Huis te koop - onder 300000 euros (pagina 31)

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, nichée au cœur d’un parcelle boisée de 42 ares, au bout d’une rue en cul-de-sac, ce chalet de 2 chambres offrant un cadre exceptionnel de tranquillité et d’isolement que recherchent les amoureux de nature, les artistes, ou les citadins en quête d’une vraie évasion. Entièrement rénové dans les années 2020, finitions modernes et entretien impeccable, isolation complète en toiture et des murs, châssis double vitrage. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leurs week-ends loin des nuisances urbaines, tout en restant dans une région riche en activités nature et touristiques. Le chalet ne possède pas de raccordement à l’eau de ville et bénéficie d'une réserve de 4 000 L + pompe incluse, ni à l'électricité et tire son autonomie grâce à 10 panneaux solaires + batterie 5.000 kW Composition: Entrée avec toilette, salon avec feu à bois, salle à manger, cuisine meublée, 2 chambres, salle de douche, garage. Remarques: Châssis bois double vitrage, panneaux solaire + batterie de 5.000Kw et groupe électrogène, fosse septique avec drain de dispersion, groupe hydrophobe avec cuves. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Loverval, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Brasserie 24 biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken van 15 m². Deze volledig uitgeruste keuken, in Amerikaanse stijl, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige familiemaaltijden of etentjes met vrienden. Verder omvat de woning een badkamer van 5 m², een kelder van 39 m² voor extra opslagruimte, en een zolder van 33 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning ligt op een perceel van 88 ca dat profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van volop zonlicht in de tuin en op het terras. Het huis is aangesloten op de gemeentelijke riolering en wateraansluiting is eveneens aanwezig. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel, die ook zorgt voor warm water, hoewel het elektrische systeem momenteel niet conform is. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie. Optioneel kan een garage in de buurt worden aangeschaft, wat de praktische mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie biedt diverse voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen wonen in een betaalbare en gezellige buurt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 145.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. De EPC-waarde bedraagt 220 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 6 februari 2034. Een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op om een bezichtiging te regelen en meer te weten te komen over deze interessante vastgoedkans in Loverval. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en alle verdere vragen te beantwoorden. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans une rue super calme, tout en restant proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle de bain (baignoire et double évier), une pièce salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC indépendant. A l'étage : 2 chambres en enfilade dont une des 2 donnant accès au grenier via une trappe, idéal pour du rangement. Terrasse autour de la maison avec vue dégagée, coup de coeur assuré! D'un point de vue technique: électricité CONFORME jusque 2051, toiture en pente tuiles, chauffage poelle à mazout + radiateurs électrique, châssis en bois simple vitrage. RC:173€. A VOIR AU PLUS VITE ! Meer weten?

TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A42CA TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! (openbaar vervoer, scholen, winkels,...). - Mogelijkheid te renoveren tot een droomwoning. - Voldoende parkeerruimte voor de woning. - Lange oprit richting vrijstaande garage. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte (7,75m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,10m x 2,50m = 7,75m²): trap naar kelder en de bovenverdieping, tapijt. - Achterinkom (1,00m x 3,50m = 3,50m²): deur naar de tuin, tegelvloer. - Cv-ruimte (2,00m x 3,50m = 7,00m²): Cv-installatie op stookolie, deur naar de tuin, novilon. - Woonkamer ((6,20m x 3,50m) + (4,20m x 2,80m) = 33,46m²): tapijt. - Eetkamer (4,00m x 4,00m = 16,00m²): mogelijks samen te voegen met de keuken d.m.v. het uitbreken van een muur,versteviging, novilon. - Keuken (2,00m x 4,00m = 8,00m²): onderkasten, bovenkasten, spoelbak, dampkap, deels wandbetegeling, novilon. - Toilet (1,20m x 1,00m = 1,20m²): zittoilet, tegelvloer. - Badkamer (1,70m x 2,35m = 4,00m²): lavabo,spiegel,ligbad, deels wandbetegeling, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (3,13m x 6,20m = 19,41m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, novilon. - Slaapkamer 1 (2,90m x 4,00m = 11,60m²): novilon. - Slaapkamer 2 (3,60m x 2,00m = 7,20m²): novilon. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): novilon. - Slaapkamer 4 (4,00m x 2,00m = 8,00m²): aanwezigheid van wateraan-en afvoer (mogelijkheid tot inrichting van een badkamer), novilon. ZOLDERVERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,20m²): nog in te richten, dak niet geïsoleerd. EXTERIEUR - Oprit. - Garage (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Terras. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - Dit betreft een verkoop onder voorbehoud van het bekomen van een machtiging vredegerecht. Een van de mede-eigenaars staat onder bewindvoering. De tekoopstelling werd wel al goedgekeurd door het vredegerecht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Angre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 tot 7 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 193 m². De woning verkeert in te renoveren staat, hetgeen u de mogelijkheid geeft om een thuis naar eigen wensen en smaak te creëren. De indeling omvat een kelder die als gezellige ruimte kan worden ingericht, een gelijkvloers met een inkomhal, ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer, één slaapkamer, en een praktische technische ruimte met wasplaats. Daarnaast is er een achterliggende opslagruimte die omgebouwd kan worden tot een extra kamer, evenals een terras en een voor- en achtertuin met espalierbomen die zorgen voor rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die kan dienen als bureauhoek, twee slaapkamers en een grote zolderruimte die verder afgewerkt kan worden tot extra leefruimte. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft enkelvoudige beglazing, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn in isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-rapport geeft een score van F met een verbruik van 471 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot januari 2032. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, allemaal gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Angre. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €160.000, exclusief kosten voor de aankoop en zonder vaste koopsom. Er is geen btw van toepassing op deze transactie. De woning wordt verkocht zoals hij staat, bij akte beschikbaar en niet verhuurd. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom in een mooie omgeving te renoveren en aan te passen aan uw wensen. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert potentieel met betaalbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ervaren verbouwers als eerste kopers die willen investeren in hun eigen toekomst. Meer weten?

Handelspand met woning en bijgebouwen op perceel van 320m² BEZOEKMOMENT op zaterdag 11 april , reservatie via SMS ### Nostalgie en mogelijkheden troef zoals zelfstandige activiteit, gelijkvloers wonen of renovatieproject ! LIGGING: Gelegen nabij Polders en dijken waar het heerlijk is om te wandelen en te fietsen! Op fietsafstand van centrum Meerdonk, De Klinge en Kieldrecht. INDELING: voormalig café met woonst en opslag. Het ruime café is voorzien van praatruimte en buitenplaats, langs waar je toegang hebt tot de sanitaire voorzieningen. Koele kelder voor opslag. Woonhuis: gelijkvloers: Eethoek, ruime leefkeuken met aansluitend bergplaats. Badkamer met toilet douche en wasmeubel. 1eV: Leefruimte, 4 zeer ruime slaapkamers (12-, 12-, 13- en 14m²). Vele mogelijkheden door de interessante bijgebouwen en classificatie als handelshuis. EXTRA: Beglazing: dubbel/hout. Verwarming: CV/stookolie. Stevige constructie. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Place du Souvenir 71 in Flénu, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €95.000 en biedt een praktische indeling die klaar is om naar wens te worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die momenteel niet is uitgerust. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en badkuip, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde willen toevoegen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en ondergrondse ruimtes zoals een keuken-cave en een tuin, die extra mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenleven. De woning onderscheidt zich door zijn degelijke structuur met twee gevels en de aanwezigheid van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in de regio. Met een primair energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat (referentie 20251125033245), is het belangrijk te realiseren dat deze woning nog dient te worden gerenoveerd om aan hedendaagse normen te voldoen. Het kadastraal inkomen bedraagt 510 €, wat aangeeft dat het goed gunstig geprijsd is voor herontwikkeling of herinrichting. Flénu biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een betaalbaar woonproject buiten de drukte van de grote steden. Met de beschikbaarheid bij akte en de afwezigheid van btw, is deze woning klaar voor nieuwe eigenaars die hun eigen stijl kunnen toepassen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringspand, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbaar budget. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans te ontdekken. Meer weten?

