Huis te koop - onder 250000 euros - Ardennen (Regio) (pagina 7)

ERA BLUX heeft het genoegen u deze woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Buret (gemeente Houffalize), op slechts een steenworp van de Luxemburgse grens en in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Bastenaken. Het pand bevindt zich momenteel in gesloten ruwbouw en biedt een structuur die klaar is om naar uw wensen afgewerkt te worden. Een verbouwingsvergunning is reeds toegekend en voorziet onder andere: • de creatie van 4 slaapkamers, • een bijgebouw met garage, • evenals een terras dat ideaal is om van mooie dagen te genieten. Een rustige omgeving die potentieel, authenticiteit en een praktische ligging combineert. Een ideale kans om uw woon- of investeringsprojecten te realiseren. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Idéalement pensée pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville en bel étage vous séduira par son agencement pratique et son potentiel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial pour le quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, un véritable atout en ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s’impose ! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u een gebouw voor in het hart van Bastogne, vlakbij winkels en diensten. Ideaal voor maximale zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte, perfect voor een professionele activiteit of een winkel. De bovenverdiepingen omvatten een appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, met verschillende mogelijkheden: hoofdverblijf, gedeelde huur of investeringspand. Een veelzijdig pand, ideaal voor een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een project met hoog potentieel. 📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Située au cœur du village prisé de Remouchamps, à deux pas desGrottes de Remouchamps et aux portes des Ardennes, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de biens de caractère. Récemment rénovée avec goût, cette maison de 79m² (selon PEB), offre de belles finitions et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, pièce de vie conviviale, ainsi qu’un agréable espace salon agrémenté d’un poêle à pelets. Le premier étage se compose d’un WC séparé, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie (emplacement machines à lessiver), ainsi que d’un bel espace bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, une grande chambre avec espace dressing et rangements encastrés complète l’ensemble. La maison bénéficie également d’un accès à l’extérieur, apportant un vrai plus en termes de confort. Informations techniques : PEB B Électricité conforme Châssis aluminium double vitrage Chauffage poële à pellets. Isolation récente du bâtiment Un bien coup de cœur, idéal pour une première acquisition ou un investissement, alliant caractère, confort moderne et situation privilégiée. Meer weten?

Mooie vrijstaande woning (+-170m² woonoppervlakte, +-380m² in totaal) met garage en tuin, op 7 are en 93 centiare, gelegen nabij het centrum. Indeling van de woning (5 slaapkamers/1 badkamer) : Gelijkvloers (+-123m²) : Inkomhal met trap, WC, aangename en ruime leefruimte (salon en eetplaats) met schouw, volledig ingerichte keuken, 3 mooie slaapkamers, badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo, toilet), bureau, berging en apart toilet. 1ste verdieping (+-137m²) : Nachthal, 2 slaapkamers en zolders. Kelder (+-123m²) : Stookruimte, garage et grote kelders met toegang tot de tuin. Enkele bijkomende inlichtingen : Kunstleien dak, centrale verwarming op mazout, PVC raamwerken met dubbele beglazing, elektriciteit met digitale meter (installatie conform), aansluiting riolering,… Gunstige ligging nabij het centrum van Bertrix (winkels/supermarkten, scholen, bus, treinstation, restaurants, banken, dokters apotheek, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, … EPC : Klasse G Totaal verbruik primaire energie : 116716 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 568 kWh/m².jaar Unieke code : 20190319007174 * Het dak werd geïsoleerd sinds de opmaak van het EPC attest. Kadastraal inkomen : 1080 € Vraagprijs : 245.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Easyhome vous emmène à Marloie à la découverte de cette spacieuse maison familiale aux multiples possibilités. Développant pas moins de 211 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 4 chambres, d’un bureau, ainsi que de la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre ou un second bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également un living semi-ouvert sur la cuisine, prolongé par une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, idéalement située à deux pas de Marche-en-Famenne et de la gare de Marloie, cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances (garage), parfaites pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Besoin de plus d’espace ? Un volume supplémentaire de 36 m² reste à aménager selon vos envies. Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, cassette à bois, possibilité d’ajouter un poêle dans la véranda, toiture isolée, installation électrique non conforme, nombreux espaces de rangement. Prix : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze gesloten bebouwing aan, gelegen in het centrum van Corbion, met een praktische en gegeerde ligging. Deze prachtige woning met 3 slaapkamers onderscheidt zich door haar kwalitatieve renovatie, waarbij het authentieke karakter behouden bleef en gecombineerd wordt met modern comfort. U geniet van lichte, goed ingedeelde en aangename leefruimtes, met een mooi gevoel van ruimte. De woning beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken, instapklaar. De charme van deze woning ligt in de behouden authentieke materialen, die harmonieus geïntegreerd werden in een verzorgde renovatie en zorgen voor een warme en unieke sfeer. Een inrichtbare zolder biedt extra mogelijkheden volgens uw wensen (slaapkamers, bureau, hobbyruimte). Buiten beschikt u over een zeer aangenaam terras, ideaal om te genieten van mooie dagen, evenals een praktische parkeerplaats. Daarnaast heeft de woning een laag energieverbruik, wat een belangrijke troef is voor comfort en kostenbeheersing. Deze eigendom vormt een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of investering, in het hart van Corbion. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

