Huis te koop met 4 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 15)

Située à Sars-la-Bruyère, dans une rue paisible, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades construite début des années 2000. Elle vous séduira par son style rustique haut de gamme, ses généreux volumes et son état irréprochable. Un bien où authenticité et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’un espace de vie de ±72 m² regroupant séjour, sàm et cuisine ouverte au charme campagnard. Les matériaux, les volumes et l’ambiance chaleureuse confèrent un véritable caractère à la maison. Un cellier, pouvant servir de chambre au rez ou de bureau, communique directement avec le double garage carrelé et isolé. Une buanderie complète cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12,5 m² dessert 4 grandes chambres, offrant de multiples configurations : chambres, dressing, espace de jeux, bureau… La sdb dispose d’1 baignoire, d'1 douche, d’1 évier et d’1 WC. À l’extérieur, un hangar de 38 m², équipé du chauffage, de l’électricité et de double vitrage, constitue un véritable atout : rangement, atelier, activité complémentaire… les possibilités sont nombreuses. Le bien est équipé d’un CC au gaz, de châssis double vitrage bois, d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore, et bénéficie d’un PEB C fiable et rassurant. Une villa de charme, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un très beau potentiel. Un cadre de vie privilégié au cœur du village, pour une visite ### Meer weten?

A 5 km du SHAPE dans un quartier calme proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée entre 2019 et 2025 (cuisine, sanitaires, terrasse, sols, électricité,...) avec possibilité d'avoir un espace séparé pour adolescent souhaitant son indépendance ou pour une profession libérale (kiné, avocat, médecin,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (hors frigo américain), débarras, salle de bains et douche, hall, chambre et garage avec porte motorisée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bains (à parachever), wc séparé, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, terrasse avec piscine et jacuzzi (6 places). Equipements: pompe à chaleur, poêle aux pellets, installation de 27 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe, alarme, volets,... Electricité conforme! Envie d'espace et de calme? Alors ce bien est fait pour vous! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in Marquain, op slechts 2 minuten van het centrum van Doornik en vlakbij de Franse grens, combineert deze elegante burgerwoning tijdloze charme, absolute rust en een groene leefomgeving. Op een volledig omheind perceel van 1.610 m² biedt de woning een prachtig onderhouden zuidgerichte tuin met een vijver, moestuin en tuinhuis - een echt toevluchtsoord voor natuurliefhebbers. Met een bewoonbare oppervlakte van 370 m² (434 m² bruto) biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden, perfect voor een groot gezin of een vrij beroep dankzij een discrete zij-ingang met aparte toegang. Gelijkvloers : Inkomhal, ontvangstruimte, woonkamer met houtkachel, eetkamer, veranda met zonnescherm, volledig uitgeruste keuken, douchekamer, garage met automatische poort en toegang tot een droge kelder. Verdiepingen : Nachthal, 5 ruime slaapkamers (waarvan 3 met lavabo), badkamer, en toegang tot een ingerichte zolder van meer dan 96 m² met een 6e slaapkamer. Comfort & Voorzieningen : Centrale verwarming op stookolie (2005) met warmwaterproductie 16 fotovoltaïsche zonnepanelen PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken Regenwaterput van 5.000 liter Buitenzijde : Boomrijke tuin op een zuidgericht perceel van 1.610 m², elektrische poort. Een zeldzaam aanbod op de markt, dat ruimte, karakter en functionaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving. Een buitenkans! Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een ingediend bod voor hun eigendom al dan niet aanvaarden. Meer weten?

