Huis te koop (pagina 15)

Ontdek deze charmante woning te Modave, een ideale combinatie van rust en potentieel. Gelegen aan de Rue de Ramelot nummer 35, wordt dit vastgoed aangeboden voor €195.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 67 m², verdeeld over twee slaapkamers, wat ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. De woning dateert uit 1967 en is goed onderhouden, klaar om verder te worden gemoderniseerd of uitgebreid, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 21 m², die dankzij grote raampartijen een aangename sfeer en veel natuurlijk licht geniet. De gezellige open haard voegt warmte toe, terwijl de authentieke houten balken een rustieke charme uitstralen. De functionele keuken is uitgerust met de noodzakelijke voorzieningen en vormt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer en een apart toilet. De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit vastgoed. Het perceel van maar liefst 2.336 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het realiseren van uitbreidingsplannen. De tuin van circa 500 m² en het terras van 5 m² maken het mogelijk om in alle rust buiten te genieten, terwijl de oriëntatie op het noordoosten zorgt voor een aangename zoninval in de ochtend en de middag. Een ruime garage en vijf buitenparkeerplaatsen bieden voldoende comfort voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze locatie een oase van rust met goede bereikbaarheid. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze mooie locatie. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken met uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een ruim perceel met wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen woonruimte, maar ook de kans om uw eigen stempel te drukken op een prachtig stuk grond in Modave. Wacht niet te lang en profiteer van deze uitzonderlijke investering, ideaal voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van het landelijke Belgische platteland met alle gemakken binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

In een rustige straat in het hart van Deinze vind je deze charmante woning met verrassend veel potentieel. Hier woon je op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen, terwijl de nabijheid van de invalswegen het wooncomfort nog extra vergroot. De woning vraagt enige renovatie, maar met een relatief klein budget kan je al meteen een aanzienlijke EPC-sprong realiseren. Bovendien is de elektriciteit conform gekeurd tot 2035. Binnenin beschik je over een ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers en een gezellige koer. Een aparte berging biedt extra opbergruimte, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. De zolder biedt tal van mogelijkheden en kan zelfs worden ingericht als extra kamer. Deze woning combineert een gunstige ligging met uitbreidingskansen en vormt zo de ideale basis voor wie betaalbaar en centraal in Deinze wil wonen. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Vezin combineert comfort, ruimte en een prachtige buitenomgeving. Met een woonoppervlakte van 170 m² biedt deze goed onderhouden woning een ruime living met een oppervlakte van 36 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of extra gasten. De keuken is niet meubilair uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer met een douchecabine, en de verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Antwoorden op praktische woonwensen worden verder ingevuld door de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats, drie extra buitenparkeerplaatsen en een ruime oprit. De tuin van 600 m², compleet met een terras van 15 m² en een waterpartij, biedt volop gelegenheid voor buitenleven en ontspanning, terwijl het chalet in de tuin extra functionaliteit toevoegt. Deze buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename oriëntatie op het noordoosten en geniet privacy binnen het rustige residentiële kader. De woning dateert uit 1967 en is gelegen in een gesloten residentiële omgeving tussen Namur en Andenne, waardoor u profiteert van rustige, veilige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 788 m², waarbij het perceel diepte van 53 meter bijdraagt aan de ruimtelijkheid. Het huis beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik met 416 kWh/m²/jaar aan de hoge kant ligt, betekent dit dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van dit mooie erfgoed. Vezin biedt een vredige landelijke omgeving met voldoende groen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en veel potentieel. Prijsgewijs ligt deze woning op €299.500, een aantrekkelijk aanbod voor de kwaliteit en ruimte die het biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een rustige en groene omgeving te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze prachtige woning te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ruime, lichtrijke halfopen bebouwing in het hart van Stekene Deze ruime en lichtrijke halfopen bebouwing bevindt zich op een centrale, maar rustige locatie in het hart van Stekene. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met karakter die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met trap naar de bovenverdieping en een apart toilet. De gezellige woonkamer met open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je een ruime keuken die uitgeeft op de veranda met zicht op de tuin. De groene tuin is een oase van rust en beschikt over een praktisch tuinhuis. Op de eerste verdieping biedt de nacht hal toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping bereik je - via een trektrap - de zolder, die extra opbergruimte biedt. De compacte badkamer beschikt over een ligbad en een groot badkamer meubel met lavabo. Deze woning heeft een solide basis en veel potentieel, maar vraagt een opfrisbeurt om volledig te beantwoorden aan de hedendaagse wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een aangename omgeving. Meer weten?

Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### Nabij het centrum van Haacht bevindt zich deze woning, ideaal gelegen voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid én een ideale connectie met het dorpscentrum. Dankzij de centrale ligging geraak je moeiteloos in steden zoals Leuven, Mechelen of Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op wandel- en fietsafstand – bijzonder handig voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. Deze woning biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden. INDELING: Gelijkvloers: inkom in een ruime voorplaats, leefruimte die in verbinding staat met de keuken, bergruimte met achterdeur, badkamer met toilet en douche, opslagplaats. Eerste verdieping: 2 slaapkamers met verbinding naar de zolder. Verder is er nog een kleine kelder, garage met opslagmogelijkheden en een prachtige zuidgerichte tuin! TROEVEN: - Ideale ligging. - Prachtige zuidgerichte tuin. - Veel mogelijkheden. De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop. Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw woning waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose ce bungalow à rénover situé à Froidchapelle, dans le parc résidentiel prisé du Cul de Cheval. Ce bungalow offre un cadre verdoyant à seulement 5 minutes des Barrages de l’Eau d’Heure. Il se compose d’un séjour de 21 m², d’une cuisine de 5 m², d’une véranda lumineuse de 12 m², de deux chambres de 6 m² et 10 m², ainsi que d’une salle de bain de 2 m². Une terrasse couverte complète l’ensemble. Implanté sur une parcelle de 2 ares 50 centiares, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. PEB : G – Système de fosse septique à revoir. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose cette maiosn de commerce située à Yves-Gomezée, à proximité des Barrages de l’Eau d’Heure. Ce bien offre de nombreuses possibilités : réouverture d’un commerce ou transformation en spacieuse maison d’habitation. 🔹 Composition du bien Rez-de-chaussée : Ancien café de 54 m², pouvant être transformé en un grand séjour Cuisine de 28 m² Toilette séparée Étage : 4 chambres de 10 m², 11 m², 12 m² et 14 m² Salle de bain de 8 m² Autres espaces : Grand grenier de ± 70 m², aménageable Grande cave de 62 m² avec accès direct à la rue 🌿 Extérieurs Terrasse Jardin de 375 m² 🔧 Équipements Châssis double vitrage PVC à l’avant Châssis en bois à l’arrière (à remplacer) Electricité conforme! PEB: G Ce bien séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un immeuble polyvalent, dans un secteur calme et recherché. 📍 Situation idéale 🏡 Usage mixte ou habitation 🔨 Important potentiel d’aménagement Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

RHODE-SAINT-GENESE, rue du Tilleul, maison d’habitation rénovée en 2005 composée de 2 logements (reconnus à l’urbanisme) sur ± 6 ares. Précompte immobilier : 970€ à charge du vendeur. 2 Chaudières au gaz récente Sous-sol : Caves ± 35m² Logement 1 Rez de chaussée : Hall d'entrée sur carrelages Living de ± 37m² sur plancher Cuisine équipée de ± 30m² 3 chambres à coucher de ± 18, 10 & 7m² Bureau de ± 6m² Salle de bains - WC Terrasse et magnifique jardin Logement 2 Duplex 1 e & 2 e étage : Séjour de ± 20m² Cuisine équipée et salle à manger de ± 21m² 3 chambres à coucher de ± 12, 11 & 9m² Salle de bains - WC Principes de ce viager Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE. Le bouquet est de 80.000€ et les rentes indexées de 950/mois sur maximum 15 ans. Valeur estimée : 430.000 €. Les vendeurs sont nés en 1948 et 1955. Les frais d’acte sont d’environ 87.000€ incluant également les frais d’agence. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison rénovée, à finaliser selon vos envies et vos goûts, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Verlaine, tout en étant proche de toutes les commodités (accès rapides aux autoroutes E42 et E40, écoles, commerces, etc.). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire, un hall, une salle de douche avec WC, un agréable et lumineux séjour ainsi qu’une pièce destinée à accueillir la future cuisine avec accès direct à l’extérieur comprenant une terrasse et un jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres. Le deuxième étage accueille un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’avant de la maison, plusieurs emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Le bien bénéficie de nouveaux châssis en PVC double vitrage, d’une toiture rénovée et isolée équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’une installation électrique conforme. Le PEB est de catégorie E, l’installation du système de chauffage restant à prévoir. À titre indicatif, une simulation PEB C a été réalisée sur base de l’installation hypothétique d’une pompe à chaleur. Il est demandé de faire offre à partir de 199.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par mail à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette magnifique maison de commerce, située dans le centre-ville de Dinant. Le bien allie confort moderne, économie d’énergie et polyvalence d’aménagement et bénéficie d'un environnement idéal grâce à la proximité immédiate des commerces, services et d’un parking public en sous-sol de 100 places situé à seulement 25 mètres (gratuit pour les dinantais). Cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète depuis 2022, réalisée avec des matériaux de très bonne qualité. L’ensemble a été pensé dans un style résolument moderne, épuré et intemporel, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les travaux d’isolation récents contribuent à un excellent confort thermique et à une réduction significative des coûts énergétiques, un atout majeur dans le contexte actuel. L'immeuble se compose de deux lots indépendants, une surface commerciale pour une activité d'indépendant, et bénéficiant d'une entrée individuelle, 1 Duplex 2 chambres. Composition : - Rez-de-chaussée: entrée commune, 1 surface commerciale de 50m² et kitchenette ; - 1er étage : hall de jour avec WC indépendant, séjour, cuisine super équipée, salle de douche, buanderie ; - 2e étage : hall de nuit, 2 chambres ; - 3e étage : grenier isolé ; - Sous-sol : cave. Remarques: châssis simple et double vitrage - chauffage central gaz de ville avec chaudière indépendante pour chaque lot - compteur électrique indépendant. Meer weten?

