Huis te koop met 2 slaapkamers (pagina 4)

Op zoek naar een woning die je nog volledig naar eigen smaak kan renoveren én inrichten? Dan biedt deze gezinswoning heel wat mogelijkheden! De woning is prachtig gelegen aan de voet van de Kwaremont, in een groene en rustige omgeving, en toch op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De grote tuin is zonder twijfel één van de belangrijkste troeven en biedt volop ruimte voor wie houdt van buitenleven, spelende kinderen of gewoon heerlijk genieten van de omgeving. Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, ligging en potentieel belangrijker vindt dan een kant-en-klare woning. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens het KIJKMOMENT op vrijdag 4 september vanaf 16u. Meer weten?

Deze verzorgde en instapklare woning met drie gevels is gelegen in de rustige Rue des Escargots te La Bouverie en wordt aangeboden aan 195.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 109 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die functioneel zijn ingedeeld. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime en lichte leefruimte met een modern geïnstalleerd kookeiland, wat het hart vormt van deze woning. Verder is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt vervolledigd door twee slaapkamers van elk 13 m² op de eerste verdieping, aangevuld met een dressingruimte van 5 m². Op de tweede verdieping vindt u een zolder van 12 m² die uitstekend geschikt is voor extra bergruimte. Naast het interieur biedt de woning ook een garage en een terras van maar liefst 30 m², een zeldzaamheid in dit segment binnen de regio. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m² met een perceeldiepte van 25 meter en een gevelbreedte van 5 meter met een oostelijke oriëntatie. De woning is aangesloten op gas en water, waarbij de verwarming op gas werkt. Het EPC-label is D met een energieverbruik van 337 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 379 euro, en er is geen btw van toepassing. De staat van het pand is uitstekend, zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn. La Bouverie is een aangename en rustige plek om te wonen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een kalme straat zonder concessies te doen aan comfort. De ligging zorgt voor een goede leefkwaliteit in combinatie met praktische voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON te Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze kans om eigenaar te worden van een verzorgde en functionele woning in La Bouverie mag u niet missen. Meer weten?

Deze residentie te koop in Fayt-le-Franc biedt een unieke investeringskans met een vraagprijs van 90.000 euro. Het pand omvat een kleine opslagruimte van ongeveer 65 m² en is gelegen op een perceel van in totaal 17 aren en 38 centiaren. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 60 m², verdeeld over drie gevels. Bij het perceel hoort ook een ruime parking van ongeveer 160 m² aan de voorzijde, wat extra praktische waarde toevoegt. Bovendien is er een tuin aanwezig, gelegen achteraan het terrein, die voldoende ruimte biedt om diverse buitenmogelijkheden te realiseren. Het gebouw is momenteel niet ingericht als woning, maar het is eventueel mogelijk om er een woning met twee slaapkamers te vestigen mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, waarvoor de koper verantwoordelijk is. De verdieping van het pand kan benut worden door het plaatsen van een vloerplaat, waardoor de leefruimte vergroot kan worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 33 euro en het pand valt onder de btw-regeling. De beschikbaarheid is bij akte, en het pand wordt verkocht zonder meubilair en zonder liftinstallatie. Fayt-le-Franc is een locatie zonder overstromingsrisico, wat bijkomende zekerheid biedt voor potentiële kopers. Met een totale grondoppervlakte van 1.738 m² en de combinatie van opslagruimte, parking en tuin, biedt deze woning diverse mogelijkheden voor zowel residentieel als eventueel gemengd gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars en eventuele biedingen worden behandeld volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim. Meer weten?