Complex bestaande uit een villa, grond en diverse bijgebouwen Beschrijving: Dit complex biedt een unieke kans, met onder andere een te renoveren villa, een ruim perceel grond en diverse grote bijgebouwen, ideaal voor opslag of zakelijk gebruik. De villa bestaat op de begane grond uit een prachtige hal die leidt naar een ruime woonkamer, een eetkamer, een semi-ingerichte keuken met bijkeuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Een multifunctionele ruimte en een slaapkamer op de begane grond completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping biedt een grote geïsoleerde zolderruimte toegang tot twee slaapkamers. Een droge kelder completeert de woonkamer. Exterieur: Aan de achterzijde van de woning bevinden zich diverse bijgebouwen: twee grote bergingen en een garage die plaats biedt aan één auto. Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en elektrische rolluiken Houten ramen met enkele en dubbele beglazing aan de achterzijde Verwarming middels pelletkachel en houtkachel Betonnen platen tussen de verdiepingen Talrijke schuurtjes en een garage voor één auto Ruim perceel met vele mogelijkheden Hoogtepunten: Multifunctioneel complex Ideaal voor professionele, ambachtelijke of opslagactiviteiten Groot perceel + meerdere schuurtjes Villa met slaapkamer op de begane grond Talrijke indelingsmogelijkheden Meer informatie op onze website: ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen bod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Roisin, een prachtige locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze instapklare bungalow biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 256 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 1.334 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €315.000, exclusief bijkomende kosten en kosten voor de notaris. Met een solide basis en tal van potentieel, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een rustige omgeving. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding of extra ruimtes, zoals een bureau of dressing, waardoor het perfect is afgestemd op verschillende woonbehoeften. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het toilet is apart, wat bijdraagt aan het comfort. Bovendien is er een garage aanwezig, die niet alleen parkeerplaats biedt, maar ook extra praktische opslagruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De grote tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspanning en genieten van het buitenleven. Het grote granier biedt bovendien extra bergruimte en potentieel voor verdere renovatie of verbouwing. Gelegen in Roisin, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit omliggende steden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Het perceel van 13 ares en 34 centiaren zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor tuinliefhebbers of om te genieten van het buitenleven. Deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerbare woning op een mooie locatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Roisin te wonen in een woning die klaar is voor de volgende fase van jouw levensverhaal. Meer weten?

Genesteld in een rustige straat in Marquain, op slechts twee minuten van het centrum van Doornik en de Franse grens, zal deze elegante 4-gevelwoning uit de middenklasse je overtuigen met zijn tijdloze charme, absolute rust en intieme, groene omgeving. Het is zeldzaam in de streek en biedt een ideale combinatie van privé en werk. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Mouscron, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel gezinshuis. Deze woning, gebouwd in 1975, biedt een praktische indeling met een royale inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met een gezellige open haard, een ruim bureau of bijkamer, een gastentoilet met lavabo, en een volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een dampkap, gaskookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en veel opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken ligt een betegelde veranda die mooi aansluit bij de woonruimte. De woning beschikt over een badkamer en een wasruimte met wasgelegenheid, evenals een mooie slaapkamer die perfect kan dienen als hoofd- of logeerkamer. Buiten biedt het perceel van 544 m² tal van mogelijkheden. Aan de voorzijde bevinden zich privéparkeerplaatsen voor 2 tot 3 voertuigen, terwijl de achtertuin van ongeveer 200 m² volledig is afgesloten en voorzien van een terras en een houten chalet. Het terrein wordt gekenmerkt door een solide bouw uit de jaren 1975 en combineert een rustige residentiële ligging met gemakkelijke toegang tot het centrum en alle nodige voorzieningen. Het huis is tevens uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk Vaillant, houten raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing, gekoppeld aan automatische rolluiken aan de voorkant. De veranda is uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De woning biedt een uitstekend potentieel voor verdere renovatie of personalisatie. De rustige buurt is niet overstromingsgevoelig en ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De EPC-waarde bedraagt 479 kWh/m²/jaar, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. Kortom, deze woning combineert solide bouwkwaliteit, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een interessante investering is of ideale gezinswoning. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woonkans in Mouscron. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Harchies biedt een unieke combinatie van mediterrane stijl en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van circa 155 m², verdeeld over één verdieping met een gezellige mansardekamer en een aangename leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De houtverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak af te werken en te moderniseren, met de voordelen van een rustige ligging in Harchies. De indeling omvat een ruime woonkamer met pelletkachel en een trap die leidt naar de mansardekamer, ideale voor gebruik als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde vindt u een terras met een bar, perfect voor ontspanning en buitenleven, gecombineerd met een klein, onderhoudsvriendelijk tuin. De keuken is uitgerust met basiselementen zoals kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast, terwijl de badkamer op het gelijkvloers voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Bovendien is er een aparte bergruimte of wasplaats met toegang tot de buitenruimte. Ondergrondse bevindt zich een kelder met boiler en cv-installatie, essentieel voor het dagelijks comfort. Het sterk vernieuwingspotentieel van deze woning maakt het een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel. De locatie in Harchies biedt een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze gemeente kenmerkt zich door haar vriendelijke gemeenschap en de nabijheid tot natuurgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning is vlot bereikbaar via lokale wegen en biedt parkeerplaats voor één wagen voor de deur. De financiële voorwaarden zijn aantrekkelijk met een vraagprijs van €175.000 en een kadastraal inkomen van €304. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd of bewoond. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in Harchies, biedt deze aanbieding een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning die nog volledig kan worden aangepast aan eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige maar centrale omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 1041 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een grote badkamer en talrijke extra’s die het woongenot verhogen. De woning is recentelijk uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een centrale pelletkachel voor verwarming en heeft een elektrische installatie die conform is aan de veiligheidsnormen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, een terrein met diverse buitenvoorzieningen waaronder een terras van 60 m², een tuin van 741 m² en een grote praktische schuur. Het huis is gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Tournai en is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van snelwegen, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De volledige elektrische installatie is gecertificeerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) bevestigt een D-label, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes met een grote woonkamer die veel licht binnenlaat, mede dankzij de grote ramen en open structuur. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor het creëren van culinaire momenten met familie en vrienden. Op de verdieping bevindt zich een hall met apart toilet, dat leidt naar vier slaapkamers, waarvan één nog afgewerkt moet worden, wat ruimte biedt voor personalisatie. Het niet-omgebouwde gedeelte van de zolderruimte fungeert als opslagruimte en is gemakkelijk toegankelijk. Buiten kunnen bewoners genieten van de ruime tuin en de terrasfaciliteiten, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. De woning beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een cisternen- en putput, wat bijdraagt aan de zelfvoorzienendheid en het onderhoudsgemak. Gelegen op korte afstand van het centrum van Tournai, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke locaties zoals Mont-Saint-Aubert en de snelwegen. De omgeving biedt bovendien diverse recreatiemogelijkheden en lokale voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, deze woning combineert mooie kenmerken met een gunstige ligging en goede technische staat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis worden dat klaar is om uw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in Biesme-sous-Thuin, een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle woonruimtes. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een moderne uitstraling en optimale energieprestatie. Onder andere wordt dit gerealiseerd door een EPC-waarde van A, mede dankzij de zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op lage temperatuur. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer binnen. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijk tuin van 180 m² met een schitterend buitenzwembad en een terras van 40 m², ideaal voor zomeravonden en familiefeestjes. Verder zijn er twee garages en parkeerplaatsen buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen. Binnenin valt vooral de ruime living van 43 m² op, die via grote raampartijen een open en lichte sfeer uitstraalt. De keuken is niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over twee moderne badkamers en drie aparte toiletten, wat het comfort ten goede komt. De slaapvertrekken bestaan uit vier slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse technologieën zoals zonnepanelen, zonnepanelen, een dubbele pomp voor hernieuwbare energie, en mechanische ventilatie met dubbele flux – alles gericht op maximale energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Het grote perceel van 545 m² biedt nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden of extra tuinruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige omgeving de woning zeer aantrekkelijk maakt. Wil je deze unieke woning in Biesme-sous-Thuin komen bekijken? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfort, duurzaamheid en stijl perfect combineert. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en natuurlijke omgeving, zonder concessies te doen op het vlak van moderne voorzieningen en energiezuinigheid. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen; wij begeleiden je graag bij elke stap naar jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze charmante villa gelegen aan de Rue de Sourenne 11B in Sautin biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. Gebouwd in 2016, straalt deze woning kwaliteit uit en beschikt ze over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 34 m², een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur, en een functionele badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het onderliggende souterrain is ventilated en biedt extra praktische ruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gázverwarming, beschikt over een alarmsysteem en heeft PVC ramen met elektrische rolluiken op de begane grond voor extra comfort en veiligheid. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: de grote tuin van ongeveer 1100 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en tuinieren. Een overdekt terras en een tuinhuisje maken dat de tuin een prettige plek is om samen te komen of te genieten van de rust. Bij de woning hoort een garage met elektrische poort en bovendien zijn er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een bijzonder pluspunt is het grote perceel van 1404 m², waarvan ongeveer 6 are mogelijk bouwgrond is mits de benodigde goedkeuringen, waardoor er potentieel is voor verdere uitbreiding of ontwikkeling. De locatie van deze villa in Sautin garandeert een rustige, landelijke sfeer binnen een bereikbare afstand van voorzieningen. De woning heeft een EPC-score van B, met een energieverbruik van 104 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 21,19 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat het een energiezuinig bouwjaar is dat bijdraagt aan lagere verbruikskosten. Met een vraagprijs van €329.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een veelbelovende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke villa te bezoeken en meer te ontdekken over alle mogelijkheden die deze unieke woning biedt. Meer weten?

