Huis te koop - onder 300000 euros (pagina 20)

Deze charmante woning in Frasnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en recent uitgevoerde renovaties. Gelegen aan de Rue de Mariembourg 6, staat dit volledig gerenoveerde vastgoed te koop voor €220.000. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte, met een ruime woonkamer van 36 m² inclusief een gezellige houtkachel, en een functionele keuken van 13 m² die recentelijk is uitgerust met een houtkachel, waardoor het aangenaam wonen wordt, zelfs tijdens koudere maanden. Deze woning is ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het huis heeft vier slaapkamers van respectievelijk 11, 16 en twee van 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een lavabo en een WC, en het grote grenadier biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een extra leefruimte. De woning onderscheidt zich door haar recente renovaties: de dakbedekking, isolatie, raamkozijnen en de verwarmingsinstallatie met een pelletkachel getuigen van een goed onderhouden en energiezuinig huis. Het EPC-certificaat categorie C bevestigt de energieprestaties, terwijl het elektrische systeem keurig conform is. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met een houten tuinhuisje en terras, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. De locatie biedt nabijheid tot winkels en snelwegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie vlot wil reizen of toegang tot voorzieningen belangrijk vindt. Kortom, deze woning combineert een charmant interieur met moderne upgrades en ligt op een gunstige locatie in Frasnes. Met een prijs van €220.000 en een kadastraal inkomen van slechts €473 biedt dit vastgoed goede waarde voor wie op zoek is naar een compleet gerenoveerd en comfortabel huis in deze regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een perfecte kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Frasnes, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning te Liege, een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. Deze woning, gekenmerkt door haar praktische indeling en gunstige locatie, biedt een totale woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor gezinnen of investeerders. Met drie slaapkamers en een mooie tuin biedt het huis zowel comfort als functionaliteit. De woning is gelegen aan de Rue Naniot 16, een rustige straat in het hart van Liege, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen, beginnend op het gelijkvloers waar zich een inkomhal, keuken, salon en eetkamer bevinden. De ruime salon van 14 m² is voorzien van een gaspein, wat zorgt voor gezellige avonden. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een grote slaapkamer van 15 m² en een zolderruimte van 12 m² die perfect is voor extra opslag of een bureau. Ondergronds beschikt de woning over een kelder van 35 m², ideaal voor opslag of het bewaren van wijn en andere benodigdheden. Het huis wordt verwarmd door een gasinstallatie, terwijl dubbele beglazing in de meeste ramen zorgt voor goede isolatie. Hoewel er momenteel geen centrale verwarming aanwezig is, biedt dit huis volop potentieel voor moderne upgrades. De woning bevindt zich in een levendige wijk in Liege, dichtbij diverse faciliteiten en vrij toegankelijk voor dagelijkse benodigdheden. Het adres Rue Naniot 16 ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot de stadskern. Het huis heeft een kadastraal inkomen van 451 euro en wordt aangeboden voor €180.000, een interessante prijs voor deze locatie en staat van het vastgoed. Gezien de conditionering en het potentieel dat deze woning te bieden heeft, is dit een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als kopers die zoeken naar een betaalbare woning in het bruisende centrum van Liege. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het hart van Leuze-en-Hainaut, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Deze woning, klaar voor bewoning in 2025, biedt een woonoppervlakte van 106 m² verspreid over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken. Het huis is ontworpen met energiezuinigheid in gedachten, met een EPC-waarde van slechts 68 kWh/m²/jaar en een bouwjaar van 2025 dat garant staat voor moderne materialen en technieken. De woning beschikt over een gasverwarming, dubbele ventilatie en certificaten die de elektrische installatie bevestigen, wat zorgt voor een veilige en comfortabele leefomgeving. Het perceel omvat 117 m² grondoppervlakte, met een bebouwbare oppervlakte van 46 m² en een diepte van 12 meter. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor aangenaam ochtendlicht, terwijl de gevels zorgen voor privacy en bescherming. De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke gang, een lichte en gezellige woonkamer met open keuken, die perfect is voor familiebijeenkomsten en gezellig samenzijn. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een vaatwasser, koelkast, oven, microgolfoven en ingebouwde afzuigkap, aangevuld met voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer achteraan van meer dan 17 m², een tweede slaapkamer aan de voorkant en een moderne badkamer met douche. Een praktische wasruimte is eveneens voorzien. De tweede verdieping herbergt een grote zolderkamer van meer dan 20 m² met schuine daken, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten biedt de woning een tuin, klaar voor verdere inrichting en afwerking, waardoor je jouw persoonlijke touch kunt toevoegen aan deze moderne woning. De locatie in Leuze-en-Hainaut combineert het comfort van nabijheid tot lokale voorzieningen met de rust van een groene omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 117 m², met goede verbindingen naar het centrum en gemakkelijke toegang tot infrastructuur. Het project is volledig afgewerkt en klaar om te betrekken, waarbij enkel nog de buitenafwerking en schilderwerken moet worden voltooid. De prijs bedraagt €249.970, inclusief btw onder het regime van de bouwkosten, terwijl het terrein onder de registratiebelasting valt. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een energiezuinig nieuwbouwproject in een rustige maar goed bereikbare locatie. Neem contact op voor meer informatie of plan uw bezoek via de volledige dossier en virtuele rondleiding op de website. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Andenne, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een centrale locatie. Deze te renoveren unifamiliale woning, gelegen aan de Rue Lapierre 16, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m² en bevindt zich op een perceel van 173 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €109.000, zonder btw, en is perfect geschikt voor wie een project wil realiseren in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over twee gevels en twee verdiepingen, en heeft een eenvoudige indeling die zich uitstekend leent voor personalisatie en renovatie. Aan de buitenkant is er een gezellig stadstuintje en een opslagruimte voor diverse toepassingen, wat extra comfort biedt. Het interieur omvat een ruime woonkamer, keuken met eethoek, badkamer, vier slaapkamers, en een zolder die nog kan worden ingericht. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, enkel- en dubbel glas (hout, aluminium en PVC), en beschikt over een basisenergieprestatiecertificaat met EPC-waarde F (465 kWh/m² per jaar). Nadere technische details tonen dat het huis nog zeker verbeterd kan worden op het vlak van energie-efficiëntie, en het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan alle certificatievereisten. De ligging van deze woning in het hart van Andenne biedt tal van voordelen. Vanuit deze centrale positie bent u slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen uiterst comfortabel worden. De nabijheid van de collégiale en het stadscentrum maakt dat u alle faciliteiten dicht bij huis hebt, van gezellige cafés tot lokale markten. De woning biedt niet alleen een goede basis voor een persoonlijke renovatieproject, maar ook de mogelijkheid om een comfortabele gezinswoning te creëren in een aantrekkelijke buurt. De woning wordt aangeboden zonder huurcontract en is klaar voor nieuwe eigenaren die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige woning te ontdekken. Deze unieke kans binnen een geliefde regio wacht op u om verder vorm te krijgen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fosses-la-Ville biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 7 are, bevindt deze woning zich in een rustige en zeldzame omgeving met een open uitzicht en minimale overlast van buren. De woning heeft een praktische indeling op het gelijkvloers, met een ruime en lichte leefruimte die wordt gekenmerkt door een gezellige open haard en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aangrenzend eetgedeelte dat toegang geeft tot de terrashoek, ideaal voor buiten genieten. Het huis bestaat uit een hall, een nette badkamer, apart toilet met lavabo, en drie ruime slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden als extra bureau of extra slaapvertrekken. Op de verdiepingsvloer bevindt zich nog een mooie extra slaapkamer en een grote, nog te renoveren zolderruimte die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatief gebruik. Daarnaast herbergt de kelder diverse ruimtes die uitstekend zijn voor het inrichten van een atelier, fitnessruimte of opslag, waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als zelfstandigen. De locatie van deze woning speelt een grote rol in haar aantrekkelijkheid. Fosses-la-Ville biedt een sereen leefklimaat, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl de rust en natuurlijke omgeving zorgen voor een ontspannen levensstijl. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan nog worden opgefrist volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De constructie lijkt solide te zijn, met een dak in goede staat bedekt met dakpannen en een degelijke houten schrijnwerkerij met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale mazout, met werkende open haarden die sfeer en warmte toevoegen. Hoewel de elektriciteit nog nagezien moet worden, biedt het pand tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals het aanleggen van extra ingangen of het uitbreiden van de woonoppervlakte. De achtertuin met terras en zijpassages biedt ruimte voor ontspanning en plezier buiten, terwijl de aantrekkelijke gevel en de ruime binnenruimte de woning tot een comfortabel geheel maken. Dit bijzondere vastgoed is een zeldzame kans in een schitterende omgeving; aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit charmante huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze instapklare bungalow, gelegen in het rustige Xhendelesse, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die nog enige renovatie vereist en klaar is voor personalisatie. Gevestigd aan de rue du Vieux Comptoir 66, beschikt dit gelijkvloerse woonhuis over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer van circa 5 m² en een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning is gebouwd in 1976 en biedt een solide basis voor verdere modernisering, wat de koper de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen smaak af te werken. Het perceel van 971 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinplezier, terwijl de twee garages extra gemak bieden voor parkeren en opslag. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De EPC-waarde van E (uitgegeven op 27/03/2026) geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Het huis is momenteel in een staat van renovatie, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die zelf willen inspelen op de afwerking of investeerders die een project zoeken. Naast de praktische indeling biedt het huis de voordelen van een rustige ligging, met niet-overstromingsgevoelige gronden en geen beschermde omgeving, wat zorgt voor een zorgeloze woonomgeving. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt deze bungalow in Xhendelesse rust en ruimte, zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot voorzieningen. De nabijheid van lokale diensten en de goede bereikbaarheid maken dit pand een interessante keuze voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis. Met een scherpe vraagprijs van €295.000, biedt deze woning volop potentieel voor wie een woning wil personaliseren of investeren in een te renoveren vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke bungalow te bieden heeft. Meer weten?

Prachtige gerenoveerde halfopen woning te Wevelgem – Instapklaar wonen op toplocatie Ontdek deze prachtige halfopen woning, gelegen te Wevelgem, die in 2022 van A tot Z luxueus werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en afwerking. De woning bevindt zich op een perceel van 250 m² en vormt de perfecte combinatie tussen stijlvol wonen en praktische leefruimte. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met vestiaire. Van hieruit stapt u door naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een elegante eetplaats, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse comfort en geniet van een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Buiten geniet u van een aangenaam terras met tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden. Langs de zijkant van de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats voor maar liefst drie wagens, afgesloten met een beveiligde poort. Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw dat kan dienen als garage, opslagruimte of kan worden ingericht voor een prachtig project of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping herbergt een grote, volledig geïsoleerde zolderruimte met twee nieuwe Veluxramen. Deze ruimte leent zich uitstekend tot het creëren van een derde slaapkamer, met bovendien de mogelijkheid tot het installeren van een extra douchekamer. Extra troeven: Centrale verwarming op gas Elektrische rolluiken vooraan Regenput aanwezig Elektrische installatie conform Geen asbest in het hoofdgebouw Totaalrenovatie in 2022 Instapklaar Kortom, een echte topper voor wie op zoek is naar luxueus, comfortabel en zorgeloos wonen in Wevelgem. Neem vandaag nog contact op met Lucien via tel: ### of mail: ### , en plan uw bezoek in op zaterdag 28 Februari. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Septon, een rustige en idyllische locatie waar comfort en authenticiteit samenkomen. Deze woning, gelegen aan de Rue des Métiers 3, biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel heeft voor renovatie. Met een vraagprijs van €150.000 biedt dit vastgoed een praktische indeling en een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning straalt een landelijke charme uit en is ideaal voor wie een project wil starten met het oog op eigen wooncomfort of investering. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², perfect afgestemd op gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het interieur omvat een gezellige woonkamer van circa 25 m² met een authentieke open haard, een functionele keuken en eetruimte, evenals een badkamer. Een kelder van 10 m² biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl het huis wordt verwarmd door houtkachels, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. Het pand dateert uit 1850 en is momenteel niet verhuurd, klaar om aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte rondom de woning vormt een waardevol onderdeel van deze aanbieding. Op een perceel van 1.000 m² is er een tuin van ongeveer 700 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Aan de voorzijde geniet u van een westgerichte gevel met een breedte van 8 meter en uitzicht op de omliggende groene landschappen. Het perceel beschikt eveneens over drie extra parkeerplaatsen buiten en één binnen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Aan de achterzijde staat een grote garage en diverse kleine bijgebouwen, klaar voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning is gelegen in Septon, een rustige omgeving die ideaal is voor mensen die willen genieten van de natuur en de rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning heeft een EPC-score van 517 kWh/m²/jaar en wordt verkocht zonder elektrische keuring. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