Deze woning te koop in Boussu wordt aangeboden vanaf 75.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het betreft een te renoveren residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gesitueerd op een perceel van 340 m². De indeling omvat een kelder, een inkomhal, een leefruimte en een gecombineerde keuken/badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een kleine nachthal en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een zolder die nog ingericht kan worden. De woning beschikt over een tuin en heeft twee gevels. Qua technische kenmerken is er centrale verwarming op mazout aanwezig, maar deze dient gecontroleerd of mogelijk vervangen te worden. De ramen zijn uitgevoerd in enkel glas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 480 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label F. Het kadastraal inkomen bedraagt 359 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De ligging in Boussu biedt rustige woonmogelijkheden binnen een gemeente met voldoende voorzieningen in de regio. De totale oppervlakte van de grond maakt het mogelijk om de tuin naar eigen wens in te richten. Dit pand is dan ook uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze residentie te koop in Jambes, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over twee verdiepingen en is ideaal voor renovatie, wat nieuwe eigenaars de mogelijkheid geeft om een interieur volledig naar eigen smaak te creëren. Met twee comfortabele slaapkamers, twee douches en twee toiletten, past deze woning perfect bij een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar functionaliteit en ruimte. De keuken is praktisch ingericht en de leefruimtes zijn licht en uitnodigend, mede dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast beschikt deze woning over een aangenaam terras van 20 m² waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten, omgeven door een rustige en groene omgeving binnen een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De perceeloppervlakte bedraagt 165 m² met een garage voor één voertuig en extra kelderruimte, die tevens ruimte biedt voor opslag en een wasplaats. Voor uw comfort is er een mazoutverwarming aanwezig en zijn er aansluitingen op water en gas voorzien. De woning wordt verkocht voor de prijs van 320.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Het EPC-label C geeft aan dat er nog ruimte is om de energieprestaties te verbeteren door renovatiewerken. De ligging in Jambes verzekert u van een aangename woonomgeving die gekenmerkt wordt door rust en woonkwaliteit, zonder overstromingsrisico’s zoals bevestigd door het stedenbouwkundig attest. Geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen of een bezoek plannen via Immo-9, contactpersoon Bastien (0479/41.55.33). Deze woning vormt een mooi project voor wie houdt van een renovatie-uitdaging in een aantrekkelijke omgeving, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Twijfel niet om contact op te nemen en deze kans nader te ontdekken. Meer weten?

Charmant stenen huis in het hart van het dorp Pontaury, met veel potentieel voor renovatie. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een ruime open keuken en een lichte veranda met uitzicht op het terras en de tuin op het zuiden. Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer (douche, wastafel en toilet), twee slaapkamers van 9 m² en 13 m², evenals een inrichtbare zolder die toegankelijk is vanuit de tweede slaapkamer. Aanvullende informatie: • EPB: D • Elektriciteit niet conform • Aansprakelijkheidsverzekering: 272 € Ideaal voor renovatie-liefhebbers die een interieur naar eigen smaak willen creëren. Biedingen vanaf 150.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-bindende advertentie, niet-afdwingbaar en zonder nadelige erkenning. Het betreft geen veiling. Meer weten?

CENTRUM BERGEN — Rue de Nimy · Gemeubileerde instapklare woning, ideaal voor investeerders Een echte favoriet van Maison Uniq. — In het hart van het historische centrum van Bergen (Mons), op een steenworp van de Grote Markt en de winkels, ontdekt u deze volledig gerenoveerde, gemeubileerde en uitgeruste woning, klaar om onmiddellijk rendement te genereren. Een zeldzame locatie in een van de meest gewilde buurten van de stad. WAT WIJ LEUK VINDEN Premium ligging in het stadscentrum 2 onafhankelijke suites met privébadkamer Volledig gemeubileerd en uitgerust — klaar om te verhuren of in te trekken Recent volledig gerenoveerd Centrale verwarming op gas, Vaillant-ketel EPB C, elektriciteit conform DE RUIMTE De woning is opgebouwd rond een ruime en lichtrijke woonkamer, open op een volledig uitgeruste keuken, wat een warme en gezellige leefruimte creëert. De 2 onafhankelijke suites, elk met eigen privébadkamer, zijn ontworpen om wooncomfort te combineren met een sterk verhuurpotentieel (hoogwaardige coliving, gemeubileerde verhuur, hoofdverblijf met bijkomende huurinkomsten). TECHNISCHE TROEVEN Volledige renovatie Volledig gemeubileerd en uitgerust EPB C Elektriciteit conform Centrale verwarming op gas — Vaillant-ketel IN HET KORT Een instapklaar pand, zeldzaam op de markt in Bergen, ideaal voor investeerders op zoek naar onmiddellijk rendement of voor kopers die wonen en huurinkomsten willen combineren. INFO & BEZOEKEN Makelaarscommissie ten laste van de koper. Wilt u uw pand verkopen? Profiteer van onze gratis persoonlijke schatting binnen 24 uur. Meer weten?

