Huis te koop met 3 slaapkamers (pagina 15)

Charmante gezinswoning in hartje Hamme ! Heylen Vastgoed verkoopt deze instapklare gezinswoning met drie slaapkamers in het centrum van Hamme. Dankzij de uitstekende ligging ben je op wandelafstand van winkels, scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer. De woning verwelkomt je via een authentieke inkomhal. Op het gelijkvloers vind je de gezellige woon- en leefruimte, een apart toilet en een volledig ingerichte keuken. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een aparte dressing en een apart toilet in de hal. De tweede verdieping is volledig ingericht als een ruime studio sute inclusief eigen badkamer met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achter de woning is een gezellig terras in blauwe hardsteen, dat aansluit op een charmante stadstuin, gelegen op een perceel van 206m2. De ideale plek om te ontspannen. De woning is voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbel HR-glas, terwijl het dak geïsoleerd is voor een betere energie-efficiëntie. De verwarming op het gelijkvloers wordt verzorgd door gaskachels. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter. Kom het zelf ontdekken via ### of ### Meer weten?

INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING MET TWEE SLAAPKAMERS NABIJ CENTRUM AALST LIGGING Gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer,... BESCHRIJVING Op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving nabij het centrum van Aalst? Kom dan zeker deze woning ontdekken! U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte, welke naadloos overgaat in de keuken. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en geeft verder toegang tot de badkamer en een berging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder kan perfect worden benut als polyvalente ruimte. *De zolderruimte wordt nog volledig afgewerkt. TROEVEN ·EPC-score: C ·Instapklaar ·Volledig gerenoveerd ·Gunstige locatie in een rustige buurt ·Cv op gas Meer weten?

Op te frissen woning met 3 slaapkamers en tuin Ligging Deze gezellige eengezinswoning is centraal en toch rustig gelegen nabij 'Driegoten' in Hamme. Omschrijving De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt met 142 vierkante meter bewoonbare oppervlakte veel potentieel. Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot zowel de leefruimte als de keuken. De leef- en eetruimte genieten van veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de veranda en de achterliggende tuin. De aangrenzende keuken biedt eveneens toegang tot de veranda. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en een bergruimte/wasplaats te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers (13.5m², 10.66m² en 8.03 m²) en de badkamer, die is voorzien van een wastafel en douche. De geïsoleerde zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding van het woonvolume. De tuin biedt de nodige rust en privacy. Troeven - Gunstige ligging - Tuin - Veel mogelijkheden 142 vierkante meter volgens EPC Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning die klaar is om uw droomhuis te worden?Deze prachtige villa in Komen-Waasten heeft alles wat u zoekt en meer.Indeling:Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige, lichte woonkamer en een moderne, open keuken met alle nodige voorzieningen. Daarnaast vindt u een dubbele garage en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerken.Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer.De kroon op dit verdiep is de luxueuze masterbedroom met een eigen, ruime badkamer en een aangrenzende dressing.Zolder: Een ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of een uitbreiding van de leefruimte.Buitenruimte:De villa beschikt over een volledig omheinde tuin, perfect voor privacy en veiligheid. De grote oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. In de tuin vindt u een charmant tuinhuis met overdekte zithoek, ideaal om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.Extra kenmerken:Het dak is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning.De woning biedt een combinatie van comfort, luxe en functionaliteit, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.Deze villa is gelegen in een rustige buurt en biedt een unieke kans op een luxueuze woonervaring. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek in Roeselare deze prachtige woning die modern comfort en functionaliteit perfect combineert. Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een lichte en luchtige leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, wat een aangename sfeer creëert. De Dovy keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt direct toegang tot het prachtig aangelegde terras en de tuin. Hier kunt u genieten van rustige momenten in de buitenlucht of gezellige barbeques organiseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche en dubbele lavabo en biedt alle nodige voorzieningen. De wasruimte biedt extra comfort en gemak. Praktisch is er ook een ruime garage aanwezig, die niet alleen plaats biedt voor uw auto maar ook als extra bergruimte kan dienen. De woning ligt op een perceel van 390m² en biedt daarmee voldoende buitenruimte zonder in te boeten aan privacy. De ligging in Roeselare is ideaal, met alle nodige voorzieningen op slechts een steenworp afstand. Mis deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woning in een gewilde buurt niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### of via ### Meer weten?

