Huis te koop met 2 gevels (pagina 21)

Authentieke herenwoning met stadstuin te Zoutleeuw Ligging: Gelegen in het hart van het charmante Zoutleeuw bevindt deze authentieke herenwoning zich op een toplocatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken bevinden zich op wandelafstand. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en belangrijke invalswegen, wat deze woning uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als pendelaars. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, zolder en kelder. Beschrijving: Ben je op zoek naar een woning met karakter én de vrijheid om ze naar jouw smaak af te werken? Dan is deze casco herenwoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over authentieke elementen, zoals de royale inkomhal met originele trap en hoge plafonds, die het huis een statige uitstraling geven. Met grote ruimtes, een inrichtbare zolder en een zuidgerichte stadstuin biedt dit pand ruimte en potentieel. Een woning waar charme en vrijheid samenkomen, midden in het centrum van Zoutleeuw. Troeven: - Authentieke herenwoning met karakter - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden en voorzieningen voor een tweede badkamer - Recent vernieuwd dak, inclusief nieuwe balken - Zonnige, zuidgerichte stadstuin Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen aan de Rue de Caraman 134 in Boussu, een ideale locatie die zowel nabij het centrum als in rustiger deel van de stad ligt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een grote familie of investeerders die willen creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote living van 32 m², een aparte eetruimte, een functionele keuken, en een badkamer met een apart toilet. De zolderruimte van 40 m² biedt extra potentieel voor het creëren van nog meer slaapkamers of een andere indeling, wat deze woning zeer flexibel maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 275 m² met een tuin van 123 m² en een terras van 28 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Naast de vele binnenruimte, beschikt het pand over een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is gelegen in Boussu, dicht bij het centrum en op korte afstand van Saint-Ghislain, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen en rust. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals wateraansluiting en gasaansluiting. Het energielabel wordt geklasseerd als G, met een primair energieverbruik van 620 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 113 kg, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen bij renovatie. De prijsvraag staat vastgesteld op 145.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en de overdracht kan snel plaatsvinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim vastgoedproject in een strategische locatie, biedt deze woning in Boussu uitstekende mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en een tailor-made woning te realiseren. Of u nu het huis wil uitbreiden, moderniseren of investeren in vastgoed, deze woning geeft u de basis voor een succesvolle renovatie. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit veelbelovende pand dat klaar is voor de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue de la Pastorale 62a, bevindt deze woning zich in een recent gebouw uit 2008 dat zich in een uitstekende staat bevindt. Het betreft een ruime, goed onderhouden eigendom met een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal voorzien van een praktische vestiairehoek en een gastentoilet, gevolgd door een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook modern en stijlvol, met alle benodigde apparatuur. Bovendien beschikt de woning over een aparte wasruimte, wat het dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. Aan de achterzijde en voorzijde bevinden zich royale terrassen van elk 40 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, terwijl de totale grondoppervlakte 105 m² bedraagt. De woning is voorzien van volledige isolatie en een gas centrale verwarming, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De locatie in Anderlecht biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning is onderdeel van een goed onderhouden copropriété met lage maandelijkse kosten van slechts 25 euro, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar betaalbaar en comfortabel wonen. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een gunstige score van D+, geldig tot 2035. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijke toegang, een grote kelder en de mogelijkheid om optioneel een overdekte parkeerplaats aan te kopen. Deze eigendom is vrij op de akte en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de voordelen van een moderne, comfortabele woning in een levendige buurt. Neem contact op met Kellyan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in een kwalitatief hoogstaande woning te investeren of te wonen in Anderlecht, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning waar je écht niets meer aan moet doen? Dan is dit pareltje precies wat je zoekt. Deze prachtige woning werd volledig vernieuwd in 2020, straalt licht en ruimte uit en ligt op een goede ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Binnenkomen doe je in een stijlvolle inkomhal die meteen leidt naar de gezellige living en de open, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een zalige lichtinval. Op het gelijkvloers: een praktische bureauhoek en een badkamer met inloopdouche en toilet. Buiten wacht je een private, onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras en tuinberging. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De vaste trap brengt je naar de master bedroom met ingemaakte kasten en toegang tot een handig bergzoldertje. Extra voordeel: deze woning beschikt over een ruime kelder! De woning biedt de mogelijkheid om een garage (op 30 m) bij te kopen aan € 23.000. Troeven: EPC label B, energiezuinig Zonnepanelen met jaarlijkse groene stroomcertificaten (€ 270) Airco Conforme elektriciteitskeuring Dubbele beglazing + rolluiken Lichtrijk en volledig gerenoveerd (2020) Garage mogelijk op 30 m (€ 23.000) Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses! Inlichtingen of een bezoek? Contacteer de eigenaar via ### Meer weten?