🏡 TE KOOP – Appartementengebouw met 2 units in Doornik 📍 Doornik – Dicht bij treinstation, snelwegen, winkels en alle voorzieningen Bent u op zoek naar een onroerend goed dat al huurinkomsten biedt en nog steeds een goed ontwikkelingspotentieel heeft? Ontdek dit gebouw, ideaal gelegen in Doornik, dicht bij het station, de belangrijkste snelwegen, winkels en alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit twee aparte woningen met elk een eigen meter. 🏠 Begane grond – Studio momenteel verhuurd Op de begane grond is een studio gehuurd voor €550 / maand. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met semi-uitgeruste keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een kantoor- en bergruimte. Een eerste huurinkomen is dus al verzekerd voor de toekomstige koper. 🏠 1e en 2e verdieping – Duplex appartement De duplex ontwikkelt een aangename configuratie met op de eerste verdieping een woonkamer, een half uitgeruste keuken, een doucheruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een zolder met extra bergruimte. 🔧 Technische informatie 2 woningen Individuele tellers Dubbel glas PVC-frame Verwarming door gasconvectoren Conforme elektriciteit voor de duplex Stedenbouwkundige situatie op volgorde Begane grond momenteel verhuurd €550 / maand 💰 Een investering met potentieel Het gebouw heeft renovatiewerkzaamheden nodig, maar heeft als voordeel dat de koper tijdens de bouw de huur voor de begane grond kan blijven innen. Een geweldige kans voor een investeerder die een gebouw wil verwerven dat uit twee woningen bestaat, direct huurinkomsten wil ontvangen en na renovatie een echte potentiële toegevoegde waarde wil creëren. Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen in Carnières, aan de Rue Alphonse Vanrôme 146, wordt aangeboden aan de prijs van 55.000 euro. Het betreft een woonhuis met een totale grondoppervlakte van 70 centiare, waarin zich op het gelijkvloers een leefruimte, een keuken en een badkamer bevinden, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Verder is er een kelder aanwezig en een klein tuintje dat extra buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolderruimte. De ramen zijn uitgevoerd in enkel glas en aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst. De woning heeft een kadastraal inkomen van 327 euro en wordt verkocht zonder btw. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 688 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand energetisch sterk verbeterd kan worden. De elektrische installatie is momenteel niet conform, waardoor de koper rekening moet houden met bijkomende investeringen om deze in orde te brengen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor bezoeken is de sleutel beschikbaar bij de notariskantoor, met mogelijkheid tot reservering via het vermelde telefoonnummer. Deze residentie bevindt zich in Carnières, een rustige locatie waar men kan genieten van een private buitenruimte en toch dichtbij de voorzieningen is. Dankzij de centrale ligging in deze gemeente biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met renovatiepotentieel tegen een aantrekkelijke instapprijs. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Alleen serieuze en vaste biedingen worden aanvaard. Meer weten?

