Huis te koop - onder 250000 euros (pagina 7)

Huis te koop

7760 Velaines

Découvrez "Patricia", une maison 4 façades située à Velaines, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Avec ses 216 m² habitables, elle propose une cuisine semi-équipée avec salle à manger, un séjour de 50 m², un espace bar et une véranda de 50 m². Deux chambres, deux salles de bains et deux WC complètent les espaces de vie. Un grenier aménageable de 60 m² permet d'envisager des chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 630 m², d'une terrasse de 20 m², d'un garage et d'une place de parking extérieure. La façade et la toiture ont été rénovées il y a quelques années. Quelques finitions restent à prévoir. Les petits plus selon Brick : Maison 4 façadesVéranda de 50 m²Séjour de 50 m²Espace barGrenier aménageableJardin de 630 m²Garage et parking extérieur PEB : n°20261003011091 - ESpec : 548 kWh/m².an - ETotale : 114 766 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Huis te koop

6040 Jumet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Maison à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec des meubles de cuisine, d'une cuisine non équipée avec une douche, un wc, accès à une cave et une cour arrière. Au premier étage, un palier desservant trois chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable mais actuellement encombré, des travaux de toiture sont à prévoir. Châssis en PVC à l'avant du bâtiment et en bois, chauffage au pellet. Revenu cadastral : 446,00 €

Huis te koop

7110 Houdeng-Aimeries

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Maison d’habitation comprenant : Rez : grand living, cuisine semi-équipée, salle de bains avec évier et baignoire, buanderie, véranda, grand garage, grand jardin. Etage : 3 chambres, grenier Châssis double vitrage, chauffage central au mazout (cuve = plaquette orange= à charge de l’acquéreur pour se remettre en conformité) RC : 664€ Superficie : 6 ares 10 centiares PEB : D – 319 kWh/m2.an Electricité non conforme Visites : clef en l’étude – clef , plaquette orange pour la citerne à mazout - l'acquéreur devra se remettre en conformité.

Huis te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, potentieel én een centrale ligging? Deze stadswoning in de Molenstraat, pal in het hart van Geraardsbergen, vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een leefruimte en open keuken op het gelijkvloers, 2 volwaardige verdiepingen met 3 slaapkamers en badkamer en daarboven nog een ruime zolderverdieping. Deze zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen ingericht worden als een volwaardige extra verdieping. Met een totale oppervlakte van circa 130 m² biedt deze woning een verrassend potentieel. Bovendien beschikt de woning over een kelder van ongeveer 9 m², ideaal als extra bergruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. De centrale ligging in hartje Geraardsbergen zorgt ervoor dat winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Interesse? Contacteer Kat: ### – ### Vraagprijs: € 199.000

Huis te koop

4000 Rocourt

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

We Invest Liège et Cyril Morel (04/99.36.01.12) vous proposent cette maison à rafraîchir, idéalement située à Rocourt. D’une superficie de 143 m² selon le PEB (label E), la maison est implantée sur un terrain de plus de 400 m² et offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, accessible depuis l’une des chambres existantes. Vous profiterez également d’un spacieux séjour ouvert sur la terrasse et offrant une agréable vue sur le grand jardin. Située dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies. Du côté technique, le bien est équipé de châssis en bois double vitrage ainsi que d’une chaudière au mazout. Sa situation est également un véritable atout, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, aux hôpitaux ainsi qu’au centre de Liège. Une maison qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille à la recherche d’espace et de potentiel. Plus d’informations ou envie de programmer une visite ? Contactez Cyril au ###

Huis te koop

8370 Blankenberge

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Op zoek naar een renovatieproject aan de Belgische kust? Deze te renoveren rijwoning, gelegen in de IJzerstraat 51 te Blankenberge, biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning omvat drie verdiepingen en vormt een interessante opportuniteit voor handige kopers, investeerders of wie op zoek is naar een eigen project aan zee. De ligging is alvast een grote troef: op korte afstand van de jachthaven van Blankenberge en het strand geniet u van alles wat de kust te bieden heeft. Ook het bruisende stadsleven, de winkels en de gezellige horeca bevinden zich in de omgeving. Troeven: Te renoveren rijwoning met veel mogelijkheden Verdeeld over drie verdiepingen Gelegen nabij de jachthaven Op korte afstand van het strand en de zeedijk Ideaal als renovatieproject of investering aan de kust Bent u op zoek naar een renovatieproject op een interessante locatie aan zee? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! G score: B, P score: B