Mooie vrijstaande woning – 3 slaapkamers, tuin en terras – Dicht bij voorzieningen Gelijkvloers: Ruime L-vormige woonkamer van 56 m², open naar een volledig uitgeruste keuken van 25 m² (oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, gootsteen, ingebouwde koelkast). Een hal leidt naar een grote berging van 14 m², een wasruimte/dressing van 15 m² en een badkamer van 18 m² (prachtig centraal bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet). Verdieping: Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers (19 m², 18 m², 17 m²), een extra kamer geschikt als bureau/dressing/sportzaal (10 m²) en een bergzolder. Kelder: Droge kelder van 14 m². Buitenzijde: Terras (36 m²) en tuin (741 m²), tuinhuis en zijdoorgang. Kenmerken: Dak met dakpannen, isolatie en onderdak, PVC ramen met dubbele beglazing (2013) en elektrische rolluiken op het gelijkvloers, pelletverwarming, aangesloten op de riolering, regenwaterput van 5.000 L + artesische put. Troeven: L-vormige woonkamer en open keuken van in totaal 80 m² Drie ruime slaapkamers Multifunctionele kamer boven (bureau/dressing/sport) Tuinhuis en zijdoorgang Grote tuin en terras Recente uitrusting (ramen, dak) Meer info op onze website: ### Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op het pand te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Temple à vendre à La Bouverie – idéal pour lieu de culte, association ou salle de réunion À La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose un bâtiment unique par son histoire et son atmosphère : un temple (non sacralisé) en excellent état, offrant une surface généreuse et modulable, idéalement situé Rue Jules Cousin 132, à proximité immédiate des axes principaux de Frameries et Pâturages. Le bâtiment se compose d’une grande salle lumineuse pouvant accueillir une centaine de personnes, d’un hall d’entrée, d’une cuisine/chaufferie, de deux WC, et d’un bureau à l’étage. Un large parking privatif et une excellente visibilité depuis la voirie complètent l’ensemble. L’état général est impeccable, aucun gros travail n’est à prévoir. La structure et les volumes permettent un usage immédiat comme lieu de culte, salle communautaire, centre associatif, salle de conférence ou projet culturel. Adresse : Rue Jules Cousin 132, La Bouverie (Frameries) Prix : 95 000 € prix indicatif souhaité Atouts : grand espace ouvert – excellent état – fort potentiel – parking aisé – visibilité exceptionnelle Un bien rare sur le marché, porteur de sens et de possibilités ! Contactez Century 21 Avantage au ### pour toute information ou pour organiser une visite. Meer weten?

Cap Sud Nivelles vous propose au cœur de la campagne d'Arquennes, au bout d’un chemin sans issue garantissant une tranquillité absolue, cette ancienne fermette à rénover offre un cadre de vie rare, entouré de bois et de champs. Posée sur une parcelle exceptionnelle de 1 hectare 8 ares 50 centiares, elle séduira ceux qui recherchent l’espace, le charme de l’authentique et la possibilité de créer un projet unique. La maison principale présente une emprise au sol de 180 m², offrant un volume remarquable à repenser entièrement. La rénovation totale permet d’imaginer un aménagement sur mesure : vaste maison familiale, intérieur contemporain dans un écrin rural, ou encore projet architectural d’envergure. Le terrain, d’un seul tenant, ouvre la porte à de multiples usages. Les amoureux de nature, d’animaux ou de projets extérieurs y trouveront un potentiel énorme. Les passionnés de chevaux, en particulier, pourront facilement y créer des prairies, un paddock ou une piste, tout en profitant de balades immédiates dans les chemins de campagne. Le lieu se prête également parfaitement à un jardin paysager, un verger, un potager ou un véritable domaine privé à l’abri des regards. Située à seulement quelques minutes de Nivelles et des axes autoroutiers, la propriété combine isolement recherché et accessibilité optimale. Un atout rare pour un bien de cette ampleur. À noter : l’ensemble des travaux bénéficie d’une TVA réduite à 6 %, un avantage financier majeur pour envisager sereinement une rénovation ambitieuse. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux du patrimoine, les porteurs de projets ou toute personne cherchant un lieu à fort caractère, offrant espace, nature et liberté totale de création. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite au ### Meer weten?