Kom en ontdek dit prachtige project van twee woningen, ideaal gelegen naast het beroemde toeristische Lac du Val Joly. Het eerste huis heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een garage, een nachthal, een doucheruimte, een apart toilet en een kleine kelder. Het heeft ook een grote aangrenzende werkplaats van 90 m² en twee aangename tuinen aan de voor- en achterkant. De tweede woning bestaat uit drie slaapkamers, een grote woonkamer, een doucheruimte, een bijkeuken, een apart toilet, een garage en een kelder. Een charmante voortuin maakt het geheel compleet. Dit object met veel potentieel is ideaal voor investeerders die een traditioneel verhuurproject of gîtes willen ontwikkelen in een zeer gewilde regio. Het kan ook geschikt zijn als hoofdwoning met de mogelijkheid van extra huurinkomsten. De meters zijn al gescheiden. Er is echter een bouwvergunning nodig om het pand officieel op te splitsen in twee aparte entiteiten, wat inhoudt dat de septic tanks vervangen moeten worden door individuele behandelingssystemen. Doe een bod voor het geheel vanaf 225.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Huis 1: ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240524021714 - PEB: D - E spec: 317 kWh/m².an - E totaal: 31.869 kWh/jaar. Huis 2: ENERGY PERFORMANCE: EPB N°20240525002797 - EPB: D - E spec: 321 kWh/m².an - E totaal: 30.129 kWh/jaar. Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning in Lauwe centrum met stadstuin en 3 slaapkamers? Deze charmante rijwoning te koop in Lauwe combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. De keuken is volledig uitgerust met frigo, gas kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser – ideaal voor wie houdt van comfort en gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich een gezellige eetplaats met mooi zicht op de aangename stadstuin, perfect om te genieten van rust in het centrum.Op het gelijkvloers vinden we ook de badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche, evenals aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De cv-ketel op aardgas werd vernieuwd in 2022, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming.De eerste verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, en via een vaste trap bereiken we de 3de slaapkamer op de zolderverdieping.✅ Troeven van deze woning: Centrale ligging in Lauwe centrum 3 slaapkamers Instapklaar Aangename stadstuin Dubbele beglazing EPC C – geen renovatieverplichting Centrale verwarming op aardgas (ketel 2022) Deze woning te koop in Lauwe is ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investering. Interesse in deze instapklare rijwoning met tuin in Lauwe? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Centraal gelegen rijwoning met 2 ruime slaapkamers nabij het station te Leuven!Deze goed gelegen woning bestaat uit een leefruimte met een open keuken, een badkamer, 2 verdiepen met telkens een ruime slaapkamer en een bergkelder.Geschikt als investering, om zelf te bewonen of voor studerende kinderen. Nabij openbaar vervoer, winkels, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten, ... alles op wandelafstand!Indien u deze woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

HOB met atelier, ruimte en potentieel Ligging Het pand is gunstig gelegen in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Bovendien geniet u van een goede verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Omschrijving Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte en keuken. Achteraan bevindt zich een groot atelier, vlot bereikbaar zowel via de keuken als langs buiten, wat tal van mogelijkheden biedt voor hobby of werk. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele, lichtrijke slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. De ruime zolder bovenaan biedt extra opberg- of uitbreidingspotentieel. Troeven - Ruime en lichtrijke leefruimtes - Praktische indeling - Groot atelier Meer weten?