BASTOGNE: Doe een bod vanaf 225 000€, BD IMMO presenteert dit prachtige dorpshuis, onlangs gerenoveerd en met een zeer "stedelijke" stijl. Op de begane grond: inkomhal, garage, atelier met toegang tot het achterterras en aparte wc. Boven: ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer, zitkamer, eetkamer, . Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers. Kunstleien dak, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie + houtkachel, elektriciteit volgens de voorschriften (geldig tot 2037). Ideaal voor een 1e aankoop of investering. De prijs van €195.000 is gebaseerd op onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een bod. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Route d'Yvoir 99 in het charmante dorp Braibant. De woning beschikt over vier gevels en bevindt zich op een perceel dat uitbreidbaar is door de aankoop van aangrenzend bouwgrond, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie verdere uitbreidingsplannen heeft. Het huis biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via elektrische verwarming, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 452 kWh/m²/jaar. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Buiten biedt de woning voldoende ruimte en mogelijkheden voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De garage maakt parkeren en opslag gemakkelijk, terwijl de ligging in een rustig dorp ongetwijfeld een belangrijke meerwaarde vormt. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel voor persoonlijke aanpassingen in een groene omgeving. Meer weten?

Glv: leefruimte met houtkachel, keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron), badkamer (bad, wastafel, toilet), 2 slaapkamers Etage +1: zolder (opslagruimte) Kelderverdieping: kruipkelder Infos +: bij voorkeur bemeubeld verkocht, buitenkant vooraan is opnieuw geschilderd in maart 2026, buitenkant achteraan zal voor de akte geschilderd worden alsook het terras, muggenramen aanwezig, nieuwe draagbalk dd 2024, Kosten voor 2025: parkkosten: ongeveer 1880 € per jaar, inclusief onderhoud, beheerskosten, brandverzekering voor het chalet, voorschot voor waterverbruik, gemeentebelasting voor tweede verblijf: 720 € per jaar, provinciebelasting voor tweede verblijf: 75 € per jaar en vuilnistaks: 60 € per jaar. Meer weten?

Glv: woonkamer, keuken (afzuigkap, elektrisch fornuis, spoelbak, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser), badkamer (bad, wastafel), toilet met wastafel, 2 slaapkamers. Etage +: ingerichte zolder (2 eenpersoonsbedden) en nog een aparte kleine zolderruimte die toegankelijk is via de kleine slaapkamer Kelderverdieping: ontspanningsruimte met wastafel en koelkast, doucheruimte (douche en wc) met aparte boiler, 1 slaapkamer, 1 wasruimte Infos +: bij voorkeur gemeubileerd verkocht, geen domicilie mogelijk, Kosten 2025: parkkosten: ca. 1880 €/jaar (inclusief onderhoud, beheerskosten, brandverzekering chalet, voorschot waterverbruik), gemeentebelasting tweede woning: 720 €/jaar, provinciale belasting tweede woning: 75 €/jaar en afvalstoffenheffing: 60 €/jaar Meer weten?