INSTAPKLARE HOEKWONING MET RUIME INDELING IN ASSEBROEK Op de hoek van de Gulden Peerdenstraat en de Dhoorestraat in Assebroek bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning met een praktische indeling en veel lichtinval. Dankzij de hoekligging, het dakterras op het eerste verdiep en de aparte zij-ingang, ideaal voor het opbergen van fietsen of ander rollend materiaal, biedt deze woning niet alleen comfortabel wonen, maar ook mogelijkheden tot het uitbaten van een zaak of kantoor. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas via een Viessmann-ketel, dubbele beglazing en een conform gekeurde elektriciteit (geldig tot 2047), wat zorgt voor een zorgeloze instap. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire. De ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte geniet van een aangename lichtinval en kan, indien gewenst, deels ingericht worden als praktijkruimte, kantoor of handelsruimte. De aparte keuken met eiland is volledig uitgerust met alle toestellen en sluit aan op een praktische wasplaats. Verder bevinden zich hier een kelder en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet én toegang tot het aangename dakterras, een zeldzame troef in deze buurt. Het tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als zolder, hobbyruimte of omgevormd worden tot extra (slaap)kamers, afhankelijk van de noden. Een veelzijdige, instapklare woning met uitbreidingspotentieel, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die wonen en werken willen combineren op een strategische ligging in Assebroek. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerswoning in het pittoreske Saint-André, ideaal gelegen op een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², zoals vermeld in de EPC-rapportage. Het goed onderhouden huis beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte om te groeien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer van circa 41 m² die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van modern apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een ruim spoelbak. De woning heeft een functionele badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, evenals een praktische wasruimte van ongeveer 11 m². De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een dressing van circa 7 m², wat extra opbergruimte garandeert. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden en wordt gecombineerd met houten dubbelbeglazde ramen voor optimale isolatie. Buiten beschikt het grote perceel van 1.105 m² over een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap, ideaal voor ontspanning en speelmogelijkheden voor kinderen. Een dubbele garage van 48 m² en twee parkeerplaatsen binnen de perken zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Saint-André wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €265.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar ruimte en rust in een landelijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Saint-André. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de Taillis Prés 153 in Châtelet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €145.000 biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen, ideaal voor starters of investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft twee slaapkamers van respectievelijk 16,26 m² en 9 m². De lichte en functionele woonkamer, die samen met de eetkamer een gezellige sfeer uitstraalt, is voorzien van een werkende open haard die bijdraagt aan de warmte en het comfort van het huis. De volledig uitgeruste keuken van 15,35 m² is ruim opgezet, waardoor koken en gezinsmaaltijden ergonomisch en aangenaam kunnen worden gedaan. De woning onderscheidt zich verder door zijn praktische en energie-efficiënte kenmerken. Er is dubbele beglazing in PVC-kozijnen aanwezig, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De verwarming gebeurt via een centraal gas systeem, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele huis. Het pand staat op een stuk grond van 132 m², met een zuidoostgerichte gevel die volop natuurlijk licht binnenlaat en een aangename buitenruimte biedt. Verder beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, waardoor alle moderne gemakken gegarandeerd zijn. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met een goede prijs-kwaliteitsverhouding in Châtelet. De locatie biedt verschillende voordelen: Châtelet is een levendige stad met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de verbinding naar andere delen van België vlot te realiseren. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) E en een geldigheid tot 2035, voldoet dit vastgoed aan de huidige regelgeving en biedt het toekomstgerichte mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op en ontdek of deze woning perfect is voor uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?