Mariakerke, the place to be! Op een absolute topligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere faciliteiten, vinden we deze energiezuinige woning met verrassend veel charme en comfort. Via de inkomhal met handige bergruimte kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek. De prachtige, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en biedt bovendien plaats voor een gezellige eethoek. Verder beschikt de woning over een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Achteraan geniet je van een gezellige stadstuin met tuinberging en aangelegde zonneterrassen, ideaal voor zonnige momenten. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een praktische zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. Een instapklare, energiezuinige woning op een gegeerde locatie in Mariakerke! Extra troeven: Energiezuinig (Label-B) Voorzien van zonnepanelen Thuisbatterij 10 kW Regenwaterput Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de zeedijk Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Charmante maison 3 façades avec garage et jardin – 2 chambres, potentiel 5. Idéalement située au cœur du village de Warsage, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de proximité, Intermarché), cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et lumineux. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, agréable pièce de séjour (salon, salle à manger) et cuisine équipée avec accès direct à un jardin de 375 m² orienté plein sud. 1er étage : Hall de nuit avec WC, deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains (douche, évier). 2ème étage : Quatre greniers spacieux offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Sous-sol : Grand garage et trois caves (dont une avec sortie directe sur le jardin). Aspects techniques : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB classe F (n° 20220407023992). Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette maison offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée dans la véranda, d’un second séjour de 8 m², d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Une annexe de 11 m² complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire intéressant selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu’une pièce de 7 m² actuellement aménagée en bureau et séparée de la première chambre par une cloison. Un grenier ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces disponibles. Sur le plan technique, la maison dispose d’une citerne de propane, d’un chauffage au gaz, de châssis en bois simple vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 3,68 ares, offrant un agréable espace extérieur et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Le bien est actuellement en cours de régularisation auprès de la commune afin de récupérer son numéro de police 113. La maison avait précédemment été réunie administrativement avec le numéro 111. Faire offre à partir de 65.000 €. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan Eikendreef 82 in Rijkevorsel. De woning bevindt zich op een rustige locatie. Binnenin geniet u van een gezellige leefruimte, een keuken met zicht op de tuin, 2 slaapkamers en een inpandige garage. Buiten zorgt de woning voor een ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Leefruimte - Keuken met zicht op de tuin - Badkamer - Garage Verdieping: - Nachthal - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 Bijzonderheden: - Rustige ligging - Woning met veel potentieel - Ruime tuin met zicht op de natuur Mis deze kans niet en plan een bezoek in! ### ### ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Lichtrijke bungalow met 2 slaapkamers Let op: Voor de aankoop dient u minimaal 40% + bijkomende kosten aan eigen inbreng te hebben aangezien de Belgische bank maar tot +/- 60% van de aankoopprijs financiert. Wij raden kandidaten aan eerst met de Belgische bank contact op te nemen omtrent hun mogelijkheden alvorens een afspraak te maken voor bezichtiging. Locatie De bungalow is gelegen in het groene en bosrijke recreatiedomein Tulderbos, een rustige omgeving waar natuur en ontspanning centraal staan. De woning bevindt zich bovendien vlak bij de Nederlandse grens, waardoor ook Nederland en de omliggende Nederlandse gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn. In de omgeving zijn er talrijke mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Het centrum van Ravels en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar met de wagen. Ook winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand. Een ideale ligging voor wie rust en natuur wil combineren met een goede bereikbaarheid en de nabijheid van Nederland. Omschrijving Gelijkvloers De bungalow beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en geniet dankzij de grote raampartijen van aangenaam veel natuurlijk licht. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasvuur, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een toilet, bad, douche en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van etenswaren en huishoudelijke benodigdheden. Buiten De bungalow geniet van een aangename buitenomgeving waar u volop kunt genieten van de rust en het groen. Het aanwezige tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinbenodigdheden, fietsen en ander praktisch materiaal. Extra: - Beschikbaar vanaf 5/5/2027 - Kachel-gas - Voldoende parkeermogelijkheid * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. Meer weten?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u gerust contact op met Gil via ### of via ### . Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitzonderlijk perceel? Dan is deze te renoveren bungalow beslist een bezoek waard. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat geniet deze eigendom van een ideale combinatie tussen een vlotte bereikbaarheid en een aangename, groene woonomgeving. Dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen bereikt u snel omliggende gemeenten, scholen, winkels en andere voorzieningen, terwijl u thuis volledig tot rust komt. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 18 are met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Hierdoor geniet u de hele dag door van een aangename lichtinval en een zonnige tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of het creëren van een sfeervolle buitenruimte. De huidige bungalow beschikt over een praktische indeling met een aangename leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt ze tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Ook het ruime perceel biedt interessante perspectieven voor wie op zoek is naar extra uitbreidingsmogelijkheden, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze eigendom is dan ook een unieke opportuniteit voor handige renovatiezoekers, investeerders of gezinnen die dromen van een rustige woonomgeving met alle troeven binnen handbereik. Een perceel met karakter, een uitstekende ligging en een woning boordevol potentieel: de ideale basis om uw woondroom waar te maken. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

🏡 À VENDRE – UNE MAISON PLEINE DE CHARME À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez le calme, l’espace et un cadre agréable ? Cette maison est faite pour vous ! 🌿 Située dans un quartier calme, elle offre : • Caves • Rez-de-chaussée : hall, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, passage latéral et jardin • 1er étage : hall, 2 chambres, salle d’eau équipée et WC • Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage ✨ Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un premier achat. 💰 PRIX À PARTIR DE 140 000 € 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ❤️ Une belle opportunité à saisir ! Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevelfronten is gelegen in Gilly, aan de Chaussée de Fleurus 356, en wordt aangeboden voor 129.000 euro. Het pand dateert uit 1899 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 75 m², verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 18 m², een keuken van 13 m² en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m². Daarnaast is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op het kelderniveau bevindt zich een hal, een badkamer voorzien van douche en toilet, en een kelderruimte. De woning beschikt over een aangelegde tuin en een terras van 13 m², wat tevens bijdraagt aan het leefcomfort en buitenleven. De totale grondoppervlakte bedraagt 117 m², met een bebouwbare oppervlakte van 44 m². De verwarming gebeurt via mazout, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbele beglazing in PVC, geplaatst in 2019. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd. De dakstructuur werd recentelijk onderzocht en hersteld in 2020. Bovendien is het pand aangesloten op het rioleringsnetwerk en is er gas ter beschikking aan de straatkant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een verbruik van 338 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2036. Deze woning bevindt zich in het stadsgebied van Gilly binnen de provincie Henegouwen en biedt een degelijk wooncomfort aan een aantrekkelijke prijs. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop vrij worden betrokken of verder worden aangepast naar eigen wens. Voor wie op zoek is naar een praktische woning met tuin in Gilly, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

