Huis te koop met 3 gevels - Luxemburg (Provincie)

Maison 3 façades à rénover, située dans le charmant et recherché village d’Ambly, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat, avec un beau potentiel de valorisation après rénovation. La maison se compose de deux chambres, d’un espace de vie comprenant une kitchenette, ainsi que d’une salle de bain. L’agencement existant permet diverses possibilités d’aménagement afin d’optimiser les volumes et le confort selon vos projets. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin d’environ 56 m², agréable et facile d’entretien. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et présente un PEB de catégorie E, reflétant la nécessité de travaux mais offrant de belles perspectives d’amélioration énergétique. Implantée dans un petit village prisé, cette maison allie situation stratégique et potentiel de rénovation. Une opportunité intéressante pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à rendement. Contact : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Honesty presenteert deze ruime gezinswoning, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het centrum en alle voorzieningen. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn door de royale ruimtes die de woning biedt: Een grote, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een functionele keuken met toegang tot de veranda, en een apart toilet. Een garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de bovenverdieping vindt u 4 slaapkamers, een bureau en een badkamer. De inrichtbare zolder biedt een blanco canvas voor uw toekomstige renovatieprojecten. Buiten geniet u van een aangename tuin, uitgerust met een robotmaaier. De woning heeft enkele esthetische opfrissingen nodig om een moderne toets te geven, maar veel belangrijke werken zijn reeds uitgevoerd: ✔ Elektriciteit conform gemaakt ✔ PVC-ramen met dubbele beglazing ✔ Zonnepanelen ✔ Recente pelletkachel Ondanks een minder gunstige energieprestatie, is alles voorzien om uw comfort te optimaliseren en de energiekosten te verlagen. 💡 Wilt u uw eigendom laten schatten vóór u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en geheel vrijblijvend. Neem vandaag nog contact met ons op — wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag, van 9u tot 19u. Meer weten?

Honesty presenteert een mooi huis in het dorp Gribomont, in de gemeente Herbeumont, vlakbij de gemeenten Libramont, Bertrix en Neufchâteau. Dit huis biedt een rustige en groene leefomgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft. Het pand bestaat op de begane grond uit een garage, een keuken, een badkamer, een eetkamer, een woonkamer en een wasruimte. Een tuin van meer dan drie hectare maakt het geheel aangenaam compleet en laat u genieten van het buitenleven. Boven heeft het huis drie slaapkamers en een grote nachthal met mooie ontwikkelingsmogelijkheden. Een zolder is ook aanwezig en vormt extra opslagruimte. Het huis wordt momenteel verhuurd. Het profiteert ook van een compleet nieuw natuurlijk leistenen dak. De verwarming wordt verzorgd door een oliekachel. De eigenschap geeft een categorie F PEB weer en de elektrische installatiecontrole is aan de gang. Een bezoek is essentieel om het volledige potentieel van dit huis te ontdekken. Neem voor meer informatie of om een afspraak te plannen contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Marche-en-Famenne, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze moderne woning, gelegen aan de Rue La Campagnette, biedt een woonoppervlakte van 171 m² binnen een gezellig perceel van 725 m². Met drie slaapkamers en twee verdiepingen vormt dit pand de perfecte basis voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning beschikt over een eigentijdse indeling met een nette badkamer, twee toiletten en een ruime woonkamer die uitstekend aansluit op de buitenruimte. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, terwijl de oriëntatie van de gevel richting noordoosten zorgt voor een aangename lichtinval en uitzicht op de omliggende natuur. De woning wordt verkocht zonder meubels, zodat u de vrijheid hebt om uw eigen stijl en inrichting te realiseren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en energieprestaties. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor bewoners en bezoekers, wat het gemak vergroot in deze charmante stad. De woning is uitgerust met een hoogwaardig energieprestatiecertificaat (PEB A), wat duidt op een zeer gunstig energieverbruik van slechts 49 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 3650. Dit benadrukt de eco-verantwoordelijkheid van het pand, dat onder andere voorzien is van vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp – allemaal innovaties die niet alleen het comfort verhogen, maar ook zorgen voor een lagere energiefactuur. Marche-en-Famenne zelf biedt een levendige en aangename omgeving met voorzieningen zoals winkels, cultuurcentra, musea, een cinema, sportfaciliteiten met zwembad en diverse culturele activiteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en N63 zorgt bovendien voor uitstekende connectiviteit met steden als Namur, Luik en Bastogne, die in ongeveer veertig minuten bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige, natuurlijke omgeving met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid, is deze residentie in Marche-en-Famenne zeker het bekijken waard. Neem contact op via het nummer ### of bezoek de website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe adres in één van de mooiste regio’s van België. Meer weten?