Hectaar bouwt deze landelijke, alleenstaande nieuwbouwwoning is gelegen tussen Buggenhout en Londerzeel en bevindt zich op slechts 200mvan het station alsook openbaar vervoer. In de nabije omgeving vind je een bakkerij, slagerij, scholen en grootwarenhuis terug. De woning bevindt zich op een perceel van 8a20ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 173m² en is als volgt ingedeeld; inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (40,2m²), garage, nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (15,6m² - 14,4m² - 12,8m²), een ruime badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel (9,2m²) en een ruime zolder. Als extra kan je zelf de inrichting binnenin bepalen naar eigen smaak en stijl in samenspraak met onze partnerleveranciers. (foto's referentie voorgaande projecten) E-peil 30; Vloerverwarming op het gelijkvloers; Zonnepanelen; Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan; 3 ruime slaapkamers; Inpandige garage. Meer info? Neem dan snel contact op om deze energiezuinige nieuwbouwwoning verder te ontdekken! Een afspraak kan steeds op ons kantoor te Asse. Meer weten?

Hectaar bouwt deze nieuwbouwwoning gelegen in het landelijke Malderen. De woning ligt centraal tussen Buggenhout en Londerzeel en bevindt zich op slechts 200m van het station alsook openbaar vervoer. In de nabije omgeving vind je een bakkerij, slagerij, scholen en grootwarenhuizen terug. De woning bevindt zich op een perceel van 5a90ca en heeft volgende indeling;inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (43m²), berging/wasruimte, nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (14m² - 13,3m² - 10,2m²), een ruime badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel en een ruime zolder. Als extra kan je zelf de inrichting binnenin bepalen, naar eigen smaak en stijl in samenspraak met onze partnerleveranciers.Maak van deze woning dus een echte thuis! (foto's referentie voorgaande projecten) E-peil 30; Vloerverwarming op het gelijkvloers; Zonnepanelen; Regenwaterput aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan; 3 ruime slaapkamers; Zolder; Inpandige garage. Meer info? Neem dan snel contact op om deze energiezuinige woning verder te ontdekken of maak een afspraak op ons kantoor te Asse. Meer weten?

Instapklare gezinswoning met een overvloed aan licht, luxe en alle comfort.Welkom in deze prachtige, instapklare gezinswoning, gelegen in een rustige straat.Deze woning is gebouwd in 2011 en in 2022 helemaal heropgefrist, een combinatie van moderne achitectuur met optimaal woonconformt enenergiezuinigheid EPC label A - 98 kWh/m²jaar. Deze woning heeft 3 slaapkamers een badkamer en een bureauruimte met open zicht op de gezellige tuin, een paradijs voor kinderen.Vanuit de living met de indrukwekkende raampartijen heeft u toegang tot de leuke tuin met zwemvijver en een handige bergruimte/ werkruimte.De woning heeft een parkeerplaats voor de woning. De ligging van deze woning is super nabij winkels, scholen en het centrum van Lokeren, in een doodlopende straat. De belangrijke invalswegen en E17 zijn snel bereikbaar. Deze woning biedt alles wat u zoek!Schrijf u snel in voor een bezoek op zaterdag 28/12 (enkel op afspraak) naar ### en ontdek deze prachtige woning. Meer weten?

Sfeervolle hedendaagse instapklare woning met garage achteraan en dubbele parkeerplaats voor de deur. Inkom, toilet, leefruimte, keuken, berging, leef-veranda, bergplaats en tuin. Boven 3 slaapkamers en badkamer. Elektriciteit CONFORM. Nieuw dak. 16 zonnepanelen. EPC 278 kWh/m² - label C. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PA, GA. ### of ### Meer weten?

