Huis te koop met 3 gevels - Luxemburg (Provincie) (pagina 4)

Située en plein cœur de Marche-en-Famenne, cette maison de caractère datant de la seconde moitié du 19ᵉ siècle a bénéficié d’une rénovation complète en 2018-2019, alliant confort moderne et charme d’époque. Son excellent état d’entretien et son PEB de niveau B témoignent de la qualité des travaux réalisés. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger au plancher d’origine, séparée d’un salon cosy par un poêle à bois double foyer, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien propose un potentiel de 5 chambres à coucher ainsi qu’un bureau ouvert, permettant d’adapter les espaces selon les besoins de chacun (famille, télétravail, etc.). Un garage vient compléter cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduits par la rénovation soignée de cette maison, ainsi que de sa localisation privilégiée — une véritable opportunité à saisir au centre de Marche-en-Famenne. Meer weten?

Deze prachtige woning in Saint-Hubert biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonst. Het betreft een ensemble van twee gelijkwaardige, in 2015 gebouwde driegevelwoningen op een perceel van ongeveer 1.307 m². Elke woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² (volgens EPC), met een aantrekkelijke indeling die onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet omvat. Eén van de twee woningen wordt momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur van 900 euro, wat de investeringsmogelijkheden ten goede komt. De woningen zijn voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Het betreft een energiezuinige EPC-klasse B (met respectievelijk EPC-nummers 20161205502765 en 20161205502660), wat bijdraagt aan het comfort en de betaalbaarheid. De buitenruimte bestaat uit een terras van 26 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een grote tuin die volop ruimte biedt voor verschillende toepassingen. De aanwezigheid van een ruime garage van 49 m² maakt het praktisch voor autoliefhebbers of voor extra opslag. De woning is gelegen in Saint-Hubert, een rustige en groenrijke omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Toch ligt de locatie ook dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingen, waardoor alles binnen handbereik blijft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 349.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar na ondertekening van de overeenkomst. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een stijlvolle en functionele woning met veel potentieel. De combinatie van twee volledig geïsoleerde huizen met moderne voorzieningen en een grote perceeloppervlakte maakt dit vastgoed uniek in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met B. Jacquemin via telefoon ### We nodigen u uit om snel contact op te nemen en deze mooie woning te bezoeken. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van kwalitatief wonen, maar ook de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille verder uit te breiden. Meer weten?

Heyd (Durbuy): maison d'habitation 3 chambres située sur une parcelle de 247m² dans le centre du village. Cette maison se compose comme suit: RDC: hall d'entrée, séjour, cuisine, WC ; +1: hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains ; +2: grand grenier aménageable. Extérieurs : cour avec parking à l'avant, jardin à l'arrière avec remise/garage. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, PEB: 20250629003415 - E - 388kwh/m². Cette maison est actuellement louée 500€/mois. Rens. et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’une superficie habitable de 167 m², répartie sur trois niveaux, comprenant un grenier aménageable selon vos besoins. Idéalement située, elle se trouve à deux pas du centre de Marche-en-Famenne, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement parfait ! La maison se compose d’un grand et lumineux séjour de presque 35 m², d’un espace cuisine séparé, d’un hall d’entrée accueillant, d’une buanderie et d’un WC séparé. L’étage offre trois belles chambres et une salle de bain. Côté pratique, rien ne manque : garage, caves, jardin et parking privatif complètent agréablement l’ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à bois et de châssis en bois double vitrage à croisillons, apportant chaleur et caractère à l’habitation. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme, à la fois fonctionnelle et idéalement située ! Prix : Faire offre à partir de 249.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

EASYHOME vous présente ce superbe duplex rénové avec goût au cœur d’une bâtisse en pierre du pays. Découvrez le charme de ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans une imposante bâtisse en pierre du pays. Ce bien offre un subtil mélange d’authenticité et de modernité, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. L’habitation se compose de : - Deux chambres spacieuses - Un dressing fonctionnel - Une salle de douche moderne - Un lumineux séjour - Une cuisine équipée au design actuel - Un WC séparé Avec plus de 100 m² habitables, ce bien est entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et un grand confort au quotidien. Un grenier de 48 m², aménageable selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, espace détente, etc.), vient compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’un jardin privatif, directement accessible depuis les pièces de vie — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : - Cuisine entièrement équipée - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - 20 panneaux photovoltaïques - Compteurs individuels d’eau et d’électricité Un bien polyvalent et idéalement situé ! Ce bien représente un excellent investissement, avec la possibilité pour les propriétaires actuels de rester dans le logement moyennant un loyer. Il conviendra également parfaitement comme première acquisition, grâce à son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Marche et de la N4. Prix : 220.