Virtuele rondleiding beschikbaar. Bent u op zoek naar uw eerste woning? Kom dan snel deze woning ontdekken. De indeling is als volgt: Op de begane grond: Een hal, een gezellige woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een apart toilet en een mooie tuin met bomen. Op de verdieping: Twee mooie slaapkamers en een badkamer (bad). Pluspunten: Elektriciteit conform, uitstekende EPC, bijgebouw van 24 m² op twee verdiepingen en een kelder van ongeveer 9 m². Comfort: PVC-ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing, verwarming door pelletskachel en elektrische verwarming, septic tank. Biedingen vanaf € 189.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située au cœur de Seraing, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (40) RDC : hall d'entrée (28) - cuisine (19) - bureau (17) - chambre (12) - véranda (7) - jardin (54) - terrasse (13) 1ER ÉTAGE : sas (18) - séjour (37) - salle à manger (26) - terrasse (4) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (17) - 3 chambres (20 -16 - 9) - 2 salles de bains (10 - 3) 3EME ÉTAGE : hall de nuit (6) - 2 chambres (9 - 9) Parfaite alliance entre élégance d’antan et fonctionnalité moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Toiture : excellent état Électricité : non - conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E Côté pratique, un garage privatif complète les prestations de cette propriété, un véritable atout en milieu urbain. Et pour couronner le tout : une magnifique véranda donnant sur l’extérieur, parfaite pour vos moments de détente, quelle que soit la saison. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Spacieuse maison idéale pour une grande famille (Potentiel de 6 chambres). Elle se compose d’un beau hall d’entrée, un w.c, un grand living en L (40m²), une cuisine (13m²), une salle de douche avec espace buanderie. A l’étage, hall de nuit, une salle de bains avec w.c, un espace de +/- 10m² idéal pour un espace jeu ou dressing, 3 chambres (11, 12 et 13 m²). Le grenier, de +/- 58m², est isolé et aménageable en 2 belles chambres. A l’extérieur, grande terrasse couverte qui donne sur le jardin et la garage de +/- 30m² (avec 2 portes sectionnelles). Confort : PEB C (20251212024201), chauffage central au gaz, châssis double vitrage. Faire offre à partir de 230.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente : Maison 3 façades avec jardin, terrasse, garage – 3 chambres – ±138 m² habitables (209 m² au total) sur et avec terrain de 5 ares 85 ca – 6030 Goutroux, rue des Bluets 60. COMPOSITION : vaste séjour lumineux de 47 m², cuisine équipée, salle de douche, buanderie avec w.c et grand garage de ±27 m². À l’étage : 3 chambres, dressing et grenier de rangement. Extérieur : terrasse de 37 m², 2 emplacements de parking et jardin orienté sud-ouest. Plans détaillés, livret de mesures et infos techniques disponibles sur notre site 🌐Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort ⚙️ Technique & confort : Toiture en bon état (2012) – plateforme à revoir, châssis PVC double vitrage avec volets (2012), 2 poêles à pellets, possibilité de négocier la remise en conformité de l’électricité, boiler électrique (200L), fosse septique. PEB : D – 337 kWh/m².an – 20251210020066 RC : 889 € Disponibilité : à l’acte. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : ±258.038,70 € 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ben je op zoek naar een gesloten bebouwing met 2 ruime slaapkamers, een tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden op zolder op een strategische ligging in Denderhoutem? Gevonden! Deze gezellige woning bevindt zich nabij het centrum van Denderhoutem en heeft uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De ligging is een absolute troef! Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, uitgerust met een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, een praktische badkamer met douchebad, en een handige bergplaats met aansluiting voor een wasmachine. Verder is er toegang tot het aangename terras en de mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 16 m²). Dankzij de vaste trap naar de zolder is er bovendien de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren, perfect voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt ook nog over een inpandige garage, een staanplaats voor de deur en een droge kelder die ideaal is als opslagplaats. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mouscron die volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning, gebouwd in 1930, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en is gelegen op een perceel van 172 m². De woning heeft twee ruime slaapkamers van elk 16 m², perfect geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Een gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer in de leefruimte van 28 m², terwijl een aparte keuken van 14 m² voldoende ruimte biedt voor culinaire creaties. De woning beschikt verder over een badkamer van 6 m² en een kelder van 5 m², wat praktische opbergruimte garandeert. De zolder van 30 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Het huis is voorzien van enkel glas en wordt verwarmd op gas, met een elektrische installatie die gecertificeerd is tot 2042. De EPC-waarde bedraagt 413 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. Aan de buitenkant biedt de woning een mooi perceel van 172 m² met een tuin van 50 m² en een terras van 15 m², ideaal om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. De tuin en het terras bieden ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de locatie vlakbij het centrum van Mouscron zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen zoals riolering, water en gasaansluiting. Bovendien is er een bouwvergunning en verkavelingsvergunning verleend, wat het potentieel voor verdere ontwikkeling of verbouwing vergemakkelijkt. Dit huis is perfect voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden tot personalisatie en uitbreiding. Met een prijs van €135.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering in Mouscron. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een comfortabele woning met ruimte voor verbetering, deze woning past perfect bij uw plannen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een bruisende stad waar comfort en toekomstgericht wonen hand in hand gaan. Meer weten?