L’immobilière L.A. de Hamme-Mille vous propose cette maison villageoise, située en plein cœur de Nethen à proximité de toutes les commodités (Commerces, écoles, bus TEC & De Lijn, gare SNCB). Elle dispose d’un spacieux séjour, une véranda, un garage latéral, 3 chambres et un beau petit jardin arrière orienté SUD. Quelques travaux de modernisation seront à prévoir pour en tirer tout son potentiel. Chaudière VIESSMANN / Citerne mazout > 3.000 litres - Garage 1 voiture (2.80 x 8.60) avec grenier de rangement - Raccordement au gaz de ville possible - Pignon ouest de la maison hydrofugé - N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Maison proche du centre-ville et du parc communal de Mouscron. Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall d'entrée, un WC indépendant, un lumineux living, une cuisine équipée donnant sur la véranda, une buanderie ainsi qu'une cave. Le premier étage, dispose d'une chambre de 12,3 m² et d'une salle de bain (baignoire et douche et WC supplémentaire). Le deuxième étage, quant à lui, se compose d'une chambre de 12 m² et d’un bureau ou chambre supplémentaire accessible par un escalier fixe indépendant, de nombreux rangements sont à votre disposition. L'extérieur vous offre une terrasse. Caractéristiques : double vitrage PVC, électricité conforme. À visiter sans tarder ! Meer weten?

open bebouwing met 3 slaapkamers en garage op perceel van 886 m². Deze open bebouwing is opgedeeld in een polyvalente ruimte van 115m² met aanpalende garage van 45m², die zowel commercieel als woongedeelte kan worden ingericht. Boven de gelijkvloers betreden we de woning met 3 slaapkamers (170m² bewoonbare opppervlakte) en prachtige keuken met zicht op oneindig groen. Kangoeroewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden. LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen. INDELING: Handelspand: gvl: winkelruimte ( 115m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²) met autom. sectionaalpoort. Woning: aparte ingang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) op houten vloer met unieke haard en raampartijen die tevens uitgeven op het zuid gerichte terras; moderne keuken met kookeiland (natuurstenen blad, oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, badkamer (wasmeubel, douche). de tweede verdieping : 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. Mogelijkheid dus van de grote kamer op te splitsen tot 2 slaapkamers en badkamer. EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel, 886m² grond,... Komt u de mogelijkheden ontdekken ? tel ### Meer weten?

RUIME EN OP TE FRISSEN WONING 171M² MET 3 SLAAPKAMERS, ZUIDWEST-GEORIËNTEERDE TUIN EN GARAGE/NAASTGELEGEN BOUWGROND OP 5A16CA. Ligging nabij centrum en station met vlotte bereikbaarheid via N16, A12 en N17 - het onroerend goed beschikt over een bouwgrond met mogelijkheid tot uitbreiden bestaande woning of creatie gesloten bebouwing. Gelijkvloers: Inkomhal / living met eetplaats (30m²) / keuken (10m²) / berging met wasplaats / veranda (15m²) met toegang tot terras en tuin. 1ste verdieping: Traphal met nachthal / 3 slaapkamers (3,8 x 3,7m; 4,4 x 3,2m; 3 x 2,5m) / badkamer (2 x 1,8m). 2de verdieping (bereikbaar via vaste trap): Zolder moet mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer(s), kantoor of hobbyruimte. Grote kelder (22m²). Garage (6,8 x 6m). Zuidwest-georiënteerde tuin (bereikbaar via uitweg aan achterzijde perceel) met tuinberging en tuinpaviljoen (van circa 1880) (bouwkundig erfgoed). Meer weten?

