitend ligt de keuken van 13,18 m², met achteraan een berging, apart toilet en veranda van 14,22 m². De veranda vormt een aangename verbinding met de achtertuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van 14,99 m² en 9,77 m² en een badkamer met ligbad en toilet. Extra troeven zijn de kelder van maar liefst 52,20 m² en de zolder van 55 m², die de mogelijkheid biedt om bijkomende bewoonbare ruimte te creëren. De woning staat op een perceel van 3a 70ca met achtertuin. Doorheen de jaren gebeurden verschillende renovaties, waaronder vernieuwde ramen en voordeur, dakisolatie, een nieuwe gasketel, vernieuwde radiatoren en een nieuwe keukenkoepel. Ook airconditioning draagt bij aan het wooncomfort. Ook de ligging is praktisch, met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en ontspanning in de nabije omgeving. Een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen én ruimte zoekt voor toekomstige uitbreiding. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin en tal van mogelijkheden Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, gezelligheid en mogelijkheden? Deze charmante halfopen bebouwing werd door de jaren heen gerenoveerd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Van hieruit loopt u verder naar de aangename leefruimte, waar de open keuken naadloos aansluit op de eetkamer en gezellige zithoek. Een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de veranda, een absolute troef van de woning. Dankzij de ramen die volledig kunnen worden opengetrokken, creëert u hier in een handomdraai het gevoel van een buitenruimte. Op zonnige dagen geniet u zo optimaal van het contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Ook beneden biedt de woning heel wat extra mogelijkheden. Er is een ruime bijkomende ruimte met een aparte ingang. Dankzij de vele opbergmogelijkheden is er bovendien voldoende plaats om alles netjes op te bergen. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Deze ruime verdieping kan naar eigen wens verder worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte of polyvalente ruimte. Dankzij de vaste trap is deze ruimte vlot bereikbaar en vormt ze een mooie uitbreiding van de woning. Tot slot beschikt de woning over een zeer ruime en gezellige tuin, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden om er uw eigen groene oase van te maken. Troeven: -Rustige locatie -Instapklare halfopen bebouwing -Door de jaren heen gerenoveerd -Veranda met volledig opengaande ramen -Extra ruimte met aparte ingang -Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden -Zeer grote, gezellige tuin Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel, waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Zeker een bezoek waard! Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ###
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Halfopen woning met renovatiepotentieel gelegen aan de Grote Eggestraat 18 in Zonhoven. Gebouwd in 1949 en met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² biedt deze woning een solide basis voor wie een eigen woonproject wil realiseren. De indeling is klassiek en praktisch, met op het gelijkvloers een inkomhal, bergruimte, een lichtrijke woonkamer van 29,6 m² en een aansluitende keuken van 16 m2. Verder zijn er een wasruimte, apart toilet en een veranda met toegang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (14,8 m² en 10,4 m²) en een centraal gelegen badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van 48 m², die mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. De woning staat op een perceel van 431 m² met westelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename zon in de namiddag en avond. Achteraan bevindt zich een tuin met potentieel om een fijne buitenruimte te creëren. Extra troef is de garage van 35 m². Gelegen op een gunstige locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .
Pas gerenoveerde rijwoning (175m²) met hobby-/werkruimte van 212m² in Hasselt centrum. Belangrijkste troeven: - Gelegen in Hasselt centrum - Hobby-/werkruimte van 212m² - EPC B - Woongedeelde onderging een totaalrenovatie - 14 zonnepanelen - Zeer goed uitgeruste keuken met gasvuur, stoomoven en microgolf en grote ingebouwde diepvries en koelkast - Badkamer voorzien met bubbelbad, douche en buis om kleding rechtstreeks naar de wasplaats te brengen - Mogelijkheid tot het voorzien van een tweede slaapkamer - Sauna die blijft staan Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder.
Deze ruime loftachtige woning te koop in Boirs biedt een interessant renovatieproject met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime woonkamer van ongeveer 56 m², een keuken van circa 21 m², een aparte toilet, en toegang tot een aangename tuin met een groot terras van 26 m². De woning heeft drie gevels en staat op een perceel van 680 m², wat ruimte en lichtinval garandeert. Parkeerplaatsen zijn eveneens aanwezig op het terrein. De eerste verdieping omvat een groot open slaapgedeelte van ongeveer 70 m² dat nog naar eigen smaak en wens kan worden ingericht. De woning heeft dubbele beglazing met houten ramen maar is momenteel niet uitgerust met centrale verwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd in categorie F, met een primair energieverbruik van 447 kWh/m² per jaar en een totale energiegebruik van 62.463 kWh per jaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 453 euro. Deze residentie is gelegen aan de Rue de l’Île 27 in het rustige stadje Boirs, binnen de postcode 4690. De prijs van de woning is vastgesteld op 259.000 euro zonder btw. Dankzij de ligging in een rustige omgeving en het ruime perceel geniet u hier van veel privacy en potentieel om een persoonlijke leefruimte te creëren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit pand biedt goede mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiepotentieel in Boirs.
