Huis te koop
4520 Wanze
Deze uitzonderlijke residentie te Wanze, gelegen aan de Chaussee de Tirlemont 227, biedt een zeldzame combinatie van een ruime woonoppervlakte en uitgebreide polyvalente mogelijkheden. Met een totaal bewoonbaar oppervlak van ongeveer 1.800 m², inclusief kelder en zolder, beschikt deze woning over zes slaapkamers en één badkamer, wat een grote flexibiliteit toelaat voor diverse gebruiksvormen. De woning is gebouwd op een perceel van 3.563 m² met vier gevels, wat resulteert in een uitzonderlijk ruim en vrijstaand karakter. De centrale verwarming werkt op mazout, aangevuld met houten ramen voorzien van enkel glas. Het EPC-rapport geeft een score F aan, met een specifiek primair energieverbruik van 462 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 121.659 kWh per jaar. Naast de woonfunctie omvat het pand ook indrukwekkende ontvangstruimtes, waaronder een overdekte binnenkoer van circa 167 m² die leidt naar twee karaktervolle feestzalen van respectievelijk ongeveer 55 en 100 m², met een geïntegreerde barruimte van circa 45 m². Verder zijn er talrijke kantoren en opslagruimtes aanwezig, waaronder gewelfde kelders en een directe toegang tot een opslagruimte van circa 93 m². Aan de straatzijde via de Urbain Matagne is er bovendien toegang tot twee ruime magazijnen van circa 124 en 318 m². Deze combinatie maakt het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals een vrij beroep, horeca-uitbating of opslag, mits de nodige vergunningen uiteraard. De locatie in Wanze maakt deze eigendom zeer interessant dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen, wat zowel een vlotte bereikbaarheid als praktische functionaliteit garandeert. De vraagprijs bedraagt exact 995.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt talrijke mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele site met ruime woon- en werkruimtes in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u best contact op met de verantwoordelijke verkoper via de referentie W8304 of via het referentienummer VBE63417 op Immoweb.
Open Immovlan