Generation Immo presenteert lot 2 van deze residentiële ontwikkeling in Perwez: een nieuw huis met 3 voorgevels dat off-plan wordt verkocht, in overeenstemming met de Breyne-wet. Deze toekomstige woning zal 196 m² bewoonbare oppervlakte hebben en een functionele indeling als volgt: een kelder die de volledige oppervlakte beslaat, een gelijkvloers met open keuken, woonkamer, bijkeuken, WC en inkomhal, en een eerste verdieping met twee slaapkamers, een ouderlijke suite met privé douchekamer, een badkamer, aparte WC en een nachthal. Gelegen op een terrein van 4,96 are, met carport. Het huis kan naar wens worden aangepast dankzij nauwkeurige specificaties. Ideale locatie: 15 minuten van Louvain-la-Neuve, 35 minuten van Brussel. prijs: €505.000 (BTW 21% op het huis, 12,5% op het land) Niet-contractuele informatie - aanbiedingen onder voorbehoud van beoordeling en aanvaarding door de eigenaar. Moet je een ander huis verkopen of verhuren om dit project te voltooien? Wij kunnen je advies en een vrijblijvende waardebepaling geven. Meer weten?

Deze prachtige totaal gerenoveerde energiezuinige gezinswoning bevindt zich in de rustige en gezellige straat Gerard Willemotlaan. Strategisch zeer goed gelegen! Het centrum van Mariakerke is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Daar vinden we tal van supermarkten, scholen, eet en drink gelegenheden terug. Lekker ontspannen in de natuur kan gemakkelijk via het natuurreservaat de Bourgoyen of het park Claeys-Bouüaert. Beiden zijn op wandelafstand te bereiken. De woning zelf is gelegen in een fietsstraat. In minder dan 10 minuten fietsen sta je in Gent centrum, de bruisende stad. Rustig wonen dus maar toch alles dichtbij. Met de auto zit je op 5 minuten van de R4, zo kan je snel de E17 en de E40 bereiken. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025, dit met oog voor détail. Alles werd tot in de perfectie en hoogwaardig afgewerkt. De muren werden reeds in primer geverfd. De woning is helemaal instapklaar. Qua indeling word je meteen verrast bij het binnenkomen door de royale inkomhal, groot genoeg om meerdere fietsen een plek te geven, een absoluut pluspunt. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte die in verbinding staat met de keuken. Via de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras en een mooie grote stadstuin, waar je in alle rust kan genieten van gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer, een berging en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche. Extra troef zijn de zonnepanelen. Dit in combinatie met de nieuwe isolatie zorgt ervoor dat deze woning een schitterende EPC score heeft. Deze woning is ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en daarbij zowel ruimte als comfort belangrijk vindt. Door zijn praktische indeling en aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken. Beschikbaar bij akte. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### Meer weten?

LOUVAIN-LA-NEUVE, in een rustig straatje in de wijk Biereau, Appartementsgebouw / tweegezinswoning, bestaande uit 2 appartementen; een gelijkvloers appartement van 77 m² met tuin en een duplex van 132 m² met terras, een garage en kelders. Het appartement op de begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de verdiepingen bestaat het duplexappartement uit een hal met gastentoilet, een prachtige woonkamer die uitkomt op het terras, een kantoor en een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. EPC B (Duplex - 134kWh/m²/jaar) en C (begane grond - 204 kWh/m²/jaar). Ontdek het nu met L&P! Meer weten?

