Huis te koop - onder 250000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 5)

Glv: woonkamer, keuken (elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, 2 spoelbakken), badkamer (bad, wastafel, toilet), 2 slaapkamers Etage +1: zolder (opslagruimte) Kelderverdieping: kruipkelder Infos +: bij voorkeur gemeubileerd verkocht, het raam naar het terras wordt voor de overdracht opnieuw geschilderd, kosten 2025: parkkosten: ca. 1880 €/jaar (inclusief onderhoud, beheerskosten, brandverzekering chalet, voorziening voor waterverbruik), gemeentelijke belasting voor tweede woning: 720 €/jaar, provinciale belasting voor tweede woning: 75 €/jaar en vuilnistaks: 60 €/jaar, elektriciteit conform tot 17/04/2028, terras dd 2025 Meer weten?

Dit huis ligt in het hart van het dorp en is een geweldige kans voor wie een huis wil verwerven met royale volumes en talloze ontwikkelingsmogelijkheden. Verdeeld over verschillende niveaus biedt het huis ongeveer 198 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken, een gang, een apart toilet en een grote woonkamer. Boven zijn er vier slaapkamers, twee slaapruimtes en een doucheruimte met inloopdouche. De zolder biedt 35 m² ombouwruimte, een extra troef om een ruimte te creëren die aan je wensen voldoet. Een kelder maakt het huis compleet. Op technisch gebied moet de elektrische installatie op peil gebracht worden. Het huis heeft twee olietanks van 1.000 liter en een dak van natuurleien. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het kan niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van hun eigen controles. Meer weten?

Vous rêvez d’un projet immobilier unique, mêlant charme authentique et liberté d’aménagement ? Cette maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant est une opportunité rare. Les atouts : 5 chambres spacieuses + bureau / 6e chambre possible Grenier aménageable offrant encore du potentiel Terrain de ±630 m² avec terrasse et vue dégagée sur la campagne depuis le jardin Situation idéale : à 5 min de Neufchâteau, proche E411 Idéal pour un projet de gîte petite capacité (sous réserve d'acceptation de l’urbanisme) Le + qui fait la différence : Une maison à réinventer entièrement selon vos envies — parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement à valoriser. Cadre paisible, nature et authenticité au rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! PEB F – Espec 461 kWh/m².an – Etot 107 554 kWh/an – n° 20250616009812. Meer weten?

