Huis te koop - onder 100000 euros (pagina 14)

Huis te koop

7110 Houdeng-Aimeries

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

VASTGOEDCOMPLEX: 2 WONINGEN DIE VOLLEDIG GERENOVEERD MOETEN WORDEN! Enorm potentieel voor investeerders! Wij bieden u dit vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit twee naast elkaar gelegen aangrenzende woningen, met tal van mogelijkheden voor een renovatie- of investeringsproject. De eerste woning (nr. 155) Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een hal die toegang geeft tot de binnenplaats die bij nr. 81 hoort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, die ideaal kan worden ingericht als dressing of kantoor. Een ruime zolder biedt een zeer groot potentieel voor extra woonruimte, mits er een trap wordt geplaatst. De woning beschikt tevens over een kelder. De tweede woning (nr. 81) Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte waarin de woonkamer en keuken in één geheel zijn samengebracht. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer en een doucheruimte. De woning beschikt eveneens over een kelder, een zijdoorgang die toegang geeft tot een kleine binnenplaats en een buitentoilet. Bod vanaf €59.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op via ###

Bungalow te koop

8670 Koksijde

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Bungalow met een slaapkamer en aangenaam terras te koop in vakantiedomein "De Grote Zeemeeuwen".De bungalow werd als volgt ingedeeld: inkomdeur | leefruimte met aanpalend terras | halfopen, uitgeruste keuken | slaapkamer | badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Voldoende parkeergelegenheid recht voor de deur! Het dak en de gevels werden recentelijk geïsoleerd. Alle ramen werden reeds vervangen door hoogrendementsbeglazing in PVC raamprofielen. De elektrische installatie is conform! Mits plaatsen van een warmtepomp wordt het EPC direct een label C. Simulatie van erkend energiedeskundige voorhanden! Op zoek naar uw betaalbaar stekje aan zee? Contacteer ons snel voor meer info.

Huis te koop

6280 Gougnies

TE KOOP ALS BEZETTE LEVENSLANGE RENTE AANKOOPPRIJS: 45.999 € RENTE: 900 €/MAAND 1 persoon – geboren in 1952 Een mooie investeringskans in de vorm van een levensrente met bewoning, met een ruim huis dat veel volume biedt en vooral een prachtige buitenruimte! KENMERKEN: 61 m² woonoppervlakte Woonkamer van ± 20 m² 3 slaapkamers 1 badkamer Groot terras van ± 92 m² Grote, vlakke tuin van ± 950 m² Perceel van ± 1.100 m² Grote garage met mezzanine 2 overdekte parkeerplaatsen Grote buitenplaats Talrijke zolders en opslagruimtes Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen en vormt een interessante kans voor een vastgoedinvestering op lange termijn. BEZETTE LIFEBEZIGHEID Aanschafprijs: 45.999 € Maandelijkse rente: 900 € Startjaar: 1952 Informatie: ###

Huis te koop

7120 Estinnes-au-Val

Referentie agentschap: V7130-050 VIRTUEEL BEZOEK: ### Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Estinnes-au-Val, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u 3 slaapkamers. De kelder heeft een praktische kelder. Buiten, een prachtig terras, kunt u genieten van deze rustige omgeving met een grote TUIN. Comfort van het gebouw: dicht bij voorzieningen, grote wegen toegankelijk en grote tuin. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een interessante mogelijkheid voor wie een project wenst aan te vatten in deze regio. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, een binnenkoer en een verhoogd perceel dat zich achter de buur ligt. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal die eventueel als bureau kan worden ingericht. De woning beschikt over een combinatie van enkel en dubbel glas, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat betreft de praktische aspecten, het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 90 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Het pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken van renovatiewerken en die een woning naar eigen smaak willen herinrichten in Wasmes. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor. Deze beschrijving is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod; eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen.

Huis te koop

6044 Roux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Place de la Résistance 27 in Roux, wordt aangeboden aan een prijs van 90.000 euro. Het betreft een karaktervolle residentie uit 1874 met een bewoonbare oppervlakte van 101 m², gesitueerd op een perceel van 220 m² met een noordelijk georiënteerde voorgevel en twee gevels. De woning heeft één verdieping en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De aanwezigheid van een kelder en een zolder die nog ingericht kan worden, biedt bijkomende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens te optimaliseren. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming. Het interieur omvat een hal, een salon, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan de slaapkamers en de badkamer. De woning is aangesloten op het riool en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 300 kWh/m²/jaar. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Deze residentie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek huis met potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De ligging in Roux zorgt voor een praktische bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de notariële studiedienst via de vermelde gegevens. Deze woning is ideaal voor kopers die een renovatieproject willen aangaan in een karaktervolle omgeving.