I VISIT presenteert u een pas gerenoveerd huis met veel ruimte! Het pand is volledig gerenoveerd (riolering, dak, kozijnen, elektriciteit, verwarming... alles is nieuw)! U hoeft alleen nog maar te schilderen en uw koffers neer te zetten. Perfect gezinshuis in de buurt van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, sportcentrum, winkels...). Bestaande uit: inkomhal, apart toilet, kantoor van 10 m² aan de voorzijde van het huis (ideaal voor een nevenactiviteit zonder dat klanten toegang hebben tot de woonruimtes), lichte woonkamer met volledig uitgeruste “Ixina”-keuken van 35 m², doucheruimte, grote was-/technische ruimte met zijgang. 1e verdieping: hal in twee delen, twee grote slaapkamers (18 m² en 16 m²), 3e slaapkamer: ingericht zolder van 20 m² in twee delen. Kelder. Terras, tuin, oude duiventil die naar behoefte kan worden heringericht (sportruimte, schuur, werkplaats), toegang tot de achterkant van de tuin via een loodrecht steegje (ideaal voor bijvoorbeeld fietsen zonder door het huis te hoeven lopen). Nieuw en geïsoleerd dak, driedubbele beglazing, aansluiting op de riolering, nieuwe elektriciteit, centrale verwarming op gas met condensatie. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Hornu, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel in een rustige omgeving. Deze woning biedt een goede basis voor verdere ontwikkeling en personalisatie, met een totale oppervlakte van 490 m² grond en een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². De woning heeft een eenvoudige indeling die geschikt is voor verschillende renovatieprojecten, waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid krijgen om het huis volledig naar hun wensen vorm te geven. Het pand beschikt over één slaapkamer, een ruime living, een keuken, en een praktische grote bergruimte of garage voor fietsen en motoren. Het omvat daarnaast een badkamer met douchecabine en twee toiletten, wat de praktische functionaliteit benadrukt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gaskachels, waardoor het comfort goed verzekerd is. Het elektrische systeem heeft een certificaat dat geldig is tot 2034, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De energieprestatiecertificaat (PEB) score van E met 415 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid, wat toekomstige renovaties extra interessant maakt. Het huis ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op waterschade gering is. De woning wordt verkocht zonder vaste inrichting en is momenteel niet verhuurd, zodat de nieuwe eigenaar direct kan starten met renovatiewerken of aanpassingen. De prijs voor deze woning bedraagt €90.000, met uitsluiting van notariskosten en eventuele bijkomende kosten die voor de koper zijn. Dit gunstige bod maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die willen investeren in een vastgoedproject in Hornu. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare woning te verwerven met veel mogelijkheden voor verbetering en personalisatie in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze ruime woning in Élouges biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 340 m², combineert dit vastgoed charmante buitenkenmerken met potentieel voor verbetering en personalisatie. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 159 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. Het eigendom wordt aangeboden vanaf 110.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in hun eigen woning of die een renovatieproject willen uitvoeren. Binnenin vinden we een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken die nog afgewerkt moet worden, en een badkamer met douchecabine. De twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, met een doorgang naar de badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De zolder biedt de mogelijkheid tot verdere uitbouw of opslag, waardoor de woning flexibiliteit biedt voor toekomstige verbeteringen. Daarnaast zijn er dubbele ramen aanwezig, wat zorgt voor goede isolatie, en is er verwarming op gas, inclusief convectoren en een gasboiler. Het EPC-rapport geeft een energielabel D, met een primair energieverbruik van 333 kWh/m² per jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgeoriënteerde gevel, een tuin en een terras, perfect voor genieten van het buitenleven. De woning ligt op een rustige locatie in Élouges, met alle voorzieningen binnen handbereik en voldoende ruimte om de omgeving te verkennen. Dankzij de nabijheid van goede infrastructuur en de landelijke ligging is dit een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke mogelijkheid om een eigen thuis te creëren in een charmante omgeving tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert een onlangs gerenoveerd magazijn in de stad Couvin, dicht bij de Couvinoise en winkels, ideaal gelegen voor een commercieel project (cubicle, werkplaats, ambachtelijke industrie, opslag, enz.)), een magazijn onlangs gerenoveerd en vrij van bewoning op de akte van verkoop - Oppervlakte ongeveer 400 m² met een nieuwe elektrische sectionale metalen deur (500x410 cm) - Parkeerplaats aan de voorzijde - Inspectierapport voor de industriële B.T. elektrische installatie in overeenstemming (Voltage 400 (32A) - Industriële economische activiteit zone (100%) - Prijs van 250.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - Kopen - Verhuren - Investeren - Verkopen Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Marchienne-au-Pont, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare vastgoedkeuze. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €78.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het huis omvat twee slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 23 m² meet, wat veel ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Binnen vindt u een gezellige eet- en woonkamer, aangevuld met een grote keuken die ruimte biedt voor culinaire creaties. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opbergruimte biedt en een comfortabele terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele oplossing die momenteel nog veel gebruikt wordt in de regio. Het eigendom staat niet onder verhuur en beschikt over een privé binnenkoer die omringd is door muren, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Verder is er een berging aanwezig, ideaal voor opslag, en een kelder onder de woning voor bijkomende opslagruimte. Gelegen in Marchienne-au-Pont, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G en een verbruik van 726 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsmaatregelen mogelijk zijn. Deze woning biedt een uitstekende kans voor eerste kopers, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio. De prijs van €78.000 is scherp en maakt dit vastgoed toegankelijk voor een breed publiek. Voor geïnteresseerden is het raadzaam snel contact op te nemen voor een bezichtiging, aangezien dit type aanbod snel kan veranderen. Bezoek de online advertentie op ### of neem direct contact met ons op via telefoon voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om in Marchienne-au-Pont te investeren in een praktische en betaalbare woning die nog veel potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Roux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een goed onderhouden gebouw met twee slaapkamers en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer van 36 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Bovendien is er een separate bergruimte in de waskamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, voorzien van PVC-dubbel beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten. De onderliggende basisenergieprestatiecertificaat situeert zich op niveau D (366 kWh/m² per jaar), wat in lijn is met de Belgische regelgeving. Buiten bevindt zich een terras van 14 m² dat uitkijkt op een tuin van 127 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er plaats voor één parkeerplaats, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. De ligging van deze woning te Roux is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen zoekt, terwijl voorzieningen in de buurt blijven binnen handbereik. De woning ligt op een perceel van 247 m², met een nette tuin die uitnodigt tot gemeenschappelijke momenten of tuinieren. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Dankzij de goede staat van de woning en de recente uitbreidingen is het snel thuisvoelen verzekerd. Prijskaartje: €158.000, zonder btw, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid, comfort en locatie, wat het een zeer interessante keuze maakt in de regio Roux. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