Deze woning te koop in Attert biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen aan Wellerwee 82, bevindt deze woning zich in een rustige en charmante omgeving, op een perceel van 272 m². De woning is momenteel volledig te renoveren, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een ruime kelder onder het huis. De woning heeft dubbele beglazing in PVC aan de bovenverdieping en houten ramen op de begane grond, wat een goede basis vormt voor verdere isolatie en verbetering. De renovatie omvat onder andere het volledig opnieuw aanleggen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, aangezien het EPC-rapport momenteel aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De ligging in het dorpje Grendel, op minder dan een kilometer van de grens en op korte afstand van Attert, maakt deze locatie ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Praktisch gezien wordt deze woning aangeboden voor 120.000 euro, een marktconforme prijs voor een te renoveren vastgoedproject in deze regio. Het perceel wordt gekenmerkt door een kleine schuur met een aardewerken vloer en een tuin met toegang tot een binnenplaats, waardoor buitenleven mogelijk is en de ruimte volop benut kan worden. Het ontbreken van centrale verwarming betekent dat verdere investeringen noodzakelijk zijn, maar dit biedt ook de mogelijkheid om uw huis volledig naar eigen wens te ontwerpen en energie-efficiëntie te integreren. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de overdracht, wat gunstig is voor kopers die snel willen starten met de renovatie. De ligging in Attert, in een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met de mogelijkheden tot renovatie en personalisatie, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingskansen in deze streek. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning of een vaste verblijfplaats in het hart van de Ardennen, deze woning biedt de ideale basis om uw plannen te verwezenlijken. Neem contact op met de notariskantoor Catherine TAHON via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Arlon biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Schoppach 25, beschikt deze tweegevelwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en staat op een perceel van 452 m². De woning is voorzien van een solide basis, inclusief ondergrondse kelders en een verwarmingsinstallatie op gas (weliswaar te vervangen), wat de basis vormt voor een comfortabel en energiezuinig thuis na renovatie. Met zes slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of investeerders die willen herontwikkelen. De woning profiteert ook van een noordgericht tuinoppervlak en enkele karakteristieke elementen zoals dubbele houten ramen en een dak in arduin. De locatie is strategisch, nabij het station van Arlon en de lokale school, met snelle verbindingen naar de snelweg richting het Groothertogdom Luxemburg, wat het heel aantrekkelijk maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een ruime zolder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding of creatieve herinrichting. De elektrische installatie moet volledig worden herzien, en de woning heeft momenteel nog geen energiecertificaat, waardoor er nog werk aan de winkel is voor nieuwe eigenaren. Het huis staat niet onder het voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststelling biedt voor potentiële kopers. Daarnaast is er een perceel land gelegen aan de achterkant van de tuin, bestemd voor nader gebruik, dat de waarde van het vastgoed verder verhoogt. Met een verkoopprijs van €165.000 en een kadastraal inkomen van €984, biedt deze woning een betaalbare instap tot investeren in vastgoed, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te renoveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een pand in Arlon te transformeren tot uw ideale woning of investering? Neem contact op met de notaris Catherine TAHON via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een project met veel potentieel dat niet lang op de markt zal blijven. Doordat het pand in een goede locatie ligt en betaalbaar geprijsd is, biedt het enorme mogelijkheden voor zowel praktische woonwensen als financiële meerwaarde na renovatie. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Arlon te beginnen met dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze gerenoveerde hoeve voor, gelegen in het charmante en rustige dorp Martilly, midden in de natuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt uitstekend comfort met conforme elektriciteit, EPC C, 2 warmtepompen, een nieuwe stookolieketel en 26 zonnepanelen. Gelegen op een zuidgericht perceel van 3.218 m² omvat de eigendom ook een bouwgrond, wat een mooi ontwikkelingspotentieel biedt. De bijgebouwen, met een garage van 84 m² en een schuur van 169 m², bieden tal van mogelijkheden (opslag, zelfstandige activiteit, …). Mogelijkheid tot het creëren van een extra wooneenheid mits vergunning. Een zeldzaam pand dat charme, ruimte en potentieel combineert in een gegeerde natuurlijke omgeving. Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?

ISimmo stelt u met trots dit woonhuis voor, werkelijk gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy). Dichterbij supermarkten, scholen, de post, restaurants en cafés kunt u onmogelijk wonen in Barvaux.Deze rijwoning in woonzone oogt smal maar schijn bedriegt. Het is een forse woning van 166m2 bewoonbaar oppervlak verdeeld over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers is er een grote woonkamer van 28m2, een badkamer van 5m2 alsook een keuken van 10,5m2 met een aansluitende veranda van 13,7m2. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers (17m2, 11m2, 18m2 en 13m2) waarvan er 2 voorzien zijn van een basiskeuken en 2 van een douchecel. En helemaal boven is er een ingerichte zolder met mezzanine om het geheel af te maken.Achteraan is er een mooie, zonnige tuin -breder dan de breedte van de woning aan de straat- met een sympathiek klein vijvertje.Energetisch gesproken heeft deze woning een mooi rapport gekregen: EPC label D. En daar heeft de goede isolatie en de hardhouten ramen met dubbele beglazing veel mee te maken alsook het stoken op mazout.Het huis heeft aan de voorkant een groot raam wat geschikt zou kunnen zijn als winkelvitrine. Daarnaast kunnen 2 van de 4 slaapkamers in principe verhuurd worden als chambre d’hôtes. Maar dat hoeft niet, de keuze is aan u.Mocht u nog vragen hebben over deze woning met veel mogelijkheden, aarzel dan niet Dirk te contacteren op ### Bezoeken kan zowel op een week- als weekenddag.EPC D (20260506012368 – 291 kWh/m².jaar)Totale oppervlak terreing: 245 m²DE INBOEDEL IS INBEGREPEN IN DE PRIJS. Meer weten?