KIJKDAG: Vrijdag 4/9 tussen 17u en 19u op afspraak - ### Op zoek naar een instapklare starterswoning of een waardevolle investering op wandelafstand van de Gentse binnenstad? Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort, een uitstekende energiescore en een ongeziene bereikbaarheid. De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers, inkomhal en keuken. Op de eerste verdieping, ruime, lichtrijke woonkamer, op de tweede verdieping, slaapkamer en badkamer. Op de derde verdieping bevind zich nog een slaapkamer. Kelder. Troeven: Lichtrijke leefruimte: Gezellige woonkamer 2 volwaardige slaapkamers: Ruim en veelzijdig in te richten Energiezuinig & Toekomstgericht: Grondig gerenoveerd met aandacht voor isolatie en hernieuwbare accenten, wat resulteert in een gunstige EPC-score en lage maandelijkse energiekosten. Instapklaar: Hoogwaardige afwerking; u hoeft enkel uw koffers uit te pakken. Mobiliteit & Omgeving De ligging is een absolute troef. U woont hier op enkele stappen van het station Gent-Dampoort, waardoor u geniet van een naadloze verbinding met het openbaar vervoer. Bovendien bevinden talrijke winkels, supermarkten, lokale horeca en het historische centrum van Gent zich in de onmiddellijke nabijheid. Perfect geschikt voor jonge starters, alleenstaanden of als slimme vastgoedinvestering met een aantrekkelijk huurrendement. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in en ontdek het potentieel van deze prachtige woning! ### Meer weten?

Deze woning te koop in Écaussinnes-d'Enghien biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een residentie in een landelijke omgeving. De woning is gelegen aan de Chaussée de Braine 117 en wordt aangeboden voor de prijs van 120.000 euro. Met twee slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken op het gelijkvloers, biedt de woning een functionele indeling die eenvoudig aangepast kan worden aan verschillende woonbehoeften. Verder is er een badkamer uitgerust met een douche, een enkel wasbakje en een toilet. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer en een niet-ingerichte zolderruimte die niet geschikt is voor bewoning. Naast de woonoppervlakte beschikt deze eigendom over diverse bijgebouwen en faciliteiten die het woongenot verhogen. Zo is er een tuin, een tuinhuis, een garage, een veranda en een garagebox die plaats biedt aan twee voertuigen. Er is ook extra parkeergelegenheid op het terrein aanwezig, wat handig is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De woning heeft wateraansluiting via watermaatschappij en elektriciteit waarvan de installatie niet conform is volgens de huidige normen. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met enkel glas en er is een houtkachel aanwezig voor verwarming. Dit alles bevindt zich in een landelijk gebied dat valt onder landbouwzone, waarbij er geen verplichtingen gelden volgens het bodemdecreet. Qua energieprestaties scoort het pand een specifiek primair energieverbruik van 841 kWh/m² per jaar, wat hoog is, en dit wordt bevestigd door het EPC-attest met referentie 20260814022696. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 350 euro. Er zijn geen bijzondere risico’s inzake overstroming van toepassing op de percelen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruime buitenmogelijkheden en parkeergelegenheid in Écaussinnes-d'Enghien, vormt deze residentie een praktische keuze. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:300040. Meer weten?

L’Essentiel Immobilier vous propose cette coquette maison idéalement située à Marchienne-au-Pont, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Composition : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, terrasse et jardin. Premier étage : hall de nuit, deux belles et spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains. grenier aménageable Faire offre à partir de 140.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Visites uniquement par téléphone. ☎️ Vous souhaitez vendre rapidement votre bien ? Contactez-nous pour une estimation précise de votre maison. Meer weten?