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen dit kleine, volledig gerenoveerde huis te presenteren, gelegen in het charmante dorpje Pin. Vlakbij Florenville en alle benodigde voorzieningen. Het huis is als volgt samengesteld: Begane grond: een hal die leidt naar een ingerichte keuken en een woonkamer met pelletkachel. Eerste verdieping: een slaapkamer en een grote badkamer. Tweede verdieping: een grote zolderslaapkamer. Bijkeuken van 25 m2. Conforme elektra. Dit huis is perfect voor een eerste aankoop of investering. Er is een vlak stuk grond aan de overkant van de weg. Voordelen: Aan de achterzijde gelegen op het westen, rustige, groene locatie. Gemakkelijk bereikbaar, gelegen in een landelijke woonwijk en niet in een woonwijk. Onmiddellijk bezoeken! Neem contact op met ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel; het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Honesty presenteert : Gelegen in het centrum van Libramont, biedt deze ruime woning een ideale woonomgeving voor wie houdt van dichtbij alle voorzieningen en het levendige stadsleven. Op slechts enkele stappen van scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige ontmoetingsplaatsen, geniet u bovendien van een vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen, terwijl u zich gemakkelijk te voet overal naartoe kunt verplaatsen in het dagelijkse leven. De woning is grotendeels gebouwd uit lokale natuursteen en getuigt van het vakmanschap van een tijd waarin men bouwde om lang mee te gaan. Ze beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een lichte en ruime familiekamer, een gezellige eetkamer en een keuken met veel renovatiemogelijkheden. Een afzonderlijke, private garage vervolledigt het geheel — een zeldzaam en gegeerd voordeel in het stadscentrum, ideaal voor parkeren of extra bergruimte. Hoewel enige renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning tal van mogelijkheden: maak er uw hoofdwoning van, volledig naar eigen smaak, of realiseer een interessante investering met karakter en duurzaamheid. Met haar ruime volumes, uitstekende ligging en tijdloze charme is dit een unieke kans in Libramont die u niet mag missen. Boek vandaag nog uw bezoek! Contacteer Honesty op ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Honesty presenteert deze ruime gezinswoning, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het centrum en alle voorzieningen. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn door de royale ruimtes die de woning biedt: Een grote, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een functionele keuken met toegang tot de veranda, en een apart toilet. Een garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de bovenverdieping vindt u 4 slaapkamers, een bureau en een badkamer. De inrichtbare zolder biedt een blanco canvas voor uw toekomstige renovatieprojecten. Buiten geniet u van een aangename tuin, uitgerust met een robotmaaier. De woning heeft enkele esthetische opfrissingen nodig om een moderne toets te geven, maar veel belangrijke werken zijn reeds uitgevoerd: ✔ Elektriciteit conform gemaakt ✔ PVC-ramen met dubbele beglazing ✔ Zonnepanelen ✔ Recente pelletkachel Ondanks een minder gunstige energieprestatie, is alles voorzien om uw comfort te optimaliseren en de energiekosten te verlagen. 💡 Wilt u uw eigendom laten schatten vóór u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en geheel vrijblijvend. Neem vandaag nog contact met ons op — wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag, van 9u tot 19u. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Martelange, gelegen aan de Rue de la Chapelle 8. Deze goed onderhouden woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 301 m², waarvan 203 m² aan leefruimte, perfect voor gezinsleven of als comfortabel verblijf. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren in het vrij in te richten zolder. Het huis is voorzien van een terras en een tuin van circa 15 are, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels en houtkachels, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. De woning verkeert in goede staat, gerenoveerd in 1999, en beschikt over dubbel glas in houten ramen, een dak bedekt met natuurlijke leien, en een elektrisch certificaat dat aan de normen voldoet. Het energielabel is momenteel F, met een verbruik van 474 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie heeft een geldige conformiteitsattest. De praktische indeling omvat één badkamer met douchecabine, twee toiletten en een ruime woonruimte van ongeveer 43 m². De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en beschikt over een garage en een parkeerplaats voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Buiten is er een terras van 16 m² waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De woning ligt in een rustige straat, dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie een combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 15.000 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinactiviteiten. Deze woning in Martelange wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro, zonder BTW. Het is niet verhuurd op dit moment en beschikt over alle noodzakelijke bouw- en energiedocumenten, waardoor het snel klaar is voor bewoning of verdere investeringen. Indien je op zoek bent naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel in een rustige omgeving, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid en tonen je graag deze prachtige woning in Martelange. Meer weten?