Juliet immo presenteert deze voormalige schrijnwerkerij voor renovatie gelegen in Mellier, met een groot potentieel voor professionals of investeerders. De woning heeft 360 m² vloeroppervlakte en 350 m² zolderruimte, en ligt op een royaal perceel van 898 m². Er zijn aanzienlijke mogelijkheden om het pand te herconfigureren voor commercieel, ambachtelijk of opslaggebruik. Het interieur biedt een grote werkruimte voor een vrij beroep of een opslagruimte voor voertuigen. Niet alle machines en voorraden op het terrein zijn beschikbaar voor verkoop bij dit pand. Boven is de eerste zolder een zeer aantrekkelijke ruimte, met een houten dakconstructie en hoge plafonds, die de perfecte ruimte biedt voor toekomstige appartementen, afhankelijk van de bouwvoorschriften. Het pand heeft ook een tweede kleine zolder voor opslag, bestaande uit een oude stenen oven. Het pand heeft ook een privégarage, die gemakkelijk toegankelijk is voor parkeren en opslag. Buiten ligt het huis op een lommerrijk terrein dat een rustige omgeving biedt om te wonen. Deze voormalige timmerfabriek biedt een uitzonderlijke kans om deze enorme ruimtes te transformeren en aan te passen aan jouw specifieke behoeften. Neem nu contact met ons op via ### . Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

Glv: woonkamer met open haard, keuken (koelkast, spoelbak, fornuis, magnetron, afzuigkap) met eethoek, 1 slaapkamer, badkamer (douche, wastafel, toilet) Etage +1: 2 slaapkamers met wastafel, wasruimte met elektrische boiler Sous-sol: kelder Infos : parkkosten = ongeveer 3000 €/jaar (onderhoud van de zwembaden, tennisbanen, onderhoud van de receptie, het conciërgehuis en het restaurant, onderhoud van het huis (schoorsteen vegen, schoonmaken van dakranden, verzekeringen, waterverbruik), geen vaste domicilie mogelijk Meer weten?

Glv: hal, eetkamer met open haard, in te richten keuken (spoelbak, afzuigkap) Etage +1: badkamer (douche, wastafel, toilet), ruimte voor aansluiting wasmachine, woonkamer met uitzicht op de Ourthe Etage +2: 2 slaapkamers Etage +3: 2 kleine inrichtbare zolders Kelderverdieping: kelder / stookruimte Infos +: planken vloer onder het vinyl, recent leien dak (< 10 jaar), aan te leggen terras (momenteel toegankelijk via de badkamer), mogelijkheid tot commerciële ruimte Meer weten?

Glv: woonkamer, niet-uitgerustete keuken, badkamer (wc douche, wastafel). Etage +1: grote ruimte die als twee slaapkamers kan dienen. Info+: ideaal gelegen huis in een heel rustige omgeving met een prachtig uitzicht over de vallei, waar alle wandelroutes naar het nabijgelegen bos direct beginnen. Gasverwarming. Een uitbreiding is mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring van een bouwvergunning. Meer weten?

Rez : grand hall d'entrée, salon, cuisine (petit frigo, micro-ondes, évier, taque au gaz), buanderie (wc, douche, machine à laver, chaudière). Etage +1 : wc (évier, boiler), grand living, chambre. Etage +2 : salle de bain (wc, évier, baignoire), cuisine (micro-ondes, évier), 2 chambres. Info + : double vitrage, châssis en bois, chauffage mazout, grenier non aménageable, grand atelier ( idéal pour les professions libérales, les mécaniciens ou autres ). Meer weten?

OPTIE ! Prachtig gebouw in lokale natuursteen op een perceel van 12 are 10 centiaren, met achteraan een volledig westelijke oriëntatie en een ruime openheid naar het zuiden. Gelegen in een rustige straat met authentieke bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Wellin en alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een enorm inrichtingspotentieel. Momenteel beschikt het gelijkvloers over ongeveer 135 m² binnenruimte, met de mogelijkheid om een volledige extra verdieping én een derde zolderverdieping naar wens in te richten. Door de huidige eigenaars quasi volledig leeggemaakt, vormt het een ideaal blanco canvas om uw levensproject te realiseren! Een vergunning werd reeds afgeleverd voor de verbouwing tot een vakantiewoning voor 8 personen, maar ook andere projecten zijn mogelijk. Alle voorbereidende studies voor de vergunning en de uitvoering van de werken werden reeds uitgevoerd (terreinplan, vergunning, bodemonderzoeken, percolatietests, stabiliteitsstudie, enz.). De architectenplannen en andere documenten met betrekking tot de vergunning kunnen worden bezorgd, voorwaarden te bespreken bij interesse. Meer weten?