Honesty stelt u met plezier deze authentieke natuurstenen woning voor, ideaal gelegen in Monville, vlak bij Hotton en Marche-en-Famenne. Dit zeldzame eigendom omvat een woning, een tweede wooneenheid (in stedenbouwkundige regularisatie), twee opslagruimtes en een perceel met mogelijkheid tot verkaveling (onder voorbehoud van goedkeuring). Een ideale opportuniteit voor een investeerder, familiaal of intergenerationeel project of als tweede verblijf. De hoofdwoning beschikt over ruime leefvolumes met keuken, woon- en eetkamer en een tweede leefruimte. Op de verdieping: vier slaapkamers, een badkamer en inrichtbare zolders. De tweede entiteit bestaat uit een ruime open leefruimte op het gelijkvloers en twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. Een eigendom met groot potentieel, die karakter, volumes en veelzijdigheid combineert, gunstig gelegen nabij voorzieningen en vervoersverbindingen, in een toeristisch aantrekkelijke en landelijke omgeving. Contacteer ons op ### ! Verkoopt u om te kopen? Gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

Honesty presenteert, in het hart van het prachtige dorp Corbion, deze karaktervolle, volledig gerenoveerde woning – een unieke plek waar authenticiteit, modern comfort en natuur samensmelten. Slechts enkele minuten van Bouillon en al zijn voorzieningen geniet u van een rustige omgeving, terwijl u dicht bij alles blijft wat écht telt. Het dorp telt verschillende restaurants en ligt ideaal, op een steenworp van de Franse grens en Sedan, waar u tal van winkels en diensten vindt. Bouillon opent bovendien de poorten naar de Semois, met talloze buitenactiviteiten, boetieks en restaurants. Technisch is het zware werk al klaar. Ramen, metselwerk en leidingen zijn volledig vernieuwd, net als de elektrische bekabeling en afvoeren. U hoeft enkel nog de vloerafwerking te kiezen, de keuken en twee badkamers te plaatsen en de technische installaties te vervolledigen om de woning volledig naar uw hand te zetten. Binnen ontdekt u een ruime, lichtrijke leefruimte die uitkomt op de keuken – de ideale plek voor gezellige familiemomenten. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer en privé-WC, aangevuld met een apart gastentoilet op het gelijkvloers en een praktische wasruimte. Extra plaats nodig? Een grote zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag of uitbreiding voor grotere gezinnen. Een inpandige garage met directe toegang beschermt uw wagen optimaal. Buiten wacht een gezellige tuin om volop van de zonnige dagen te genieten in een groene omgeving, op slechts enkele passen van wandelpaden en de omliggende natuur. Een zeldzaam pand dat charme, potentieel en een toplocatie combineert – klaar om afgewerkt te worden volgens uw wensen. Een bezoek loont de moeite! Bel Honesty op ### Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van 9 are 72 centiare. Deze halfopen bebouwing met carport voor 2 wagens en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. U geniet van een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van veel licht en zon in de namiddag. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Deze halfopen bebouwing met carport en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. De woning heeft een uitstekende energieprestatie (EPB A) en is ideaal georiënteerd naar het westen, wat zorgt voor een mooie lichtinval in de namiddag en avond. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### . Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Houdemont, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke sfeer. Deze woning, gelegen aan de Rue Nouvelle 22, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ideale ligging. Met een verkoopprijs van 310.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 474 m². De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte, die bestaat uit een zitgedeelte en een eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. De keuken is gescheiden en functioneel opgesteld, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer en een apart toilet. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden, evenals nog een apart toilet. De zolderruimte is bereikbaar via een trappetje en biedt extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere renovatie. Aan de achterzijde van het huis ligt een mooie, westgericht terras en een goed onderhouden tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het huis beschikt bovendien over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De locatie van deze woning in Houdemont biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De rustige ligging garandeert een ontspannen leefomgeving, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. Door de energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van 274 kWh/m²/jaar wordt de energie-efficiëntie ook in rekening gebracht, en is deze woning geschikt voor wie bewust wil omgaan met energieverbruik en kosten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning te Houdemont? Neem gerust contact op met W Immobilière via telefoon of via hun website voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruim, comfortabel huis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft – een perfecte plek om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Messancy, gelegen aan de Rue Hasenberg 5. Deze residence biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een groot perceel van 880 m². De woning is volledig te renoveren en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project of een woning die naar eigen wensen kan worden aangepast. Met drie slaapkamers en twee badkamers vormt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen of juist voor diegenen die willen investeren in een renovatieproject. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met ruimte voor twee voertuigen en een ruime loods die momenteel dienstdoet als garage, maar zich ook leent voor diverse aanpassingen. Het terrein en de indeling bieden ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een tuin, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning wordt verkocht voor €299.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor direct gebruik of verdere renovatie mogelijk is. De ligging in Messancy biedt talrijke voordelen. Op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens en in de buurt van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, is deze locatie zeer praktisch. De rustige omgeving en het grote perceel zorgen voor een aangenaam leefklimaat, ideaal voor gezinnen die van ruimte en rust willen genieten zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel is bebouwbaar voor ca. 260 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor wie uitbreidingsplannen heeft. Het huis wordt verwarmd op mazout en beschikt over een verouderd elektrisch certificaat, wat een aandachtspunt kan zijn bij renovatie. Een mooie kans om een unieke woning te creëren in een gewilde regio met goede connecties naar de omliggende steden en landen. Neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie en een bezichtiging. Dit vastgoed combineert potentieel met een rustige, landelijke omgeving en is klaar voor de juiste koper die klaar is om dit mooie project tot leven te brengen. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir pour un logement touristique, une seconde résidence ou l'habitation principale d'une grande famille. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier dit prachtige huis, ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne. Het is in 2025 volledig gerenoveerd, van vloer tot dak, en biedt een eigentijds, elegant en instapklaar interieur: u hoeft niets meer te doen! De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer en een prachtige ingerichte keuken, verfraaid door een lichtkoepel, evenals een hal en een toilet. Op de 1e verdieping vindt u een gezellige slaapkamer, een kleedkamer/wasruimte en een moderne badkamer met toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer vol charme. Het huis heeft ook een nette en functionele kelder van 55 m², ideaal voor opslag. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, perfect om te ontspannen. Een zeldzaam pand, onberispelijk gerenoveerd, waar elk detail met smaak is ontworpen. Meer informatie bij uw makelaar Immo By Julie – ### Meer weten?