Huis te koop

4000 Glain

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Agréable et grande maison de +- 154 m² habitable (d'après le PEB ) située dans une rue calme roche d'un arrêt d'un arrêt du tram comprenant au SOUS-SOL : 2 caves, au REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un séjour 6.80x3.70, une cuisine, une annexe, un w.c., une cour couverte, une terrasse, un jardin et un abris de jardin, à l'ENTRE-SOL : une salle de bains 2.70x4.00 (baignoire, meuble avec lavabo, un w.c.), 1ER ÉTAGE : deux chambres 5.15x3.30 - 3.50x3.40 et au 2ÈME ÉTAGE : deux chambres 5.15x3.30 - 3.50x3.40. Maison libre d'occupation. Caractéristiques : châssis PVC et bois avec double vitrage, adoucisseur d'eau, nouvelle installation de chauffage central au gaz (chaudière Bulex à condensation), installation électrique conforme Maison 4 chambres avec jardin en bon état général située à 10 min de la gare des Guillemins, à 15 min du centre-ville (Tram) et 15 minutes du domaine universitaire du Sart-Tilman A DÉCOUVRIR !

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Trevi Liège vous propose cette charmante maison de 133 m² (superficie brute selon le PEB), idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, qui bénéficie d’un accès direct à la véranda et au jardin. Une salle de bains avec WC complète également le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Le grenier vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau, dressing ou encore salle de sport. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage avec volets et d’un chauffage central au mazout. Il bénéficie d’un certificat PEB de classe D et l’installation électrique est non conforme. Le revenu cadastral s’élève à 309 €. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement permettant de le personnaliser selon leurs envies. Il est demandé de faire offre à partir de 150.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – OPBRENGSTEIGENDOM VAN ± 170 M² MET 4 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN – OP EEN STEENWORP VAN HELHa! INVESTEERDERS, MIS DEZE KANS NIET! Rêvimmo stelt u deze opbrengsteigendom van ± 170 m² voor, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre, in de onmiddellijke nabijheid van de HELHa-hogeschool en alle voorzieningen. Dankzij de 4 slaapkamers, de ruime vertrekken, de functionele indeling en de strategische ligging vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. INDELING VAN HET PAND: Gelijkvloers: Een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een douchekamer met toilet. Eerste verdieping: Een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Een vierde slaapkamer en een douchekamer met toilet. Buitenruimtes: Een groot zonnig terras en een ruime aangelegde tuin, echte troeven voor het comfort van de bewoners en de aantrekkelijkheid van het pand op de huurmarkt. DE TROEVEN DIE HET VERSCHIL MAKEN: Strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van de HELHa-hogeschool 4 slaapkamers, ideaal als vastgoedinvestering voor verhuur EPC-score D en conforme elektrische installatie Ruime vertrekken en royale leefruimtes Twee douchekamers met toilet Groot terras en ruime tuin Twee slaapkamers reeds verhuurd, waardoor er al huurinkomsten zijn AANTREKKELIJK VERHUURPOTENTIEEL: Potentiële maandelijkse huurinkomsten: € 1.430 exclusief kosten, vermeerderd met € 600 aan voorschotten op de kosten. Slaapkamer 1: € 330 + € 150 kosten — momenteel verhuurd Slaapkamer 2: € 400 + € 150 kosten — momenteel verhuurd Slaapkamer 3: € 340 + € 150 kosten Slaapkamer 4: € 360 + € 150 kosten Dit komt overeen met een potentieel bruto huurrendement van ongeveer 7,3%! Een aantrekkelijke investering dankzij de nabijheid van de hogeschool, het potentieel voor kamerverhuur en de aanwezige voorzieningen. De prijs? Bieden vanaf € 235.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschrijving uitsluitend ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Wilt u uw eigendom verkopen? Profiteer van onze gratis schatting binnen 24 uur! Neem nu contact met ons op: Rêvimmo: ### Stefano: ### ###

Huis te koop

4432 Alleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert dit huis 3 gevels met tuin, autolocatie + garage in Xhendremael. Dit huis van 166 m 2, gelegen op een perceel van 280 m 2, is als volgt samengesteld: - Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, woonkamer, keuken, veranda, wasruimte, toilet en een terras met tuin; - +1: nachthal, berging, kantoor, 3 slaapkamers van 10 en 19 m2 en de badkamer; - 1: kelder van 25 m 2. Het huis heeft naast parkeergelegenheid op de binnenplaats ook een garage 1 auto. Technische kenmerken: PEB G (20260731030169), Centrale stookolie, DV houten chassis, aansluiting op rioleringen, INSTALLATIEVE elektriciteit, luiken, ... 💰 Prijs: aanbieding doen vanaf €229.000 De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, gratis en autonoom, om te verkopen of niet.