À quelques pas de la place du village prisé de Dottignies, loft situé à l'abri des regards avec deux chambres (possibilité trois) et d'un garage. Particularités : loft d'exception réalisé avec des matériaux haut de gamme. Chauffage central au mazout. Châssis alu double vitrage. Toiture en excellente état. Installation électrique 100 % conforme. PEB : E. Tout-à-l'égout. RC : 819 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Meer weten?

Idéal investisseur ou 1er achat !!! Coquette habitation mitoyenne à rafraichir, 2 belles chambres, châssis PVC double vitrage avec persiennes, chauffage par convecteur au gaz de ville, possibilité de reprendre la location du garage à l'arrière, PEB : G (PEB avant travaux), RC : 381€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!). Meer weten?

VERVIERS: Gemengd rendementsgebouw (10 appartementen en 1 commerciële Gelijkvloers) 100% verhuurd (#1X+2_OROR_LIE) • Appartementen (1 tot 5 slaapkamers) van 28 m² tot 125 m² (+/- 70.000 €/jaar) • Commerciële Gelijkvloers van 350 m² (op te splitsen in twee onafhankelijke winkels), inclusief garage voor 4 auto's en 110 m² opslagruimte (tussen 30.000 €/jaar en 50.000 €/jaar) • Gebouw volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2025 voor een budget van 500.000 € • EPC: B/C/D afhankelijk van de appartementen • Elektrische conformiteit: appartementen geldig voor 25 jaar (gerealiseerd in 2025) en winkels voor 5 jaar (gerealiseerd in 2025) • Gascertificaat: 25 jaar geldig voor de woningen en 5 jaar voor de commerciële ruimte op de Gelijkvloers (gerealiseerd in 2025) • Gemeentelijke vergunningen in orde gebracht in 2025 • Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- 100.000 € • Prijs: 1.250.000 € (verkoop van aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Collegewijk – authentieke woning met tuin & terras & 4 slpk. In de begeerde Collegewijk te Edegem in een doodlopende straat, bieden wij u deze ruime woning aan, met 4 slaapkamers, rechtstreeks van de eerste eigenaar. Het huis combineert zorgvuldig uitgevoerde renovaties (keuken, badkamer, ramen in aluminium met isolerende beglazing, deuren, airco, vernieuwde gasketel) met authentieke jaren ’70-elementen zoals de gevel en stijlvolle marmeren trap. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 192 m² en een perceel van ca. 210 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime inpandige garage, stookruimte, berging en een extra kamer/bureau. Op de eerste verdieping: een lichtrijke living met eetplaats (ca. 45 m²), een vernieuwde keuken (7,5 m²) en toegang tot het westgerichte terras (18 m²). De tweede verdieping telt drie slaapkamers (16, 11 en 10 m²) en een vernieuwde badkamer. Daarboven ligt nog een grote zolder (ca. 55 m²) met uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een zonnige tuin van ca. 138 m², ideaal voor gezinnen of hobbytuiniers. Energieklasse D (EPC-label), verwarmd op gas. Een unieke kans om te wonen in een rustige, residentiële wijk nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, met de charme van toen en het comfort van nu. Geen renovatieverplichting Meer weten?