Avis aux amoureux de nature et de sérénité : MY PLACE IMMO vous présente cette charmante maison 4 façades, offrant une vue exceptionnelle sur les Ardennes. Située à Amelscheid, village prisé pour son calme, ses paysages verdoyants et ses balades, cette propriété propose un cadre de vie rare ainsi que de généreux volumes. Dès les premiers instants, elle saura vous séduire par son potentiel, sa vue imprenable et son agréable jardin. La maison bénéficie d’une structure saine, avec une toiture en bon état et des châssis double vitrage, constituant une base solide pour un projet de vie. Elle développe environ 170 m² habitables, complétés par 85 m² de garage, caves et remises. Les volumes permettent la création de jusqu’à 6 chambres et 2 salles d’eau, idéales pour une grande famille ou un projet mixte. À l’extérieur, le jardin d’environ 600 m² constitue le véritable point d’orgue de la propriété. Le tout agrémenté d’une vue à couper le souffle. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir jusqu’à 3 terrains à bâtir adjacents, offrant de nombreuses perspectives (investissement, projet familial…). Un bien rare pour les amateurs d’espace et de nature. À découvrir sans tarder ! Contactez l’agence MY PLACE au ### Meer weten?

Située dans une rue peu passante du village de Petithan (Durbuy), cette jolie maison en pierre implantée sur une parcelle de 1226 m² bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Durbuy (3 km) et de Barvaux (5 km). Cette charmante petite maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une seconde résidence. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le premier étage comprend deux chambres. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Équipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz, grenier aménageable, cour à l’avant. Renseignements et visites : ### – ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige chalet, aangeboden door ASYHOME, ideaal gelegen in Hastière, midden in een rustige en rustgevende natuurlijke omgeving. Met meer dan 100 m² bewoonbare oppervlakte op één niveau biedt deze woning optimaal wooncomfort. Ze bestaat uit twee gezellige slaapkamers, perfect om een gezin te ontvangen of gasten te verwelkomen na mooie dagen in de regio. U zult gecharmeerd zijn door de groene en zorgvuldig onderhouden tuin, een echte oase van rust. De ingerichte buitenruimte is ideaal voor uw maaltijden in de open lucht, ontspanningsmomenten of gewoon om te genieten van de rust en de omliggende natuur. Op praktisch vlak beschikt dit chalet ook over twee garages, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. Bovendien zijn er belangrijke recente werken uitgevoerd: een nieuwe verwarmingsketel en een vernieuwd dak, wat u comfort en gemoedsrust garandeert voor de komende jaren. Een zeldzame kans om een woning te verwerven die charme, rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Prijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat u verleiden door dit kleine stukje paradijs. Meer weten?