Goed onderhouden woning (134 m²) met 3 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin (80 m²) in Deurne. Op een centrale locatie met openbaar vervoer en (lokale) winkels op wandelafstand treffen we deze verzorgde woning. Met de auto bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Liever de fiets? Ook hier kan je gebruik maken van het velo-deelsysteem. De woonst is doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over een gunstige indeling en een onderhoudsvriendelijke, zuid-gerichte tuin (80 m²) met aangelegd terras. Het dak is in 2010 vernieuwd zonder isolatie en in 2016 zijn er een nieuwe voordeur en PVC-ramen geplaatst. De verwarmingsketel is in 2022 vernieuwd. Je komt binnen in de inkom-/traphal met onder de trap toegang tot de ruime, droge kelder van maar liefst 47 m². Rechts heb je toegang tot de woon- en eetkamer, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 31 m². Als ondergrond ligt er een terracotta-vloer. De aparte keuken (9 m²) is zowel vanuit de hal als de leefruimte bereikbaar en is uitgerust met een gasfornuis met oven, dampkap en dubbele spoelbak. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich nog de veranda (12 m²) met ruimte voor een wasmachine te plaatsen. Ook is er een aparte wc aanwezig. Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers van 4 m², 14 m² en 17 m² en de ruime badkamer (10 m²) met ligbad, douchecabine, wc, bidet en dubbele lavabo. Bewoonbare opp. 134 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Instapklare woning (287 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (75 m²) in Deurne. Op een centrale locatie met openbaar vervoer, (lokale) winkels en scholen op wandelafstand treffen we deze instapklare woning. Met de auto bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Liever de fiets? Je kan hier gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. Het dak is conform geïsoleerd en de elektriciteit zal conform zijn bij akte. Verder beschikken de ramen over dubbele beglazing. De charmante, beschermde gevel herbergt een gezellige woning van 287 m². De souterrain bestaat uit een woonkamer (30 m²), eerste badkamer (6 m²) met inloopdouche, wc en lavabomeubel en een eerste compacte keuken (7 m²) met basisuitrusting. De slaapkamer is 13 m² groot en verder heb je vanop deze etage toegang tot de noord-oost-georiënteerde tuin (75 m²) met aangelegd terras. Op de bovengelegen verdieping bevindt zich de ruime woonkamer (28 m²) met achteraan aangrenzend de aparte leefkeuken (16 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen op de bovenverdieping en zijn 13 m² en 22 m² groot. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 287 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Roeselare: handelspand met woonst, appartement en studio. Dit ruim gebouw biedt veel mogelijkheden. Het pand heeft een tuin en staanplaatsen die zowel voor de woning als voor de handelsruimte gebruikt kunnen worden. Indeling: Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal. Hieruit kan je verdergaan naar de handelsruimte met achteraan een woonst of de trap nemen naar het appartement of studio. In de woonst bevindt zich de leefruimte met lichtrijke open keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en tuin. Op het eerste verdiep hebben we het appartement met slaapkamer, badkamer, living met open keuken. Tot slot hebben we de studio op het tweede verdiep met slaapkamer, leefruimte met open keuken en badkamer met toilet. troeven: veel mogelijkheden mooie ligging in het centrum De gelijkvloers heeft een EPC-label D Het eerste en tweede verdiep hebben een EPC-label C De vanafprijs is €199 000 en de vraagprijs is €235 000. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen in een zeer mooie en rustige straat en heeft een charmante voorgevel die de sfeer van het pand direct doet opvallen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime garage, die plaats biedt aan twee auto's en voorzien is van een laadpaal. Daarnaast is er extra ruimte die ideaal is voor een vrij beroep of kan dienen als een extra leefruimte. De woning beschikt verder over twee badkamers met een lavabo en een inloopdouche, en een apart toilet voor extra comfort. De eerste verdieping biedt een grote, lichte leefruimte met een mooie parketvloer en een open keuken voorzien van een kookeiland, koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en gasfornuis. Dit is de ideale ruimte voor gezellige familiebijeenkomsten en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met voldoende ruimte en lichtinval. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Bovendien is er een extra berging. Deze woning combineert de charme van een klassieke woning met de voordelen van moderne renovaties, en biedt talloze mogelijkheden voor een comfortabel en praktisch leven. Meer weten?