Honesty presenteert, aan de poorten van Bertrix, deze authentieke schuur in natuursteen, die een ideaal kader biedt voor een totaal renovatieproject. Perfect gelegen, geniet ze van een strategische ligging aan de rand van het dorp, met onmiddellijke toegang tot de grote verkeersaders en toch dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportcentrum en essentiële diensten. Dit karaktervol gebouw overtuigt door zijn ruwe charme en uitzonderlijk potentieel, waarbij de verbeelding en de meest uiteenlopende architecturale projecten volledig vrij spel krijgen. Of u nu een ruime gezinswoning wilt creëren, een hedendaags project binnen een traditionele gevel, of een flexibel ontwerp aangepast aan uw noden, deze schuur biedt mogelijkheden voor alle dromen. Haar royale volumes en authenticiteit maken er een echt leeg canvas van om opnieuw uit te vinden, waar iedereen zijn toekomstige woning kan vormgeven volgens eigen stijl en wensen. Een zeldzame kans om een uniek project tot leven te brengen, in een omgeving die de rust van het platteland combineert met de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ontdek dit pand zonder uitstel en bel Honesty op ### Meer weten?

Te Koop – Moderne Nieuwbouwwoning in Bouillon (Noirefontaine) Ontdek deze prachtige, moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, gelegen in het rustige en charmante Noirefontaine, een deelgemeente van Bouillon. Geniet van de perfecte combinatie van rust, comfort en een centrale ligging: op wandelafstand van een shoppingcenter en apotheek, maar toch weg van de drukte. Indeling en woonruimte: Deze eigentijdse woning beschikt over 2 volle verdiepingen + een zolderverdieping en biedt een functionele en lichte indeling: Een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een ingerichte open keuken – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. 3 grote slaapkamers met rechte muren! Elk met voldoende ruimte voor uw persoonlijke comfort. Een zonnig terras dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin , perfect voor ontspanning of spelende kinderen. Een praktische bijkomende kelder voor extra opbergruimte. Comfort en voorzieningen: Centrale verwarming op gas (CV-ketel + radiatoren) Moderne ventilatie D voor een gezond binnenklimaat en warmterecuperatie Private autostaanplaats inbegrepen Grote vrijstaande garage met elektrisch sectionale poort, kan optioneel aangekocht. Ideaal voor een sneeuwvrije wagen, de fietsen, tuinmeubelen of als hobbyruimte Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen: Deze woning bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen , en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of u nu kiest voor vakantiewoning, permanent wonen of als investering voor verhuur . Deze woning combineert moderne architectuur, functionele indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet om uw droomwoning te ontdekken! Meer weten?