Huis te koop

5660 Mariembourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze woning met groot potentieel bevindt zich in Mariembourg, gelegen aan de Rue de l'Adoption 33. Het betreft een residentie die ingeschreven staat in het kadaster onder sectie C n°0694GP0000, met een grondoppervlakte van 1 are en 65 centiare. Het kadastraal inkomen bedraagt 642 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 95.000 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een dressing, een zolderruimte en een kelder. Kortom, de woning telt in totaal vijf slaapkamers, wat deze residentie zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor wie nood heeft aan meerdere slaap- of hobbyruimtes. Het specifieke primair energieverbruik wordt vastgesteld op 252 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat met referentie 20150625023961. De ligging in Mariembourg biedt praktische voordelen, met nabijheid van het treinstation en het centrum van Mariembourg, waardoor alle dagelijkse voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de woning interessant voor wie op zoek is naar een residentie met goede bereikbaarheid in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag verder bij de aankoop van deze veelzijdige woning.

Huis te koop

6240 Pironchamps

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen in Pironchamps, aan de Rue Emile Vandervelde 23, en wordt aangeboden voor de prijs van 100.000 euro. Het pand staat op een perceel van 180 m² en beschikt over een privaat zijpad, een buitenruimte met terras en tuin, alsook een niet-aangrenzende garage. Binnenin omvat de gelijkvloerse verdieping een inkomhal die toegang verleent tot een open leefruimte met salon en eetkamer, een halfingerichte keuken met eetgedeelte, toegang naar het terras en tevens de kelder. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie afzonderlijke slaapkamers met elk een ruime oppervlakte, samen met een badkamer uitgerust met een bad, toilet en enkele wastafel. De zolderverdieping biedt een groot, bereikbaar zolderruimte via een vaste trap, wat potentieel geeft om twee extra slaapkamers te creëren. Technisch gezien is de woning voorzien van houten raamkozijnen met enkel en dubbel glas. De verwarming verloopt via gasconvectoren en er is warm water voorzien door zowel een gasboiler als een elektrische boiler. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro en de woning is momenteel niet verhuurd. De energieprestatie van het gebouw is vastgesteld op een EPC-label G met een primair energieverbruik van 516 kWh/m² per jaar, conform EPC-referentie 20250416009899. De ligging in Pironchamps garandeert rust dankzij de rustige straat terwijl toch alle voorzieningen nabij zijn. Deze eigendom, beschikbaar bij akte, vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie VBE62856. Dit biedt een unieke kans om een woonst met potentieel te verwerven aan een scherpe prijs in deze regio.

Chalet te koop

5540 Hastière-Lavaux

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze te renoveren chalet te koop in Hastière-Lavaux vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de Allée des Bleuets 66 binnen het Domaine Eden Haute-Meuse, biedt deze woning een basis om een persoonlijke vakantiewoning, een tweede verblijf of een rustig toevluchtsoord te creëren. De chalet beschikt over een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Rondom het huis ligt een aangenaam tuinperceel dat uitnodigt om te genieten van de buitenlucht en de natuur rondom. De staat van de woning vraagt om renovatiewerken, waardoor je de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kan vormgeven. Met vier gevels en twee buitenparkeerplaatsen biedt het pand praktische voordelen die bijdragen aan het wooncomfort. De indicatieve vraagprijs bedraagt 50.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 225 euro. De energieprestatiecertificaatwaarde bedraagt 1068 kWh/m²/jaar, wat het belang van de geplande renovatie onderstreept. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij de akte. Hastière-Lavaux staat bekend om zijn natuurlijke charme en rustgevende omgeving, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en recreatie. Deze chalet, gelegen in een aangenaam domein, biedt de mogelijkheid om op korte termijn een woonst te realiseren die volledig aansluit bij persoonlijke wensen en behoeften. Voor geïnteresseerden die een renovatieproject niet schuwen, vormt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie aan een haalbare prijs. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