Deze instapklare woning combineert een uitstekende ligging met een ruime indeling. Gelegen op wandelafstand van het centrum, het kanaal, verschillende winkels, scholen, kortom alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een gezellige tuin, een inpandige garage en een praktische indeling. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra leefruimte met veel potentieel, ideaal als hobbyruimte, bureau of speelkamer. Enkele troeven Ruime indeling: 4 slaapkamers, 2 badkamers en een extra leefruimte op de eerste verdieping. Energiezuinig: Gunstig EPC B-label, vloerverwarming en zonnepanelen. Gezellige tuin: Perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue in een afgesloten tuin. Uitstekende ligging: Nabij het centrum van Bree, alles op wandelafstand Comfort: Inpandige garage, elektrische rolluiken, grote ruimtes, een sfeervolle gashaard. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en een toplocatie. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Meer weten?

Deze recente woning (bouwjaar 2019) is gelegen in het woonproject De Stokerij, prachtig wonen op een historische locatie en dit op wandelafstand van de Markt in Zele. De oude jeneverstokerij Rubbens werd omgebouwd tot deze nieuwe ontwikkeling met appartementen en woningen. De authentieke gevel werd behouden, hierdoor kreeg het project alle comfort van nieuwbouw aangevuld met authenticiteit en karaktervolle elementen. Deze woning voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er werd gebruik gemaakt van de zuinigste technologieën zoals vloerverwarming en ventilatiesysteem type D. GLV: een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken (58m²) die uitgeeft via een schuifraam op het ruime terras (40m²) en tuin. 1steV: 3 ruime slaapkamers van (12, 11 en 10m²), een moderne badkamer (9m²) voorzien van zowel een ligbad als een douche en dubbele wastafel in meubel. Tevens is er een apart toilet. Ondergronds zijn er een autostaanplaats en extra berging voorzien. Wil jij centraal wonen in een energiezuinig huis? Maak dan snel een afspraak! Meer weten?

OPEN HUIS 4/01 zaterdag van 14u tot 15u. Recente, perfect instapklare, strakke villa te Koekelare omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: • Ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet. • Ingerichte hypermoderne keuken, eetruimte, salon met inpandig terras. • Berging. • Garage met elektrische poort, ruime op maat gemaakte kasten, oprit met plaats voor 4-tal auto’s,… Op het 1ste VERDIEP: • Via een stijlvolle stalen trap komt U op de lichtrijke overloop met inbouwkasten, boekenkast en bureau. De vide heeft aangename verbinding met de leefruimte. • 3 slaapkamers waarvan 1 ruime masterbedroom toegang gevende tot een terras en beschikkende over een grote inloopdressing met op maat gemaakte kasten. • 2 slaapkamers. • Volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, groot badkamermeubel en spiegelkast,… • Apart toilet. Bijhorende aangelegde tuin (enkel achteraan dient het gazon nog ingezaaid te worden). Divers: CV aardgas (gelijkvloers en badkamer beschikt over aangename vloerverwarming), automatische rolluiken op het de bovenverdieping, warmteboiler, zonnepanelen, dubbel glas, conforme elektrische installatie,… Grondoppervlakte 573m2. Bewoonbare opp. ca.200m2. EPC 111 kWh/m2jaar - label B. Perceel- en gebouwenscore A (geen overstroming gemodelleerd). Vrij bij akte en betaling. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging op ons OPEN HUIS zaterdag 04/01 e.k. van 14u tot 15u of kom er vrijblijvend even langs. We leiden U graag even rond doorheen deze architecturaal strakke nieuwbouwvilla !!! (Ref.16262) Meer weten?