Huis te koop

6800 Libramont

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Honesty stelt u deze viergevelwoning voor, gelegen in Ourt, in de gemeente Libramont. De woning biedt een bijzonder rustige woonomgeving, in een kalme straat met weinig verkeer. Het pand ligt op een mooi perceel van ± 1.800 m², geniet van een ideale oriëntatie en bevindt zich in een aangename omgeving. Dit vormt een uitstekende basis voor een toekomstig gezinsproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² beschikt de woning over ruime volumes en een groot renovatiepotentieel. De indeling, de verschillende slaapkamers, de zolders en de kelders bieden tal van mogelijkheden om na renovatie een mooie eengezinswoning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. De ruime en ideaal georiënteerde tuin is een echte troef om volop van de mooie dagen te genieten en verschillende buiteninrichtingen te bedenken in een rustige, groene omgeving. Een mooie opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ruime volumes, een groot perceel en een aanzienlijk transformatiepotentieel, in een rustige woonomgeving vlak bij Libramont. ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen voordat u koopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en worden ze uitgevoerd door een expert met kennis van de lokale vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: ###

Huis te koop

5630 Cerfontaine

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Kom dit charmante gelijkvloerse huis ontdekken, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op een steenworp afstand van de meren van Eau d’Heure. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een hal, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Het geheel staat op een prachtig, bebost terrein van 15,5 are, dat een schitterende natuurlijke en groene omgeving biedt. U kunt ook genieten van een mooi terras, een volledig gerenoveerde garage met elektrische deur, diverse bijgebouwen en een werkplaats. Technische gegevens: elektriciteit conform de voorschriften, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie aangevuld met een houtkachel, septic tank, … Een huis vol charme, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Biedingen vanaf 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: PEB-nr. 20260821048424 – PEB: E - Specifiek energieverbruik: 411 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 44.347 kWh/jaar.

Huis te koop

6210 Frasnes-lez-Gosselies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

FRASNES-LEZ-GOSSELIES - Rue Henri Loriaux 1A : Nous vous présentons cette petite maison de +/- 35 m² habitables. Ce bien se compose comme suit : séjour, cuisine ouverte et salle de douche avec WC. Caractéristiques : Installation électrique conforme, châssis double vitrage pvc, accumulateur au gaz et raccordé à l'égout. PEB G Prix : 89.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Huis te koop

6001 Marcinelle

Express-Immo Prestige vous propose à Marcinelle cette spacieuse maison d'habitation d'environ 175 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace à un prix attractif. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine avec accès direct à la terrasse orientée sud-ouest et espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (14 m², 9 m² et 9 m²) et salle de bains. 2e étage : grenier d'environ 30 m² offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Annexes : Garage intérieur pour 2 voitures Terrasse orientée sud-ouest Atouts techniques : Toiture récente Électricité conforme jusqu'en 2050 Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Possibilité de 5 chambres PEB : F – 500 kWh/m².an Code unique : 20200927002598 Prix : fo àpd 169.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à un prix attractif ! Informations et visites : David Demeyer – ### ### ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Huis te koop

5370 Havelange

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village typique du Condroz, découvrez cette propriété de caractère proposée en vente en viager occupé, une formule idéale pour investir dans la pierre tout en préparant l’avenir. Située entre Durbuy et Marche-en-Famenne, à proximité de Havelange, Ciney et Huy, cette authentique demeure bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entouré de paysages idylliques. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet préservé : vaste salon et salle à manger avec poutres apparentes, carrelages d’époque, cheminée en pierre, grand bureau avec voussettes anciennes, cuisine et buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde grande chambre double avec dressing et WC indépendant. Le deuxième étage accueille un espace lumineux et atypique de ±75 m² comprenant un coin chambre avec baignoire ainsi qu’un espace détente et bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Les dépendances, dont l’une est déjà partiellement aménagée, offrent de nombreuses perspectives : activité professionnelle, logement complémentaire, projet locatif ou hébergement touristique; sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété est proposée en viager occupé avec les conditions suivantes : Bouquet : 40.000 € Rente mensuelle : 1.400 € Durée : 15 ans La vente de la maison en viager est proposée avec l'acquisition possible du magnifique parc arboré (jardin de 25 ares) qui encadre la maison. Ce terrain (à bâtir) offre une plus-value certaine à la maison. Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans un cadre recherché, tout en bénéficiant d’une approche patrimoniale avantageuse et d’un fort potentiel de valorisation à long terme. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au ###