Deze charmante villa in Ère biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en potentieel, gelegen op een perceel van maar liefst 1055 m². Met een totale woonoppervlakte van 228 m² biedt deze woning een indrukwekkende indeling die perfect is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familieleden of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De centrale verwarming op mazout, voorzien van een nieuwe ketel, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De woning is momenteel verhuurd en heeft nog renovaties nodig om volledig tot haar recht te komen, wat een mooie kans biedt voor kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel. De karaktervolle uitstraling wordt verder versterkt door de vier gevels, de houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en een functionele kelder die ruimte biedt voor opslag of extra voorzieningen. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze villa. Het grote tuinoppervlak van meer dan 1000 m² nodigt uit tot ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Een terras is aanwezig voor aangename zomeravonden en barbecues met familie en vrienden. Het grote garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, terwijl de ruime oprit extra parkeergelegenheid biedt. Gelegen in Ère, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met mooie uitzichten op het omliggende landschap, ideaal voor wie vertraagde rust zoekt doch dicht bij alle lokale voorzieningen wil blijven. De woning beschikt over praktische installaties zoals een conforme elektrische installatie en een citernesysteem, wat bijdraagt aan de waarde en functionaliteit van het vastgoed. De prijs voor deze prachtige villa bedraagt €310.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Het eigendom wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, die te allen tijde het recht behoudt om biedingen te accepteren of af te wijzen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met grote buitenruimte en veel mogelijkheden tot personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Ontdek deze statige villa te koop in Fayt-le-Franc, een charmant dorpje gelegen in de regio Flanderns. Met een vraagprijs van 380.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een waardevolle combinatie van ruimte, potentieel en landelijke rust. Het perceel bestrijkt 13,33 are (1333 m²) grond, waarop zich een solide bel-étage woning bevindt die momenteel te renoveren is. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 203 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor persoonlijke indeling en modernisering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee momenteel worden gebruikt als gastenverblijven, en een badkamer met douche. Een ruime living, eetkeuken, serre en terras met uitzicht op de tuin en het zwembad maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het onderliggende perceel biedt tal van buitenfaciliteiten: een ruime tuin ingericht met een terras en een zwembad dat eventueel verwarmd kan worden, twee parkeerplaatsen buiten en een garage die praktische opslag en parkeermogelijkheden garandeert. De woning is voorzien van een warmwatersysteem op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Het huis heeft een EPC-score van G (533 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog renovatiewerken nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. De centrale verwarming met mazout, gecombineerd met water- en gasaansluitingen, bieden de basis voor een comfortabel thuis, vooral voor wie bereid is om een renovatieproject aan te pakken. De locatie in Fayt-le-Franc brengt verschillende voordelen met zich mee. Dit landelijke dorpje ligt niet ver van nabijgelegen voorzieningen en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is. Dankzij de aanwezigheid van een water- en gasaansluiting zijn de basisvoorzieningen snel gerealiseerd. Gezien de grootte van het terrein en het karakter van de woning, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante eigendom in Fayt-le-Franc. Meer weten?