Honesty presenteert dit pand, ideaal gelegen in het hart van Libramont, op wandelafstand van alle voorzieningen — winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Perfect geïntegreerd in een levendige omgeving, onderscheidt dit gebouw zich door zijn potentieel en de kwaliteit van de binnenruimtes. Bij het binnenkomen ontdekt u ruime, lichte kamers die een warme en gastvrije sfeer uitstralen. De gelijkvloerse verdieping biedt comfortabele en goed ingedeelde leefruimtes, ideaal om familie, vrienden of klanten te ontvangen, met daarnaast een keuken en aparte sanitaire voorzieningen. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die veel comfort en inrichtingsmogelijkheden bieden, evenals een badkamer. De makkelijk toegankelijke zolder kan worden omgevormd tot een extra kamer, kantoor, speelruimte of bergruimte, afhankelijk van uw behoeften. Het pand beschikt bovendien over ruime kelders, zeer praktisch voor opslag of professioneel gebruik dat extra ruimte vereist. Een privégarage maakt het geheel compleet — een echte troef in het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een woning of een professionele ruimte — gezinswoning, kantoor, praktijk of gedeelde woning — dit veelzijdige gebouw biedt tal van mogelijkheden. De uitstekende ligging, royale volumes en stevige structuur maken het tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Libramont, met comfort, functionaliteit en groeipotentieel als kernwoorden. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Drie gevel woning op een terrein van 132 m², ligt in het dorp Corbion, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gelijkvloers met eetkamer 20 m², salon 14 m², keuken 19 m² met toegang tot koer achteraan, wc. Verdieping heeft 1 slaapkamer 15.50 m² met badkamer met stortbad 4 m², 2 slaapkamers 14.50 en 18 m². Onder het dak, inrichtbare zolder 62 m². Beneden kelder 18 m². Aan de achterzijde van het gebouw, bergplaats 19 m² in betonblokken met dak in geïsoleerde metalen profielen, elektriciteit is aangesloten en er staat de stookolietank in. De koer achteraan 19 m² geeft toegang tot een zijstraatje dat leidt naar de vrijstaande tuin 119 m². Gebouwd in natuursteen uit de streek, het dak vooraan is in natuur leisteen, deel achteraan is in golfplaten Eternit, ramen hout enkele beglazing met rolluiken, verwarming met stookolie kachels in eetkamer en keuken, recente elektrische waterverwarmer, elektriciteit dag-en nachtteller moet aangepast worden aan de huidige normen, aansluiting tv en telefoon. Meer weten?

Charmant dorpshuis in Meix-devant-Virton. U zult genieten van de mooie tuin, die niet over het hoofd wordt gezien, en zijn charme (oude stenen en balken). Begane grond: 3 kamers. 1e verdieping: keuken, slaapkamer, doucheruimte en berging. Mezzanine: extra slaapkamer. Het huis heeft 1987 ramen met dubbele beglazing, verwarming via 2 houtkachels, elektriciteit volgens de voorschriften en een pannendak met dakbedekking. BEGANE GROND: 200? Een must-see! Ideaal als eerste aankoop. Meer info: homesweetgaume.be De informatie verstrekt door het agentschap is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap niet verantwoordelijk worden gesteld en ontslaat het de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert: Gelegen in het hart van Bertrix, op slechts 50 meter van het station, combineert dit gemengd gebouw met groot potentieel perfect rendement, comfort en investeringskansen. In een dynamische en gegeerde omgeving overtuigt dit pand door zijn strategische ligging, instapklare commerciële ruimte en onbenutte uitbreidingsmogelijkheden. Op de benedenverdieping bevindt zich een HORECA-zaak, recent volledig gerenoveerd met smaak en professionaliteit, en momenteel in volle activiteit. Alles is klaar om een commerciële activiteit te ontvangen zonder bijkomende werken: kwaliteitsmaterialen, modern ontwerp, uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht gedurende de dag. Deze gebruiksklare ruimte is een groot voordeel voor elke investeerder of ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement dat gerenoveerd moet worden, met mooie volumes en tal van indelingsmogelijkheden. De ruimtes zijn licht en ruim, ideaal om een comfortabel en gezellig woonproject te realiseren. Een belangrijk troef van dit pand is de reeds verleende bouwvergunning voor de realisatie van drie nieuwe appartementen aan de linkerkant van het perceel. Dit biedt een onmiddellijke meerwaarde en speelt perfect in op de groeiende huurvraag in de regio. Bertrix is een bruisende gemeente waar het aangenaam wonen en ondernemen is. De gunstige ligging, winkels, scholen, sportcentrum en talrijke diensten maken het tot een complete en aantrekkelijke woonomgeving. De toekomstige eigenaar kan niet alleen genieten van een direct bruikbare handelsruimte, maar ook ter plaatse wonen of een residentieel project ontwikkelen met mooie groeikansen. Een pand vol belofte, in het hart van een levendige stad — een investering met toekomst! Meer info? Bel Honesty op ### Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Maissin, cette maison, parfaitement saine, offre une base solide pour un projet de rénovation. Le bien se compose d’une habitation principale à rénover entièrement. La grange attenante ouvre diverses possibilités. Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant créer une habitation à son image dans un cadre rural et paisible. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, accès à la grange 1er étage : 4 chambres, une salle de bains Grenier : Grenier aménageable de 88 m² Sous-sols : Caves Terrain : Surface cadastrale : 4 a 44 ca Jardin de ± 1 a. Atouts : Grande grange offrant de multiples possibilités d’aménagement. Gros œuvre en très bon état Toiture en très bon état Situation : Environnement calme et verdoyant, à proximité de Libin, Paliseul et de la forêt ardennaise. Conditions : Faire offre à partir de 165.000,00 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Contact : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir pour un logement touristique, une seconde résidence ou l'habitation principale d'une grande famille. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Houdemont, een comfortabel en karaktervol vastgoed dat perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Deze woning, gelegen aan de Rue Nouvelle 22, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² en is ideaal gelegen op een perceel van 474 m². De woning werd gebouwd in 1960 en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer. Met vier slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de indeling de mogelijkheid biedt om comfortabel te leven en te ontspannen. Dankzij de aanwezigheid van een garage, twee extra parkeerplaatsen en een mooie terras met westelijke oriëntatie, combineert deze woning functionaliteit met buitenleven en comfort. De indeling van het huis is ideaal voor gezinnen die functionaliteit en ruimte waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een garage die niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en nog een apart toilet, waardoor iedereen zijn of haar eigen privékamer kan vinden. Het zoldergedeelte is toegankelijk via een trap en biedt extra bergruimte, terwijl de kelder en de verwarmingsruimte onderaan de woning zorgen voor praktische opslag en technische voorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio. De ligging van deze woning te Houdemont biedt volop voordelen. Gelegen in een rustige, aangename omgeving, bevindt deze woning zich op een korte afstand van de voorzieningen die het dorp biedt, inclusief de nabijgelegen station van Marbehan voor gemakkelijk woon-werkverkeer. Het westelijk georiënteerde terras is perfect voor ontspanning en het genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin van 474 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Met een prijs van 310.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie en plan snel een bezoek om deze mooie woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Barvaux-sur-Ourthe, gelegen aan Route de Durbuy 79. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van woonruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor €175.000 en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een eigendom dat nog naar wens kan worden afgewerkt en gemoderniseerd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bestaat uit een hoofdgebouw en een klein studio bijgebouw. Het hoofdgebouw, gebouwd in 1935, is verdeeld over meerdere verdiepingen en heeft een praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang geeft tot de keuken en een ruime living van circa 25 m², waarin zitten en dineren naadloos samenkomen. De kelder van 20 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het eerste verdiep twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m² telt, samen met een badkamer en een bureau. Boven bevindt zich een grote, toegankelijke zolder van ongeveer 30 m² die geschikt is voor verdere afwerking of opslag. Daarnaast is er een studio van circa 20 m² met kitchenette, douche en toilet, ideaal voor gasten of huurdoeleinden. Buiten biedt de woning een zuidoostgerichte terrasruimte, perfect om te genieten van de zon, evenals een tuin van 350 m² met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. De locatie van deze woning in Barvaux-sur-Ourthe is bijzonder aangenaam: de woning ligt nabij winkels en openbaar vervoer, inclusief bus- en treinverbindingen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het perceel meet in totaal 567 m² en biedt ruimte voor parkeren met één garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via mazout. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 420 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbetering, hetgeen mogelijkheden biedt voor verdere energetische optimalisatie. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een mooie omgeving, klaar voor uw persoonlijke touch. Meer weten?