OPTIE ! Op het domein Les Brûlins, in de heuvels boven het dorp Resteigne, gemeente Tellin, wacht dit kleine, knusse nestje – van A tot Z gerenoveerd – alleen nog op u! Zet uw koffers neer en geniet: van de prachtige ligging die u tal van wandelingen in de natuur biedt; van de terrassen aan de voor- en achterkant om de hele dag door optimaal te genieten; en vooral van de supergezellige chalet die in alle opzichten in orde is! Het huis is gelijkvloers bewoonbaar en bestaat uit een woonkamer die ruim open is naar buiten en uitgerust met een pelletkachel, een ingerichte keuken (gootsteen, kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser), een slaapkamer met wastafel en douchecabine, en een afzonderlijke wc. Een tuinhuis en ruime terrassen aan de voor- en achterkant maken het geheel compleet. De aanvraag voor een vergunning om het pand als gîte is in behandeling! Ideaal als tweede woning, investeringsobject, maar ook als hoofdverblijf/eerste aankoop voor een alleenstaande… een bezichtiging? Neem contact op met Véronique op ### Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert deze charmante bungalow, ideaal gelegen in het hart van het zeer aangename Sunclass-park in Durbuy, dicht bij de infrastructuur van het park (zwembad, sportvelden, speeltuin, horeca ...). Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: woonkamer, SAM en keuken, evenals een doucheruimte met toilet. Boven vindt u 2 comfortabele slaapkamers. Buiten geniet u van een ruim terras dat volledig is gerenoveerd. Het pand heeft onlangs geprofiteerd van nalevingsupgrades voor elektriciteit en verwarming, waardoor onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk is. Opslagruimte onder de bungalow. Gemakkelijk parkeren in de buurt. Waarschuwing: gelegen in een vakantiepark, geen domicilie mogelijk. EPB F (435 Wh / m2.jaar). Doe een aanbieding vanaf €95.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Plan uw bezoek onverwijld via ### of op ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in het charmante dorp Hun, in het hart van de Maasvallei. Het pand geniet van een zeldzame en bijzonder gegeerde ligging: direct aan de Maas en langs het jaagpad. Een natuurlijke en toeristische omgeving die zeer geliefd is bij wandelaars, fietsers en liefhebbers van het Maaslandschap. De woning bestaat uit twee niveaus, die elk zijn ingericht als een zelfstandige wooneenheid. Elke unit beschikt over twee slaapkamers en biedt comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: hoofdverblijf met bijkomende woonunit, beroepsactiviteit, investeringsproject of toeristische verhuur (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Beide wooneenheden beschikken over een recente verwarmingsinstallatie en houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Samenstelling: Woning 1 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB G Woning 2 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB E Opmerkingen: gemeenschappelijke centrale mazoutverwarming – aparte elektrische installatie en teller voor elk appartement – houten en PVC-ramen met dubbele beglazing – inrichtbare zolder van 40 m². Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** Honesty is verheugd om u deze charmante stadswoning aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van Bertrix, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, hoofdwegen en openbaar vervoer). Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u overtuigd door de lichte leefruimtes, waaronder een grote inkomhal die leidt naar een aangename woonkamer, een gezellige eetkamer en een functionele leefkeuken. Op de bovenverdieping biedt de woning drie mooie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgevormd, zodat u vrij bent om uw projecten te realiseren (extra slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte…). Het pand beschikt eveneens over een garage en kelders over de volledige oppervlakte van het huis, wat een aanzienlijke opslagruimte biedt met een handige toegang aan de achterzijde. Buiten geniet u van een tuin en een goed georiënteerd terras, ideaal voor ontspannende momenten met het gezin. Een prachtige kans voor een gezin dat op zoek is naar comfort, potentieel en een geprivilegieerde ligging! Contacteer Honesty op ### Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert deze charmante woning, ideaal gelegen in het hart van Bertrix, op wandelafstand van alle voorzieningen, inclusief het treinstation, wat uw dagelijkse verplaatsingen bijzonder eenvoudig maakt. Bertrix staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke winkels, vlot bereikbare scholen en uitstekende vervoersverbindingen. De gemeente biedt bovendien een dynamische omgeving dankzij haar rijk sportief en cultureel aanbod, ideaal voor gezinnen en actieve levensgenieters. De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een aangename leefruimte, een functionele volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een overloop die perfect kan dienen als bureau of polyvalente ruimte. Een badkamer vervolledigt de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over kelders onder de volledige oppervlakte, wat zorgt voor extra bergruimte. Buiten vindt u een mooie tuin die het geheel compleet maakt en een echte troef vormt om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische, goed gelegen en aangename woonst in het hart van een levendige gemeente. Ontdek deze recent gerenoveerde woning door contact op te nemen met Honesty op +32 (0)61/29.24.14. Meer weten?

Deze charmante woning met stallen combineert een landelijke uitstraling met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van rustige, natuurlijke omgevingen. De voormalige boerderij heeft een woonoppervlakte van ca. 129 m² en valt op door zijn authentieke charme en solide basisstructuur. Bovendien biedt de royale oppervlakte van in totaal 404 m² aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden – ideaal voor individuele woonconcepten, wonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en werken. De aangrenzende stallen onderstrepen het oorspronkelijke karakter van het pand en bieden extra gebruiksruimte die veelzijdig kan worden ingericht – of het nu gaat om hobby's, het houden van dieren of creatieve projecten. Het grote perceel met zijn liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning en genieten. Omgeven door de natuur biedt het voldoende ruimte voor vrijetijdsactiviteiten, tuinliefhebbers of gewoon om van de rust te genieten. De ligging verdient speciale aandacht: rustig, idyllisch en ver weg van de drukte – een toevluchtsoord met een hoge levenskwaliteit, dat tegelijkertijd ruimte biedt voor persoonlijke ontplooiing. Een pand met veel potentieel en unieke charme – ideaal voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders. Meer weten?