Deze GEZINSWONING met 3 slaapkamers én met een stadstuin ligt vlakbij het stadscentrum en op 400 meter van het station van Ronse.Een bod doen is zeker mogelijk!De WONING vraagt een opfrissing maar kan onmiddellijk worden bewoond.Troeven:- ruime woning met 3 slaapkamers- vernieuwde badkamer met ligbad- stadstuin aanwezig met terras- centrale verwarming met condensatieketel (van 2011)- vooraan aan de woning, vernieuwde ramen pvc met dubbele beglazing- ligging, wandelafstand van het stadscentrum en het station is op max. 400 meter.Indeling gelijkvloers gedeelte: inkom, lichtrijke leefruimte met houtkachel, 2de leefruimte met een pelletkachel, open leefkeuken, apart toilet, badkamer met wastafel en ligbad, bergruimte en achterliggend is er een tuin met terras. De 1ste verdieping heeft 2 slaapkamers en een kleinere ruimte (dressing/bureau) en er is een VASTE TRAP naar de 2de verdieping waar er zich nog 1 slaapkamer bevindt en er is nog een mooie zolderruimte (bergruimte) aanwezig.De TUIN is volledig omheind en heeft een groot terras & er is een naastliggende GARAGE.Kom de woning samen met mij ontdekken! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison à rénover au fort potentiel, comprenant 4 chambres, un garage et un jardin, offrant +/-158m² habitables, sur et avec terrain de 6 ares 60 ca, située à Cerfontaine – rue des Fontaines 44, dans un quartier calme et verdoyant. Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison à rénover afin de l’aménager et de la personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts. ⭐ Composition : Spacieux séjour comprenant salle à manger et salon (34m²) - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Véranda (14m²) - WC séparé. 1er étage : 4 chambres - Salle de douche avec WC. 2ᵉ étage : Grenier non aménagé. 🌳 Extérieur : Jardin – Garage 1 voiture 🔧 Aspects techniques : - Chauffage central mazout (cuve 2 x 1.200L) - Électricité à remettre en conformité ⚡ PEB : Classe G - 574 kWh/m².an (90 749 kWh/an) (20260325000592 - 142 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 473 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 99.000 € - 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105 655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-505 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Manage, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 19m², 26m² en 11m². In de kelder bevindt zich een praktische berging. Buiten is er een heerlijk terras en een grote tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en een toplocatie. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 214.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten betreffen de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij/zij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-503 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze charmante woning in Seneffe, ideaal voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet, een garage en een veranda die een heerlijke extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een kantoorruimte met opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een garage en een parkeerplaats. Kenmerken van de woning: centrale verwarming, aangename ligging in Seneffe, woning met drie gevels, garage en parkeerplaats. *** OPGELET: een deel van de tuin, gelegen aan de rechterzijde, maakt geen deel uit van de eigendom van het gebouw, maar behoort toe aan de vennootschap LES JARDINS DE WALLONIE. Het kadastraal plan is te downloaden op onze website. Het goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt; de koper zal dit als zijn persoonlijke aangelegenheid beschouwen en ontslaat zowel het agentschap als de verkopers van elke aansprakelijkheid. *** Een geweldige kans die u niet mag missen! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website: ### Biedingen vanaf € 179.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in het Energieprestatiecertificaat (EPC). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Wijzigingen zijn voorbehouden. De eigenaar, als verkoper van de woning, behoudt zich het recht voor om de woning al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

MAISON 3 FAÇADES À RÉHABILITER – SITUATION IDÉALE À ROMSÉE (FLÉRON) Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades entièrement à rénover, idéalement située à Romsée (Fléron). Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un projet sur mesure. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine spacieuse de 21 m², un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires de 19 m² et 14 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, la maison dispose d’une salle de bain de 8 m², de trois chambres de 39 m², 16 m² et 11 m², ainsi que d’un bureau de 5 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace de 112 m², idéal pour aménager un jardin ou une terrasse. Les + de ce bien -Situation recherchée à Romsée (Fléron) -Beaux volumes exploitables -Revenu cadastral : 423 € (possibilité de frais réduits) -Électricité non conforme -Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Aspects techniques -Châssis simple vitrage en bois (volets partiellement) -Performance énergétique (PEB) PEB : G – 608 kWh/m².an (60 917 kWh/an) Certificat n° 20260317033206 Ce bien est à réhabiliter entièrement et vendu en l’état. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec potentiel dans une situation idéale ? Ce projet est fait pour vous ! 🛠️😊 Meer weten?