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** In het landelijke Vliermaal, langs de Kerkveldweg ter hoogte van nummer 19, bevindt zich deze te renoveren halfopen woning met tuin, op een perceel van 5a 95ca. In dit gemoedelijke kerkdorp is het aangenaam en rustig om wonen in een fijne dorpse sfeer. Vlakbij vindt men de kleuter- en basisschool, de bakker en de apotheker. Na een tiental minuutjes rijden komt men op de E313, zodat omliggende steden zoals Hasselt, Bilzen-Hoeselt en Tongeren-Borgloon vlot bereikbaar zijn. Liefhebbers van ontspanning in de natuur vinden in de nabijheid onder meer natuurgebied Eggertingen en tal van wandel- en fietsroutes. De woning werd steeds netjes onderhouden en beschikt over een degelijke structurele basis, met onder meer betonnen tussenvloeren en vernieuwde ramen. Deze woning kan een ideale basis zijn voor kopers die op zoek zijn naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden tot uitbreiding en verdere inrichting. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkom met trap naar de verdieping - Gezellige leefruimte ingedeeld met zitruimte en eetplaats met zicht op de binnenkoer - Aparte keuken 1ste verdieping - Nachthal - Eerste bijzonder ruime slaapkamer. Door de ruime afmetingen van deze kamer bestaat de mogelijkheid om de hal te verruimen met het oog op de installatie van een vaste trap naar de zolderverdieping - Tweede volwaardige slaapkamer - Ruime badkamer Zolderverdieping - In te richten als derde en mogelijk vierde slaapkamer, mits installatie van een vaste trap Buitenomgeving - Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor een aanbouw aansluitend op de bestaande leefruimtes - Bijgebouwen met stalling - Ruime tuin met garage, achteraan handig toegankelijk via de Wijnlaan EPC: 682 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. Deze rustig gelegen halfopen woning kan een mooie kans zijn voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde, te renoveren woning met een solide structuur en ruime tuin, in een mooie landelijke omgeving waar het aangenaam wonen is, met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren-Borgloon en Bilzen-Hoeselt.
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met vaste trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht bestaande uit een eetkamergedeelte (4,00 x 3,70 m) en een zitgedeelte (8,00 x 3,50 m). Achterinkom met toilet. Ruime leefkeuken (3,70 x 3,50 m) met grote ramen die uitzicht geven over de languitgestrekte tuin. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 3,50 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,50 m), badkamer (4,00 x 3,70 m) met ligbad, wastafel en toilet. - ZOLDER: Nog in te richten zolderruimte met daglicht. - KELDER: Bereikbaar via vaste trap van uit de woning en via garagepoort. Voorraadruimte (4,00 x 2,50 m), kelder (8,00 x 3,70 m) met cv-ketels en plaats voor auto en tuingereedschappen. - TUIN: Beklinkerde oprit, voortuin voorzien van haag en siergazon, achtertuin van siergazon. Er is achteraan op het perceel over de volledige breedte een tuinberging met een doorloop naar achterste tuingedeelte met volières. Grenzend aan het perceel bevindt zich nog een weiland van 16a 50ca te bereiken via een onverharde weg. BIJKOMENDE INFORMATIE: - BOUWJAAR: 1959 - EPC: 743 kWh/m² - Label: F (renovatieverplichting) - RAMEN: Gedeeltelijk houten ramen met enkele beglazing en aluminium ramen met dubbele beglazing. Gelijkvloers voorzien van rolluiken. - VERWARMING: cv-ketel op stookolie en kolenkachel. - LIGGING: Gelegen langs de Rijksweg, met zicht op het natuurgebied Bichterweerd. TROEVEN: - Karaktervolle, lichtrijke woning. - Al inwonend te renoveren. - Uitbreiding mogelijk naar de zolder met daglicht. - Ruime tuin met aangrenzend weiland, te bereiken via aparte toegangsweg.
Deze charmante residentie te koop in het centrum van Visé biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een gunstige ligging. Het pand telt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en omvat een aangename terrasruimte van circa 13 m². De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer van 32 m², twee slaapkamers respectievelijk circa 10 en 14 m² groot, een volledig uitgeruste keuken met diverse toestellen en een badkamer voorzien van een bad en lavabo. Daarnaast is er een aparte toilet aanwezig voor extra comfort. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee garages met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m², geschikt voor het stallen van tot vijf voertuigen dankzij de aanwezigheid van een porche die toegang geeft tot een binnenkoer. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ramen zijn deels voorzien van enkel glas in houten schrijnwerk en deels van dubbel glas in PVC, met gedeeltelijke rolluiken. De totale perceeloppervlakte bedraagt 129 m², wat ruimte biedt voor eventueel verdere inrichting of renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Het EPC-score valt in klasse G met een specifiek primair energieverbruik van 697 kWh/m² per jaar. Gelegen aan de Rue de la Trairie 30, in de stad Visé, combineert dit vastgoed rust met stedelijke bereikbaarheid. Het adres biedt een centrale ligging binnen de stad met potentiële mogelijkheden voor gebruik als woonst of vrij beroep door de ruime parkeermogelijkheden en dubbele garage. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE50473. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelzijdige woning met veel mogelijkheden in het hart van Visé.
VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN WERKHUIS OP EEN PERCEEL VAN 12A67CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen. - Op wandelafstand van natuurgebied Tösch-Langeren. - Veel fiets - en wandelpaden. - Goede verbinding naar omliggende steden zoals Maasmechelen, Dilsen-Stokkem, centrum van Maaseik,... - Heel eenvoudig en budgetvriendelijk verbeteren naar label D! (zie extra informatie in deze advertentie) - Karaktervolle warme inrichting. - Gelijkvloers wonen mogelijk. - Mogelijkheid tot een derde slaapkamer. - Diverse vernieuwingen door de jaren heen. - Ruime veranda met zicht op de tuin. - Vrijstaande garage met ruime oprit voorzien van een automatische poort. - Ruim werkhuis aan de achterzijde. - Mooie tuin aan de achterzijde van de woning met veel groen, fruitbomen, notenbomen,.... KELDERVERDIEPING -01 | (2,65m x 3,85m = 10,20m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 2,65m = 7,95m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Leefruimte (4,30m x 8,30m = 35,69m²): deur naar de veranda en eetplaats, airco, kachel, sierhaard, in deze ruimte kan eventueel een slaapkamer gecreëerd worden, tegelvloer. - Eetplaats (3,65m x 4,00m = 14,60m²): tegelvloer. - Keuken (3,00m x 2,50m = 7,50m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet/doucheruimte (1,40m x 2,40m = 3,36m²): spoelbak, zittoilet, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Veranda ((2,40m x 5,60m) + (5,00m x 2,30m) = 24,94m²): veel lichtinval, zicht op de tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,15m x 3,40m) + (1,30m x 0,90m) = 5,08m²): tegelvloer. - Berging (1,70m x 1,30m = 2,21m²): laminaat. - Badkamer ((6,30m x 1,90m) + (1,70m x 3,00m) = 17,07m²): badmeubel met enkele lavabo, lades; betegeld ligbad, aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, deels wandbetegeling, tapijt. Eventueel kan deze ruimte omgevormd worden naar een slaapkamer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,50m = 12,95m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,15m = 11,66m²): momenteel ingericht als dressing, houten vloer. - Apart toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): lavabo, zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +02 | bergzolder, bereikbaar via luik. VERNIEUWINGEN - Dak ( pannen, panlatten, onderdak,...) en renovatie dakkapellen. (isolatie, kunststof kozijnen,...) - Dakgoten en regenpijpen. - Ramen. EXTRA INFORMATIE EPC- LABEL | Het is heel gemakkelijk label D te behalen dankzij volgende stappen: - Maatregel 1: uitrollen van 3 rollen minerale wol 18cm dik (voldoet voor oppervlakte van 13,29m² buitenkant gemeten) op de zoldervloer. Kleine moeite voor een groter warmtebehoud! - Maatregel 2: afkoppelen houtkachel in de living. EXTERIEUR - Garage (4,80m x 4,85m = 23,28m²): automatische sectionale poort, aansluiting water aan de afvoer, grondwaterpomp: beregening tuin. - Werkhuis (6,30m x 4,70m = 29,61m²): geïsoleerde dakplaten, wanden, laminaat. - Aangelegde en omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Deze residentie aan de Rue des Anciens Combattants 50 in Oupeye wordt te koop aangeboden voor €130.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 76 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van elk 14 m², een leefruimte van 16 m² en een gedeeltelijk uitgeruste Amerikaanse keuken. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een apart toilet en een technische ruimte. De woning heeft een dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd op gas. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het EPC-label is B met een energieverbruik van 162 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 20 m², met aansluitingen voor water en riolering aanwezig. De woning ligt gunstig in Oupeye, vlakbij het commerciële centrum van Herstal, wat een snelle toegang tot winkels, grote supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders mogelijk maakt. Hoewel de woning geen buitenruimte biedt, kan dit voor sommige kopers een voordeel zijn vanwege het beperkte onderhoud dat hiermee gepaard gaat. Het pand is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het netto kadastraal inkomen bedraagt 213 euro, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare optie. Er dient rekening gehouden te worden met enkele opfrissingswerken om de woning naar persoonlijke wens te moderniseren. Deze woning vormt een toegankelijke kans voor wie een eerste eigendom zoekt of een investering wil doen in Oupeye. Met een gunstige ligging en een prijs van €130.000 biedt dit vastgoed potentieel om te worden aangepast aan individuele behoeften. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Deze residentie verdient zeker uw aandacht als u op zoek bent naar een functionele woning met een interessante prijs-kwaliteitverhouding binnen deze regio.
Open Immovlan