! Attention, pépite ! EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve 3 façades en pierre, véritable cocon de confort et de modernité, où rien ne manque. Parfaitement agencée et fonctionnelle, elle offre des pièces de vie lumineuses donnant sur un magnifique jardin plat bordé par les bois — un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une buanderie pratique, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de douche commune. D’un point de vue technique, rien ne manque : PEB A+, 11 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, etc.. le tout datant de 2024. Un bien moderne, économe en énergie et prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la nature. Une question ? une visite ? contactez John au ### Prix : 295.000 € HTVA (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Léger, gelegen aan de rustige rue d'Arlon, die u meteen zal overtuigen met zijn verzorgde uitstraling en gunstige ligging. Deze vrijstaande woning uit 1963, volledig gerenoveerd, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Met een totale oppervlakte van 247 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving dicht bij de natuur, zonder in te boeten aan gemakken en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een mooi perceel met een zuidelijk georiënteerde tuin die volop zon krijgt, ideaal voor ontspannen buitenleven en recreatie. Dankzij recente renovaties en moderne installaties, zoals dubbele beglazing, zonnepanelen en een nieuwe elektrische installatie, vormt deze woning een energiezuinig en comfortabel huis. De gezellige sfeer wordt versterkt door een houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 13, 15 en 16 m², ruime badkamers met moderne sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. De kelder en zolder bieden veel opbergruimte, terwijl de praktische wasruimte en het atelier-garage extra functionaliteit toevoegen. De woning is verder voorzien van vier indoor parkeerplaatsen, een garage met zij-ingang, en een aangename patio die perfect aansluit bij de tuin. De locatie van deze woning in Saint-Léger biedt verschillende voordelen. Door de nabijheid van het meer van Conchibois en het beschermde Wachet-gebied geniet u van prachtige natuurlijke wandel- en recreatiemogelijkheden. Het dorp zelf beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zeer aangenaam is. De bereikbaarheid is uitstekend, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dankzij de energiezuinige EPC-waarde van C (224 kWh/m²/jaar) en de recente renovaties, kunt u rekenen op lagere energiekosten en een milieuvriendelijk huis. Bovendien zorgen de zonnepanelen voor extra efficiëntie en kostenbesparingen. Met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 185 m² woonruimte door het aanpassen van het tweede verdiep, biedt deze woning bovendien toekomstgericht wooncomfort en groei. U bent van harte uitgenodigd om deze woning te komen bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Neem contact met ons op via ### om uw afspraak te plannen. Een waardevol vastgoed dat u niet mag missen! Meer weten?

WE INVEST Zuid-Luxemburg stelt u deze charmante gezinswoning voor, gelegen in Aubange, met mooie volumes en ideaal voor een gezin dat na renovatie een woning volledig naar eigen smaak wil creëren. Bij het binnenkomen valt meteen de functionele indeling en de ruime leefruimtes op, die een solide basis bieden met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Indeling van de woning Gelijkvloers Een inkomhal geeft toegang tot de leefruimtes, waaronder de woonkamer, eetkamer en keuken, die uitkomen op de achterzijde van de woning met directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Het nachtgedeelte bestaat uit vier slaapkamers en een familiale badkamer. Kelderverdieping Twee kelders en een stookruimte bieden ruime opbergmogelijkheden. Zolder Een grote in te richten zolder met een mooie plafondhoogte biedt verschillende extra indelingsmogelijkheden. Buitenruimtes Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin zonder inkijk — een echte troef om in alle rust van het buitenleven te genieten. Twee buitenparkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Technische informatie EPC: G Elektrische installatie: niet conform Verwarming: stookolie Mazouttank: 1.100 L Ramen: houten dubbele beglazing (1986) Manuele rolluiken Aangesloten op de riolering 👉 Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte, een mooie tuin zonder inkijk en een groot renovatiepotentieel? Dan is dit pand misschien wel uw volgende project. 📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: ### – ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Nassogne, een charmant dorp in België dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime woning combineert karakter met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Met een oppervlakte van 200 m² habitabele woonruimte en een perceel van bijna 9 are, staat deze woning klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor de volgende eigenaar. De woning is in goede staat en bevat tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De indeling van de woning biedt diverse leefruimtes die ideaal zijn voor verschillende levensstijlen. Op het gelijkvloers treft u een ruime living aan met een gezellige open haard, een semi-geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een terras met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of een zelfstandige praktijk. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers, een ruime nachthal, een douchekamer en een grote zolderruimte van 60 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. Een aparte, versterkte kelder geeft extra opslagruimte. Buiten zorgen twee terrassen op verschillende niveaus voor een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, terwijl de goed onderhouden tuin uitnodigt tot buitenleven. De omgeving van Nassogne biedt een rustige landelijke setting met goede ontsluiting via de N4, waardoor de nabijgelegen steden zoals Marche-en-Famenne binnen slechts acht minuten bereikbaar zijn. Het perceel van 900 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, spelen of uitbreiding. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee garages, wat extra gemak biedt voor auto’s en opslag. De woningdateert uit 1920, wat haar karakter en authenticiteit benadrukt, en is volledig gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035 en de mogelijkheid tot verdere renovatie en personalisatie, is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar landelijke rust gecombineerd met praktische voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op u. Meer weten?