Deze woning in Farciennes aan de Rue Francisco Ferrer 76 biedt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij diverse faciliteiten en belangrijke verkeersassen, combineert dit pand praktische bereikbaarheid met een overzichtelijke oppervlakte. De woning, die momenteel te renoveren is, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping en een zolderruimte die extra opbergruimte biedt. De indeling bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, samen met een badkamer voorzien van toilet en een wasruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 14 m² elk, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij recent een nieuwe ketel werd geïnstalleerd voor meer comfort en efficiëntie. Buiten treft u een tuin van 145 m² die volledig privé is en ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een serre en een opslagruimte, samen met een kelder die extra functionaliteit toevoegen. Een garage is inbegrepen bij de aankoop, waardoor parkeermogelijkheid verzekerd is; optioneel kan er een tweede garage in de buurt worden bijgekocht. Het hele perceel ligt op een perceel van 145 m² en wordt gekenmerkt door een tweegevels bouwstijl met één verdieping. Het energielabel is vastgesteld op klasse D, met een EPC-waarde van 336 kWh/m²/jaar, en hoewel het elektrische certificaat niet aanwezig is, vormt dit geen belemmering voor verdere renovatie en verbetering. De vraagprijs bedraagt 110.000 euro, zonder btw, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie zelf wil renoveren. De ligging in Farciennes zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met de mogelijkheid tot renovatie en de gunstige prijsstelling biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Brasseurs 32 in het rustige dorpje Marbais, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Deze woning, die momenteel te renoveren is, bevindt zich op een gunstige locatie in een rustige straat zonder uitweg, waardoor het een ideale basis vormt voor een persoonlijke renovatie of een gezinswoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een perceel van 6,3 aren, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en creativiteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning veelzijdig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Uitgerust met een praktische indeling en enkele basisvoorzieningen, inclusief een badkamer met douchecabine en toilet, vormt deze woning een mooie kans voor zij die willen investeren in een renovatieproject. De ligging op het zuidoosten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl het bijgebouw en garage extra gebruiksmogelijkheden bieden voor opslag of autostalling. De woning is niet momenteel verhuurd en verkeert in een staat die klaar is voor een make-over, wat u de gelegenheid geeft om uw eigen stempel te drukken op het interieur en de indeling. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn rustieke charme en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Marbais, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De prijs van €145.000 geeft u de kans om een eigen woning te creëren in een gewilde regio. Het EPC-rapport met een waarde van G – 687 kWh/m².jaar geeft duidelijk aan dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn, wat extra investeringsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in deze rustige en groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige straat in Jumet. Deze volledig gerenoveerde rijwoning uit 2018 biedt comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetruimte, ideaal voor gezinsleven of entertainment. De hyper-gelijkmatige keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en koken plezierig worden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt over een tweede verdieping met een grote slaapkamer en een apart toilet, evenals een ruime eerste verdieping met een extra grote slaapkamer en een bureau, die zowel als slaapkamer of werkruimte kunnen dienen. De buitenruimte is een van de troeven van dit vastgoed, met een grote terras van ongeveer 44 m² dat perfect is voor zomerse ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het terras grenst aan een tuin en een handige bergruimte, ideaal voor tuinieren of extra opslag. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en een geïsoleerde gevel die bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2042, wat extra gemoedsrust biedt. De dakbedekking bestaat uit platte tegels en zink, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Het totale perceel meet 272 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en parking. Gelegen in Jumet geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op een goede locatie met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor deze mooie woning bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is zeker de moeite waard om deze woning te komen bekijken en te ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een ideaal vastgoed in Jumet. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rosée, gelegen in een rustige straat in een gemoedelijk dorp dat toch dichtbij alle nodige voorzieningen ligt. Deze recent gerenoveerde driegevelwoning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een woonoppervlakte van 196 m² en een bewoonbare oppervlakte van 35 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, die zich uitstrekt over 35 m², een volledig uitgeruste keuken (met een koelkast die niet blijft), een praktische wasruimte/berging, een apart toilet en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, recent geplaatste zonnepanelen, een recente ketel en dubbele beglazing in houten ramen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en comfort. De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een ruime zolder die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of speelkamer, terwijl de kelder onder het huis zekerheid biedt met extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen voor de deur, een garage van 30 m² met elektrische sectionale poort, een tuin met omheining en een tuinberging. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 343 m² en biedt toegang via een zijpad tot de tuin. De woning beschikt over tal van praktische voorzieningen zoals een alarmsysteem, conform elektrische installatie en een gunstig EPC-label D (273 kWh/m² per jaar). De installaties en de staat van onderhoud maken deze woning tot een zeer interessante investering, met een vraagprijs van €299.000, exclusief BTW. De ligging van deze woning in Rosée biedt het beste van twee werelden: de rust en het groen van het platteland gecombineerd met de nabijheid van lokale faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Het dorp is ideaal voor wie wil genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Met voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning, een grote tuin en moderne voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een landelijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – dit aantrekkelijke aanbod wacht op enthousiaste nieuwe bewoners die hun ideale thuis willen vinden in Rosée. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Chausée de Châtelet 449. Deze rijwoning biedt een aantrekkelijk investering met een goede locatie en een woonoppervlakte van circa 150 m². De woning bevindt zich in een rustige straat die vlot toegankelijk is en vlakbij diverse voorzieningen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €119.000, een aantrekkelijke optie binnen de markt, vooral gezien de potentie en de mogelijkheid tot renovatie. Het is mogelijk om een iets hoger bod uit te brengen, wat de interesse in deze woning verder vergroot. De indeling van het huis bestaat uit een comfortabele leefruimte met salon en eetkamer, voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige woonomgeving. De keuken geeft toegang tot de achterliggende tuin, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. De badkamer en het apart toilet bevinden zich op de begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra slaapruimte. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, evenals een berging die kan worden omgevormd tot een zolderruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas via een moderne condensatieketel, PVC-dubbel glas ramen en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. Hoewel er vochtproblemen in de keuken zijn, wordt hiervan melding gemaakt met een rapport dat op aanvraag beschikbaar is. Het energielabel C, met een verbruik van 242 kWh/m² per jaar, geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is en relatief lage energiekosten met zich meebrengt. De ligging van deze woning in Lodelinsart biedt tal van voordelen. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de goede verbindingen kunt u snel andere delen van de regio bereiken, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De tuin van ongeveer 110 m² inclusief terras van 13 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, buiten eten of tuinieren. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning of investeren in een project dat nog verdere ontwikkeling toelaat. Voor meer informatie of een afspraak, kunt u contact opnemen met onze kantoren. We begeleiden u graag bij het bekijken van deze woning en helpen u met alle nodige stappen richting aankoop. Meer weten?

Deze veelzijdige residentie te koop in Farciennes biedt een unieke combinatie van woon- en zakelijke ruimte, gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 36. Met een vraagprijs van slechts 169.000 €, vormt dit gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met zowel commerciële als residentiële functies. De totale oppervlakte van 330 m² en de ruime grondoppervlakte van 480 m² maken het mogelijk om de locatie naar eigen wensen te benutten. Het gebouw dateert uit 1958 en verkeert in een goede staat, conform de normen voor elektrische installaties en energieprestatiecertificaat (PEB F, 426 kWh/m²/jaar). De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals een zolder die kan worden ingericht tot extra slaapkamers, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een gezellige tuin met terras. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor zowel commerciële activiteiten als voor privébewoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte of kantoorruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor zelfstandigen, handelsondernemers of professionals die hun onderneming willen combineren met wonen. Achteraan is er voldoende ruimte voor opslag of productie, afhankelijk van de praktijken van de nieuwe eigenaar. De woning zelf is voorzien van dubbel en drievoudig geïsoleerde PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op aardgas en heeft toegang tot het openbaar net en riolering. De praktische ligging nabij Charleroi (ongeveer 10 km), Namur (40 km) en Brussel (70 km) maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategische uitvalsbasis met gemakkelijke verbindingen. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en beschikt de woning over een tuin en terras voor ontspanning en buitenleven. Wil u deze interessante vastgoedkans verder ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de multifunctionele ruimte. Met zijn combinatiemogelijkheden en strategische ligging is dit vastgoed in Farciennes klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel volledig wil benutten. Aarzel niet om ons te contacteren en uw plannen te bespreken; wij helpen u graag verder met alle details en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Mellet, gelegen aan de Rue Sainte-Anne 43. Deze volledig gerenoveerde woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen en biedt een uitstekend potentieel voor diverse doeleinden. Met een gebruiksoppervlakte van circa 117 m² en een perceeloppervlakte van 247 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel woon- als werkdoeleinden. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het gelijkvloers is ontworpen als een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen voor een praktijk of als extra woonruimte, inclusief een bureau, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime woonkamer van 26 m² met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een eethoek. Daarnaast zijn er nog een extra slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, een recente thermodynamische boiler, dimbare LED-verlichting en buitenverlichting. De mogelijkheid tot het plaatsen van een omkeerbare airconditioning verhoogt het comfort verder. Buiten biedt de tuin, verlicht en goed onderhouden, een aangename buitenruimte met een bijgebouw van 18 m² en een opslagruimte, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Gelegen in Mellet, biedt deze locatie rust en groen naast de nabijheid van essentiële voorzieningen. Mellet is gekend om zijn landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €250.000, zonder btw. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is E met een verbruik van 375 kWh/m² per jaar. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uiterst praktische en comfortabele woning in het hart van Mellet. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de l'Avenir 37 in Courcelles. Deze sfeervolle woning met drie gevels bevindt zich in een rustige en toegankelijke wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis of een eerste aankoop. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en beschikt over een praktische indeling die direct te betrekken is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een modern salon en een eetkamer met open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een extra badkamer met toilet herbergt. Boven de eerste verdieping is er een uitbreidbare zolder die extra ruimte kan bieden naar wens. Buiten geniet u van een zonnig terras en een tuin van ongeveer 305 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage en kelder maken het geheel compleet, waardoor deze woning zonder grote werken onmiddellijk klaar is voor bewoning. De woning beschikt over tal van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, alarm, gasverwarming, en is aangesloten op de riolering. Het elektrische systeem is conform en het EPC-rapport geeft een score van E met een energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op via het telefoonnummer ### Deze woning situeert zich in een rustige omgeving van Courcelles, een aantrekkelijke locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze woning zeer toegankelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Of u nu wilt genieten van de rust in uw tuin of gemakkelijk toegang wilt tot het centrum van Courcelles, alles is binnen handbereik. De woning biedt niet alleen praktische comfort en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken met de uitbreidbare zolder en de vele opties voor buitenruimte. Een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt u een uitstekende investering in een rustige en bereikbare omgeving, met alle faciliteiten die u nodig heeft voor een comfortabel leven. Grijp deze kans om een gerenoveerde woning in Courcelles te verkrijgen voor de prijs van 290.000 euro. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Edouard Baillon 4, een ideale locatie die nabij alle nodige voorzieningen ligt. Deze woning biedt een praktische indeling en beschikt over een bewoning oppervlakte van circa 128 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met karakteristieke elementen die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een solide constructie met drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De indeling van deze woning omvat op de begane grond een gezellig salon, een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een aangenaam terras van 30 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een bergruimte, een WC en een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hallo en een badkamer met douche en WC. Een handige praktische toevoeging is de geïmproviseerde derde slaapkamer in de ruime zolder, die ideaal is voor extra slaap- of studieruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout (drie jaar oud) en een pelletkachel die zorgen voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie, hoewel het elektrische circuit nog niet conform de normen is. Het EPC-rapport geeft de woning een D-label met een verbruik van 261 kWh per jaar, en het elektrisch certificaat voldoet momenteel niet aan de eisen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde gevel en het ruime terras dat zich uitstrekt over 30 m², perfect voor buiten dineren of ontspannen in de tuin. De perceeloppervlakte bedraagt 170 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. Gelegen in Wanfercée-Baulet biedt deze woning een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. Hoewel er enkele aandachtspunten zijn zoals de niet-conforme elektrische installatie, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woongelegenheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?