5542 Blaimont

• Bushalte · 56 min te voet 56 min
• School · 42 min te voet 42 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Ontsnap naar dit charmante vakantiehuisje in het idyllische Blaimont, gelegen in het hart van de Ardennen. Hier geniet je van rust, natuur en een prachtig vakantiedomein in een van de mooiste streken van België. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met een sfeervolle zit- en eethoek, perfect om samen te ontspannen na een actieve dag. De praktisch ingerichte, volledig geïnstalleerde keuken biedt alle comfort om zelf heerlijke maaltijden te bereiden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Het huisje beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of een verblijf met vrienden. Buiten wacht een ruim terras waar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de omliggende natuur, de perfecte plek om tot rust te komen. Bijkomend is er de ruime berging en de uitstekende ligging in een verzorgd vakantiedomein. Een ideale uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en pure ontspanning. Extra troeven meubilair recent vernieuwd (inbegrepen) mogelijkheid tot gegarandeerde huurinkomsten uitstekend onderhouden domein gezellige brasserie met mooi terras op 100m overdekt zwembad speeltuinen en sportterreinen tal van activiteiten in de buurt Het park organiseert ook gratis evenementen voor zowel kinderen als volwassenen tijdens de vakantieperiodes Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

Huis te koop

7780 Komen-Waasten

Idéal investisseur !!! Habitation à rafraichir, 5 chambres, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière de marque "Vaillant"), pas d'extérieur, possibilité d'acquérir un garage à l'arrière de l'habitation (15.000€) , PEB : D, faible RC : 375€.

Huis te koop

7110 Houdeng-Aimeries

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m², bestaande op het gelijkvloers uit een woonkamer van ongeveer 21 m², een eetkamer van ongeveer 15 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m² met toegang tot de binnenkoer, evenals een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van ongeveer 17 m² en 20 m², evenals een badkamer. Op de tweede verdieping ontdekt u een ruime zolder van 44 m² die ingericht kan worden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om extra leefruimte te creëren, volledig volgens uw behoeften en wensen. De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats voor de woning, een tuin 🌿, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Bod vanaf €99.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Alex Invest!

Huis te koop

7170 Fayt-lez-Manage

Makelaarsreferentie: V7170-434 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Te renoveren woning met veel potentie, gelegen in het charmante stadje Fayt-lez-Manage. Begane grond: woonkamer, eetkamer, onafgewerkte keuken en een doucheruimte met toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers van circa 19m² en 14m². De kelder omvat een praktische wijnkelder. Buiten: een mooi terras en een grote tuin. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; Dit kan nog veranderen. De eigenaar, als verkoper van het onroerend goed, heeft het exclusieve en absolute recht om wel of niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.).

Villa te koop

7090 Petit-Roeulx-lez-Braine

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 30 min te voet 30 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Deze villa te koop met lijfrente in Petit-Roeulx-lez-Braine combineert een uitzonderlijke investering met een aangename woonomgeving. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, biedt deze lage-energie woning uit 1980 een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een ruime indeling met drie slaapkamers. De villa is gebouwd op een perceel van 850 m² en beschikt over een viergevelstructuur die zorgt voor veel lichtinval en een open, luchtige sfeer. De woning is uitstekend onderhouden en straalt kwaliteit uit, wat terug te zien is in de energiewaarden: een specifiek primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 27.811 kWh, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Het interieur van de villa bestaat onder andere uit een ruime entreehal, een gastentoilet met lavabo, en een grote leefruimte van circa 33 m² met een grote glaspartij die uitkijkt op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Verder omvat de woning een badkamer met bad, inloopdouche en lavabo, drie comfortabele slaapkamers, een zonnige veranda met open haard en een terras dat aansluit op de mooi aangelegde, vlakke tuin. Praktische aspecten als een garage van circa 15 m² en parkeerplaatsen op eigen terrein maken het geheel compleet. De woning is bovendien voorzien van duurzame energietechnieken zoals zonnepanelen en een warmtepomp. De verkoopprijs bedraagt 20.000 euro via een lijfrenteformule met maandelijkse rente van 1.050 euro. Dit vastgoed vormt zo een interessante kans voor kopers die willen investeren in de regio Petit-Roeulx-lez-Braine, gelegen nabij de grens met Waals-Brabant. Deze locatie biedt rust en natuurrijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort buiten de grote steden. Voor meer informatie en om deze uitstekende villa te ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie VWD18658. Dit is een unieke kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed met toekomstgerichte energievoorzieningen.