Huis te koop

1730 Asse

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Ontdek deze gezellige rijwoning in een rustige doodlopende straat in Asse. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een aangename veranda, een wasplaats, een badkamer met bad en dubbele lavabo en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder en een handige bergzolder. Buiten geniet u van een privatieve koer. Praktische punten: Vernieuwde PVC-ramen en deur met dubbele beglazing Individuele verwarming op mazout Gelegen in een doodlopende straat EPC F - Renovatieplicht van toepassing Een gezellige woning met veel potentieel, zeker een bezoek waard! Meer info: ERA.be/Visie⁠ De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Huis te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Woning met potentieel, centraal gelegen! Deze ruime woning, gelegen in het centrum van Geraardsbergen, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De daken en ramen werden reeds vernieuwd, wat alvast een mooie eerste stap is. Dankzij de ruime indeling, de verschillende kamers en de aangename stadskoer kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Indeling van de woning Gelijkvloers ·Leefruimte ·Keuken ·Badkamer ·Apart toilet ·Buitenberging ·Ruime stadskoer Eerste verdieping ·Kamer met wateraansluiting, met mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren ·Ruime slaapkamer ·Nachthal Tweede verdieping ·Kamer met dakkapellen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel ·Extra zolderkamer die nog verder kan worden ingericht Zolder ·Extra zolderruimte, ideaal als opslagruimte Troeven ·Centrale ligging in Geraardsbergen ·Ruime woning met veel mogelijkheden ·Daken reeds vernieuwd ·Ramen reeds vernieuwd ·Vliegenramen aanwezig ·Elektrisch rolluik aan de voorzijde ·Mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer ·Ruime stadskoer ·Ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren ·EPC label D = Geen renovatieplicht! Een woning met potentieel op een centrale locatie! Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen wensen kunt inrichten? Dan is deze eigendom in de Kattestraat in Geraardsbergen zeker een bezoek waard.

Huis te koop

3740 Beverst

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Op een rustige locatie in Waltwilder, met zowel Bilzen als Maastricht op korte afstand, wordt langs de Sportveldstraat 2 deze grondig te renoveren woning aangeboden. Het eigendom beschikt over een perceel van 6a 17ca en biedt interessante mogelijkheden voor wie een ingrijpend renovatieproject wil realiseren of eerder denkt aan sloop en heropbouw. De bestaande woning vraagt om een volledige renovatie. Voor kopers die liever een nieuwe woning bouwen, kan afbraak en heropbouw een aantrekkelijk alternatief zijn, met mogelijk toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan. De Sportveldstraat is een rustige, landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, met een zeer vlotte verbinding tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden en ook Maastricht bereikt men al na een tiental minuutjes. Zo geniet men hier van een landelijke woonomgeving, zonder ver verwijderd te zijn van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. INDELING / OMSCHRIJVING De woning is momenteel als volgt ingedeeld: • Inkomruimte met aansluitende leefruimte • Tweede leefruimte aan de linkerzijde • Ruimte voor inrichting van een keuken, met achterliggende veranda • Twee slaapkamers • Ruimte voor inrichting van een badkamer • Achterliggende stallingen • Ruime, volledig omheinde tuin TECHNISCHE EN ADMINISTRATIEVE GEGEVENS • EPC: 1.038 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht • Geen opname in het maatregelenregister • P-score B – G-score A INTERESSANTE FISCALE MOGELIJKHEDEN BIJ SLOOP EN HEROPBOUW • 2% verkooprecht bij aankoop: voor particuliere kopers die voldoen aan de voorwaarden voor de aankoop van de enige eigen woning, kan het verlaagde verkooprecht van 2% van toepassing zijn voor zover aan alle voorwaarden voldaan is, tegenover het tarief van 12% bij aankoop van een bouwgronden. • 6% btw bij sloop en heropbouw voor eigen bewoning: onder de wettelijke voorwaarden kan een woning na afbraak worden heropgebouwd aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dit kan een aanzienlijke besparing op de bouwkosten betekenen - zowel voor bouw van de eigen woning, als voor verkoop als verhuur op lange termijn interessant! • Ook mogelijkheden voor investeerders: de regeling van 6% btw kan eveneens interessant zijn bij heropbouw met het oog op langdurige verhuur, of bij een project waarbij de heropgebouwde woning wordt verkocht. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, onder meer inzake de bestemming, oppervlakte en duur van de verhuur of bewoning.

Huis te koop

7020 Nimy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Située à Nimy, à seulement 3 km du centre de Mons, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Dès l’entrée, un sas d’accueil préserve le confort thermique et mène vers un séjour lumineux de 16 m². Celui-ci se prolonge par une salle à manger de 16 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 10 m² complète le rez-de-chaussée et donne accès à une cour extérieure de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de douche avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Le second étage propose une chambre aménagée dans les combles de 32 m² 📍149 Rue des Viaducs , 7020 Nimy PEB E : 20250217018936 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.