Découvrez cette élégante maison de maître de 1948 entièrement rénovée il y a quatre ans avec des matériaux de haute qualité située à deux pas de la frontière Belge à Bavay (France). Alliant cachet d’origine et confort moderne, elle offre plus de 200m² habitables, complétés par 53 m² de caves accessibles depuis l’extérieur. La rénovation a été intégrale : parquet massif, carrelages soignés, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, électricité conforme, système de chauffage performant (pellets, pompe à chaleur, feu à bois). Le bien bénéficie d’un DPE C, un atout rare pour une maison ancienne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche à l’italienne. Le second étage offre une vaste chambre supplémentaire avec dressing, idéale pour une suite ou un bureau. Implantée sur une parcelle de 8 ares 75, la propriété dispose d’un agréable jardin accessible par un passage latéral suffisamment large pour permettre le stationnement et l’accès d’un véhicule. Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commodités, cette maison de caractère, prête à habiter et sans aucun travaux, constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché bavaysien. DPE label C 2459E0962569H 22837 kWh/an 134kWh/m².an Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose à Mont-sur-Marchienne, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son charme et son niveau d’équipement exceptionnel. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil vous mène vers la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une véranda donnant vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une arrière-cuisine, et d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous découvrirez une première chambre, ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour un espace parental. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau pour encore plus de confort. Le deuxième étage offre un superbe grenier aménagé de 32 m², parfait comme salle de jeux, bureau ou suite supplémentaire, ainsi qu’une pièce additionnelle actuellement aménagée en chambre. La maison dispose également de caves, idéales pour le stockage et les espaces techniques. À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs emplacements de parking, de deux garages, d’une terrasse attenante à la véranda, ainsi que d’un grand jardin entièrement clôturé. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et d’une chaudière à condensation; de châssis en PVC double vitrage et des volets présents sur l’ensemble de la maison. Pour un confort optimal, la maison dispose également d’un poêle à pellets, d’un système d’alarme, ainsi que d’une installation électrique conforme et une toiture isolée. En matière d’énergie renouvelable, la propriété est équipée de 30 panneaux photovoltaïques, associés à une batterie et deux onduleurs, permettant de réduire fortement les coûts énergétiques. La maison est également pourvue d’une citerne d’eau de pluie, d’un groupe hydrophore, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un boiler thermodynamique. Prix : Faire offre à partir de 365.000€ Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Maison à fort potentiel à Hyon – Idéale pour rénovation ou investissement ! Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette vaste maison offre une configuration unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie avant se compose d’une cuisine, d’un hall desservant la salle de bain avec WC, un débarra et un salon lumineux. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et un accès au grenier, complétés par des caves avec accès direct au garage. La seconde partie de la maison dispose, au RDC, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un salon, tandis que l’étage offre 2 chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou la création d’un logement indépendant. Deux passages latéraux facilitent la circulation : Le passage de droite mène à un superbe terrain arrière, actuellement recouvert de gravier, avec 9 garages offrant un potentiel locatif très intéressant, le passage de gauche donne accès à plusieurs remises, idéales pour un atelier ou du stockage. Points techniques : Châssis en double et simple vitrage, volets présents sur certains châssis, électricité non conforme. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves ou générer des revenus locatifs attractifs. PEB : G – Code unique 20251017005362 Consommation spécifique : 676 kWh/m²/an – Consommation totale : 86 267 kWh/an Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Baudour vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Gelegen aan de Rue de Condé 16, biedt deze instapklare woning een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €380.000, wordt dit vastgoed aangeboden als een uitstekende investering in een rustige en residentiële omgeving. De woning straalt karakter uit door haar traditionele bouwjaar uit de jaren 80, gecombineerd met functionele moderne voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsleven als voor professioneel gebruik. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 264 m² en beschikt over drie slaapkamers, elk van 14 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met gezellige open haard en toegang tot een groot terras en een weelderige tuin van 1075 m², waarop fruitbomen en een prachtige natuurlijke omgeving te vinden zijn. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² en de grote badkamer van 14 m² maken het wonen hier heel aangenaam. Verder beschikt de villa over een kelder van 73 m², ideaal voor opslag of extra hobbyruimte, en een zolder van circa 150 m² met veel potentieel voor extra leefruimte of werkruimte. De carport en buitenparkeergelegenheid voor drie auto's, samen met de garage van 35 m², maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen onder te brengen. De locatie in Baudour biedt tal van voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen openbaar vervoer en de lokale winkels maken het dagelijks leven comfortabel en handig. Daarnaast beschikt de woning over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en beveiligde toegang, evenals voorzieningen voor aangepaste mobiliteit en comfort zoals elektrische bescherming en centrale verwarming op mazout. De aanwezigheid van regenwatertanks en wateraansluitingen onderstrepen ook het milieubewuste karakter van deze eigendom. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel, vormt deze villa in Baudour ongetwijfeld een zeldzame en waardevolle optie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Meer weten?