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren gezinswoning in Wasmes biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met een tuin en voldoende ruimte binnen een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en is gelegen op een perceel van 150 m². Het huis bestaat uit een kelder, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, bureau, woonkamer, ingerichte keuken, douchekamer en een binnenkoer die leidt naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs vanaf 75.000 euro, exclusief makelaarskosten en met de verplichting voor de koper om deze te dragen. Het kadastraal inkomen bedraagt 297 euro, wat een indicatie geeft van de belastingdruk. De EPC-score is met F (505 kWh/m² per jaar) vrij hoog, wat aangeeft dat renovatie ook gericht kan zijn op verbetering van het energieverbruik. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Er is geen lift aanwezig, wat passend is bij dit type woning en bouwjaar. Wasmes is gelegen binnen de gemeente Mouscron, in de provincie Henegouwen, nabij belangrijke voorzieningen en openbare diensten. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers die waarde hechten aan veiligheid en stabiliteit voor hun investering. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod presenteert zich als een mooie opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovatie en eigen wooncomfort wil creëren in deze regio.

Huis te koop

6020 Dampremy

Deze te renoveren woning met vier gevels ligt in Dampremy en biedt een unieke investeringskans aan een startprijs van 25.000 euro. Het gelijkvloerse pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en beschikt over twee slaapkamers, spreidt zich uit over een perceel van 321 m² met een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De ligging, teruggetrokken van de hoofdstraat, garandeert een rustige omgeving die geschikt is voor diverse doeleinden, waaronder verhuur via platforms zoals Airbnb. De woning is opgenomen met een EPC-waarde van 1229 kWh/m²/jaar, wat wijst op het te renoveren karakter van het pand. Er is geen centrale verwarming gespecificeerd en aansluitingen op riolering ontbreken, terwijl wateraansluiting en een regenwatertank wel aanwezig zijn. Deze eigenschappen maken duidelijk dat de woning grondige modernisering en aanpassing vraagt, wat de ideale gelegenheid vormt voor investeerders die een project willen starten met ruime tuinmogelijkheden en de mogelijkheid tot creatieve invulling. Dampremy als locatie biedt een rustige woonomgeving binnen postcode 6020, waar onmiddellijk beschikbaarheid het voordeel biedt om snel in te plannen en aan de renovatie te beginnen. Voor geïnteresseerden die een betaalbare investeringsmogelijkheid zoeken met potentieel in deze regio, vormt deze woning een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie en om dit project met eigen ogen te bekijken.

Huis te koop

5150 Floreffe

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze karaktervolle residentie te koop in Floreffe wordt aangeboden met een lijfrenteformule en bevindt zich in een uitzonderlijke omgeving aan de rand van het bos. De woning, gebouwd in 1918, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en heeft een uitstekende staat van onderhoud. Binnen treft u een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met tegelvloer, en drie comfortabele slaapkamers aan. De badkamer is voorzien van een bad met douche, een wastafelmeubel, een bidet en een toilet. Verder beschikt het pand over een kelderruimte met de verwarmingsinstallatie en boiler, een ruime garage van ongeveer 30 m² met een apart toilet en een wasruimte, alsook twee parkeerplaatsen buiten die eventueel kunnen worden omgevormd tot tuin. Daarnaast is er een atelier van circa 70 m² aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag. De woning wordt verkocht via een lijfrente waarbij het startbedrag (het zogenaamde “bouquet”) 30.000 euro bedraagt, met daarnaast een maandelijkse rente van 750 euro. De totale waarde van het vastgoed wordt geschat op 275.000 euro. Het betreft hier een viager libre au décès, waarbij de woning vrijkomt na het overlijden van de huidige eigenares, die 76 jaar oud is. De verkoopkosten bedragen 63.809 euro en zijn ten laste van de koper(s). Het kadastraal inkomen bedraagt 979 euro en er is geen BTW van toepassing op deze transactie. Het primair energieverbruik is hoog met een EPC-waarde van 548 kWh/m²/jaar, wat een aspect is om rekening mee te houden. Floreffe, gelegen in de provincie Namen, biedt met zijn rijke historische achtergrond en natuurlijke omgeving een rustige en aangename leefomgeving. De nabijheid van de rivier de Samber en het landelijke karakter maken deze locatie ideaal voor wie houdt van natuur en rust. Dit aanbod combineert het comfort van een karaktervolle woning met de voordelen van wonen aan de rand van het bos, wat bijdraagt aan een serene leefstijl. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of via de website ### Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed met lijfrente in een authentieke en groene omgeving.