Woning volledig te renoveren naar uw eigen smaak, gelegen in een rustige omgeving. De woning bestaat uit een leefruimte van ongeveer 16 m² en een keuken met eetruimte van ca. 12 m². Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 13 m² en 16 m², evenals een inrichtbare zolder van ca. 30 m², die de mogelijkheid biedt om extra woonruimte te creëren. Het pand beschikt eveneens over een kleine kelder, een garage van ca. 17 m², een bijgebouw met badkamer en apart toilet en een tuin met berging. Dit pand wacht op u om volledig naar uw wensen te worden ingericht. Bieden vanaf €49.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Idéalement située dans une rue calme de Vottem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison. Découvrez de belles pièces de vie, trois chambres et un jardin. Profitez également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Bénéficiez également de bonne prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de +/- 16 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 10 m² donnant accès à l'extérieur, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, agréable terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, deux confortables chambres de +/- 11 et 14 m². 2ème étage : une spacieuse chambre +/- 25 m². Divers : superficie totale : 206 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 146 m², R.C. : 409 €, châssis double vitrage en PVC, toiture isolée, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente. Informations énergétiques : PEB No. : 20260325015274 , PEB : C , E spec : 207 kWh/m².an, E totale : 30 226 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel in een rustige, landelijke omgeving? 🌿 Dan is deze op te frissen woning in het charmante Kerksken precies wat u zoekt! Deze solide woning biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt 🛠️. U wordt verwelkomd door een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes ☀️ en maar liefst vier grote slaapkamers 🛏️, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Buiten geniet u van een vlotte bereikbaarheid met parkeerplaats voor twee wagens voor de deur 🚗🚗 én een garage voor 2 wagens, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Een absolute troef is de zolder, die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt 📐. Hier kan u mits de nodige aanpassingen extra kamers, een studio of een polyvalente ruimte creëren. Gelegen in het landelijke Kerksken 🌳, geniet u hier van rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar zijn. Kortom, een woning boordevol potentieel voor wie ruimte, rust en mogelijkheden weet te waarderen! ✨ Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek 📞 ### en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woningze woning Meer weten?

Ontdek deze charmante woonoplossing in Pâturages, een aantrekkelijke woning die snel beschikbaar is en ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met praktische voorzieningen. Geprijsd op €159.000, biedt deze woning een totale oppervlakte van 92 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 140 m². De woning beschikt over een functioneel ontwerp met een inkomhal, een lichte woonkamer, een semi-geïntegreerde keuken, een douchekamer en een gezellige terrasruimte die uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die als kantoor of slaapkamer kan dienen, samen met een slaapkamer aan de voorkant van het huis. Verder is er een zolderruimte die momenteel bereikbaar is via een uitschuifbare ladder, klaar om naar wens te worden gerenoveerd of gebruikt als extra opslagruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie en comfort, terwijl de verwarming gebeurt via een gaskachel en het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C met een energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het een energiezuinig verblijf betreft. De compacte constructie met twee gevels geeft de woning een charmante uitstraling en biedt voldoende natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het huis over een praktische tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar een huis met buitenruimte. De ligging in Pâturages biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. De locatie is geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen binnen bereik van nutsvoorzieningen en infrastructuur. Met een vaste kadastrale waarde van €297 en geen btw-plicht, is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook financieel overzichtelijk. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf dit betaalbare en praktische vastgoed in Pâturages! Meer weten?