Honesty vous propose cette magnifique maison de caractère, ancien corps de ferme, située dans le charmant village de Longlier, dans une rue sans issue, offrant calme et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des facilités, de la gare et de l’E411. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse cuisine, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d’une salle de bains ainsi que d’une pièce à l’arrière pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres. Le second étage offre un vaste grenier aménageable, permettant la création de trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également de caves. PEB F, installation électrique non conforme, toiture en ardoises naturelles récente. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de caractère, dans un environnement calme et recherché. Meer weten?

Ontdek deze gezellige woning te koop in Érezée, een charmant dorpje in de provincie Luxembourg. Deze woning, gelegen aan Awez 4, wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €150.000 en biedt een praktische woonoppervlakte van ongeveer 85 tot 90 vierkante meter. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, bevindt deze woning zich in een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur zoekt. De woning is gebouwd rond 1900 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 21 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal, een ruime keuken met eetgedeelte van circa 16 m², en een gezellige woonkamer van ongeveer 20 m². Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via een mazoutkachel en een houtkachel, wat zorgt voor een goede warmtevoorziening in de koudere maanden. Dubbel glas zorgt voor een betere isolatie, terwijl de vernieuwde dakbedekking (ongeveer 10 jaar oud) eveneens bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een klein zoldertje voor opslag, een garage die vast aan de woning grenst, en een tuin van ongeveer 350 m² met zuidwestelijke oriëntatie die uitnodigt tot genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omliggende landbouwpercelen. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen voor liefhebbers van het groen en de landelijke levensstijl. De nabijheid van de mooie natuurlijke omgeving, gecombineerd met de rust en ruimte van het perceel, maken dit een ideaal thuis voor wie weg wil van de drukte. Het perceel meet in totaal 580 m², met een breedte van 10 meter aan de voorgevel en een diepte van 15 meter. Voor wie praktische voorzieningen belangrijk vindt, zijn er bovendien twee binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is beschikbaar bij akte en hoeft momenteel niet te worden verhuurd. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige pand? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven op een toplocatie in Érezée. Meer weten?

Vous aimez le charme ? La pierre ? Le calme ? EASYHOME vous propose aujourd’hui cette belle bâtisse en pierre, directement habitable, qui regorge encore de potentiel d’aménagement. Cette habitation d’environ 140 m² habitables dispose de 4 chambres. Elle offre également ±50 m² supplémentaires aménageables, sans compter une dépendance idéale pour le stockage ou le rangement. La majorité des travaux techniques ont été réalisés récemment : châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, isolation, toiture… Le PEB en est d’ailleurs le reflet. Sans oublier une cuisine rénovée en 2022. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un grand jardin à aménager selon vos envies. Vous recherchez une maison directement habitable et peu énergivore ? Ne cherchez plus, cette charmante maison en pierre est faite pour vous ! PRIX : 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty nodigt u uit om deze authentieke woning in natuursteen te ontdekken, boordevol charme en karakter, ideaal gelegen in Carlsbourg, in een rustige en groene omgeving, terwijl Bertrix, Libramont-Chevigny en Paliseul zich op korte afstand bevinden. Deze eigendom zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een woning met mooie volumes en een uitzonderlijk potentieel. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u meteen gecharmeerd door de ruime en lichtrijke leefruimte, een warme en gezellige plek waar u heerlijke momenten kunt beleven met familie en vrienden. De uitnodigende en functionele leefkeuken versterkt het gezellige karakter van de woning, terwijl de badkamer het gelijkvloers harmonieus vervolledigt. Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden aan elk gezinslid. Een inrichtbare zolder vergroot het potentieel van deze woning nog verder en biedt tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een kelder. Buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht met een groot terras, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten, en een aangenaam, gunstig georiënteerd tuinperceel, een echte oase van rust waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. Een garage en een werkplaats maken dit geheel compleet en beantwoorden aan alle praktische noden van het dagelijks leven. Dankzij de tijdloze uitstraling van natuursteen, de charme van het authentieke karakter en de bevoorrechte woonomgeving vormt deze woning een zeldzame kans voor wie droomt van stijlvol en rustig wonen. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze unieke eigendom te ontdekken. Maak snel een afspraak via ### Meer weten?