Réf.: 2459. Bel immeuble de rapport bien situé quartier de la gare et composé comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun, un commerce de 41 m² (actuellement loué 1300 euros/mois). Au premier étage: un studio de 46 m² (loué 680 euros/mois) Au deuxième étage: un studio de 46 m² (loué 740 euros/mois) Au troisième étage : un studio de 38 m² (loué 650 euros/mois) Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, cave, chaque appartement dispose d’une chaudière individuelle central gaz et de ses propres compteurs. Le bien dispose d'un permis d'urbanisme, rapport de pompier.. Faire offre à partir de 439.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Ravissante maison unifamiliale située au coeur de La Hulpe et de toutes ses facilités. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, elle développe 180m² et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un vaste séjour de 37,65m² donnant sur la terrasse, une cuisine super-équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un local technique. Le 1ier étage comprend une suite parentale (chambre à coucher de 18,80m² avec espace dressing et salle de bains), une deuxième chambre (12,95m²) et une salle de douche. 2 belles chambres ( 14,55m²; 14,50m²), une buanderie et un grenier de rangement au 2ème étage complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle (2009), terrasse orientée Sud, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, tout à l'égout, abris pour les vélos, vide ventilé, certificat PEB classé C. On y dépose ses valises! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente un ensemble immobilier exceptionnel composé de 4 immeubles totalisant 12 unités locatives (commerces + studios + appartements). Ce bien constitue une opportunité rare offrant un revenu locatif brut de 97.472 €/an (8.123 €/mois) et un revenu net de 6.980 €/mois après charges (électricité, eau, cadastre). Un investissement idéal pour acquérir un patrimoine complet, conforme et parfaitement entretenu. Composition des immeubles Rue de Dison 3 : Commerce 65 m² (café) – 470 €/mois Rue de Dison 7 : Commerce 35 m² (coiffeur) – 650 €/mois Rue de Dison 5 (6 appartements) : 1er étage Appartement 1 : (690 €) : - Cuisine (10m²) - Séjour (25m²) - Chambre (10m²) - SDD (7m²) Appartement 2 : (690 €) : - Cuisine (10,7 m²) - Séjour (28,9 m²) - Chambre (9,5 m²) - SDD (6 m²) 2ème étage Appartement 3 : (690 €) : - Hall (6m²) - Cuisine (18m²) - Chambre (16m²) - SDD (5m²) 3eme étag e Appartement 4 : (690 €) : - Séjour + cuisine (25m²) - Chambre (17m²) - SDD (4m²) Appartement 5 : (450 €) : - Hall (4m²) - Séjour + cuisine (19m²) - Chambre - SDD (4m²) Appartement 6 - Duplex : (730 €) - Hall (4 m²) - SDD (3,6 m²) - Séjour + cuisine (18,5 m²) - Duplex : hall (9 m²), bureau (7 m²), 2 chambres (10,5 m² et 14,5 m²), dressing (7,4 m²) Rue Hodimont 6 (4 unités) : Rez : Studio 1 (580€) : - Séjour + coin cuisine (15m²) - Chambre (7m²) - SDD (4m²) 1er étage : Studio 2 (560 €) : - Studio (17m²) - Coin cuisine - SDD (3m²) Appartement 3 (640 €) : - Séjour (25 m²) - Cuisine (7,5 m²) - Chambre (7,8 m²) - SDD (6 m²) - Hall + buanderie (5 m²) 2ème étage : Studio 4 (540 €) : - Hall (5 m²) - Séjour 16 m² - Coin cuisine - SDD Caractéristiques techniques générales : Chaque bâtiment dispose de : - Chauffage par convecteurs gaz - Décompteurs eau et électricité - Gaz séparé pour chaque unité - Conformité électrique individuelle - Conformité gaz individuelle - Châssis PVC double vitrage - Toitures isolées et en ordre - Conformité SRI Pompiers - Conformité urbanistique - Ensemble en très bon état général, parfaitement géré. - PEB : voir détail sur les documents annexés - Dossier complet sur demande au ### ou par mail à ### Synthèse financière : - Revenu locatif BRUT : 97.472 €/an - Revenu locatif NET après charges : 6.980 €/mois - Très bonne rotation locative - Bâtiments conformes, état impeccable Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?