CHARMANTE MAISON BEL ETAGE 3 FAÇADES À JEMEPPE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel étage 3 façades, idéalement située dans la commune de Jemeppe. Offrant de beaux volumes et un jardin accompagnée d'un garage, ce bien à rafraîchir est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur. Composition du bien Au premier étage, vous trouverez un hall de 6m², un living de 29 m², une cuisine équipée de 16m², une arrière cuisine de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1 m². Au 2ème étage, un couloir de nuit de 6 m² ainsi que deux chambres de 14 m² et 13 m², une chambre enfant, dressing ou bureau de 5 m² & une salle de bains de 4 m² Au sous-sol, la maison dispose d'une cave de 7 m², un garage de 28 m² & un couloir de 8 m² donnant accès vers le 1er étage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 340 m² & d'une terrasse (semi - couverte) de 36 m² Les + de ce bien : Toiture OK Chaudière Mazout (cuve de 2000L) Châssis double vitrage PVC (partiellement) Volets (partiellement électriques et manuels) Revenu cadastral : 837 € (possibilité de frais réduits !!) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : E - 383 kWh/m².an (47880 kWh/an - N° 20251007029053) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

🏡 MAISON À GRIVEGNEE – LE CONFORT POUR TOUTE LA FAMILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec situation idéale. Un bien à rafraichir pour une vie de famille agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 27 m², un espace sympathique à aménager ( bureau, buanderie...) de 7 m² et un WC individuel. Au 1er étage, on y retrouve un hall de 9 m², une cuisine meublée de 7 m², un living lumineux de 15 m² avec accès direct sur la terrasse et le joli jardin de 175m² orienté sud ouest. Au 2ème étage, 2 grandes chambres de 15 m² & 11 m², ainsi qu'une petite chambre (enfant) ou bureau/dressing de 7 m² et une salle de douche de 3m². Les + de ce bien -Belle luminosité dans l'espace de vie -Superbe jardin -Garage -Toiture en bon état -Double vitrage PVC & Volets manuels -Electricité non conform -RC 946€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) PEB : D – 308 kWh/m².an (39738 kWh/an - N°20251203000277) Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison confortable, pratique et proche de tout ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison 4 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement située dans un quartier calme de Trazegnies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres, deux bureaux et deux salles de bains (l’une avec douche, l’autre avec baignoire), offrant un confort optimal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Le deuxième étage dispose d’un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux garages, de deux emplacements de parking extérieurs situés sur une partie du terrain bâtissable, ainsi que d’un grand jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, fosse septique. Faire offre à partir de 199.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Charmante maison située au calme, idéale pour une petite famille. Fonctionnelle et agréable, elle offre des espaces bien agencés et un bel extérieur. => Au rez-de-chaussée, le lumineux séjour donne accès à une cuisine équipée avec espace dinatoire, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie. L’extérieur comprend une TERRASSE, un JARDIN avec accès latéral, un GARAGE et une remise. => Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres d’environ 8 m² et 16 m². => Au 2ème étage, un GRENIER AMENAGEABLE permet de créer facilement deux chambres supplémentaires. Des caves complètent l’ensemble. Châssis PVC double vitrage récent. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter absolument ! Meer weten?